Achat Maison à Pellerey (21) avec terrasse : 34 annonces

Prix au m² le plus bas

98 000 €

907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Pellerey (21)

À vendre : Charmante maison à Pellerey, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cette maison de 5 pièces s'étend sur 110 m² et est située sur un terrain clos de 735 m², offrant un environnement calme et champêtre. Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou les amateurs de rénovation, cette maison présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition du bien :- Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour lumineux, 1 chambre, buanderie, salle d’eau, WC séparé, débarras, chaufferie.- À l’étage : grand couloir desservant 3 chambres et un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : cour, garage, pièce de stockage, grande dépendance avec grenier, hangar, courette, local de stockage et cave. Les atouts de cette maison à vendre à Pellerey incluent un environnement paisible, un fort potentiel de rénovation et un terrain facile d’entretien. Vous serez à quelques minutes des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter à Pellerey, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd’hui ! Annonce référencée 309949, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Emilie Savrot (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 80179759800027. Prix : 98 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 16/11/2024. DPE : 311 kWhEP/m²/an, GES : 87 kgepCO2/m²/an. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 4110.00 € et 5620.00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? Maison Bourgeoise de Charme avec Grand Jardin et Potentiel de Division – Baigneux-les-Juifs Découvrez cette élégante maison bourgeoise de 176 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Venarey-les-Laumes et 25 minutes de la gare TGV de Montbard (Paris à 1h05). Bâtie en 1948 et partiellement rénovée en 2009, cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un potentiel rare d'évolution. ? Un cadre de vie agréable et lumineux Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux carreaux de ciment, un salon parqueté, une salle à manger lumineuse ouvrant sur la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, fluide et modulable (murs non porteurs), permet un réagencement contemporain selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC indépendant. un porche avec accès pour les véhicules , un local à Vélo , une buanderie /chaufferie En demi niveau : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison. ? Un second logement indépendant et accessible par la rue Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 60 m² (avec cuisine, deux chambres, salle de douche et buanderie) offre de multiples possibilités : Location saisonnière ou à l'année, Accueil familial, Ou activité professionnelle indépendante. ? Des éléments techniques rassurants Toiture rénovée en 2009 Huisseries récentes Salle d'eau rénovée Électricité actualisée Chauffage au fioul avec chaudière entretenue et en parfait état de fonctionnement Assainissement conforme ? Un vaste terrain et un fort potentiel La propriété s'étend sur un terrain total de 1 831 m², agrémenté d'un jardin avant, d'un atelier de 140 m² (avec étage), d'un ancien garage vitré de 191 m², et d'un second accès par la rue arrière. ? Potentiel remarquable : La configuration du bien permet d'envisager la revente ou la division de la partie arrière (avec garage et terrain), grâce à son accès indépendant — un atout rare pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine à terme. ? Localisation pratique Située à Baigneux-les-Juifs, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : école primaire, bus scolaire, pharmacie, supérette, restaurant, chocolaterie et boucher-traiteur.. Des petits travaux sont à prévoir . Contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

À Oigny, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, nous vous proposons une grange d'environ 140 m² au sol, située à l'entrée du village des Granges d'Oigny, à seulement 5 minutes de Baigneux-les-Juifs. Cette maison à acheter à Oigny est utilisée actuellement comme espace de stockage et bénéficie de raccordements de viabilisation à proximité. Vous disposerez également d'un terrain attenant de 1216 m², légèrement incliné, et d'une cave ainsi qu'un cabanon. Profitez d'une belle vue sur les collines environnantes. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oigny, contactez Valérie au 0670045988 ou par email à valeriechauve89@gmail.com. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Darcey, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette maison de village à rénover est un projet idéal pour les investisseurs. Située à proximité de Venarey-les-Laumes, cette maison de 136 m² offre un beau potentiel après rénovation, dans un cadre pratique et dynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine partiellement équipée avec cheminée, un salon/salle à manger, un grenier à aménager en chambre, une buanderie, une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, la maison compte trois chambres avec parquets, une remise et une salle de douches avec WC. Les annexes comprennent plusieurs dépendances dans la cour et une cave. De plus, un jardin de 295 m² avec un petit hangar se trouve en face de la maison. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation et un rafraîchissement global. Les huisseries sont en bois et PVC avec double vitrage. Les commodités à proximité incluent une école primaire, un bus scolaire, une épicerie, un dépôt de pain, un restaurant/café, ainsi que divers commerces et services accessibles en quelques minutes. Cette maison à acheter à Darcey peut convenir tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement locatif, avec un grand potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Lacombe de l'agence Natimo au 0635502426 ou par email à immolacombe@gmail.com. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO, RCS: 989300090, CPI 210220000000015.

