Achat Maison à Pérassay (36) avec terrasse : 118 annonces

Prix au m² le plus bas

70 200 €

1 064 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Pérassay (36)

Au coeur d'un petit hameau de la commune de Pérassay, découvrez cette charmante maison offrant une vie de plain-pied ! Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine partiellement aménagée et un séjour chaleureux avec poêle à bois, puis uin couloir vous mènera à deux chambres de 11 et 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. Grenier aménageable. Une première dépendance attenante à la maison de 21 m² fait office de buanderie. Jardin attenant et clos joliment aménagé. Petite dépendance supplémentaire avec four à pain. Second jardin juste en face de 253 m². Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage au bois. Assainissement individuel (non conforme). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 ¤. (gedeon_52081_32734021)

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Découvrez cette charmante longère restaurée avec soin, située dans la campagne de la Creuse, à BETETE, dans la région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat maison BETETE, dispose d'un terrain attenant d'environ 2 hectares, offrant tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger équipée d'une cuisine aménagée et d'une cheminée à insert bois. Un grand salon lumineux avec une baie vitrée donne sur le terrain à l'avant, tandis qu'une porte-fenêtre à l'arrière mène à une terrasse surplombant les prairies environnantes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec WC privé, une salle d'eau et un WC indépendant. Un petit hall d'accès permet de rejoindre le carport pour votre véhicule. À l'étage, un palier ouvre sur deux chambres, dont une dispose de sa propre douche et WC. Les petits bricoleurs apprécieront un atelier prévu à cet effet, ainsi que des dépendances sur le côté de la maison, une laverie et un espace de stockage pour le bois. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison BETETE à vendre, conforme aux normes pour la fosse septique. Pour tout renseignement ou visite, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente : 266 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre est parfaite pour un achat maison Montgivray. À seulement 2 km du centre-ville de La Châtre, cette construction de 1986 s'étend sur un terrain de 4 787 m². Avec ses 224 m² habitables sur deux niveaux, elle permet une vie de plain-pied. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour de 65 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 26,8 m² et cheminée insert, un cellier, deux chambres (17,7 m² et 10 m²), une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 13,3 m² et 17 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier peut être aménagé pour agrandir la surface habitable. La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage, un atelier et une cave. Les menuiseries en double vitrage bois d'époque apportent du charme à cette propriété. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et des cheminées, et la couverture est en tuiles de pays. Cette maison est aussi raccordée au tout à l'égout. Profitez d'une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, surplombant le jardin spacieux, à l'abri des regards. Pour plus d'informations sur cette maison Montgivray à vendre, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER au 02 54 31 27 65. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤.

Maison de campagne à vendre à Viplaix, dans le département de l'Allier en région Auvergne, offrant un sous-sol total et un vaste terrain de près de 5 000 m2. Cette propriété bien entretenue est habitable de suite et se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec des appareils modernes. Vous disposerez également d'un W.C. indépendant avec lave-mains, de 3 chambres et d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, une grande terrasse de 20 m2 avec barbecue vous attend. Le sous-sol comprend un espace atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m2, une cave et une chaufferie. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, le tout sur un grenier et un sous-sol isolé. Un portail et une porte de garage électriques sont également inclus. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, elle n'est pas conforme. Le terrain est partagé en deux zones, comprenant une partie agrément fleurie et arborée, ainsi qu'une partie attenante avec un accès routier, idéale pour accueillir des animaux. Cette maison à acheter à Viplaix se trouve à 10 minutes de Culan, où vous trouverez commerces et services, et à 27 km de Montluçon, qui dispose d'une gare, d'hypermarchés et d'hôpitaux.

