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Achat Maison dans le quartier Les Barris à Perigueux (24) : 1 annonce

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  • Prix au m² le plus bas
    134 500 €
    1 345 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 3 chambres
    Perigueux (24)

    24000 PÉRIGUEUX – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 100 m² – MAISON AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison à vendre située dans un secteur résidentiel prisé de Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de 100 m², répartie sur deux niveaux, offre 5 pièces avec un potentiel d'aménagement très intéressant.Les 3 chambres sont spacieuses et permettent diverses configurations selon vos besoins. En bon état général, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour la moderniser, cette maison représente un excellent investissement locatif.Elle convient particulièrement pour la colocation étudiante, très recherchée dans le secteur, ou pour l'installation d'un cabinet de soins, grâce à son accessibilité et son agencement modulable. Cette propriété constitue une occasion rare sur le marché et offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison à acheter à Périgueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNicolas Laud - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

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169 000 €
1 300 €/m²

Maison

  • 7 pièces
  • 130 m²
  • 5 chambres
Perigueux (24)

Maisonmitoyenne proche de l'hôpital avec 5 chambres.Le bien est composéen rez de chaussé d'une entrée, un double séjour traversant, une chambre, une cuisine équipée et un toilette. Au premierétage vous trouverez quatre belles chambres et deux salles d'eau ainsi que un deuxième toilette séparé.Un grand jardin plat et un garage indépendant complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Exclusivité
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Perigueux (24)

Maison de Plain-Pied Lumineuse–Quartier Prisé du Gour de l'Arche–Idéal Investissement Locatif Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans le quartier recherché du Gour de l'Arche, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Parfaite pour un investissement clé en main, ce bien est actuellement loué 730€/mois avec un bail récent, vous garantissant des revenus immédiats et une gestion sereine. Un Espace de Vie Optimisé Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon baigné de lumière. Deux chambres spacieuses et accueillantes, idéales pour une famille ou des colocataires. Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Salle d'eau et WC séparé pour un confort optimal. Double vitrage et bonne isolation pour des économies d'énergie et un intérieur cosy toute l'année. Des Atouts Pratiques Chauffage au gaz performant pour un hiver doux et économique. Dépendance incluant une buanderie, un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage généreux. Terrain plat facile à entretenir, idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles. Pourquoi Investir ? Loyer déjà en place : 730€/mois avec un bail récent, pour un rendement locatif immédiat. Quartier calme et bien situé : Proche des commodités, écoles et transports. Potentiel d'évolution : Possibilité d'aménager la dépendance ou d'agrandir selon vos projets. Faibles charges : Maison bien isolée et économique en énergie. Un Cadre de Vie Apaisant Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour allier confort et rentabilité. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou futur propriétaire désirant un logement sans étage, cette maison saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et saisissez cette opportunité ! (Photos disponibles sur demande – Bien visible rapidement.) Taxe foncière : 1084 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 7,69 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas. Tél : 07-49-57-77-88. Mail : nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 839785896. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.