Achat Maison dans le quartier Vaugirard-Parc des Expositions à Paris 15ème (75) : 4 annonces

Maison à fort potentiel à rénover – Paris 15?, Porte de Versailles Située dans le 15? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Versailles et du Parc des Expositions, cette maison individuelle offre un fort potentiel de transformation dans un secteur recherché. Construite avant 1949, la maison développe une surface d'environ 187 m², répartie sur trois niveaux, et propose plus de sept pièces, dont cinq chambres. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant une grande liberté d'aménagement. Le rez-de-chaussée et le premier étage présentent des configurations similaires, avec de beaux volumes permettant d'imaginer différents espaces de vie, chambres ou bureaux. Au deuxième étage, vous découvrirez un très grand double séjour d'environ 47 m² avec espace cuisine, offrant un volume rare et lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un escalier intérieur menant directement aux combles aménagés, composés d'une mezzanine et de deux chambres. Ce bien peut être envisagé aussi bien comme une grande maison familiale, que comme un projet de division en plusieurs appartements. Une possibilité d'élévation peut également être étudiée, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison dispose également d'une cave d'environ 50 m², offrant un espace de stockage important. À l'arrière, un petit jardin vient compléter l'ensemble, un atout rare dans ce secteur parisien. Un bien rare à Paris, offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement urbain tout en conservant une vraie intimité. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 913 462 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 557 000 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du 15 euros arrondissement, cette maisonde 242 m2 avec un jardin de 55 m²privatif se distingue par ses volumes généreux et son plan modulable, offrant un fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant servir de buanderie, atelier, salle de jeux ou stockage. Le niveau principal accueille plusieurs chambres, un dressing, une salle de bains et une pièce supplémentaire ouvrant directement sur le jardin. Un autre niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine séparée et des rangements, offrant un bel espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Le séjour principal, lumineux et spacieux (environ 47 m²), dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains, tandis que les combles aménageables offrent deux pièces sous pente et un palier pouvant servir de bureau ou de coin détente. Le quartier est idéalement desservi : métro Convention (ligne 12) à 5 minutes et Boucicaut (ligne 8) à 8 minutes, commerces, marché Saint-Lambert, écoles et crèches accessibles à pied, et espaces verts à proximité tels que le square Saint-Lambert et le parc Georges-Brassens. Une opportunité rare au calme, offrant un véritable potentiel d'évolution dans un quartier très recherché. DPE : E GES : E Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

1 990 000 €

8 156 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 244 m²
• 

Paris 15ème (75)

Maison de 244 m2 habitable avec Jardin, située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du site Sports Sciences de l'Université Paris Cité (rue Lacretelle), cette maison rare sur le marché bénéficie d'un emplacement idéal. Entièrement indépendante, elle n'est pas soumise au statut de copropriété. Elle se compose de trois appartements individuels de type 3 pièces, d'une cave en sous-sol et d'un agréable jardin de 50 m². Idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant son indépendance, elle offre également un fort potentiel pour un projet de colliving ou d'investissement locatif grâce à sa configuration unique et sa proximité avec l'université.

À la recherche d'une maison à acheter Paris 15ème ? Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison en pleine propriété de 255 m² avec un jardin de 150 m², située dans le 15ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine, un salon, une salle à manger s'ouvrant sur le jardin et des toilettes invitées. Au premier étage, vous découvrirez une grande véranda servant de deuxième salon, ainsi qu'une chambre donnant sur la véranda, deux autres chambres donnant sur la rue, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est composé d'une petite chambre de service avec un point d'eau, d'une grande chambre sur rue avec salle d'eau, et d'un grenier aménageable. En rez-de-jardin, une pièce avec douche accède directement au jardin, et une grande cave partiellement aménageable est accessible depuis la cour anglaise côté jardin. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'achat maison Paris 15ème.