Achat Maison de plain-pied à Noyen-sur-Seine (77) : 139 annonces

Coup de cœur du secteur

139 100 €

1 512 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 2 chambres

Noyen-sur-Seine (77)

AHV immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied à rénover située à 10 min de Bray sur seine et 16 min de Longueville avec sa gare pour Paris Est comprenant : Entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres dont une en enfilade avec pièce. Grenier aménageable. Absence de chauffage, Fenêtres simple et double vitrage. Garage attenant avec buanderie. Cave. Petites dépendances style débarras. Puits. Assainissement individuel.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison 4 pièces sur sous-sol total qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un emplacement recherché: Située sur la commune de Noyen-sur-Seine, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Bray-sur-Seine, Nogent-sur-Seine, Sens et Provins. Un secteur apprécié pour son équilibre parfait entre vie au calme et accès rapide aux commerces, écoles, services et gares. Un intérieur chaleureux et fonctionnel: L'entrée se fait par une véranda permettant de faire un espace vestiaire avant de rentrée directement sur le séjour convivial et lumineux, ensuite vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec vu sur le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing et d'une salle de bain, formant un espace intime et bien pensé pour toute la famille. Un extérieur aux multiples possibilités: Implantée sur un magnifique terrain de 2 131 m², cette propriété ravira les amoureux de nature et d'espace. Jardin, potager, aire de jeux ou projet d'aménagement paysager : tout est possible. Une grange de 32 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe selon vos envies. Confort moderne et économies d'énergie: Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'une poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires et de fenêtres en double vitrage, assurant un excellent confort thermique et une gestion énergétique maîtrisée. Pas de travaux à prévoir hormis du rafraîchissement car les goûts et couleurs ne se discutent pas !!! Une maison où il fait bon vivre, alliant calme, espace et proximité des grands axes… Laissez-vous séduire et venez écrire ici votre nouvelle histoire. Cette annonce référence 318531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située à seulement deux pas de la gare. Espace de vie : Un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale semi-ouverte sur la cuisine. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau pour une vie de plain-pied possible. L'étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les ''plus'' techniques : Un sous-sol total (cave, atelier, buanderie) pour un stockage optimal et une dépendance extérieure. L'atout cœur : Un jardin clos de murs, à l'abri des regards, idéal pour vos soirées d'été en toute intimité. Un bien rare alliant cachet et praticité. À visiter sans tarder ! Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 466

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle à vendre à CHATENAY-SUR-SEINE, située dans un environnement agréable à seulement 10 minutes de MONTEREAU et BRAY SUR SEINE, date de 1977 et charmera par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend un garage, une chaufferie, une cave ainsi que divers espaces de rangement, pratiques au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un toilette, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'une grande vasque. Une chambre spacieuse et lumineuse complète ce niveau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine ouvre sur deux pièces sans fenêtre, parfaites pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux, avec autorisation pour l'ajout de Velux. Cette maison fonctionnelle et évolutive est parfaite pour un projet familial ou pour adapter les espaces selon vos souhaits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à CHATENAY-SUR-SEINE, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Bien le moins consommateur d'énergie

356 000 €

2 373 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Noyen-sur-Seine (77)

À Provins, en Seine-et-Marne (77), découvrez cette villa moderne à vendre, idéalement située et construite en 2024, sous garantie décennale. Avec 150 m² habitables, cette propriété de plain-pied se trouve sur une parcelle de 730 m², agrémentée d'une piscine chauffée. L'entrée spacieuse, avec plus de 4 mètres de rangements intégrés, vous accueille dans une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et la piscine. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, se distingue par ses équipements modernes. Côté nuit, la villa comporte trois chambres dotées de rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains comprenant une baignoire balnéo et des WC séparés viennent compléter cet agencement. À l'extérieur, la piscine chauffée de 11 m x 5 m dispose d'un local technique. Un stationnement est prévu pour deux véhicules, un en allée et un en garage. Ce pavillon, sans travaux à prévoir, est idéal pour un achat villa Provins et permettra d'accueillir votre famille tout en profitant de ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Emilie RIBONET, inscrite au RSAC de Troyes n° 853 833 705. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à MICHERY, dans le département de Yonne en région Bourgogne, découvrez ce pavillon habitable de plain-pied. Il se compose d'une grande pièce de vie de presque 50m2, d'une cuisine, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec cabinet de toilette. Cette maison MICHERY à vendre comprend également un grand garage accolé et un chauffage central au gaz. La propriété, située sur un terrain plat de 1000m2, est prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison MICHERY ! Proposé à la vente pour 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

