Achat Maison à Orçay (41) : 435 annonces

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Découvrez cette maison à vendre à Méry-ès-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une dépendance accueillant un atelier, une pièce à vivre et une pièce d'eau, le tout sur un terrain clos de 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Méry-ès-Bois. Référence agence : 3164.

Située dans la charmante ville de Vierzon (18100), cette maison lumineuse de 124 m² se trouve dans un quartier recherché, proche des écoles et du centre-ville. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Une terrasse, un garage et une dépendance dans un jardin sans vis a vis .À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend au rez de chaussée une cuisine ouverte sur salon/séjour, un toilette, à l'étage nous retrouvons 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Clé en main, aucun travaux n'est à prévoir. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace, idéal pour une famille cherchant un lieu chaleureux et prêt à emménager. La proximité des écoles et du centre-ville en font une opportunité rare à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DE AZEVEDO, Tél. : 0673885433, E-mail : olivier.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 948203245

Maison familiale de charme avec grand terrain, étang et piscine ? Massay Située sur la commune de Massay, cette agréable maison des années 90 développe une surface habitable d'environ 159 m² et offre un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un lumineux salon-séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis au coin de la cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres dont une avec un balcon et une vue à couper le souffle, une salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. La maison repose sur un sous-sol enterré, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 22 496 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un étang et d'une piscine creusée de 6 x 12 mètres au chlore. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente et aux loisirs en plein air dans un cadre naturel privilégié. Cette propriété séduira les amoureux de nature à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. A découvrir sans tarder ! - Micro-station récente - Proche écoles et commerces CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 et 4770 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ............................................................................................................... Prix : 277 000 euros. Honoraires à la charge vendeurs . ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police Mandat réf : 445678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Theillay, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison contemporaine en L, idéale pour une vie de famille, se distingue par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse. Elle comprend 3 chambres agencées avec soin, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cet espace fonctionnel et agréable. Le projet est personnalisable, permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 61-220632-CLP. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Profitez dès maintenant de cette opportunité d'achat maison Theillay pour réaliser votre projet de construction.

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison 4 chambres – Bourgneuf – dépendances – terrain 1100 m² – proche centre & A20 Située quartier Bourgneuf, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min en voiture de l’A20, cette maison traditionnelle du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Maison 4 chambres avec dépendances – idéale famille ou projet professionnel Au rez-de-chaussée : Entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, 2 chambres dont une parentale. À l’étage : Palier spacieux, WC séparé, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et dépendances : ✔ Terrain clos et arboré d’environ 1100 m² ✔ Carport + garage indépendant ✔ Grange ✔ Bureau indépendant (idéal studio, télétravail ou activité libérale) ✔ Cave + poulailler Les + du bien : ✔ 4 chambres ✔ Dépendances exploitables ✔ Fort potentiel d’évolution (habitation + activité / locatif) ✔ Proximité centre-ville et accès rapide autoroute Bien adapté pour une famille, un artisan ou une profession indépendante.

Thénioux (18100) - maison de campagne - Type 4 - 2 chambres - Jardin clos 522 m² - dépendance avec garage - ....................................................................................................................... Maison, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. - A l'étage, Un palier servant de séjour, 2 chambres et un grenier aménageable apportant de belles possibilités. - En extérieur, Un jardin clos, un garage et un atelier. - Huisseries : - Double vitrage, bois et PVC) - - Chauffage : - Chaudière au gaz de ville - - Eau chaude : - chaudière - - Assainissement : - Tout à l'égout - - Fibre optique : - oui - - Cheminée : - Insert - - Portail : - manuel - La commune possède une école élémentaire, un bar-tabac et se situe à 10 mn de Vierzon. L'endroit est calme, nous sommes proche du canal de Berry. ............................................................................................... Prix : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................... DPE : D / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ............................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441 048 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir sans tarder : Maison individuelle de PLAIN-PIED située dans le quartier très recherché de CHAILLOT Dans un environnement calme et apprécié, découvrez cette maison d'environ 95 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle de 596 m², elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse d'environ 25,55 m², équipée d'une climatisation réversible, idéale pour votre confort en toute saison. La cuisine de 11,5 m² dispose d'une arrière cuisine attenante, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², 11,30 m² et 14,60 m², offrant de beaux volumes. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un débarras complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain agréable de 596 m², parfait pour aménager un jardin à votre goût. Une terrasse bétonnée d'environ 25 m² permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage, mitoyen par celui ci, ainsi que plusieurs dépendances représentant environ 40 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, d'atelier ou de stockage. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage, électrique et gaz, ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour. Menuiseries bois avec survitrage et volets battants bois. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en font un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation dans un quartier prisé. NEGOCIATION RAISONNABLE POSSIBLE Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vierzon, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Descriptif : Maison sur 2 niveaux comprenant : -Un séjour lumineux -Une cuisine spacieuse -5 chambres -2 salles d'eau -2 WC séparés -2 buanderies -Cave Extérieurs : -Jardin -Terrasse ombragée -Arbres fruitiers Confort & équipements : -Double vitrage -Climatisation -Fibre optique Localisation : Située à proximité immédiate : -Centre-ville -Commerces -Écoles -Gare -Accès rapide autoroute Informations clés : Type : Maison Surface habitable : env. 120 m² Pièces : 6 Chambres : 5 DPE : D Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif À visiter sans tarder – contactez nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.947292

À vendre, maison à usage d'habitation (actuellement louée et libérée courant Juillet 2026) située dans le quartier calme de Vierzon-Village, offrant une surface habitable de 72 m² répartie sur deux niveaux, avec un grand jardin de 812 m². Au rez-de-chaussée, côté cour : une pièce de vie de type salon/séjour/cuisine d'environ 21m² , deux chambres (12,8m² et 9,3m²) avec parquet, une salle d'eau avec WC. Un escalier, accessible depuis un escalier abritée par une véranda, permet de rejoindre le niveau inférieur. Au rez-de-jardin : une pièce à usage de bureau d'environ 8m², une buanderie de 12m² ainsi qu'une pièce de type sous-sol. Dans le jardin, une dépendance d'environ 18m² carrelée, chauffée, raccordée à l'électricité, pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, atelier ou studio selon vos besoins. Un véritable atout pour un projet professionnel, une activité à domicile ou pour recevoir confortablement. Maison chauffée au gaz, raccordée à la fibre. DPE F. Le bien est actuellement loué et sera libérée courant Juillet 2026. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la Sologne, cette propriété à vocation cynégétique, offre un territoire de 173 hectares, majoritairement composé de bois et de plaines. Il dispose de deux étangs, dont un d'environ 3 hectares. Le domaine dispose de trois ensembles bâtis, à rénover. Le premier, offre une maison d'habitation d'environ 140 m² avec 4 chambres et diverses dépendances annexes. Non loin de là, un second ensemble bâti comprenant, un ancien corps de ferme agrémenté d'un garage, d'une grange ainsi que d'une ancienne étable d'environ 240 m². À l'entrée du territoire, un rendez-vous de chasse avec deux garages annexes, en bois. Le territoire, idéal pour les amoureux de la nature et de la chasse au petit et au grand gibier, bénéficie d'une belle population de cervidés. DPE : G/G (logement énergivore) Prix HAI : 2.100.000 € (prix net vendeur : 2.000.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Martial RENAUD : m.renaud@barnes-international.com - +33 (0)6.12.94.84.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Ref.4588 : Propriété exceptionnelle à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce charmant manoir, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, offre une surface habitable d’environ 520 m². Son emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère, assure un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres des commodités. La demeure présente une belle orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons décorés avec soin. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec 7 chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. Un second étage offre 5 autres chambres, propagant le potentiel d’accueil de la propriété. Sur le terrain, un réseau de dépendances, dont une longère d’environ 110 m² habitables et un garage attenant, complète l'ensemble. La piscine construite en 2008 constitue un atout considérable. La propriété aux 6 hectares s'étend sur un terrain verdoyant et clos, parfait pour un mode de vie serein. Ce bien d'exception représente une occasion unique d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à SALBRIS.

