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Pérassay : Charmante maison de campagne avec étang. Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un salon de plus de 30 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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Découvrez cette maison à vendre à Perassay, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située dans un cadre agréable et paisible, à seulement 10 minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 2 hectares. Elle est idéale pour des projets familiaux, professionnels ou pour la création de gîtes. Cette jolie longère à rénover, composée de deux corps de ferme, dispose d'un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,5%. Prix hors honoraires : 88 969 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur notre site. Attention, le logement est classé G pour sa consommation énergétique.
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À vendre à Pérassay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison offre une surface habitable de 32 m² sur un terrain de 214 m². Avec un prix de vente ajusté tenant compte des travaux nécessaires, cette maison à acheter à Pérassay représente une belle opportunité. Cette petite maison fonctionnelle est idéale tant pour une résidence principale chaleureuse que pour un pied-à-terre en campagne. Elle dispose d'un jardin, d'une grange, d'un hangar et d'un atelier, assurant des espaces utilitaires pour le stockage et le travail. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place.Description intérieure :- Rez-de-chaussée (20 m²) : cuisine ouverte avec coin repas et salon, toilettes séparées avec douche.- Étage (12 m²) : une chambre avec un espace de vie.Extérieur :- Jardin de 112 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.- Hangar avec atelier attenant.- Petite grange.Des travaux importants sont à prévoir : installation d'une fosse septique dans l'année suivant l'achat, un remplacement complet de l'électricité, un poêle à bois à changer, ainsi que des réparations sur la toiture avant, incluant l'importation d'une nouvelle fenêtre. Bien que la toiture arrière soit en bon état, il est conseillé d'effectuer des travaux en raison de fuites antérieures. Localisation et Commodités :Proche du village de Sainte-Sévère-sur-Indre, proposant divers services tels qu'une boulangerie, un restaurant, des commerces, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un coiffeur et une école primaire. Les grandes villes à proximité incluent La Châtre (25 km), Montluçon (47 km) et Guéret (63 km). L’aéroport de Limoges se trouve à 135 km (environ 1h45). En outre, la Base de Loisirs de plein air à proximité offre de nombreuses activités comme le ski nautique, le wakeboard, le frisbee golf, et aussi un snack-bar pour des moments conviviaux durant l'été.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Peter Howells au 0033 (0)7 84 95 75 88 ou à l'adresse attegia.ph@gmail.com. Honoraires inclus de 17,65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972
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À BOUSSAC, dans le département de la Creuse en Limousin, découvrez cette vente maison BOUSSAC. Située au centre-ville, cette propriété comprend un ensemble de deux maisons mitoyennes à rénover entièrement, avec un terrain et un garage. Il est possible de les relier. À proximité de toutes les commodités, la première maison offre une cave partielle, un rez-de-chaussée comportant une entrée, deux pièces, deux débarras, un couloir et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un coin sanitaire, deux chambres ainsi qu'un grenier, pour une surface habitable de 80 m². À l'arrière, un garage est également présent. La seconde maison dispose d'une petite cave, d'un séjour, d'un coin sanitaire, d'une véranda et d'une petite pièce surélevée. À l'étage, elle comprend un palier, deux chambres et un bureau, pour une surface habitable de 95 m². Le terrain à l'arrière est équipé d'un puits. Les deux maisons sont raccordées à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, avec possibilité de raccordement au gaz de ville et à la fibre. La rénovation de la deuxième maison est à achever, et aucun système de chauffage n'est en place. L'ensemble est proposé à la vente au prix de 60 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter BOUSSAC, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette maison à vendre à MONTGIVRAY, dans l'Indre, Centre, d'une superficie habitable de 220 m², idéale pour un achat maison MONTGIVRAY. Elle dispose d'une vaste pièce de vie, de 4 chambres, et d'une cuisine indépendante de 27 m², offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet et d'un terrain généreux d'environ 4800 m². Cette maison est située à proximité des commerces et dans un quartier très recherché.
