Bien le moins consommateur d'énergieMaison
- 7 pièces
- 180 m²
- 5 chambres

Plaisir (78)
iad France - Elfie Daugabel vous présente cette maison INDIVIDUELLE, d'une superficie d'environ 213 m² au sol (180 m² habitables), située à Plaisir, dans le département des Yvelines en Île-de-France, dans le quartier prisé et calme de « LA BOISSIÈRE », à proximité de Neauphle-le-Château.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC, une cuisine séparée et équipée, avec la possibilité d'une ouverture partielle, ainsi qu'un vaste double séjour/salle à manger d’environ 54 m², lumineux et spacieux, offrant un accès direct au jardin paysager exposé plein sud.Le coin nuit comprend une chambre de 11,5 m² environ au rez-de-chaussée, séparée par un grand placard.À l'étage, un palier dessert une salle de bains, des WC séparés et 4 chambres : 2 avec placard/dressing, une avec rangement et salle d’eau, et une grande suite parentale comprenant un placard, une salle d’eau, un dressing, ainsi qu'un accès à une mezzanine avec vue sur la Tour Eiffel et aux combles partiellement aménagés.Le sous-sol total, d’environ 100 m², comprend plusieurs espaces, dont une chaufferie, un atelier, des zones de stockage, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.Les atouts de cette maison à acheter à Plaisir incluent sa nature individuelle, ses beaux volumes, un double séjour de 50 m², la possibilité de vivre de plain-pied, une exposition plein sud et un environnement très calme. Le sous-sol total offre un fort potentiel d’aménagement, de stationnement et de stockage, avec volets roulants et un pan de toiture entièrement refait avec remplacement des Velux, le tout dans un jardin paysager.Côté stationnement, plusieurs options sont disponibles au sein de la propriété et dans le sous-sol.La maison bénéficie d’une proximité immédiate avec des transports en commun, la gare de Plaisir à 8 minutes en voiture, un accès rapide aux grands axes routiers, une école maternelle à seulement 5 minutes, et le centre commercial « MON GRAND PLAISIR » à 10 minutes en voiture, sans oublier les parcs de jeux pour enfants.Cette situation idéale combine le charme d’un village avec Neauphle-le-Château à proximité, tout en restant sur la commune de Plaisir, riche en commodités. Coup de cœur pour l’environnement, l’espace et le potentiel de cette maison à vendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469 000 euros. Prix hors honoraires : 453 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53 % du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.