Achat Maison à Pointel (61) : 313 annonces

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI MDG BIEN À RÉNOVER ENTIÈREMENT Situé sur la commune Conde sur Noireau, dans un quartier calme et à proximité des commerces, jolie maison ancienne T3/4 à rénover datant de 1900 et d'une surface de 65 m² environ. La maison comprend : RDC : - 1 entrée - 1 grande cuisine avec coin repas - 1 spacieux et clair séjour avec cheminée - 1 petite salle d'eau avec WC 1er étage : - 1 pallier - 2 chambres 2nd : - combles aménageables Le bien dispose d'une dépendance d'environ 20m2 au sol sur 2 niveaux pour agrandir la maison. - fort potentiel après travaux. Idéal pour investisseur ou premier achat. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 4558

Sur la commune de Bagnoles de l'Orne, dans le quartier-Château, à 5 minutes à pied des commerces et services : Boulangerie, Boucherie, Marché bihebdomadaire, Pharmacie, Professionnels de santé, Arrêt de bus avec navette, ligne SNCF Paris-Granville Découvrez cette magnifique villa de Style Anglo-Normand, d'environ 170 m² habitables, édifiée au début du 20ème siècle, - Utilisation de pierre et de briques. - Toit en ardoise pentu. - Balconnets en fer forgé et menuiseries blanches, Rénovation de qualité, Commençons la visite : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son placard dessert : - La salle à manger et le salon : parquet en chêne, cheminée en marbre, hauteur sous plafond de 2.90 m, lumineux grâce à l'exposition Sud- Une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine : une porte de service permet l'accès direct au jardin - Un bureau avec placard - Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative - Un WC avec lave-mains Au premier étage, le palier distribue 2 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains, WC indépendant Au second étage, le palier avec rangement dessert 2 chambres Au sous-sol, atelier, chaufferie, buanderie et cave Les extérieurs comprennent un agréable parc arboré et fleuri, une cour et allées gravillonnées Un grand double garage indépendant de 35 m² Le tout sur un terrain de 1290 m² clos avec portail Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une villa néo-normande alliant charme et fonctionnalité dans un cadre agréable et calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2. Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée. Le grenier est entièrement aménageable. Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement. A l'extérieur plusieurs dépendances. Terrain de 813 m2. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022 - DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur plus de 3 hectares attenants, bordé par le fleuve de l'Orne, découvrez ce manoir du 18 ième siècle à restaurer. Développant environ 500 m² habitables, la demeure propose une vingtaine de pièces aux volumes généreux et lumineux, répartis sur plusieurs niveaux. Le bâtiment principal avec sa poivrière comprend trois étages de 100 m2 environ chacun. Au rez-de chaussée vous profiterez de trois salles de réception. Au premier et deuxième étage plusieurs chambres et plusieurs salle d'eau et/ou bains. Plusieurs autres pièces pour différents usages. Dans l'aile arrière vous bénéficierez d'un SPA avec nage à contre courant., d'une chambre , de sanitaires et d'une pièce à vivre (idéal pour un logement indépendant) Plusieurs dépendances pouvant être restaurer pour gîtes ou accueil familles sur plus de 300 m2 13 boxes pour chevaux avec 2 poulinières. Hangars. De beaux éléments à mettre en valeur dans cette demeure. Cette propriété équestre en Normandie, est idéale pour les passionnées de chevaux, nature ou tourisme. Elle offre un potentiel unique pour gîtes, chambres d'hôtes ou évènements privés. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 15/07/2025 - DPE : classe E- GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31/12/2023 y compris l'abonnement : entre 17210 euros et 23360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 435 525 PRIX 475 000 euros honoraires 5,56% à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans ce charmant village bordé par l'Orne à 5 kms d'Ecouché je vous présente cette maison qui vous offre : Une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, une pièce à vivre de 30 m2 environ avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une mezzanine pour la détente et une seconde mezzanine pour faire une seconde chambre. Un escalier depuis l'entrée, vous amène à un grenier de plus de 30 m2 aménageable en chambres supplémentaires avec une possibilité d'accès depuis la mezzanine détente. A l'arrière de l'habitation une terrasse donnant sur les champs et bois bordant l'Orne en contrebas. (Terrain non inondable). Une dépendance vous servira pour ranger vos outils de jardinage. Terrain de 400 m2 environ. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et d'huisseries PVC double vitrage. La taxe foncière est de 550 euros/an y compris OM. L'assainissement par fosse toutes eaux. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 23/08/2024 - DPE : classe E- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 1840 euros et 2540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 441 029 PRIX 99 900 euros honoraires 7,42% à la charge de l'acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