AHV Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Sainte-Colombe, située à seulement 10 minutes de Provins, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Édifiée sur un terrain clos d'environ 3130 m2, cette grande maison familiale se trouve à proximité de la gare pour Paris, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie (salon/salle à manger) avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce palière et une suite parentale avec douche, lavabo et WC sont présentes. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Ce bien dispose également d'un garage attenant. Lumineuse et habitable de plain-pieds, cette maison à acheter à Sainte-Colombe est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage et de volets PVC, ainsi que du tout à l'égout.

EXCLUSIVITE Situé à Donnemarie-Dontilly, moins de 15min de Nangis, ce pavillon sur sous-sol total est édifié sur un terrain de plus de 800 m², offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur. Il bénéficie de nombreuses rénovations récentes, permettant un emménagement sans travaux. L'habitation propose une vie de plain-pied et se compose d'une cuisine récente, d'un séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total est divisé en espace garage, atelier et cave, offrant de multiples possibilités de rangement. Nombreuses rénovations améliorant le confort et la performance énergétique : *Chauffage au gaz de ville / chaudière neuve *Isolation des combles refaite en 2024 *VMC installée en 2025 *Fenêtres / volets récemment remplacés Un pavillon entretenu avec soin, implanté sur un beau terrain, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Donnemarie-Dontilly à pied. A 15min d'une gare, proche Longueville et Nangis. Assainissement individuel À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Bray-sur-Seine à vendre, une magnifique longère exposée plein sud, située dans un écrin de verdure de plus de 2100 m² sans vis-à-vis. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne et offre des volumes généreux, parfaits pour une famille ou un entrepreneur grâce à ses nombreuses dépendances.L'intérieur spacieux et lumineux comprend un rez-de-chaussée qui s'ouvre sur une pièce de vie magistrale de 50 m², avec un insert, donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre de plain-pied, une salle de bain et un cellier, sans oublier une vaste entrée/buanderie de 15 m² avec douche.À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, allant de 17 à 24 m², ainsi qu'un cabinet de toilette.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2198 m² offre de nombreuses possibilités avec deux garages de 24 m² et 44 m² et un entrepôt de 100 m², idéal pour un artisan ou pour du stockage. Profitez aussi d'une grande véranda fermée et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.Les points forts incluent la climatisation réversible dans chaque chambre et des volets roulants électriques, ainsi que la connectivité avec la fibre optique installée.Cette propriété est idéalement située, à seulement 3 minutes de Bray-sur-Seine, 20 minutes de Sens, Provins, Montereau et Nogent-sur-Seine, avec un accès A5 à 15 minutes et Paris à 1h (Gare de l'Est ou Gare de Lyon).Cette annonce, référence 230462, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MORGANE HUTPIN TROADEC (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021.Prix du bien : 370 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 14/02/2024, avec un score DPE de 189 kWhEP/m²/an et un score GES de 29 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2440,00 € et 3360,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Avant-lès-Marcilly, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété de caractère du XIXe siècle vous offre un espace de vie de 37 m² chaleureux et lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert. Cette maison, idéale pour un achat maison Avant les Marcilly, comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une chambre de 17,5 m² au rez-de-chaussée dotée d'une pièce attenante pouvant servir de dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres de respectivement 19 m² et 17 m² au sol. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage attenant avec cellier, d'une cave, et d'un second garage indépendant. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, ainsi que d'une VMC. La toiture est en bon état. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel et des personnalisation de l'intérieur sont à prévoir selon vos préférences.

EN EXCLUSIVITE, à Perceneige 89, cette maison construite en 1986 vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 300 m², elle offre un agencement fonctionnel, un beau potentiel d'aménagement, et une dépendance de 40 m² idéale pour divers projets. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante et fonctionnelle, un séjour/salle à manger lumineux, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Une véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un lieu de détente ouvert sur le jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses et bien agencées accueilleront aisément une famille, tout en laissant la possibilité de créer des espaces de travail ou de loisirs. Le sous-sol total est entièrement compartimenté. Il permet de stationner deux véhicules, comprend un espace de 25 m² idéal pour aménager une buanderie, ainsi qu'une grande cave, atout appréciable pour le stockage ou la conservation de vins. À l'extérieur, la dépendance indépendante de 40 m² constitue un véritable plus. Parfaitement adaptée à un usage d'atelier, de local professionnel ou de zone de bricolage, elle élargit encore les possibilités offertes par ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indiscutable. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et de la tranquillité dans un environnement agréable. Côté localisation, la commune de Perceneige propose un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature. Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée desservis par ramassage scolaire. Pour vos déplacements, l'autoroute A5 est accessible en seulement 20 minutes. Vous avez également le choix entre deux gares : Gare de Sens : dessert Paris Gare de Lyon en moins d'1h15, idéale pour les trajets professionnels. Gare de Nogent-sur-Seine : dessert Paris Gare de l'Est, selon vos préférences ou destinations. Un bien rare dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa situation géographique équilibrée entre campagne et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence de l'hôtel de ville vous invite à découvrir une maison Soisy-Bouy à vendre, située dans le charmant village de Soisy-Bouy, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, édifié sur un sous-sol partiel, se trouve à quelques minutes de Longueville et de sa gare, offrant un accès pratique à Paris. Nichée au calme, au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour un confort optimal, elle est habitable de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une pièce avec point d'eau et WC, accompagnée d'une pièce mansardée. Le jardin, entièrement clos, comprend également une terrasse et une petite grange. Equipée de double vitrage en bois, d'un chauffage électrique et du tout à l'égout, cette maison est idéale pour un achat maison Soisy-Bouy.

Philippe Joué, conseiller immobilier Ikami, vous propose une maison à acheter à Plessis-Saint-Jean, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette belle maison ancienne entièrement rénovée se situe dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 14 minutes de la gare SNCF de Pont sur Yonne. À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une grande salle à manger/salon embellie par de magnifiques poutres et une cheminée à foyer fermé, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Ce niveau comprend également deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière polyvalente, idéale pour un bureau, mène à une superbe suite parentale avec douche à l'italienne privative. Deux autres chambres et un second WC indépendant complètent cet agréable espace nuit. De plus, vous bénéficierez d'une dépendance attenante, pouvant servir de garage, avec des combles déjà isolés et aménageables, offrant un brillant potentiel d'agrandissement. À l'arrière, une terrasse intime donne sur un jardin clos et arboré d'environ 1000 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'un puits qui contribue au charme de cette propriété déjà remarquable. Le système de chauffage à granulés, alimenté par un silo, assure confort et économies au quotidien. Ici, l'alliance du caractère ancien et d'une rénovation de qualité crée une atmosphère chaleureuse, lumineuse et immédiatement agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison en vente à Plessis-Saint-Jean avec votre conseiller immobilier. 35 ans d'expérience à votre service pour réaliser vos projets de vie.

iad France - Alicia Costa-Serra vous propose à la vente cette maison située à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Idéale pour un premier achat, cette maison d'environ 87 m² habitable de plain-pied se trouve à proximité immédiate des commodités et bénéficie d'un cadre de vie agréable sur l'axe Montereau-Fault-Yonne / Sens / Bray-sur-Seine. À l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui fait office de hall et inclut un coin buanderie pratique. Cette véranda menant vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied d'environs 10 m², une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et de murs en travertin, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires : une première d'environ 15 m² et une seconde de 10 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Confort et équipements de la maison : - Installation électrique entièrement refaite en 2022 - Radiateurs à inertie sèche récents - Ballon d'eau chaude de 200 L récent - Double vitrage - Maison raccordée à la fibre - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) À l'extérieur, la parcelle d'environ 220 m² est entièrement clos de murs, avec une terrasse d'environ 20 m² et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules dans la cour. Un atelier indépendant d'environ 14 m² est également disponible pour le stockage ou le bricolage. Cette maison à acheter à Courlon-sur-Yonne est parfaite pour une famille ou comme investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 302 et une classe CLIMAT C indice 12. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523.

Située dans un environnement paisible à Nogent-sur-Seine, Aube, Champagne-Ardenne, cette maison à vendre offre 156 m2 habitables dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 43 m2, comprenant un espace salon/salle à manger accueillant et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. À l'extérieur, le jardin arboré de 989 m2 sans vis-à-vis est parfait pour se détendre en toute intimité. Un double garage vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Nogent-sur-Seine, alliant confort, charme et tranquillité.

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : PAVILLON DE PLAIN-PIED À SERGINES (89) – OPPORTUNITÉ RARE !Vous envisagez un achat maison SERGINES dans un cadre paisible et fonctionnel ? Cette maison SERGINES à vendre est faite pour vous !UN BIEN QUI COCHERA TOUTES VOS CASES :Charmant pavillon de plain-pied offrant un tableau de vie confortable :• Salon / séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda de 29 m² environ• Cuisine séparée• Salle d’eau moderne• WC séparés• 2 chambres + bureau• Atelier idéal pour bricolage ou stockageDES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :• Toiture révisée en 2024• Électricité refaite• Chauffe-eau neuf (2024)• Fenêtres PVC double vitrage• Fibre optique installée• Adoucisseur d’eau (eau potable)• Chauffage performant :• Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible• Cheminée insert avec répartiteur de chaleurEXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX• Terrain plat et entièrement clôturé• Grande terrasse pour vos moments en famille• Cuisine d’été couverte pour profiter toute l’année• Portail électriqueEMPLACEMENT IDÉAL – CALME & PROXIMITÉSituée à Sergines (89), cette maison à acheter SERGINES bénéficie d’un cadre tranquille tout en restant à proximité de :• Écoles, commerces de proximité, services essentiels• Accès rapide vers Sens, Pont-sur-Yonne, et Nogent-sur-Seine• À environ :• 15 min de Sens• 10 min de Pont-sur-Yonne• 20 min de Nogent-sur-SeineAccès facile aux grands axes pour rejoindre Paris !LE COUP DE CŒUR EST ASSURÉ !Que vous soyez primo-accédant, famille ou en quête de tranquillité, ce bien propose un rapport qualité/prix exceptionnel dans le département Yonne, région Bourgogne.À VISITER SANS TARDER ! Une maison avec autant de qualités ne reste jamais longtemps sur le marché !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À la recherche d'un achat maison NOGENT SUR SEINE ? Située dans un quartier paisible de Nogent sur Seine, cette maison à vendre dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne s'étend sur 114 m² en plain-pied. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau, des WC et un dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau supplémentaire avec WC, d'un garage attenant avec un coin buanderie et d'un terrain clos. Cette maison moderne est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, de double vitrage, de volets roulants électriques et du tout à l'égout. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter NOGENT SUR SEINE, qui allie confort et modernité.

EXCLUSIVITE Situé à Donnemarie-Dontilly, moins de 15min de Nangis, ce pavillon sur sous-sol total est édifié sur un terrain de plus de 800 m², offrant un cadre agréable et un bel espace extérieur. Il bénéficie de nombreuses rénovations récentes, permettant un emménagement sans travaux. L'habitation propose une vie de plain-pied et se compose d'une cuisine récente, d'un séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total est divisé en espace garage, atelier et cave, offrant de multiples possibilités de rangement. Nombreuses rénovations améliorant le confort et la performance énergétique : *Chauffage au gaz de ville / chaudière neuve *Isolation des combles refaite en 2024 *VMC installée en 2025 *Fenêtres / volets récemment remplacés Un pavillon entretenu avec soin, implanté sur un beau terrain, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Donnemarie-Dontilly à pied. A 15min d'une gare, proche Longueville et Nangis. Assainissement individuel À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme à vendre à Bray-sur-Seine – Potentiel Exceptionnel et Performance ÉnergétiqueAuthenticité et opportunité foncière.Située à seulement 3 minutes de Bray-sur-Seine, cette ferme d'environ 125 m² combine le charme de l'ancien avec des prestations techniques modernes. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un investissement stratégique.Intérieurs :Partiellement rénovée, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une vaste pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, constitue le cœur convivial de ce foyer.De plain-pied, vous trouverez une chambre confortable, une salle d’eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres supplémentaires sous les toits, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.Énergie et Économies :Anticiper l'avenir est essentiel ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, garantissant ainsi une excellente performance énergétique.Dépendances et Terrain : Un potentiel uniqueÉdifiée sur une première parcelle d'environ 1000 m², la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont une grange monumentale de 110 m², idéale pour un artisan, un collectionneur, ou un projet de location Airbnb.Le 'Plus' Investisseur :À l'arrière, vous découvrirez une seconde parcelle attenante d'environ 860 m², actuellement non accessible par la maison. Ce terrain offre une opportunité rare, puisqu'il est proposé séparément comme parcelle constructible, permettant une plus-value immédiate ou un futur projet de construction.Cette annonce se réfère au numéro 321723 et vous est présentée par Morgane Hutpin Troadec, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 48788678000021.Prix de vente : 178 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).À propos des performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 14/06/2023Score DPE : 195 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519,99 € et 2100,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 4 pièces (81 m²) en vente à Chalautre-la-Petite Paris à 1 h (Transilien P, Champbenoist Poigny) - À vendre à Chalautre-la-Petite (77160) : maison neuve 4 pièces de 81 m² sur un terrain de 400 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 192 500 €. Contactez notre agence (Alexandra COGLIATI : 06-45-01-83-12) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 047 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Noyen-sur-Seine (77)

Vous recherchez une maison spacieuse à acheter à Donnemarie-Dontilly ? Cette maison à vendre est faite pour vous ! Située à 10 minutes de la gare de Nangis, offrant un accès rapide à Paris en 45 minutes, et à 1h15 en voiture de la capitale. Toutes les commodités de Donnemarie-Dontilly sont à seulement 5 minutes. Cette maison de plain-pied vous propose un séjour/salon de 45 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse de plus de 28 m², une chambre de 25 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bains et un WC individuel. Sur une parcelle de 338 m², un double garage vient compléter les caractéristiques de ce bien. Le logement est équipé de double vitrage, tout à l'égout, d'un portail électrique coulissant et la façade a été en partie refaite. Le DPE datant du 7 mars 2022 estime les coûts énergétiques annuels entre 3 180 et 4 360 euros au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien Petitpas vous propose à la vente une maison individuelle de Type 6, d'une superficie de 140 m² habitables, située à Saint-Brice, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Cette propriété, édifiée en 1979 sur un terrain de 600 m², se trouve dans un cadre calme et privilégié, au fond d'une impasse, à seulement 3 minutes de Provins. La maison, sans mitoyenneté, dispose de beaux volumes adaptés à une vie familiale. Un sous-sol total et un grand garage offrent un espace de rangement et de stationnement pratique. Dès l'entrée, un hall spacieux avec de grands placards mène à un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à l'accès à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et un accès au sous-sol. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, un second toilette, et un espace actuellement utilisé comme chambre de bébé, bien qu'elle ne soit pas officiellement considérée comme chambre en raison de sa superficie. Côté équipements, la maison est pourvue d'un chauffage central aux granulés de bois, de huisseries PVC récentes, de volets roulants solaires, ainsi que d'un osmoseur et d'un adoucisseur d'eau. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique pour un confort numérique. Le sous-sol comporte un espace de 49 m², un garage de 37 m² et une cave de 6,79 m². Aucun travaux structurels ne sont à prévoir, bien qu'une mise au goût du jour de la décoration soit envisageable selon vos préférences. Avec son exposition optimale et son emplacement privilégié, cette maison à acheter à Saint-Brice représente une opportunité rare sur le marché. Le diagnostic énergétique classe cette maison en D. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Située dans la commune de Gouaix, dans un quartier calme au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après travaux. Maison lumineuse et bien agencée, idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. Elle se compose de trois chambres dont une chambre avec salle d'eau, un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire. Un grand jardin et une terrasse viennent compléter ce bien. Les ++ • À proximité de la gare (13 min gare de Longueville en voiture). • Commune disposant d'une boulangerie, d'une épicerie ,d'une école et d'un tabac. Cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 000,00 € Honoraires TTC : 5,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – Maison de charme avec vue exceptionnelle Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison pleine de cachet saura séduire les amoureux de l'ancien et des lieux uniques. Dès l'entrée, le ton est donné avec une très belle pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par le charme des matériaux et une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un véritable confort de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs offrent un cadre rare, avec un jardin agréable bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur l'église, apportant un charme indéniable à l'ensemble. Les prestations complètent ce bien : Grand garage de 40 m² Grenier aménageable de 40 m² (beau potentiel d'agrandissement) Magnifique cave voûtée Double vitrage PVC Chauffage au gaz Maison très bien entretenue Bon diagnostic énergétique Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité. Une maison qui ne se raconte pas… elle se visite alors appelez-nous! Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 471

AHV immobilier vous présente cette charmante maison en pierre à vendre à Sainte-Colombe, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété dispose d'une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur un jardin arboré et paysagé. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sainte-Colombe, avec un accès facile à Paris gare de l'Est en 1 heure, elle constitue une option parfaite pour une grande famille. Fonctionnelle de plain-pied, cette maison se compose d'une véranda de 24 m², d'un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Ce bien est également complété par un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'un point de charge pour voiture électrique, un garage avec grenier, une cave voûtée, et une cour à l'arrière avec une entrée indépendante. Le chauffage est central électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. C’est une maison à acheter à Sainte-Colombe, idéale pour votre projet immobilier.

En EXCLUSIVITE - L'IMMO CHEZ VOUS - À deux pas du centre-ville de Donnemarie-Dontilly, à 10 min de NANGIS, venez découvrir cette authentique maison briarde, pleine de caractère et de cachet, idéale pour une famille ou les amoureux de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour-salon avec coin cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses tomettes, poutres apparentes et sa cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée propose également : *une chambre de plain-pied, *une salle d'eau avec WC, *une pièce actuellement aménagée en buanderie, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Un escalier mène vers le grenier, offrant du potentiel ou du stockage supplémentaire. Depuis le séjour, montez à l'étage, où vous trouverez : *deux chambres, *une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable de plus de 600m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une petite dépendance. Deux caves complètent l'ensemble, offrant de beaux espaces de stockage. Prestations et confort : *Tout-à-l'égout *Pompe à chaleur air/eau *Double vitrage *DPE : C Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement pratique et recherché. Ecoles jusqu'au collège et commerces à pied. Service de bus pour les gares. 1h de Paris 15min d'une gare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison située à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Proche des commodités, cette maison d'environ 87 m² habitable de plain-pied vous propose un cadre de vie agréable sur l'axe Montereau-Fault-Yonne / Sens / Bray-sur-Seine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse intégrant un coin buanderie pratique. Cette véranda mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial.Au rez-de-chaussée, la maison comprend également une chambre de plain-pied d'environ 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et mur en travertin, ainsi que des WC séparés.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, d'environ 15 m² et 10 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Confort et équipements :- Installation électrique entièrement refaite en 2022 - Radiateurs à inertie sèche récents - Ballon d'eau chaude 200 L récent - Double vitrage - Maison raccordée à la fibre - Assainissement collectif (tout-à-l'égout)Extérieur : - Parcelle d'environ 220 m² entièrement clos de murs - Terrasse d'environ 20 m² - Stationnement possible pour 2 véhicules dans la cour - Atelier indépendant d'environ 14 m² (idéal pour stockage, bricolage...)Cette maison à acheter à Courlon-sur-Yonne est idéale pour un premier achat, pour une famille ou comme investissement locatif.Référence de l'annonce : 324395. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, QUENTIN LAMOTHE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018.Prix de vente : 158 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 - Score DPE : 302 kWhEP/m²/an - Score GES : 12 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant la tranquillité. Le village dispose de commerces de proximité, écoles et bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant bien connecté aux axes principaux. Disposition fonctionnelle et évolutive Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied •Cuisine aménagée et équipée •Séjour lumineux, agréable à vivre •Salle de bain •Chambre, permettant une vie entièrement de plain-pied Étage •Deux grandes chambres •Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : dressing ou pièce de rangement. Extérieurs & annexes •Jardin, idéal pour profiter des beaux jours •Garage, offrant stationnement et espace de rangement Équipements & confort énergétique •Pompe à chaleur •Ballon thermodynamique • Poêle à bois • Puit Des équipements modernes assurant économies d'énergie et confort au quotidien Les atouts du secteur Thorigny-sur-Oreuse séduit par son esprit village, sa proximité avec la nature et son cadre de vie paisible, tout en restant pratique pour la vie quotidienne. Une maison aux multiples possibilités, à visiter sans tarder… et à imaginer comme votre futur chez-vous. Cette annonce référence 277175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Stéphanie SEBAG de l'agence Maisons Evolution de Mareuil-lès-Meaux au 06.45.49.40.63 pour avoir plus d'informations sur ce projet. Maison de plain-pied d'une superficie de 71 m² habitables avec garage accolé idéalement située sur la commune de SERGINES Elle est composée de 2 chambres, d'une grande salle de bains, et d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier et garage. Il est possible de prévoir des combles aménageables pour le futur (et récupérer ainsi jusqu'à 40 m²) Les plans sont modifiables selon vos souhaits, en agence ou visioconférence. Nous vous proposons un véritable accompagnement de qualité tout au long de votre projet. Dessinons ensemble votre future maison ! Tel: 06.45.49.40.63 Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.