Achat Maison à Ogy (57) avec piscine : 66 annonces

Prix au m² le plus bas

609 000 €

3 310 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Ogy (57)

La Team Orpi Jung Immobilier est ravie de vous proposer une maison à acheter à Ogy, située à Ogy-Montoy-Flanville, une commune très appréciée pour son cadre résidentiel et sa proximitée directe avec Metz. Cette maison contemporaine, construite en 2021, combine modernité, confort et sérénité. Située au fond d'une impasse au calme, elle plaira à ceux qui recherchent espace, lumière et finitions de qualité. Ogy offre un cadre de vie tranquille tout en étant à quelques minutes de Metz et de ses zones d'emploi. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la luminosité qui inonde l'espace. La vaste pièce de vie de 70 m² se compose d'un salon et d'une salle à manger, illuminés par trois grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin et une piscine creusée et chauffée, offrant un cadre parfait pour profiter des jours ensoleillés en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 26 m², un espace privatif avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m² pour stationner voiture, vélos et motos. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains familiale, équipée d'une douche et d'une baignoire. Avec ses nombreux atouts, cette maison Ogy à vendre est idéale pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et cadre de vie prisé. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent s'installer sereinement aux portes de Metz. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre Team Orpi sans attendre pour organiser une visite ! Référence agence : 3935

SEMECOURT — Maison contemporaine, domotisée, calme absolu ! Située dans un environnement exceptionnel proche de toute les commodités, en bordure de bois, cette magnifique maison moderne construite en 2019 offre un confort de vie rare et recherché. Édifiée sur un terrain de 17 ares, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une tranquillité totale ainsi que d'un niveau d'équipement haut de gamme, notamment grâce à une domotique intégrale (aspiration centralisé, projecteur cinéma encastré...). Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 65 m² lumineuse ouvre directement sur une vaste terrasse dont une partie couverte accueille une cuisine extérieure aménagée et équipée, idéale pour profiter de l'espace en toutes saisons. La pièce de vie se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'un salon avec home-cinéma intégré, d'un espace bar ainsi que d'un coin salle à manger. Un cellier attenant facilite le rangement et communique directement avec le garage de plus de 80 m². Le rez-de chaussée accueille également une suite parentale ouverte sur la terrasse couverte de plus de 50 m², comprenant un bureau, un WC indépendant, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative. 1er Étage : À l'étage se trouvent une grande salle de jeux, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Cet espace peut être rendu entièrement indépendant afin de créer une dépendance. Il est possible d'aménager la salle de jeux en une deuxième suite ou en 2 chambres. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de confort moderne et d'intérieurs soignés, avec un cadre de vie unique en Moselle. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 3224

*** Exclusivité à Metz *** L'agence Orpi Accueil57 vous propose en vente cette magnifique maison contemporaine de standing, à acheter à Metz, située dans un secteur paisible, proche des commerces et des principales voies d'accès. Construite en 2015, cette maison à Metz à vendre allie confort, modernité et performance énergétique, répondant ainsi à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard intégré - Un vaste salon-séjour lumineux de 39 m² donnant sur la terrasse - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 15 m² avec baie vitrée - Un espace chaufferie avec aspirateur centralisé - Un WC indépendant À l'étage, un dégagement mène à : - Trois chambres spacieuses avec dressing - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une seconde salle d'eau Les extérieurs incluent : Un grand garage double avec accès direct au jardin, complétant ainsi ce bien. Les atouts de cette maison : - Très faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir - Maison récente et parfaitement entretenue Sa rareté en fait une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3227

A VENDRE MARLY, impasse Jean Nicolas Chandelier. Commune prisée aux portes de Metz, offrant toutes les commodités du quotidien. Découvrez cette maison de plain-pied de 102 m², idéalement située dans un environnement calme. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 36 m² agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au patio, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres de 12,30 m², 10,25 m² et 10,60 m². La partie nuit comprend également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques : - Chauffage individuel gaz ,chaudière installée en décembre 2023 - Fenêtres PVC double vitrage - DPE : E - tableau électrique refait - isolation sous-toiture Un rafraîchissement intérieur permettra de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence 5 rue des Messageries 57000 METZ ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons.

À la recherche d'une maison à acheter à Fèves, Moselle ? Cette magnifique propriété de 166 m², située sur les hauteurs prisées de Fèves, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Offrant un cadre de vie exceptionnel, installé sur un terrain de 1 289 m², ce bien combine tranquillité, espace et confort moderne. La maison dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont 3 sont dotées de dressings, ainsi que 2 salles de bain (une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire). Sous les combles, une grande pièce aménagée ouvre la porte à de nombreuses possibilités : bureau, salle de cinéma, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, profitez des aménagements conçus pour le réconfort et la convivialité : piscine chauffée, cuisine d'été, salle de sport, terrain de pétanque et un spacieux jardin offrant une vue imprenable. Confort et équipements modernes sont au rendez-vous : pompe à chaleur, climatisation et une excellente performance énergétique (DPE : A). Un sous-sol complet avec garage pour deux voitures agrémentent cette maison à vendre à Fèves. Rare sur le secteur, ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'espace et de qualité. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE ETZEL (EI), immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88145584400012. Prix du bien : 469 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

1 755 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Ogy (57)

iad France - Aurore Galat vous propose : ////// Maison familiale avec jardin et piscine – Chesny //////Au cœur du village de Chesny, dans le département de Moselle, découvrez cette maison familiale à vendre aux volumes bien répartis, parfaite pour accueillir votre projet de vie et récemment rénovée en 2022.* Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu’à un garage et un atelier. * Continuez dans une pièce de vie conviviale, composée d’un salon et d’une salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois. * La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge l’espace et donne accès directement à la terrasse.* À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse et piscine (4,50 m x 2,20 m), idéaux pour les journées ensoleillées.* À l’étage, découvrez trois chambres, une buanderie et une salle de bain complète avec baignoire, douche et meuble vasque. * Les combles aménagés accueillent une grande quatrième chambre ainsi que deux espaces de greniers.**** Atouts principaux :- Environnement calme- Distribution fonctionnelle- Poêle à bois- 4 chambres possibles (avec possibilité de 5)- Garage et atelier- Jardin avec piscine/////// Une maison à acheter à Chesny, idéale pour une famille, à découvrir rapidement /////Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Katy Antonicelli-Schaeffer vous propose à la vente cette maison située à Montoy Flanville, à proximité d'Ogy dans le département de la Moselle, région Lorraine. D'une superficie de 163 m2, elle est construite sur un terrain de 9 ares avec un DPE de classe B. La maison, idéale pour une famille, dispose de 4 chambres à l'étage et se situe près de l'école, offrant un accès facile à Metz est via la rocade. Ce bien à acheter à Ogy comprend un hall d'entrée, un accès garage, des placards et des toilettes. Le salon cathédrale est agrémenté d'une cheminée à insert et la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour. Vous pourrez également profiter d'un garage double, d'un atelier, d'une buanderie avec accès au jardin, ainsi que d'un espace bureau en mezzanine à l'étage. La suite parentale dispose d'un accès à une loggia, d'un dressing et d'une salle de bain, tandis qu'une seconde partie à l'étage dessert 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Une pompe à chaleur neuve a été installée, et le tout est situé sur un terrain arboré en lisière de forêt avec un potager et une piscine protégée. Cette maison à Ogy est véritablement à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 109 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Antonicelli-Schaeffer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 945343705.

iad France - Grégory Talarico vous propose à la vente cette charmante maison à Maizières-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison individuelle de 8 pièces, d'environ 153 m², est située sur une parcelle de 11 ares dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle comprend une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 70 m², accédant à une terrasse et un jardin. La cuisine est aménagée et équipée, elle dispose également de 3 chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale de 40 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Un garage communicant pour 2 véhicules, une chaufferie/buanderie et un accès au jardin complètent ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² entièrement carrelée, un jardin clos et arboré, un abri de jardin et une piscine de 6x4 m viennent parfaire l'ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 167 et classe CLIMAT C, indice 20. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, merci de visiter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Talarico, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 489783035.

iad France - Guillaume Manin vous propose: // JUSSY // MAISON D'ARCHITECTE 146M2 // PISCINE // MAISON NEUVE VENDUE GROS OEUVRE FERMÉ // FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT // DOMMAGE OUVRAGE // PLAN D'AMÉNAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE // BUDGET SECOND OEUVRE ET FINITIONS DISPONIBLE SUR DEMANDE // Située dans le charmant village de Jussy, cette maison d'architecte d'une surface totale de 146m², bâtie sur un terrain de 929m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. **Description des pièces**: - Salon séjour lumineux de 42m² parfait pour les moments de détente en famille - Cuisine de 15m² pour préparer de délicieux repas - 4 chambres dont une suite parentale offrant chacune une surface allant de 10 à 13m² - Salle de bain, salle d'eau dans la suite parentale et WC pour le confort de toute la famille - Dressing dans la suite parentale pour un rangement optimal - Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Jardin verdoyant offrant un espace de tranquillité **Avantages**: Cette maison d'architecte bénéficie d'un grand garage de 42m2 pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Son état neuf vous garantit un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. **Localisation**: La commune de Jussy vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison d'architecte moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme (menuiserie aluminium K-line, volets roulants Alu, porte sectionelle motorisée, façade en crépis teinté finition gratté, maçonnerie en brique rouge, dalle en béton rector, vide sanitaire en agglo coffrant aéré) et son environnement calme. Possibilité d'accompagnement pour les travaux de second oeuvre et finitions Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie à Jussy. Disponible en journée et début de soirée tous les jours de la semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Xavier Paluszkiewicz vous propose : SECOURT - 57420Belle demeure datant de 1923, située dans un vaste jardin paysager, dans un cadre très calme, avec piscine. Une maison idéale pour recevoir famille et amis !Secourt, petite commune à proximité de Solgne, se trouve à 15/20 minutes de Metz, 15 minutes de Pont-à-Mousson et à seulement 12 minutes de l'hôpital de Mercy.À la vente, cette charmante propriété Secourt offre une superficie habitable de 178 m2.Implantée sur un terrain de 3260 m2, cette propriété à acheter à Secourt permet de profiter d'un cadre de vie confortable, parfait pour une famille à la recherche d'un environnement paisible. L'intérieur se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste bureau, un espace de vie lumineux (avec poêle à bois communiquant), une cuisine donnant accès à la véranda de 22 m2 et aux extérieurs, une salle à manger et un WC. De superbes parquets rénovés dans les pièces de vie.Au premier étage, un bel escalier en chêne mène à 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative neuve. Une salle d'eau, 2 WC, un palier et des placards complètent cet étage. Toujours de très beaux parquets rénovés.Au second étage : 2 pièces modernes entièrement refaites et un débarras. Côté pratique : 2 garages de 38 m2, un atelier de 8 m2 et un sous-sol de 59 m2 comprenant 4 caves accessibles par l'intérieur et l'extérieur, une buanderie et une chaufferie.À l'extérieur : une piscine chauffée (5,40m X 3,60m), un abri de jardin, un abri à bois, et un magnifique parc bien entretenu avec de grands arbres.Cette maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul et d'une pompe à chaleur pour la piscine. Elle permettra de recevoir vos proches dans un environnement spacieux et serein. Le terrain plat est clos, avec des murets en pierre rénovés, des grilles en fer forgé et un portail motorisé.Atouts supplémentaires : un montant de taxe foncière avantageux et la chaleur du poêle à bois au cœur de la maison qui permet de réaliser des économies d'énergie.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Paluszkiewicz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 933327876.

Bien le moins consommateur d'énergie

669 000 €

3 696 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ogy (57)

iad France - Geoffrey WITTMANN vous présente une occasion exceptionnelle d'achat maison Semécourt. Découvrez cette magnifique maison moderne de 181 m2, située à Semécourt, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Construite en 2023 sur un terrain de 9 ares, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 70 m2, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un agréable salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une entrée avec un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses (20, 20 et 16 m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec une piscine (8 x 4 m) chauffée par une pompe à chaleur, d'un jardin clos et d'un abri. Cette villa inclut également un garage double et une grande buanderie. Les équipements haut de gamme comme la fibre optique, le chauffage au sol par pompe à chaleur et les volets électriques vous garantissent un confort moderne et économe en énergie. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison à acheter Semécourt représente un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison Semécourt à vendre, spacieuse et élégante. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456.

A proximité de l'hôpital de Mercy et de l'hôpital de Robert Schumann, 5 minutes du Technopole et de l'autoroute (la rocade) et de Metz centre. Belle maison familiale d'une surface utilisable de 300m2, de 232m2 habitables avec 50m2 de garages, 2 terrasses de 43 m2 chacune sur 7,74 ares de terrain avec une piscine extérieur chauffée sans vis-à-vis. Composée d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une belle cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte de 43m2 avec une piscine 4m sur 8 mètres, un bureau et un wc lave-main. À l'étage, 6 chambres dont une suite parentale (avec salle de douche privatif et balcon) une salle de bain (meuble double vasque, baignoire jacuzzi et douche), un wc séparé, Mezzanine. Une terrasse couverte de 43m2 à l'étage Un garage 2 vl et une buanderie 5 place de stationnement en extérieur Aspirateur centralisé Très belle maison individuelle aucun travaux à prévoir Maison très agréable et facile à vivre en famille, profitant d'un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Équipement et prestation de qualités, agencement de tendance, belle finition. Fenêtre double vitrage de belle qualité avec volet électrique. DPE : D GES: B Prix 564 000EUR honoraire à la charge du vendeur Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 EUR et 2 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa de plain-pied à Sainte-Ruffine, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, comprenant une piscine extérieure surélevée et se trouve sur les hauteurs de Saint-Ruffine, à proximité de toutes les commodités. Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m² Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès à la terrasse, à la piscine et au jardin • Cuisine séparée et entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard/salle de jeux • Dépendances/rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute question concernant l'achat villa Sainte-Ruffine, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +33 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

À vendre, maison spacieuse de 213 m2 située à Sanry-lès-Vigy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, proche de Metz et des axes A31. Nichée sur un terrain paysager de 1200 m2, cette maison comprend une piscine et un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon totalisant 90 m2, ainsi qu'une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes, le tout avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC. Le DPE est noté D, avec un chauffage par pompe à chaleur récente et de l'eau chaude par ballon thermodynamique. Pour toute demande d'informations concernant l'achat de cette maison à Sanry-lès-Vigy, contactez l'agence Clear LG Immo au 06 34 29 06 44. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller en immobilier Safti KNAUSZ Kévin vous présente,Située dans un environnement calme et verdoyant qu'offre la commune de Sainte Barbe, cette maison de 175 m² habitables, entièrement rénovée en 2017, offre des prestations de qualité et de beaux volumes.À l'étage supérieur, vous trouverez un lumineux salon possédant un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée, quatre chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon prolonge l'espace de vie.Le niveau inférieur propose une spacieuse cuisine d'été entièrement équipée elle aussi, un salon TV pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un accès direct sur l'extérieur.Un grand garage, une pièce pouvant servir de buanderie et des toilettes complète ce niveau.Implantée sur une parcelle de 1000m2 sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une grande terrasse, une pergola bioclimatique et une piscine chauffée.À proximité immédiate des écoles et d'une crèche, cette maison allie confort moderne, espace et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin KNAUSZ, Tél. : 0786531884, E-mail : kevin.knausz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933417636

Fabrice et Martin Vevaud, agents mandataires Provimo, vous proposent cette maison Saint-Jure à vendre, spacieuse et individuelle, d'une superficie de 198m2, érigée sur un terrain de 9 ares, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison se compose d’un grand salon/séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, de deux salles de bain et d’un WC séparé. Vous découvrirez également une mezzanine de 25 m2, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. En ce qui concerne les prestations et équipements, vous bénéficierez d’un garage double avec portes automatisées, d’une cave de 20 m2, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’une citerne de gaz enterrée et d’un ballon d’eau chaude. Les menuiseries en triple vitrage ajoutent un confort supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin clos, d’une terrasse en bois et d’une piscine de 5 x 4 m, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est saine, très bien entretenue et offre un potentiel important, avec un extérieur particulièrement rare dans le secteur. Points importants à considérer : il s’agit de la dernière maison du village, offrant un calme absolu et un environnement paisible. Sa situation entre Nancy et Metz permet un accès rapide aux axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice & Martin Vevaud chez PROVIMO. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ.