En plein centre-ville de LA FERTE MACE, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur. il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m2 environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs. Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m2 environ avec des dépendances aménageables en appartement. Propriétaires bailleurs, profitez d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (O.P.A.H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions. - Assainissement par tout à l'égout. - Pas de frais de syndic - Chauffage central . - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 14/02/2022 - DPE : classe E - GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J MANDAT N° 414748 PRIX 117 000 euros, honoraires 6,36% à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche de la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE, cette maison de ville proche hôtel de ville est idéale pour un pied à terre ou location pour les curistes. Elle comprend au rez de chaussée : une pièce à vivre de 25 m2 environ avec sa cheminée pour y installer un poêle, une buanderie, un wc et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse à l'arrière de l'habitation, A l'étage on trouve un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Au dernier étage un grenier entièrement aménageable en chambre (s), isolé et huisseries PVC. Sur le terrain de 150 m2 environ, 2 dépendances dont une avec une cave, un jardin qui est aussi accessible depuis une rue adjacente. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'huisseries PVC double vitrage. La taxe foncière est de 830 euros/an y compris OM. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 19/04/2024 - DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1060 euros et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 444 407 PRIX 70 000 euros honoraires 7,69% à la charge de l'acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

- Agréable longère normande à colombages, rare dans le secteur, dans un hameau au calme. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour salon en pierres apparentes, colombages et un poêle à bois dans la cheminée. Une cuisine aménagée/équipée. Une grande salle de jeux avec wc, billard et babyfoot, 2 chambres, une salle de bains avec wc. - A l'étage un vaste palier permettant du couchage supplémentaire , une chambre et une salle d'eau avec wc. MAISON VENDUE AVEC TOUT SON MOBILIER ET DIVERS EQUIPEMENTS. - A l'extérieur sur le terrain de 3000 m2, paysagé, on trouve une terrasse à l'avant avec barbecue et une terrasse à l'arrière de l'habitation, un garage avec abri pour le bois, une cuisine d'été de 20 m2 environ avec cheminée/barbecue et tout son mobilier , un atelier, autres dépendances. - L'assainissement se fait par fosse septique. - Les huisseries sont en double vitrage. -Le chauffage est électrique avec poêle à bois et un radiateur du séjour est connecté. - Taxe foncière 915 euros/an y compris OM. - Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 24/01/2025 - DPE : classe G- GES : classe C. - Audit énergétique effectué. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31/12/2023 y compris l'abonnement : entre 5290 euros et 7210 euros. Logement à consommation énergétique excessive. MANDAT N° 421 580 PRIX 241 500 euros honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

À vendre – Maison à rénover à Messei, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Située dans un cadre calme, cette maison à rénover présente un grand potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle est déjà équipée de certains atouts appréciables tels qu'un portail électrique, du double vitrage et des volets électriques. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité du centre de Messei et de ses commerces, garantissant un quotidien pratique. DPE en cours. Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon vos goûts ! Pour toute prise d'information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour réaliser un achat maison à Messei, contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LESIEUR, Tél. : 0768772885, E-mail : thomas.lesieur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 790279954.

Réf 4701 : Maison de maître bâtie en 1905 avec dépendance et jardin à vendre en Basse-Normandie, dans le département de l'Orne.Située aux portes du bocage flérien, cette petite ville de 2500 habitants allie le charme de la ruralité à une offre économique et commerciale appréciable. L'environnement naturel, voisin du Parc Régional Normandie/Maine, confère à cette commune un cadre de vie convivial et paisible. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, et les villes de Flers, Condé et Briouze se trouvent à quelques minutes, offrant toutes les commodités nécessaires, incluant une gare SNCF.La proximité de la renommée « Suisse normande » permet également de profiter d'une multitude d'activités de plein air, telles que randonnées, pêche et escalade. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Flers, a également un potentiel intéressant pour des professions libérales ou la création de chambres d'hôtes.Cette maison de maître en pierre de granit jointée à la chaux comprend quatre niveaux et se distingue par son élégante toiture en ardoise. D’une surface intérieure de 231 m², elle se compose comme suit :- Au sous-sol, une cave intégrale avec plusieurs pièces, dont une chaufferie.- Au rez-de-chaussée : une entrée centrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau/WC, et une buanderie, le tout avec une hauteur sous plafond de 3 m.- Au premier étage : un couloir menant à un bureau/bibliothèque, plusieurs chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec une hauteur sous plafond de 2,30 m.- Au deuxième étage : un salon détente/TV, une salle d’eau/WC, un bureau et une annexe, sous rampants, avec une hauteur sous plafond de 2,15 m.La dépendance située à l'est du terrain comprend différentes parties, dont d'anciennes écuries et un garage, le tout se trouvant dans un bâtiment de caractère. Un jardin agréablement agencé, divisé en deux parties, ajoute au charme de cette maison à acheter à Flers. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Flers, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir d’autres biens ou pour obtenir plus de détails.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 426 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45,59 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Pointel (61)

À vendre à Bagnoles de l'Orne, Normandie, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison d'habitation de plain-pied se situe à 3 km du centre. Elle comprend une entrée sur une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec douche et un espace buanderie avec WC. Les combles sont aménageables et un garage attenant ainsi qu'une cour complètent ce bien. Le tout est sur un terrain de 212 m². Les honoraires de 8.57% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 70 000 €. La classe énergie est G et la classe climat est C, indiquant un logement à consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1240.00 et 1720.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un futur achat maison Bagnoles de l'Orne Normandie.

Située à Flers (61100) dans le département de l'Orne, cette maison à vendre est un véritable havre de paix sur un terrain de 497 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Elle dispose de places de parking ainsi que d'un garage, garantissant un confort de stationnement appréciable. Idéale pour les familles, cette maison bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun et se trouve à proximité des écoles. À l'intérieur, vous découvrirez une maison de 76 m², comprenant une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine équipée attenante à une buanderie, deux chambres (10 m² et 14 m²), une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son garage servant d'espace de rangement, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison FLERS. À l'extérieur, un terrain clos avec portail garantit intimité et sécurité, et un espace convivial avec barbecue invite à profiter de journées ensoleillées. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 984581165.

La Petite Agence vous invite à découvrir cette maison de caractère à vendre à Pont-d'Ouilly, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec plus de 260 m², cette propriété dispose d'une activité de gîte et se situe en bord de l'Orne, offrant un cadre de vie charmant et paisible. La maison d'habitation comprend : • Un salon chaleureux équipé d'un insert et d'un poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • Une kitchenette indépendante • Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau • À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives • Des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. La partie gîte est indépendante et peut accueillir jusqu'à 14 personnes, avec : • Une chambre en rez-de-chaussée • Trois chambres à l'étage, toutes dotées de leur propre salle d'eau • Une activité gîte immédiatement exploitable, située dans un secteur touristique attractif. Les extérieurs offrent : • Un terrain bien exposé et agréable • Un environnement calme et verdoyant • Un accès direct avec vue sur l'Orne. Cette maison à acheter à Pont-d'Ouilly se prête parfaitement à un projet de résidence principale combiné à une activité touristique, ou comme grande maison familiale favorisant l'indépendance et la convivialité. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez JENNIFER au 07 71 66 14 40. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372.

Située au cœur d'Athis de l'Orne, à proximité des établissements scolaires et de tous les commerces, cette maison ATHIS-VAL DE ROUVRE à vendre est une véritable opportunité. Il s'agit d'une maison de maître spacieuse comprenant 10 pièces, ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle accessible par la terrasse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande buanderie. Le premier étage dispose d'une chambre avec salle de bain communicante, de deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un large bureau/bibliothèque et un WC séparé. Au second étage, la maison propose une grande pièce polyvalente (salon/chambre), une salle d'eau avec WC et deux autres pièces à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des travaux récents ont été réalisés. Le terrain, agréable et bien entretenu, s'étend sur 2144 m², il est clos et arboré, et comprend une serre potagère et un kiosque. Ce bien unique offre également la possibilité de réhabiliter la dépendance pour en faire un gîte ou un atelier. Pour un achat maison ATHIS-VAL DE ROUVRE, n'hésitez pas à visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : dimitri.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871.

Réf.4434 : Manoir historique à vendre à BRIOUZE, Orne (61), en Basse-Normandie. Cet authentique logis seigneurial datant du XVème siècle est idéalement situé au cœur d'une région bocagère, à proximité de la charmante ville de BRIOUZE, reconnue comme capitale du Houlme. Profitez de cet achat manoir BRIOUZE qui allie patrimoine et nature, parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. La propriété, entourée d'un paysage verdoyant et d'une ambiance paisible, saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de plusieurs niveaux avec de spacieuses pièces de vie, notamment un grand salon avec cheminée et une vaisselle de cuisine authentique. Les dépendances, au nombre de six, sont en bon état et offrent diverses possibilités d'utilisation. Le terrain de 3 hectares, entièrement paysagé, permet d’apprécier la nature normande, avec des arbres fruitiers et une charmante mare. Ce manoir BRIOUZE à vendre est également situé dans un environnement protégé grâce à la proximité de la zone Natura 2000, garantissant tranquillité et absence de nuisances. Ce bien est une occasion rare dans le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20. Visitez également notre site Internet pour découvrir nos autres annonces.

Prix au m² le plus bas

9 500 €

211 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 45 m²

À 1km de Pointel (61)

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Briouze, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce garage, d'une superficie d'environ 45 m², offre un potentiel intéressant de rénovation en habitation, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités du village, ce bien est idéal pour un projet immobilier. Ne manquez pas cette vente maison Briouze à un prix attractif de 9 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est référencée sous le numéro 325026 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 98167922800016.

iad France - Laura Pierre vous propose: Tranquillité et charme au rendez vous À la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette maison de campagne, située à Putanges-le-Lac, est l'endroit idéal pour les amoureux de calme et de verdure. Nichée dans un cadre bucolique, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée à réhabiliter idéal pour vos futurs moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Une occasion unique de réaliser votre projet de vie. offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie à la campagne. D'une surface de 95m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou vos invités. Le séjour lumineux est équipé d'une cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Une grande pièce de vie avec espace cuisine. Une salle d'eau et un toilette complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort quotidien à ses résidents. La maison bénéficie d'une belle exposition, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la luminosité naturelle. La présence d'un grand garage d'environ 40 m2 vous offrira un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Vous aurez la possibilité de concevoir votre intérieur selon vos goûts et vos besoins, pour une maison à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est le refuge parfait pour s'éloigner du tumulte de la ville et profiter du charme de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Les atouts: -Pompe à chaleur avec diffusion par split mural -Electricité refaite rez-de-chaussée -Fibre -Assainissement individuel conforme -Grand espace de stockage -Puits alimenté -Nombre de chambres -Belle superficie de terrain -Partie close pour accueillir animaux -A 3 minutes du Lac de Rabodanges Si vous recherchez une maison à la campagne, ne tardez pas à visiter cette charmante propriété pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ. Bien rare à la vente à 5 minutes de Flers, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Amoureux de la campagne et des beaux volumes, cette maison Flers à vendre est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations de qualité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique séjour de 52 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée insert. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail, tout est envisageable. Ce pavillon de construction traditionnelle possède un sous-sol complet et offre de nombreux espaces fonctionnels permettant une vie en rez-de-chaussée pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 2 800 m², clos, plat et joliment arboré, véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en plein air et aux projets paysagers. Une maison exceptionnelle tout confort, alliant charme, espace et confort, dans un cadre campagne recherché, idéale pour ceux qui rêvent de calme sans renoncer à de belles prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS, inscrite au RSAC de CAEN n° 391 488 681. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Myriam Laurence vous propose : Charmante maison à acheter à Bagnoles de l'Orne, située à Tessé-Froulay, idéale pour les amoureux de l'authenticité. Ce bien, qui fait partie du département de l'Orne en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie paisible avec une superficie de 55.6 m² et un terrain de taille équivalente, vous séduisant par son cachet et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Pratique et fonctionnelle, cette maison vous garantit tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L’exposition est de l'ensemble de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La salle d'eau attenante à la chambre offre un confort supplémentaire. Imaginez profiter des journées ensoleillées à proximité du lac, du casino et des thermes de Bagnoles de l'Orne. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc du château et de la forêt d'Andaine. Située dans un quartier calme, cette vente de maison à Bagnoles de l'Orne Normandie vous offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation. Vous apprécierez la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires. De plus, plusieurs places de parking intérieures et un garage sont à votre disposition, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison avec son caractère unique séduira les amateurs de biens atypiques. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété à Tessé-Froulay.

Située à Saint-Georges-des-Groseillers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité de Flers, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Avec une superficie de 76 m², elle se décline sur trois niveaux et bénéficie d'un jardin clos sans vis-à-vis, sur une parcelle de 362 m² avec une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier et un WC. Le premier étage se compose d'une salle de bain, d'un WC et de deux bureaux ou petites chambres. Enfin, au dernier niveau, une chambre d'environ 22 m² au sol avec dressing sous rampants. Idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité, cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Groseillers présente une occasion unique sur le marché de la vente de maisons à Saint-Georges-des-Groseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 0765751211, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 520552324.

Située à La Ferté Macé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison à vendre combine le charme de la ville et la tranquillité de la campagne. Ce corps de ferme en longère dispose d'une habitation lumineuse grâce à une grande pièce de vie orientée est-ouest, bénéficiant de lumière naturelle des deux côtés. Une belle cheminée en pierres de pays offre une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis qu'une extension abrite une cuisine pratique dotée d'une salle d'eau et de WC. Deux immenses chambres, chacune avec un coin toilette, apportent confort et intimité. Les plus : deux caves, un garage avec chaufferie et un box, ainsi que des greniers spacieux et aménageables complètent cette longère. Cette propriété présente l'opportunité de devenir une très grande maison ou de créer deux logements séparés pour une rentabilité locative. Sur un terrain de 5000m2, vous pourrez développer un projet de maraîchage, faire paître un âne, cultiver un potager ou établir un poulailler. Équipée de chauffage au fioul et de double vitrage, cette maison à acheter à La Ferté Macé est un bien à ne pas manquer. Présentée par Virginie Harnois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

2 564 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Pointel (61)

iad France - Myriam Laurence vous propose à la vente une charmante propriété en pierres située à Bagnoles-de-l’Orne, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie est idéalement placée au cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles, du parc du château et de la forêt d'Andaine. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié à quelques pas du lac, du casino, et des thermes.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 952 m², cette villa d'environ 140 m² habitables allie le charme authentique de sa construction et le confort moderne. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante et de plusieurs espaces de vie : un salon spacieux, une cuisine aménagée avec un coin repas, et une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau privative. Vous pourrez apprécier une terrasse avec verrière, accessible depuis la chambre, pour des moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. Le second étage, sous combles, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des bureaux.La propriété dispose également d'un sous-sol semi-enterré d’environ 75 m², parfait pour le rangement. Sur le plan technique, elle offre de belles prestations, avec un bon classement énergétique (DPE B), une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation efficace. Le jardin, fleuri et bien entretenu, comprend également un puits et un abri de jardin. Un espace de stationnement privatif est prévu pour environ quatre véhicules, avec la possibilité d'aménager un garage.Cette maison à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie combine élégance et fonctionnalité, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel pour la location saisonnière. Une visite est essentielle pour découvrir tout son potentiel ! Informations financières : Prix : 359 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ; Taxe foncière : 1 600 € ; Estimation des dépenses énergétiques : entre 890 € et 1 260 €/an.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visitons cette adresse rare qui allie position recherchée, authenticité et qualité de vie.

iad France - Myriam Laurence vous propose cette maison à vendre à Bagnoles de l'Orne Normandie. Découvrez une propriété neuve et conforme aux normes BBC, alliant confort, modernité et performance énergétique. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison est à seulement 900 mètres des commerces de Bagnoles-de-l’Orne, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie.Avec une surface habitable d’environ 130 m², cette maison offre une architecture contemporaine tout en garantissant des consommations maîtrisées et une faible émission de gaz à effet de serre. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à ses baies à galandage orientées plein sud, offrant un emplacement pour une cuisine moderne ouverte, idéale pour des moments de convivialité.D'une chambre confortable, l’espace est prévu pour compléter une salle de bains ainsi qu'un WC. À l’étage, un espace modulable vous permettra d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires et une salle de bains, selon vos besoins.Cette maison Bagnoles de l'Orne Normandie à vendre se distingue par ses prestations de qualité. Sa structure en bois et son isolation en laine de bois garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les doubles vitrages performants et les volets roulants apportent luminosité et intimité. Son style harmonieux est souligné par une charpente traditionnelle, des tuiles de pays et des fenêtres de toit Velux.Raccordée au tout-à-l’égout et avec réseaux enterrés, vous pourrez vous projeter directement dans cette belle maison à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie. Implantée sur un terrain de 736 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour la cuisine moderne ouverte et les cloisons, ce qui vous laisse l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.Prix : 260 000 € (honoraires à la charge du vendeur).En option, vous aurez la possibilité d'acquérir une adorable maison de 33 m² avec garage à proximité, idéale pour un investissement ou un projet familial complémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 444902589.

EXCLUSIVITÉ LR IMMOBILIER ! Découvrez cette maison à acheter à PONT D OUILLY, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie. Cet ensemble charmant se compose de deux maisons. La première, à usage d'habitation, dispose d'une cuisine aménagée avec coin repas et kitchenette, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes dotées de salles d'eau. La seconde maison, utilisée comme gîte, comprend également une cuisine, un séjour, un salon et 4 chambres, dont une en RDC, avec salle d'eau. Un joli jardin de 2582 m² bordé par une rivière vient compléter ce havre de paix. Une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec 4 garages à restaurer est également offerte. Ne manquez pas cette vente maison PONT D OUILLY, à visiter sans tarder !

La plaine immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville avec garage proche des commerces. Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, d'une cuisine avec cagibi, d'une salle à manger ouvrant sur une petite cour intérieur, d'un salon et d'un wc. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Grande pièce sous combles pouvant faire usage de chambre, espace de travail ou de détente... Cave en sous-sol avec chaufferie (chaudière fioul), petit garage La plaine immobilier La Ferté Macé 06 98 99 96 79 / 02 33 37 81 88 (10.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

71 800 €

614 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Pointel (61)

La plaine immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville avec garage proche des commerces. Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, d'une cuisine avec cagibi, d'une salle à manger ouvrant sur une petite cour intérieure, d'un salon et d'un wc. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Grande pièce sous combles pouvant faire usage de chambre, espace de travail ou de détente... Cave en sous-sol avec chaufferie (chaudière fioul), petit garage La plaine immobilier La Ferté Macé 06 98 99 96 79 / 02 33 37 81 88 (10.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DAVID vous propose cette charmante maison rénovée en 2017 d'environ 165m² située dans un cadre paisible à CHAMPSECRET. édifiée sur un terrain clos et arboré de 2850m² Elle se compose au RDC : d'un vaste salon/séjour baigné de lumière d'environ 30m2, celui-ci s'ouvre sur une petite terrasse donnant sur un bassin apaisant. D'une grande cuisine qui donne elle aussi sur une terrasse. D'une suite parentale avec salle de bain, d'un bureau, d'une salle de jeu et d'un WC séparé. À l'étage une mezzanine dessert 2 chambres ( environ 11et 12m2), ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément, vous disposerez d'une dépendance d'environ 25 m2. Maison entièrement restaurée avec goût mélangeant modernité et charme de l'ancien. Si vous êtes intéressé Contactez moi au : 0672384528 ou par mail : d.ruysschaert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 304631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RUYSSCHAERT (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 41352276400039. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre agence Abaximmo d'Argentan. Découvrez cette maison à vendre à MONTS SUR ORNE, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception allie charme, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il offre des espaces lumineux, une ambiance chaleureuse et des prestations soigneusement pensées pour répondre à toutes vos envies. Profitez d'un cadre agréable, parfait pour vous ressourcer au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Chaque détail a été imaginé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, un premier palier distribue deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Un puits de lumière apporte une belle luminosité. Un second palier dessert une quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'une très belle piscine couverte avec liner neuf ainsi que d'un carport. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d'un investissement de qualité, cette maison à acheter à MONTS SUR ORNE représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Magali Cotten, Agent commerciale RCS 48324863900021, tel : 07.80.52.83.85. Magali COTTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483248639 - ALENCON.

À La Ferté Macé, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez cette maison La Ferté Macé à vendre, chic et cosy, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un séjour/salon parqueté et une cuisine aménagée équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un jardin fleuri et arboré. Au premier étage, deux grandes chambres parquetées, dont une avec la possibilité de créer un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, deux grandes chambres dont une avec salle de douche, WC et rangements, tandis que la seconde dispose également de rangements et d'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants manuels. Un sous-sol complet avec accès jardin, un chauffage et eau chaude au gaz (chaudière récente), ainsi que des radiateurs en fonte, complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 480 m² est clos par de hauts murs en pierres et possède une grande dépendance au fond du jardin, pouvant servir de garage, atelier, stockage, ou être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Un portail motorisé permet d'accéder au terrain. Située à proximité de tous commerces, services, établissements scolaires, à seulement 5 minutes de la voie verte et de La Ferté plage. Prix : 184 000 euros, dont 9 000 euros (5,14 %) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Le DPE est classé C et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Ferté Macé, contactez Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

MAISON JUMELÉE SUR TERRAIN DE 376 M²Située à Flers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison jumelée présente un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 376 m². Idéale pour un projet de résidence principale ou pour ceux envisageant un investissement, elle figure parmi les maisons à acheter à Flers.Ce bien dispose de deux accès véhicules indépendants, offrant un réel avantage pour le stationnement ou un aménagement extérieur futur, ainsi qu'un garage.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau avec WC et deux chambres sous combles, créant un espace nuit fonctionnel et chaleureux.Des travaux sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser ce bien selon vos goûts et besoins.Proche des commodités, cette maison est une belle opportunité dans le secteur de la vente maison à Flers, attirant les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.