Achat Maison à Noyen-sur-Seine (77) : 6 annonces

À vendre à Noyen-sur-Seine, maison agréable et chaleureuse, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un séjour lumineux équipé d'un insert à bois et d'une chambre. Sur le demi-palier, vous trouverez une salle de bain récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint dessert une seconde chambre. La maison dispose également d'une cave, d'un garage de 21 m² et d'une cour avec un petit espace extérieur. Le confort est assuré par des radiateurs électriques récents complétés par un insert à bois. Un bien fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder ! Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 455

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 107 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

Noyen-sur-Seine (77)

iad France - Nathalie PETIT vous propose cette maison Noyen-sur-Seine à vendre, offrant un cadre paisible et verdoyant. Située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette charmante maison de campagne, datant de 1910, est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. D'une surface totale de 270 m² sur un terrain de 5197 m², elle dispose d'un vaste salon de 40 m², d'une cuisine équipée, ainsi que de multiples espaces de vie. La propriété comprend 4 chambres, 2 bureaux, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant confort et espace pour toute la famille. Une cave de 6 m², un garage avec atelier, et un hangar avec prise pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Profitez également d'un terrain arboré avec une piscine hors sol bois, parfait pour les loisirs en extérieur. À noter, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel. En bon état général, elle représente une excellente opportunité d'achat maison Noyen-sur-Seine pour ceux recherchant un véritable coin de paradis. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 210 et une classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison 4 pièces sur sous-sol total qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un emplacement recherché: Située sur la commune de Noyen-sur-Seine, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Bray-sur-Seine, Nogent-sur-Seine, Sens et Provins. Un secteur apprécié pour son équilibre parfait entre vie au calme et accès rapide aux commerces, écoles, services et gares. Un intérieur chaleureux et fonctionnel: L'entrée se fait par une véranda permettant de faire un espace vestiaire avant de rentrée directement sur le séjour convivial et lumineux, ensuite vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec vu sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing et d'une salle de bain, formant un espace intime et bien pensé pour toute la famille. Un extérieur aux multiples possibilités: Implantée sur un magnifique terrain de 2 131 m², cette propriété ravira les amoureux de nature et d'espace. Jardin, potager, aire de jeux ou projet d'aménagement paysager : tout est possible. Une grange de 32 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe selon vos envies. Confort moderne et économies d'énergie: Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'une poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires et de fenêtres en double vitrage, assurant un excellent confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Pas de travaux à prévoir hormis du rafraîchissement car les goûts et couleurs ne se discutent pas !!! Une maison où il fait bon vivre, alliant calme, espace et proximité des grands axes… Laissez-vous séduire et venez écrire ici votre nouvelle histoire. Cette annonce référence 318531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située – Entre Bray et Nogent-sur-Seine Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Équipements Récents Fibre & Extérieur Découvrez cette charmante maison de village parfaitement entretenue, offrant une atmosphère chaleureuse et de nombreux espaces de rangement. Un bien 'clé en main' idéal pour ceux qui recherchent le calme entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Un intérieur chaleureux et optimisé : Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux. Vous apprécierez le confort de la cheminée avec insert à bois, idéale pour des économies d'énergie et une ambiance cocooning. Espace détente : Un salon indépendant avec placard de rangement. Côté nuit (à l'étage) : Un espace composé de deux chambres en enfilade, dont une pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Confort : Une salle de bain récemment rénovée et un WC indépendant situés en demi-palier. Dépendances et Extérieurs : Un vrai plus ! Rare pour une maison de village, ce bien dispose de nombreuses annexes : Espace extérieur : Une cour privative avec terrasse pour profiter des beaux jours. Stockage & Atelier : Un garage, un cellier, une cave et un abri polyvalent (idéal pour une buanderie ou une cuisine d'été). Local technique : Pour un rangement organisé. Les points forts techniques : Isolation : Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage performant : Combinaison économique d'un insert à bois et de radiateurs électriques de dernière génération. Connectivité : Maison raccordée à la fibre optique (parfait pour le télétravail). Localisation : Située dans un environnement paisible, entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des bassins d'emplois et des commodités. Cette annonce référence 314175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

139 100 €

1 512 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres

Noyen-sur-Seine (77)

AHV immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover située à 10 min de Bray sur seine et 16 min de Longueville avec sa gare pour Paris Est comprenant : Entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres dont une en enfilade avec pièce. Grenier aménageable. Absence de chauffage, Fenêtres simple et double vitrage. Garage attenant avec buanderie. Cave. Petites dépendances style débarras. Puits. Assainissement individuel.

iad France - Alison Lenoir vous propose: À Noyen‑sur‑Seine, découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Implantée sur un terrain de près de 200 m², elle allie confort, fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle à rafraîchir. Une grande chambre confortable avec beaucoup de rangements, une salle de bain moderne récente et un WC séparé complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’étage, un palier modulable peut servir de bureau, de coin lecture ou troisième chambre (passante) qui dessert une chambre spacieuse. Côté extérieur la maison bénéficie également d’un garage d’environ 21 m², de deux caves et d’une cour privative sans vis à vis parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin jardin. Noyen-Sur-Seine est situé à 16 km de Provins et sa gare ligne Paris Est, 14 km de Nogent-Sur-Seine et sa gare ligne Paris Est Troyes ou Romilly-Sur-Seine , 10km de Bray-Sur-Seine avec tous les commerces et commodités. Cette maison rénovée, chaleureuse et bien entretenue, est prête à accueillir ses futurs propriétaires et offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'information et prévoir une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.