L'agence Le Nid de Provence vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Colonzelle, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce superbe mas d'environ 277 m² est situé sur un terrain spacieux de 12 373 m², garantissant un cadre de vie alliant tranquillité et potentiel. Actuellement conçu en deux habitations distinctes, ce bien offre une flexibilité rare, parfaite pour un projet familial, une activité de gîtes ou la création d'une résidence unique. Il se compose de 8 chambres, deux salons, deux cuisines, ainsi qu'une cave et un garage. Les possibilités d'aménagement sont multiples, vous permettant de réaliser vos rêves. Les nombreuses dépendances augmentent la valeur de ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, des ateliers ou d'autres extensions selon vos besoins. Le grand terrain constitue un véritable havre de paix. Imaginez vos soirées d'été sous les étoiles, vos repas en famille en plein air ou vos moments de détente au cœur d'une nature préservée. Ce mas représente une belle opportunité pour ceux cherchant à faire un achat maison à Colonzelle, avec le potentiel de devenir la maison de vos rêves. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, des menuiseries, de l'électricité et de la plomberie. Si cette maison à acheter à Colonzelle vous intéresse, contactez dès maintenant l'agence Le Nid de Provence à Orange au 06 11 40 70 45.
Découvrez cette Maison à acheter à Grignan, Drôme, en région Rhône-Alpes, offrant une magnifique vue sur le village de Grillon. Ce mas d'environ 175 m² est situé dans un environnement paisible, sur un terrain de près d'un hectare.La propriété est dotée de belles restanques qui créent divers espaces extérieurs : coins ombragés, zones de détente et une agréable terrasse orientée plein sud pour savourer le panorama. Une piscine de 5 x 10 (liner 2020), un carport et un portail électrique complètent l'ensemble.L'intérieur de cette maison se distingue par une ambiance chaleureuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger avec une cheminée impressionnante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau indépendante.À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle de bains, une mezzanine aménagée en bureau, et une seconde chambre spacieuse avec salle de bains à ambiance marocaine. Un bureau indépendant, lumineux et offrant une vue imprenable, constitue un espace parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.Idéale pour une maison de vacances ou une résidence au calme, cette propriété pleine de charme est située dans un cadre naturel privilégié. Des améliorations énergétiques sont envisageables pour optimiser le confort de l'habitation. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
La Bégude de Mazenc - Exclusivité Au calme, dans un environnement campagne privilégié, découvrez cette maison à vendre à La Bégude de Mazenc d'une surface de près de 140 m². Elle offre un salon séjour avec insert d'environ 45 m², d'une salle à manger de 20 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 16.50 m². Elle profite à l'étage d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² avec la possibilité de créer la troisième au rez-de-chaussée. La maison s'ouvre sur un bel extérieur clôturé de plus de 3 000 m² arboré de nombreuses essences telles que pin, laurier, olivier... L'eau du rhône est disponible pour l'arrosage du jardin, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un atelier, un chalet de jardin, ainsi qu'un algéco, idéal pour une activité professionnelle, un bureau indépendant ou un espace de télétravail au calme. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit - 26220. Elle se compose de : Véranda 23 m² Salon séjour avec insert 44.50 m² accès véranda (possibilité chambre de plain pied) Cuisine équipée 16.50 m² Buanderie 7 m² / Salle à manger 20 m² Dégagement coin bureau 10 m² WC 1 m² -1er étage- Salle de bains avec WC 7 m² Placard 1 m² Dégagement 5 m² Chambre 16 m² Chambre 17 m² -Dépendances- -Atelier 15 m² -Débarras vélo 10 m² -Chalet 12 m² -Algeco 13 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 et 2950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rez de jardin EntréeSalon 14,50 m² avec accès cour Salle à manger avec poêle à granules 21,50 m²Cuisine 6 m²Dégagement 3 m²Salle de bain avec WC 4 m²Cave 8,50 Étage Palier 6 m²Chambre 13,50 m²Chambre avec dressing 20 m²Chambre 15 m²Bureau 7,50 m²WC 1,50 m² Dépendance Bati avec cuves à vins et four à pain 28 m²Poulailler 6 m²2 granges de 38 m² chacune avec Fenière au-dessusHangar en pierres 100 m²Garage 20 m² avec FenièreHangar en pierres 80 m² avec cuves à vins et ancien pressoirRuine en pierres Terrain composé de vignes, prairies, lavandes.... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À VENDRE : MAISON DE CARACTÈRE À ESPELUCHE Dans le village pittoresque d'Espeluche, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison ancienne pleine d'authenticité vous attend. Avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Espeluche, cette bâtisse propose 165 m2 habitables, avec la possibilité d'aménager les greniers pour atteindre un total de 248 m2. Elle est idéale pour créer un espace qui vous ressemble. Son emplacement central et son exposition favorable en font un lieu de vie recherché, à rénover selon vos souhaits. Points clés : - Bâtisse ancienne à rénover - 165 m2 habitables + grenier aménageable (total 248 m2); 3 niveaux d'habitation, incluant une cour donnant sur la rue et une terrasse. - Possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres avec les greniers. - Située au cœur du village d'Espeluche Prix de vente : 220 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Contactez l'Agence Adhemar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42 pour plus d'informations. Vous avez également la possibilité d'acheter, en sus, un grand garage et une dépendance en pierre (conditions et mandats à consulter en agence). Mandat de vente exclusif no2935 CLASSE CLIMAT F CLASSE ENERGIE F. Consulter les informations sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. Une maison à acheter à Espeluche à transformer en un bien unique. Laissez libre cours à votre imagination !
EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Située à Dieulefit, un village prisé de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison Dieulefit à vendre mérite votre attention. Idéalement positionnée à proximité des commodités du centre accessibles à pied, cette maison de plain-pied de 82 m² saura vous séduire grâce à son confort et son authenticité, le tout sur un terrain clos d'environ 718 m². À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un parquet massif, accueillant et lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace de vie donne également accès à une terrasse orientée Est, idéale pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés, ainsi qu'à un joli jardin. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution optimale. Un abri bois à l'extérieur complète ce bien. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Dieulefit allie confort de plain-pied, charme et emplacement de choix. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
REGION MONTELIMAR Vidéo par drone disponible sur notre site Prestige. Aux portes de la Provence à quelques minutes de Montélimar se cache un lieu unique, un refuge rare, presque secret ! Située en position dominante, cette magnifique propriété en pierre vous ouvre ses portes sur un panorama d'exception : une vue panoramique sur la vallée jusqu'aux monts d'Ardèche, digne d'une toile de maître. Entièrement tournée vers la nature avec ses 23 ha en grande partie boisée, cette grande maison de caractère offre environ 400 m², dans un écrin de calme absolu. Vous serez séduits par ce lieu extraordinaire, le charme de la bâtisse, chaleureuse et authentique, ses volumes, et ses nombreuses chambres, propices aux rassemblements familiaux. La vie s'articule autour d'une terrasse ombragée et végétalisée, douce comme un patio méditerranéen. Depuis ce lieu de vie suspendu, la piscine semble flotter au-dessus du paysage, offrant chaque jour un spectacle vivant, changeant, envoûtant. Un logement indépendant avec grande terrasse privée permet d'envisager aisément un projet de gîte, de location saisonnière ou tout simplement d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un immense hangar, des caves voûtées, un grand garage, et de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. Cette propriété est plus qu'une maison. C'est un lieu d'âme, une terre d'inspiration pour les amoureux de nature, d'authenticité, de silence et de vue. Qu'il s'agisse d'un projet de vie familiale, d'un lieu d'accueil ou de retraite, ou d'un refuge personnel, elle offre ce que peu peuvent prétendre : le luxe du calme, de l'espace et de la beauté brute. Un coin de paradis, pour ceux qui cherchent l'essentiel dans l'extraordinaire. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Grignan 26230. Elle se compose ainsi : - - Rez de Chaussée - - Entrée 8 m² Salon avec cheminée 26,50 m² Cuisine 25 m² Buanderie 22 m² Salle à manger 43 m² ouverte sur séjour 34 m²avec cheminée Wc avec lave-mains 1.50m² Couloir 3.50 avec placard et cave 5 m² Bureau 22.50 m² Chambre 24.50 m² en suite avec salle de bains/wc 12.50 m², et véranda 28 m² - - ETAGE Couloir 7 m² Chambre 14 m² Salle de bains traversante 5 m² Chambre avec placards 11 m² Dressing 12 m² et wc fermé Chambre en suite 32 m² avec salle de bains et wc 2 m² Dégagement 5 m² Chambre en suite 22.50 m² avec placard, salle d'eau et accès jardin - - Appartement indépendant Hall 6.50 m² Salle à manger 10 m² ouvert sur cuisine 4.50 m² WC 1.50 m² Chambre 21.50 m² avec salle de bains et wc Chambre 20.50 m² avec salle de bains, wc et accès terrasse 65 m² - - Dépendances Atelier 51 m² et combles en sous-pente de 23 et 32 m² Hangar 300 m² avec dépendances de 33 m² et 23 m² avec salle d'eau Atelier 51 m² Combles en sous pente de 32 m² et 23 m² Cave voûtée 28 m² et cave 34 m² Chaufferie 29 m² Dépendance garage/stockage 100 m² Pièce de stockage 37 m² 2ème Piscine avec local technique 11 m² Terrains de Volley, 2 tennis, squash Bâti avec 2 pièces de 11 et 21 m² Garage 50 m² Cave sous la montagne de 170 m² (ancien espace de stockage pour le vin) Eau de source et forage Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st...
