Achat Maison à Hostun (26) : 539 annonces

Au cœur du village d'Hostun, dans la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison familiale de 147 m2, répartie sur trois niveaux, est à vendre. Elle offre six chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un chauffage central par chaudière à granulés et des menuiseries en double vitrage. Bien entretenue, elle nécessite juste quelques travaux de modernisation. En face de la maison, vous trouverez une parcelle de terrain plane et constructible de 525 m2, cadastrée indépendamment, ainsi qu'un bâtiment de 100 m2 sur deux niveaux, pouvant être transformé en habitation. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF de Saint-Marcellin, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison à Hostun, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Plus d'informations et visite sur demande.

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 565 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 147 m²
• 6 chambres
• 

Hostun (26)

À la recherche d'un achat maison Hostun ? Découvrez cette maison familiale à vendre dans le village d'Hostun, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 147 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison offre un double séjour de 26 m2, une cuisine équipée, une lumineuse véranda de 17 m2 et une terrasse au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec accès à une terrasse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le deuxième étage dispose d'une pièce aménagée de 25 m2 sous les combles. La maison est dotée d'un chauffage central par chaudière à granulés et de menuiseries en double vitrage. Bien entretenue, elle nécessitera seulement quelques travaux de modernisation. Située à 5 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF de Saint-Marcellin, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Hostun dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété en pierre alliant charme et sérénité, située à seulement 15 minutes de Romans-sur-Isère. Cette maison à vendre possède une surface de 197 m², entièrement rénovée, idéale pour devenir votre résidence principale. Elle offre de grands espaces de vie, avec une cuisine lumineuse à plafond cathédrale s'ouvrant sur l'extérieur, un cellier et un WC. Le salon, d'une superficie de plus de 25 m², est agrémenté d'un poêle à bois, tandis qu'une suite parentale de 30 m² avec salle de bain complète se trouve à proximité. À l'étage, un grand hall de 20 m², deux chambres de 20 et 21 m², une salle d’eau, un coin bibliothèque et une mezzanine surplombant la cuisine vous attendent. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité, cette maison à Hostun saura vous séduire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des volets roulants électriques pour votre confort. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée d'environ 3000 m². De plus, une seconde maison de 250 m² est à réaménager selon vos besoins, comprenant de nombreux espaces tels qu'une grande cuisine avec poêle à bois, un séjour, ainsi que plusieurs chambres et salles de bain. Un petit gîte à restaurer d'environ 45 m² vient compléter ce bien, ainsi que 3 grands garages et divers abris. Les deux maisons bénéficient d'entrées et de jardins bien distincts, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'ensemble s'étend sur un terrain de 6759 m², auquel s’ajoute une parcelle non attenante de 1199 m² avec une source. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à Hostun. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Myriam DOHM, votre conseillère SAFTI, au 0680067641 ou par e-mail à myriam.dohm@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 933310674.

À Romans-sur-Isère, dans un environnement résidentiel, maison mitoyenne d'environ 96 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un chauffage fioul et un insert bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes intéressants. Le bien dispose également de trois caves en sous-sol et d'un accès aux combles permettant d'envisager un aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain déjà divisé, avec une partie constructible d'environ 600 m², offrant un véritable potentiel de valorisation. Un très grand appentis à l'arrière complète l'ensemble, idéal pour stockage, atelier ou stationnement couvert. Un bien à fort potentiel, pour ceux qui veulent créer un projet à leur image ou investir intelligemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1171

À l'étage (environ 80 m²), vous trouverez un espace de vie comprenant salon, cuisine, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC, avec accès à un balcon filant. En rez-de-chaussée (environ 50 m²), un second espace avec salon, chambre, pièces annexes et un garage de 30 m² offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un complément locatif. Le bien dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m² , idéal pour stationnement, stockage ou activité. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le double vitrage, les volets roulants, l'isolation de la toiture, le traitement de la charpente, la rénovation de la salle d'eau ainsi que le portail de garage. Parcelle facile d'entretien. Sa situation en bord de route offre une visibilité intéressante pour une activité professionnelle. Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1164

À Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, l'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous offre en exclusivité cette maison contemporaine de plain-pied, parfaite pour un achat maison Romans-sur-Isère. D'une superficie de 112 m² habitables et édifiée sur un terrain de 498 m², cette maison Romans-sur-Isère à vendre se déploie sur un seul niveau avec des volumes généreux et lumineux. Le vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, invite à profiter du jardin et offre un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée, conçue pour privilégier la convivialité familiale, se prolonge harmonieusement vers l'espace salon-salle à manger. L'agencement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé. Le confort thermique est optimisé par un système de plancher chauffant/rafraîchissant, avec production d'eau chaude et gestion individuelle. Un garage de 18 m² et une place de parking intérieure ajoutent à votre confort, tandis qu'une terrasse vous permet de profiter du jardin. Située dans un environnement idéal pour une vie de famille, cette maison à acheter Romans-sur-Isère est proche des écoles, rendant les déplacements quotidiens plus faciles. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec une estimation annuelle entre 305 € et 412 € (selon les références de 2021). Prix : 369 000 €, mandat exclusif n°559 (commission à la charge du vendeur). Une visite est fortement conseillée pour apprécier la qualité des volumes, la luminosité et le jardin. Pour plus d'informations, contactez David ROBIN EI (rcs 443955364) ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Romans hyper centre. RARE !!! Propriété d'exception avec parc clos et arboré , composée de deux maisons : une maison principale de plain-pied de 205m² avec sous-sol, doubles menuiseries, climatisation réversible, et une maison de charme avec étage de 90m². Couverture refaite en 2020. Accès privatif par 2 portails automatisés. Terrasse de 100m². Parcelle de 1368m². Piscine chauffée avec fermeture télescopique. Puit sur le terrain. Arbres classés et protégés. Garage + auvent. Visiophone. Bien très recherché !!! Plus d'information sur demande auprès de notre service Transaction au 04 75 70 77 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 872

Fiche N°Id-EXP180873 : À SAINT JUST DE CLAIX, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison familiale de 177 m² habitables. Située dans un cadre calme et agréable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m², exposée plein Sud, avec un accès direct à une grande terrasse couverte de 48 m² offrant une vue imprenable sur le Vercors. Un dégagement dessert trois belles chambres (13 m², 15 m², 11 m²), une salle d'eau de 11 m² ainsi qu'un toilettes indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce à aménager de 43 m², une chambre de 17 m², un séjour de 32 m², un espace comprenant une salle d'eau et des toilettes, un garage de 34 m², un local technique, une chaufferie et une cave. Le tout édifié sur un terrain de 1094 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Equipée d'un poêle à bois, de panneaux solaires thermiques, d'un aspirateur centralisé et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1282 Euros. Proposée à la vente maison SAINT JUST DE CLAIX au prix de 368000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE effectué le : 27/02/2026 - Classe Énergie C : 133 kWh/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1840 et 2530 Euros. Cette maison à acheter à SAINT JUST DE CLAIX est suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans. Pour toute demande d’information, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

iad France - Farrah Hassan vous présente cette maison à acheter à Saint-Marcellin, Isère, en plein centre-ville. Cette maison de 120 m2, édifiée sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau avec WC, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, deux chambres lumineuses dont une avec balcon, et deux grands placards, l'un pouvant être aménagé en dressing. Le dernier niveau abrite une chambre mansardée avec de nombreux rangements. Un second balcon accessible depuis le salon et une pièce en sous-sol aménagée avec puits de lumière complètent cette propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique avec radiateurs et d'un poêle à bois dans le salon. N'attendez plus pour visiter cette maison Saint-Marcellin à vendre, elle vous séduira par son charme indéniable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Au calme, dans un lotissement récent et aéré, proche du centre ville de Chattes, maison de plain pied de 2024, de 100 m2 environ, sur une parcelle de 390 m2, mitoyenne d'un coté par le garage et en bord de terrain de l'autre. L'agencement est fonctionnel et optimisé avec un porche, une entrée avec emplacement pour vestiaire d'entrée, une belle pièce de vie de 47 m2 donnant sur terrasses, baignée de lumière avec des ouvertures sur 3 orientations, cuisine à aménager et équiper avec ilot central en attente si vous le souhaitez. Coté nuit, 3 chambres, 2 chambres indépendantes et leur salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau privative et dressing Garage de 19 m2 carrelé et isolé, avec porte motorisée, possibilité de cloisonner un cellier/buanderie au fond du garage avec accès au jardin Chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries noires, volets roulants électriques, place de stationnement privative devant le garage et stationnement invités dans le lotissement Maison peu énergivore, classement énergétique en A Référence agence : 1022

Dans une impasse du quartier recherché des Ors, venez découvrir cette magnifique villa de 150m2 sur une parcelle close et arborée de 1500m2 avec piscine et pool-house. La maison a bénéficié d'une rénovation globale, tant sur le plan esthétique qu'énergétique (DPE B / GES B). En semi plain-pied, la maison se compose comme suit: En rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme pour un total de 46m2. Sa triple exposition garantie une luminosité maximale été comme hiver. Ensuite, la partie salon de 28m2 avec cheminée insert et l'accès à sa mezzanine de 12m2. Après quelques marches, le pallier dessert 3 chambres dont la principale de 20m2, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. En sous-sol, la buanderie avec sanitaire est directement accessible depuis les escaliers. Ensuite vient le garge avec porte motorisée, un atelier et une cave. Côté extérieur, la parcelle est joliement arborée de différentes essences et arbres fruitiers mais surtout d'une superbe piscine 11x4 sécurisée et son pool-house de 15m2 aménagé en studio complet. Un forage est egalement présent sur la parcelle qui alimente l'arrosage automatique et la piscine. L'accès à la maison se fait par une portail électrique et une allée fraîchement bitumée, donnant sur l'entrée de la maison, le garage et un carport traditionnel récent. Pour finir sur le plan technique, voici la liste exhaustive des travaux effectués entre 2022 et aujourd'hui: électricité, plomberie, ballon thermodynamique, isolation des combles, raccordements eau/gaz/tout à l'égoût avant de goudronner, construction du carport, machinerie et volet roulant piscine, façade, menuiseries, moustiquaires et volets roulants. Au plaisir de vous faire découvrir ce joli bien prêt à vivre, je vous dis à bientôt! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au calme, au fond d'une sympatique impasse, cette maison de 136 m2 se trouve à proximité des écoles et des commerces. Bâties sur un terrain de 575 m2, elle comprend 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouvez un hall d'entrée de 9 m2, 2 chambres 9 et 11 m2, 1 cuisine de 19 m2,1 salle de bain/lingerie de 13 m2, 1wc et 1 atelier/garage.de 22 m2 L'étage est constitué d'un salon de 19 m2, d'une cuisine de 14 m2 donnant tous les 2 sur une terrasse de 29 m2 orientée sud/est, 2 chambres de 12 m2, 1 salle de bain de 6 m2, 1 dressing et 1 wc. Le jardin est clos avec un portail motorisé et possède plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri voiture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, les combles ont été isolées. idéale pour une grande famille, elle peut être aisément en 2 appartements distincts. Si vous souhaitez d'autres informations ou oraniser une visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

320 000 €

1 916 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 167 m²
• 

À 7km de Hostun (26)

Réf. 611RBÀ la recherche d'un bien immobilier captivant ? Découvrez cette ferme à vendre à Saint-Jean-en-Royans, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un charmant village au pied du Vercors, cette propriété à restaurer représente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et de nature.Bénéficiant de grands volumes, cette ferme vous permettra d'accueillir famille et amis. Son immense grenier, ainsi que le hangar et la grange, n'attendent qu'à être aménagés selon vos envies.Les caves seront idéales pour conserver votre vin à température constante, tandis que votre pain pourra cuire dans l'ancien four à pain.Amoureux de la nature, vous profiterez du calme et du charme d'un village de campagne, tout en restant proche des commodités.Les avantages de cette vente ferme Saint-Jean-en-Royans incluent :- Pièces spacieuses- Calme, vue, nature- Proximité des commodités- Grand terrain- Cave à vin et four à pain

Je vous invite à découvrir cette maison 102 m², construite en 2017, située dans un secteur calme de Bourg-de-Péage. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée. - Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. - Une buanderie et un WC indépendant. - Deux jardins extérieurs (un côté Nord et un côté Sud). À l'étage : - Trois chambres. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. Un garage complète ce lot. Chauffage au gaz. Cette maison est idéalement située, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence et 50 minutes de Grenoble. Nota: la maison sera disponible en juin 2026 Référence agence : 1071

REF70235 Exclusif : Située dans la campagne de St Julien-en-Quint à 500 mètres d'altitude, cette ancienne ferme à vendre offre un cadre exceptionnel dans cette vallée verte et Bio, à moins de 20 minutes de Die, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Surplombée par la montagne d'Ambell, perle du parc régional du Vercors, elle est le domaine des cerfs, chamois et aigles.Cette propriété Die à vendre a été totalement restaurée. Les matériaux contemporains mettent en valeur l'ancien, avec de la pierre, du bois et des voûtes en arêtes.Les espaces de vie, aux volumes généreux, comprennent un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon home cinéma et une cave à vin, s'étendant sur plus de 165 m².Au rez-de-chaussée, une belle suite avec dressing et salle d'eau renforce le confort de ce lieu de vie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et dressing.Le chauffage au sol et le système de rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau permettent un contrôle pièce par pièce, tandis que les inserts à bois sont labellisés Flamme Verte. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et de grandes baies vitrées avec stores électriques, ainsi que d'une VMC hygrométrique. L'assainissement est conforme aux normes avec un filtre à fragments de coco.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, d'une piscine chauffée et d'un ruisseau en bordure du terrain arboré de plus de 4000 m². C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature préservée, tant comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif.La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec une possibilité d'agrandissement (carport, garage, etc.).Pour les passionnés de randonnées à pied, à vélo ou à cheval, ou pour ceux qui apprécient le ski (première station à 8 km), cette offre est faite pour vous ! Contactez-moi au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Prix au m² le plus bas

369 900 €

885 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 418 m²
• 9 chambres
• 

À 15km de Hostun (26)

Découvrez cette belle maison historique de caractère à vendre à SAINT ANTOINE L'ABBAYE, Isère, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un des villages les plus prisés de France, élu village préféré des Français en 2025, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Marcellin et 45 minutes de Valence. Construite en pierre aux 12e et 13e siècles, elle conserve tout son charme d'origine. Idéale pour un projet d'achat maison SAINT ANTOINE L'ABBAYE, cette demeure de 418 m² habitables offre de nombreuses possibilités : maison familiale, hébergements de tourisme ou restauration. La maison dispose de deux entrées distinctes, s'étend sur trois niveaux et comprend quatorze pièces vastes et lumineuses, agrémentées de cheminées, de plafonds à la française ainsi que de boiseries et portes en chêne. Elle comprend également trois salles d'eau, des toilettes, ainsi que des greniers et combles aménageables. Le chauffage est central au fuel au rez-de-chaussée et au premier étage, et le tout à l'égout est accessible. Une rénovation récente de la toiture et de la façade a été effectuée selon les normes des Bâtiments de France. Un budget travaux est à prévoir selon votre projet. En supplément, à 150 mètres, vous avez la possibilité d'acquérir un jardin d'agrément de 500 m² avec une petite construction ancienne et un puits. Pour plus de renseignements sur les risques associés, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 369 900 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Letizia RENEVIER au 0784994971 ou par e-mail à letizia.renevier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 904 269 685.

À vendre à Saint-Marcellin, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, une maison moderne en cours de construction, avec disponibilité prévue en avril 2026. Vous trouverez cette maison à acheter à Saint-Marcellin au prix incluant des frais de notaire réduits à 2,5%. Située dans un petit lotissement de 6 maisons, elle est proche des commodités, de la gare et de l'autoroute. D'une superficie d'environ 105 m² habitables, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, des toilettes indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec toilettes, le tout avec chauffage au sol par pompe à chaleur dans toutes les pièces. Un garage attenant de plus de 30 m² avec espace buanderie et porte de garage isolée et sectionnelle électrique est inclus. Plusieurs terrains clos sont disponibles, variant de 344 m² à 396 m², avec place de stationnement. Il est possible de personnaliser votre maison selon vos goûts en finalisant les joints, les peintures et la cuisine. Les finitions incluent un carrelage de 45 x 90 cm gris dans toutes les pièces et un escalier, ainsi qu'une faïence grise de 20 x 60 cm. Les volets roulants sont électriques et de couleur anthracite, tandis que la porte de garage est motorisée.

ROMANS SUR ISERE OUEST Quartier Les Ors/ La Pallère IMMO CONSEIL vous propose cette agréable villa familiale (2010) comprenant en rez de chaussée une entrée, une cuisine indépendante toute équipée, un séjour de 31 m², sanitaires, salle d'eau et une chambre de 13m². A l'étage 3 chambres entre 12 et 14m², sanitaires et une salle de bain. CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR, ADOUCISSEUR, DPE : B. Garage 45m², terrain clos de 639m². Un bien agréable et fonctionnel idéalement situé, proche Hôpital, Commerces et Ecoles. Renseignements Contacts www.immo-conseil26.com et Audrey au 06 59 70 37 42 Annonce rédigée par un agent commercial- Audrey BERNARD RSAC Romans 883 450 629 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Audrey BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883450629

Située dans le quartier résidentiel recherché de La Martinette à Romans-sur-Isère, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces, des transports et des commodités. Une maison aux multiples possibilités Actuellement divisée en deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux, cette maison s'adapte parfaitement à différents projets : Grande maison familiale, Projet intergénérationnel, Investissement locatif rentable, avec possibilité de louer un ou deux logements. Rez-de-chaussée Pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, Trois chambres, Salle d'eau, Terrasse couverte. Premier étage Grand séjour avec cuisine ouverte, Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Seconde salle d'eau, Extension lumineuse, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Atouts et potentiel Volumes généreux, Deux entrées indépendantes, Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, Deux logements distincts, permettant la mise en location d'une partie ou de l'ensemble, Bien adapté à une famille nombreuse, un investisseur immobilier ou un projet multigénérationnel. Les + de cette maison à Romans-sur-Isère Quartier résidentiel calme et très recherché : La Martinette, 6 chambres au total, Terrasse, Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et centre-ville. Une maison rare à Romans-sur-Isère, offrant surface, flexibilité et fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Plus d'infos ou envie de visiter ?Contactez Lou – IMMO CONSEILToutes nos annonces sur : www.immo-conseil26.com Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2675.00 € et 3619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 1h20 de Lyon et 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété à vendre à Margès est une véritable invitation à la convivialité. Ce bien chargé d'histoire offre 330 m² de surface habitable, nichés dans un jardin clos de 3 400 m², où chaque pierre respire la sérénité. L'art de vivre en trois points : Réception et Authenticité : Poutres apparentes, cave voûtée et salons chaleureux. Une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, cœur battant de la maison. Volumes Familiaux : 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète. Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Une piscine entourée d'arbres fruitiers, un terrain de pétanque, un atelier et un garage. Un havre de paix complet, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Un lieu unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien et la douceur de vivre. Bien présenté par : Nathalie Peyraud Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À 30 minutes de la gare TGV, cette charmante maison de ville pleine de caractère est située dans la commune de Beauregard-Baret, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Elle comprend deux appartements d'une surface totale de 143 m², des caves, des terrasses et un jardin. Le premier appartement au rez-de-chaussée de 55 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 22 m² avec portes-fenêtres, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cave et d'une terrasse donnant sur une petite cour, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une location. Le deuxième appartement de 88 m² au premier étage offre une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m² lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un jardin avec terrasse. Actuellement loué pour encore un an, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, offrant de beaux volumes et une configuration très appréciable. Cette maison à Beauregard-Baret à vendre séduira par son charme, sa configuration et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale avec logements indépendants, un investissement locatif ou une grande maison familiale. Une opportunité rare, un coup de cœur assuré!

Nichée sur les hauteurs de la commune de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, cette belle maison de 150 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, tranquillité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie, lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier / buanderie très pratique au quotidien. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, auxquelles s'ajoute un bureau, parfait pour le télétravail. Atout rare : un sous-sol de 170 m2, offrant un potentiel exceptionnel (garage, atelier, stockage, espace loisirs... à adapter selon vos besoins). À l'extérieur, le terrain de 1 876 m2, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses bénéficiant ainsi d'une double exposition, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Une habitation idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de confort, à seulement quelques minutes des commodités. Venez profiter de la qualité de vie recherchée en Drôme des Collines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Romans-sur-Isère, dans le quartier des Méannes, découvrez cette maison des années 70 à vendre. D'une superficie d'environ 101 m2 habitables, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée l'année dernière. Elle offre une spacieuse pièce à vivre de 48 m2 baignée de lumière, donnant sur une terrasse et un jardin. Vous apprécierez les accès directs vers l'extérieur grâce aux portes-fenêtres dans chaque pièce. La maison dispose de 3 chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec meuble vasque et d'un WC indépendant. Une buanderie avec chauffage central au gaz et rangements est également présente, tout comme un garage de 28 m2 avec un accès direct à la buanderie. Un espace de stationnement est disponible devant le garage et près de l'entrée de la maison. Le tout est édifié sur une parcelle de 380 m2 clôturée, avec un portillon et un portail coulissant en cours de pose. Les installations électriques ont été entièrement refaites ainsi que les murs de clôture, assurant tranquillité et sécurité. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère est idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Contactez Mathieu FERRATON pour une visite rapide en exclusivité.

Maison neuve 4 pièces - 80 m² - Plain-pied - Saint-Hilaire-du-Rosier - Fonctionnelle, lumineuse et bien situéeÀ proximité de Romans-sur-Isère, dans un quartier calme et prisé de Saint-Hilaire-du-Rosier, cette maison à acheter à Saint-Hilaire-du-Rosier de plain-pied, d'une superficie de 80 m², est édifiée sur un terrain bien exposé de 451 m².Idéale pour un premier achat ou pour une famille, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, d'un cellier et de nombreux rangements. Son aménagement a été pensé pour maximiser le confort, la fluidité et la luminosité tout au long de la journée.Construite selon la norme RE2020, cette vente maison Saint-Hilaire-du-Rosier bénéficie de prestations techniques modernes : isolation renforcée, pompe à chaleur performante, VMC PERMEA pour une qualité d'air optimale, menuiseries de haute performance et domotique connectée Hexaconnect.L'environnement est propice : une école primaire est accessible à pied en moins de 10 minutes, les gares de Saint-Hilaire-Saint-Nazaire et Saint-Marcellin sont à proximité, et l'accès rapide à l'autoroute A49 se trouve à seulement 5 km. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Prix de vente : 355 000 € (maison + terrain + frais inclus)Contactez notre agence (JEUDI Firmin : 06 85 42 78 17) pour obtenir des informations sur ce bien, les démarches à suivre ou les options de personnalisation. Maisons France Confort Fontaine est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Maison en pierre à vendre sur la commune de Clérieux, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre 176 m2 habitables dans un cadre calme et verdoyant, accompagnée de dépendances. Bien que habitable en l'état, des travaux de modernisation sont à prévoir, incluant la mise aux normes électriques et des rénovations intérieures telles que la salle de bain et la salle d'eau. La maison est équipée d'une VMC et affiche une classe énergétique D.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 27 m2, un séjour de 31 m2, un petit salon indépendant de 9,5 m2 (pouvant devenir une chambre supplémentaire), un hall d'entrée, une chaufferie et des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale de 18,7 m2 avec salle de bain de 9,4 m2, d’une salle d’eau indépendante, d'une buanderie de 9,1 m2, et de deux chambres de 16,3 m2 et 9,4 m2, ainsi qu'un palier d'environ 7 m2. Au second niveau, une chambre de 26 m2 complète cet espace.La propriété comprend actuellement quatre chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul datant de 1996, complété par un poêle à bois.En extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 4 700 m2, incluant plus de 200 m2 de hangars et dépendances, une grange en pierre, une terrasse couverte, ainsi qu'une piscine coque de 7 x 3 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme. Un assainissement individuel récent et conforme est également présent.Cette maison à acheter à Clérieux conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et d’un cadre de vie paisible, à des artisans ou indépendants bénéficiant des dépendances, ainsi qu'aux propriétaires de chevaux ou amateurs d'animaux, compte tenu du terrain. Elle pourrait aussi accueillir un projet de résidence principale associé à une activité annexe comme des chambres d'hôtes ou de l'évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bourg-de-Péage, Drôme, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² habitables est idéale pour une famille. Située dans une impasse calme et prisée du quartier des Bayannins, elle offre un cadre de vie agréable. L’entrée mène à un lumineux séjour de plus de 31 m², exposé plein sud, et à une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau récente et d’un dégagement avec rangements. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse en bois, un bassin décoratif, un abri de jardin, ainsi qu’un terrain de 469 m². Le garage de 16,44 m² offre un espace de stationnement supplémentaire. Des travaux récents ont été réalisés, tels que le remplacement des menuiseries et l'isolation des combles. Bien que l'intérieur nécessite un léger rafraîchissement, cette maison à acheter à Bourg-de-Péage présente un fort potentiel pour les futurs occupants. La maison dispose également d'un chauffage électrique, d'un insert bois et d'un accès à la fibre optique. La taxe foncière est fixée à 1 225 €. Contactez Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour découvrir cette maison bourg de péage à vendre.

Maison de caractère située au cœur du village de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Idéale pour ceux qui recherchent une maison vivante et originale à acheter à Peyrins, ce bien plein de charme est prêt à être remis à votre goût. L'un des atouts majeurs de cette maison Peyrins à vendre est sa toiture récente et sa piscine. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des arrêts de bus, tout en étant au calme d'une rue peu passante. Cette habitation allie le charme et la générosité de l'ancien. Avec une cuisine d'environ 12 m2 ouverte sur un spacieux salon de 56 m2 et reliée à une véranda de 14 m2, l'espace de vie est agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cave, un espace toilettes et un garage. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une seconde toilette et 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Le vaste terrain, agrémenté de magnifiques arbres, est également équipé d'une piscine de 4,15 x 8,80 m. Présentée par Hélène Raffy, cette vente maison Peyrins est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

2 359 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Hostun (26)

EXCLUSIVITE IMMO CONSEIL ALIXAN A 7' de la gare TGV, 15' de l'A7, 8' de l'A49 A 15' de Valence, 10' de Romans Proche des commerces et écoles Proche du Vercors pour les amateurs de randonnées et du golf pour le sport. Dans un environnement très calme Belle maison récente d'environ 195 m². Vous profiterez de plein pied, d'un halle d'entrée avec wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 78 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois avec la piscine. Côté coin nuit: 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er l'espace parental avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et wc. Côté pratique: une buanderie chaufferie, et un garage. Côté confort: chauffage par pompe à chaleur en gainable réversible. Sur un terrain d'environ 720 m². L'architecture moderne et la qualité des matériaux utilisés de cette maison saura vous séduire. Contactez nousn sans tarder. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de charme à Saint-Marcellin, Isère, Rhône-Alpes, idéale pour un achat maison Saint-Marcellin. Entièrement rénovée, cette maison en pierre offre environ 150 m² habitables et se compose de demi-niveaux, permettant d'accéder à différents salons intérieurs et extérieurs dans une ambiance sereine. Elle dispose de 3 chambres et d'une mezzanine. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 1850 m² avec un bassin, un puits, un garage et un atelier. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Marcellin.

Maison dauphinoise de caractère entièrement rénovée avec des matériaux naturels, à vendre à Saint-Vérand, Isère, Rhône-Alpes. Cette charmante maison est nichée à flanc de colline dans un village préservé, à mi-chemin entre Grenoble et Valence. Elle allie authenticité et sérénité, offrant un lieu de vie d'exception avec une vue majestueuse sur le Vercors depuis chaque fenêtre. D'une superficie de 130 m², cette demeure met en valeur la pierre apparente, les poutres en châtaignier et les magnifiques parquets. Les espaces de vie sont baignés de lumière, tout en bénéficiant d'une protection naturelle contre les vents dominants. Le jardin arboré de 3 823 m² s'ouvre sur les forêts du Parc naturel régional du Vercors, offrant un cadre paisible, où le chant des oiseaux accompagne vos réveils. L'agencement fonctionnel se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un séjour avec poêle à bois, ainsi que d'un bureau indépendant. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres viennent compléter cet espace familial. Ce bien unique se distingue par sa situation rare, garantie d'un calme absolu à seulement 40 minutes de Grenoble et d'une vue dominante sur le massif du Vercors. Avec un potentiel d'agrandissement via les dépendances, cette maison à acheter à Saint-Vérand constitue une opportunité précieuse pour une résidence principale ou secondaire, ancrée au cœur de l'un des plus beaux paysages de l'Isère.

Amateurs de pierre et de charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir cette superbe demeure de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée, et de l'autre une élégante salle à manger avec cheminée. Vous profiterez également d'un spacieux salon de 54 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, w.c indépendants ainsi que d'un grand vestiaire. À l'étage, un beau palier distribue 5 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Pour ceux qui souhaitent encore davantage d'espace, la maison dispose de magnifiques combles d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Un gîte indépendant avec son jardin privatif vient compléter cet ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une chaufferie et d'une ravissante cour intérieure. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 5 094 m², agrémenté d'une piscine (5 x 9 m) et d'un puits. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 806