Achat Maison à Nozay (44) pas cher / petit prix : 42 annonces

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

Découvrez cette maison à vendre à Nozay, située dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, à proximité d'un étang, cette charmante maison en pierre saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Édifiée sur une parcelle d'environ 430 m², elle offre un cadre paisible et un véritable cachet, avec ses pierres apparentes, ses poutres traversantes et un poêle Godin qui réchauffe la pièce de vie. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un lumineux salon séjour double, d'un salon, ainsi que d'une cuisine. La véranda offre une vue agréable sur l'étang, idéale pour profiter du paysage en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée en transformant le salon. A l'extérieur, une terrasse et un cabanon de jardin complètent l'ensemble, parfaits pour le rangement. La maison est bien entretenue avec une toiture, une façade, l'électricité et la plomberie en bon état ; seul l'assainissement pourrait éventuellement nécessiter des travaux. Une maison pleine de charme, idéale pour un achat maison à Nozay, offrant le caractère de l'ancien, la tranquillité et un cadre naturel privilégié.

À découvrir dans le paisible hameau de NOZAY, au cœur de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à moins de cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes. Cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, offre de vastes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet d'habitation partagée, elle se compose de deux maisons communicantes, identiques. Chaque maison dispose d'une pièce de vie bien exposée avec une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La partie centrale permet d'ouvrir sur les deux maisons, créant une grande pièce de vie de plus de 75m² ainsi qu'une cinquième chambre. Le tout est conçu pour un achat à deux avec chacun sa maison privative. Vous profiterez d'un confort moderne grâce à un chauffage au sol (pompe à chaleur) et à des ouvertures de qualité. Le terrain de plus de 750m² vous offre une vue dégagée sur la nature et comprend une dépendance de 20m². Aucune rénovation nécessaire, vous pouvez simplement poser vos valises. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence l'ADRESSE NOZAY! Exclusivité l'ADRESSE.

A 15 min de Nozay, retrouvez en Exclusivité cette charmante maison de 43 m2, dans un hameau calme, proche du bourg et de l'étang de Beaumont. Elle se compose d'une pièce de vie avec foyer ouvert, d'une salle d'eau avec un WC et d'une grande chambre. Un grenier et deux caves complètent le bien. Maison raccordée au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 626 m2. Contactez nous sans tarder pour la visiter !

À seulement 10 minutes des axes Nantes-Rennes, découvrez cette maison à vendre à NOZAY, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison en pierre, nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel unique. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², elle profite d'un cadre paisible, sans vis-à-vis et avec une mitoyenneté discrète. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 100 m² réaménageable selon vos envies, avec possibilité d'évolution à 150 m². - Plusieurs niveaux à aménager, offrant de nombreuses possibilités. - Deux magnifiques cheminées anciennes, témoins du charme d'antan. - Sols en tomettes, apportant une authenticité précieuse. - Terrain clos et arboré, parfait pour créer un agréable espace extérieur. Les atouts : - Maison en pierre. - Environnement calme. - Fort potentiel d'aménagement. - Proximité des grands axes tout en préservant la tranquillité. Laissez libre cours à votre créativité et redonnez vie à cette maison. C'est une belle opportunité d'achat maison NOZAY. Ne tardez pas, contactez Yann Chignard, Agent commercial RSAC : 502509714.

À seulement cinq minutes de Nozay et à proximité de l'axe Nantes/Rennes, découvrez cette maison à acheter à Nozay. Spacieuse et lumineuse, elle offre plus de 150m² habitables. L'entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie (salon/séjour) bien exposée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle). Vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage motorisé. À l'étage, une mezzanine et deux grandes chambres de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain arboré de 591m² est entièrement clôturé et dispose d'une jolie terrasse bien exposée, le tout avec un portail motorisé. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol par aérothermie et est relié au tout-à-l'égout. Une maison Nozay à vendre où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'Adresse à Nozay dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Nozay, située à seulement 7 minutes du centre et à proximité de l'axe Nantes/Rennes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie agréable, paisible et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux exposé Sud d'environ 28 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, une buanderie, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un espace de rangement complètent cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, un terrain de 920 m² vous attend avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un puits. Une dépendance peut également être acquise pour du stockage ou d'autres projets. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison à acheter à Nozay représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. EXCLUSIVITÉ !! FAITES VITE !! Yann Chignard, Agent commercial RCS : 502509714