Référence : 2271 Superbe maison de bourg offrant de grand volumes, idéal pour artisan ou commerçant (nombreuses dépendances) Dpe : vierge Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2271

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 70 m², située au cœur de Saint-Silvain-Bas-le-Roc, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel, entourée d'un vaste terrain de plus de 12 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée baigné de lumière, où une salle à manger accueillante et un salon lumineux vous invitent à la détente. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, assurant un confort quotidien optimal. Le véritable atout de cette propriété réside dans son immense terrain, exempt de pesticides depuis près de trente ans. Parfaitement équipé pour l'élevage canin avec 12 box, 4 maternités, et deux hangars de 400 m² chacun, dotés de cellules photovoltaïques, il offre de nombreuses possibilités pour un petit élevage, une pension ou du maraîchage, avec une éligibilité à la certification BIO. Un mobil-home et un container de stockage complètent cet espace ingénieusement aménagé. La maison, bien isolée, est dotée d'un chauffage au bois récent, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située à proximité du centre-ville, elle offre un accès facile à toutes les commodités locales, tandis que les espaces verts environnants invitent à l'évasion et à la détente. Caractéristiques techniques - Surface : 70 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 2 places - DPE : E - Mode de chauffage : Chauffage au bois Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont non contractuels et transmis par le propriétaire. Ils visent à donner une information générale sur le bien ; ils ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est conseillé de faire réaliser par des professionnels des inspections techniques, des analyses de sol et des vérifications administratives. Pour consulter les risques officiels liés au secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le paisible secteur de Saint Sauvier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de 1930 représente une belle opportunité d'achat maison Saint Sauvier. D'une surface habitable de 133 m², cette maison en pierres traditionnelles associe le charme de l'ancien à des commodités modernes, parfaite pour une vie de famille. À l'extérieur, un terrain plat de 1450 m², arboré et entièrement clos, vous assure intimité et sécurité. Profitez de votre terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des soirées d'été conviviales avec vue dégagée sur le paysage environnant. À l'intérieur, vous trouverez une cheminée équipée d'un insert, apportant chaleur lors des soirées d'hiver. Le séjour spacieux de 32,5 m², lumineux grâce à des menuiseries en bois et PVC avec double vitrage, crée un espace agréable pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée ravira les passionnés de cuisine. Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres confortables, toutes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le système de chauffage mixte bois et fuel garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année, et un garage est inclus pour protéger votre véhicule. Cette maison à acheter Saint Sauvier est un véritable refuge de tranquillité, propice à la création de souvenirs. Que vous soyez à la recherche d'un foyer pour votre famille ou d'une retraite champêtre, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Saint Sauvier. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN - Tél : 06 75 21 26 99 ou 06 31 28 65 79. Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Montluçon, RSAC N° 338 383 904. Pour découvrir nos honoraires, rendez-vous sur www.endie.fr (réf. 030055294). Pour les renseignements sur les risques, consultez http://www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Montgivray dans le département de l'Indre, en région Centre ? Cette maison Montgivray à vendre pourrait vous intéresser ! Découvrez ce pavillon de 1968, situé sur un sous-sol complet, et bénéficiant d'un beau terrain de 1 794 m². L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.20 m², agrémentée d'une baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle, et d'un poêle à bois idéal pour réchauffer vos hivers. La cuisine est aménagée et équipée, avec un accès à une terrasse en bois construite en 2013, offrant une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter de moments en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres du séjour et de la salle d'eau sont en double vitrage, et les autres pièces sont équipées de simple vitrage en bois. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et des convecteurs électriques, et la fibre est disponible. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, et une pièce idéale pour recevoir vos amis, avec un petit bar aménagé. La taxe foncière s'élève à 398 euros. Ce petit cocon nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau du plafond du séjour et des menuiseries des chambres. Vous profiterez de la proximité de la zone commerciale, à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des écoles et du centre-ville de La Châtre, situés à 5 minutes en voiture. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Montgivray avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires de 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros.

iad France - Anthony Moiny vous propose: Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans le charmant petit village de Saint Saturnin, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette propriété vous charmera par son caractère unique et son élégance intemporelle. Elle se prête à un grand projet familial ou une activité touristique de gîte rural. Dotée d'une surface habitable de 287 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre 4 chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. De plus, vous trouverez 5 toilettes réparties dans la maison pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Une grande mezzanine ajoute une touche de charme supplémentaire à la maison, offrant un espace polyvalent pour une bibliothèque, un bureau ou un coin détente. L'immense salon peut être réduit pour créer une autre chambre en plain pied. Vous trouverez également une buanderie et une chambre. La maison bénéficie d'un vaste jardin de 1997 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été en plein air. Profitez de la tranquillité de la campagne, entourés de verdure d'arbres fruitiers et de fleurs. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage individuel, alimenté par un poêle à bois et une chaudière à granulés, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour compléter ce bien d'exception, vous trouverez une belle dépendance, idéal pour du stockage ou pour créer un espace de loisirs supplémentaire. Les ouvertures peuvent être agrandies pour stationner vos véhicules à l'abri. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant charme, confort et élégance à Saint Saturnin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de La Châtre et de ses commodités, cette maison LE MAGNY à vendre vous séduira par son agréable espace de 82 m² entièrement rénové, situé sur un terrain clos de 1 746 m² dans le département Indre, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée moderne, une salle de bain, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre ou en espace télétravail. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, vous attendent. Les rénovations récentes incluent une électricité mise à jour en 2019, un nouveau chauffe-eau et un système de chauffage, assurant un confort optimal. Pour votre bien-être, la maison est dotée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. L'extérieur est un vrai plus avec un terrain entièrement clôturé, une terrasse idéale pour recevoir et une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier ou espace de stockage selon vos envies. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter LE MAGNY est proche des commerces, écoles et services. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

376 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 5 chambres

À 18km de Pérassay (36)

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

À proximité de toutes les commodités, à seulement 5 km d'un petit village, cette belle maison en pierre à Lignerolles, dans le département de l'Indre en région Centre, est à vendre. Entièrement rénovée et entretenue, elle allie charme et authenticité. La propriété se compose d'une maison principale de caractère de 160 m2 habitables, d'un gîte indépendant d'environ 40 m2, de deux chalets polyvalents, d'une piscine enterrée, d'un carport et d'un puits, le tout sur un terrain arboré de 8 200 m2. La maison principale comprend : - Une superbe pièce de vie de 70 m2 (salon, salle à manger, cuisine ouverte) - Une chambre de plain-pied avec accès extérieur - Un dressing, une salle d'eau avec WC - À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC séparés - Une cave - Un système de chauffage performant : électrique basse consommation, poêle à bois et poêle à granulés. Le gîte indépendant, également rénové, inclut : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une salle d'eau et un WC séparé - Une grande chambre à l'étage. Les extérieurs et dépendances comprennent : - Un terrain clos, arboré et paysagé de 8 200 m2 avec un verger - Une piscine de 10x5 m avec volet roulant - Des panneaux solaires installés en 2022-2023 avec autoconsommation et possibilité de revente - Un DPE classé D - Un système d'alarme - Deux chalets de 15 m2 et 19 m2, équipés d'électricité et d'eau pour le second, offrant la possibilité d'un espace bien-être pour le gîte - Un carport double et un espace de stockage pour le bois - Un puits fonctionnel. Cette maison à acheter à Lignerolles est une rareté au cœur de la campagne, alliant calme, authenticité et autonomie énergétique, avec un potentiel locatif immédiat. Vous serez séduit par cette propriété de caractère et sa rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Cet ensemble est parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire, ou pour un projet de gîte/chalets bien-être. N'attendez plus, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32.

À seulement 10 minutes en voiture de la charmante ville de Boussac, située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison BOUSSAC à vendre est une propriété unique. Elle se compose de trois bâtiments entourant un jardin et une grande allée. La maison principale, magnifiquement rénovée, comprend un gîte indépendant à rénover et deux grandes granges. La propriété dispose également d'un jardin de plus de 4 000 m², soigneusement entretenu. La maison principale propose un séjour/salle à manger spacieux avec deux cheminées équipées de poêles à bois, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier/buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier aménagé en bureau dessert deux chambres doubles spacieuses, équipées chacune de leur propre salle d'eau et dressing. La maison est entièrement dotée de double vitrage et certaines portes et fenêtres du rez-de-chaussée bénéficient même d'un triple vitrage. Un chauffage au sol électrique par zones est installé pour un confort optimal. Le gîte, réparti sur trois niveaux, présente un potentiel d'aménagement intéressant, avec l'électricité déjà raccordée et le double vitrage satisfait à l'ensemble des normes. En face du gîte, une grande grange au sol bétonné est divisée en trois parties, dont une sert d'atelier. À l'arrière se trouvent également deux écuries. Une autre grange, plus grande, est partiellement bétonnée et s'étend sur deux étages. L'arrière de la maison offre un magnifique jardin paysager d'environ 4 000 m² agrémenté d'un étang, d'une terrasse accessible depuis la salle à manger, d'un emplacement pour un jacuzzi, et d'un espace ombragé équipé d'un four à pizza. À l'avant, un jardin tout aussi bien entretenu dispose d'une large allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un puits. Cette propriété véritablement unique mérite d'être visitée pour apprécier tout ce qu'elle offre actuellement, ainsi que son immense potentiel de développement, idéale pour un achat maison BOUSSAC. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

À seulement 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, cette maison à acheter à Préveranges dans le département du Cher, en région Centre, dispose d'un grand espace professionnel attenant. Idéale pour un entrepreneur ou un artisan, elle se compose d'une habitation d'environ 120 m² avec sous-sol et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une salle de bains, avec un grenier aménageable en complément. Le sous-sol de 68 m² inclut une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul. Le jardin, situé en contrebas, offre une vue agréable et dispose d'un cabanon de 10 m². Bien que des finitions soient à prévoir, la maison est habitable et raccordée au tout à l'égout. L'ancien garage, d'environ 240 m² sur deux niveaux et avec une grande hauteur sous plafond, permet le stationnement de véhicules utilitaires et comprend un bureau ainsi que des sanitaires. Des réparations de toiture du garage sont à prévoir. Pour découvrir cette maison à vendre à Préveranges, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT, agent commercial en immobilier, inscrit sous le numéro 884 148 081 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 105 000 ¤.

Maison à vendre à Viplaix, Allier, en Auvergne. Cette maison de campagne sur sous-sol total dispose d'un terrain de près de 5 000 m². Propriété soigneusement entretenue et immédiatement habitable, elle se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée incluant une plaque de cuisson, une hotte, un four pyrolyse, un four micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Vous trouverez également des toilettes indépendantes avec lave-mains, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une grande terrasse de 20 m² avec barbecue. Au sous-sol, l'espace comprend un atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m², une cave et une chaufferie. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un grenier et d'un sous-sol isolés. Le portail et la porte de garage sont électriques. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. Le terrain se divise en deux parties : une agrémentée de fleurs et d'arbres, l'autre attenante avec un accès routier, idéale pour accueillir des animaux. Située à 10 minutes de Culan, offrant commerces et services, et à 27 km de Montluçon, ville avec gare, hypermarchés et hôpitaux. Ne laissez pas passer cette belle occasion d'achat d'une maison à Viplaix. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier pour organiser une visite avec Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrit sous le numéro 884 148 081 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤.

Découvrez cette maison à acheter à CHATEAUMEILLANT, idéale pour votre projet d'achat maison dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon sur sous-sol s'accompagne d'un vaste jardin arboré et fleuri de 2695 m2, parfaitement entretenu. Il comprend une entrée, un séjour/salon avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de bain avec baignoire d'angle. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison, offre un garage, un atelier et une buanderie. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 89173 - MARCON Immobilier - Creuse, en Limousin / Nouvelle Aquitaine Votre agence vous propose en exclusivité cette maison rénovée au cœur du bourg de Bétête. La maison, élevée sur sous-sol, se compose au premier étage d’un séjour lumineux de 31 m² avec accès à une terrasse et vue sur le jardin arrière, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une quatrième chambre, une buanderie et une cave. En complément : une maison attenante de 44 m² à rénover, idéale pour un projet locatif, ainsi qu’une grange. L’ensemble repose sur un terrain clos de 1 035 m². Travaux réalisés ces quatre dernières années : installation de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, refonte complète de l’électricité, pose d’un poêle à granulés et isolation intérieure des murs. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Prix : 99 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Priest-la-Marche, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison de campagne de 130 m², située dans un environnement paisible et verdoyant, est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour échapper au quotidien tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres spacieuses et un bureau, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui aiment recevoir. Les 2 salles d'eau et 2 W.C garantissent un confort optimal pour tous. Le séjour lumineux de 25 m², prolongé par une véranda spacieuse, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée est un atout supplémentaire. Le terrain arboré de 6 594 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tandis que la terrasse et la piscine hors sol sont des lieux parfaits pour se détendre. La maison est dotée d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert bois. L'assainissement est effectué par fosse septique, dont la conformité doit être vérifiée. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez tous les commerces et services de proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison à Saint-Priest-la-Marche, spacieuse et bien entretenue, offrant tout le confort moderne au cœur de la nature. Pour plus d'informations, contactez Carole Lelongt d'Horizon Sud Berry Immobilier au 06 03 79 61 03, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 884 148 081. Informations LOI ALUR : Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €.

À 10 minutes d'Aigurande, cette maison à acheter à Nouziers, située dans la Creuse en région Limousin, vous attend. Avec un terrain d'environ 2280 m², vous bénéficierez d'un environnement sans vis-à-vis et à proximité de voisins. L'accès se fait par un chemin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un bureau. À l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres, et il y a une autre chambre accessible depuis le bureau. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement. Cette vente maison à Nouziers inclut deux dépendances ainsi qu'un grand garage. Notez que la fosse septique n'est pas conforme. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvie RANTY au 06 6016 51 91. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le prix de vente est fixé à 120 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire lors de la visite. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé au greffe de Guéret sous le numéro RSAC N° 490 677 697, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Vous bénéficiez d'une garantie par GALIAN et d'une assurance responsabilité civile professionnelle.

À vendre : maison de 100 m² située à THEVET-SAINT-JULIEN, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 2520 m² et comprend des dépendances de 100 m². La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et lumineuse qui s'ouvre sur une petite terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, deux chambres offrent la possibilité d'agrandissement. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un achat maison THEVET-SAINT-JULIEN. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Myriam PRÉVOST, au 0672504163 ou par e-mail à myriam.prevost@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

À vendre : Maison exceptionnelle à Boussac, dans la Creuse, région Limousin, offrant une vue imprenable sur le château historique. Cette maison spacieuse allie confort et charme, idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Boussac dans un cadre enchanteur. Avec une décoration soignée, cette propriété a déjà fonctionné comme chambre d'hôtes, mais convient parfaitement également en tant que résidence principale ou maison de vacances. Disposition : Rez-de-chaussée : - Cuisine agréable donnant sur une superbe terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente. - Salon lumineux ouvrant sur l'espace de vie. - Deux chambres à ce niveau : - Une chambre avec salle de bain privative et terrasse. - Une seconde chambre avec accès à la terrasse couverte. Étage : - Grande chambre avec salle de bain attenante et vue sur le château. - Plus petite chambre. - Palier spacieux avec un espace couchage supplémentaire et coin télévision. - Salle de bain avec WC. Sous-sol : - Buanderie et espace de rangement. Extérieur : - Terrain de plus d'un hectare avec potager et espaces de détente, idéale pour profiter de la nature. - Grange/garage attenante à rénover et une grande grange supplémentaire à proximité pour le stockage. Atouts : - Vendu meublé, prêt à emménager - Intérieur charmant avec décoration de qualité - Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou continuer l'activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à vendre en plein cœur de Boussac.

