Achat Maison à La Baume-d'Hostun (26) : 524 annonces

Prix au m² le plus bas

310 000 €

2 131 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145,5 m²
• 3 chambres
• 

La Baume-d'Hostun (26)

La Baume d'Hostun, petite ferme rénovée sur plusieurs demis niveaux. Sur un terrain de près de 1600m2, elle s'ouvre sur une cour intérieure composée d'une terrasse et de dépendance.L'extérieur propose un vaste terrain de près de 1800m2 à l'arrière du bâtimnt, avec une belle vue dégagée plein sud.La cour de ferme et ses dépendances donnent un aspect préservé, formant un espace privé avec une large terrasse couverte.L'intérieur s'articule au rez de chaussée, avec une grande cuisine ouverte donnant accès à une buanderie et des wc indépendants.Plusieurs marches permettent de rejoindre le salon et ses murs de travertin.L'espace nuit est encore un demi niveau au-dessus,avec ses 3 chambres, une salle d'eau/wc. Le tout en bordure d'un long couloir aux allures de coursive.Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans un environnement paisible, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère, cette maison en pierre de 145 m2 habitables repose sur un terrain de plus de 1 900 m2, le tout entouré d'une zone agricole protégée. Elle offre 3 chambres, un grand séjour/cuisine, un salon lumineux, des dépendances, une cour intérieure et un cadre verdoyant. Proche des commodités (école, épicerie, gare, autoroute), elle bénéficie également d'un accès immédiat à la Voie Verte et aux circuits de la Drôme à vélo. La vaste pièce de vie de 45 m2 est idéale pour recevoir. Les dépendances en pierre et le cadre paisible ajoutent une vraie âme à la propriété. Un aménagement extérieur peut-être envisagé. Pour plus d'informations : contactez Alexane Poisson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de La Baume d'hostun, dans un environnement calme et isolé, cette charmante ferme de 100 m² avec dépendances, offre une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie paisible. L'espace habitable comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, avec un poêle à bois, une salle d'eau avec un toilette et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres avec dressing et un toilette. Le tout implanté sur un terrain de 4492 m². L'alliance de matériaux de grande qualité et d'un design contemporain confère à cette maison une ambiance chaleureuse et accueillante. Une dépendance attenante à la maison d'environ 100 m² offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets et un hangar de 100 m² vient compléter l'ensemble assurant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant abriter vos véhicules. La maison dispose également d'une terrasse couverte, idéale pour passer d'agréables moments en plein air, autour d’un déjeuner familial ou pour profiter des soirées étoilées en été. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité et d'espace, vous serez séduits par cette maison familiale de caractère située dans un cadre exceptionnel. Venez découvrir cette propriété de charme qui saura vous séduire par son cachet unique et sa situation privilégiée. Un bien rare, au calme, avec un superbe panorama et de beaux volumes. A visiter rapidement avec Stéphanie Soulabaille Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pizançon, cette villa de 108 m² construite en 2017 se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. L'espace de vie de 50 m², particulièrement lumineux, constitue le point central de la maison. La partie nuit comprend trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Un garage attenant vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement sécurisé. Classée A au diagnostic de performance énergétique, cette habitation garantit une maîtrise totale des coûts de chauffage et un confort thermique optimal en toute saison. Aucun travail n'est à prévoir : les matériaux de qualité et le soin apporté aux finitions assurent une installation immédiate. Un bien rare sur le marché local, alliant modernité, économies d'énergie et emplacement privilégié. Référence agence : 53

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-de-Chérennes, dans l'Isère ? Découvrez cette maison individuelle construite en 2007, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et sérénité, avec une vue imprenable sur la vallée du Grésivaudan et la plaine des Chambarans. Avec une surface habitable de 116 m² et un terrain spacieux de 1 100 m², cette propriété saura séduire ceux qui apprécient l'espace et la luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée de toilettes indépendantes et d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, offrant confort et praticité, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne, sans oublier des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'une double terrasse et d'un jardin arboré et paysagé, surplombant toute la vallée. Les atouts techniques de ce bien comprennent un grand garage de 34 m², une borne de recharge pour véhicule électrique, un portail coulissant motorisé, une porte de garage sectionnelle, un système d'alarme, un raccordement au tout-à-l'égout et un cabanon de jardin. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Saint-Pierre-de-Chérennes allie emplacement idéal, vue dominante et qualité de construction. Parfait pour une résidence principale familiale ou un projet de vie tranquille, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. À visiter rapidement.

En Exclusivité ! !!! Sous offre acceptée !!! Nichée dans le Vercors avec vue panoramique. Villa au calme de plain-pied d’environ 95 m² habitables composée 1 pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette. Garage attenant avec espace buanderie. Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 2900 m² Belles prestations. Beaux Volumes. Tel : 06.19.29.96.38 Annonce proposée par Alexandre DUBRANA agent commercial inscrit au R.C.S de Grenoble sous le numéro 878 311 331

Coup de cœur du secteur

98 000 €

3 267 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de La Baume-d'Hostun (26)

Maison de rue en centre ville entièrement rénovée. Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et w.c. Un garage avec portail électrique vient compléter ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1143

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 172 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94,27 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de La Baume-d'Hostun (26)

Nous vous proposons à la vente une maison à Jaillans, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en bénéficiant de nombreuses commodités au sein du village, telles qu'une boulangerie-pâtisserie, un camion épicerie et une école primaire. De plus, elle se trouve à seulement 14 minutes de Romans-sur-Isère.Cette maison à vendre dispose d'une surface habitable de 94 m², avec une décoration soignée et une agencement optimal. La parcelle, clôturée, s'étend sur 673 m². L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec double exposition qui s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Une arrière-cuisine/buanderie pratique offre un accès direct à un garage isolé avec un sol en béton et une porte de service donnant sur le jardin.La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards et dotées de parquet stratifié.Concernant le confort et la performance énergétique, cette maison à acheter à Jaillans est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, qui est à la fois performant et économique, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, économe et écologique.Cette propriété représente une belle opportunité en raison de sa construction récente respectant les normes énergétiques de 2024, de son accessibilité en plain-pied, de sa luminosité et de son agencement fonctionnel. Le village dynamique et calme, avec toutes les commodités à proximité, complète ce bien exceptionnel.Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189. Copropriété de 11 lots, dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 298.73 euros. Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.

Devenez propriétaire à Granges-les-Beaumont, dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison Granges-les-Beaumont à vendre, moderne et économe en énergie, offrant 93 m² d'espace de vie dans un nouveau lotissement. Cette propriété est idéale pour les primo-accédants avec des espaces fonctionnels et lumineux. Le terrain est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et services. L'accès à la propriété est facilité grâce au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et le prix clé en main est de 322 000 € (terrain + maison). Avec Maisons France Confort, vous profitez de l'expertise du constructeur n°1 en France, ainsi que de toutes les garanties offertes par le contrat CCMI. Contactez Amandine Maggioni, votre conseillère, au 06 26 23 28 93 pour concrétiser votre projet d'achat maison Granges-les-Beaumont.

Exclusivité. À Saint-Marcellin, Isère, magnifique maison à vendre d'une superficie d'environ 150 m². Vous y trouverez un salon spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres dont une située au rez-de-chaussée, un grand dressing, une salle de bains, ainsi que 2 toilettes. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable. Profitez de 2 terrasses, dont une couverte, dans un cadre agréable. Avec de beaux volumes et de belles prestations, cette maison est située sur un terrain clos d'environ 820 m². Contactez-nous au 06.85.91.82.91 pour un achat maison Saint-Marcellin. Annonce proposée par Jean Jacques ROBERT, agent commercial inscrit au R.C.S. de Grenoble sous le numéro 832 734 396.

Votre agence Atalis immobilier est fière de vous présenter cette belle maison à Saint Just de Claix ! Au calme, avec une belle vue sur le Vercors, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée, d'environ 112 m2 habitables, se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse de 57 m2 avec poêle à bois et accès direct sur une grande terrasse de 48 m2, d'une cuisine ouverte, de trois chambres (11, 13 et 15 m2), d'une salle de bain de 11 m2 et d'un WC indépendant. Le demi sous-sol comprend un garage de 34 m2, une grande cave de 43 m2, un séjour/pièce de vie supplémentaire de 33 m2, une quatrième chambre de 17 m2, une salle d'eau avec WC, un local technique et une chaufferie. Ce sous-sol représente un vrai atout pour les amateurs d'espace de rangement, de loisirs ou d'activités. Un vrai plus ! Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois récente (installée en 2022) couplée au plancher chauffant du rez-de-chaussée, complété par un poêle à bûches, . L'eau chaude sanitaire bénéficie d'un ballon bi énergie : granulés et panneaux solaires thermiques récents. Le DPE classe le logement C (133 kWh/m2/an) avec des émissions de GES très faibles (A 4 kg CO2/m2/an), un très bon résultat pour une maison de cette superficie. Maison très bien entretenue, dans un secteur calme, sans nuisance, non soumis aux obligations de débroussaillement. Cette annonce vous est proposée par M. Olivier FRICKERT - EI - NoRSAC: 828555490, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Charmes-sur-l'Herbasse, dans la Drôme, cette maison à vendre se trouve dans un charmant village à proximité de Saint Donat sur l'Herbasse. Avec 108 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage avec un portail motorisé, ainsi qu'une pièce idéale pour le rangement ou un atelier, sur environ 46 m2. À l'étage, la belle pièce de vie de 43 m2, agrémentée d'un mur en pierre et d'un poêle, crée une ambiance conviviale pour recevoir vos proches. La cuisine attenante de 18 m2 entièrement équipée complète parfaitement cet espace. Vous trouverez également un WC indépendant. Le dernier niveau abrite trois chambres, dont deux dotées de velux, une grande salle de bains de 10 m2 et un second WC. Ce bien immobilier présente un bel potentiel et nécessite juste une touche personnelle pour l'embellir. Concernant les caractéristiques et le confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un DPE de classe C (162 kWh/m2/an) et un GES de classe B. Les menuiseries sont en PVC et le ballon électrique date de 2025. La taxe foncière s'élève à 1021 euros et le raccordement au tout à l'égout est en place. Un stationnement est accessible à proximité immédiate. Habitable de suite, quelques rafraîchissements, ainsi qu'un éventuel ravalement de façade, pourront encore valoriser cette propriété. Située à moins de 4 km de toutes les commodités de Saint Donat sur l'Herbasse, elle vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant du calme du village. Charmes-sur-l'Herbasse fait partie d'un circuit patrimonial riche en histoire, agrémenté de son château médiéval et de sites touristiques tels que le Lac de Champos pour la baignade et diverses activités nautiques, ainsi qu'une forêt parc d'aventures. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Charmes-sur-l'Herbasse. Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous ! - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation C (162) GES B (6) - Contactez-moi pour une visite au 06 87 99 80 61 ou par email à m.jean@groupementimmo.net - EI MURIELLE JEAN RSAC de Romans sur Isère No 951.769.231. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spacieuse Maison Familiale de 220 m2, au CALME, à Romans sur Isère, 360 0000 euros honoraires charge vendeur Construite sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au RDC : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie (future cuisine ouvrant sur séjour ?), 1 lingerie,1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage (futur séjour ?). A l'étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour/salon exposé sud-ouest , 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 WC. A l'extérieur : jardin de 1350m2 clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul?) à l'avant et l'arrière de la maison avec vue dégagée et vous serez séduits par le chant des oiseaux remarquables en ville ! Terrain avec puit perdu, citerne d'eau de pluie enterrée et arrivée d'eau. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) ou un autre bâti (terrain constructible). Regardez dans les photos les potentiels du RDC après rénovation pour un logement indépendant. LES ++ : - Toiture neuve (03.2023) - Isolation extérieure récente sur pignon nord ? - Soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. - Toutes les fenêtres sont en double vitrage ? Stores électriques avec commande centralisée - Chaudière gaz (chauffage et eau chaude). - Adoucisseur d'eau. - Fibre Optique Idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, multigénérationnel, habitat partagé ou participatif. TOUT à Proximité: -Transports : arrêt de bus à 10m, gare Romans-Bourg de péage accessible à pied, gare de Valence TGV en +/- 20mn en voiture, train ou bus. - Commerces et Gastronomie : Marques Avenue, Supermarché, restaurants à 10 mn à pied. - Services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles... 15 mn à pied. - Sport : piscine d'intérieur : Serge Buttet en face, vélo routes (Drôme à vélo, ViaRhôna, etc.) - Patrimoine : centre-ville ancien, collégiale St Barnard, musée de la Chaussure, berge de l'Isère.... - Culture : cité de la musique, théâtre des cordeliers, associations diverses... Nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos envies et votre budget ? ! Venez visiter et laissez agir votre créativité DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Aline NOIREAUX-JOUËT, au 0682500992 ou, par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Aline NOIREAUX-JOUËT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison familiale 125 m² avec jardin, terrain de pétanque, garage et panneaux solaires Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des quais de l'Isère récemment réaménagés, cette maison familiale d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 520 m², la maison bénéficie d'un terrain clos et très bien entretenu avec différents espaces extérieurs dont une terrasse sans vis-à-vis, un coin détente et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 33 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une seconde cuisine et d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : façade rénovée, double vitrage, volets roulants, chaudière gaz récente et panneaux solaires. Un bien sain et bien entretenu, offrant de beaux volumes et un beau potentiel de personnalisation, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et agréable. Taxe foncière : 1 113 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1157

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette belle maison historique de caractère à vendre à SAINT ANTOINE L'ABBAYE, Isère, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un des villages les plus prisés de France, élu village préféré des Français en 2025, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Marcellin et 45 minutes de Valence. Construite en pierre aux 12e et 13e siècles, elle conserve tout son charme d'origine. Idéale pour un projet d'achat maison SAINT ANTOINE L'ABBAYE, cette demeure de 418 m² habitables offre de nombreuses possibilités : maison familiale, hébergements de tourisme ou restauration. La maison dispose de deux entrées distinctes, s'étend sur trois niveaux et comprend quatorze pièces vastes et lumineuses, agrémentées de cheminées, de plafonds à la française ainsi que de boiseries et portes en chêne. Elle comprend également trois salles d'eau, des toilettes, ainsi que des greniers et combles aménageables. Le chauffage est central au fuel au rez-de-chaussée et au premier étage, et le tout à l'égout est accessible. Une rénovation récente de la toiture et de la façade a été effectuée selon les normes des Bâtiments de France. Un budget travaux est à prévoir selon votre projet. En supplément, à 150 mètres, vous avez la possibilité d'acquérir un jardin d'agrément de 500 m² avec une petite construction ancienne et un puits. Pour plus de renseignements sur les risques associés, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 369 900 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Letizia RENEVIER au 0784994971 ou par e-mail à letizia.renevier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 904 269 685.

A Romans-sur-Isère, à 10 mn de la gare TGV, idéalement située à proximité des écoles et des commerces, maison à étage de 110 m2 habitable sur un terrain clos de 187 m2 Au rez de chaussée, nous retrouvons 3 chambres de 10 m2 dont une avec un balcon privatif , un wc et une buanderie. A l'étage, une grande pièce de vie très lumineuse de 43 m2 comprenant une cuisine tout équipée, un salon/séjour et une salle d'eau avec wc. Deux garages de 17 m2 et 15 m2 viennent compléter ce bien. Cette maison est situé dans une impasse et au calme avec une jolie terrasse , possibilité sur le terrain d'une petite piscine et petit potager. Chauffage poêlle à granule et électrique. Quelques travaux de finitions à prévoir. Coup de coeur assuré!

Découvrez sans tarder cette superbe villa de 130 m², située sur la commune de Romans sur isére, véritable havre de paix, idéalement située dans un environnement calme. Parfaitement conçue pour la vie de famille et la réception, elle offre un cadre de vie exceptionnel où confort moderne et convivialité se rencontrent. L'ESPACE INTÉRIEUR : Luminosité et Fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce maîtresse de cette maison : une agréable et grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvrant directement sur la terrasse en Gravicolor et le jardin. Elle intègre harmonieusement une cuisine équipée moderne et ouverte, idéale pour partager des moments de cuisine tout en restant au cœur des échanges. Côté nuit, la villa propose un agencement intelligent comprenant quatre chambres spacieuses aménagées de placards muraux. L'une d'elles est une magnifique suite parentale de 21 m² offrant un espace privatif avec sa propre salle d'eau et dressing. Les autres chambres se partagent une salle de bain indépendante, garantissant le confort de toute la famille. Pour une vie quotidienne simplifiée, la maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un garage de 30 m² attenant. LE LUXE EXTÉRIEUR : Détente et Jardin Paysager Érigée sur un terrain clos de 1000 m² entièrement clos et magnifiquement arboré, l'extérieur est une invitation à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour, menant à l'atout charme incontestable : une superbe piscine de 8 m x4 m, équipée d'un système de filtration de verre filtrant et d'un store électrique à bannes pour la sécurité de vos enfants. Le jardin paysager, agrémenté de massifs fleuris, bénéficie d'un arrosage intégré pour un entretien facile, vous permettant de profiter pleinement de vos week-ends. PRESTATIONS HAUT DE GAMME Pour votre confort toute l'année, cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique au sol (basse consommation) et d'une climatisation réversible, assurant une température idéale en toute saison. Coup de cœur assuré pour cette propriété clés en main, alliant volume, qualité des matériaux et emplacement privilégié. Contactez nous pour organiser votre visite privée et découvrir votre futur chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison Saint-Nazaire-en-Royans à vendre, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette maison lumineuse de 136 m² habitables en bon état comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine, un second salon, une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle d'eau, un wc et 4 spacieuses chambres, dont une avec terrasse et une avec balcon. Le dernier étage propose des combles aménageables, offrant la possibilité de créer 3 pièces supplémentaires. Le bien dispose également d'un jardin, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au fuel et d'un assainissement individuel à revoir. Facilité de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3816.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ !!! Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vérand, idéalement située à seulement 4 kilomètres de Saint Marcellin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, en pleine campagne et entièrement restaurée, s'étend sur un terrain clos et paysagé de 3583 m², offrant une piscine couverte et une serre, le tout avec une vue imprenable. Avec une surface habitable de 235 m², cette maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un atelier vouté aménagé de 30 m², un cellier et un garage indépendant. De plus, 300 m² de dépendances attenantes, comprenant de grands garages, un préau, une fenière et une écurie, complètent cet ensemble exceptionnel. L'état impeccable de cette maison à acheter à Saint-Vérand et son magnifique préau aménagé vous permettront de profiter pleinement des belles soirées d'été. Les prix affichés sont TTC.

À 30 minutes de la gare TGV, cette charmante maison de ville pleine de caractère est située dans la commune de Beauregard-Baret, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Elle comprend deux appartements d'une surface totale de 143 m², des caves, des terrasses et un jardin. Le premier appartement au rez-de-chaussée de 55 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 22 m² avec portes-fenêtres, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cave et d'une terrasse donnant sur une petite cour, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une location. Le deuxième appartement de 88 m² au premier étage offre une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m² lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un jardin avec terrasse. Actuellement loué pour encore un an, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, offrant de beaux volumes et une configuration très appréciable. Cette maison à Beauregard-Baret à vendre séduira par son charme, sa configuration et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec logements indépendants, un investissement locatif ou une grande maison familiale. Une opportunité rare, un coup de cœur assuré!

Venez découvrir cette magnifique maison des années 1920 proche du centre ville de Romans. Vous serez séduit par son charme et ses volumes. Cette bien entièrement rénové de 175 m² est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, une cheminée à insert, et un w.c. Au 1er étage, on trouve deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche, baignoire et w.c. Au dernier étage, un grand palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et w.c. Un sous-sol complet vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos avec jacuzzi, (possibilité de créer un garage en plus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1076

À l'étage (environ 80 m²), vous trouverez un espace de vie comprenant salon, cuisine, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC, avec accès à un balcon filant. En rez-de-chaussée (environ 50 m²), un second espace avec salon, chambre, pièces annexes et un garage de 30 m² offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un complément locatif. Le bien dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m² , idéal pour stationnement, stockage ou activité. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le double vitrage, les volets roulants, l'isolation de la toiture, le traitement de la charpente, la rénovation de la salle d'eau ainsi que le portail de garage. Parcelle facile d'entretien. Sa situation en bord de route offre une visibilité intéressante pour une activité professionnelle. Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1164

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Alixan dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère d'une superficie de 240 m2 habitables se situe au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle constitue un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec une grande cheminée à réhabiliter, un vaste séjour/salon agrémenté d'une baie vitrée qui inonde la pièce de lumière, deux chambres, un WC et une salle de bains. À l'étage, une spacieuse mezzanine peut être aménagée en bibliothèque, salle de jeux ou bureau, accompagnée d'une chambre de 25 m2, d'une seconde chambre, d'une salle de bains à rénover, ainsi qu'une pièce sans fenêtre. Un garage de 50 m2 complète cette offre. La maison à acheter à Alixan présente une habitation saine, avec une façade, une toiture et des huisseries en bon état, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour transformer ce bien en une sublime propriété. À visiter sans tarder !

À vendre à Bourg-de-Péage, Drôme, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables est idéale pour une famille. Située dans une impasse calme et prisée du quartier des Bayannins, elle offre un cadre de vie agréable. L’entrée mène à un lumineux séjour de plus de 31 m², exposé plein sud, et à une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau récente et d’un dégagement avec rangements. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse en bois, un bassin décoratif, un abri de jardin, ainsi qu’un terrain de 469 m². Le garage de 16,44 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux récents ont été réalisés, tels que le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Bien que l'intérieur nécessite un léger rafraîchissement, cette maison à acheter à Bourg-de-Péage présente un fort potentiel pour les futurs occupants. La maison dispose également d'un chauffage électrique, d'un insert bois et d'un accès à la fibre optique. La taxe foncière est fixée à 1 225 €. Contactez Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour découvrir cette maison bourg de péage à vendre.

À vendre : Ferme à Saint-Bonnet-de-Chavagne, Isère (38), Rhône-Alpes. Située à seulement 7 minutes de Chattes et 10 minutes de Saint-Marcellin, cette ferme en pierre de 163 m² habitables dispose de 700 m² de dépendances, le tout sur un terrain arboré de 4970 m² offrant une vue imprenable sur le Vercors. Ce corps de ferme bénéficie d'un important potentiel de développement, quelle que soit votre ambition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 34 m², un salon/séjour de 21 m², une chambre de 11.5 m², ainsi qu'une buanderie, un cellier et des toilettes. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Les vastes dépendances, totalisant 700 m², ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Située dans un environnement naturel, cette ferme est un véritable havre de paix, mais des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir.

En exclusivité chez Ikami ! Située dans le charmant village de Mours-Saint-Eusèbe, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles, et à 5 km de Romans-sur-Isère, cette maison de 2005 saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Implantée sur une agréable parcelle de 644 m2, cette demeure familiale très bien entretenue développe 122 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec une organisation idéale pour la vie de tous les jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m2, sublimée par un séjour cathédrale offrant volume et cachet. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante de 13 m2, pratique et conviviale, une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC et d'une mezzanine ouverte, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 644 m2 offre un bel espace pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse exposée Sud, ainsi que 2 places de parking privées. Tout à l'égout, Chauffage au gaz, Isolation des combles en 2023, Interphone, Fibre. Un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix au m² le plus bas

36 000 €

720 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

À 14km de La Baume-d'Hostun (26)

À vendre, maison mitoyenne à Saint-Michel-sur-Savasse, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de la mairie et de l'école publique, cette propriété nécessite des travaux de rénovation complète. Édifiée à l'angle de deux rues, elle dispose d'une porte en façade menant à une cour intérieure, à partir de laquelle on accède à l'habitation principale d'environ 50 m². Celle-ci comprend une pièce de vie avec salon, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un volume brut avec une belle hauteur sous toiture est accessible uniquement par une échelle depuis la cour intérieure, offrant un potentiel supplémentaire après réhabilitation. Le bien est à rénover entièrement, avec des travaux énergétiques nécessaires et des plaques en fibre-ciment amiantée dans la toiture. Stationnement facile à proximité. Pour l'achat de cette maison à Saint-Michel-sur-Savasse, des honoraires de 20 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Guillaume ROCHEBLAVE, est inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MEYMANS, au coeur du village, à seulement 15 minutes de Romans sur Isère et de la gare TGV, et 8 minutes du rond point de Pizançon, découvrez cette maison en pierres vue Vercors d'environ 168 m² habitables et dépendances, implantée sur un terrain constructible de 2309m²; Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine indépendante rénovée, d'un salon exposé Sud Est avec poêle à bois, d'un cellier, d'une lingerie avec point d'eau, d'un bureau et d'un wc. A l'étage, 5 chambres, un espace bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. 165 m² d'annexes, toiture vérifiée en 2019, charpente traitée, huisseries double vitrage Oscillo battantes, tout à l'égout et four à pain complètent ce bien de caractère. Un cadre calme et authentique, idéal pour une famille ou un projet à long terme. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 € et 2564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Située à Romans-sur-Isère, dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison bourgeoise de 1930 offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'hôpital et du centre ville. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquets d'origine, moulures élégantes; Chaque détail a été soigneusement conservé et sublimé pour allier authenticité et modernité. D'une surface habitable de 220 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1 600 m², idéal pour une famille ou l'exercice d'une profession libérale. Elle se compose de six chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée de 27 m², d'une salle à manger indépendante de 18 m², ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau, d'une grande cave, d'un sous-sol et de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin arboré et sa piscine. Une dépendance de 90 m² vient compléter l'ensemble. A aménager selon vos envies, elle peut accueillir un second logement, un cabinet professionnel ou un atelier. La propriété offre plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage. Le chauffage air/eau par pompe à chaleur, récemment installé. La toiture a également été entièrement refaite récemment. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 minutes de la gare de Romans-sur-Isère et à moins de 20 minutes de la gare TGV de Valence-Alixan, permettant de rejoindre facilement Lyon, Marseille ou Paris. Aucun travaux à prévoir dans la maison principale. Seule la dépendance reste à personnaliser selon votre projet. Taxe foncière : 3 792 euros ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier. Son prix de vente est de 480000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.