Coup de coeur assuré ! Située à seulement 5 minutes du bourg de Nozay, venez découvrir cette maison en pierre, pleine de caractère et baignée de lumière, nichée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour chaleureux, une cuisine indépendante avec alcôve , ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. La maison dispose également d'une chambre, d'une buanderie et de deux salles d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa véranda lumineuse de plus de 23 m², offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses possibilités avec un grenier aménageable, un atelier de plus de 39 m², un garage ainsi qu'une annexe, parfaits pour les projets personnels, le bricolage ou le stockage. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à son chauffage par géothermie et son poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Un bien rare, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. A découvrir sans tarder ! EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Nouveauté à ne pas manquer ! Située en plein centre-bourg de Nozay, cette maison à acheter à Nozay représente une occasion rare. Entièrement rénovée avec soin en 2021, elle vous charmera par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC. Au second niveau, un dégagement mène à une suite parentale et une quatrième chambre. Parmi les atouts de cette vente maison Nozay, vous profiterez de nombreux rangements intégrés, d'une petite copropriété de deux lots sans frais supplémentaires, ainsi que de l'absence de travaux à prévoir. De plus, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien rare dans le département de la Loire-Atlantique mérite une visite rapide !

À vendre, spacieuse maison en pierre de 195 m² habitables, située à Nozay, Loire-Atlantique, Région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Clément RABU, vous présente cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, qui se trouve en campagne dans un cadre calme et soigné, à seulement 7 minutes de Nozay et 35 minutes d'Orvault. Description du bien :Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse et lumineuse avec rangements- Cuisine aménagée et équipée- Cellier- Salle à manger d'environ 32 m² avec poêle à bois- Salon d'environ 60 m², très lumineux, avec poêle à bois- Une chambre- Salle de bain avec douche et baignoire balnéo- WCÉtage :- Palier aménagé en espace bureau- Deux grandes chambres mansardées (environ 14 m² et 19 m² en loi Carrez)- WC indépendantExtérieurs :- Atelier, garage et espace de stockage- Jardin arboré avec potager et nombreux arbres fruitiers- Terrasse aménagée, parfaite pour les beaux jours- Cuve à eau enterrée pour l'arrosage- Parcelle paysagée et bien entretenueÉquipements et confort :- Panneaux solaires (autoconsommation + revente) - Environ 216 EUR d'autoconsommation par an - Environ 180 EUR de revente annuelle- Pompe à chaleur (chauffage + eau chaude) installée en 2023- Menuiseries extérieures alu/bois- Assainissement individuel- Poêles à bois- DPE : B- Consommation électrique annuelle estimée à 792 EUR, abonnement compris- Environ 4 stères de bois par an- Dépenses de chauffage bois et électricité estimées à 1268 EUR par anInformations financières :- Prix net vendeur : 320 000 EUR- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1 % TTC, soit 13 100 EUR- Prix HAI : 333 100 EUR- Honoraires consultables sur www.noovimo.frPour toute information ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, Agent commercial Noovimo, RSAC Nantes n° 842 365 462, téléphone : 06 17 99 85 29, email : clrabu@noovimo.frInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Clément RABU, Agent Mandataire, enregistré sous NoRSAC à. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À cinq minutes de Nozay, découvrez cette maison à acheter à Nozay dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. COUP DE COEUR pour cette belle propriété entourée d'un jardin arboré magnifique. Idéalement située près de l'axe Nantes/Rennes, elle offre un cadre calme, sans vis-à-vis et en toute tranquillité. Cette maison à vendre vous propose un espace de vie spacieux et confortable avec de nombreuses pièces et de grandes dépendances. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), d'une salle à manger avec insert, ainsi qu'un salon spacieux de plus de 60m² avec cheminée foyer ouvert. Vous y trouverez également trois belles chambres, dont une avec un accès à une salle d'eau et un WC, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De plus, une pièce bureau, idéale pour une activité professionnelle ou en télétravail, dispose d'un accès indépendant pour les rendez-vous. Vous apprécierez également une arrière-cuisine (buanderie, chaufferie). À l'étage, une quatrième chambre, un grenier aménageable (possibilité d'une cinquième chambre) et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, un garage attenant de plus de 45m² avec portail motorisé et un double garage spacieux de plus de 90m² pouvant être transformé en habitation. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 2 600m², agrémenté d'un magnifique jardin arboré et d'une vue dégagée, le tout avec un accès véhicule agréable. Cette maison est reliée au tout à l'égout et propose des matériaux de qualité pour un cadre de vie idéal. Pour planifier une visite, contactez votre agence L'ADRESSE NOZAY.

À saisir, maison NOZAY à vendre, située à seulement 5 minutes du centre de Nozay et à proximité de l'axe Nantes/Rennes. Cette propriété, à fort potentiel après travaux, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un vaste salon-séjour d'environ 30 m². L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée en 2023 avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité, grâce à des huisseries sur mesure et une hauteur sous plafond appréciable, apportant une sensation d'espace. Les améliorations récentes incluent la VMC, la salle d'eau, la toiture, la chaudière et le tableau électrique. Des travaux d'embellissement et une mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour des acheteurs souhaitant personnaliser leur futur foyer tout en profitant d'un emplacement stratégique dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. EXCLUSIVITÉ ! Belle opportunité à ne pas manquer. FAITES VITE ! Yann Chignard, Agent commercial RCS : 502509714

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous propose : Vente interactive à prix progressif (détails ci-dessous*) COUP DE CŒUR À 11 MINUTES DE NOZAY – MAISON FAMILIALE AU CŒUR DU BOURG Idéalement située dans le centre de DERVAL, à deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 11 minutes de NOZAY, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n’attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie d'environ 60 m² environ, agrémentée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse bois exposée sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur une parcelle d’environ 412 m² environ. Un atelier d’environ 11 m² environ complète l’ensemble pour vos besoins de rangement ou de bricolage. SES ATOUTS: 5 chambres / DPE B / Proximité des commodités À VISITER SANS TARDER ! *Conditions et modalités de la vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible (honoraires de négociation de 9 000 € inclus, à la charge de l'acquéreur). Si vous souhaitez participer à la vente (après visite et validation de votre dossier financier), vous recevrez une invitation pour vous connecter à la plateforme WINUP le JEUDI 16 avril à 20h afin d'y formuler votre offre. Les participants pourront enchérir en temps réel par palier de 5000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat (En savoir plus sur le site WinUp Immo). Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Pour plus de précisions, me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette maison à vendre à NOZAY, située dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. En exclusivité dans notre agence L'Adresse, cette propriété est idéalement placée à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Vous bénéficierez de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que deux belles chambres. En rez-de-jardin, un espace d'environ 15 m² avec cuisine, une salle de jeux avec baie vitrée donnant sur le jardin, deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 067 m², entièrement constructible et avec un garage. Les atouts de cette maison incluent la possibilité de créer deux logements séparés, un assainissement tout-à-l'égout, une toiture en ardoises naturelles, une localisation privilégiée, un parquet massif et un conduit existant. Une opportunité à saisir pour un achat maison NOZAY.

À seulement 5 minutes de Nozay, dans une impasse tranquille, cette belle maison en pierre est à vendre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du tram-train. La maison se compose d'une vaste pièce de vie, de quatre chambres, et d'un garage indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 6 000 m², elle dispose déjà d'un forage, parfait pour un projet d'installation de géothermie. Son agencement et sa configuration en font également une maison idéale pour une location saisonnière type Airbnb, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Une opportunité rare alliant authenticité, confort et investissement, à ne pas manquer. Située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Venez découvrir cette maison nantaise avec une lumineuse pièce de vie qui respire la convivialité, une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents de chef donnant sur une terrasse extérieure et 3 chambres confortables pour toute la tribu. La toiture et le ravalement ont été refaits à neuf et une clim réversible a été installée. Néanmoins des travaux énergétiques restent à prévoir. En bonus XXL : un sous-sol de plus de 80 m² , parfait pour garer, stocker, bricoler ou tout faire en même temps. A l'extérieur, un jardin clos et arboré de plus de 800 m² vous attend. Le tout à deux pas du bourg et de ses commodités. Bref, le mariage parfait entre tranquillité et praticité. Une maison qui coche toutes les cases, il ne vous reste plus qu'à la visiter ! Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, cette maison située à Nozay (44170), dans un hameau paisible en campagne, représente une belle opportunité pour un achat maison NOZAY 44170. Ce bien en pierres, plein de cachet, offre un cadre de vie sans vis-à-vis. À l'extérieur, un jardin propice à la détente côtoie des dépendances servant de rangement pratique. Sur une surface habitable de 92 m², la maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau, idéales pour un accueil chaleureux. Le salon, équipé d'un insert, est un espace convivial, tandis que les murs en pierres et la toiture en ardoise apportent une touche d'authenticité à cette maison NOZAY 44170 à vendre. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

À la recherche d'une maison au calme sans vis-à-vis ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre à NOZAY, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien comprend une grande pièce de vie de 50m² bien exposée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec insert. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une vaste mezzanine, potentiellement aménageable en quatrième chambre, dessert deux belles chambres, dont une avec accès à une salle d'eau. Profitez également d'une véranda de plus de 20m² bien orientée et d'un sous-sol de 90m² incluant garage, buanderie et cave. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos de plus de 4700m², avec un portail motorisé. L'assainissement individuel est conforme et le système est écologique. Une maison idéale à acheter à NOZAY, riche en atouts. Pour organiser une visite, contactez l'agence l'ADRESSE NOZAY.

5 minutes de NOZAY. Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux, le tout sur un parc clos arboré de plus d'un hectare, un atout exceptionnel et très recherché. La maison s'ouvre sur un vaste salon séjour de 60 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine sur-mesure, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble donne directement accès à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter du cadre verdoyant et paisible. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelles. Les combles offrent un beau potentiel pour la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain dispose d'une dépendance, d'un hangar, ainsi que d'un puits, renforçant le potentiel et l'autonomie de la propriété. Confort moderne assuré grâce au chauffage au sol par géothermie, la maison est reliée au tout-à-l'égout, et à une proximité de l'axe Nantes Rennes et des commodités, alliant calme et accessibilité. Maison très lumineuse, environnement privilégié, terrain exceptionnel : un bien rare, offrant espace, confort et qualité de vie. EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Valérie VOISIN, vous propose cette maison traditionnelle de 2005 d'environ 70m² à 10mns du centre. Elle se compose : D'une entrée avec un placard, donnant sur la pièce de vie avec une cuisine, d'un dégagement , de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec placard, d'un wc. Grande terrasse et un cabanon de jardin. Le bien est sur une parcelle d'environ 500m², clos. *Volets électriques. * chauffage électrique au sol( plancher rayonnant, avec régulation terminale et programmation individuelle). Cette annonce référence 314417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 261 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres
• 

Nozay (44)

Achat maison NOZAY, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire ! Vous rêvez d'ouvrir votre commerce ou souhaitez investir ? Ce bien est fait pour vous ! En plein centre bourg d'une commune dynamique à seulement 10 minutes de Nozay, venez découvrir cet ensemble immobilier. La partie habitation de plus de 130 m² comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau. A l'étage, un magnifique dégagement dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing sur mesure et une salle de bain. Le 2ème et dernier étage comprend deux spacieuses chambres mansardées. Du côté de l'espace commercial, vous découvrirez une pièce principale dotée d'une grande vitrine avec ouverture automatique. Sa localisation stratégique favorisera une visibilité rapide et accrue pour votre activité ! Deux grandes pièces annexes complètent cet espace commercial, offrant plus de 65 m² au total. Cette polyvalence permet une variété d'usages, que ce soit pour du stockage, un laboratoire, ou bien d'autres possibilités. Côté extérieur, vous y trouverez une grande cour entièrement clôturée avec un préau et une dépendance comprenant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et W.C. Possibilité de créer deux logements dans cette dépendance !! De multiples projets sont possibles et imaginables alors ne tardez plus à venir visiter cette maison NOZAY à vendre.

À Nozay, dans la Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un environnement idyllique. Votre conseillère, Maud de Texier de NOOVIMO, vous propose cette maison de 136 m², accompagnée d'un grand hangar, située sur un terrain de près de 3000 m². La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est orientée sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une cuisine ouverte, une buanderie, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains équipée (baignoire et douche) ainsi que des WC et de grands placards coulissants au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine généreuse desservant deux chambres supplémentaires et deux pièces à aménager selon vos goûts. De plus, un garage attenant et quelques dépendances, ainsi qu'un grand hangar partiellement fermé, viennent compléter ce bien. Ce logement est alimenté par un puits, avec possibilité de raccordement au réseau. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser l'espace et maximiser son confort. Prix de vente : 218 600 euros, honoraires de 8600 euros à la charge des acquéreurs inclus. Plus de détails sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est enregistré sous la carte T No 4401 2018 000 028 735. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter http://www.georisques.gouv.fr.