À Theillay, dans le département du Loir-et-Cher au cœur de la région Centre, découvrez cette maison à acheter à un prix attractif de 119 529 EUR. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un bel espace de vie de près de 40 m², idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables sont agencées de manière optimale. De plus, cette maison dispose d'un garage attenant et d'un cellier, rendant cet espace pratique, évolutif et personnalisable. Conçue pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant la norme RE2025. À noter que le prix annoncé n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ou les frais de notaire. De plus, le terrain constructible d'environ 1000 m² adjacent, situé dans un environnement calme et verdoyant, est également disponible à la vente à 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Theillay, contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison située dans un chemin calme offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine séparée, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un cellier pouvant servir de buanderie ou d'espace de rangement. À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre confortable, d'une pièce secondaire pouvant servir de bureau ou d'espace nuit pour des invités, ainsi que d'un point d'eau. D'une surface habitable de 63,75 m², cette maison à acheter à Vierzon bénéficie d'un beau terrain d'environ 434 m² avec puits et arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours. Deux modes de chauffage (électrique et bois), menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et persiennes à l'étage complètent l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout, avec la gare accessible en 9 minutes à pied, le canal du Berry à 4 minutes pour de belles promenades, l'hôpital à 5 minutes et les commerces de proximité, ainsi que le marché, à 6 minutes à pied. Ce bien conviendra parfaitement aux primo-accédants, jeunes couples ou personnes seules, ainsi qu'à des investisseurs à la recherche d'une maison Vierzon à vendre bien située et facile à louer.

Prix au m² le plus bas

122 718 €

693 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Orçay (41)

À VIERZON, dans le département du Cher en région Centre, cette maison familiale à vendre offre un énorme potentiel. Idéalement située près des lycées et de la gare SNCF, cette propriété se distingue par un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle et trois belles chambres. Vous bénéficierez également d'un vaste grenier aménagé offrant de nombreuses possibilités. Le grand sous-sol peut accueillir deux voitures, un atelier, ainsi qu'un jardin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 113000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.

Réf.4782 : Vente propriété SALBRIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Située au cœur du département du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette belle propriété de chasse s'étend sur environ 45 hectares d’un seul tenant et offre une vaste entité bâtie ainsi qu'un biotope diversifié. L'accès à cette propriété SALBRIS à vendre est facilité par les gares SNCF à proximité et l’automobile, avec Paris à 190 kilomètres et Orléans à seulement 70 kilomètres. Le terrain, libre de toute occupation, se compose d'une alternance harmonieuse de bois, taillis et étangs, idéal pour la chasse au grand gibier et au canard, avec une gestion forestière rigoureuse conforme au Plan Simple de Gestion. La maison principale, orientée Est/Ouest et d'une surface habitable de 215 m², comprend une entrée, un séjour, un salon avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Trois bâtiments annexes complètent l'ensemble, formant une cour en « U », avec accès à l'eau et à l'électricité. L’un des bâtiments comprend un local chaufferie et un studio, tandis qu'un autre, ancienne étable, dispose de boxes et d'une salle de chasse de 56 m². Le territoire de 45 hectares est délimité, offrant un potentiel de chasse exceptionnel, avec un étang d'une superficie de plus d’un hectare, ajoutant une plus-value à cette propriété à acheter à SALBRIS. Ce bien, facile d’entretien, permet d’associer la chasse avec des pâtures pour équidés ou autres herbivores. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne – M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

Découvrez cette véritable maison familiale de plus de 176 m2 à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison à acheter à Vierzon dispose d'une belle entrée, de 3 chambres, d'un très grand salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, idéale pour aménager une salle de jeu ou des chambres supplémentaires. Le sous-sol complet de 150 m2, bien compartimenté, offre plusieurs espaces pratiques : garage, atelier, cave à vin, pièce d'eau et cuisine d'été. Cette maison à vendre à Vierzon bénéficie de l'assainissement collectif, d'une chaudière au bois raccordée aux radiateurs, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une installation électrique fonctionnelle. Référence agence : 118.

