Achat Maison avec sous-sol à Ponsas (26240) : 28 annonces

Coup de cœur du secteur

284 000 €

2 328 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• Terrain 770 m²
• 

Ponsas (26)

iad France - Christophe MALSERT vous propose à la vente cette magnifique maison Ponsas à vendre, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec ses 122m², cette maison dispose de 4 chambres et d'un sous-sol complet, le tout niché dans un cadre idéal à seulement 15 minutes de Tain l'Hermitage et moins d'une heure de Lyon. La gare TGV est à 30 minutes, et l'autoroute A7 se trouve à 15 minutes, avec un futur échangeur prévu pour fin 2026 à seulement 5 minutes. Implantée sur un jardin de 770m², clôturé et arboré, cette maison se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée, et donnant accès à deux terrasses. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC séparé.À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes, et des combles pour le rangement complètent ce bien. Le sous-sol aménagé de 100m² comprend une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cuisine, une cave, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Ponsas, on note une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, une cheminée avec insert, un jardin magnifique avec réserve d'eau, et deux terrasses dont une couverte. Profitez d'un cadre calme à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe MALSERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 108m² avec un garage de 22m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate du village, des commodités et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Implantée sur un terrain de 680 m² entièrement clos et arborée, cette maison séduit par son environnement soigné et son terrain plat, facile à vivre au quotidien. L'extérieur, pensé pour la détente, accueille une piscine avec bain à remous ainsi qu'une pergola. Entièrement de plain-pied — un atout rare et recherché — la maison développe une organisation fonctionnelle et fluide. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, avec une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment une gazinière et un îlot central convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une buanderie de 6m² ainsi que sur un garage de 22 m². Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont trois disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et un WC indépendant. Sur le plan technique, le bien a bénéficié d'une isolation par les combles en 2025, assurant confort et performance énergétique avec un DPE classé C. les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et économique. Référence agence : 1208

Situation exceptionnelle en plein coeur de Tournon-sur-Rhône pour cette maison atypique, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). Un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre charme et confort moderne. Édifiée sur un rez-de-chaussée complet (buanderie, pièces annexes et garage) elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bain 'balnéo' équipée d'une douche ainsi que deux WC indépendants. Maison entièrement rafraichie, aucune anomalie sur le gaz et l'électricité... L'atout majeur de ce bien ? Depuis le rez-de-chaussée, on accède à un charmant petit jardin à l'arrière de la maison, un espace cosy et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface familiale et extérieur, au coeur de la ville. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Son prix de vente est de 295 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur). Vous souhaitez la visiter? Contactez votre agence l'Adresse à Tournon sur Rhône. Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Vous rêvez de grands espaces sans renoncer à la proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété de 140 m² environ est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour vos moments de partage en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité dans un cadre paisible. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au fuel performant, pour une consommation maîtrisée d'environ 1557 € à l'année (facture 2025). Cette maison se distingue également par ses annexes généreuses, puisqu'elle dispose de deux grands garages, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules à l'abri. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain d'exception : une parcelle de 2 000 m², entièrement constructible. C'est l'opportunité idéale pour créer un jardin paysager grandiose, installer une piscine, ou même envisager un projet de division parcellaire pour valoriser votre investissement. Située au cœur de Chantemerle-les-Blés, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à deux pas des axes Tain/Tournon et de l'entrée d'autoroute. Rare sont les propriétés offrant à la fois une telle surface habitable, de grandes annexes et un si beau potentiel foncier. Référence agence : 47

À seulement 5 minutes de Saint-Uze, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à acheter à Saint-Uze sur une parcelle viabilisée de 607 m² offrant une vue dégagée. Ce projet de maison, d'une surface habitable de 90 m², inclut un sous-sol complet de près de 95 m² pour le stationnement de vos véhicules et le rangement de vos affaires. La maison comprend 3 chambres, une salle de bain avec douche et meuble à 2 vasques, un séjour lumineux, un cellier et des toilettes séparées. Prix hors frais de notaire, taxes, finitions, cuisine et aménagements extérieurs. Les photos sont non contractuelles.

À La Roche-de-Glun, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 127 m² habitables. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison se trouve sur une parcelle de 760 m², comprenant une piscine ainsi que des dépendances. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également 2 chambres avec rangements, une troisième chambre, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol abrite une quatrième chambre, un cellier et un garage avec un portail motorisé. Une annexe de 50 m² complète ce bien, avec un atelier et un abri bois au rez-de-chaussée, et à l'étage, une cinquième chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. L'extérieur, agrémenté d'un parc arboré et d'une piscine sécurisée, vous séduira à coup sûr. Les menuiseries sont en double vitrage et ont été renouvelées en 2021, et la pièce de vie est climatisée. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat de rachat, générant un revenu annuel moyen de 2155 euros. La taxe foncière s'élève à 1723 euros. Maison lumineuse à visiter rapidement pour un projet d'achat maison à La Roche-de-Glun. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 842 389 835.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Ponsas (26)

iad France - Franck Marcoux vous présente en exclusivité cette charmante maison de village à vendre à Saint-Romain-d'Ay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée d'une cabine de douche et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces de rangement pratiques. Un garage pour un véhicule et un terrain constructible de 200 m² viennent compléter ce bien. Un changement de chauffage est prévu (aérothermie) en mars/avril, ce qui améliorera le confort et la performance énergétique de la maison. Ce bien présente un excellent potentiel, idéal pour un achat de maison à Saint-Romain-d'Ay, que vous soyez primo-accédant ou investisseur.

3 personnes déjà intéressées

185 000 €

2 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Ponsas (26)

Sur la commune de Roiffieux, certaines maisons ont une histoire… et surtout un avenir à écrire.Derrière son allure typique des années 1960, cette maison individuelle attend simplement qu'on lui redonne une nouvelle vie. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 681 m², elle offre dès l'arrivée un sentiment d'espace et de tranquillité.Quelques marches permettent d'accéder au niveau principal. La porte s'ouvre sur un hall qui distribue naturellement les pièces de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Un dégagement mène ensuite à la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison développe aujourd'hui environ 92 m² habitables, une base confortable pour imaginer un intérieur à votre image.Mais ce qui rend cette maison particulièrement intéressante se révèle dans son potentiel d'évolution. Les combles, aujourd'hui non aménagés, peuvent être transformés afin de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale. En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet de surface équivalente à la partie habitable, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de rangement, buanderie…), ainsi qu'une cave d'environ 24 m².À l'extérieur, une terrasse d'environ 24 m². L'exposition sud, est et ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer les performances énergétiques et le confort : isolation, modernisation du système de chauffage actuellement au fioul et remise au goût du jour des aménagements intérieurs. Une propriété qui offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et d'aménagement, dans un environnement agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

À vendre, maison à acheter à Préaux, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Sur un terrain de 1493m², cette maison sur un demi-sous-sol dispose d'un grand garage de 45 m². Profitez de prestations de qualité pour une vie exceptionnelle dans cette localité. Le projet est exempt de frais de notaire, taxes et comprend la finition des ponçages/peintures, la cuisine et l'aménagement extérieur. Les photos sont non contractuelles.

iad France - Alexandre Grangier vous propose, en exclusivité, une maison Colombier-le-Vieux à vendre, parfaitement rénovée. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale assure un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec des travaux récents tels que la couverture, l'isolation, les huisseries, l'électricité et le carrelage, vous n'aurez aucun gros travaux à prévoir. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une terrasse, une chambre, une salle de bains moderne, une buanderie et un wc indépendant. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur garantit un confort optimal. Le 2ème étage abrite une grande chambre mansardée, un bureau, un double dressing et un wc indépendant, offrant un espace nuit pratique et bien agencé. Le terrain plat de 1 352 m² offre une belle vue dégagée et un sous-sol complet idéal pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. La taxe foncière s'élève à 900 € par an et il faudra prévoir la mise aux normes de l’assainissement. Cette maison, rénovée avec soin, se situe à Colombier-le-Vieux, offrant confort, espace et tranquillité. Vous serez à 30 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF, 50 minutes de la gare TGV et 1h30 de Lyon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour un achat maison Colombier-le-Vieux, c'est une opportunité à ne pas manquer. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C avec un indice de 150 et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques.

iad France - Lydie BONNET vous propose : ***NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Sablons***. Idéalement située à proximité immédiate de l'A7, cette villa sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 866 m² entièrement clos et arboré, représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre environ 69 m² habitables avec une entrée, une pièce de vie, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un sanitaire indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un atelier et une ancienne cuisine d’été. Des travaux d'envergure sont à prévoir, y compris la mise aux normes de l'assainissement individuel. La charpente traditionnelle est en excellent état. C'est une maison à acheter à Sablons, à repenser entièrement pour créer un espace à votre goût. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 468, classe climat : G indice 147. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Saint-Romain-d'Ay, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain spacieux de 1694 m², dont 888 m² constructibles, Les Maisons du Groupe vous propose un projet de construction pour une maison à vendre de 90 m² habitables, avec un sous-sol complet de 99 m². Cette maison de type T4 est idéale pour les familles. Veuillez noter que ce projet est hors frais de notaire, taxes, ainsi que les finitions telles que ponçage/peinture, cuisine et aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 468 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de Ponsas (26)

Maison à vendre à TAIN L'HERMITAGE - Charmante demeure bourgeoise située en plein cœur de la ville, offrant environ 160 m2 de surface habitable. Cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon lumineux d'un côté, et à une cuisine équipée de l'autre, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse depuis le salon, offrant une vue sur le jardin. À l'étage, 4 belles chambres et une salle de bains. Le 2ème étage laisse place à un espace sous charpente aménageable. Le sous-sol d'environ 80 m2 abrite une chaufferie buanderie, deux pièces supplémentaires et un garage. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé sur une parcelle d'environ 300m². Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, avec une chaudière datant de 2014. À visiter sans tarder avec Damien Got au 06 64 86 63 43 ou d.got@wixpi.com

Située sur les hauteurs de Beausemblant, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2000 bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les environs.Implantée sur un terrain de 1 289 m², la propriété dispose d'un extérieur aménagé avec piscine et différents espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air.La maison propose une pièce de vie d'environ 50 m², organisée autour d'un séjour avec cuisine ouverte et offrant un accès direct au jardin grâce à ses ouvertures sur l'extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC indépendants.Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. Il comprend un garage, une buanderie, une cave, un bureau, une pièce supplémentaire aveugle pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace de stockage, salle de sport…), ainsi qu'une seconde salle d'eau.Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 035 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• Terrain 1293 m²
• 

À 19km de Ponsas (26)

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et de nombreuses prestations. Prix : 349 000 €.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.Composition de la maison :- Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année.- Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation.- Cuisine indépendante de 11 m².- 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés.- Salle de bain de 5 m².- WC séparé.À l'étage :- Une chambre de 11,5 m².- Pièce de 7,5 m² à aménager selon vos besoins (bureau, dressing ou salle de jeux).- WC avec lavabo.Sous-sol de 110 m² (aménageable) :- Espaces de stockage avec fenêtres.- Point d'eau, évier.- Chaudière gaz à condensation.Annexes :- Garage de 30 m².- Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules.Prestations complémentaires :- Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires.- Électricité refaite en 2019.- Climatisation dans la partie séjour.- Adoucisseur d'eau.- Assainissement non collectif.Idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Isère allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vallier, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Édifiée sur une parcelle de 986 m² et construite en 1991, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, parfaites pour une famille. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une véranda ajoute de la luminosité et du confort à l'espace de vie. Le sous-sol complet, semi-aménagé, comprend un garage, une cave, un WC ainsi qu'une pièce aveugle équipée de nombreux rangements et d'une douche, idéale pour accueillir des invités, aménager un bureau ou développer un projet. La maison à acheter à Saint-Vallier dispose de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur, une VMC double flux, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain arboré crée un cadre agréable. Une dépendance, un garage supplémentaire et un abri de jardin sont de véritables atouts pour différents projets. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

iad France - Fabienne GUION vous présente une opportunité unique pour un achat maison Sarras. Située au cœur du village de Sarras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un environnement pratique et recherché, dans un quartier paisible.Cette maison lumineuse se compose de :- Une cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon avec une vue dégagée.- Un spacieux salon-salle à manger équipé d'une cheminée à foyer ouvert, donnant accès au balcon et au jardin.- Trois chambres confortables.- Une buanderie.- Un grand sous-sol avec cave, idéal pour sécuriser votre véhicule et accès à un atelier pour les bricoleurs, tout en offrant un potentiel d’aménagement.- Un grand jardin, un bien rare sur le marché.Le chauffage est central au fioul. Ce bien complet et fonctionnel présente un fort potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet locatif.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, la classe ENERGIE est G avec un indice de 357 et la classe CLIMAT est G avec un indice de 112. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne GUION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Aubenas sous le numéro 883924466.