Achat Maison à Puy-Guillaume (63) : 13 annonces

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Située dans un hameau tranquille de Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison d'environ 143 m² offre des volumes généreux et un excellent potentiel d'aménagement pour un futur achat maison PUY GUILLAUME. Rénovée en grande partie, la maison s'étend sur trois niveaux, dont deux sont déjà aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir, séparée d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct au terrain. Cet espace comprend également un salon accueillant avec cheminée, une buanderie, et une première chambre de 12 m² dotée d'un placard mural et d'une grande fenêtre. La salle de bains avec douche, vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un toilette indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. Au second étage, vous trouverez 3 chambres allant de 13 à 21 m², dont la plus grande est attenante à une pièce supplémentaire, pouvant devenir une deuxième salle de bains à l'étage ou un vaste dressing pour créer une suite parentale. La chambre la plus petite est traversante et donne accès à une troisième chambre avec terrasse suspendue, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les combles sont également aménageables pour créer un espace supplémentaire de 32 m² selon vos besoins. Extérieurement, ce bien dispose d'un terrain de 370 m² idéal pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs, d'une terrasse sécurisée, d'une remise pour le rangement et d'un espace de stationnement pour deux véhicules. La toiture a été refaite en 2008, et la maison est reliée au tout à l'égout, offrant un chauffage central au gaz de ville et une bonne performance énergétique. Cette maison PUY GUILLAUME à vendre attirera les amateurs de tranquillité et de nature, tout en permettant une personnalisation selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lydia RODDIER, conseillère immobilier Capifrance au 06 41 81 23 69.

À Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison Puy-Guillaume à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des transports. D'une superficie d'environ 92 m2 habitables, cette maison individuelle se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un salon/séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer un chauffage aux granulés. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation en toiture, ainsi que de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. Un sous-sol complet abrite un garage, une cave, un bureau, une chaufferie et un atelier. Le terrain clos de 1 129 m2 offre un bel espace extérieur, parfait pour l'aménagement d'un jardin, d'un potager ou d'un espace pour animaux. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d'une maison à acheter Puy-Guillaume, fonctionnelle avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Découvrez cette maison à vendre à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Située dans un cadre agréable et verdoyant, cette maison comprend un agencement fonctionnel avec un beau potentiel. La partie habitable de plain-pied s'articule autour d'une entrée menant à une cuisine de 12 m², connectée à une pièce de vie lumineuse de 30 m², dotée d'une cheminée pour des moments conviviaux. Un couloir relie l'entrée à la pièce de vie et dessert également une buanderie ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces pratiques au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses ainsi qu'un WC indépendant, accessible par un second couloir. La maison inclut un sous-sol complet avec un grand garage/atelier de 70 m² et 55 m² de cave, permettant de nombreuses possibilités de stockage. Implantée sur plus d'un hectare de terrain comprenant un verger, une partie boisée et des espaces naturels, cette propriété est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible ou pour les amateurs de jardins. Une petite dépendance ajoute un espace de stockage supplémentaire.

À vendre, maison de caractère de 223 m² située à PUY-GUILLAUME, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, à proximité des commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison PUY-GUILLAUME, bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 1180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger de 33 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 12, 13 et 18 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une terrasse de 30 m². Le deuxième étage comprend 2 chambres de 15 m² chacune, dont une avec wc et lavabo. Le sous-sol de 55 m² abrite une cave. Un salon d'été de 42 m² non attenant, un garage pour 2 voitures de 37 m² avec 2 portes motorisées, un atelier de 17 m², un abri de jardin et une piscine de 8*4 m avec volet roulant électrique, barrière de sécurité et douche solaire complètent ce bien. Vous disposerez aussi d'un pool house, d'une terrasse de 100 m² et d'une pergola bioclimatique de 12 m². Tout à l'égout et portail électrique. Prix de vente : 395 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry MINA, votre conseiller SAFTI, au 06 83 48 21 04. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de caractère en pierre de Volvic, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Implantée sur un terrain clos de 2000 m², cette maison Puy-Guillaume à vendre a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, telles que des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à bois, un poêle à granulés, et des climatisations réversibles. Les combles ont déjà été aménagés, offrant une belle opportunité pour poursuivre la rénovation de ce bien déjà bien avancée. Bien que des travaux restent à prévoir, notamment dans le domaine de l'électricité et de la rénovation intérieure, ces éléments permettront aux futurs propriétaires d'adapter cette maison selon leurs besoins et leur style. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie, un garage motorisé, et une cave enterrée de 45 m². À l'étage, un palier climatisé dessert trois chambres, tandis que les combles abritent une vaste chambre climatisée de 42 m². Le jardin, spacieux et en longueur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de récupération d'eau via un puits pour alimenter la salle de bain et les WC. Située à seulement 20 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison à acheter à Puy-Guillaume n'attend plus que vous pour parachever sa transformation et en faire votre futur lieu de vie. Prix : 166 400,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 26/06/2025 : DPE score 216 kWhEP/m²/an, GES score 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2180.00 € et 3020.00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

853 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Puy-Guillaume (63)

L'agence Falchetto immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une maison Puy-Guillaume à vendre, située dans la ville de Puy-Guillaume, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette charmante maison familiale de 170 m² habitable se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 729 m². Avec sa construction typique de la région, elle offre de beaux volumes de réception, convenant parfaitement à une famille nombreuse. Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une grande cuisine et d'un double séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une salle de bains de 12 m² avec WC complète ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant deux chambres de 13 et 16 m², une chambre avec dressing de plus de 16 m², ainsi qu'une suite parentale de 23 m² donnant sur un balcon, avec point d'eau et dressing. Le second étage abrite deux autres chambres de 12 et 17 m², ainsi qu'un grenier de plus de 40 m² pouvant être aménagé. En sous-sol, un espace de stockage d'environ 70 m² avec atelier et cave est à votre disposition. Pendant les beaux jours, vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse, au calme, à l'arrière de la maison. Un garage de 13 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Puy-Guillaume, avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Un audit énergétique a été réalisé et l'assainissement est au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un système au fioul et un poêle à bois. La taxe foncière s'élève à 1597 euros/an. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Annonce rédigée par Laury Amadieu, enregistrée au RSAC de Clermont Ferrand no 531872174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bonne nouvelle, sous offre acceptée ! Visite Virtuelle disponible ! Maison individuelle de plain-pied, de 4 pièces datant de 2013 de 102m² habitables, sur une parcelle de 688m² dans une impasse de lotissement. Il s'agit d'un T4 qui se compose de la façon suivante : - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour travervant qui accède sur une terrasse plein sud. - un dégagement qui dessert : trois chambres avec parquet au sol et munies de rangements encastrés, un WC séparé, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. - 'un cellier / buanderie qui dispose d'un espace de rangement. Maison aux normes RT2005. Son mode de chauffage est excliusivement lié au poele à granulés SEGUIN de 2013 entretenu annuellement cependant l'électricité pour accueillir les radiateurs a été prévu. Double vitrage en PVC. Les volets sont en bois peints. Les stationnements sont dans la cour. Le terrain est plat et le tour de la maison ainsi que la cour sont aménagés avec du concassé gris ardoise. Le jardin dispose de plusieurs fruitiers et d'un abris de jardin de 9m². Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053471) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À seulement 25 minutes de Vichy, 35 minutes de Clermont-Ferrand et 15 minutes de Thiers, cette propriété à acheter à Puy-Guillaume est un véritable havre de paix idéal pour les amateurs de chevaux ou ceux en quête de tranquillité. La maison d'habitation de 170 m² comprend une pièce de vie spacieuse de 50 m², quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, notamment un hangar de 170 m², un garage-atelier, deux boxes pour chevaux, un abri, une sellerie, ainsi qu'un pré clos de 1,8 hectare, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de cette vente de propriété à Puy-Guillaume est de 420 000 € frais d'agence compris, avec des honoraires de 3,90 % TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, veuillez contacter Annick DEBAS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 81 99 97 33 (réf. 597363).

63290 PUY GUILLAUME: GRANDE MAISON SUR SOUS SOL COMPLET ET JARDIN. Efficity, le site qui estime votre bien en ligne ainsi que sa conseillère Frédérique Meunier, vous invite à découvrir une charmante maison de 160 m² habitable, sur un terrain clos de 533 m². Imaginez-vous franchir le seuil de cette charmante demeure par une vaste entrée accueillante, agrémentée de placards pratiques qui vous faciliteront la vie au quotidien. A L'ETAGE: Laissez-vous séduire par une cuisine fermée, aménagée et équipée de 12 m². Le spacieux salon de 28 m² baigné de lumière et la salle à manger de 24 m² le tout s'ouvrent sur une agréable terrasse de 12 m² idéale pour vos soirées d'été… Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. AU SECOND ÉTAGE: Le palier peut facilement accueillir un bureau et donne accès à 3 chambres confortables dont une de 13.50 m² et deux de 9 m² chacune. Côté pratique, au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un cellier/buanderie, un WC, un garage spacieux de 32 m² et une cave. La grande véranda de 27 m², ouverte sur le jardin est le lieu rêvé pour se détendre, se reposer et profiter de l'extérieur et des soirées entre amis. Le terrain abrite également un atelier de 17.50 m² et un abri de jardin parfait pour les amateurs de bricolage et de jardinage. Cette maison raccordée à l'assainissement collectif, offre un confort moderne avec sa climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz de ville. Les volets roulants et une isolation extérieure ajoutent au confort une touche de praticité à votre quotidien. Pour finir en beauté, ce bien possède des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 100 euros par mois et les factures d'énergie pour les dernières années est en moyenne de 1415 euros pour un chauffage à 20° , c'est une très bonne nouvelle n'est ce pas ??? Si vous rêvez d'un espace où poser vos valises sans le moindre souci. Venez visiter cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre histoire !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 575 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Puy-Guillaume (63)

iad France - Alyssia Duret vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Vous souhaitez faire un achat maison Puy-Guillaume alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette ravissante maison, entièrement rénovée, saura vous séduire grâce à ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Avec une surface totale de 120m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un agréable séjour pour des moments conviviaux. Une charmante terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, idéale pour partager des repas en plein air avec vos proches. Construite en 1948, cette maison a été rénovée avec soin et son état général est impeccable, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, un garage est à disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter Puy-Guillaume offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas la chance de réaliser une vente maison Puy-Guillaume avec ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 586 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Puy-Guillaume (63)

À vendre maison de charme rénovée à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Située au cœur d'un village paisible, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Avec une surface habitable de 87 m2, bien agencée, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour des moments conviviaux, trois chambres lumineuses dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une annexe sur deux niveaux, d'une surface supplémentaire de 31 m2, est également présente et peut être aménagée en surface habitable. Exposée à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 365 m2, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une grange de 85 m2 offre un potentiel d'aménagement ou de stockage intéressant, et deux terrains non attenants, proches de la maison, d'une surface totale de 1 700 m2, complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités (potager, verger, loisirs...). Un bien rare à découvrir, parfait pour un achat maison Puy-Guillaume, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre calme et verdoyant.