À vendre à Quincy, dans le Cher (18) en région Centre, cette maison récente de plain-pied est idéale pour un achat maison Quincy. D'une superficie type 4, elle se compose d'une entrée qui donne sur un spacieux séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée, une buanderie et un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien comprend également un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1000 m² et d'une terrasse. Caractéristiques de la maison : - Huisseries : PVC Double Vitrage - Chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique - Assainissement : fosse septique - Fibre optique : oui Le tout à l'égout est en cours d'installation sur la commune, offrant un cadre de vie calme et pavillonnaire. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette maison Quincy à vendre. Prix : 169 900 euros, frais à la charge du vendeur. Estimations offertes. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1780 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Quincy, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443 412 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Frais de 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 749 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Orçay (41)

Découvrez cette maison à vendre à Mehún-sur-Yèvre, dans le département du Cher, en région Centre. Élégante et pleine de caractère, cette belle demeure dispose de 171 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, accessible directement depuis la terrasse de près de 50 m². La cuisine, fermée, est aménagée et équipée pour un usage fonctionnel et confortable. Une chambre, une salle d'eau et des sanitaires indépendants rendent possible la vie de plain-pied, complétés par une buanderie offrant de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres de volumes généreux, deux espaces ouverts à aménager selon vos besoins, et une vaste salle de bain avec sanitaires indépendants ajoutent au confort de cette maison. Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie de finitions de qualité, d'un garage attenant entièrement carrelé et d'un extérieur soigné avec des espaces arborés. La dépendance de 50 m², incluant un double box, un atelier et des zones de stockage, avec mezzanine, constitue un véritable atout. Une excellente opportunité à 2h30 de Paris et 3h30 de Lyon, située dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite!

Maison à vendre à Salbris, Loir-et-Cher, dans la région Centre, cette demeure de charme se trouve au cœur de la Sologne. Accessible depuis Paris en seulement 1h30 par train ou 2h par autoroute, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc arboré de 9 455 m² et offre 398 m² habitables. Composée de 5 chambres, elle propose un cadre de vie harmonieux avec la nature. La maison séduit par ses volumes spacieux et sa lumière naturelle. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut être réunie en une seule grande maison sans travaux nécessaires, tout en permettant un projet de gîte ou d'accueil touristique. Le premier logement dispose d'une pièce de vie de 80 m², d'un salon d'été et de trois chambres. Le second comprend une pièce de vie de 70 m² et deux chambres. Salbris bénéficie d'un dynamisme important avec ses commerces et services. C'est une occasion parfaite pour un achat maison Salbris. Cette propriété rare s'adresse aux particuliers, et nous demandons aux agences immobilières de ne pas faire d'offres.

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIERZON-quartier calme. Ce pavillon moderne sans travaux à prévoir propose une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux pour des moments de convivialité qui pourront se poursuivre dans un jardin avec terrasse. Ses combles aménageables ouvrent de nombreuses possibilités.Un garage attenant offre un accès direct à la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison située à ALLOUIS, dans le département du Cher en région Centre, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Une cave voutée, un garage avec une chambre aménagée ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 54 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Une belle opportunité pour un achat maison ALLOUIS.

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : Maison à acheter à Mehun-sur-Yèvre, Cher (18) – Fort Potentiel – 215 m² – Centre-Ville de Mehun-sur-Yèvre. Cette propriété, située en plein centre-ville, se trouve à seulement 5 minutes à pied du Jardin du Duc Jean de Berry et du Château Charles VII. Avec ses 215 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et modulable. Conçue pour favoriser la convivialité, cette demeure se distingue par sa hauteur sous plafond de 2,90 m au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant ainsi un volume et une luminosité remarquables.

