Achat Maison à Sahune (26) : 345 annonces

Située en bordure du village de Sahune, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Sahune. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 97 m². Vous y trouverez un hall d’entrée, une pièce à vivre spacieuse de 31 m² dotée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée de 10 m², ainsi qu’un couloir de distribution menant à 4 chambres allant de 9 à 14 m². La salle d’eau comprend une douche, avec des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un garage de 28 m² et une cave/atelier de 62 m² sont également disponibles. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, et la toiture est en bon état et isolée. Le tableau électrique est neuf, tout comme le système d’assainissement individuel. Le terrain de 3060 m² est aménagé en plusieurs terrasses agrémentées d’oliviers et dispose d'une piscine ronde hors sol équipée d'un liner et d'une filtration traditionnelle. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter à Sahune.

iad France - Johann Garcia vous propose une maison à vendre à Sahune, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette très grande maison de village à rénover dispose d'un potentiel exceptionnel pour un projet d'achat maison Sahune, que ce soit en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Située à 15 minutes de Nyons, au cœur du village, cette propriété offre des volumes généreux, permettant d'imaginer plusieurs configurations, incluant la possibilité de créer un logement indépendant avec terrasse, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir des invités. En plus de ses nombreux espaces extérieurs rares en village, tels qu'un patio et plusieurs terrasses, la maison dispose de deux grands garages, un véritable atout. L'environnement est calme et recherché, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter à Sahune offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts marquants incluent :- Terrain au nord, au calme avec vue- Terrasse et patio- Deux grands garages- Un studio à finir (possibilité de location) et de nombreuses annexes- Luminosité avec une hauteur sous plafond de 2m77- Matériaux de qualité : pierre de taille, mur de 50 cm d'épaisseur, poutres maîtresses- Fenêtres, volets et façade sud récemment rénovés- Poêle à bois (bûches)- Capteurs photovoltaïques (18 modules) générant un revenu annuel de 2400 euros Pour les amateurs de charme, d'authenticité et de cachet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 802873232.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

885 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 338 m²
• 6 chambres
• 

Sahune (26)

Maison à vendre à Sahune, dans la Drôme (26), région Rhône-Alpes. Située au coeur de ce pittoresque village, à seulement 20 minutes de Nyons, cette maison offre un fort potentiel d'exploitation, idéale tant pour un investisseur que pour un projet de vie générant des revenus locatifs. Ce bien se compose de plusieurs lots aux surfaces spacieuses, dont un garage de 83 m² et un grand studio de 51 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un appartement T4 de 104 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin et d'une climatisation réversible. Le deuxième étage comprend un T2 de 49 m² et un plateau de 51 m² à aménager, avec la possibilité d'agrandir grâce aux combles. Cet immeuble est immédiatement exploitable, parfait pour de la location saisonnière ou de longue durée. Les précédents locataires viennent de libérer les lieux, offrant ainsi un terrain vierge pour tous vos projets. Que ce soit pour un investissement locatif ou un mélange de location et résidence principale, ce bien rare dans le secteur combine volumes, modularité et un fort potentiel de rentabilité, le tout dans un environnement calme très recherché en Drôme provençale.

Maison contemporaine - Sahune, proche Nyons A seulement quelques minutes de Nyons, au coeur du village prisé de Sahune, cette maison contemporaine aux lignes épurées offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, fonctionnalité et esthétisme. Développée autour d'un premier niveau de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée soignée menant à une pièce de vie lumineuse, sublimée par de beaux volumes et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie discrètement intégré. En rez-de-jardin, une pièce indépendante avec toilettes prolonge les possibilités d'aménagement : suite d'appoint, atelier d'artiste, espace professionnel ou troisième chambre. Maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique, garantissant une habitation très économique et confortable au quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre contemporain, dans un environnement calme et naturel, typique de la Drôme provençale. Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons d'architecte, en résidence principale comme secondaire. Arthur HOSTEIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948985353 - Romans.

Située en bordure du village de Sahune, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéale pour ceux qui envisagent un achat villa Sahune. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle offre une surface habitable d’environ 97 m². Vous y trouverez un hall d’entrée, une pièce à vivre spacieuse de 31 m² dotée d’un poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée de 10 m², ainsi qu’un couloir de distribution menant à 4 chambres allant de 9 à 14 m². La salle d’eau comprend une douche, avec des toilettes indépendantes. Au rez-de-jardin, un garage de 28 m² et une cave/atelier de 62 m² sont également disponibles. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes, et la toiture est en bon état et isolée. Le tableau électrique est neuf, tout comme le système d’assainissement individuel. Le terrain de 3060 m² est aménagé en plusieurs terrasses agrémentées d’oliviers et dispose d'une piscine ronde hors sol équipée d'un liner et d'une filtration traditionnelle. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les alentours. Ne manquez pas cette opportunité unique de villa à acheter à Sahune.

À 10 minutes de Nyons, dans un charmant village provençal de la Drôme, cette maison à vendre à Vinsobres offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Construite dans les années 1970, cette propriété s'étend sur environ 720 m² de terrain. Vous profiterez d'une habitation principale lumineuse d'environ 90 m² au premier niveau, ainsi que d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée de 47 m². Cette maison Vinsobres à vendre comprend également deux garages et une cave spacieuse. Au premier étage, vous trouverez : un dégagement de 9 m², un WC de 2 m², une salle d'eau de 6 m², un séjour avec insert de 30 m² donnant accès à un balcon de 11,8 m², une cuisine de 14 m², une chambre de 12,5 m² et une autre chambre de 12 m².Au rez-de-chaussée, l'espace se compose d'une entrée de 6 m², d'un couloir de 7 m², d'une cuisine climatisée de 12,5 m², d'une pièce de 13 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau de 3 m².En complément, la maison dispose d'un balcon de 11,8 m², d'un garage de 22 m², d'un second garage avec mezzanine de 25 m², d'une cave de 23 m², d'une véranda de 8,5 m² ainsi que de deux chalets en bois d'agrément dans le jardin. C'est une belle opportunité d'achat maison Vinsobres.

NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site Venez profiter de ce lieu magique et calme situé en position dominante et exposé sud/ouest, où se niche une belle maison en pierre d'environ 170 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m². Cette maison bénéficie d'un beau séjour salon de 52 m², d'une suite parentale, de deux chambres, d'un bureau et d'une véranda. Une grande terrasse en bois complète l'espace de vie. Le bien offre des prestations de qualité, avec panneaux solaires, climatisation réversible et insert. L'espace piscine avec pool house est situé dans un vrai écrin de verdure et vous séduira par sa vue dégagée sur les collines et les oliviers. Elle dispose également d'un garage et d'une cave. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Entrée 7 m² Salon / salle à manger avec insert 52 m² Véranda 9 m² Cuisine 10 m² avec buanderie 9 m² Chambre 12 m² Chambre 15 m² Salle d'eau 8 m² WC 3 m² Bureau 6 m² Dressing 3 m² -Etage- Mezzanine 12 m² Suite parentale chambre avec salle d'eau 22 m² -Garage 16 m² -Cave 9 m² -Cabanon -Pool House -Piscine en béton armé - liner - filtration sable - chlore - pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Mirabel-aux-Baronnies, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du village et à proximité des commodités, cette maison de village mitoyenne entièrement restaurée offre une surface d'environ 96 m². Elle comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine avec coin repas équipée d'un poêle à bois. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le double vitrage, le poêle à bois et la climatisation assurent un confort optimal dans cette charmante maison. De plus, la façade a été refaite en 2021. Ne manquez pas cette occasion unique avec cette vente maison à Mirabel-aux-Baronnies.

REGION NYONS et VAISON-LA-ROMAINE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Au pied d'un charmant village offrant toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable maison avec piscine, idéalement située à vendre entre Nyons et Vaison-la-Romaine. Implantée sur un terrain de plus de 2 300 m², cette villa de plain-pied séduit par son environnement paisible et sa jolie vue dégagée. Elle propose un vaste espace de vie lumineux d'environ 55 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, le tout donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une véranda, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une annexe indépendante permet d'accueillir confortablement famille et amis. Vous recherchez un lieu intimiste, alliant quiétude, proximité du village et qualité de vie ? Contactez nous pour organiser une visite. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110. Elle se compose : **Rez-de-chaussée Véranda / atelier 12 m² Cuisine équipée / salon / salle à manger avec cheminée et climatisation 54.25 m² avec accès terrasse Chambre 12.50 m² Chambre 10 m² WC 1.50 m² Chambre avec salle d'eau et placard 18 m² Salle d'eau 3.75 m² Couloir 4.50 m² - Palier / réserve 1 m² - Atelier 9.25 m² accès extérieur - Local technique / buanderie 12 m² accès extérieur - Auvent avec WC sanibroyeur et coin cuisine 17.25 m² - Bâtiment indépendant : chambre avec salle d'eau, WC et climatisation - Cabanon en bois / Atelier 8.50 m² - Auvent bois 30 m² - PISCINE 9 x 3.5 - pente de 1.20 à 2m - béton armé - filtration à sable - traitement au chlore - volet - pompe à chaleur - Local technique piscine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

554 000 €

4 074 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Sahune (26)

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Découvrez cette belle maison de plain pied construite en 2019 avec l'agence Boschi Immobilier située dans un village proche de Nyons. Implantée sur une parcelle de plus de 2200 m² et exposée Sud/Est, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Composée d'un séjour cuisine de 59 m² et de 3 chambres, cette maison est idéale pour un projet de vie familial, ou encore une résidence secondaire qui permettra de profiter d'un environnement agréable, calme et au vert. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Points forts : -Maison récente -Piscine -Forage et canal d'arrosage -Joli terrain Elle se compose de : Séjour / Cuisine équipée accès terrasse 59 m² Dégagement / Couloir 8,5 m² Chambre avec placards accès jardin 16 m² Cellier / Buanderie accès jardin Nord 11 m² WC Indépendant 2 m² Salle de bains 11 m² Chambre avec placard Ouest 14 m² Chambre avec placard dressing 15 m² -Garage 30 m² -Local Technique -Portail électrique -Abri jardin 20 m² -Piscine 3,5 X 7 construite en 2021 - béton armé - filtration sable - chlore Agence immobilière Nyons - Aubres - Condorcet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Dieulefit, située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose ce bien d'environ 330 m2 habitables, niché au sein d'un domaine boisé de 12 hectares, à seulement 2 km du centre de Dieulefit. Cet emplacement paisible offre une vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne Saint-Maurice, créant un véritable havre de paix. Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'activité, telles que chambres d'hôtes, location saisonnière, éco-tourisme, centre de bien-être, culture potagère, châtaigneraie ou encore gestion de bois de chauffage. L'eau de source alimente l'ensemble du domaine, y compris la piscine chauffée et les jardins.Rénovée partiellement en 2002 selon un projet d'architecte, cette propriété du XIXe siècle comprend 7 chambres et 5 salles d'eau/bains, accompagnées d'un garage de 20 m2, de caves et d'un atelier. La forêt, véritable atout naturel, offre des revenus d'exploitation annuels estimés entre 5 000 et 10 000 EUR, avec la possibilité de confier sa gestion à l'ASLGF de Dieulefit pour des avantages fiscaux.Prix de vente : 630 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous pouvez justifier de votre capacité de financement avec des documents bancaires ou fonds personnels.Accès à la gare TGV Montélimar en 30 minutes, Valence en 1 heure, et des villes comme Avignon, Lyon et Marseille dans un rayon de 2 heures. Profitez d'un environnement touristique riche avec de nombreux villages perchés, marchés provençaux, sentiers de randonnée, ateliers d'artisans, et activités de cyclotourisme.DPE D, GES D. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes, Drôme ProvençaleDans un cadre privilégié au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette villa offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. La maison principale dispose de deux chambres, d'un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse à personnaliser selon vos inspirations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est inclus, offrant une opportunité immédiate de revenu locatif ou un hébergement pour vos proches. Le bien présente de nombreuses possibilités : - Grand garage double transformable en appartement pour gîte ou location saisonnière.- Deuxième garage pouvant être aménagé en logement indépendant supplémentaire.- Idéal pour un projet de gîtes, location saisonnière ou activités touristiques. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, dans un environnement calme et recherché, comprenant : - Terrain piscinable.- Deux forages, atout rare et précieux dans la région.- Environnement typique et ensoleillé de la Drôme Provençale. Les points forts de cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes incluent : - Un fort potentiel d'exploitation (résidence et revenus locatifs).- Nombreuses dépendances aménageables.- Grand terrain.- Ressource en eau rare.- Cadre calme et authentique. C'est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de la Provence et souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement touristique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette villa. Prix de vente : 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ENERGIE D. Nouveau tarif. L'Agence Adhémar Immobilier - Téléphone : 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2997. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à obligation légale de débroussaillement.

À vendre en exclusivité, superbe maison de caractère située au cœur de Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison DIEULEFIT à vendre dispose d'une magnifique terrasse ombragée et d'un jardin d'agrément, le tout au calme et à proximité immédiate des commerces. Avec des prestations de qualité, elle offre de beaux volumes très bien entretenus. Vous y trouverez un grand garage, une splendide terrasse exposée plein sud, 5 chambres, 3 cuisines équipées, 3 salles de bain et 5 toilettes, ainsi qu'un studio en rez-de-chaussée. Les aménagements permettent facilement de diviser le bien en 3 appartements indépendants et un T2 au RDC. Vous apprécierez la luminosité intérieure grâce à une lumière traversante et le joli jardin arboré. Équipée de menuiseries en double vitrage, VMC, climatisation, et d’une décoration raffinée, cette maison est dans un état impeccable, sans travaux à prévoir et habitable immédiatement. Une opportunité rare pour un achat maison DIEULEFIT. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 577 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Magali TERROT, au 0685943766 ou par e-mail à magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Maison à vendre à Dieulefit À Dieulefit, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison lumineuse de plain pied de 166 m², nichée au coeur d'un jardin clos et arboré de 2 000 m², avec 7 800 m² de terrain supplémentaire attenant. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand salon cathédrale avec cheminée et mezzanine qui offre de beaux volumes, de 4 chambres spacieuses, dont une avec accès direct à l'extérieur, idéal pour une activité indépendante. Chauffage par cheminée insert et radiateurs électriques. Chauffe eau thermodynamique. Ses atouts : - Environnement campagne à 1,5 km du centre ville - Un terrain de plus de 7 000 m² avec abri, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou tout projet de loisirs - Un bien complet, en très bon état, offrant confort, espace, et un cadre naturel privilégié. Une opportunité rare à Dieulefit. Elle se compose de : Séjour avec cheminée insert 43.50 m² avec mezzanine 16 m² Salle à manger 17.50 m² Cuisine équipée 12.50 m² Buanderie / Cellier 12 m² Chambre ou bureau indépendant avec accès extérieur 10 m² Dégagement 5 m² WC avec lave mains 1.50 m² Salle de bains avec double vasque 10 m² Chambre accès jardin 10.50 m² Chambre avec penderie 13.50 m² Chambre avec penderie 14 m² -- Garage 28 m² Fosse septique aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Dieulefit, dans le département de la Drôme, cette maison pleine de caractère se situe au cœur de la ville, à proximité des commodités. Avec une superficie de 324 m² et un jardin arboré de 773 m², elle offre un beau potentiel. Cette maison à acheter à Dieulefit se compose de nombreuses pièces spacieuses sur plusieurs niveaux, agrémentées d'un magnifique escalier central permettant la division en 2 ou 3 logements indépendants, ce qui en fait une option idéale pour un projet d'investissement, seul ou en groupe. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Détails de la maison :--- Rez-de-chaussée ---Entrée 6 m²Dégagement 5.50 m²Salon séjour avec cheminée 49 m²Cuisine équipée 18 m²Chambre 16.50 m²Salle d'eau 5.50 m²WC 1.50 m²Espace buanderie 16 m²Accès jardin 4 m²--- Garage 34 m²--- Chaufferie 12 m²--- 1er étage ---Dégagement avec penderie 10 m²Salon 18 m² accès terrasse 40 m²Cuisine 18 m²Salle de bains 6 m²2 chambres 16 m² chacune avec accès balconChambre 13 m²WC 1.50 m²--- 2ème étage ---Dégagement entrée 9 m²Chambre 18 m²Salon ou chambre 31 m²Chambre 17.50 m²Salle d'eau 5.50 m²Chambre avec penderie 17.50 m²WC 1.50 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 3410.00 et 4680.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BUIS-LES-BARONNIES A proximité immédiate du joli centre du village de Buis-les-Baronnies et de ses commerces, nous vous proposons de découvrir cette superbe villa récente construite dans un esprit contemporain avec piscine et grand garage. La villa offre 133 m², elle est composée d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur la piscine, d'une cuisine équipée avec son îlot central et d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC donnant sur le bel extérieur. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Vous apprécierez les prestations haut de gamme de ce bien ainsi que ses matériaux de qualité. La maison bénéficie d'une jolie vue sur le Saint-Julien et d'une exposition au sud. Une mitoyenneté est présente et ce fait par un auvent pour une voiture. La villa est équipée de climatisation réversible. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170. Elle se compose de : -Rez-de-chaussée- Hall d'entrée 3 m² Cellier 3,5 m² Salon 47 m² Chambre 12 m² Salle de bains avec WC 5 m² Dressing 5 m² -1er étage- Chambre 13 m² WC 1,5 m² Salle d'eau 4 m² Dégagement 5,5 m² Chambre 13,5 m² -Garage -Terrasse 54 m² -Piscine Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété de caractère située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique de 210 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, se distingue par ses éléments authentiques et son élégante rénovation réalisée en 2010, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. La propriété dispose d'un jardin clos et paysagé avec une piscine chauffée, ainsi que d'un garage et de 2 caves. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété unique.

À deux pas des commerces, découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investissement locatif générateur de revenus. La propriété se compose de trois logements indépendants, offrant confort, intimité et flexibilité d’usage. À l’étage, le logement principal propose un espace de vie lumineux avec salon–salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - un premier appartement de type T2. - un second appartement spacieux d’environ 85 m², de type T3. L’ensemble s’ouvre sur un jardin clos, facilement piscinable, parfait pour les moments de détente ou pour valoriser un projet touristique. Un grand garage, un forage et la proximité immédiate des commodités complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un bien aux usages multiples, à la fois fonctionnel et évolutif, dans un environnement pratique et recherché. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051201). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 625 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

3 048 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Sahune (26)

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Cette villa avec piscine et terrain entièrement clos se situe dans un quartier très calme d'un village avec commerces, école et très recherché. Elle est en très bon état, sans travaux à prévoir, et correspond à la demande actuelle. Elle a une place de parking, ainsi qu'un garage. Elle est très fonctionnelle et spacieuse, avec son séjour cuisine de 50 m², ses 4 chambres, son garage avec mezzanine de rangement, son parvis couvert et son jardin clos et arboré, soigné, avec piscine. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 La villa se compose de : Séjour accés terrasse Sud 39 m² Cuisine équipée ouvert sur séjour 11 m² Dégagement chambre 5,5 m² Chambre Sud avec penderie 11 m² Chambre Sud avec penderie 12 m² Chambre Nord avec penderie 11 m² Chambre Nord 8,5 m² Salle d'eau douche à l'italienne 8 m² Wc indépendant 1 m² ----Garage avec mezzanine : 18 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Venterol, un charmant village du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, situé à quelques kilomètres de Nyons. Cette ancienne maison en pierre au charme typiquement provençal dispose d'une grande terrasse. Au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée et potager d'époque, s'ouvrant sur une cuisine et un coin repas orienté plein sud (environ 35 m²), ainsi qu'une grande chambre exposée sud et une salle d'eau avec un WC séparé. À l'étage, une belle pièce mansardée d'environ 30 m², très lumineuse, ouvre sur une généreuse terrasse de 36 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Au rez-inférieur, une chambre voutée avec un bureau, une pièce de rangement avec point d'eau de 10 m² aménageable en chambre, et une chaufferie. Une cave se trouve en dessous, ainsi qu'une remise d'environ 11 m² dans la ruelle adjacente. La situation, uniquement accessible à pied, assure un cadre de vie très calme, avec des parkings communaux à proximité, et des commerces tels qu'une boulangerie-épicerie et des restaurants dans le village. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle ancienne ferme rénovée, située à Vinsobres dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, à la vente. D'une superficie d'environ 190 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain de 7 hectares, comprenant une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée qui donne sur une terrasse, un cellier avec buanderie, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger, tous bénéficiant d'un accès à une grande terrasse orientée plein sud et au jardin. Une vaste suite parentale avec salle de bains, dressing et WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison Vinsobres à vendre dispose de 3 chambres et d'une salle de bains, ainsi qu'un grenier spacieux offrant un potentiel d'agrandissement. Le dernier niveau abrite 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent 2 grandes dépendances situées au nord de la bâtisse. Les 7 hectares de terrain comprennent une partie louée sous bail agricole avec vignes, grenadiers, aspergeraie et épeautre, s'étendant jusqu'à la rivière. La piscine mesure 11 x 5 m, et deux puits, dont un alimente la piscine et l'autre la maison, sont également présents. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette maison à acheter à Vinsobres est une opportunité à ne pas manquer.

Achat maison Nyons - Drôme (26) - Rhône-Alpes. Charmante maison d'hôtes à vendre dans la région de Nyons. Située à 20 minutes à l'est de Nyons, cette charmante maison en pierre de 300 m2 sur un terrain de 660 m2 offre un cadre naturel et authentique. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, elle peut être transformée en maison de vacances familiale ou en gîte. La propriété comprend 5 chambres d'hôtes rénovées avec salle d'eau et wc privés, ainsi qu'une partie privative avec 2 chambres et salle d'eau. Garage double, cave, atelier, parking et accès privatif à la rivière. Possibilité de licence 4. Annonce proposée par Surugue Solène - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans sur Isère

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous propose à 5 mn à l'Est de Nyons (2 km) dans un village avec commerces et école, une villa sans escalier avec 5 chambres sur un terrain clos de 1001 m2 avec piscine couverte, nage à contre courant et pool house. C'est une construction traditionnelle de 2003 bien entretenue : parpaing, laine de roche, brique et platre. C'est une vraie charpente traditonnelle, isolation sol et plafond d'où, l'excellent DPE. Composition : Vaste hall d'entreé avec grand placard, ouvert sur un séjour/salle à manger/salon de 57m2, cuisine indépendante, arrière cuisine, buanderie, jolie véranda, suite parentale avec douche et wc, 2 chambres, un bureau, un atelier, une salle de bain et wc indépendant. Placards dans chaque chambre, huisseries intérieures en chêne, porte d'entrée en noyer. Vous avez le choix du cahuffage : insert, chauffage électrique au sol et climatisations réversibles. Piscine couverte de 4,5X9,5 avec liner de moins de 10 ans. Joli jardin paysager entretenu avec oliviers et de nombreuses essences. Garage + emplacement camping car securisé. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. Une visite s'impose, rdv au 0662258128 Contacter Josette FLAUS mandataire indépendante au 0662258128. flaus.josette@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa avec deux appartements à Buis-les-Baronnies Cette villa est pleine de potentiel située dans un cadre de vie agréable et recherché. Édifiée sur un terrain clos, cette maison se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement secondaire, projet locatif, ou encore investissement patrimonial. Cette organisation permet de concilier confort de vie et rentabilité, tout en conservant une réelle indépendance entre les espaces. Fonctionnelle et bien pensée, la maison propose des volumes agréables et des espaces de vie lumineux, adaptés à différents modes de vie. Les annexes viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable atout en termes de praticité et de rangement. À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible, typique de la région. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-Les-Baronnies-26170. Au Rez-de-Chaussée : Séjour avec cuisine aménagée 19 m² Chambre 10.25 m² Salle d'eau avec Wc 8.50 m² Dégagement 1 m² -Local technique 18m² 1er étage : Séjour avec cuisine équipée 29 m² Chambre 11 m² Bureau 6.8 m² Salle d'eau avec Wc 9.50 m² -Balcon 3.90 m² Les points forts de cette maison à vendre à Buis-les-Baronnies : -Nombreuses possibilités de jouissance -Rénovée -Jardin -Proche des commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce manoir à vendre à Vaison-la-Romaine, situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété insolite, entourée d'un vaste terrain et de magnifiques arbres bicentenaires, se trouve au cœur d'un village animé offrant tous commerces et restaurants. Récemment restauré, le manoir a su conserver son charme et son authenticité tout en intégrant des installations modernes. Vous y trouverez de beaux sols, un escalier majestueux reliant trois niveaux avec une vue imprenable, ainsi que des fenêtres et portes anciennes avec des poignées d'origine. De nombreuses pièces sont équipées de cheminées en marbre, fonctionnelles ou non. Des salles de douche rénovées, chacune avec vasque et WC, complètent le tout, ainsi qu’une modernisation de l'électricité et de la plomberie. Les chambres spacieuses et lumineuses offrent une vue dégagée et sont prêtes à accueillir de nouveaux habitants. Avec un potentiel commercial considérable, notamment pour la création d'appartements ou même d'un restaurant, ce manoir à acheter à Vaison-la-Romaine peut également être aménagé en grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans hésitation !

Belle maison confortable de 130 m2 (4 chambres) au coeur d'un quartier résidentiel de Nyons proche des commodités sur un terrain de 400m2. Au premier niveau : Profitez d'un vaste séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte bien équipée (36m2) qui offre un accès sur la terrasse et sur le balcon. Vous accédez depuis un palier à trois jolies chambres, à une salle d'eau ainsi qu'à un WC indépendant. Au niveau du rez-de-jardin : Profitez d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant être transformé en une chambre supplémentaire, d'une pièce atelier/rangement, d'une belle salle d'eau et d'un WC . Tout cela avec son entrée indépendante depuis l'extérieur. Une grande cave complète ce bien au niveau -1. Vous disposez d'un espace extérieur pour profitez des moments de détente et qui permet le stationnement de plusieurs véhicules. De belles prestations (chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible, isolation par l'extérieur) qui apportent chaleur et confort à la maison. A visiter sans tarder Julie FREYRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882882228 - Romans.

Située entre Vaison-la-Romaine et Nyons, dans un cadre champêtre, cette maison à vendre à Nyons offre un véritable havre de paix à proximité d'un village pittoresque avec commerces. Ce mas authentique s'étend sur près d'un hectare de terrain arboré, orné en partie de chênes et bordé par un ruisseau. Composé de deux habitations et de nombreuses dépendances, ce bien immobilier est organisé autour d'une cour accueillante, ombragée par de magnifiques tilleuls. Des travaux de rénovation seront nécessaires, mais le potentiel de cette maison à acheter à Nyons est indéniable. Découvrez cet investissement attractif dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison est en vente à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

REGION NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. A seulement 15 minutes de Nyons dans un écrin de verdure, découvrez cette jolie villa de plain pied implantée sur 2390 m² de terrain arboré avec piscine et pool house. Vous profiterez de son beau séjour ouvert sur la cuisine et sur une belle vérandas, de ses 4 chambres et du garage. L'espace extérieur est agréable et l'ensemble est très bien entretenu. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : Entrée 5.5 m² Cellier 3 m² Séjour avec cheminée 36 m² Véranda 20 m² Cuisine 11 m² Couloir 5 m² WC lave-mains 1 m² Chambre avec placard 11.5 m² Salle d'eau + bain 6 m² Chambre 11.5 m² Chambre 14 m² Chambre avec placard 10.5 m² Chalet 18 m² Pool house 19 m² Garage 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Nyons ? Découvrez cette propriété d'exception à la vente dans la région Rhône-Alpes, située dans le département de la Drôme. À seulement quelques minutes de Nyons, cette charmante bastide s'étend sur plus de 16 hectares et vous offre des terrasses et une piscine avec une vue panoramique époustouflante. En pleine nature, tout en étant proche des commodités, elle séduit par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Cette maison à acheter à Nyons comprend deux suites de plain-pied et trois chambres supplémentaires, le tout réparti sur environ 220 m². Un double garage et un abri pour voitures complètent cet ensemble unique, à visiter sans tarder.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 421 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Sahune (26)

Cette belle bâtisse de caractère est orientée au sud sur un joli terrain arboré et piscinable de 500m2 et bénéficie d'une très jolie vue sur le Mont Ventoux et d'un très bel emplacement dans le centre du village. L'intérieur de cette demeure est à rénover intégralement, en conservant son caractère authentique, ses belles tomettes et en mettant en valeur son bel escalier central. En rez-de-jardin, une grande pièce peut faire office d'atelier, ou être restructurée en logement indépendant. Le niveau principal de vie comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger orientés au sud et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine et une chambre disposant de sa salle de bain. Le premier étage se compose de 4 grandes chambres (dont 2 au sud), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un réseau de chauffage central existe, le chevronnage et la couverture sont neufs; un cellier et une cave sont accessibles depuis l'extérieur en rez-de-jardin. Opportunité à saisir dans le charmant village de Vinsobres pour vivre dans une maison de maître restaurée à votre main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de 106 m² avec jardin, terrasses et vue sur le Mont Ventoux – Buis-les-Baronnies, Drôme, Rhône-Alpes. Cette maison de 106 m², idéalement située au cœur de Buis-les-Baronnies, offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités : commerces, cinéma, maison médicale, pharmacie, supermarché, ludothèque, poste et marchés bihebdomadaires se trouvent à quelques pas. Rez-de-chaussée : Un grand garage et un studio indépendant de 30 m² incluant une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Le studio donne sur un jardin arboré de 150 m², agrémenté d'une terrasse, parfait pour apprécier la tranquillité et la nature avec une belle vue sur les montagnes environnantes. Premier étage : L'appartement lumineux de 70 m² comprend : - Deux chambres avec accès à un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le Rocher du Saint-Julien, - Une salle de douche, - Une cuisine équipée avec poêle à granulés, - Un salon bénéficiant d’un puits de lumière, - Une salle à manger très lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée au nord, idéale pour des repas d'été. Atouts et potentiel : Cette maison à acheter à Buis-les-Baronnies permet de fusionner les deux niveaux pour créer une vaste habitation familiale, avec également une possibilité d’aménagement des combles. Bien qu'il existe des travaux à prévoir, la toiture a été entièrement refaite en 2025. Avec son emplacement central, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel, cette maison en vente à Buis-les-Baronnies est adaptée tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À ne pas manquer ! Un bien exceptionnel alliant charme, espace et possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.