Achat Maison avec sous-sol à Orléat (63190) : 8 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Ennezat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à seulement 50 mètres du centre-ville, cette magnifique demeure datant de 1796 a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Son emplacement, au cœur de la Chaîne des Puys classée par l'UNESCO, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des grandes villes. Caractéristiques de la maison Ennezat à vendre :- Centre-ville accessible à pied (50 m)- Clermont-Ferrand à 20 minutes- Volvic à 15 minutes- Lyon à 1h30Avec 280 m² habitables, cette maison dispose de volumes spacieux, incluant :- Un salon lumineux de 37 m² exposé Sud-Est- Une véranda de 25 m²- Une cuisine équipée- 4 chambres, dont une de 80 m² offrant la possibilité d'une suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WCLe charme de l'ancien est préservé avec des éléments tels que la pierre de Volvic, des portes du XVIIIe siècle et une cheminée fonctionnelle accompagnée d'un poêle en céramique. À l'extérieur, un terrain de 519 m², piscinable, vous attend avec un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un puits et une cave voûtée. Cette propriété rare allie cachet, volumes généreux et emplacement de choix, idéale pour une vente maison Ennezat.

Votre agence ORPI Aulnat vous amène sur la commune de Saint Laure pour découvrir cette superbe maison familiale pleine de charme entièrement rénovée située sur un terrain clos et arboré de 734 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie de + de 50 m² avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée donnant accès directement sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. A l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18m² sous combles spécialement réservés aux enfants . Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d'une grande famille. Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5*2,80, ainsi que d'un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Le système de chauffage est au gaz , vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et de classe climat C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 . Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 204

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 170 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 11km de Orléat (63)

À vendre en centre-ville de THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, magnifique maison entièrement rénovée et meublée, offrant un cachet exceptionnel. Cette maison à acheter à THIERS, de Type 3, comprend un sous-sol avec deux caves, un rez-de-chaussée servant d'entrée, de wc et de cuisine, un premier étage avec dégagement et salon, un deuxième étage avec dégagement-buanderie, chambre et salle d'eau avec wc, ainsi qu'un troisième étage comprenant dégagement, dressing, séchoir et chambre avec salle de bains ouverte. Actuellement louée pour 672 € hors charges, elle offre une belle vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Meublée avec du mobilier de qualité, la rénovation a été réalisée avec soin et goût. Le chauffage est mixte, à la fois électrique et avec poêle à bois. Une visite s'impose. – Mentions légales : Prix de vente fixé à 110 000 € (dont 5.26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104 500 €) – DPE réalisé le : 25/04/2023 – Classe Énergie E : 286 kWh/m².an – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 640 et 2 260 € – Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Thiers – Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 160 m² habitables construite en 1976 sur un terrain plat de 1600 m² avec dépendances située au centre de Billom. Entièrement restaurée aucun travaux à prévoir. Suite a une mobilité géographique l'agence Billom Immobilier vous propose ce bien très complet de par sa configuration et sa situation en zone artisanale vous permettra en plus de tous ces agréments d'exercer une activé professionnelle ou commerciale. Salon de 34 m², cuisine aménagée et équipée de 13 m². Une vaste chambre de 20 m² entièrement meublée de placards muraux et dressing, chambre 2 de 10.50 m², chambre 3 ( ou bureau) de 10 m²,salle d'eau de 11 m², WC L'étage est composé d'un salon en mezzanine de 20 m², d'une 4 me chambre de 11 m², d'une 5 éme chambre de 10 m² et d'un WC Le sous sol est accessible par la partie vie, il est composé d'un local chaufferie de 47 m²( chaudière gaz de ville environ 15 ans) idéal pour le séchage du linge. Partie stockage de 45 m² avec un bar, une cave de 10 m² avec un dégagement de 18 m².Cuisine d'été de 21 m² donnant sur la terrasse extérieure, WC, garage de 11 m². En plus du sous sol vous pouvez bénéficier d'un garage de 135 m². Salle de sport incorporée dans ce local avec en plus un sauna. .Retrouvez l'intégralité de nos offres sur notre site WWW.BILLOM-IMMOBILIER.FREtablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de caractère de 223 m² située à PUY-GUILLAUME, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, à proximité des commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison PUY-GUILLAUME, bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 1180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger de 33 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 12, 13 et 18 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une terrasse de 30 m². Le deuxième étage comprend 2 chambres de 15 m² chacune, dont une avec wc et lavabo. Le sous-sol de 55 m² abrite une cave. Un salon d'été de 42 m² non attenant, un garage pour 2 voitures de 37 m² avec 2 portes motorisées, un atelier de 17 m², un abri de jardin et une piscine de 8*4 m avec volet roulant électrique, barrière de sécurité et douche solaire complètent ce bien. Vous disposerez aussi d'un pool house, d'une terrasse de 100 m² et d'une pergola bioclimatique de 12 m². Tout à l'égout et portail électrique. Prix de vente : 395 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry MINA, votre conseiller SAFTI, au 06 83 48 21 04. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Séverine Mathex vous propose : Maison à acheter à Pont-du-Château - Idéale pour une première acquisition.Située au cœur du charmant village de Pont-du-Château dans le département du Puy-de-Dôme, cette maison à vendre est une belle opportunité à saisir. Avec une surface habitable de 78m² sur un seul niveau, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour les primo-accédants ou ceux recherchant un cocon de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère conviviale qui règne à l'intérieur. La maison dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables idéales pour se reposer. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complètent cet espace. En bon état général, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Les expositions nord et sud permettent une belle luminosité tout au long de la journée. Les résidents peuvent profiter du calme du village tout en étant proches des commerces, des écoles et des commodités nécessaires.Construite en 1950, cette maison de village a conservé son charme tout en étant équipée du confort moderne, tel que la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Pour les amateurs de nature, la proximité immédiate avec la campagne permet de profiter de belles balades et de moments de détente. En outre, un sous-sol spacieux offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un aménagement selon vos besoins.Ne passez pas à côté de cette maison à acheter à Pont-du-Château, qui regorge de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 200, classe climat C, indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Mathex, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Amandine Andrianada vous présente une maison à vendre à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de 68 m² habitables, comprenant 3 chambres, un jardin et un garage indépendant, offre un fort potentiel d’aménagement. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle d’eau, et un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos de 608 m², elle dispose également d’un sous-sol spacieux qui peut être aménagé selon vos besoins (atelier, buanderie, etc.). Sa localisation, à proximité des commerces et des écoles, constitue un atout considérable pour un achat maison Thiers. Avec un extérieur entièrement clôturé, vous pourrez créer un espace détente, jardin, terrasse ou aire de jeux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D, indice 233 et classe CLIMAT D, indice 47. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine Andrianada, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

21 000 €

233 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

À 16km de Orléat (63)

Nous vous conseillons de contacter directement pour toute information ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne, disponible 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés. Cette maison de ville mitoyenne nécessite une rénovation complète et est idéalement située au centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Un sous-sol avec une cave est accessible par une trappe dans le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces séparées par une cloison en bois, totalisant environ 30 m². À l'angle de la pièce se trouve l'emplacement d'un ancien WC et d'un compteur d'eau, retirés il y a plusieurs années. Au premier étage, une cuisine d'environ 16 m² et une chambre de près de 15 m² vous attendent. Au deuxième étage, un grand grenier d'environ 30 m² avec une toiture entièrement refaite est à votre disposition, bien que l'ancien conduit de cheminée ait été partiellement supprimé lors de cette réfection. Les ouvertures traversantes au rez-de-chaussée et au premier étage offrent une bonne ventilation et un bon éclairage naturel. Des travaux significatifs sont à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat à petit budget ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 21 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Courpière, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 576 621.