Achat Maison à Pleurtuit (35) pas cher / petit prix : 45 annonces

iad France - Florian Beyris vous propose une maison familiale avec terrasse à Pleurtuit, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison traditionnelle de 108 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison à vendre se compose de plusieurs espaces bien agencés et lumineux : 3 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, 2 salles d’eau, 2 WC, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et un séjour lumineux pour partager de bons moments en famille. Elle est équipée d’un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable tout en maîtrisant les coûts énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 502 m² avec une superbe terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. En très bon état général, cette maison Pleurtuit à vendre offre un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel apprécié. Côté localisation, vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en étant à quelques minutes des plages de la Côte d’Émeraude. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Pleurtuit ? Ne manquez pas cette magnifique maison en pierre, située dans un hameau calme de Pleurtuit, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre de vastes volumes et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de plus de 70 m2 avec cheminée/insert, ainsi qu'une cuisine équipée d'un îlot central, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. La maison comprend six chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, idéale pour accueillir famille et amis. Le jardin paisible est agrémenté d'aires de jeux pour enfants et d'une terrasse avec pergola, garantissant des moments de détente. Pour toute personne intéressée par une vente maison à Pleurtuit, des visites en visio sont possibles. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (505 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD, inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette agréable maison familiale située dans un environnement campagne particulièrement calme, à proximité de la mer, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie et la qualité de l'agencement pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon convivial prolongé par un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une suite parentale de plain-pied vient compléter ce niveau, accompagnée d'une buanderie, d'un cellier et de WC indépendants, apportant un véritable confort de vie. A l'étage, la maison dévoile un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille avec une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que deux autres chambres supplémentaires. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage, offrant praticité et autonomie à chacun. Implantée sur un terrain de 436 m², cette maison de 140 m² habitables vous permet de profiter pleinement d'un très beau jardin, agréable et facile à entretenir, ainsi que d'une terrasse propice aux moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également le petit aperçu sur le Frémur, apportant une touche naturelle supplémentaire à cet environnement déjà privilégié. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'un excellent classement énergétique en DPE B, garantissant performance et économies d'énergie. Cette maison, lumineuse, bien entretenue et idéalement située entre campagne et littoral, constitue une opportunité rare pour une résidence principale comme secondaire. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 377 280 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Pleurtuit, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien se trouve dans une ville dynamique, proche de la côte et de l'aéroport, offrant un cadre de vie idéal avec commerces, écoles et espaces verts. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un spacieux espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et à un garage intégré. La zone nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, de raccordement et d'aménagement intérieur ne sont pas inclus. Prix du terrain : 114 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 138 955 EUR.

iad France - Christophe Renault vous propose à la vente cette maison située à Pleurtuit, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Proche de toutes les commodités, cette maison familiale d’environ 127 m² se distingue par de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux salon-séjour, une chambre, une cuisine aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie. Une salle d’eau complète ce niveau. La véranda, idéalement exposée à l’ouest, s’ouvre sur le jardin, permettant de profiter des extérieurs. À l’étage, le bien dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un cabinet de toilette. Un garage et un abri de jardin viennent compléter cette maison à acheter à Pleurtuit, édifiée sur un terrain clos de 511 m². Idéale pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des écoles et des services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343640 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13640 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Pleurtuit, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Pleurtuit. Proche de Dinard, cette propriété est entourée de tous les commerces et écoles sur un terrain borné et viabilisé de 340 m² orienté plein sud. La maison spacieuse, d'une superficie de 120 m², dispose d'un garage. Vous y trouverez un grand espace séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une belle suite parentale. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Ce projet est personnalisable et conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels.

Exclusivité. Coup de coeur pour cette maison en pierre qui allie charme et modernité en plein coeur de Pleurtuit. Cette maison se situe au pieds des commerces et au calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec grand dressing et une salle de douche. Un jolie jardin entièrement clos agrémente cette maison de charme avec une grande terrasse en bois et 2 cabanons de jardin. Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD inscrit au RSAC de SAINT-MALO n° 804 591 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison Pleurtuit : découvrez une maison de 5 pièces de 89 m², située dans un emplacement privilégié à Pleurtuit (35730), dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison à acheter à Pleurtuit s'étend sur 340 m² de terrain et est répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Saint-Malo, écoles, crèche, bibliothèque, tennis, commerces, bureau de poste et boucheries-charcuteries. La nationale N176 est accessible à 6 km, la Manche est à 3 km et Saint-Malo à 9 km. Cette maison Pleurtuit à vendre est proposée au prix de 290 500 €. Pour toute question concernant la maison, les démarches ou les modalités de vente, contactez Laetitia AMIRI. Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située dans le centre-ville, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison BBC de 2012 offre une surface habitable de 103 m² et 113.76 m² au sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse ouverte sur un jardin et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine, un bureau pouvant servir d'arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. La propriété dispose d'un jardin clos et arboré, propice à la détente grâce à sa grande terrasse sans vis-à-vis. Niveau technique, elle est équipée d'une pompe à chaleur aérothermique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, et possède le label Bâtiment Basse Consommation. Le séjour bénéficie d'une triple exposition, de volets roulants électriques en rez-de-chaussée, de fenêtres Velux avec volets solaires, ainsi qu'un poêle à bois. Cet achat maison à Pleurtuit est une réelle opportunité à ne pas manquer.