Et si votre prochaine adresse rimait avec sérénité ? Construite en 2012, cette maison de plain-pied coche toutes les cases de la vie agréable : de l'espace, du confort, et un extérieur qui donne envie d'y passer ses week-ends… et peut-être même ses lundis. À l'intérieur, un vaste salon-séjour de 40 m² baigné de lumière s'ouvre sur l'extérieur, accompagné d'une cuisine équipée avec son cellier malin (parce qu'un plan de travail dégagé, ça change la vie !). Côté nuit, une salle de bains et trois belles chambres de 12 à 15 m² vous attendent pour des réveils tout en douceur. Côté confort, la maison coche toutes les bonnes cases : Chauffage au gaz pour un hiver bien au chaud, Climatisation réversible pour des étés tempérés, Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité, Grande terrasse couverte pour les repas d'été (et les apéros de mi-saison), Piscine enterrée et chauffée pour prolonger les beaux jours, Annexes de 53 m² comprenant un double garage, une buanderie, une chaufferie et un second cellier, Et même une dépendance de 17 m², parfaite pour un atelier Le tout, dans le quartier recherché de La Petite Barche, à Maizières-lès-Metz — un endroit paisible, où il fait bon vivre et encore mieux recevoir. Une maison dans laquelle il fait bon vivre, se détendre et profiter sans le moindre escalier à grimper. Contactez Cédric Boaro – Conseiller ORPI – pour découvrir votre futur cocon ! Référence agence : 2864

À Moulins-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison individuelle construite en 1985 est à vendre. D'une superficie d'environ 163 m² habitables, elle est nichée au sein d'un terrain paysager d'environ 470 m². Parfaite pour un achat maison Moulins-lès-Metz, elle offre une configuration familiale avec de beaux volumes et une belle ouverture sur l’extérieur, incluant une terrasse exposée plein sud et une piscine de 10 x 4,5 mètres.Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec un cellier et des espaces de rangement, menant à une cuisine entièrement équipée avec un espace repas. Un salon et une salle à manger spacieux, dotés d'une cheminée, offrent un espace de réception lumineux avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce niveau est également complété par un local technique et de nombreux rangements intégrés.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre chambres de belles dimensions, dont une avec un dressing attenant. Les autres chambres disposent également de rangements. Deux salles de bains, l'une avec baignoire et douche, et l'autre avec douche, ainsi qu'un dégagement optimisé par des placards, complètent cet étage.Les équipements incluent un chauffage par chaudière gaz à condensation, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et une toiture soigneusement entretenue. Un garage attenant d'environ 30 m², avec accès direct au jardin, ainsi que des places de stationnement à l'avant de la maison, ajoutent à l'attrait de ce bien.Cette maison à acheter Moulins-lès-Metz bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, transports et des axes autoroutiers, avec Metz à quelques minutes et Nancy à environ 40 minutes.

VARIZE : Maison de Plain-pied, une construction 2022, 146 m2 habitable, piscine, garage, un terrain clos de 5 ares 40. Entre METZ et BOULAY, accès autoroute A4 à 2mn', associations, école primaire, maternelle, périscolaire, cantine, à 100 m. Accès autoroute A4 à 2mn', école primaire et maternelle, cantine, périscolaire à 100m, associations. Cette superbe maison en parfait état offre un confort exceptionnel, une accessibilité totale et prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! ESPACE JOUR Un vaste espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez : - Une pièce de vie de 60 m2 composée d'une cuisine équipée moderne avec un îlot central, ainsi que le salon-séjour cosy - Un éclairage LED d'ambiance - Des haut-parleurs intégrés au plafond ESPACE NUIT Desservi par un couloir, il comprend : - 3 chambres lumineuses - 1 salle de bains avec baignoire et double vasque - 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et vue sur la piscine et le jardin. GARAGE & DÉPENDANCES - Garage avec sol en résine pailletée - Local technique / buanderie / chaufferie - 2 places de stationnement extérieures EXTÉRIEUR & PISCINE - Piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les intersaisons - Jardin clos et paysagé, parfait pour les familles - Environnement calme, nature, aucune nuisance CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Construction Porotherm 2022 – Vide sanitaire 80 cm - Isolation renforcée – DPE A (économies assurées) - Menuiseries PVC + Aluminium - Volets électriques - Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau - Ballon thermodynamique – Adoucisseur – VMC hydro B - Visio, caméras, sonnette connectée - Garantie décennale + Dommage-Ouvrage – RT 2012 - Taxe foncière : 600 € Maison coup de cœur, prestations de qualité et confort optimal. Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des services. Pour toute information ou pour organiser une visite : Marie-Claire GRANDMONTAGNE – 06 63 13 10 74 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 (réf. 597601 )

iad France - Paola Zanetti vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE – MARLY, Moselle, Lorraine. Imaginez une maison qui vous offre bien plus qu'un simple espace de vie. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison individuelle de 230 m² dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², baignée de lumière et conviviale, qui s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée, parfaite pour profiter de cet espace toute l'année. Conçue pour le confort familial, elle comprend : • 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau • Un bureau et une salle de jeux • Une cuisine ouverte • Buanderie et nombreux rangements. Le véritable atout est un espace bien-être exceptionnel : piscine intérieure, jacuzzi et sauna créent un environnement de détente unique chez vous. À l'extérieur, vous trouverez : • Une terrasse de 40 m² • Un terrain de pétanque • Un jardin arboré sans vis-à-vis. Garage fermé + stationnements. Des travaux de rafraîchissement permettront de libérer tout le potentiel de cette maison Marly à vendre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jérôme Brosius vous propose : Située à Marly, commune proche de Metz dans le département de Moselle, cette maison individuelle de 140 m² est idéale pour un achat maison Marly. Édifiée sur un vaste terrain de 1185 m², elle vous garantit un espace de vie confortable. Cette maison à vendre à Marly comprend 3 chambres spacieuses (11 m² au rez-de-chaussée, 20 et 23 m² à l'étage), ainsi que 2 salles de bains (une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage) et 2 WC. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un salon lumineux, tandis qu'un balcon et une terrasse offrent des vues sur le jardin arboré et sa piscine naturelle. De plus, un sous-sol complet est disponible, incluant un garage et plusieurs pièces de rangement. Bien que la maison soit accolée d'un côté, le mettis de Metz passera prochainement dans la rue, garantissant un accès facilité. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Marly, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 81 et classe CLIMAT D indice 18. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Brosius, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106.

En co-exclusivité avec l'agence Stéphane Plaza Metz Sud, venez découvrir cette magnifique maison construite en 1999 sur Coin-Les-Cuvry, rue de Sabré (vidéo de présentation disponible) le tout à quelques minutes des axes autoroutiers et 15 min de la gare de Metz. Après avoir parcourue l'allée donnant sur un rond point desservant un bel espace permettant de garer plusieurs voitures, vouis arriverez sur cette maison de charme composée comme suit : - RDC : un garage double & un garage simple avec la cuve à Fioul, une belle entrée, une cuisine entièrement équipée avec machine à café intégrée entre autres, une buanderie/chaufferie de plus de 14m2, une SDD, un WC indépenadant , un cellier, une salle à manger avec un premier salon d'environ 50m2 donnant sur un magnifique séjour de plus 60m2 avec accès sur la grande terrase de plus de 100m2 avec piscine chauffée, terrain de pétanque le tout entièrement cloturé et arboré; - 1ER ETAGE : un hall dessert 5 chambres (dont 1 parentale avec dressing et sa SDB avec douche et WC suspendu), une SDD et un WC PRESTATIONS : CHAUFFAGE AU SOL RDC & ETAGE, PISCINE CHAUFFEE, SPA 5 PLACES, VISOPHONE PILOTABLE A DISTANCE, FENETRES DOUBLE VITRAGE EN PVC et PORTE ENTREE, VOLETS ELECTRIQUES DANS LES PIECES DE VIE, ADOUCISSEUR AU SEL., CHAUDIERE AU FIOUL VIESSMANN DE 6 ANS (25 000EUR), FOSSE SCEPTIQUE Plus d'informations au 07 73 12 31 37, n'hésitez pas à m'appeler directement si pas de réponse privilégiez les SMS :) Au plaisir d'échanger Sandra GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose à la vente une superbe propriété située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette demeure de plus ou moins 675 m2 sur trois niveaux est entourée d'un jardin clos et arboré de 6000 m2, incluant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz. La surface habitable de 493 m2 se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un bureau, une bibliothèque, une double réception de 90 m2 avec véranda de 35 m2 donnant directement sur le parc et la piscine, une cuisine équipée, deux chambres de service et deux toilettes séparés. Au premier étage : - Un palier, trois chambres à coucher avec accès à une terrasse panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux autres grandes chambres. Au second étage : - Un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. En complément, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un garage pour six voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour un achat de propriété à Sainte-Ruffine, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À Cuvry, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa d'architecte individuelle haut de gamme est à vendre. Idéalement située proche de Marly, cette maison à acheter à Cuvry vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. D'une superficie de 168 m² en plain-pied, elle dispose de 6 pièces, d'un grand garage pour 2 véhicules et de 4 places de parking privatifs sur un terrain piscinable de 672 m².Si vous recherchez des belles prestations, cette maison est faite pour vous. Une entrée accueillante vous mène à un séjour spacieux ouvert sur une cuisine de près de 67 m², qui s'ouvre sur une grande terrasse et un patio. Vous y trouverez également des chambres, une salle de bains classique ainsi qu'une vaste suite parentale avec sa propre salle de bains. De plus, une belle mezzanine offrant une vue panoramique pourrait être transformée en bureau, chambre ou salle de jeux.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol. Localisée à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, cette maison à Cuvry est un bien rare sur le marché.Les atouts de cette propriété incluent sa proximité avec la forêt, des prestations haut de gamme, ainsi que ses terrasses et patio. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Robert CIPOLLA, Entrepreneur Individuel, RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ. Contactez-moi au 06 73 28 60 86 - Réf.897295.

À Cuvry, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, découvrez cette villa d'architecte haut de gamme à vendre. Située au sein du quartier prisé du Clos des Bois Précieux, cette villa spacieuse de 170,35 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre achat villa Cuvry. Avec 5 chambres, 2 salles de bains, un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et sa véranda, cette villa vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Profitez également de 6 places de parking dont un garage pour 2 véhicules, ainsi qu'une agréable terrasse et une piscine. Bénéficiez d'un chauffage électrique au sol sur tous les niveaux et de la proximité des commodités et des axes autoroutiers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-moi pour échanger sur cette villa Cuvry à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.897298.

À Pange, dans le département de Moselle en Lorraine, iad France - Alice Hubler vous propose cette maison à vendre. C'est une belle opportunité pour un achat maison Pange. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison Pange à vendre qui pourrait devenir votre futur foyer.

iad France - Natacha Thibaut vous propose en vente maison Courcelles-sur-Nied : une spacieuse maison sur sous-sol complet avec jardin, piscine et un fort potentiel, située dans un environnement calme et recherché dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison familiale dispose de beaux volumes, d'un sous-sol complet et d'un très bel extérieur. L'organisation de la maison comprend : - Un espace de vie principal avec une entrée et un grand séjour lumineux, offrant un bel espace convivial qui donne accès à la cuisine et à l'extérieur. - La partie nuit se compose de : • 3 chambres, dont une vaste suite parentale • Une salle de bain avec baignoire et WC • Un WC séparé • Une salle d’eau supplémentaire Les combles aménagés proposent un espace additionnel pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre. Le sous-sol complet représente un véritable atout pour cette maison à acheter à Courcelles-sur-Nied ! Il comprend : - Un très grand double garage, idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier - Une buanderie et une pièce de rangement - Un espace à aménager avec entrée indépendante et accès à une terrasse/jardin, offrant la possibilité de créer un appartement, un local professionnel ou un espace d’accueil pour un projet locatif. Confort et prestations : - Chaudière récente (2023) - Fenêtres du sous-sol, porte de garage et porte d’entrée remplacées en 2016 - Poêle pour une ambiance chaleureuse - Système d’alarme installé. Le bien s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, entretenu, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, offrant un véritable espace de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thibaut, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 977759679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Marly Frescaty, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à acheter à Marly dispose de 3 chambres et se trouve à proximité des commodités. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marly, venez découvrir cette charmante maison bien agencée de 85m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un terrain de 750m², cette maison se présente comme suit : dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, climatisée, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre avec dressing privatif et climatisation, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec Velux. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant cave, chaufferie et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une magnifique piscine sécurisée par un dôme et équipée d’une pompe à chaleur, un véritable atout pour profiter de la baignade une grande partie de l’année.Prestations : - Maison climatisée - Chauffage au sol pac air/eau - Menuseries PVC double vitrage - Fibre optiqueExcellent classement énergétique : DPE B / A.Cette maison à vendre à Marly bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, médecins, boulangeries et transports en commun. C’est une maison clé en main, idéale pour une famille, dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 20 minutes de Metz, dans la charmante commune de Pommérieux, située dans le département de la Moselle en région Lorraine, Alexandra JEANJEAN vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 191 m², construite sur un terrain de 11 ares avec piscine. Le rez-de-chaussée présente une agréable entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse avec pergola. Au premier étage, vous profiterez de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie où il est possible d'aménager une seconde salle d'eau. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, dont une avec un grand balcon offrant une vue dégagée sur la nature, un petit grenier sous rampant et un WC séparé. Enfin, les combles abritent une dernière chambre atypique et chaleureuse. Le sous-sol est quant à lui doté d'une petite cave et d'une chaufferie. En outre, la propriété comporte un local technique pour la piscine, un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois. Pour votre confort, plusieurs modes de chauffage sont disponibles : gaz, bois et électricité, tandis que la piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette maison à acheter à Pommérieux, idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 419 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra JEANJEAN, au 06 20 50 32 63 ou par email à alexandra.jeanjean@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 853021244.

iad France - Patricia Lazerges vous propose : +++ Maison d’Architecte Contemporaine +++ Prestations Haut de Gamme +++ Vente Maison Woippy +++ Localisation stratégique – Metz, Luxembourg & Nouvel hôpital ELSANDans un quartier résidentiel prisé de Woippy, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, alliant élégance, volumes généreux et prestations de très haut standing.Construite en 2025, cette propriété exceptionnelle offre 310 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 1 000 m² soigneusement aménagée et totalement protégée des regards.Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et le design moderne. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie lumineux, comprenant une entrée avec dressing, un double salon spacieux, une salle à manger raffinée, un bureau, et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, agrémentée d'un cellier intégré.Les grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l'étage, un spacieux palier avec mezzanine crée un espace de détente supplémentaire. L'espace nuit se compose de quatre chambres : deux chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing et salle d'eau dédiée, chacune avec ses toilettes.L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale, renforçant l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison.Les équipements techniques de cette maison à acheter à Woippy répondent aux normes les plus élevées : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, domotique, volets roulants, fibre optique, vidéophone, alarme, et vidéosurveillance, vous assurant un confort incomparable au quotidien.Un garage double chauffé complète ce bien d'exception.Les espaces extérieurs ont été conçus comme de véritables lieux de vie, incluant un parking pour quatre véhicules, une salle des machines, une piscine avec pool-house et sanitaires, ainsi qu'une grande terrasse dont une partie couverte pouvant accueillir une cuisine d’été.En parfait état, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, ses équipements haut de gamme, et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités.Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Metz, cette maison se trouve à proximité des axes autoroutiers A4 et A31, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. De plus, elle est à moins de 10 minutes du nouvel hôpital ELSAN, dont l'ouverture prochaine accentuera davantage l'attractivité de cette zone.Un emplacement particulièrement recherché, idéal pour les frontaliers travaillant au Luxembourg, combinant qualité de vie, tranquillité et excellente accessibilité par les autoroutes.Un bien rare pour ceux qui apprécient l'architecture contemporaine et les prestations de luxe.+++ Disponible 7 jours sur 7. Contactez-moi à tout moment, et en cas d'indisponibilité, laissez un message vocal ou un SMS pour un traitement prioritaire de votre demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Lazerges, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 884192063.

Venez découvrir cette spacieuse maison de 148 m², rénovée en 2012, située dans un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 428 m², cette maison lumineuse offre 3 chambres et une chambre avec salle d'eau de plain-pied pour plus de confort.Le grand séjour et la cuisine équipée vous garantissent un espace de vie agréable. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 130 m² entourant une piscine chauffée en inox (9,5 x 3 m) pour profiter du plein air.Côté performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Vous bénéficiez aussi de 2 garages et d'un atelier.DPE C – Un bien rare à découvrir !Contactez-moi pour organiser une visite ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054