Cette maison spacieuse de 140 m2 des années 70 est à vendre à Aignay-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Édifiée sur un terrain de 2700 m2, elle est située dans un charmant village du Parc National de Forêts, offrant tous les commerces et services essentiels tels que boulangerie, supérette, pharmacie et bien d'autres. À seulement 20 minutes de Valduc et 30 minutes de Châtillon-sur-Seine, cette maison est également accessible en 45 minutes depuis Dijon et 1h30 depuis Paris via la gare de Montbard. Au calme, en sortie de village et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, elle est parfaite pour une grande famille. Description : RDC : Entrée, cuisine, salon/séjour, salle d'eau, WC, 2 chambres. Étage sous combles : 4 chambres, WC/cabinet de toilette et grenier. Sous-sol sur 2 niveaux : Garage, chaufferie, bûcher, atelier, cave. Extérieur : Terrasse, terrain, bois, balcon. Divers : Chaudière fioul avec insert, assainissement individuel. Le prix de vente est de 129 000 euros. Christine LEGOUX - 06 71 37 19 42. N'hésitez pas à me contacter pour un achat maison Aignay-le-Duc.

OPPORTUNITÉ À TARSUL – Charmante maison avec terrasse et jardin disponible à la vente. Cette maison TARSUL à vendre est à découvrir en avant-première avant sa diffusion sur M6, M6+ et 6TER. (Aucun passage télévisuel n'est prévu pour les acquéreurs.) Cette maison rénovée est prête à vous accueillir avec : une belle pièce de vie intégrant une cuisine ouverte et un salon cosy, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et 2 WC. Profitez de la terrasse avec pergola exposée Sud-Ouest pour vos soirées d'été, d'un petit jardin, d'un stationnement et d'une cave. Confort assuré avec un poêle à granulés, des radiateurs de dernière génération et un cumulus. La taxe foncière s'élève à 668 €. Une maison chaleureuse et clé en main... Maison à acheter TARSUL à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Brice RAPALLO - EI - 07 69 52 13 14 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : DIJON RSAC N° 890 033 509. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030085475). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

20 600 €

458 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 45 m²
• 2 chambres

À 15km de Pellerey (21)

À Gissey-sous-Flavigny, situé à seulement 10 minutes de Venarey-les-Laumes (gare TER), nous vous proposons à la vente une maison ancienne à restaurer entièrement. Cette maison Gissey-sous-Flavigny à vendre comprend quatre pièces, deux caves et bénéficie d'un petit jardin attenant ainsi qu'une terrasse. Profitez également à proximité d'un jardin d'agrément au bord d'un cours d'eau, idéal pour les amateurs de jardinage. Pour toute inquiry concernant cet achat maison Gissey-sous-Flavigny, veuillez contacter valeriechauve89@gmail.com ou au 0670045988. RSAC Dijon 828989251. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à vendre à Darois, située dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, à seulement 20 minutes de la gare TGV de Dijon et 10 minutes du centre commercial de la Toison d'Or. Cette vaste maison familiale s'étend sur un terrain entièrement clos de 1440 m² et est piscinable.Elle comprend un grand salon avec insert de 37 m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. La maison dispose également d'une salle de bain avec WC. Au sous-sol, vous trouverez plus de 120 m² d'espace disponible, comprenant un garage, une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et de nombreux rangements. De plus, un garage indépendant de près de 30 m² offre la possibilité de stationner un second véhicule.Concernant les aspects techniques, la toiture a été refaite en 2006 et a été contrôlée et démoussée en 2025. Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur Air/Eau installée en 2022. Les huisseries sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants motorisés, avec un portail motorisé pour plus de commodité. Aucun travaux à prévoir.Le DPE nouvelle version indique une classe C (142) pour la performance énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 390 euros et 1 930 euros, en se basant sur les années 2021, 2022 et 2023.Le prix de vente est de 445 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour toute information concernant votre achat maison Darois, contactez Magali DESCHAMPS au 0676526453 ou par email à m.deschamps@proprietes-privees.com. Notez que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour la visite. Cette annonce a été rédigée par Magali DESCHAMPS, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon. Mandat réf : 425833 - Votre projet immobilier est garanti et sécurisé par un professionnel.

