Achat Maison à Colonzelle (26) : 1 019 annonces

Découvrez cette villa à vendre à Colonzelle, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Conçue en 2005, cette belle villa, impeccablement entretenue et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle dispose de quatre chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un garage. Avec une superficie habitable de 113 m² et un terrain de 1 250 m², piscinable, cette propriété représente une occasion idéale pour un achat villa Colonzelle. Parfaite comme résidence principale familiale ou comme résidence secondaire, elle vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre en Drôme Provençale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 277 m²
• 8 chambres
• 

Colonzelle (26)

L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Colonzelle, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce superbe mas d'environ 277 m² est situé sur un terrain spacieux de 12 373 m², garantissant un cadre de vie alliant tranquillité et potentiel. Actuellement conçu en deux habitations distinctes, ce bien offre une flexibilité rare, parfaite pour un projet familial, une activité de gîtes ou la création d'une résidence unique. Il se compose de 8 chambres, deux salons, deux cuisines, ainsi qu'une cave et un garage. Les possibilités d'aménagement sont multiples, vous permettant de réaliser vos rêves. Les nombreuses dépendances augmentent la valeur de ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, des ateliers ou d'autres extensions selon vos besoins. Le grand terrain constitue un véritable havre de paix. Imaginez vos soirées d'été sous les étoiles, vos repas en famille en plein air ou vos moments de détente au cœur d'une nature préservée. Ce mas représente une belle opportunité pour ceux cherchant à faire un achat maison à Colonzelle, avec le potentiel de devenir la maison de vos rêves. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, des menuiseries, de l'électricité et de la plomberie. Si cette maison à acheter à Colonzelle vous intéresse, contactez dès maintenant l'agence Le Nid de Provence à Orange au 06 11 40 70 45.

Votre agence ORPI, vous propose un ancien corps de ferme situé dans la plaine de Pierrelatte, offrant un beau potentiel et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux parties distinctes. Un premier côté, destiné à l'habitation principale, comprend deux chambres, un garage, une piscine, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et d'un cadre de vie agréable. L'autre partie, actuellement louée, dispose également de deux chambres, permettant un revenu locatif. L'ensemble est complété par un hangar de 160 m², parfait pour du stockage, ainsi que plusieurs dépendances offrant encore de belles possibilités. La maison est en bon état général, avec des travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies tout en valorisant le charme de l'ancien. Un bien rare, alliant volumes et potentiel, dans un environnement paisible au cœur de la plaine de Pierrelatte. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 54

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison d'environ 118 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 250 m², idéalement située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commodités.. La maison se compose, au rez-de-chaussée: D'un sas d'entrée, d'une spacieuse buanderie avec accès direct au jardin, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un bureau accessible depuis le garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33m² comprenant un séjour climatisé et une cuisine semi-ouverte de 12,37m², ouvrant sur une terrasse de 6,50 m². L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations complémentaires : tableau électrique récent, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants electriques. Ce bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements ou de conserver une grande maison familiale. Référence agence : 1116

À vendre à Visan, dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter est une partie de ferme idéalement située dans un environnement paisible et agréable. Parfait pour ceux qui envisagent une rénovation, ce bien d'environ 125m² offre un séjour, une cuisine, et quatre chambres. Un soustet permet d'accéder aux diverses dépendances, tandis qu'un auvent dans le jardin offre une vue sur un verger luxuriant. Cette vente maison Visan présente un fort potentiel sans nuisances sonores ni visuelles. La maison se compose des éléments suivants :---Maison principale-----Rez-de-chaussée--Cuisine 20 m²Salle à manger 22 m²3 Dégagements 4.50 m², 2 m² et 6 m²Salle d'eau 5 m²WC 1.50 m²--1er étage--4 Chambres 27 m², 11 m², 15 m² et 15 m²2 Pièces 7 m² et 7.50 m²---Dépendance-----Rez-de-chaussée--BuanderieChaufferieÉcurieCave 50 m² environ--1er étage--Fenière 50 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Le logement a une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024, se situe entre 2660.00 et 3640.00 €. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à PIERRELATTE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter PIERRELATTE offre un cadre de vie idyllique entre ville et campagne. À proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette ancienne ferme, en grande partie restaurée, s'étend sur 220 m² et est édifiée sur un terrain clos d'environ 3860 m², magnifiquement arboré. La vente maison PIERRELATTE comprend également des dépendances et des greniers aménageables totalisant près de 400 m², offrant ainsi de belles possibilités d'agrandissement. En forme de 'L', la maison s'organise autour d'une cour où se dresse un platane centenaire. Un ancien bassin de 4x5 m a été transformé en piscine (chlorée, avec plage habillée de teck), à côté d'une terrasse couverte avec barbecue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une large entrée avec un escalier menant à l'étage, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un double salon offrant de belles baies vitrées, une cheminée à insert et un poêle à granulés. Le sol est revêtu de carrelage et de dalles en pierre. À l'arrière, une chambre confortable avec plancher au sol bénéficie d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing. À l'étage, le charme se poursuit avec deux chambres dotées de plancher, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une troisième chambre (avec revêtement coco au sol) comprenant une salle d'eau, des WC et un dressing. Un bureau complète cet étage. Le chauffage est assuré individuellement par climatisation réversible, avec un accès à l'eau de ville, une fosse septique refaite à neuf, ainsi qu'un puits non utilisé. La toiture a été rénovée il y a une vingtaine d'années, et les huisseries sont en PVC et aluminium. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Colonzelle (26)

À VENDRE : MAISON DE CARACTÈRE À ESPELUCHE Dans le village pittoresque d'Espeluche, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne pleine d'authenticité vous attend. Avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Espeluche, cette bâtisse propose 165 m2 habitables, avec la possibilité d'aménager les greniers pour atteindre un total de 248 m2. Elle est idéale pour créer un espace qui vous ressemble. Son emplacement central et son exposition favorable en font un lieu de vie recherché, à rénover selon vos souhaits. Points clés : - Bâtisse ancienne à rénover - 165 m2 habitables + grenier aménageable (total 248 m2); 3 niveaux d'habitation, incluant une cour donnant sur la rue et une terrasse. - Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres avec les greniers. - Située au cœur du village d'Espeluche Prix de vente : 220 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contactez l'Agence Adhemar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 pour plus d'informations. Vous avez également la possibilité d'acheter, en sus, un grand garage et une dépendance en pierre (conditions et mandats à consulter en agence). Mandat de vente exclusif no2935 CLASSE CLIMAT F CLASSE ENERGIE F. Consulter les informations sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. Une maison à acheter à Espeluche à transformer en un bien unique. Laissez libre cours à votre imagination !

MAISONS FRANCE CONFORT vous propose cette maison pensée pour vous !!! Cette villa de plain-pied au style très moderne se distingue par son originalité et sa douceur marquées par l'architecture contemporaine de son porche et la luminosité de son séjour. L'aménagement de la surface a tout pour vous séduire, grâce à une vaste pièce à vivre composée d'un salon-séjour tourné vers le jardin. La cuisine ouverte est également propice à la convivialité. Elle permet de vous retrouver facilement autour d'un bon plat tout en profitant d'une surface généreuse très accueillante. Notre modèle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un grand espace de rangement pour vous simplifier la vie. Cet habitat de 114 m² habitable avec garage accolé de 21 m² réponds parfaitement à un mode de vie familial. Vous êtes séduit par ce modèle 100% personnalisable ? Votre conseiller MAISONS FRANCE CONFORT Olivier PUAUX (06 01 46 37 15), vous accompagne dans la réalisation de ce projet de construction en définissant avec vous votre plan de maison. Contactez-le sans plus tarder, pour donner vie à votre projet !!!

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Colonzelle (26)

Découvrez cette maison à vendre à Bollène, située au cœur du centre historique de cette ville dynamique du Haut-Vaucluse. Vous bénéficierez d'un accès à de nombreux commerces, marchés et animations tout au long de l'année. Cette maison de ville au caractère marqué, parfaitement entretenue, est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec accès direct au hall, ainsi qu'un agréable salon d'été doté d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir vos invités. À l'extérieur, un espace rare en centre-ville vous attend, comprenant une terrasse ombragée avec store banne électrique neuf, un coin barbecue et une jolie piscine avec volet roulant électrique. Au premier étage, les pièces de vie créent une ambiance chaleureuse avec un salon, une salle à manger équipée d'un poêle à bois et une cuisine fonctionnelle. Le second étage se compose de 3 belles chambres, dont une avec solarium, en plus d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cette maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : une maison de caractère, une piscine, une terrasse, un garage et 3 chambres, le tout sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Bollène, avec un extérieur et une piscine en plein cœur de ville. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

293 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 17km de Colonzelle (26)

Maison à vendre à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. A deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'une superficie de 133m² avec garage attenant est implantée sur un terrain clos et arboré de 941m². La maison comprend une cuisine indépendante, un salon séjour de 38m² avec cheminée insert, une véranda de 22m², des toilettes, ainsi que 4 chambres (12 et 14m²) et une salle d'eau à l'étage. Au sous-sol, on trouve un grand garage double, un cellier, un bureau/chambre et une cave. L'ensemble est complété par un atelier, un forage, une PAC et une climatisation. Cette maison lumineuse avec de beaux volumes offre un grand potentiel d'évolution. (4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Contactez Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - pour plus d'informations.

Située à GRIGNAN, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et des volumes agréables. La grande pièce de vie, spacieuse et conviviale, se distingue par son plafond cathédrale, tandis que la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur une terrasse invitant à la détente. La maison comprend trois belles chambres et un agencement confortable pour un quotidien agréable. À l'extérieur, une piscine cosy, harmonieusement intégrée dans un écrin de verdure, permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, un garage vient compléter ce bien. Située dans un charmant village provençal, à seulement 10 minutes de Grignan et de l'autoroute, cette villa offre un cadre de vie alliant calme, accessibilité et confort. Une occasion à saisir pour un achat maison GRIGNAN où l'on pose immédiatement ses valises.

EXCLUSIVITE Charmante MAISON DE VILLAGE en pierre avec STUDIO d'environ 135m2 hab + Combles aménageables / Atelier 26m2, Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une troisième chambre bénéficiant de sa salle de bains privative et WC séparé. Un grenier aménageable / atelier d'environ 26m2 offre un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, espace loisirs...). Côté confort : chauffage central et climatisation réversible. Atout majeur : un STUDIO indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, pour un revenu locatif (location saisonnière) ou le relier à l'espace jour. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN agréable avec bassin et son figuier, propice à la détente + un abri jardin. Un GARAGE avec portail électrique ainsi qu'une PLACE de parking privative complètent ce bien. Une maison pleine de charme dans un village provençal très agréable avec son marché hebdomadaire le samedi! DPE : D (185 kwh/m2/an) GES : C (20kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400EUR et 2020EUR Diagnostic établi le 19.11.2021 Prix : 349 950EUR FAI Réf.4580 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Montélimar et Grignan, dans quartier très calme d'un petit village, villa de plain-pied de 2003 parfaitement entretenue. Terrain de 1700m² avec piscine, abri voiture, Sh 124m² comprenant: entrée sur cuisine équipée, salle à manger et salon. A l'arrière: 2 chambres, salle d'eau et 1 chambre avec sa salle d'eau. 1 chambre (ou bureau)Placards. WC. Cellier/buanderie. Terrasse de 70m². Le plus de la maison, un charmant mobil home de 20m² vendu entièrement équipé. Commerces à 15mn à Montélimar. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au pied du château de Grignan, dans une ruelle paisible et bien située, cette charmante maison de village entièrement rénovée dispose de deux entrées indépendantes, facilitant la création de deux logements distincts. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. À l'étage, une chambre, un espace bureau pouvant servir de seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. Dans le salon, un sol en verre met en valeur une ancienne glacière, un détail unique et plein de charme. Un escalier en colimaçon mène au niveau inférieur composé d'un WC, d'une buanderie (facilement transformable en cuisine), d'une chambre avec salle d'eau, et d'une porte ouvrant sur une autre petite rue du village. Maison attrayante alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, à proximité des commerces et du château de Grignan. Vente Maison à acheter Grignan dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison entièrement rénovée à vendre à BOLLENE, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une grande famille et une activité d'accueil. Cette demeure pleine de charme et lumineuse offre 5 chambres dont 1 suite, 1 SDB et 1 toilette indépendant. La propriété comprend également une piscine bien exposée, un garage et des dépendances. À l'arrière, un petit hameau de 5 gîtes modernes entièrement équipés, idéal pour des vacanciers. Située sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour des réunions de famille. Contactez-nous pour plus de photos. (5.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

En exclusivité notre agence vous propose cette maison de village située au coeur de l'un de nos plus beaux villages! Bien qu'habitable et très bien entretenue, il faudra la remettre au goût du jour et lui donner le confort d'aujourd'hui. Articulée autour de sa cour interieure, vous trouverez en rez-de-chaussée, les dépendances (bûcher, rangement, ancienne cuisine, cave voûtée) et les 2 garages (20 - 60m²). Un escalier extérieur dessert l'étage où se trouve une très belle terrasse couverte de 40m² avec barbecue et l'habitation. Elle se compose de: entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et WC. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT RESTITUT, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village offre de nombreuses possibilités d'usage. Elle comprend trois chambres, dont une disposant d'une entrée indépendante et d'une salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante. Le salon et la cuisine séparée donnent accès directement à la terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés et des moments de convivialité en extérieur. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et deux chambres, l'une d'entre elles bénéficiant d'un accès à une petite terrasse intime. En complément, une petite cour, un garage, un atelier et une cave voûtée offrent d'amples espaces de rangement et de travail. Le confort est garanti grâce à un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur. Cette maison à vendre à SAINT RESTITUT est à découvrir sans tarder.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 126 m2 habitables exposée plein sud, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE, sur une parcelle aménagée et arborée de 600 m2 avec piscine DIFFASUR. Construite en 2008 et entièrement rénovée depuis, cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un très bon niveau de confort, parfaitement adapté pour accueillir une famille ou un projet de vie nécessitant espace et tranquillité. Cette maison est constituée de la manière suivante : Une entrée d'environ 4 m2, Une pièce de vie de 32 m2, Une cuisine américaine équipée de 9 m2, ouverte sur le séjour, 4 chambres entre 9 et 15 m2 toutes équipées de placards (possibilité de créer facilement une douche dans l'une d'entre elle). Une salle de jeux de 16 m2, Une salle de bain de 5 m2, Une buanderie / local technique de 9 m2 avec accès extérieur, Un atelier d'environ 15 m2 avec mezzanine Confort & équipements : Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques individuels et climatisation individuelle, Panneaux solaires avec une revente pour un montant d'environ 1500 EUR par an. Forage avec arrosage automatique, 2 places de parking sous canisse en arrivant sur la propriété et d'autres libres juste devant dans la résidence pour recevoir les invités. Raccordement au tout-à-l'égout, Fibre Prix de vente : 350 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min, Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Consommation énergétique : DPE C / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220 et 1730 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Charges de copropriété faibles pour l'entretien des parking et pelouse : 100 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Perchée en position dominante sur un terrain arboré sans vis-à-vis, cette maison offre un espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Profitez d'une vue imprenable à 180° allant de la Lance au mont Ventoux, avec le château de Grignan en toile de fond. La propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio aménagé. N'attendez plus pour faire l'achat de cette propriété exceptionnelle à Grignan.

À vendre, une propriété à Piégon, dans la Drôme, région Rhône-Alpes, idéalement située à seulement 10 minutes de Vaison La Romaine. Nichée au cœur d'une nature magnifique, cette belle propriété d'environ 630 m² est érigée sur un terrain de 8 400 m², à proximité d'un village offrant tous les commerces nécessaires. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale, une Bastide ancienne en pierre, incluant un séjour spacieux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace arrière pour le plonge. Cette bastide propose également un deuxième salon ou bureau, deux chambres disposant de salles d'eau, et une buanderie. En accès indépendant au sein de la Bastide, on trouve une chambre et un double séjour avec une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce chaudière et rangement. À l'étage, cinq chambres supplémentaires avec plusieurs salles d'eau pouvant être modulées selon les besoins sont proposées. À l'extérieur, le jardin provençal paysagé entoure la Bastide et est agrémenté d'une vaste terrasse partiellement couverte par une tonnelle, d'une orangerie, et de deux fontaines typiquement provençales. On trouve aussi un gîte indépendant avec terrasses, jardin, et parking privatif, comprenant 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. De plus, la propriété dispose d'une piscine extérieure entourée de murs, d'un bain à remous, et d'un poolhouse avec une chambre indépendante dotée d'une salle d'eau. Au total, la propriété offre 11 à 12 chambres, idéale pour un projet d'accueils de groupes (séjours bien-être, yoga, etc.), ou pour une maison familiale pouvant également générer des revenus en location saisonnière. Un permis de construire a été accordé pour l'extension de la maison principale, et un autre pour la construction d'une maison de 3 chambres avec piscine sur une partie du terrain où se trouve également un bâtiment en ruine. La surface supplémentaire générée pourrait atteindre environ 280 m², portant l'ensemble immobilier à environ 910 m². La propriété bénéficie d'un cadre enchanteur, offrant une vue agréable sur les collines environnantes, située au pied des Baronnies Provençales, dans un coin de Provence qui inspire à la détente, avec de nombreuses activités à proximité. DPE : Classification C. Pour plus de photos ou d'informations sur l'achat de cette propriété à Piégon, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien localisé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITE cette spacieuse maison familiale d'environ 162 m2 habitables, située en plein centre de CHÂTEAUNEUF-DU-RHÔNE tout en offrant un cadre paisible, sur une parcelle paysagée de 680 m2, exposée sud-ouest. Construite en 1980, cette maison offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour accueillir une grande famille ou différents projets de vie dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse avec piscine de 10 m2 Deux chambres de 13 m2 et 15 m2 avec placards, Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier / buanderie avec accès à la cave. Étage : Deux chambres supplémentaires de 13 m2 et 15 m2, Une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, Une mezzanine de 18 m2 offrant un espace modulable (bureau, salle de jeux ou coin détente), Une pièce aménageable d'environ 10 m2. À l'extérieur, vous profiterez de différents espaces dont une magnifique terrasse ombragée par une vigne pour agrémenter les belles journées de printemps et d'été ! Présence d'un double garage et nombreuses places de parking Cette propriété permet de poser ses valises directement mais peut également être remise « au goût du jour » avec un budget raisonnable. Prix de vente : 320 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous disposez d'un financement solide (fonds propres et/ou prêt bancaire validé). Localisation idéale : Autoroute A7 à 5 min, Montélimar Sud à 5 min, Tricastin et Cruas à 25 min, Valence à 35 min et Avignon à 45 min. Environnement touristique : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, villages classés, route des vins, randonnées, baignades et nombreuses activités de plein air à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 741 EUR et 2 355 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre au cœur du village de Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison de village, comprenant 3 pièces principales et un bureau en mezzanine, se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie authentique et raffiné. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Les volumes sont généreux et les finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse. Elle comprend deux chambres, avec un confort optimal assuré par le double vitrage et la climatisation. Une cave est également disponible pour le rangement ou vos vélos, ainsi qu’un balcon. Ce bien rare représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat maison Grignan en tant que résidence principale ou secondaire, dans un village emblématique de la Drôme provençale, renommé pour son art de vivre et son riche patrimoine. Mandat de vente numéro 2978. Prix de vente de 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou LE NY Brieuc au 07.65.81.06.67 pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à PIERRELATTE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Située en plein coeur de Pierrelatte, cette maison principale de plain pied d'une surface habitable de 200m² est accompagnée d'un garage et d'un jardin clos de 1000m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 grands salons avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un hall d'entrée, un cellier, et un jacuzzi intégré dans la terrasse. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets solaires. Le bien dispose également de deux appartements T2 (52m² et 60m²) loués, ainsi qu'un local professionnel de 50m² pouvant être relié à la maison principale. Les deux appartements sont lumineux et possèdent une entrée indépendante.Cette maison offre un confort optimal, une rentabilité grâce aux appartements loués, une proximité avec les commodités, et est bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À la recherche d'un achat maison à Nyons ? Découvrez cette propriété d'exception à la vente dans la région Rhône-Alpes, située dans le département de la Drôme. À seulement quelques minutes de Nyons, cette charmante bastide s'étend sur plus de 16 hectares et vous offre des terrasses et une piscine avec une vue panoramique époustouflante. En pleine nature, tout en étant proche des commodités, elle séduit par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Cette maison à acheter à Nyons comprend deux suites de plain-pied et trois chambres supplémentaires, le tout réparti sur environ 220 m². Un double garage et un abri pour voitures complètent cet ensemble unique, à visiter sans tarder.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Allan, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied, construite en 1973, offre 149 m2 habitables, le tout sur un parc arboré et clôturé de 4 230 m2. La maison se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée et indépendante offrant une vue sur une véranda lumineuse, d'un grand séjour de plus de 27 m2, de quatre chambres, ainsi qu'un bureau de 18 m2. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Côté dépendances, bénéficiez d'une buanderie, de deux garages (22 m2 et 23 m2), d'un atelier et de deux abris. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera des travaux de modernisation, notamment pour rafraîchir l'intérieur, améliorer les menuiseries, le système de chauffage, l'isolation et le raccordement au tout-à-l'égout. En outre, le terrain est constructible et offre la possibilité de réaliser plusieurs habitations ou un projet d'extension. Profitez d'un cadre calme et champêtre, sans vis-à-vis. Classe climat B, Classe énergie D, selon la nouvelle méthode. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar immobilier, mandat numéro 2958, au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier aux multiples possibilités à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de ce charmant village, reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet ensemble immobilier présente d'importantes opportunités, que ce soit pour un projet professionnel ou résidentiel. Ce bien se compose d'un atelier spacieux de 170 m2, parfait pour une activité artisanale ou de stockage, ainsi que d'un local commercial de 40 m2, actuellement libre et bénéficiant d'une belle visibilité. La partie habitable de 81 m2 est confortable et lumineuse, avec une terrasse de 35 m2 orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté prestations, vous trouverez des menuiseries en PVC, un chauffage par chaudière au gaz de ville et une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, une cour de 44 m2 représente un atout précieux en centre de village. Ce bien rare est parfait pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour un investissement locatif avec diverses possibilités d'exploitation. DPE : D (214 kwh/m2/an), GES : C (25 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 EUR et 2020 EUR, diagnostic établi le 11.06.2025. Prix : 430 500 EUR FAI, Réf. 4594. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cadre d'un achat maison SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, découvrez cette villa de 95 m² à vendre, située dans un quartier résidentiel paisible et en impasse, à deux pas du centre ancien de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, un placard de rangement et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le jardin, entièrement clos et d'environ 650 m², constitue un espace extérieur agréable et reposant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Habitable en l'état, cette maison à acheter SAINT PAUL TROIS CHATEAUX représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Les avantages incluent un secteur calme, 3 chambres, un jardin clos spacieux, une cheminée avec insert et un réel potentiel de rénovation. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale proche du centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à SUZE LA ROUSSE dans le département de la Drôme, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison SUZE LA ROUSSE. Spacieuse et lumineuse, cette maison de plain-pied s'étend sur 178 m² et se trouve à seulement 2 minutes du centre. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour de 50 m², donnant accès à une véranda de 13,5 m² et une terrasse de 35 m² environ. La propriété comprend également 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, 2 WC, et un cellier. Un garage attenant de 32 m² ainsi qu'un sous-sol de 35 m² pouvant être aménagé complètent ce bien. Profitez d'un terrain arboré de 1200 m² avec une piscine hors sol de 4x9 m. Cette maison SUZE LA ROUSSE à acheter représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Villa à vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes, Drôme ProvençaleDans un cadre privilégié au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette villa offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. La maison principale dispose de deux chambres, d'un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse à personnaliser selon vos inspirations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est inclus, offrant une opportunité immédiate de revenu locatif ou un hébergement pour vos proches. Le bien présente de nombreuses possibilités : - Grand garage double transformable en appartement pour gîte ou location saisonnière.- Deuxième garage pouvant être aménagé en logement indépendant supplémentaire.- Idéal pour un projet de gîtes, location saisonnière ou activités touristiques. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, dans un environnement calme et recherché, comprenant : - Terrain piscinable.- Deux forages, atout rare et précieux dans la région.- Environnement typique et ensoleillé de la Drôme Provençale. Les points forts de cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes incluent : - Un fort potentiel d'exploitation (résidence et revenus locatifs).- Nombreuses dépendances aménageables.- Grand terrain.- Ressource en eau rare.- Cadre calme et authentique. C'est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de la Provence et souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement touristique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette villa. Prix de vente : 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ENERGIE D. Nouveau tarif. L'Agence Adhémar Immobilier - Téléphone : 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2997. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à obligation légale de débroussaillement.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

2 303 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Colonzelle (26)

A 5 minutes au sud de Montélimar, Ferme de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1180 m² avec un cour intérieur de 150 m², avec une cuisine d'été de 24 m² et d'un studio indépendant entièrement équipée de 31 m² et des caves. l'habitation principale se compose d'une belle pièce de de 60 m² avec cheminée + clim réversible, cuisine indépendante de 10 m², une mezzanine, 3 chambres entre 10 m² et 11 m² salle de bain et espace bureau, dont un accès à une terrasse de 25 m² avec une vue, salle de douche et wc indépendant, grenier aménageable de 40 m². Prix : 380 000 euros - Ref : 1279 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr