Achat Maison dans le quartier Ouest à Pignan (34) : 1 annonce

Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente en exclusivité 'Sofia', une maison familiale de 111 m2 habitables rénovée avec goût sur une parcelle close et arborée de 400 m2 env. avec terrasses et piscine Située à Pignan, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, Sofia allie charme, confort et modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une salle à manger, d'un salon avec cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec coin bibliothèque dessert quatre chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain comprenant baignoire et douche. Entièrement rénovée au goût du jour, la maison offre de très belles finitions et une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 400 m² joliment paysagé et arboré, de 2 terrasses avec pergolas, et d'une piscine. Ses atouts : • Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir • Environnement calme et verdoyant • Proximité écoles, commerces et transports • Luminosité et finitions soignées • Climatisation réversible et chauffage dernière génération avec briques réfractaires Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette agréable maison, située dans la commune de Pignan, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier. nichée dans un environnement privilégié calme et paisible en pleine nature, sans aucun vis à vis. La maison de plain pied d'une surface de 95 m² est composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie de 26 m² lumineuse exposée sud, coté espace nuit vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Un système de climatisation dans le séjour et une cave complète ce bien. Édifiée sur une belle parcelle de 1100 m², rare sur le secteur, cette maison propose un espace de vie généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre ainsi l'opportunité idéale de créer un intérieur à votre image. Avec son grand terrain paysagé et piscinable, cette maison présente un potentiel de transformation et d'agrandissement incroyable pour en faire un lieu unique, ce qui en fait un bien rare sur le marché actuel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités de Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Réf. CELE Référence agence : 166