À proximité de Salbris et Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette élégante propriété à vendre à Nançay s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'un château du XIXe siècle de 700 m² et de divers bâtiments d'hébergement et dépendances. Le château, de style normand, conserve de beaux éléments anciens tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en ayant été réaménagé en bureaux. Le domaine inclut également plusieurs pavillons, maisons indépendantes et des dépendances, comme un gymnase, des salles de classe, et des espaces dédiés aux activités et au stockage. Cette propriété à acheter à Nançay est idéale pour un projet de résidence familiale, une activité hôtelière ou événementielle. DPE : D/D Prix HAI : 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 2H30 de Paris, ce corps de ferme rénové à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre, se distingue par son charme. Il comprend une maison d'habitation d'environ 240 m², plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le gardien. Le domaine s'étend sur 17 hectares et inclut deux étangs, le tout dans un cadre paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix HAI : 742.000 € (Prix net vendeur : 700.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Contact : E.de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété située à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre, s'étend sur deux hectares de verdure au coeur d'une région viticole. Accessible facilement depuis les grands axes routiers et proche de la gare, la propriété est entièrement clôturée sur 6000m², garantissant sécurité et sérénité.Le domaine comprend une maison de maître de 1880 et trois bâtiments annexes organisés autour d'une cour fermée. Avec une capacité de 45 couchages, il est parfait pour accueillir des groupes, organiser des séminaires ou développer une activité touristique.La maison de maître dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de toilettes et d'une chaufferie. À l'étage, un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775m², offrent :- Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses.- Un bâtiment de 580m², comprenant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques.- Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit).- Des espaces polyvalents comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception.À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques.Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Ce bien, situé dans un village tranquille à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare et à environ 2 heures de Paris, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Bourges.

Située dans la commune de Nançay, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Nançay à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat maison Nançay. S'étendant sur plus de 4,5 hectares, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie combinant confort, espace et potentiel de développement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la véranda lumineuse de près de 30 m², parfaite pour apprécier chaque saison. Cette véranda se prolonge vers une vaste salle à manger de 43 m², dotée d'un poêle de masse neuf qui crée une ambiance chaleureuse. Un salon avec insert vient compléter ce lieu de vie agréable. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements. Une seconde salle d’eau et des WC séparés viennent également compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un WC et un espace dressing. En outre, une grange spacieuse de plus de 250 m² offre un potentiel considérable. Son étage, partiellement aménagé, ouvre la voie à diverses possibilités telles qu'une activité indépendante, un gîte ou un logement complémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez les atouts supplémentaires : microstation neuve, alarme, forage avec surpresseur pour une autonomie en eau et de nombreuses dépendances comme un abri voitures, un carport, un poulailler, un appentis pour animaux, un bûcher et même une armurerie. Le terrain, entièrement clos, comprend un potager d'environ 350 m² et un superbe point d'eau de 3 000 m², apportant un charme unique à cet endroit paisible. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou les porteurs de projets professionnels. Il est à visiter sans tarder.

À vendre, maison située aux Forges à Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien est idéal pour un achat maison Vierzon, grâce à son environnement paisible et sa proximité avec les commodités. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bain et un WC, offrant une configuration parfaite pour une vie de famille ou une réorganisation des espaces.À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre supplémentaire, que vous pourrez adapter selon vos besoins, que ce soit en espace de travail, chambre d'enfant ou coin détente.Les combles sont accessibles et entièrement aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface habitable en fonction de vos projets.À l'extérieur, un vaste terrain de 5105 m2 accueille une piscine, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cela représente une occasion de valoriser pleinement le potentiel de cette maison Vierzon à vendre et d'en faire un lieu qui vous ressemble.Cette localisation est idéale, proche des accès, des écoles et des commodités, offrant ainsi une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter Vierzon avec beaucoup d'espace et de potentiel.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier DURIEUX, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de Bourges sous le numéro 852 621 457, auprès de SAS PAMPA IMMO.