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité une maison à vendre à Blaisy-Bas, Côte-d'Or, en Bourgogne. Nichée au cœur d'un charmant village avec gare SNCF, écoles et commerces, cette superbe maison de 162 m² résulte de la réhabilitation de deux anciennes granges en pierre. Vous serez séduit par ses beaux volumes, comprenant une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, 3 chambres avec dressings, un bureau et 2 salles de douche. Parmi les prestations complémentaires, cette maison dispose de 2 garages (dont un double), d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et de combles aménageables offrant un fort potentiel. La rénovation de qualité comprend un chauffage au sol par chaudière à pellets. Un véritable coup de cœur, idéal pour une grande famille ou des artisans. Visite virtuelle sur demande. Mandat n°5554. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat et gestion sur toute la Côte-d'Or, recrute ! Si vous êtes déjà dans l'immobilier ou si vous souhaitez vous lancer dans ce domaine, contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.

VILLAGE DE DARCEY - Proche de Venarey les Laumes ,maison à rénover avec petit terrain et dépendances. Maison d'habitation d'environ 136m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine partiellement équipée, un salon Salle à manger Un grenier qui pourrait devenir une chambre ,une buanderie , une salle de douches , un WC À l'étage,3 chambres avec des parquets , une remise , une salle de douches et WC. Plusieurs dépendances dans la cour viennent compléter ce bien.Une cave . En face de la maison un jardin de 295 m² avec un petit hangar. Notre avis : l'isolation de la maison sera à revoir , les huisseries sont en bois/pvc double vitrage , un rafraîchissement global est à prévoir Contact : CABINET FLAMMANT 03.80.96.03.83 Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le pittoresque village d'Aignay-le-Duc, situé dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, découvrez cette maison d'habitation idéale pour un projet Airbnb ou en tant que résidence principale. Proposée entièrement meublée, cette maison Aignay-le-Duc à vendre se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 50 m², ainsi que d'une salle de douche et de toilettes, sans oublier deux chambres. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, et au deuxième étage, une autre chambre. Une cave est également présente sous la maison. En face, vous bénéficierez d'une grange, d'un atelier et d'une étable en sous-sol. Cette vente maison Aignay-le-Duc est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FLORINE REBIZANT (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À LAMARGELLE – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENTÀ Lamargelle, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne, découvrez cette maison de caractère de 238 m² habitables, sur trois niveaux et érigée sur un terrain de 829 m². Cette maison à vendre est située à seulement 20 minutes d'Is-sur-Tille et à proximité du CEA Valduc.Le bien est proposé à la vente loué, avec un bail en place jusqu'en octobre 2025.Les loyers annuels s'élèvent à 13 920 €, avec une taxe foncière de 1 585 €. La rentabilité brute est de 5,8 %, tandis que la rentabilité nette après taxe foncière atteint 5,1 %.Composition de la maison :- Rez-de-chaussée : salon-séjour de 36 m² avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes, cuisine et salle d'eau.- 1er étage : quatre chambres spacieuses (de 17 à 27 m²) et une salle de bains.- 2ème étage : deux grandes pièces à aménager avec une salle d'eau et des WC.Les dépendances incluent un garage de 35 m² et une chaufferie de 24 m² (chauffage bois ou gaz). À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte et un terrain aménagé offrant une vue agréable sur la rivière et le parc du château du village.Cette maison combine charme, espaces généreux et revenus locatifs immédiats tout en présentant un potentiel de valorisation intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.924481

À la recherche d'une maison à acheter à Baigneux-les-Juifs ? Découvrez cette propriété pleine de charme qui a bénéficié d'une rénovation complète tout en préservant le cachet de ses caractéristiques anciennes, telles que les poutres, la pierre apparente et les cheminées. Située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec salle à manger (avec cheminée) ouvrant sur une terrasse, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un dégagement. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, vous trouverez trois chambres (25, 20 et 10 m²), une salle d'eau avec WC et un dégagement. La propriété dispose également de dépendances, dont une cave voûtée, une grange attenante à la maison servant de garage et atelier, ainsi qu'une ancienne étable et un bûcher. Vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et d'un jardin clos à l'arrière. Cette maison à vendre à Baigneux-les-Juifs offre une performance énergétique rare. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette séduisante maison en pierre à vendre située à Boux sous Salmaise, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec des dalles de Bourgogne, un séjour accueillant équipé d'un poêle à granulés, une salle de bains avec douche, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec placard offrant une vue sur la nature. À l'étage, un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce à aménager sont disponibles pour répondre à vos besoins. Les dépendances comprennent une grande grange, un garage avec étage, des caves, un atelier, un cabanon et une terrasse couverte.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Boux sous Salmaise, l'électricité a été récemment mise à jour, et vous profiterez d'un grand jardin arboré et clos dans un environnement paisible. Le nouveau calcul des DPE a permis de classer cette maison de F à E depuis le 01/01/2026.La gare TER la plus proche, située à Verrey sous Salmaise, est à seulement 3 km, permettant un accès rapide à Dijon en 30 minutes. Venarey les Laumes, avec ses commerces, écoles, collège et maison de santé, se trouve à 19 km. Ce bien rare, offrant un grand potentiel, est idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel au 06 87 39 95 86 - Réf. 939470.

À 5 minutes de Saint Seine l'Abbaye et 30 minutes de Dijon, découvrez cette maison Vaux-Saules à vendre, située dans un environnement préservé offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette superbe maison d'architecte de 227 m² est en parfait état et s'étend sur plus de 2,4 hectares de terrain. Lumineuse et bien agencée, elle n'a aucun vis-à-vis et dispose de larges ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne équipée, un bureau, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez un grand palier mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave à vins, une chaufferie et un garage double. Le jardin est paysager et arboré, avec un verger et un potager. Profitez de cet espace et de cette lumière. Aucun travaux à prévoir. Pour des renseignements ou des visites, veuillez contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre - Maison familiale avec piscine et grand terrain à Frôlois, Côte-d'Or (21) - Proche de Venarey-les-Laumes et de la gare TER. Située dans un environnement calme, à seulement 3 km de la gare de Thenissey et à proximité des commerces de Darcey (pain, épicerie, restaurant, bar), cette maison de 1990, édifiée sur une parcelle de 4 268 m², se distingue par ses volumes généreux et son confort. La maison, d'environ 200 m² habitables, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² avec cheminée/insert, accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine séparée récemment rénovée, une salle de douches et bains, un WC indépendant, et une chambre ou bureau avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. À l'étage : un grand palier desservant 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC, une pièce polyvalente et un dégagement avec placard menant à 2 chambres supplémentaires. Pour les annexes et extérieurs : garage attenant avec chaudière à granulés et adoucisseur d'eau, place de parking extérieure avec prise électrique, terrasse, piscine, terrain arrière arboré et cour devant la maison. Pratique : à 3 km, une école primaire dans le village et des associations sportives et culturelles dynamiques. L'arrêt de bus scolaire est également à proximité. MON AVIS : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement futur des huisseries de l'étage et la mise aux normes de l'assainissement. Cependant, la maison bénéficie d'une bonne isolation et affiche un DPE classé C, ce qui en fait un bien confortable et économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Frôlois, alliant grands espaces, piscine et environnement naturel préservé. CONTACT : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015.

À vendre, maison située dans le pittoresque village d'Aignay-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Cette charmante commune de 300 habitants dispose d'écoles, de commerces, d'un médecin, d'une maison médicale, d'un notaire, d'une pharmacie, de boulangeries et d'une vie associative dynamique. Proche du parc national, vous profiterez de la beauté des forêts environnantes ainsi que de la proximité avec Châtillon-sur-Seine (33 km), Troyes (70 km) et Dijon (65 km). Cette maison Aignay-le-Duc à vendre est un bien de 125 m2, constitué de deux maisons réunies avec deux accès distincts. Elle comprend une cuisine équipée de 23 m2, un salon spacieux de 27 m2 agrémenté d'un poêle à bois, et des finitions alliant carrelage au sol et poutres d’origine. L'espace comprend également une salle de bain, un WC, et un coin rangement sous l'escalier. Les étages sont accessibles par deux escaliers. Au premier étage, vous trouverez trois chambres (11 m2 à 13 m2) dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace de rangement, et une grande chambre au-dessus du salon. L'étage est également équipé d'une salle de bain et de toilettes. À l'extérieur, une cour de 50 m2 avec une terrasse en composite offre un espace idéal pour vos soirées. Un terrain de loisirs de 240 m2 vous attend avec une vue imprenable sur le joli village d'Aignay-le-Duc. Cette belle maison à acheter à Aignay-le-Duc est entièrement habitable et nécessite peu de travaux. Le chauffage est central, à fioul et bois, et l'assainissement est individuel. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Aignay-le-Duc, contactez-moi pour une visite.

À Moloy, à proximité du CEA Valduc, avec école et micro-crèche sur place et à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille, cette maison de 1750 développe 214 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 484 m². Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre de très beaux volumes, avec notamment un séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine baignée de lumière, un salon habillé de pierre de Bourgogne et trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Une salle d'eau en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que les 50 m² de grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Les dépendances ne sont pas en reste : deux grandes granges, un vaste atelier et un ancien four à pain avec eau et électricité viennent compléter cet ensemble plein de cachet. La maison dispose également d'une double cave idéale pour le stockage. Amoureux de la campagne et si les travaux ne vous font pas peur, vous tomberez sous le charme de ce lieu au potentiel rare, niché dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.947492

Maison à vendre , à 15 minutes de Sombernon et Venarey-les-Laumes. Située dans la vallée de l'Oze, cette belle maison d'habitation bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 15 minutes de Sombernon et Venarey-les-Laumes, 30 minutes de Montbard (Gare TGV Paris), 45 minutes de Dijon (Gare TGV) et 30 minutes de l'autoroute A6. Un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en étant à proximité des grandes villes et des infrastructures principales. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste cuisine lumineuse, agrémentée d'un îlot central, idéale pour vos repas en famille. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire, cet espace s'ouvre sur une salle à manger généreuse, équipée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, doté d'une baie vitrée, donne accès à une terrasse privative, un véritable lieu de détente. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douches à l'italienne et un WC. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires vous attendent, toutes équipées de parquet, apportant un charme naturel à l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de deux cours. L'une, à l'avant, dispose d'un espace abrité pour un véhicule, et l'autre, avec une belle grange, peut être aménagée en garage ou en atelier. La cuisine d'été à rénover, ancienne chambre à four, sera parfaite pour vos repas conviviaux en extérieur. La terrasse, équipée d'un store ban, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un terrain arboré d'arbres fruitiers à l'arrière complète ce bien, offrant une belle vue sur la campagne environnante. contact : NATHALIE LACOMBE TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com -RCS: 989300090-CPI 210220000000015. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

Votre agence immobilière ERA à Dijon vous propose en co-exclusivité cette élégante maison d'architecte et parfaitement entretenue, située à Darois, dans un environnement très calme. Développant une superficie remarquable d'environ 345 m² répartis sur trois niveaux et offrant un cadre de vie à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse, complétée par un dressing et une cuisine indépendante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à une triple exposition, donne directement sur une terrasse de 57 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres de belle dimension, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois nouvelles chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un dressing et une mezzanine apportant une agréable sensation d'ouverture et de volume. Le sous-sol, particulièrement généreux, comprend une spacieuse salle de réception ouverte sur la piscine, permettant d'envisager aisément une activité professionnelle ou des moments de convivialité. S'ajoutent une buanderie et un cellier chauffées et une cave, apportant de véritables atouts de confort et de rangement. La propriété est également dotée de deux grands garages doubles d'environ 90 m², parfaits pour les amateurs de stockage ou de véhicules. Idéalement exposée Nord/Sud, la maison bénéficie d'un environnement paisible et offre une vue dégagée sur un jardin arboré de 1 529 m² ainsi que sur sa piscine, conférant à l'ensemble une atmosphère sereine et privilégiée. Une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, à personnaliser selon vos envies. A découvrir sans tarder. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5542 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '

Découvrez cette propriété à vendre à Vaux-Saules, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cette maison lumineuse d'environ 210 m2 habitables, située à seulement 25 minutes de Dijon, s'étend sur un terrain magnifiquement paysagé incluant des espaces dédiés au verger et au potager. Profitez d'un cadre de vie privilégié, bercé par le calme et la beauté de la nature. Récemment rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie en harmonie avec l'environnement, une cuisine équipée avec cellier, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, un bureau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. De plus, un sous-sol complet avec garage double complète ce bien rare à l'achat. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété présentée par Christophe SANTI, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 752 962 241.

À la recherche d'une propriété unique à Saulx-le-Duc, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne ferme de 1850, entièrement rénovée dans sa partie habitable, combine charme, volume et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, artisanal ou touristique. Située sur les hauteurs, à seulement 20 minutes de Dijon et à proximité d'Is-sur-Tille, cette propriété à vendre vous offre : **La partie habitation — 70 m² rénovés** Un espace chaleureux et accueillant : - Cuisine aménagée - Salon/séjour - 1 chambre - Couloir - WC indépendant - Salle de bain - Buanderie - Chauffage par poêle à pellets pour une faible consommation d'énergie - Four à pain fonctionnel, un trésor rare À l'étage, vous disposez d'un grenier aménageable de 50 m² et d'un second grenier non aménageable pour du rangement. **Des dépendances exceptionnelles – plus de 500 m² exploitables** Un espace polyvalent pour artisans, professions libérales ou pour ceux cherchant à exploiter son potentiel : - Granges saines avec de belles poutraisons visibles - Plusieurs niveaux exploitables - Toitures et structures en excellent état - Caves voûtées pleines de charme - Un appentis de 200 m² avec plus de 10 mètres de hauteur **Une maison annexe (gîte/chambre d'hôtes)** Ce bâtiment en face de la maison principale comprend : - Une pièce rénovée de 20 m² - Une cave supplémentaire - 20 m² à rénover selon votre projet, idéale pour accueillir la famille ou lancer une activité professionnelle. **Extérieurs** Sur un terrain de 3600 m², le cadre verdoyant et paisible vous séduira, à seulement 20 minutes de Dijon. Ce village charmant est parfait pour les familles et les professionnels en télétravail. **Atouts de la localisation** Saulx-le-Duc est recherché pour son calme et son accès rapide à Dijon. Proche d'Is-sur-Tille, où vous trouverez commerces, écoles, et gare permettant d'accéder directement à Dijon et Paris. La taxe foncière est de seulement 600 €. Ce bien, volumineux et en excellent état, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour un projet d'achat de propriété à Saulx-le-Duc, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite au 06.62.41.66.14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

Proche de VENAREY LES LAUMES, GARE RER Dans un environnement calme cette maison de 1990, saura vous séduire par ses espaces Située à FROLOIS, village de Haute Côte d'Or en Bourgogne, bâtie sur une parcelle de 4268 m2, habitable de plain -pied, elle offre un ensemble harmonieux La maison d'une superficie d'environ 200 m² se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie d'environ 50 m² traversante comprenant une cheminée/ insert, la terrasse et la piscine sont accessible par la baie vitrée. La cuisine séparée à été rénovée dernièrement Une salle de douches et bains, un WC et lavabo indépendant, une chambre ou bureau avec baie vitrée. Le pallier spacieux de l'étage dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc , une pièce . Un dégagement, un placard, 2 chambres Attenant à la maison : Un garage comprenant une chaudière à granulés, un adoucisseur d'eau. Devant la maison une place de parking avec prise électrique, une terrasse sur le côté de la maison, une piscine, un terrain à l'arrière, une cour devant. Maison habitable de suite Á 3 kms il y a la gare de Thenissey. Á Darcey 3 kms commerces (pain, épicerie, restaurant, bar, LOCAVOR : (produits alimentaires aux circuits cours : producteurs locaux) . Associations sportives et culturelles. Ecole primaire. Ramassage bus scolaire Notre Avis : Du rafraichissement à prévoir, dans quelques temps les huisseries de l'étage seront à refaire , la maison est bien isolée avec un DPE classe C Contact : CABINET FLAMMANT 03.80.96.03.83 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la vente, une charmante maison à Prenois, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien, construit en 1989, est idéal pour un achat maison Prenois grâce à ses 3 chambres et son terrain spacieux de plus de 1000 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. La zone nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol complet offre un grand garage, un espace buanderie, une cave, un atelier et une pièce d'appoint avec point d'eau. Les huisseries en double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur, ainsi que la cheminée avec insert ajoutent au confort de cette maison à acheter à Prenois. À l'extérieur, les allées goudronnées assurent une circulation aisée. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité de maison Prenois à vendre; contactez Sylvie ROY BESCOND au 0650289300 pour une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 763SRB. DPE CLASSE ÉNERGIE C/ CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 520 euros, prix moyens des énergies indexés en 2023.

Découvrez cette maison à vendre à Flavigny sur Ozerain, au cœur de la Côte-d'Or en Bourgogne, à seulement une heure de Paris par TGV. Cette belle bâtisse de près de 220 m² à rafraîchir offre un charme indéniable et un potentiel intéressant pour un projet de maison familiale ou une création professionnelle. Idéalement située dans le village, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un ancien commerce de boucherie, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier et un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage propose un palier, un bureau, deux chambres, des toilettes et une salle de douches. De plus, un grenier aménageable et de belles caves accompagnent ce bien. Un petit jardin et une courette complètent l'ensemble. Ce bien est à visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en F. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR À TARSUL – Jolie maison avec terrasse et jardin Maison rénovée prête à vous accueillir : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salon cosy, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains et 2 WC. Terrasse avec pergola exposée Sud-Ouest pour vos soirées d'été, petit jardin avec stationnement et cave. Confort : poêle à granulés, radiateurs dernière génération, cumulus. Taxe foncière : 668 € Une maison chaleureuse et clé en main... À visiter sans tarder Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

3 082 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Pellerey (21)

Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en exclusivité à PRENOIS une maison récente haut standing de 110 m2. Découvrez le parfait équilibre entre modernité et authenticité ! Cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous offre tout le confort moderne, au coeur du charmant village de Prenois. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 7 x 4 m, sécurisée par un volet roulant immergé, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 70 m² en façade, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle de 643 m², parfaitement agencée pour conjuguer espace, confort et tranquillité. Deux places de stationnement en enfilade sont disponibles à l'entrée du jardin. L'orientation est-ouest de la maison vous garantit de superbes couchers de soleil, pour des soirées inoubliables. A l'intérieur, confort et élégance sont au rendez-vous. Dès l'entrée, un magnifique poêle à granulés étanche attire le regard et diffuse une chaleur douce et économique. Vous accédez directement à une vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, qui réunit un salon accueillant, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, avec cave à vin intégrée. Une large porte-fenêtre prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine en contrebas. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant couvrant l'ensemble de la maison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne, une vasque et un WC. Une salle de bains contemporaine complète l'ensemble, avec une superbe baignoire îlot, une seconde douche à l'italienne et un double vasque. Cette pièce bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour rejoindre la piscine en toute discrétion. Un WC indépendant et un cellier équipé avec rangements et adoucisseur d'eau viennent parfaire l'agencement intérieur. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5557 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr David PEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992946665 - .

6 personnes déjà intéressées

117 000 €

1 054 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Pellerey (21)

A 5 minutes DE VITTEAUX et de la gare TER de THENISSEY, à 15 minutes de VENAREY LES LAUMES et à 30 minutes de DIJON, une maison ancienne rénovée avec terrain arboré et vue dégagée. Contact valériechauve89@gmail.com Tel 067004598 Rénovée récemment avec une très belle vue sur la vallée de l' Oze , cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée ,une cuisine aménagée et équipée , un séjour agrémenté d' un poêle à pelles , une chambre , un dégagement avec placard qui dessert une salle de douches et bains , un WC. A l'étage , 2 chambres avec sols en parquet offrant une jolie vue sur la vallée. En rez-de-jardin, deux caves sous la maison , granges , garage , dépendances et greniers au dessus. Un grand terrain clos et arboré à l'arrière, une terrasse munie d'un store-ban devant. Idéale premier achat ou investissement. Contact valeriechauve89@gmail.com Tel 067004598 RSAC de Dijon 828989251 (EI) Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.