Achat Maison à Plouescat (29) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

650 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 400 m²
• Terrain 743 m²
• 

Plouescat (29)

iad France - Katell Rolland vous propose : Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseur. Découvrez cette opportunité d' achat maison à Plouescat, située à proximité du centre-ville, dans un secteur où la demande locative annuelle est en constante augmentation. Ce bien immobilier représente une valeur ajoutée pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet ambitieux. L'ensemble se compose de trois bâtiments :- Une maison d'habitation d'environ 200 m² sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants. Des travaux significatifs sont à prévoir (isolation, électricité, traitement parasitaire...), mais les bases sont solides pour un projet ambitieux.- Un second bâtiment à rénover en profondeur, avec un rez-de-chaussée destiné à un espace garage/atelier nécessitant de gros travaux structurels et un étage abritant un appartement d'environ 75 m² à repenser entièrement.- Un troisième bâtiment partiellement exploité, comportant un ancien atelier de menuiserie d'environ 194 m² au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités (stockage, transformation, création de logements) ainsi que 2 appartements d'environ 62 m² chacun, actuellement loués, garantissant une rentrée locative immédiate.Les points forts de ce bien comprennent : un emplacement proche du centre-ville, une cour privative utilisée pour le stationnement, le raccordement au tout-à-l'égout, et des revenus locatifs existants, tout en affichant un fort potentiel de division et valorisation, dans un secteur soumis à une forte demande locative. Ce bien s’adresse à un acquéreur averti, prêt à engager des travaux conséquents pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Un projet idéal pour créer plusieurs logements et répondre à la demande locative locale, particulièrement soutenue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katell Rolland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 818442352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce immobilière : Maison PLOUESCAT à vendre. Située en bout d'impasse à proximité du centre et des commodités, cette construction des années 60 nécessite une rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le jardin est clos, et la parcelle fait environ 266 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à PLOUESCAT, n'hésitez pas à contacter pour plus d'informations.

À PLOUESCAT, Finistère, Bretagne, découvrez cette maison à vendre située à proximité de la plage. Ce bien immobilier sur sous-sol est habitable en plain-pied avec une vaste chambre à l'étage, qui peut être utilisée comme dortoir ou aménagée selon vos envies. Le jardin est clos, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Classé classe F en consommation énergétique, ce bien constitue une belle opportunité d'achat maison PLOUESCAT.

50/50 IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Plouescat, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison d’habitation individuelle se situe à proximité des commodités et des plages, sur un terrain de 700 m² à l’entrée d’un lotissement paisible. Profitez d’une vie de plain-pied avec quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des combles aménageables et un grand garage avec mezzanine. Bien que des travaux soient nécessaires (ouvertures simple vitrage en bois, chauffage électrique, isolation, toiture, cuisine), cette maison Plouescat à vendre présente un excellent potentiel d’environ 130 m² après réfection. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. FARAMUS Olivier, 50/50 IMMOBILIER, 06 60 72 85 16, olivier.faramus@50-50immobilier.fr. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 929274884.

Coup de cœur du secteur

760 000 €

5 846 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Plouescat (29)

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - PLOUESCAT - CÔTE SAUVAGE Rare sur le marché, cette demeure des années 30 au charme singulier séduit dès le premier regard avec son toit en chaume et son emplacement privilégié, littéralement posée au bord de la plage de sable blanc de la Digue à Plouescat. Ici, la mer devient votre horizon quotidien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une salle à manger baignée de lumière, qui donne le ton d'une visite placée sous le signe de l'émerveillement. Le salon, pièce de caractère remarquable, dévoile une baie vitrée panoramique avec vue mer, offrant un tableau changeant au fil de la journée. Cet espace donne accès à une terrasse à l'abri des regards et du vent, un lieu parfait pour recevoir et partager des moments inoubliables avec vos proches, bercés par le bruit des flots. Pour compléter cet étage, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. L'étage accueille quatre chambres à l'esprit bord de mer, qui vous donneront l'impression d'être en vacances tout au long de l'année. Une salle de bain vient parfaire ce niveau. Le dernier étage réserve une vaste chambre supplémentaire. A cela s'ajoute un studio indépendant, offrant de multiples possibilités selon vos envies. Deux garages et un sous-sol viennent compléter l'ensemble, idéal pour vos projets de bricolage ou pour ranger vos équipements nautiques : kayak, paddle, et bien plus encore. A proximité immédiate de la propriété, vous retrouverez des lieux incontournables tels que l'école de voile, des courts de tennis, un centre équestre, un casino pour les plus grands, et bien d'autres activités. Une maison hors du commun, pouvant être vendue meublée, alliance subtile de caractère, de confort et d'évasion, où chaque instant devient une invitation à rêver. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à échanger avec votre conseiller Beniguet Immobilier. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Beniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à PLOUESCAT, située au calme en pleine campagne, tout en étant à proximité du bourg. Avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau PMR, cette maison dispose de beaux volumes. Le terrain arboré s'étend sur environ 1500 à 2000 m², offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour une vente maison PLOUESCAT, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 210000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème. Ce logement, situé dans le département Finistère en région Bretagne, est classé F en consommation énergétique.