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À Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison Châteaumeillant à vendre, idéalement située au cœur d'un village dynamique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment commerces, écoles, services de santé et banques. Cette maison de bourg en pierre mitoyenne d'un côté présente un beau potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement.La construction est en bon état, avec une toiture en ardoise solide, des menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, un raccordement au tout-à-l'égout et une taxe foncière d'environ 400 EUR par an. Ces éléments rassurants limitent les dépenses structurelles.D'une surface habitable d'environ 150 m2, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine à rénover- Un espace salle à manger/salon d'environ 30 m2- Une chambre- Une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-piedÀ l'étage :- Quatre chambres- Un dressing- Une salle d'eau avec WCÀ l'extérieur, profitez d'un petit jardinet d'environ 50 m2, d'un atelier, d'un local poubelle et d'une belle cave voûtée avec électricité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir (cuisine, isolation, aménagements), ce qui contribue à son prix très attractif. Ce bien possède un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de division en deux logements distincts pour un projet locatif.Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Châteaumeillant et contactez-nous à l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite dès que possible : 02.45.43.00.32.Ref : 746
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Découvrez cette belle maison à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de village est entourée d'un superbe terrain arboré et d'un ruisseau. Vous serez enchanté par l'agréable pièce d'été, le verger généreux, ainsi qu'un vaste espace pour votre potager et un sentier pour vos promenades quotidiennes. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, médecins, écoles, et la fibre est déjà installée ! En ce qui concerne cette maison CHATEAUMEILLANT à vendre, les principaux travaux ont été réalisés : isolation, menuiseries, électricité... Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration, choisir votre cuisine et aménager votre salle de bain selon vos goûts. Bien agencée, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage : trois grandes chambres, une pièce traversante idéale pour un bureau, une salle de bain et un nouveau WC. Pour vos besoins en rangement, vous disposerez d'un sous-sol et d'un grenier de 84 m² chacun. En bonus, une partie du mobilier et du matériel pourra être incluse dans la vente. Pour plus d'informations, de photos, ou si vous souhaitez une visite en vidéo ou en visio, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.938863
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À vendre, une maison située à Saint-Sauvier (03370), dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette maison à acheter à Saint-Sauvier se distingue par son ambiance paisible. Avec 108 m² habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et un dégagement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un grenier est également présent, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose d'un garage, de dépendances et d'un petit terrain, mais des travaux sont à prévoir. Pour connaître les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 25 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle CANTAT, par téléphone au 0640954396 ou par e-mail à christelle.cantat@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Montluçon sous le numéro 907 708 788.
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À Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, vous découvrirez cette charmante maison à vendre. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 19 m² menant à une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée et vue sur le parc, ainsi qu'un petit jardin d'hiver. Cette maison Montgivray à vendre comprend une chambre de 17 m² avec accès direct au jardin, une salle de bains, une cuisine aménagée de 26,90 m² avec véranda, une pièce traversante actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau/W.C. et un second salon de 19 m² avec accès extérieur. À l'étage, un palier avec de nombreux placards dessert une chambre de 9 m² avec mansardes, une deuxième chambre de 17,60 m², une suite de 22 m² avec salle de bains, et une dernière chambre de 16 m² avec point d'eau et W.C. Les volumes spacieux et la luminosité, accentués par les poutres apparentes et l'escalier élégant, révèlent le charme de cette propriété. Les menuiseries en double vitrage aluminium et survirtrage bois ainsi qu'une chaufferie avec débarras (chauffage central au fioul avec production d'eau chaude) ajoutent des atouts. Le superbe parc arboré et paysager est doté d'un puits et d'une piscine de 15x5m avec volet roulant (pompe récente). Un garage indépendant de 46 m² avec double entrée et grenier complète cette offre. Cette maison à acheter à Montgivray nécessite quelques travaux d'amélioration et de mise aux normes, mais elle promet une demeure pleine de charme, à l'abri des regards et proche des commodités.
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Charmante maison de campagne avec 2 chambres, jardin, dépendance et terrain Vijon (36) Au bout d'un chemin en herbe, sans passage, dans un petit hameau paisible de Vijon, se cache cette adorable maison indépendante, idéale pour s'échapper le temps d'un week-end ou bien plus longtemps. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel d'amélioration pour la mettre aux normes actuelles (électricité, assainissement, simple vitrage). Au rez-de-chaussée : un salon cosy pour les soirées au calme une cuisine une salle d'eau un WC séparé À l'étage : 2 chambres mansardées, pleines de charme À l'arrière, une chaufferie complète l'ensemble. Extérieurs Le jardin entoure la maison, offrant différents espaces pour profiter du calme et de la nature, avec en plus un puits. À proximité immédiate (de l'autre côté du chemin, derrière la maison voisine), vous disposez d'un terrain d'environ 900 m² avec garage, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou du stockage. Localisation Vijon : commune rurale pleine de charme avec bar/restaurant À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (commerces, écoles, services) Environ 20 minutes de La Châtre et Boussac La région est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses bois et ses nombreux chemins de randonnée ou de balade VTT ou à cheval. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de rénovation à la campagne. Carol IRONSIDE EI (RSAC 477 993 364)Agent Commercial Attegia Immobilier? attegiaberry@yahoo.com? 06 22 18 44 77 / WhatsApp +33 (0)6 22 18 44 77 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3120.00 et 4220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477993364
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Venez découvrir cette maison à vendre à La Châtre, située dans le département de l'Indre en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain, et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable vous attendent. De plus, cette maison dispose d'un grand garage, de plusieurs caves et d'une terrasse à l'avant. Cette opportunité d'achat maison La Châtre est à ne pas manquer. Référence annonce : 327299, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, XAVIER SALOME (EI), immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix de vente : 55 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 12/01/2023, Score DPE : 178 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,00 € et 950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À quelques minutes de La Châtre et de ses commodités, cette maison LE MAGNY à vendre vous séduira par son agréable espace de 82 m² entièrement rénové, situé sur un terrain clos de 1 746 m² dans le département Indre, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre ou en espace télétravail. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, vous attendent. Les rénovations récentes incluent une électricité mise à jour en 2019, un nouveau chauffe-eau et un système de chauffage, assurant un confort optimal. Pour votre bien-être, la maison est dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. L'extérieur est un vrai plus avec un terrain entièrement clôturé, une terrasse idéale pour recevoir et une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier ou espace de stockage selon vos envies. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter LE MAGNY est proche des commerces, écoles et services. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.
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Au coeur du village de Treignat, au calme, maison de bourg composée en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau neuve, un Wc, un salon. A l'étage deux chambres et un bureau. Pompe à chaleur neuve, climatisation dans les chambres; Honoraires à charge acquéreur : 11.11% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
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36400 - LA CHATRE - TRES GRANDE MAISON IDEALE PROJET GITE OU MAISON D'ACCUEIL - 460m² - 14 PIECES - 9 CHAMBRES - 9900m² TERRAIN - PISCINE - GARAGES - CAVE - SOUS-SOL - SANS VIS A VIS - VERANDA - TERRASSES - RARE - EXCLUSIVITE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à la Châtre de 460m², sur un terrain arboré et clôturé de 9900m² qui vous offrira un environnement privilégié. Cette maison combine le charme de l'ancien tout en proposant une rénovation contemporaine partielle. La situation de la maison offre calme en sérénité tout en permettant une proximité immédiate avec le centre ville et toutes les commodités. Lumineuse et très spacieuse, cette maison de 14 pièces dont 9 chambres offre un espace de vie pensé et confortable. Le séjour ouvrant sur une véranda offre un espace de vie supplémentaire. La maison se compose comme suit en RDC: une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, cinq chambres, un bureau, un dressing, deux salles de bains, et deux wc. A l'étage: 4 chambres, une salle de jeux, une salle de bains avec wc et un débarras. Cette maison dispose également d'un sous-sol de 330m² offrant une cuisine d'été avec espace buanderie, une salle d'eau avec wc, une cave à vin, un atelier ainsi que deux garages. Une piscine sécurisée (10x5) complète le bien. Cette maison familiale grâce à sa distribution peut aussi donner vie à divers projets tels que: chambres d'hôtes, hôtel, crèche ou maison de retraite à taille humaine... A seulement 3H de Paris ! Pour plus d'informations contactez Vanessa ROBIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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À Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre représente une belle opportunité d'achat. Cette maison individuelle à rénover offre une surface habitable de 75 m² de plain-pied sur une parcelle de 318 m². Vous trouverez un séjour de 20 m² avec insert, une cuisine de 17 m², deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Un grenier accessible au-dessus apporte un potentiel de rangement ou d'aménagement. En plus de la maison principale, cette propriété comprend une chaufferie de 17 m², une dépendance de 13 m², une cave, ainsi qu'une ancienne maison de 27 m² avec grenier. L'ensemble bénéficie du double vitrage PVC, à l'exception de deux fenêtres. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et au bois. Ce bien constitue un excellent projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'aménagements, tant pour la maison principale que pour les dépendances. Pour découvrir cette maison Châteaumeillant à vendre, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 ¤.
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Maison à vendre au cœur de La Châtre, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette propriété entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour un artisan, elle dispose de nombreuses dépendances et d'un atelier. Vous trouverez une belle pièce de vie, 5 chambres, ainsi qu'un bureau. La maison comprend également une salle d'eau et une salle de bain. À l'arrière, un joli jardin vous offre un espace paisible, à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.
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À Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à acheter Montgivray d'une superficie habitable de 124 m², édifiée sur un terrain spacieux de 2 552 m². Cette charmante maison lumineuse se compose de 5 pièces dont un espace de vie accueillant, quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol avec plusieurs pièces et un garage. Le jardin, orné de beaux arbres et arbustes, offre un cadre agréable pour profiter de l'extérieur. En plus du jardin, vous trouverez une cave, une dépendance et un grenier qui assurent un espace de rangement supplémentaire. La maison, de plain-pied, est équipée de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur et est en bon état général, avec des menuiseries récentes en double vitrage pour plus de modernité et d'efficacité énergétique. La commune dispose d'une école primaire, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. En termes de performance énergétique, la maison est classée D pour l'énergie et B pour le climat. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite de cette vente maison Montgivray, contactez Carol IRONSIDE au 06 22 18 44 77 ou par email à attegiaberry@yahoo.com. Les honoraires sont inclus au prix de 159 000 €, hors honoraires, avec des frais de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Belle maison Montgivray à vendre, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de caractère dispose d'un hall d'entrée spacieux de 19 m² menant à une vaste pièce de vie de 35 m² agrémentée d'une cheminée et offrant une vue agréable sur le parc. Le rez-de-chaussée comprend également un jardin d'hiver, une chambre de 17 m² avec accès au jardin, une salle de bains, une cuisine aménagée de 26,90 m² avec véranda, une pièce traversante actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau avec WC, et un second salon de 19 m² donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un palier avec de nombreux placards, une chambre de 9 m² avec mansardes, une deuxième chambre de 17,60 m², une suite de 22 m² avec salle de bains, ainsi qu'une dernière chambre de 16 m² équipée d'un point d'eau. La propriété, pleine de charme, bénéficie de volumes généreux, de luminosité, de poutres apparentes et d'un escalier élégant. Les menuiseries en double vitrage aluminium et survirtrage bois ajoutent au confort. Une chaufferie avec débarras (chauffage central au fioul avec production d'eau chaude) complète l'ensemble. À l'extérieur, un superbe parc paysager arboré avec puits et piscine de 15x5 m, agrémenté d'un volet roulant et d'une pompe récente, vous attend. De plus, un garage indépendant de 46 m² avec double entrée et grenier est inclus. Bien que des travaux d'amélioration et de mise aux normes soient nécessaires, cette maison à acheter à Montgivray promet une demeure de charme, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €.
Maison
À moins de 2km du centre ville de La Châtre, cette maison Montgivray à vendre vous attend. Ce pavillon de 87 m² est édifié sur un terrain de 1 356 m² dans le département de l'Indre, en région Centre. Bâtie en 1963 sur sous-sol, elle propose une salle à manger avec balcon, une cuisine à aménager, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres de 9 à 13 m². Au sous-sol, vous trouverez un garage de 21 m², une grande pièce centrale de 36 m² avec chaufferie, un bureau et une cave. Dotée d'un chauffage central au fioul (chaudière Viessmann) et de menuiseries en double vitrage PVC, la maison est reliée au tout à l'égout. Les volets roulants électriques ont été installés en 2014 et l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2016. Ce pavillon, très bien entretenu, nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel d'aménagement. Une petite dépendance indépendante de 13.5 m² est également présente. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Montgivray avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €.
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Maison de charme, entièrement rénovée, à vendre à La Châtre dans l'Indre. Ce bien, alliant cachet, confort et tranquillité, est bien plus qu'un simple lieu de vie ; c'est un véritable havre de paix, rare sur le marché. Cette maison combine le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité modernes, offrant un espace de 165 m² parfaitement agencé. Vous apprécierez la grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées plein sud, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. La maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter de la vue sur la piscine en toute saison. Le terrain clos et arboré de 1 000 m² accueille une piscine au sel de 9 x 4 m, en parfait état, ainsi qu'un puits fonctionnel et un garage attenant de 30 m² avec des stationnements extérieurs. Idéalement située à seulement 4 km de La Châtre, à proximité de tous commerces, écoles et services, cette maison est facilement accessible, à 25 minutes de l'A20 et à 3 heures de Paris, ce qui en fait une option parfaite pour un achat maison La Châtre ou une résidence secondaire. DPE : D / GES : D. Taxe foncière : 458 €. Une opportunité rare qui offre charme, confort et sérénité. Pour plus d'informations, contactez Fabienne au 06 82 40 81 33 ou par email à fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur.
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À ST SATURNIN, dans le département du Cher en région Centre, une maison ST SATURNIN à vendre vous attend. Cette maison de bourg se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses. Ce bien dispose également d'un garage attenant, d'une cave et d'une cour d'environ 40m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.3%. Le prix hors honoraires est de 65 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST SATURNIN!
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A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972
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Découvrez cette maison à acheter à Préveranges, dans le département du Cher, en région Centre. Une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant avec un budget limité. Cet ancien local commercial de plain-pied a déjà reçu l'accord de la mairie pour être transformé en habitation, ce qui en fait une vente maison Préveranges intéressante. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement : deux bureaux à l'avant peuvent être transformés en salon et cuisine, ou réunis pour créer une grande pièce de vie lumineuse. À l'arrière, deux pièces idéales pour aménager deux chambres et une pièce “archives” qui permet la création d'une salle d'eau. La configuration de plain-pied est à la fois pratique et fonctionnelle. Des travaux sont à prévoir, mais vous disposerez d'une belle base pour créer une maison de bourg personnalisée à un coût raisonnable. Ce bien est idéal pour un projet locatif, une résidence principale à petit prix ou une opération de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de Bourges) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.942231.
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Au centre de La Châtre, dans l'Indre, une maison de ville, ses dépendances et ses jardins, avec un accès direct à la rivière. Dans un quartier résidentiel, entre la rue et les jardins qui s'étendent jusqu'aux rives de l'Indre, la maison est bordée d'un côté par ses dépendances et de l'autre par une habitation mitoyenne. Avec ses deux petites ailes, elle forme un U ouvert à l'est et encadre une terrasse qui domine le jardin. Le corps de logis principal, coiffé d'une toiture en ardoise, est élevé de trois niveaux. Les deux ailes, aux façades colorées d'un bleu Klein, prolongent toutes les deux le rez-de-chaussée surélevé côté jardin. Sous l'une d'elles, quelques marches mènent à une chaufferie puis à une cave. À l'extérieur un appentis sert au stockage. Les dépendances accolées à la maison consistent en un atelier bardé de bois sur sa façade avant, orientée vers le jardin. Sur un côté, un escalier mène à un vaste grenier. Plusieurs remises et deux garages sont installés à l'arrière. Les toitures sont ici principalement en tuiles mécaniques d'un côté et en petites tuiles de pays de l'autre.
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Découvrez cette maison LA CHATRE à vendre, idéalement située au cœur de La Châtre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante maison de 112 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage spacieux de 70 m². Au premier étage, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de 54 m², une chambre, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 23 m² et 15 m². À proximité, vous pourrez bénéficier des écoles, collèges, lycées et commerces. La maison de George Sand se trouve à seulement 6 km, tandis que Pouligny-Notre-Dame est à 15 km et Châteauroux à 38 km. À noter que le logement présente une consommation énergétique classée F.
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Située dans une rue calme à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher, cette maison d'une superficie d'environ 120 m² est à vendre. À proximité des commodités, elle comprend un sous-sol et un jardin d'environ 700 m². Vous profiterez d'une véranda de 10 m², qui donne sur un couloir menant à un salon spacieux de 28 m², une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce et un grenier offrent un potentiel supplémentaire. Le bien comprend également un garage et une chaufferie. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9.9%. Le prix hors honoraires est de 80 000 €. Pour plus de détails sur notre barème d'honoraires, veuillez consulter notre site. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée en classe G. C'est une excellente opportunité pour un achat maison CHATEAUMEILLANT.
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COUP DE CŒUR GARANTI ! Ne ratez pas cette maison à vendre à CHATEAUMEILLANT, dans le département du Cher et la région Centre. Classée parmi les meilleures sur le plan énergétique, elle constitue un véritable atout pour réaliser des économies au quotidien. Idéale pour un jeune couple, une personne seule, une résidence secondaire ou un investissement locatif (rendement estimé à 10%). Cette maison spacieuse et lumineuse se trouve au cœur d'un charmant village dynamique, à proximité de tous les commerces et services essentiels : boucherie, boulangerie, tabac, décoration, garage, pharmacie, maison de santé, collège, école et même une grande surface. La maison comprend un garage et un jardinet, ainsi que de grands volumes pour un cadre de vie confortable. Sa composition se décompose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, belle pièce de vie traversante de 42 m², cuisine équipée de 23 m², buanderie, arrière-cuisine et WC. À l'étage : pièce passante idéale pour un bureau, deux grandes chambres lumineuses (24 m² et 26 m²), salle d'eau et WC. Un grenier offre également un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Les prestations sont de qualité, aucun gros travaux à prévoir, seulement un léger rafraîchissement pour l'adapter à votre goût. Vous apprécierez le tout à l'égout, la pompe à chaleur air/air réversible et le double vitrage oscillo-battant. Tout est réuni ici pour vivre sereinement dans une maison confortable, bien située et économe en énergie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite virtuelle. Vidéo disponible après appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.941997
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Dans un cadre paisible et verdoyant à Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette longère d'environ 190 m² habitables est un véritable projet à réinventer. Avec un terrain spacieux de près de 9 000 m², cette maison à acheter à Châteaumeillant affiche un fort potentiel, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, notamment en isolation, menuiseries et système de chauffage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine de 19 m² à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. indépendant. Deux pièces supplémentaires, communicantes avec la maison, ajoutent environ 38 m² à cet étage. À l'étage, cinq généreuses chambres (environ 12, 13, 16 et 25 m²) sont accompagnées d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant. La grange attenante comprend un garage de 50 m², une chaufferie, et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est également doté d'un grand pigeonnier et d'un puits. Le chauffage est central au fioul, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés grâce à un conduit déjà présent. Bien que les menuiseries soient en simple vitrage bois et que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement serein. Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89, agent commercial en immobilier, RSAC Bourges no 490 204 161. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤.
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Maison à acheter LE MAGNY, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de construction traditionnelle, bien entretenue, offre un environnement paisible. Elle dispose d'un espace de vie traversant avec un insert et un système de climatisation. Idéale pour le confort familial, elle comprend 4 grandes chambres ainsi qu'un sous-sol total. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2590 € et 3590 €, pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922) et représente une belle opportunité pour une vente maison LE MAGNY.
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Opportunité à saisir pour un achat maison CHATEAUMEILLANT ! Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison à vendre se trouve sur un terrain de plus d'un hectare arboré, à seulement 5 km des écoles (accès par bus scolaire) et des commerces. Cette maison en pierre à rénover comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une autre pièce de vie. À l'étage, vous découvrirez un couloir, 5 chambres et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier et une bergerie attenante. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et bucolique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6 %. Le prix hors honoraires est de 78 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesQuelques boutiques de proximité
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
1terrain(s) (football, rugby)
2centre(s) équestre(s)
1école(s) élémentaire(s)
1restaurant(s)