iad France - Sylvia Ballereau vous propose à la vente une maison à Mortroux, située en Creuse, dans la région Limousin. Imaginez commencer vos journées sur une vaste terrasse exposée plein sud, face à une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété rare, nichée dans un cadre calme, est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et confort. S'étendant sur plus de 10 000 m² de terrain, cette maison Mortroux à vendre offre 120 m² en loi Carrez (135 m² au sol) répartis sur 5 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine conviviale, un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles aménageables vous attendent. La propriété inclut également une piscine à l'eau salée, couverte et chauffée, ainsi que plusieurs dépendances, un garage, une cave, un atelier, un hangar et un poulailler. Le confort est assuré avec des performances énergétiques bonnes (classe C), un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants. Ce bien unique, lumineux et paisible, vous invite à profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles, et les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre. Située à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse extérieure. Elle dispose également d'un garage et d'ateliers, le tout sur un terrain de 1794 m2. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive et est classé en F. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montgivray.

À seulement 10 minutes du centre-ville de La Châtre, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à acheter à Briantes se distingue par son charme et son entretien impeccable. Ce pavillon des années 80 est édifié sur un jardin clos de 1 480 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour de 22 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 9.7 m², un WC indépendant et une salle d'eau. Une spacieuse véranda datant de 2022 offre une vue imprenable sur le jardin, parfaite pour apprécier les mi-saisons. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC vous attendent. Le rez-de-jardin offre un garage, un espace buanderie, ainsi qu'une cave, tandis qu'une partie a été aménagée en studio fonctionnel avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec placards et salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage PVC et l'assainissement individuel de type fosse septique assurent confort et tranquillité. Le chauffage central est au fioul. Le jardin abrite également diverses dépendances, idéales pour le stockage. Ne manquez pas cette vente maison Briantes et contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 346 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Pérassay (36)

Dans la campagne du Sud du Berry, sans voisins proches, venez découvrir 'la petite maison dans la prairie' ! Maison d'habitation en pierres édifiée sur 6 117 m² de terrain non clos, offrant 137 m² habitables avec au rez-de-chaussée une entrée (14 m²), un séjour avec cheminée à foyer ouvert (34.30 m²), une cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, une hotte et un four, avec accès direct au jardin, une salle d'eau (7.80 m²) avec douche à l'italienne et W. C. et une chambre entièrement isolée (14 m²). À l'étage, mezzanine avec cuisine aménagée (13 m²), une salle d'eau avec W. C. (3.10 m²) et une superbe chambre faite récemment (36 m²), facilement divisible en deux pièces pour créer 2 chambres à l'étage ! Double vitrage aluminium et P. V.C. Chauffage par géothermie installé en 2021. Buanderie attenante. Assainissement de type fosse toutes eaux. Toiture en petite tuiles de pays. Espace parking aménagé ! Terrasse avec vue entièrement dégagée ! Venez découvrir sans attendre cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1. (gedeon_52081_32494515)

Magnifique maison bourgeoise en parfait état – À découvrir sans tarder ! Cette élégante maison bourgeoise, parfaitement entretenue, offre de multiples possibilités : résidence principale familiale maison d'accueil chambres d'hôtes ou grand gîte ou tout simplement une superbe maison de vacances Des volumes généreux et une vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste hall d'entrée un séjour lumineux une cuisine entièrement équipée une chambre un WC une salle d'eau une arrière-cuisine un garage une pièce avec entrée indépendante, un bureau ou une activité professionnelle Parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose : quatre grandes chambres une salle de bain un WC indépendant Un grenier aménageable de 80 m² ainsi que deux caves viennent compléter l'ensemble. Extérieurs soignés et cadre paisible Vous profiterez également : d'une grande terrasse pavée d'un jardin clos d'un puits d'une dépendance Un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Situation idéale Située dans le village de Châteaumeillant, étape du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, la commune offre : tous les commerces de proximité, maison de santé, vétérinaire, garage, grande surface, écoles jusqu'au collège Distances : Paris centre : 3h30 Bourges : 1h Châteauroux ou Montluçon : 45 min Un emplacement central, idéal pour se retrouver depuis tous les horizons. Atouts : Toiture refaite (ardoises d'Angers) Plancher de grenier isolé Chauffage central au choix : fioul ou gaz de ville + insert Chaudière gaz d'environ 7 ans Ballon d'eau chaude neuf Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Portail électrique Pour plus de renseignements, des photos supplémentaires ou une visite à distance, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.939997

Découvrez cette maison à acheter à Thevet-Saint-Julien, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette spacieuse maison des années 70, entièrement rénovée, se dresse sur un terrain généreux de 6 500 m², incluant un plan d'eau ainsi qu'un hangar de 400 m². Profitez de la tranquillité de la campagne à seulement 10 minutes de La Châtre, une ville dynamique avec tous les commerces nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon, ainsi qu'une salle à manger lumineuse de 27 m² avec trois baies vitrées qui donnent accès à une nouvelle terrasse en travertin surplombant le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un W.C. indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 27 m². À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec W.C. et un débarras. Le sous-sol complet est aménagé pour offrir des espaces supplémentaires de vie et de réception, incluant une grande pièce de 35 m², une cave, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec W.C. Récemment rénovée, cette maison a bénéficié d'une mise aux normes des installations électriques, d'un ravalement de façade, du remplacement des menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants solaires, ainsi que d'une extension pour la salle à manger et la terrasse. Si vous recherchez une maison à vendre à Thevet-Saint-Julien dans un cadre de qualité sans travaux à prévoir, ce bien est fait pour vous. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra DUBREUIL au 06 35 57 46 80 pour une visite. Informations LOI ALUR : Honoraires de 4.29 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 ¤.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

979 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pérassay (36)

Située à deux pas de La Châtre, cette maison de 97 m² habitables n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.Vous profitez ici d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés, services de santé, marché local et animations culturelles. Un cadre de vie pratique, paisible et agréable.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine, d'un séjour attenant avec possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie de 38 m², d'une chambre de plain-pied de 13 m², d'une salle de bain à rénover et de WC indépendants.À l'étage, deux très grandes chambresoffrent de beaux volumes pour une vie de famille confortable, un bureau ou des espaces sur mesure.À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain plat de 1 149 m² avec plusieurs dépendances :- Trois garages- Un atelierDes travaux sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, modernisation intérieure), mais la structure est saine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Venez découvrir cette maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

À 10 minutes de Boussac, découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Bussière Saint Georges, Creuse (23), en région Limousin. Avec un grand terrain attenant d'environ 4540 m², cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un couloir, de 4 chambres d'environ 12 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle dispose également d'un grand garage, de nombreuses dépendances et d'une terrasse. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme, cette maison conviennent aussi bien pour un investissement locatif qu'un logement principal. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat maison Bussière Saint Georges, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Prix de vente fixé à 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour visiter le bien. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé à Guéret sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an, DPE : D, GES : B.

Située au cœur du bourg de Vicq-Exemplet, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison spacieuse est à vendre. Édifiée sur un jardin entièrement clos de 2 700 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert, comprenant une cuisine aménagée de 15 m², un salon et un séjour lumineux de 26 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie/chaufferie. À l'étage, cinq belles chambres de 11 à 18 m² avec parquet, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le second étage, accessible par une trappe, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont un débarras et un garage communiquant avec la maison, ainsi qu'un double garage indépendant de 30 m² et un appentis en bois avec dalle béton et électricité. Le jardin, spacieux et clos, permet de belles possibilités d'aménagement, y compris une partie constructible. Idéal pour des moments en famille, cette maison Vicq-Exemplet à vendre est à proximité d'un arrêt de bus pour le RPI, la garderie et le centre de loisirs, à seulement 50 mètres. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre, avec des menuiseries en double vitrage bois et PVC. Le chauffage est assuré par un système central au gaz et un poêle à bois. Pour toute information ou visite, contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra DUBREUIL - 06 35 57 46 801. Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤.