Achat Maison à Ourde (65) à rénover / avec travaux : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 152 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Ourde (65)

Maison Bourgeoise Charmante et Spacieuse Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1874, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 204 m² environ de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. De plus vous bénéficiez de 150 m² environ de dépendances très pratiques pour vos rangements, et que vous pouvez aussi transformer en second logement indépendant. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette pièce de vie est agrémentée d'une somptueuse cheminée à foyer fermé ainsi que d'un four à pain ou vous pourrez effectuer la cuisson de vos pizzas ou de vos pains artisanaux. Les trois niveaux de cette maison vous offrent une organisation fluide et fonctionnelle, avec sept pièces réparties harmonieusement. Les cinq chambres spacieuses et lumineuses sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour recevoir des invités. Le stationnement intérieur avec deux places vous assure une sécurité et une praticité au quotidien. Le jardin, extraordinairement intimiste, véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de l'exposition sud-ouest pour des soirées ensoleillées et des repas en plein air. Cette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage individuel performant et d'une cuisine indépendante et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les menuiseries à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. À seulement 5 minutes en voiture vous trouverez les commerces de première nécessité et à 17 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, un centre commercial et une maison de santé. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille ou des moments de détente. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4359.00 € et 5897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité, Maison de ville 8 pièces 250 m2 avec local professionnel indépendant 50 m2, jardin arboré et piscine, garage et grange. La propriété se compose : -d'une maison d'habitation de 250 m2 environ. -d'un local professionnel de 50 m2 (avec possibilité d'agrandissement de 40 m2 environ). -d'une grange indépendante de 40 m2. -d'un appentis pour garer 2 voitures de 40 m2. -d'une piscine (couverture solaire et alimentée par l'eau du puits). -d'un jardin arboré avec puits, clôturé, sans vis-à-vis, d'une superficie de 1500 m2. Pas de vis-à-vis. Vue sur colline. La maison est clôturée par murs et épaisses haies qui assurent la tranquillité de la rue . Vous avez 2 accès possible. Propriété datant de 1890 dont la rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme (pierres de taille apparentes, planchers chêne massif, poutres en chêne. Maison confortable et élégante, bien orientée. Tout est nickel. Pas de travaux à prévoir. Côté technique : La maison dispose de tout le confort moderne. -Panneaux solaires installés en 2023. -Chauffage central au gaz. -Cumulus chauffe-eau connecté aux panneaux solaires, ou au gaz. -Double vitrages. -VMC. -Cheminée dans salon et bureau. -Isolation. -Toiture très bon état. -Portail électrique entrée côté rue. -Ouverture garage par portail automatique. -Puits, pompe alimentant la piscine et l'arrosage jardin. -Assainissement Tout à l'égout. Au rez de chaussée : 140 m2; -Le vaste séjour lumineux de 60 m2 ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse couverte de 50 m2. -La cuisine ouverte, de 17 m2, avec ilot central, aménagée et équipée haut de gamme. -La chambre 1 de 17 m2 (ou bureau). -La salle de bain (douche à l'italienne, vasque et WC). -Le dressing. -L'arrière-cuisine, buanderie de 40 m2. -L'atelier de 25 m2. Au 1er l'étage : 120 m2. -La vaste chambre 2 de 20 m2 avec grands placards équipés. -La salle de bain avec douche, baignoire et vasque. -La chambre 3 de 19 m2 avec grands placards équipés et salle de bain avec baignoire, vasque. -La chambre 4 de 17 m2. -Le wc indépendant. Au 1er étage se trouve le local professionnel de 2 pièces, 50 m2, avec accès indépendant. Ce local peut se transformer en gite ou chambre d'hôte. Possibilité d'agrandissement de 40 m2 en aménageant le grenier attenant. Au 2ème : 85 m2 -La salle de jeux ou chambre 5 de 15 m2 -Le grenier aménageable 70 m2 Tout est impeccable. Cette propriété offre des prestations haut de gamme à proximité des commerces et de toutes les commodités. Gare de GOURDAN POLIGNAN à 800 mètres Lycée à 400 mètres Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 DPE : C GES C Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 EUR et 4000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2388 EUR Prix Frais d'Agence Inclus 300 000 EUR Les honoraires 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ardiège, Haute-Garonne, située dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de plain-pied de 100 m² se trouve sur une parcelle close et arborée de 850 m², sécurisée par un portail électrique, idéale pour une famille ou de jeunes retraités. À l'entrée, un vaste salon/salle à manger traversant (37 m²) et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée (11 m²) vous accueillent. Côté nuit, trois chambres spacieuses (12, 10, 10 m²) avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour ajouter une piscine, un potager ou une aire de jeux. Vous disposerez également d'un garage attenant et de deux cabanes pour vos projets. Les menuiseries en double vitrage PVC et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Située à seulement 8 minutes de Saint-Gaudens et à proximité des pistes de ski et de grandes villes comme Toulouse, cette maison est la référence pour un achat de maison à Ardiège. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 80.

À Montréjeau – Maison de ville avec jardin Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La pièce de vie est très lumineuse et offre un bel espace agréable. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9,7 m², 12 m² et une grande chambre de 17 m² avec un balcon donnant sur le jardin. Il y a également un grenier qui peut être utilisé pour du stockage. À l'extérieur, vous trouverez un porche pour abriter une voiture, avec un accès depuis la rue, ou pour créer une terrasse extérieure, ce qui laisse libre cours à tout projet. Le jardin de 200 m² est exposé plein sud et sans vis-à-vis pour profiter de belles journées ensoleillées. Dans le jardin se trouve un abri de jardin et, de l'autre côté, un autre porche pouvant permettre de créer un garage ou tout autre projet. - Tout-à-l'égout - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Double vitrage Venez sans plus tarder visiter cette belle opportunité. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 72

Prix au m² le plus bas

47 000 €

409 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Ourde (65)

Venez découvrir cette charmante maison en milieu urbain. Positionnée de manière optimale, à proximité des commerces et des ecoles.Demeure familiale sans espace vert. Dispose d'un garage spacieux. Elle comprend trois chambres, un grand salon, une cuisine, un bureau et une mezzanine.Propose des possibilités d'arrangements séduisants. Honoraires à charge acquéreur : 11.9% . Prix hors honoraires : 42000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison Traditionnelle de Standing - Un havre de paix à découvrir Imaginez une maison cosy, nichée sur les abords d'un village de montagne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette magnifique propriété, située dans un cadre verdoyant, vous offre une vue apaisante sur la nature environnante. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est un véritable écrin de vie. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 27 m², avec sa cheminée à foyer fermé, vous accueille pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un WC, un espace salon baigné de lumière pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La toiture récente (et non amiantée) ajoute une touche d'élégance à cette demeure en excellent état. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse conviviale et un jardin de 100 m² magnifiquement paysagé, parfaits pour profiter des beaux jours et de l'arrière-saison qui vous offriront toutes les nuances d'une palette de peintre. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège, un arrêt de bus, un restaurant, une maison de santé. Plusieurs départs de promenades ou de randonnées sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Arreau, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du village, cette maison de 3 pièces offre une surface habitable de 69 m² et est accompagnée d'un garage. Profitez du calme et du charme de la montagne, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. La maison est lumineuse grâce à sa double exposition nord et sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux, vous trouverez un séjour/cuisine spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos proches, sans oublier un balcon parfait pour des moments de contemplation. Vous disposez également de deux chambres au calme, d'une salle de bains et de deux WC. Choisir un achat maison Arreau, c'est opter pour une qualité de vie exceptionnelle, au cœur d'un village historique tout en étant proche des grands espaces naturels. Les stations de ski de Saint Lary, Piau Engaly, Val Louron, et Loudenvielle sont facilement accessibles et de nombreux sentiers de randonnée ou VTT sont à proximité. Cette maison est un coup de cœur assuré, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne ratez pas cette unique opportunité, contactez-nous dès maintenant à IMMOBILIER DES 3 VALLEES au 0602087362. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cédric Mauriac vous présente cette maison de Maître du 17ème siècle à vendre à Sauveterre-de-Comminges, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans un village pittoresque, elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Avec des pièces de vie spacieuses et préservant leurs caractéristiques d'origine, cette maison offre deux niveaux desservis par un escalier central. En outre, deux combles sont disponibles pour une éventuelle transformation en espaces habitables. Un sous-sol sain permet un bon espace de stockage, tandis qu'une dépendance et des terrains attenants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que cette demeure ait bénéficié de travaux d'amélioration, un budget pour des rénovations supplémentaires au niveau de la charpente et du pluvial est conseillé afin d'assurer sa durabilité. À moins d'une heure de TARBES et TOULOUSE, cette maison convient parfaitement pour accueillir votre famille ou réaliser votre projet de vie dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Sauveterre-de-Comminges ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Mauriac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947.

Coup de cœur du secteur

161 250 €

1 536 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Ourde (65)

Maison située à Gourdan-Polignan, dans un environnement agréable et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'un salon lumineux, une cuisine équipée et de cinq chambres. Une maison pleine de potentiel à découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Villa de charme à rénover avec vue imprenable sur les montagnes Au coeur d'une authentique et sublime vallée pyrénéenne, proche du fameux village des fromagers, venez découvrir cette magnifique villa de 107 m² environ, nichée sur un terrain paysagé de 532 m². Cette propriété, située au coeur d'un environnement paisible, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette villa est un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Imaginez-vous dans un séjour prolongé par une terrasse véranda, baignée de lumière naturelle avec vue imprenable sur les montagnes. La cuisine indépendante est prête à accueillir vos créations culinaires. Le jardin de 440 m² est un véritable paradis pour les amoureux des espaces verts. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans un cadre idyllique. La villa dispose également d'un stationnement extérieur et d'un garage. Bien que l'intérieur nécessite une touche de modernisation, cette villa offre un immense potentiel pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa avec une vue à couper le souffle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4054.00 € et 5486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de 130 m², nichée au coeur de Saint-Béat-Lez. Construite en 1985, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme et modernité. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, s'ouvre sur une terrasse de 17 m² et un balcon de 10 m², idéals pour profiter des magnifiques vues sur les montagnes environnantes. La cuisine américaine aménagée invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas en famille. Le sous-sol et le terrain de 3000 m² offrent un potentiel immense pour aménager un espace supplémentaire ou installer une piscine sans parler de ses 3 garages. L'isolation en laine de verre et la toiture en ardoise synthétique garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collège, des restaurants et des supermarchés. De nombreux parcs et jardins, ainsi que des établissements de santé, sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Ausson, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, une maison unique, alliant confort, espace et panorama extraordinaire. Ce bien de 149 m2, entièrement meublé, se situe sur un terrain de 1 556 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une vue panoramique sur les Pyrénées depuis la salle à manger, une véritable invitation à la contemplation. La grande cuisine fonctionnelle et conviviale est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir famille et amis. Une piscine hors sol vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien nécessite peu de travaux majeurs, aucun gros oeuvre à prévoir. Pourquoi envisager l'achat de cette maison à Ausson ? Son architecture atypique, son environnement paisible, sa piscine et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Ausson et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est présentée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bagiry, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété individuelle de 95 m² se compose d'un séjour spacieux de 36 m², de trois chambres généreuses, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le sous-sol et le jardin de 10 000 m² offrent un potentiel remarquable pour cet espace de vie. À proximité, profitez de commodités essentielles telles que des arrêts de bus, des écoles, des restaurants et des commerces, accessibles en quelques minutes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Bagiry, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

3 personnes déjà intéressées

70 000 €

1 094 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Ourde (65)

À vendre à Fos, 31440, un charmant petit coin de paradis aux portes de l'Espagne ! Située au cœur du village pittoresque de Fos, à proximité de la frontière espagnole et des stations de ski, cette maison T3 d'environ 64 m2 représente une belle opportunité d'achat maison Fos. Description : Cette maison, habitable en l'état, nécessite quelques travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel. Elle se compose de : - Un séjour avec coin cuisine, - Deux chambres confortables, - Une salle d'eau avec WC, - Un jardin non attenant (juste en face de la maison), idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table d'été.Habitable immédiatement, à rénover partiellement. Environnement : calme, verdure, à proximité des commerces et des commodités. On apprécie : - Le charme authentique du village pyrénéen - La proximité des stations de ski et de l'Espagne - Le jardin privatif à deux pas de la maison Cette maison Fos à vendre est parfaite pour un jeune couple, un pied-à-terre en montagne, ou une maison secondaire à petit budget. Annonce proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre en exclusivité, cette maison de caractère entièrement rénovée à Ausson (31210), Haute-Garonne, offre une vue imprenable sur les montagnes et se situe dans un environnement préservé. Idéale pour un achat maison Ausson, cette propriété de 230 m2 habitables se compose de huit chambres, de vastes espaces de vie lumineux et a été soigneusement rénovée, ne nécessitant aucun travaux à prévoir. L'orientation plein sud permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et inspire à la création de projets divers : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou deux habitations indépendantes. Le potentiel en gîtes ou accueil touristique est indéniable. Les dépendances, comprenant une grange, un ancien séchoir à tabac et plusieurs garages, ajoutent une valeur patrimoniale rare à cette maison à acheter Ausson. L'extérieur est aménagé pour allier art de vivre et fonctionnalité, avec une terrasse exposée plein sud et un jardin potager. Cette maison Ausson à vendre est une opportunité unique pour ceux en quête de calme, d'espace et de potentiel, tout en préservant le confort. Un bien d'exception à découvrir.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER MAISON DE VILLAGE - 60m2 habitable sur la commune de Saint B Cabinet Conseil immo 'père&fille' + 20 ans propose : exclusivité sur la commune de Saint Béat, Maison de village, 60m2, 3 faces . En rdc l'entrée avec un espace de pret de 30m2 avec WC indépendant Au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée Le 2eme étage, chambre avec mezzanine une salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles. ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du Mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'A64. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PAGEAUX CLEMENTINE - - NoRSAC: Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

Cette magnifique résidence traditionnelle est située dans un pittoresque village de montagne. Elle est agréable et radieuse, en parfaite concordance avec l'environnement extérieur. Elle est située près des stations de ski et de l'Espagne. Un endroit de plus en plus prisé par les amateurs de notre magnifique région. À visiter! Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 47500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à acheter à Sarrancolin, située au cœur du village dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 77m2, est idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Idéale pour les amoureux de la montagne et de la nature, elle se trouve à seulement 30 minutes des stations de ski et des cols prisés des cyclistes. Rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec une cheminée et une cuisine indépendante équipée, ouvrant sur une cour ensoleillée orientée plein sud. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Grâce à ses menuiseries neuves, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un confort optimal. Profitez d'un cadre de vie dynamique, avec des commerces et une école à proximité, ainsi que des sentiers de randonnée accessibles pour plonger dans la nature. Une opportunité rare à un prix attractif, alliant modernité, confort et une localisation idéale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. DPE en cours de réactualisation. Ne manquez pas votre chance, contactez l'agence IMMOBILIER DES 3 VALLEES au 0602087362 / 0562392717.

À découvrir, charmante maison en pierre située au cœur du village historique de Saint-Bertrand-de-Comminges. Ce bien immobilier dispose de trois chambres, d'un spacieux salon et salle à manger, d'une cuisine donnant sur le jardin privé, d'une salle de bains et des toilettes. Magnifique potentiel.Près de la Cathédrale. Havre de paix Honoraires à charge acquéreur : 7.97% . Prix hors honoraires : 138000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette propriété offrant une surface habitable de 124,50 m² répartie sur deux niveaux et cinq pièces, avec jardin d'environ 100 m². Elle dispose de deux garages spacieux, d'un grenier aménageable et d'une exposition Sud garantissant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec ancien four à pain et poêle à granulés, une salle à manger, une salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct aux garages et au jardin. À l'étage, quatre chambres et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage par un poêle à granulés complété par des convecteurs électriques, de menuiseries bois double vitrage et d'un assainissement individuel. L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Hèches est un village authentique de la Vallée des Nestes, à mi-chemin entre Lannemezan et Arreau. Cette localisation est idéale pour profiter à la fois des commodités de la plaine et de l'accès rapide aux montagnes. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002

Et si le vrai luxe, aujourd'hui, c'était le silence… un silence vivant, habité par le vent, les oiseaux et les grands espaces. Perchée à environ 900 m d'altitude, cette bergerie rénovée et autonome s'inscrit dans une nature intacte, loin de toute agitation. Ici, pas de voisin immédiat... Pas de bruit... Pas de superflu... Juste l'essentiel. Un environnement rare et préservé Sur un terrain de 3 398 m² mêlant prairie et bois, la nature s'exprime librement. Les saisons rythment le lieu, la lumière évolue au fil des heures et le calme devient une véritable expérience. L'accès pédestre depuis la route (1 minute) agit comme une transition douce : on quitte le monde… pour mieux se retrouver. Usage saisonnier uniquement (Loi Montagne – pas d'habitat à l'année autorisé) Un choix assumé, pour préserver l'authenticité et l'équilibre du site. Un habitat simple, sincère et inspirant Avec 26 m² au sol et plus de 40 m² d'espace, la bergerie offre un cadre chaleureux et fonctionnel : Une pièce de vie avec cheminée GODIN, cœur du lieu Une cuisine bois & granit, durable et authentique Un espace nuit cosy à l'étage, type dortoir, avec toilettes sèches Un confort volontairement maîtrisé, pensé pour revenir à l'essentiel sans renoncer à la qualité. Autonomie & écologie maîtrisées Production d'électricité photovoltaïque 6 KWA (batteries lithium) haut-de-gamme Récupération d'eau (680 L) + filtration double Chauffe-eau gaz instantané Ici, chaque ressource est utilisée avec conscience... L'énergie devient précieuse... L'autonomie, une évidence. Annexes et potentiel Salle de toilette indépendante, local technique, cabanon, double lavoir en pierre… Des espaces complémentaires qui prolongent l'expérience et ouvrent la porte à différents usages. Une autre façon d'habiter le monde Ce lieu n'est pas simplement une résidence secondaire : c'est un refuge, un équilibre, une respiration. Un endroit où l'on ralentit naturellement... où l'on redécouvre le goût du silence et celui des choses simples. Et parfois, il faut bien le dire… où l'on réalise que les seuls voisins vraiment intéressants sont un cerf curieux ou un oiseau bavard. Un bien rare, pour amateurs éclairés Pour celles et ceux qui recherchent : le calme absolu les grands espaces l'autonomie une approche écologique sincère Contact Christophe MENAUT – BSK IMMOBILIER L'Expertise au Fil de l'Âme 06 60 75 71 15 c.menaut@bskimmobilier.com Cette annonce référence 313051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 967 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison Cazaunous à 31160, dans un cadre préservé en Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette maison T5 de 165 m2, érigée sur une parcelle de 283 m2. Profitez d'une vue imprenable sur le Pic du Cagire, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. L'essentiel : 165 m2 habitables, 4 chambres, deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour ce village. Chaque pièce de cette maison Cazaunous à vendre est un tableau vivant, offrant une perspective unique sur le paysage qui change au fil des saisons. Le jardin principal, intime et protégé, est idéal pour des moments de partage et de détente. En contrebas, un second espace peut accueillir un potager ou un aménagement paysager. À l'intérieur, la configuration en L contribue à une ambiance chaleureuse, tandis que la décoration soignée crée un véritable refuge. Ce bien ne se mesure pas seulement en mètres carrés, il est aussi une promesse d'émotion et de rareté.

Découvrez cette maison à vendre à Barbazan, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un environnement naturel préservé, dans un charmant hameau, cette propriété de caractère et rare à la vente offre un art de vivre alliant élégance rurale et passion équestre, tout en étant proche des commodités. D'une superficie d'environ 180 m², la maison principale séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse, avec une exposition sud-est qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle est dotée de volets roulants électriques pour un confort modernisé. La cuisine familiale, spacieuse et conviviale, est équipée d'une cuisinière à bois qui constitue une pièce maîtresse de la maison. Le salon raffiné, avec son insert, est parfait pour profiter de moments de détente. La propriété comprend également une salle de bain complète. À l'étage, trois chambres au volume généreux offrent de magnifiques vues sur la campagne environnante. À l'extérieur, un parc arboré bien entretenu, deux terrasses et une cuisine d'été approfondissent les espaces de vie. Le domaine s'étend sur près de 11 hectares, dont 7 hectares de bois, apportant une autonomie et un espace rare. Les dépendances, avec trois hangars dont un fermé et un équipé de box, offrent un potentiel intéressant pour un projet équestre ou d'autres usages nécessitant de grands volumes. Un double garage avec volets roulants électriques complète les prestations. L'accès se fait via un portail électrique pour plus de sécurité. Pour un confort durable, la propriété dispose de trois modes de chauffage : chaudière fioul, cuisinière à bois et insert, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques à environ 150 € par mois. Ce bien rare combine discrétion, nature et prestations de qualité, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et où un projet équestre peut s'implémenter.

Loures-Barousse : Découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat villa Loures-Barousse, située au coeur du village et à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmés par son style ancien, ses volumes spacieux, sa luminosité ainsi que ses belles boiseries. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une vaste cuisine à aménager, un séjour lumineux avec de grandes ouvertures, un bureau, un cellier/chaufferie, un WC, un garage et un accès à une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC et un accès aux combles. En extérieur, profitez d'une terrasse exposée sud et d'une cour devant la maison. Cette villa Loures-Barousse est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle dispose du chauffage central au gaz de ville, l'électricité a été mise aux normes, les peintures du rez-de-chaussée sont récentes, et elle est raccordée au tout à l'égout. Avec son emplacement central à Loures-Barousse, vous aurez accès à toutes les commodités : magasin Carrefour, boulangerie, boucherie, maison de santé, pharmacie, école,… Le vendredi matin, vous pourrez vous rendre au marché et rencontrer les producteurs locaux à pied. La zone commerciale de Gourdan-Polignan et l'accès à l'autoroute se trouvent à 5,5 km, tandis que la gare de Montréjeau est à 7,5 km. Ce village typique du Piémont Pyrénéen vous permettra de rejoindre rapidement les activités de nature et de montagne, ainsi que l'Espagne. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Loures-Barousse, une visite virtuelle est disponible sur mon site 3G IMMO pour vous donner un avant-goût. À visiter sans tarder !! Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (112 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes à pied du centre de La Barthe de Neste, cette fermette avec ses nombreuses dépendances clôturées représente une belle opportunité pour un achat maison LA BARTHE DE NESTE. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine, d'une salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage attenant et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Vous pourrez également découvrir une proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,48 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires. Notez que ce logement bénéficie d'une consommation énergétique excessive, classé F. N'attendez plus pour visiter cette maison LA BARTHE DE NESTE à vendre dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées.

A vendre Antignac 31110. À seulement quelques minutes des stations de ski, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et meublée, mêlant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de 90 m2 habitables répartis sur 1 RDC et 2 niveaux saura vous séduire. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Les plus: Tout à l'égout, clim reversible, facade repeinte, cuisine neuve, électricité refaite, une déco magnifique, A VOIR ABSOLUMENT, pour vous rendre compte directement. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Luscan 31510, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées : maison atypique adossée à la roche. Ce projet architectural unique s'étend sur 240 m2, avec jardin et garage. Située dans un village calme et authentique, à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et de toutes les commodités, cette maison spectaculaire construite à même le rocher représente une opportunité rare pour un acquéreur visionnaire. Avec une surface habitable d'environ 240 m2, la construction se divise en deux parties, offrant une flexibilité d'organisation (habitation principale, gîte, atelier d'artiste, coliving, maison d'hôtes, etc.). Le jardin permet de profiter du cadre naturel et de la tranquillité environnante, tandis que le double garage ajoute un confort supplémentaire. Bien que des rénovations soient à prévoir, ce potentiel monumental est la véritable force de ce bien. Ce rocher devient une signature architecturale, une occasion de créer un projet immobilier unique sur le marché, difficile à reproduire. Si vous envisagem votre achat maison Luscan et êtes : investisseur, amateur d'architecture atypique, à la recherche d'une résidence principale unique, ou d'un gîte haut de gamme, cette maison à acheter à Luscan pourrait transformer votre projet en propriété exceptionnelle, avec une valeur patrimoniale et émotionnelle forte. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations disponibles sur cif-immo.com.

Maison Ancienne à Rénover - Un Projet Plein de Promesses Découvrez cette authentique maison de 1860, un véritable trésor du passé qui n'attend que votre touche personnelle pour renaître. Avec ses 62 m² habitables environ répartis sur deux niveaux, et ses dépendances, cette demeure offre un potentiel prometteur pour les amateurs de projets de rénovation. Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. La vue sur les montagnes environnantes ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie. Cette maison, avec son toit en ardoise fibrociment et son isolation en laine de verre, est un projet passionnant pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété pleine d'histoire. Le chauffage individuel et les menuiseries à simple vitrage offrent des opportunités d'amélioration pour optimiser le confort. À proximité, vous trouverez des commodités pratiques : des bus à 5 minutes à pied, un restaurant, des écoles maternelles et élémentaires, une maison de santé, une gare SNCF à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Cette maison se trouve aussi à proximité des départs de promenades et randonnées et seulement à 20 mn de Luchon. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison pyrénéenne avec vue panoramique Venez découvrir, dans le piémont pyrénéen, cette magnifique maison ancienne de 1800, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures à double vitrage, offrant une vue panoramique sur les alentours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les cinq chambres, réparties sur les deux niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. Le jardin belvédère est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. La toiture en tuiles et l'exposition sud ajoutent une touche de charme et de chaleur à cette propriété. Les petites finitions à prévoir sont une opportunité de personnaliser l'aspect cocooning de votre intérieur. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est également à 10 minutes en voiture de deux maternelles et deux écoles élémentaires. De plus, la propriété est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2222.00 € et 3003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison située dans un village prisé Ardiège, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 3 minutes de la zone commerciale de Gourdan et 10 minutes de Saint-Gaudens, idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski Caractéristiques de la maison : Superficie au sol de 96 m² avec des combles aménageables de même surface, deux chambres confortables, salle d'eau et wc séparés, grande cuisine de 30 m² parfaite pour les repas en famille, salon spacieux de 27 m² idéal pour vos moments de détente À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé d'environ 538 m² avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air, ainsi qu'un garage de 30 m² et un appentis pour vos rangements La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage au fioul et d'un poêle à pellets assurant un confort optimal tout au long de l'année Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 156 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 155 m², idéalement située à Sarrancolin, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette propriété représente l'occasion parfaite pour un achat maison Sarrancolin, combinant vie familiale et opportunité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte et un accès direct à la boutique. Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de stockage. Au deuxième étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, d'une buanderie et de 37 m² de combles aménageables. Le dernier étage, non aménagé, offre un espace additionnel d'environ 15 m². La partie boutique de plus de 30 m², anciennement une boucherie, offre un excellent potentiel commercial avec une vitrine, une chambre froide, et un espace cuisine pour les préparations. Bien situé, ce local peut séduire une clientèle variée et représente une belle opportunité pour les entrepreneurs. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison Sarrancolin à vendre est indéniable. Alliant charme traditionnel et emplacement stratégique, ce bien répondra à vos attentes, que ce soit pour y vivre ou pour développer votre activité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.