Chez l'Adresse et à seulement 6min de Nozay, cette maison de type nantaise offre une distribution fonctionnelle et des volumes appréciables. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend une cave et une pièce aménagée avec cheminée sur une surface de 100m². L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 100 m², offrant un bel espace extérieur. Une maison aux prestations complètes, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement agréable. Des travaux de rafraîchissement ainsi que d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'optimiser le confort tout en valorisant le bien. La maison se situe à proximité immédiate des commodités et également du Tram-train pour faciliter vos déplacements. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Nozay, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Idéalement située au cœur du bourg, à proximités immédiates de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux avec un beau parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 400 m² et dispose également d'un garage de 25 m². Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique, de quoi offrir une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Cet achat maison à Nozay est idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Exclusivité ! Faites vite pour saisir cette belle opportunité.

Prix au m² le plus bas

84 000 €

977 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Nozay (44)

À vendre en exclusivité chez l'Adresse, cette maison de bourg à rénover se trouve à seulement 5 minutes de Nozay, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour un projet d'investissement. Située à proximité des commodités et du tram-train reliant Nantes à Châteaubriant, cette maison à acheter à Nozay comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux. Agathe Chignard, Agent Commerciale - RCS: 939987137.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 054 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Nozay (44)

À 10 minutes de NOZAY (DERVAL), saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison contemporaine à vendre, construite selon les normes RE 2020. Cette habitation allie confort, modernité et faible consommation énergétique. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 61 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un volume exceptionnel. L'entrée dispose d'un placard intégré. Vous trouverez également quatre chambres généreuses, dont une suite parentale de plus de 25 m², comprenant un dressing privatif et une salle d'eau avec WC. Une salle d'eau indépendante et un deuxième WC séparé ajoutent au confort. La buanderie fonctionnelle et le garage attenant complètent ce bien. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 5 minutes de l'axe principal Nantes-Rennes. Cette maison à acheter à NOZAY est une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. FAITES VITE ! Yann Chignard, agent commercial RCS : 502509714.

Nozay - En plein coeur de ville, ce terrain viabilisé de 375 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre également un accès rapide à l'axe Nantes Rennes (N137). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un cadre pratique et serein !. Une architecture pensée pour vous !. Découvrez une maison moderne et élégante, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, elle s'adapte à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Construisez sur le terrain de votre choix et profitez d'une maison alliant design, confort et performance énergétique. Besoin d'inspiration ? Contactez-nous pour concrétiser votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1804-204660-JUB. Prix terrain : 59 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 407 799 EUR.

Nouveauté à NOZAY, Loire-Atlantique ! Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au sein d'un hameau paisible. Avec une surface de 151 m², cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et équilibre avec la nature. À l'entrée, laissez-vous charmer par la vaste pièce de vie de 43 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec accès à un bureau spacieux et sa salle d'eau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un toilette indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec un toilette, parfait pour accueillir une famille ou créer des espaces de télétravail. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois pour les belles journées, ainsi que d'un garage non attenant. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse d'environ 2 400 m², garantissant calme et possibilités d'aménagement variées. Si vous recherchez une maison à acheter à NOZAY, n’hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 303 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de NANTES n° 823 466 362.

À ne pas manquer, découvrez cette maison à vendre à NOZAY, située à seulement 5 minutes du centre. Construite en 2023, elle se trouve à proximité de l'axe Nantes / Rennes. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. En annexe, vous trouverez une pièce de 15 m² idéale pour créer une suite parentale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC sur un plancher en béton. C'est une belle opportunité d'achat maison NOZAY dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez Yann Chignard, agent commercial (RSAC : 502509714) pour plus d'informations.

Maison contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020), située proche bourg dans un quartier résidentiel calme et résidentiel. Ce bien fonctionnel offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 43 m², trois belles chambres, un cellier et un garage. Édifiée sur une parcelle de 385m², elle allie parfaitement sérénité et praticité pour votre quotidien. Profitez d'un logement économe en énergie, de garanties constructeur. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Nouveauté !Située en campagne, à seulement 10 minutes de Nozay et 5 minutes du tram-train, cette charmante maison en pierres non mitoyenne offre un cadre paisible et verdoyant.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux, d'un séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'un espace pouvant servir de bureau ou de pièce d'appoint.À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec parquet, offrant charme et confort. Un grenier complète l'ensemble.Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 1003 m², agrémentée d'une dépendance en pierre pleine de potentiel.Prévoir budget travauxParmi ses atouts, cette maison séduit par le charme de la pierre, ses beaux volumes et son grand jardin arboré avec dépendance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362