Située dans un emplacement recherché, cette maison à acheter 35730 dispose de 4 chambres et est en très bon état. Elle se trouve à proximité de tous les commerces, services et écoles. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et aménagée. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau est également possible. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans une chambre et le bureau. La propriété comprend également 2 garages et une véranda, un vrai coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison 35730. Prix FAI : 288 200 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cyrille HAMARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

Découvrez cette maison à vendre à Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Offrant un espace de vie confortable de 138m², cette maison familiale se situe en hyper centre-ville. Si votre famille a besoin de plus d'espace et d'un cadre de vie agréable, cette propriété répondra à toutes vos attentes avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et activités périscolaires, accessibles à pied. De nombreux travaux de confort ont déjà été réalisés, incluant une chaudière gaz de marque Frisquet, un système électrique rénové et une salle d'eau moderne. La maison s'étend sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée un espace technique et de stockage, au premier étage les pièces de vie, et au second étage un espace dédié aux enfants avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un espace de vie extérieur, un atelier de bricolage, une buanderie et un garage. Une maison rare à acheter à Pleurtuit. Prix FAI : 434 920 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

Maison à acheter à Pleurtuit, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Vous serez séduit par cette maison F5 neuve à vendre, offrant 120 m² de surface habitable sur deux niveaux et 340 m² de terrain. L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Située dans un emplacement privilégié, cette maison est proche de la gare de Saint-Malo, des écoles, d'une crèche, d'une bibliothèque, de courts de tennis, de commerces, d'un bureau de poste et de boucheries-charcuteries. La nationale N176 est accessible à seulement 6 km, la Manche est à 3 km et Saint-Malo se trouve à 9 km. Cette maison à vendre est proposée au prix de 362 450 €. Pour plus d'informations sur cette maison à Pleurtuit ou sur les modalités de vente, contactez Laetitia AMIRI.

Prix au m² le plus bas

324 880 €

2 083 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

Pleurtuit (35)

À vendre maison à Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison familiale propose un cadre de vie agréable avec des espaces confortables. D'une surface habitable d'environ 156 m², elle s'étend sur un terrain de 1 239 m² et se compose de 6 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un salon-séjour exposé sud-ouest, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, assurant un confort de vie de plain-pied. La maison dispose également d'une véranda orientée nord-est, d'un coin chaufferie, d'une cave et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le grand terrain est orienté sud et est. Pour en savoir plus sur l'achat maison Pleurtuit, contactez l'Agence Emeraude au 48 rue Levavasseur, 35800 DINARD, référence 7742, par téléphone au 02 99 46 11 01 ou par e-mail à contact@agenceemeraude.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5 min à pied du centre de Pleurtuit, et pourtant au calme…En impasse, dans un lotissement paisible, découvrez cette maison récente de 125 m², aux volumes généreux, offrant une vie de plain-pied possible, idéale pour une famille.Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, chambre et SDE au rez-de-chaussée, jardin clos de 480 m² avec terrasse.À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. garage et stationnements complètent l'ensemble.Une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, à quelques minutes des écoles et des commodités.À découvrir sans tarder! Vidéo disponible sur demande.La maison étant intégralement vide, le séjour a été décoré et meublé à l'aide de l'intelligence artificielle. Les volumes et dispositions des pièces n'ont pas été retouchés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 0674418159, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644

À Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison à vendre située dans un cadre calme et naturel. Si vous êtes passionné par l'écologie et la beauté du monde naturel, cette propriété pourrait vous séduire. La maison comprend plusieurs pièces de vie agrémentées d'une cheminée, offrant des ambiances variées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau en mezzanine complètent l'ensemble, ainsi que deux toilettes. Chaque matin, laissez-vous surprendre par la nature qui s'éveille devant votre porte : un chevreuil au lever du jour, un renard furtif ou encore des canards se reposant sur la mare. Vos enfants pourront s'amuser à observer les écrevisses dans le ruisseau tout en rêvant d'attraper cette truite insaisissable. Le chant du coq vous réveillera chaque matin, signalant qu'il est temps de se plonger dans une nouvelle journée avant de retrouver ce spectacle enchanteur le soir venu. Un projet familial idéal à concrétiser ! Prix FAI : 576 400 euros, avec 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Cyrille HAMARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO pour l'achat de votre maison à Pleurtuit.

À vendre, maison familiale située au cœur de Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, parfait pour un achat maison Pleurtuit, offre un cadre de vie agréable avec des volumes confortables. Développant environ 127 m² habitables sur un terrain de 511 m², il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et s'ouvrant sur une véranda. La maison comprend également une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, pour un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un cabinet de toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec un accès direct à la voie verte, ainsi qu'un grand garage et un atelier. Les premiers commerces sont à seulement 800 mètres et l'école est à proximité. Pour des informations sur cette maison à acheter Pleurtuit, veuillez contacter l'Agence Emeraude au 48 rue Levavasseur, 35800 DINARD, au 02 99 46 11 01 ou par email à contact@agenceemeraude.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLEURTUIT (35730) - Maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres. Prix : 269.800 euros. Honoraires : 3,77% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 260.000 euros hors honoraires. Maison rénovée sur sous-sol comprenant : cuisine aménagée et équipée, salle-à-manger/séjour, dégagement desservant deux chambres, une salle-de-douches et un wc séparé ; en rez-de-jardin : un bureau, deux chambres et une salle-de-douches. Balcon et grande terrasse. Garage au sous-sol et jardin. Cette maison proche du centre vous offre les commerces à proximité. DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 euros et 2850 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 435896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Pleurtuit, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité des commodités et des accès vers la côte, cette charmante maison des années 1930 combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 239 m², elle propose environ 152 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC, une arrière-cuisine et des espaces techniques. Le premier étage comprend quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC et des dégagements. Au dernier niveau se trouve un grenier isolé aménageable, offrant un bel potentiel supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent un bon état général, une toiture en ardoises, du double vitrage en bois, un chauffage individuel au gaz, et un jardin spacieux et agréable. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de volumes, de potentiel et d'un environnement calme, à quelques minutes du littoral. Prix FAI : 324 880 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Capifrance DINARD vous présente une maison à vendre à Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette charmante maison, rare sur le marché, est située dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Quatre places de parking viennent compléter ce bien, le tout sur un magnifique terrain de 7180 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 757 047 - Greffe de SAINT MALO) Romain AUBRY Entrepreneur Individuel 06 76 70 92 46 - Réf.922495.

Découvrez cette agréable maison à vendre à PLEURTUIT, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec une surface habitable de 120m² et un sous-sol complet, elle est idéale pour un projet familial. Cette maison PLEURTUIT dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bains et douche privative. La belle pièce de vie de 42m², équipée d'une cheminée, offre un cadre chaleureux. La cuisine est indépendante. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grand placard de rangement. Le sous-sol comprend également une pièce à vivre de 28m² avec cheminée. Trois places de stationnement sont disponibles. Le jardin clos est situé à seulement 500 mètres du centre-ville, où se trouvent écoles, commerces et services. Prix FAI : 387 760 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

À vendre à Pleurtuit, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, cette maison spacieuse de 6 pièces et 4 chambres est idéale pour un achat maison Pleurtuit. Propriétés à vendre au prix de 398 800 euros, incluant des honoraires de 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 384 000 euros hors honoraires. Située au cœur de Pleurtuit, cette maison dispose de 143 m2 habitables (155 m2 au sol) et comprend une véranda, un sous-sol complet et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et à la véranda, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau et placard, deux autres chambres et un WC séparé. Le sous-sol abrite un grand bureau, une pièce de rangement, un cellier et la chaufferie/buanderie. Le garage offre un accès direct au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un grand jardin. DPE : Classe G - GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 160 et 5 670 euros. Logement à consommation énergétique excessive, une mise aux normes est à prévoir avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Mandat référence : 434997.

iad France - Karine Beyris vous propose: MAISON + STUDIO INDÉPENDANT – 170 m² – 3000 m² DE TERRAIN – OPPORTUNITÉ AUX PORTES DE DINARD À Pleurtuit, sur un axe direct vers Dinard, cette maison de 170 m² se distingue par une configuration recherchée : une habitation principale + un studio indépendant avec entrée privative. Un véritable atout pour : - générer un revenu complémentaire, - accueillir un proche en toute autonomie, - ou alléger le coût de votre acquisition. La maison offre : - une vie de plain-pied (chambre + salle de bain au rez-de-chaussée), - une seconde salle d’eau à l’étage (aménagée récemment), - un système de chauffage performant (pompe à chaleur + poêle à bois), - des huisseries aluminium double vitrage. Terrain arboré de plus de 3 000 m², rare sur le secteur, avec accès rapide vers Dinard, la Rance et les commodités. Le studio, déjà exploité ponctuellement, permet de générer un revenu existant, avec un potentiel d’optimisation selon votre projet. Un bien idéal pour un projet de vie combinant résidence principale et complément de revenus, dans un secteur recherché de la Côte d’Émeraude. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 831743968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pleurtuit (35730), découvrez cette maison à vendre, parfaite pour un achat maison Pleurtuit. Offrant 5 pièces et 4 chambres, elle est proposée à un prix de 373.000 euros, incluant des honoraires de 3,61% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 360.000 euros hors honoraires). Idéalement située au calme, à proximité de la voie verte et des commerces, cette maison en excellent état dispose d'une surface habitable de 115 m2 et d'une surface au sol de 138 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Un dégagement avec placard mène à un WC séparé et à une chambre équipée de rangements et d'une salle de douches. La véranda donne accès à une grande terrasse avec store-banne. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douches, un WC séparé et un petit grenier. L'arrière-cuisine/buanderie permet d'accéder au garage et au jardin. Deux places de stationnement sont disponibles devant le garage. Profitez d'un espace vert exposé plein sud avec un abri de jardin. DPE : Classe B - GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.150 euros et 1.600 euros. Pour plus d'informations, visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES à DINARD et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Yves DELENTAIGNE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

366 000 €

2 928 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
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Pleurtuit (35)

iad France - Céline Bailly vous propose : Idéal Investisseur - Maison à acheter à Pleurtuit - Louée - 5 chambres - Jardin de 330 m²Située dans la commune de Pleurtuit, à proximité de Dinard (6 km) et Saint-Malo (14 km), cette maison familiale de 123 m² habitable est une opportunité rare pour un investisseur. Actuellement en vente louée, elle permet de bénéficier d'une rentabilité locative immédiate et sécurisée.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et salon de 50 m². Une chambre de 11 m², idéale pour un bureau (télétravail, activité libérale), est dotée d'une salle de bain attenante avec douche et meuble simple vasque. Des toilettes sont également séparées.À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une confortable salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un meuble double vasque. Des toilettes séparées complètent cet étage.Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz avec chaudière murale à condensation, et la possibilité d'ajouter un poêle à granulés est présente. Le jardin, clos et orienté au sud, mesure 330 m² et comprend une terrasse. Un garage de 17 m² et des places de stationnement sont également disponibles.Les commerces, écoles, cabinets médicaux, cinéma, médiathèque et lignes de bus se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien et offrant un cadre de vie agréable.Sous la Loi Pinel de 2015, le loyer est encadré jusqu'en décembre 2027, avec un loyer actuel de 928 €. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 1142 €. Aucun travaux à prévoir.Ce spacieux pavillon familial constitue une excellente opportunité d'achat maison à Pleurtuit, que ce soit pour un projet professionnel (comme assistante maternelle) ou une retraite à court terme.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Bailly, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451.

Pleurtuit golf de Tréméreuc Dinard maison pierre Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé dans un joli hameau à deux pas de l'aéroport de Pleurtuit. Alliance réussie de l'ancien et du contemporain, cette belle longère en pierre agrandie par une extension habillé de bois pour un total de 136 m2 habitables. Elle séduit par son calme, son authenticité et son potentiel.Très peu exposée aux nuissances sonores, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un voisinage agréable. Elle offre, une cuisine spacieuse, idéale pour préparer vos repas, une pièce attenante à la cuisine, véritable coeur de la maison, ou il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième. Deux salles d'eau. Un garage attenant et un attelier pour le bricolage. Le terrain de 503 m2 est agréable, facile d'entretien, et profite d'un environnement calme et verdoyant. Un simple rafraîchissement ( peinture, personnalisation) suffira à révéler tout le potentiel de cette maison saine, accueillante et pratique au quotidien. Cette annonce vous est proposée par CHEVREUL Jérôme - EI - NoRSAC: EN COURS, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

930 000 €

2 879 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 323 m²
• 7 chambres
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Pleurtuit (35)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Située à Pleurtuit, à 6 km de Dinard et 14 km de Saint-Malo (Gare TGV : 2H15 de Paris, 45 mn de Rennes) Sophie Bouquerel (EI), Tel :06.07.90.00.11, a le plaisir de vous faire découvrir cette très belle propriété contemporaine de 323 m2 habitables, aux volumes généreux, construite en 2008 composée de 10 pièces, 7 chambres, dont une au RDC offrant un très confortable espace de vie. Le rez-de-chaussée composé d'un grand espace de vie de 100 m2 exposé Sud avec de larges baies vitrées à galandages ouvertes sur le jardin et le parc, comprend une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière cuisine et une buanderie, deux salles à manger, un salon doté d'un poêle à bois, une chambre (actuellement bureau) avec arrivées d'eau et un espace dressing. Au 1er étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et une grande suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Au 2ème étage, une chambre avec sa salle d'eau et un espace chambre/bureau/salle de jeux. Implantée sur un vaste terrain arboré de 8 430 m2, divisible et constructible, la propriété dispose de deux garages de 45 m2 avec eau et électricité. Son parc est doté d'un plan d'eau, d'une dépendance (maison atelier) d'un potentiel d'environ 60 m2 habitables. Située dans un cadre paisible, à proximité du bourg de Pleurtuit avec tous les commerces et transports, cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant profiter de la nature et de la proximité des plages, en résidence principale ou en résidence secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques clés : - 10 pièces spacieuses - 8 chambres dont 1 en RDC - Surface habitable : 323 m2 - DPE B. Pompe-à-chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle. à bois. Estimation des coûts d'énergie du logement entre 1 323 et 1 791 euros par an. - Deux garages de 45 m2 chacun avec eau et électricité. - Dépendance (Maison atelier de 60m2) - Prix FAI : 930 000,00 - Honoraires de l'agence : 4,5% Les amoureux de grands espaces offrant une vue sur une nature luxuriante de toutes les pièces de vie ne manqueront pas l'occasion de visiter cette très belle propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au :06.07.90.00.11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Pleurtuit, en Ille-et-Vilaine (35), cette spacieuse maison de 6 pièces comprenant 5 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Pleurtuit. Proposée au prix de 351 000 euros, dont 3,24% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 340 000 euros hors honoraires), elle bénéficie d'une localisation privilégiée proche des commerces et de la voie verte. D'une surface habitable de 115 m2 (139 m2 au sol), cette maison à acheter à Pleurtuit se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Une baie vitrée orientée au sud donne accès à une vaste terrasse carrelée avec store banne, accompagnée d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un grand jardin avec hangar et abri de jardin. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Le DPE révèle une classe C pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 300 euros et 1 810 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à Pleurtuit, contactez Yves DELENTAIGNE, conseiller immobilier auprès de PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440363.

3 personnes déjà intéressées

266 000 €

3 093 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
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Pleurtuit (35)

iad France - Pierre-Yves Briand vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pleurtuit, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située à moins de 200 mètres de la place de l'église, cette maison mitoyenne de 86 m2 habitables se trouve sur une parcelle de 610 m2 de terrain clos. Construite en 1957, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, un séjour et un salon orienté plein sud. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards et des toilettes séparées. Un des atouts de cette maison est son grenier aménageable de 18 m2, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un atelier. L'emplacement central permet de profiter des commodités de la ville, incluant commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives, ainsi que des transports à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Pleurtuit. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7J/7 pour vous accompagner dans vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277500 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Pleurtuit, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Située à seulement 10 minutes en voiture de Dinard et à proximité des rives de la Rance, cette propriété offre un environnement calme à 15 minutes à pied du bourg. Au sein d'une résidence sécurisée de 2005, bien entretenue, vous apprécierez les vastes espaces verts environnants. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon séjour ouvert sur un jardinet exposé à l'ouest, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à trois agréables chambres et à une salle de bains avec un WC. Le bien est également doté de son propre garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les espaces ont été décorés grâce à l'intelligence artificielle, sans modifications des volumes ni des dispositions. Ne manquez pas cette vente maison Pleurtuit, à visiter rapidement ! Le bien comprend un lot au sein d'une copropriété de 226 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 428,66 €. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €, prix de vente hors honoraires : 235 200 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle MEDDAH, au 0674418159 ou par e-mail à christelle.meddah@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Pleurtuit à proximité de Dinard et Saint Malo, cette maison familiale mitoyenne d'un côté et sans vis à vis, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec son insert bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un bureau et wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages. DPE D 243 GES B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut MARTIN, au 0748774498 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 524586948 SAINT MALO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J 342 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - Le 436175 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524586948 SAINT MALO - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr