Achat Maison à Noyen-sur-Seine (77) à rénover / avec travaux : 104 annonces

Située – Entre Bray et Nogent-sur-Seine Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Équipements Récents Fibre & Extérieur Découvrez cette charmante maison de village parfaitement entretenue, offrant une atmosphère chaleureuse et de nombreux espaces de rangement. Un bien 'clé en main' idéal pour ceux qui recherchent le calme entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Un intérieur chaleureux et optimisé : Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux. Vous apprécierez le confort de la cheminée avec insert à bois, idéale pour des économies d'énergie et une ambiance cocooning. Espace détente : Un salon indépendant avec placard de rangement. Côté nuit (à l'étage) : Un espace composé de deux chambres en enfilade, dont une pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Confort : Une salle de bain récemment rénovée et un WC indépendant situés en demi-palier. Dépendances et Extérieurs : Un vrai plus ! Rare pour une maison de village, ce bien dispose de nombreuses annexes : Espace extérieur : Une cour privative avec terrasse pour profiter des beaux jours. Stockage & Atelier : Un garage, un cellier, une cave et un abri polyvalent (idéal pour une buanderie ou une cuisine d'été). Local technique : Pour un rangement organisé. Les points forts techniques : Isolation : Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage performant : Combinaison économique d'un insert à bois et de radiateurs électriques de dernière génération. Connectivité : Maison raccordée à la fibre optique (parfait pour le télétravail). Localisation : Située dans un environnement paisible, entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des bassins d'emplois et des commodités. Cette annonce référence 314175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Noyen-sur-Seine, maison agréable et chaleureuse, idéale pour une première acquisition ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un séjour lumineux équipé d'un insert à bois et d'une chambre. Sur le demi-palier, vous trouverez une salle de bain récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint dessert une seconde chambre. La maison dispose également d'une cave, d'un garage de 21 m² et d'une cour avec un petit espace extérieur. Le confort est assuré par des radiateurs électriques récents complétés par un insert à bois. Un bien fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder ! Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 455

Prix au m² le plus bas

134 000 €

1 787 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Noyen-sur-Seine (77)

iad France - Alison Lenoir vous propose: À Noyen‑sur‑Seine, découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Implantée sur un terrain de près de 200 m², elle allie confort, fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle à rafraîchir. Une grande chambre confortable avec beaucoup de rangements, une salle de bain moderne récente et un WC séparé complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l’étage, un palier modulable peut servir de bureau, de coin lecture ou troisième chambre (passante) qui dessert une chambre spacieuse. Côté extérieur la maison bénéficie également d’un garage d’environ 21 m², de deux caves et d’une cour privative sans vis à vis parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin jardin. Noyen-Sur-Seine est situé à 16 km de Provins et sa gare ligne Paris Est, 14 km de Nogent-Sur-Seine et sa gare ligne Paris Est Troyes ou Romilly-Sur-Seine , 10km de Bray-Sur-Seine avec tous les commerces et commodités. Cette maison rénovée, chaleureuse et bien entretenue, est prête à accueillir ses futurs propriétaires et offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'information et prévoir une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 919474841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine et tranquillité ? Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située à seulement deux pas de la gare. Espace de vie : Un rez-de-chaussée fluide comprenant une entrée, un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale semi-ouverte sur la cuisine. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent ce niveau pour une vie de plain-pied possible. L'étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les ''plus'' techniques : Un sous-sol total (cave, atelier, buanderie) pour un stockage optimal et une dépendance extérieure. L'atout cœur : Un jardin clos de murs, à l'abri des regards, idéal pour vos soirées d'été en toute intimité. Un bien rare alliant cachet et praticité. À visiter sans tarder ! Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 466

Découvrez cette maison à acheter à Sergines, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon traditionnel sur sous-sol comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol est total et le terrain est clos, offrant un cadre de vie agréable. La maison est très lumineuse et en parfait état. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sergines, une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230,00 et 3060,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Vendre - Maison avec fort potentiel - Fontaine-Fourches (77) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale bâtie sur une grande parcelle de 1 545 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition actuelle : Entrée lumineuse desservant une cuisine dinatoire Double séjour avec accès direct à la terrasse 3 chambres dont deux en enfilade Salle de bain et WC indépendant Les + de ce bien : Combles aménageables : environ 40 m² supplémentaires exploitables Garage double indépendant Grand terrain divisible, avec possibilité de détacher une parcelle à bâtir Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son cadre de vie ou pour un investisseur recherchant un projet avec potentiel de valorisation. A découvrir sans attendre à Fontaine-Fourches. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

82 000 €

1 051 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Noyen-sur-Seine (77)

Opportunité rare dans le secteur ! Située à Sognolles-en-Montois, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à acheter Sognolles-en-Montois est à découvrir. À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Longueville (Paris-Est en 1h), cette maison individuelle de 130 m² en surface totale (78 m² habitables) se trouve dans un environnement paisible avec une école maternelle à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour d’environ 42 m², une cuisine, un dégagement, une buanderie, un WC, une cave et une pièce. À l'étage, un palier desservant une grande chambre de 24 m², ainsi qu’un grenier de 27 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.). Le chauffage est électrique (radiateurs), et la menuiserie en PVC double vitrage assure un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 955 €/an. À l'extérieur, profitez d'un abri de jardin, d'une cour devant la maison et d'un grand terrain de 1170 m² en arrière-plan. Cette annonce de vente maison Sognolles-en-Montois, référence 290873, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MURAD EKINCI (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Le prix de ce bien est de 95 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 19/05/2025, avec un score DPE de 669 kWhEP/m²/an et un score GES de 22 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3920,00 € et 5340,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nogent-sur-Seine, dans un quartier paisible, découvrez ce pavillon sur sous-sol à vendre. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour équipé d'un insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier est aménageable et le sous-sol est total. La maison, dotée d'une dépendance, nécessite quelques travaux, notamment le double vitrage et l'électricité. Elle est actuellement équipée de simple vitrage avec volets roulants et dispose d'un chauffage au gaz de ville. La maison à acheter à Nogent-sur-Seine est située sur un terrain de 7 ares 47 centiares et se trouve dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Classe énergétique G et taxe foncière de 835 €. Pour les visites, merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Annonce rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. Honoraires inclus de 6,96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose à la vente une maison située à GRAVON, Seine-et-Marne, Île-de-France : un charmant Maison-Chalet au bord de l’eau, sur un terrain d’environ 2669 m², à 196 100€. À seulement 100 km de Paris (gares à 5 et 15 km, A5 à 7 mn), cette propriété en pleine nature vous offre un cadre idyllique. Vous découvrirez un joli jardin soigneusement entretenu, complété par un chalet, un gîte, des dépendances et un ponton flottant. La maison-chalet (73 m² environ) possède, de plain-pied, une entrée, un bureau, une belle chambre, une salle de douche avec WC et un couloir dressing. À l’étage, une cuisine en U s’ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger avec terrasse vitrée, ainsi qu’une petite salle de douche et WC. Le chalet-gîte (22 m² environ) est idéal pour la location ou pour loger vos proches. Ce bien inclut également de nombreuses dépendances, telles qu’un chalet-atelier, un poulailler, un potager, un puits, un barbecue, un kiosque d’été, ainsi qu’un parking et des cabanes de stockage. Vous bénéficierez d’un amarrage et d’un ponton flottant sur un bras mort navigable de la Petite Seine, parfait pour la pêche et la baignade, avec un emplacement avec COT (100€/mois) pour tous types de bateaux. Situé dans un secteur calme de Gravon, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et des escapades en famille. Ne ratez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir cette maison à acheter à GRAVON, alliant confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Farman vous propose à la vente une charmante longère située au cœur de Passy-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À seulement 10 km de Bray-sur-Seine, cette maison à acheter à Passy-sur-Seine se distingue par son grand jardin bien exposé et une grange attenante au potentiel exceptionnel. La visite débute dans un vaste séjour cathédrale de 64 m² avec ses 4,4 m de hauteur sous plafond et une cheminée monumentale, promettant des soirées chaleureuses. À l'étage, une mezzanine offre une chambre avec salle d'eau et un espace polyvalent de près de 50 m² pour divers aménagements. La buanderie mène directement à une grange spacieuse de 130 m² avec deux accès extérieurs vers le jardin. Le séjour comprend également une cuisine dinatoire, un cellier, deux chambres confortables et une salle de bains. Cette propriété pleine de charme et de potentiel vous attend. Nogent est à 15 km, Longueville à 17 km, Provins à 20 km, et l'A5 à 30 km, soit 120 km du centre de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À la recherche de votre projet idéal ? Ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel à remettre au goût du jour ! Description du bien : Entrée accueillante menant à une cuisine pratique Séjour salon convivial agrémenté d'une jolie cheminée Chambre spacieuse et lumineuse Salle d'eau, dressing, et couloir avec placards et toilettes À l'étage : un palier avec cabinet de toilettes et deux chambres supplémentaires Opportunités : Ce bien dispose de nombreuses possibilités d'extension pour agrandir votre espace de vie. Des travaux d'isolation des menuiseries, d'électricité et d'aménagement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Nous pouvons également vous mettre en relation avec des partenaires spécialisés en rénovation énergétique. Dépendances : Grange attenante de 55 m² avec grenier Plusieurs dépendances d'environ 175 m² Préau spacieux de 276 m² Extérieur : Profitez d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m². Idéal pour les amoureux de la nature et des projets d'aménagement ! N'attendez plus ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Cette annonce référence 307023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2024 Score DPE : 463 kWhEP/m²/an Score GES : 145 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, située dans un village paisible de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une famille ou une résidence secondaire. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. En complément, vous disposerez d'un sous-sol aménagé pour des espaces supplémentaires, d'une cave bourguignonne pour les amateurs de vin, et d'un atelier idéal pour le bricolage ou les loisirs créatifs. Edifiée sur une parcelle de 855 m², cette maison est entourée d'un jardin agréable, parfait pour se détendre ou profiter d'activités extérieures. Les atouts du secteur incluent un cadre authentique, un village convivial à taille humaine et un environnement naturel préservé, avec un accès facile aux services environnants. Cette maison complète et pleine de charme représente une opportunité rare à ne pas manquer. Présentation par votre agent commercial BSK Immobilier, REMI DIAZ (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques montrent un DPE datant du 16/06/2023 avec un score de 261 kWhEP/m²/an et un GES de 75 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2550,00 € et 3500,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Provins, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce domaine de 59 hectares, situé à seulement 1h30 de Paris et à 15 minutes de Provins, offre un cadre idyllique avec un accès facile aux principaux axes routiers et à une gare reliant la capitale. Le parc, aux allures de forêt, est un véritable havre de paix, dévoilant des reliefs, des pâtures et des animaux en liberté. La maison, construite dans les années 70, propose environ 700 m² habitables, avec des volumes généreux et une ambiance conviviale. Elle comprend plusieurs salons, dont un séjour cathédrale avec une magnifique charpente signée des Compagnons du Devoir. Les 6 chambres, toutes avec salle de bain privative, incluent une suite en rez-de-chaussée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le parc. Le niveau inférieur, bien qu'aménagé comme un sous-sol, bénéficie d'un accès en rez-de-jardin, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une salle de sport ou une piscine intérieure. La propriété dispose également d'un garage, d'un terrain de tennis et d'une maison de gardien. Une maison de luxe à acheter à Provins, à ne pas manquer.

À la recherche d'un chalet à acheter à Gravon, Seine-et-Marne ? Découvrez ce petit coin de paradis, situé à seulement 100 km de Paris centre. Cette propriété unique comprend deux chalets sur un terrain de 2669 m², entièrement fleuri et paysagé, au bord des boucles de la Seine. Le premier chalet offre une entrée, un bureau, une chambre, une salle de douche et des WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de douche, des WC et une terrasse. Le second chalet, meublé et aménagé, peut être loué en gîte. Il comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle de douche et des WC. En plus, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : un chalet atelier, un grand poulailler couvert, un potager, un puits, ainsi qu'un grand barbecue, sans oublier un espace de stationnement et des cabanes de stockage. Situé dans la petite commune paisible de Gravon, cette vente de chalet à Gravon représente un bien rare alliant confort et potentiel.

7 personnes déjà intéressées

130 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Noyen-sur-Seine (77)

AHV IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Provins, située en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette charmante bâtisse de caractère, ancienne tour à rénover, s'étend sur une parcelle boisée d'environ 3000 m2. Au pied des remparts de la ville haute de Provins, cet édifice unique vous séduira par son authenticité, notamment grâce à un magnifique escalier à colimaçon. Un important projet de rénovation est à envisager pour redonner à cette maison Provins à vendre toute sa splendeur. Profitez d'un cadre exceptionnel alliant nature et proximité du centre-ville, une opportunité rare sur le marché provinois, idéale pour un projet d'hébergement touristique. À visiter sans tarder !

À seulement 5 minutes de Villenauxe-la-Grande, découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, située dans un village paisible. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger conviviale, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée. En complément vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres spacieuses. L'agréable jardin offre un espace idéal pour profiter de moments en famille. La maison dispose également d'un garage et d'un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 326

iad France - Laurène Magne vous propose: Ancienne Ferme avec Fort Potentiel - Vinneuf Découvrez cette ferme située à Vinneuf, offrant un cadre idyllique et paisible pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 90 m² (POTENTIEL 270m² HABITABLE) sur un terrain de 3970 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon de 30 m², une cuisine de 26 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau de 3 m², un WC, un bureau de 7 m² dans les greniers. Grange, écurie, étable, chaufferie, cave, dépendance, hangar ... de quoi satisfaire vos ambitions. Située à Vinneuf, à seulement 1h15 de Paris et 15 minutes de l'autoroute A6 et A5, proche des commodités de Sens, de Montereau, de Provins et de Fontainebleau. La Bourgogne vous offre la douceur de vivre entre nature, patrimoine et vignobles, un cadre idéal aux portes de la capitale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette ancienne ferme tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable joyau, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Tout à l'égout, simple et double vitrage, chaudière fuel. Photos intérieures modifiées par IA : Maison habitée et encombrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bray-sur-Seine, Seine-et-Marne, maison à acheter Bray-sur-Seine. Cette ancienne maison, actuellement louée pour 700 EUR/mois, comprend au rez-de-chaussée une entrée sur salon, un dégagement, un séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau et deux chambres, dont une dotée d'un cabinet de toilette. Un grenier est également présent au-dessus. En complément, un hangar et un abri de jardin sont inclus, ainsi qu'une grange d'environ 40 m² avec un accès indépendant, idéal pour une division et/ou rénovation. Le chauffage est électrique et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout, le tout sur un terrain d'environ 512 m². Cette offre de vente maison Bray-sur-Seine présente également la possibilité de diviser la propriété avec la grange.

L'agence de l'hôtel de ville vous invite à découvrir une maison Soisy-Bouy à vendre, située dans le charmant village de Soisy-Bouy, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, édifié sur un sous-sol partiel, se trouve à quelques minutes de Longueville et de sa gare, offrant un accès pratique à Paris. Nichée au calme, au bout d'une impasse, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Pour un confort optimal, elle est habitable de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une pièce avec point d'eau et WC, accompagnée d'une pièce mansardée. Le jardin, entièrement clos, comprend également une terrasse et une petite grange. Equipée de double vitrage en bois, d'un chauffage électrique et du tout à l'égout, cette maison est idéale pour un achat maison Soisy-Bouy.

iad France - Timothée Léonard vous propose : maison à acheter Mousseaux-lès-Bray, Seine-et-Marne, Île-de-France. À découvrir sans tarder, cette maison individuelle spacieuse de 172,88 m², parfaite pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux volumes, est située dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 1 155 m², vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour la détente, les jeux d’enfants ou les soirées entre amis. Actuellement, elle comprend : - 2 chambres (possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires, dont une en rez-de-chaussée) - Une cuisine aménagée - Un spacieux séjour lumineux - Une mezzanine pour des espaces modulables - Une salle de bain - Un garage attenant À noter que cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle occasion de repenser les espaces à votre goût. Un second lot de 630 m² comprenant 16 pièces est également disponible, idéal pour un projet mixte (activité commerciale + habitation). Ce bien rare sur le secteur possède un fort potentiel et peut être entièrement personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur cocon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée Léonard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie PETIT vous propose : À LÉCHELLE, à 7 km de PROVINS, une maison traditionnelle à vendre surélevée avec sous-sol compartimenté et sur un terrain clos. Située dans une commune paisible de la Seine-et-Marne, cette maison de 62 m², construite en 1973, est entourée d'un terrain de 785 m² et offre un cadre de vie verdoyant. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour lui redonner tout son charme, son potentiel est indéniable. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec salon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Un sous-sol constitue également un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente, tandis qu'un jardin offre un bel espace vert propice aux activités en plein air. Cette maison à acheter à Léchelle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et de possibilités. N'hésitez pas à planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 335 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie PETIT, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Sourdun, commune appréciée pour son cadre de vie agréable, sa proximité immédiate de Provins et ses accès rapides, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Élevée sur sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un très grand salon-séjour particulièrement lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de deux chambres. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Le sous-sol total comprend une chambre aménagée, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage : garage, cave, buanderie, offrant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les moments de détente et les projets d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies, dans un secteur recherché. Une belle opportunité à saisir à Sourdun, contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 448

À saisir, maison à acheter à Bray-sur-Seine, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, idéale pour les investisseurs ! Ce bien comprend un immeuble de rapport avec un local commercial et deux appartements, ainsi que la possibilité de créer deux appartements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial avec trois pièces indépendantes. Au premier étage, il y a une salle d'eau et deux appartements : un F2 actuellement loué pour 415 € par mois, avec séjour ouvert sur cuisine, chambre et salle d'eau, et un F3 loué pour 490 € par mois, comprenant séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Au deuxième étage, des combles de 100m2 aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Toiture récente, chauffage électrique et tout à l'égout complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bray-sur-Seine.

Découvrez cette ferme à vendre à Vinneuf, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette vaste propriété de 90 m² peut être agrandie jusqu'à 250 m² habitables. Elle se compose d'une maison comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 26 m², un salon de 30 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau de 3 m² et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un bureau de 9 m² ainsi que de grands greniers aménageables d'environ 110 m². Le chauffage est au fioul, et l'habitation dispose de double et simple vitrage, ainsi que tout à l'égout. La propriété comprend également une cour intérieure avec une grange de 170 m², une étable de 65 m², une écurie de 40 m², une chaufferie, une grande cave voûtée, des WC extérieurs et un débarras. À l'arrière de la ferme, admirez un grand jardin avec un hangar ouvert de 180 m². Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 4 000 m², dont une grande partie est constructible. Ce village agréable dispose d'écoles et de commerces, et la gare est à seulement 5 minutes pour un accès rapide à Paris. À proximité de Montereau-Fault-Yonne (17 km), Pont sur Yonne (12 km), Bray sur Seine (13 km) et Sens (23 km). Une véritable opportunité pour un achat ferme à Vinneuf.

Située en plein centre, cette maison de bourg pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité, de praticité et de projets personnalisés. Venez redonner vie à cette maison familiale et ses dépendances. Commerces, écoles jusqu'au collège et services accessibles à pied. À seulement 15 min d'une gare reliant Paris, profitez d'un cadre de vie paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée: Entrée avec couloir, séjour, cuisine (accès au jardin arrière), arrière-cuisine / chaufferie, WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec pièce accolée pouvant servir de dressing, bureau ou bien devenir une chambre supplémentaire. Salle d'eau, WC. Au deuxième, un vaste grenier. Cave en dessous. Des dépendances complètent le bien : Une remise au fond du jardin et un garage indépendant. Un bien idéal pour une famille recherchant la vie de village pratique, les primo-accédants souhaitant un bien évolutif, les investisseurs qui ont un projet de rénovation rentable. Chauffage électrique, tout à l'égout. A 15min de Nangis et de Longueville. Honoraires : 7.2% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

49 500 €

669 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Noyen-sur-Seine (77)

iad France - Franck Flerchinger vous propose de découvrir une maison à acheter à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Située à environ 20 minutes de Sens et à proximité de Villeneuve l'Archevêque, avec un accès rapide à l'autoroute A5, cette maison d'environ 74 m² nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour réaliser un projet rentable, grâce à ses atouts tels que le double vitrage, un chauffage au gaz de ville et une partie de la toiture déjà remaniée. L'environnement calme tout en restant proche des commodités en fait un projet parfait pour les passionnés de rénovation. Le prix prend en compte les travaux, ce qui en fait une vente maison Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations.

À seulement quelques minutes de la ville, découvrez cette superbe maison de pays en pierre apparente, un véritable coup de coeur pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité.Avec ses 130 m2 habitables, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial : salon, séjour, cuisine, trois chambres spacieuses, et une chambre indépendante parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace de télétravail. Terrain de 500 m2, la propriété dispose également d'une grange, de dépendances. Double vitrage, isolation des murs sont fait. Le système de chauffage est à revoir, mais le potentiel est immense pour en faire une résidence principale ou une maison de campagne pleine de charme.

À vendre - Charmante fermette à Donnemarie-Dontilly, Seine-et-Marne (77) Laissez-vous séduire par le charme de cette ancienne fermette, idéalement située à seulement 10 minutes de Longueville et 5 minutes de Donnemarie-Dontilly, offrant accès à toutes ses commodités. À l'intérieur, la maison Donnemarie-Dontilly à vendre dispose : - D'une cuisine conviviale avec un accès direct au garage accolé (avec grenier au-dessus). - D'un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée ancienne. - D'une chambre de plain-pied, pratique et lumineuse. - D'une salle de bain et d'un toilette indépendants. L'étage propose : - Quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. - Un toilette supplémentaire. À l'extérieur : Un garage indépendant avec un appentis, idéal pour stationner, bricoler ou stocker, se trouve à l'avant de la cour. À l'arrière, un jardin agréable avec une remise attenante à la maison. Cette fermette offre un réel potentiel avec ses dépendances. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de transformer ce bien en un véritable havre de paix à votre image. Huisseries simple vitrage, assainissement individuel à prévoir. À 15 minutes d'une gare pour Paris EST. Honoraires : 5.98% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Thorigny-sur-Oreuse, dans l'Yonne (89) en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre. Située à 20 km de Sens et de Nogent-sur-Seine, cette propriété de deux chambres est proposée par Karine ALLENDER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, un salon/séjour également doté d'une cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend une pièce palière utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance. L'assainissement est assuré par une micro-station et le chauffage est central au gaz. Le terrain fait 750 m². Ce bien nécessite quelques travaux. Prix : 103 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : G, GES : F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 790 euros et 3 820 euros par an selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Pour visiter cette maison à acheter à Thorigny-sur-Oreuse et réaliser votre projet immobilier, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par email à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Annonce établie par Karine ALLENDER, conseillère immobilier indépendante, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle fournie.