Achat Maison à Paulhac (31) avec jardin : 234 annonces

Toulouse - 31500 - Chateau de l hers Située dans une rue calme et agréable, cette maison familiale d'environ 120 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie recherché, à proximité des transports, commerces et commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison dispose d'un jardin intime et agréable, avec possibilité d'aménager une piscine pour créer un véritable espace de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur un double séjour lumineux, une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. un garage, un atelier, ainsi que des dépendances complétant l'ensemble. La maison est saine et bien entretenue, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût ainsi qu'une mise aux normes de l'électricité. Les + : - Quartier calme - Proximité des bus, écoles et commerces - Terrain d'environ 400 m² - Beau potentiel d'aménagement - Garage, atelier et dépendances - Jardin avec possibilité de piscine Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1803

Toulouse (31200) A proximité immédiate des commodités, des accès rocade, des bus et du métro, découvrez cette superbe maison d'architecte de 2004, alliant volumes généreux, modernité et confort. D'une surface d'environ 200 m² habitables, cette villa séduit dès l'entrée par un hall accueillant ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées, une belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée *** s'accompagne d'une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec accès direct à une agréable terrasse de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La maison offre également un espace nuit bien distinct comprenant trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi qu'un dressing et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, le charme opère tout autant : sur un terrain arboré et paysagé de 1490 m², profitez de plusieurs terrasses, d'une piscine, d'une pergola et d'un abri de jardin. Les prestations sont au rendez-vous : Pompe à chaleur aérothermique et climatisation gainable Chauffage au sol Volets roulants électriques Aspiration centralisée Puits Un garage attenant de 33 m² avec porte motorisée complète l'ensemble, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, équipé pour la recharge de voitures électriques. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace aux portes de la ville Référence agence : 1313

À Montrabé, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'architecte à vendre. Avec une surface habitable de 137 m² et un sous-sol complet également de 137 m², cette maison a été conçue autour d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse avec piscine au sel (4x7), idéale pour profiter des journées ensoleillées et admirer une jolie vue. La maison comprend deux zones de nuit : l'une avec une suite parentale incluant salle de bains, dressing et bureau attenant, et l'autre avec trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol offre un grand garage ainsi qu'un espace de 69 m² à optimiser selon vos envies. Cette maison à acheter à Montrabé mérite d'être visitée ! Référence agence : 181.

*** Domaine d'exception aux portes de Toulouse *** À Grazac, au coeur d'une nature préservée, sans aucun vis-à-vis ni voisinage, ce lieu rare offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de liberté. À seulement 30 minutes de Toulouse, de son aéroport, ainsi que d'Albi et Montauban, il conjugue parfaitement isolement privilégié et accessibilité. Implanté sur plus d'un hectare avec une vue ouverte sur la campagne, le domaine dévoile une atmosphère unique, propice au lâcher-prise et à l'inspiration. *** La maison principale d'environ 350 m² s'articule autour d'un patio intérieur, véritable coeur de vie. Sa pièce principale de près de 90 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Les espaces nuit, répartis entre rez-de-chaussée et étage, offrent confort et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. *** Autour de la maison, plusieurs lieux de vie indépendants permettent d'accueillir, de partager ou de développer une activité : un gîte spacieux de 120m2 avec terrasse et piscine, un appartement indépendant de 40m2 ainsi qu'une annexe de 35m2 avec terrasse privative, bain nordique et sauna, véritable cocon bien-être, et enfin une géode de 20m2 avec bain nordique, une expérience immersive, hors du temps, en lien direct avec la nature environnante. *** Une salle de pratique dédiée de 40m2 (activités corporelles, bureau, séminaire) complète harmonieusement l'ensemble. *** L'espace détente de 90m2, véritable coeur sensoriel du domaine, offre une piscine chauffée (10x3m) sous abri, un jacuzzi et un sauna, ouverts sur le paysage. Un lieu pensé pour ralentir, respirer et se reconnecter. Les extérieurs, vastes et arborés, invitent à la contemplation et à la sérénité, avec différents espaces propices à la détente. Les atouts : 5 espaces d'hébergement, 9 chambres, de nombreux lieux de vie, ainsi qu'un ensemble d'équipements bien-être (2 piscines, 2 jacuzzi, 2 saunas, 2 bains nordiques), permettant d'imaginer une multitude de projets. Un lieu rare, inspirant et profondément ressourçant, où chaque espace raconte une histoire et ouvre le champ des possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5195.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne, cette belle maison mitoyenne T5 sur deux niveaux, située en centre-ville, propose une superficie de 250 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte non équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche, un WC et un garage. À l'étage, cette maison à acheter à Bruguières comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et une climatisation réversible. Un garage avec portail électrique et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques viennent compléter cette offre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Rouffiac-Tolosan, située dans un secteur résidentiel très recherché de l'Est toulousain, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale T6 de plain-pied, construite en 2025, offre 118 m2 habitables soigneusement agencés. Vous y trouverez un séjour lumineux de 49 m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Un grand garage isolé de 48 m2 avec un coin buanderie complète cet ensemble. Vous apprécierez également une spacieuse terrasse en bois suspendue, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature, un atout précieux pour les familles en quête de tranquillité et d'intimité. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr - DPE CLASSE C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 860 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison à Montrabé, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, à vendre. Cette villa T5, exposée sud, offre une vue sur les bois et dispose d'une surface de 120 m² dans une résidence neuve et sécurisée. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle d’eau pour la chambre parentale ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un extérieur de 590 m². Vous bénéficierez également d'un garage et d'un parking. Les atouts de cette maison à acheter à Montrabé incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement, des prestations de qualité, les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, ainsi qu'une basse consommation énergétique (DPE A/B). De plus, elle est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France, travaillant avec tous les promoteurs pour vous offrir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Nous vous proposons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et une présentation claire de votre projet. Contactez dès aujourd’hui Guillaume pour plus d’informations. Disponible 7/7.

iad France - Bérangère Sedran vous propose à la vente une maison à Saint-Jory, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un ensemble de deux maisons mitoyennes de 75m² chacune, situé sur un terrain spacieux de plus de 3000m². L'une des maisons est actuellement louée, offrant ainsi des revenus locatifs, tandis que l'autre est prête à être habitée ou louée immédiatement. Il existe également la possibilité de détacher un terrain, avec un certificat d’urbanisme déjà accordé.Chaque maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 21m² et une cuisine séparée de 11m².- Au 1er étage : deux chambres (11m² et 13m²), une salle de bain et un WC séparé. - Garage et places de parking.Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants, ainsi qu'une climatisation réversible (et chauffage au gaz pour l'une des maisons), et un assainissement autonome.Un potentiel de réaménagement permettrait également de combiner ces deux maisons en une seule maison familiale, offrant un véritable havre de paix adapté à vos besoins.À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente, des jeux pour enfants ou même la création d'un potager familial. Vous profiterez d'un cadre paisible et apprécierez la proximité de la nature environnante.Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat maison Saint-Jory, alliant tranquillité et commodités, avec un accès facile aux axes routiers principaux, aux écoles, commerces et transports en commun.Ne manquez pas de découvrir le charme et les possibilités de cet ensemble immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 222, classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bérangère Sedran, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 893394544.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Cette maison à vendre à L'Union, dans le département de la Haute-Garonne, est parfaite pour un premier achat. Idéalement située, elle offre un accès facile à de nombreuses commodités à pied.Découvrez cette maison de 4 pièces d'une superficie de 84m², au sein d'une résidence neuve et sécurisée composée d'une dizaine d'habitations. Elle se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un agréable extérieur- 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative- Une salle de bain- 2 WC indépendants- 1 buanderie- Un extérieur de 30m²- 1 garage de 16m²- 1 parking supplémentaireAtouts de cette maison à acheter à L'Union :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)(NB : photos non contractuelles)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons des centaines d'acquéreurs chaque année dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- Une sélection de l'ensemble des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3DVous craignez de perdre en cas de revente rapide ? Nous avons la SOLUTION pour VOUS avec notre GARANTIE REVENTE.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Brigitte, disponible 7/7.

À L'Union (31240), dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 143 m2, implantée sur un terrain d'environ 600 m2. Maison indépendante, sans mitoyenneté, sans vis-à-vis et orientée plein sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Toulouse, des écoles, des commerces, des transports et des accès routiers. La maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une attenante à une autre, d'une salle d'eau, des WC séparés ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse d'environ 21 m2, d'un garage et d'un stationnement privatif. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché de la métropole toulousaine, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Prix de vente : 360 000 EUR Taxe foncière : 1 882 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Launaguet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine des années 90 offre un cadre de vie unique. Avec une surface habitable de 282 m2 sur un terrain de 3000 m2, elle allie confort et intimité. Son élégante entrée sépare un vaste espace de vie d'un espace nuit distinct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une grande terrasse de plus de 50 m2, idéale pour les repas en extérieur. Le séjour spacieux, avec son double salon et son volume cathédrale de 77 m2, est inondé de lumière, et une mezzanine offre un espace complémentaire parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale de 56 m2 comprenant un dressing sur-mesure et une salle de bains moderne. À l'extérieur, le jardin bien entretenu dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un pool house de 70 m2, parfait pour recevoir. Située à seulement 200 mètres du centre-ville de Launaguet et à 10 minutes du métro Borderouge, cette maison représente une opportunité rare pour un achat maison Launaguet.

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

Plongez dans un cadre verdoyant et paisible à Montrabé grâce à ce programme immobilier neuf idéal. Entourée de prairies arborées et d'espaces boisés, cette résidence offre le confort du neuf dans un cadre de vie bucolique. Derrière une architecture élégante et épurée se trouvent des appartements neufs de 4 et 5 pièces répartis dans deux bâtiments, ainsi que 12 villas neuves de 4 et 5 pièces. Les logements, conçus pour répondre à toutes les attentes, offrent des prestations de qualité. Aménagez votre cocon dans des pièces spacieuses agrémentées de carrelage haut de gamme et de parquet stratifié dans les chambres, avec une salle de bain équipée. Les appartements, dotés d'une double orientation, bénéficient d'une luminosité optimale et les étages offrent une vue panoramique sur le paysage. L'agencement est pensé pour un confort maximal et un quotidien facilité. À l'extérieur, les balcons des appartements ajoutent du relief aux bâtiments et offrent un espace de vie prolongé pour des événements en famille ou entre amis. Les maisons disposent de terrasses en lames de bois et de jardins privatifs et clôturés, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la nature. Enfin disposez d'un parking pour garer vos véhicules. Les équipements haut de gamme assurent un confort exceptionnel pour votre confort ! Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE – FENOUILLET Surface : 115 m² Terrain : 385 m² 5 pièces 4 chambres Année : 1984 UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un lumineux séjour-salon de 44 m², véritable coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine récente, aménagée et équipée sur mesure. CONFORT ET FONCTIONNALITÉ Cette maison de plain-pied propose 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative – idéale pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains complète et deux WC indépendants. PRESTATIONS Chauffage individuel Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Ces équipements garantissent votre bien-être été comme hiver, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. ESPACES EXTÉRIEURS Profitez d'un agréable jardin de 220 m² sur un terrain total de 385 m², parfait pour les déjeuners en plein air et les jeux d'enfants. La propriété comprend également une dépendance de 18 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, bureau, espace de rangement...). EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Commerces de proximité à pied Groupe scolaire (école et collège) à quelques minutes Centre commercial à 10 minutes en voiture Transports en commun facilement accessibles Une maison familiale en bon état général, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Mirepoix-sur-Tarn, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette charmante maison T3/T4 de plein-pied d'une surface de 110 m², accompagnée d'un garage isolé, le tout sur une parcelle de 958 m². À l'intérieur : - Un vaste espace de vie de 70 m², avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, - Une salle d'eau, - Un WC, - Chambre 1 de 11,20 m², - Chambre 2 de 10,88 m², - Un dressing de 7,03 m², - Un garage carrelé et isolé de 15 m². Localisation : Cette maison se trouve au calme, à proximité du village de Bessières et de toutes ses commodités. À moins de 35 minutes de Toulouse et à 17 minutes de l'accès autoroutier (A68 Albi - Toulouse). La gare SNCF de Saint-Sulpice est accessible en 19 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre Toulouse Matabiau en seulement 20 minutes. Informations techniques : - Système de chauffage avec climatisation réversible, - Cumulus de 300 Litres, - Assainissement individuel, - Connexion à la fibre optique, - Jardins d’environ 834 m². Informations financières : - Taxe foncière : 1470 €/an, - Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Mirepoix-sur-Tarn. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Jean-Luc REPETTO au 06 81 96 64 91 ou par email à jean-luc.r@ogp-immobilier.fr. OGP IMMOBILIER offre un accompagnement professionnel, plaçant l'humain au centre de chaque projet.

Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Castelginest, découvrez cette maison familiale de 156 m2 offrant un cadre de vie très agréable et un beau potentiel de personnalisation. Le point fort de cette propriété est sans conteste son terrain de 817 m2. Rare pour une telle proximité avec le centre, il offre une intimité , sans vis-à-vis direct, vous permettant d'envisager la création d'une piscine dans un environnement paisible. Garage et cave indépendante. Construite dans les années 70, la maison s'organise sur trois niveaux, offrant une belle séparation des espaces : Côté jour : Un séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur le jardin arrière. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un grand espace de vie contemporain. Côté nuit : 5 chambres sont réparties sur les niveaux, accompagnées de 2 salles de bains et 2 WC. Atout supplémentaire : Une pièce mansardée de 40 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, atelier,...). Si la structure est en très bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et révéler tout le potentiel de cette maison. Prenez rendez-vous et venez la visiter !

À GIROUSSENS, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale spacieuse, construite en 1996 sur l'emplacement d'un ancien four, propose plus de 300 m² de surface habitable. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée, un grand séjour dépassant 50 m², ainsi qu'une terrasse étendue dotée d'une piscine au chlore de 10m x 5m. Des espaces tels qu'un bureau, un cellier et un lingerie/chaufferie viennent compléter l'ensemble, avec une belle pièce lumineuse de 45 m² à aménager selon vos goûts. Bien que cette maison à acheter à GIROUSSENS demande des travaux de rafraîchissement au niveau de la décoration, des finitions, du chauffage et de l'assainissement, son cadre champêtre offre un style de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de l'autoroute A68, accessible en moins de 10 minutes (Accès clinique de L'Union en 30 minutes). Le jardin, d'environ 1.300 m² sur une parcelle totale de 2.000 m², est orné de magnifiques végétaux, entouré de jardins et de prairies non cultivées, sans pesticides. Les voisins sont aimables et solidaires, créant une atmosphère conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison GIROUSSENS à vendre avant tout le monde. Réf AS3-4155

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Prix au m² le plus bas

254 400 €

1 590 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 14km de Paulhac (31)

Dans la commune de Saint-Jory, en Haute-Garonne, découvrez cette maison familiale à vendre d'une superficie de 160 m2, édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, idéal pour un achat maison Saint-Jory. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux séjour avec une cheminée d'époque, une cuisine séparée, deux grandes chambres de 16 m2 et 18 m2, un bureau, un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un pallier dessert deux autres belles chambres de 14 m2 et 17 m2, un sanitaire, un WC et un placard. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, elle est idéalement située à proximité du Canal, des écoles, des commerces et de la gare. Prix de vente : 254 400 EUR HAI, incluant 5,66% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000 EUR.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 805 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Paulhac (31)

À proximité du lac de Saint-Caprais et à quelques minutes du centre de L'Union, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les commerces, le marché, les écoles et les crèches sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. Cette maison L'Union à vendre offre environ 120 m² de plain-pied, comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres et une salle de bain bien agencée. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un espace loisirs d'environ 30 m², de deux chambres d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'un grand garage double de 53 m². Un accès indépendant permet d'envisager une activité professionnelle. L'extérieur présente un espace paisible : une maison indépendante sur une parcelle de 456 m², agrémentée d'un espace spa intime entouré d'une terrasse en bois, offrant tranquillité et intimité. La rénovation a été réalisée avec attention, intégrant un chauffage au gaz récent, une isolation efficace et une climatisation. Cette maison est prête à accueillir une famille, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR SUR CASTELGINEST ! MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE ! Située en plein coeur de Castelginest, cette belle maison familiale vous séduira par son calme absolu, son absence de vis-à-vis, son confort et ses nombreux atouts. À quelques pas de la place principale, des commerces et des services, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Des espaces de vie généreux et lumineux ! Composition intérieure Cette maison se compose de plusieurs niveaux. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le premier niveau accueille deux grandes chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et deux WC. Deux chambres supplémentaires viennent s'ajouter, accompagnées d'une salle de bains et d'un troisième WC, permettant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces distincts. Tout est pensé pour votre confort : la maison dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec un garage et un carport. Un sous-sol d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, une salle de jeux ou un espace de travail. Composition extérieure Le bien est implanté sur une parcelle verdoyante et arborée de plus de 700 m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine et à une véranda spacieuse, véritables atouts pour les moments de détente en famille ou entre amis. Environnement et commodités - Écoles à moins de 10 minutes - Lignes de bus accessibles à pied - Parcours de santé et piscine à proximité - Restaurants, commerces et boulangeries à deux pas N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce véritable bijou situé sur la commune de CASTELGINEST.

Cette belle maison de village d'environ 336 m² habitables, avec sa vue imprenable sur la campagne, propose deux espaces distincts pour divers projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un accueil touristique ou d'un regroupement familial. La partie principale, en rez-de-chaussée, vous accueille par un joli couloir traversant en tomettes d'origine, menant à une vaste cuisine-salle à manger et à deux salons. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La deuxième partie de la maison, accessible par l'intérieur mais également avec une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une magnifique chambre en suite avec vue sur le jardin, une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon au 1er étage, et au deuxième étage, une chambre avec sa salle d’eau. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente sur sa belle terrasse dominant le paysage, agrémentée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Pour un achat Maison de luxe à SALVAGNAC, cette maison saura vous séduire par ses éléments anciens et sa superbe vue. Ref: AS3-4958- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Bien le moins consommateur d'énergie

625 000 €

3 687 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169,5 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Paulhac (31)

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'agence immobilière au forfait unique, vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine T5 de 169,5 m² avec garage et piscine, située à Gragnague, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Achevée en 2025 et bénéficiant de garanties décennales, cette maison à acheter à Gragnague dispose de nombreux atouts. En extérieur, sur un terrain de plus de 2900 m², vous profiterez d'un espace jardin avec terrasse et piscine maçonnée au sel. En intérieur, cette villa familiale est à la fois contemporaine, lumineuse et bien agencée, s'adaptant parfaitement à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, des WC avec lave-mains, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un garage communicant avec espace buanderie. À l’étage, un palier avec niches de rangement dessert trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Les prestations de qualité, telles que les menuiseries alu/pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, et une cuisine Arthur Bonnet, assureront votre confort. Vous pouvez dès maintenant effectuer une pré-visite via notre visite virtuelle 360° sur notre site. À noter que TYPIQUEMENT IMMO propose un forfait fixe de 4990 € quelle que soit la valeur de votre bien, payable uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Charmante maison à vendre à Vacquiers, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété pleine de potentiel se situe dans un cadre verdoyant et date de 1870, offrant une belle opportunité d'achat maison Vacquiers à rénover selon vos goûts. Avec une surface habitable de 89 m², un hangar de 150 m² et un abri de jardin, le tout sur un vaste terrain constructible de 2537 m² (possibilité de détacher 2 parcelles de 800 m²), cette maison vous promet d'agréables perspectives d'aménagement (extension, piscine, aménagement paysager). À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de 23 m², une cuisine aménagée, un cellier, une chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau, un WC et une pièce de 55 m² à rénover, ainsi que des greniers aménageables. Le système de chauffage individuel, avec divers modes de distribution (cheminée avec foyer fermé, pompe à chaleur, climatisation réversible) et le double vitrage, garantissent un confort thermique optimal. Assainissement : tout à l'égout et fibre optique disponible. Ce bien, idéal pour les amoureux de la nature, vous permettra de créer votre petit coin de paradis à Vacquiers. Écoles et ligne de bus à proximité, à seulement 25 km de l'Aéroport de Blagnac. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agences. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique (D indice 224) et la classe climat (B indice 7) ainsi que les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Rigolet, mandataire indépendant.

Maison individuelle 100 m² sans mitoyenneté, sans vis à vis, 4 chambres (dont 2 en RDC) avec possibilité d'en réaliser une 5ème, Terrain 400 m² , Garage avec rochelle. Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier et le garage communiquant, de quatre chambres (deux en RDC), une SDE et une SDB et deux toilettes (un à chaque étage). Un grand garage avec rochelle offre un volume supplémentaire, idéal pour le stockage ou un projet d'aménagement selon vos besoins. LES PLUS : - Climatisation réversible neuve (décembre 2025): une en rez-de-chaussée et une à l'étage - Menuiseries et volets roulants installés en 2019 - Toiture remaniée, protection fongicide, bactéricide et application hydro incolore en octobre 2023, bénéficiant encore de 8 ans de garantie décennale - Performances énergétiques - Le cellier attenant à la cuisine - Aucune nuisance sonore (impasse) - Maison saine et fonctionnelle - Aucun travail majeur à prévoir : la maison est prête à vivre et permet une installation immédiate. Un bien rare alliant calme, confort et potentiel, idéal pour une famille. Arrêt de bus 59/113 et ligne scolaire à moins de deux minutes à pieds Collège à moins de 3 minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique C 153kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1457 euros et 1971 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com Prix du bien : 285000 euros Prix du bien hors honoraires : 274070 euros Honoraires TTC : 3.99% soit 10930 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 444997 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .

Devenez propriétaire d'une maison T4 à Aucamville, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d'espace tout en restant proches de Toulouse. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Quartier calme et verdoyant - Écoles, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Transports pratiques pour rejoindre Toulouse rapidement Ce que vous allez aimer dans votre maison T4 : - Pièces spacieuses et agencement optimisé pour toute la famille - Jardin privatif pour profiter de moments en extérieur - Matériaux et finitions de qualité : parquet, carrelage, salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31140_280 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'une maison T3, que ce soit pour y vivre ou pour investir : confort, tranquillité et proximité de Toulouse sont au rendez-vous à Aucamville. Ce que vous allez aimer dans le quartier : - Cadre calme et verdoyant - Proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et transports Ce que vous allez aimer dans votre maison T3 : - Jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur - Plans fonctionnels et modulables pour s'adapter à vos besoins - Finitions de qualité : parquet, carrelage, salle de bains équipée Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 31140_279 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine : à Fronton, en Haute-Garonne, découvrez cette villa à vendre avec des prestations haut de gamme. Cette villa T5 de 150 m², de plain-pied et construite en 2021 (RT 2020), est implantée sur une parcelle de 1026 m². Diagnostic de performance énergétique : Classe ENERGIE (A) - Emissions GES (A) Espaces intérieurs : - Entrée spacieuse et accueillante - Belle pièce de vie lumineuse et traversante de 64 m² avec cuisine ouverte équipée - Cellier avec accès direct au garage - Buanderie - Suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, accès direct sur la terrasse extérieure - 2 chambres supplémentaires avec rangements - 1 chambre ou bureau - Salle de bain moderne dotée d'une double vasque, douche et baignoire, avec WC - WC indépendant avec lave-mains Confort & équipements : - Pompe à chaleur air/air, gainable réversible (chauffage/climatisation) - Ballon thermodynamique - Volets roulants électriques centralisés (domotique) - Alarme et fibre internet Extérieurs : - Terrasse carrelée de 50 m² - Piscine au sel avec rideau électrique - Cabanon en bois de 9 m² - Garage spacieux de 40 m² - Terrain de pétanque - Caméra extérieure Les + : - Maison RT2020 (basse consommation) - Aucun travaux à prévoir : maison clé en main - Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces - Localisation idéale : à 30 min de Toulouse, Airbus et Aéroport Blagnac - Gare SNCF (Castelnau-d'Estretefonds) à 9 min, 12 min pour rejoindre Toulouse Matabiau - À 14 min de l'accès autoroute Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jean-Luc REPETTO Tel : 06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : une alliance entre un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet, toujours centré sur l'humain. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

Exclusivité OGP Immobilier et Patrimoine: A Gratentour, dans un petit lotissement à l'environnement paisible et verdoyant, maison familiale 7 pièces de plus de 160 m² habitable, sur un terrain piscinable de 1430 m², avec double garage et plusieurs pièces annexes. • Le bien dans son ensemble : - Un séjour avec cheminée - Une cuisine indépendante, - 4 chambres - Une rochelle offrant une 5ème chambre indépendante et un bureau ouvert - Une salle d'eau et une salle de bain - Un WC - Une buanderie. - Un balcon côté chambre et surplombant la campagne environnante - Fonctionnelle, triple exposition et belle hauteur sous plafond. • Lien visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=3ijVztvqwx4 • Au sous-sol et à l'extérieur : - Un grand garage - Un atelier - Une cave - Une terrasse avec véranda et barbecue en pierre - Une annexe bâtie et indépendante - Un jardin piscinable de plus de 1000 m² • Possibilité d'acquérir en SUS un terrain attenant et constructible de plus de 400 m². • Localisation Idéale : - A deux pas des commerces du village et de toutes les commodités ; - A moins de 5 min à pied des écoles maternelles et primaires ainsi que des bus toutes directions ; - A 5 min en voiture de l'Autoroute ; - Accès proches : Centre commercial Fenouillet (10min), Gare de Saint-Jory (10 min), Eurocentre (10 min), Toulouse Centre (20 min) ; - Secteurs proches : Bruguières, Cépet, Saint-Alban, Aucamville, Castelginest, Fonbeauzard, Fenouillet. • Informations techniques : - Ouvertures bois double vitrage, volets battants. - Chauffage électrique + cheminée fonctionnelle - Assainissement collectif - Isolation laine de verre Voici donc une maison qui, après quelques travaux de rénovation et de rafraichissement, vous promet la liberté d'allier tranquillité et commodités dans un cadre paisible entre campagne et ville. • Coordonnées : Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ – RSAC 937 773 612 de Toulouse (EI° Par téléphone au 06 63 94 43 34 Par Mail : sigrid.o@ogp-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937773612 RCP RCPH278444762