À vendre, belle ferme à rénover située sur les hauteurs du charmant village de Villedieu, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Villedieu à vendre offre de beaux volumes, ainsi que de nombreuses dépendances, pouvant permettre une surface habitable totale de 200m². Le tout est édifié sur un grand terrain de 7031m², incluant une oliveraie. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Villedieu. À découvrir sans tarder!
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A quelques minutes à pied du centre du village de Vinsobres et de ses commerces de proximité, en position dominante à flanc de colline, venez découvrir cette maison atypique des années 70 développant environ 120 m² habitables + dépendances, implantée sur 1000 m² de jardin paysager avec piscine en L. En rez-de jardin vous profiterez d'un séjour de près de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse couverte offrant une superbe vue sur le Mont-Ventoux et les Dentelles de Montmirail , cuisine indépendante, 3 chambres ouvrant sur l'extérieur, salle d'eau et wc. A l'étage se trouvent une grande chambre et un espace bureau ouvrant sur une terrasse offrant la même superbe vue . En rez-de-chaussée, un grand garage et un atelier complètent l'ensemble. Référence agence : 3143
À seulement 5 minutes de Portes en Valdaine, découvrez cette charmante maison en pierre de 110 m², située dans un hameau au coeur de la Drôme provençale et à 10 minutes de Montélimar. Cette maison Rochefort-en-Valdaine à vendre représente un véritable havre de paix, où vous apprécierez le charme et l'authenticité de son environnement. Parfaite comme maison de vacances ou pour un investissement locatif, elle se compose de 3 grandes chambres rénovées avec soin au premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec poêle à bois, un salon lumineux donnant sur la cour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Une petite cour ensoleillée ajoute à l'attrait de la propriété, qui est équipée de convecteurs électriques et d'un poêle à bois. La maison, mitoyenne, bénéficie de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois. Pour obtenir un plan de la maison, des photos, des vidéos, ou une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 04 45 91. Le prix de cette maison à acheter Rochefort-en-Valdaine est de 170 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe F - GES : classe C, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 200 euros et 3 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98, ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Fabrice PERRIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 408636FPR.
REGION NYONS Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme de 128 m², offrant de belles prestations proche de Nyons. Elle se compose de 5 chambres, d'un séjour lumineux, de deux terrasses, ainsi que d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, d'une piscine carrelée pour les beaux jours, garage et cave. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Elle se compose de : --Rez de rue-- Chambre indépendante Ouest 17 m² Salle d'eau avec WC 11 m² ---Garage 24 m² ---Cave voutée 35 m² --Rez de jardin-- Chambre indépendante avec douche italienne 20 m² WC --1 er étage-- Salon accès terrasse 27 m² Chambre Sud 10 m² Cuisine 8 m² Dégagement 3 m² Salle d'eau avec WC 6 m² Chambre Ouest 11 m² Chambre Ouest 15 m² --Terrasse Ouest 13 m² --Terrasse Sud 17 m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 et 4960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
iad France - Jean-Marie Ioder vous propose à la vente une maison à Montbrison-sur-Lez, située dans la Drôme provençale, au cœur d'un cadre idyllique entre vignes et champs de lavande. Ce bâtiment de 286 m² comprend deux grands ateliers ainsi qu'une habitation, le tout sur un terrain de 2653 m², exposé sud/ouest et sans vis-à-vis.L'aile gauche abrite un grand atelier de 136 m², ancien atelier de menuiserie. La tour au centre contient une habitation de 40 m², actuellement louée jusqu'au 30 juin 2026, se composant d'une entrée avec un salon et une cuisine ouverte de 22 m², ainsi qu'une chambre équipée d'une douche, de lavabos et d'un wc séparé. L'aile droite présente un autre grand atelier de 110 m², autrefois un atelier de sculpteur, disposant d'une salle d'eau et d'un wc.Ce bien dispose également d'un carport de 15 m² et d'un abri de jardin de 5 m². Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montbrison-sur-Lez pour réaliser un projet de rénovation ? Cette propriété, construite en 1974, présente un potentiel immense pour des activités variées telles que l'artisanat, l'aménagement de gîtes, un atelier ou même un espace pour des événements.La maison est équipée d'eau de ville, d'eau de forage et d'une fosse septique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 497 et une classe CLIMAT C avec un indice de 602. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Ioder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722.
À la recherche d'un bien pour un achat maison MALATAVERNE ? Située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, cette maison MALATAVERNE à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Nichée aux portes de la Drôme provençale, au sud de Montélimar, cette propriété de 400 m², en grande partie entourée de 23 hectares de terrain boisé, offre une adresse secrète et intime. Le Mas en pierres apparentes se compose d'une cour intérieure, d'une terrasse dallée agrémentée d'une belle tonnelle végétale, le tout avec une vue imprenable sur les monts de l'Ardèche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée et un espace de vie agréable. À l'étage, plusieurs chambres et suites vous attendent, ainsi qu'un appartement indépendant de 65 m². À l'extérieur, des dépendances et un ancien espace piscine complètent ce bien. Bien qu'habitable, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Profitez de cette opportunité unique de vente maison MALATAVERNE et vivez au cœur de la nature.
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Découvrez ce manoir à vendre à Vaison-la-Romaine, situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété insolite, entourée d'un vaste terrain et de magnifiques arbres bicentenaires, se trouve au cœur d'un village animé offrant tous commerces et restaurants. Récemment restauré, le manoir a su conserver son charme et son authenticité tout en intégrant des installations modernes. Vous y trouverez de beaux sols, un escalier majestueux reliant trois niveaux avec une vue imprenable, ainsi que des fenêtres et portes anciennes avec des poignées d'origine. De nombreuses pièces sont équipées de cheminées en marbre, fonctionnelles ou non. Des salles de douche rénovées, chacune avec vasque et WC, complètent le tout, ainsi qu’une modernisation de l'électricité et de la plomberie. Les chambres spacieuses et lumineuses offrent une vue dégagée et sont prêtes à accueillir de nouveaux habitants. Avec un potentiel commercial considérable, notamment pour la création d'appartements ou même d'un restaurant, ce manoir à acheter à Vaison-la-Romaine peut également être aménagé en grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans hésitation !
Niché au pied de la Lance, dans un environnement d’une beauté rare et d’un calme absolu, cet ensemble immobilier est une véritable pépite pour les amoureux d’authenticité et d’espace.Sur un terrain d’environ un hectare, ces deux maisons en pierre attendent d’être révélées par une rénovation à la hauteur de leur charme intemporel. Un tel cadre est aujourd’hui difficile à trouver : un havre de paix préservé, sans aucune nuisance, où la nature dicte le rythme des jours. Ici, vous pourrez vivre au fil des saisons, profiter de vues imprenables sur la campagne environnante, et développer un projet unique, à votre image. Les bâtisses totalisent 177 m² habitables, auxquels s’ajoutent pas moins de 241 m² de dépendances, offrant une incroyable liberté d’aménagement. Résidence principale, maison de vacances, lieu de création, projet de gîtes ou de retraite en pleine nature : les possibilités sont multiples et passionnantes. L’alimentation en eau par une source ajoute une dimension rare et précieuse à ce bien déjà exceptionnel. L’assainissement, à remettre aux normes, fait partie des travaux à prévoir, mais le potentiel global du lieu dépasse largement les contraintes techniques. À seulement quelques kilomètres de Dieulefit, village renommé pour son art de vivre, ses artisans et son marché. Une opportunité unique d’investir dans un lieu chargé d’âme, prêt à devenir un projet de vie d’exception. Si vous recherchez un bien rare, porteur de projets et riche de caractère, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous pour en découvrir davantage et laissez-vous inspirer par ce lieu hors du commun. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050446). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
GRIGNANDans un cadre privilégié et recherché, cette maison à vendre à Grignan, Drôme, offre un potentiel exceptionnel. Implantée sur un beau terrain arboré de 9 676 m², dont une partie constructible, elle allie nature, authenticité et douceur de vivre en Rhône-Alpes.La maison développe environ 169 m² et inclut une habitation principale avec un salon/véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un atelier.Une partie indépendante, actuellement aménagée en gîte (salon-cuisine, chambre, salle d'eau, WC), se connecte à la maison principale, idéal pour une maison de famille, l'accueil d'amis ou un projet locatif.Le jardin fleuri et arboré constitue un véritable havre de paix : avec des arbres matures, une végétation luxuriante, des coins ombragés et des terrasses, il incite à savourer les repas en extérieur au cœur de la Drôme provençale. Un bassin biologique complète cet environnement naturel et apaisant.À l'arrière, une belle parcelle boisée préserve l'intimité et l'espace. Un grand hangar de 67 m² offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou même un projet artistique.Cette maison de caractère nécessite des travaux de modernisation, permettant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans un cadre exceptionnel.Un bien rare pour les passionnés de nature et d'art de vivre en Drôme provençale, situé à seulement quelques minutes du centre de Grignan. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison unique.Cette propriété est présentée par l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230.Elle se compose de :-Rez de jardin-Entrée 11 m²Salon/véranda 33 m²Petit salon 19 m²Cuisine 20 m²Salle d'eau / Buanderie 5 m²WC 1,5 m²Cave 12 m²Atelier 15 m²-1er étage-Chambre 1 de 9,50 m²Chambre 2 de 19 m²Salle de bains/WC de 9 m²Dégagement 4 m²-Partie indépendante-Entrée 2,5 m²Salon/Cuisine 20 m²Chambre 13 m²Salle d'eau/WC 2,5 m²*Hangar 67 m²*Bassin biologiqueHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710,00 et 6460,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au cœur d’un village prisé de la Drôme provençale, à seulement 10 minutes de Grignan, Montélimar et de l’A7, ce mas de village de 245 m² entièrement rénové en 2023/2024 allie authenticité et confort moderne. La maison offre de beaux volumes lumineux avec un salon principal de 40 m² ouvert sur une terrasse couverte de vigne, un second salon voûté, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une cour arborée, ainsi que 4 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bains privative. Des espaces complémentaires permettent d’aménager bureau, bibliothèque ou salle de loisirs. À l’extérieur, une cour fermée d’environ 200 m² avec platanes centenaires, oliviers, figuier et tonnelle crée un cadre intimiste et typiquement provençal. Un puits alimenté en eau complète cet ensemble. Un terrain non attenant d’environ 900 m² avec oliviers, arbres fruitiers, chênes truffiers, terrain de pétanque et stationnement vient parfaire le bien. Rénovation de qualité (sols refaits, enduits à la chaux), pierres apparentes et finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. Possibilité de vente meublée, idéale pour un projet immédiat de résidence secondaire ou d’activité touristique. Les atouts de ce bien: - Emplacement stratégique - Rénovation récente = aucun travaux - Cachet exceptionnel - Fort potentiel locatif Bien rare sur le secteur ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - 06 84 54 03 63 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051085). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Dans un charmant village de la Drôme Provençale, maison à vendre à Bouchet. Cette jolie ferme à rénover comprend une partie habitation d'environ 100 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 50 m² au sol. Un beau projet de rénovation vous attend ! De plus, elle dispose d'un puits, de l'eau de ville, et d'une fosse septique (possibilité de raccordement au tout à l'égout). Pour tous ceux souhaitant faire un achat maison Bouchet, cette opportunité est à ne pas manquer. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Réf 761 NCH Swixim International vous propose en exclusivité la vente d'une magnifique propriété à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à proximité du centre de Grignan, cette propriété à acheter dispose d'un parc de presque 7000 m2, agrémenté d'arbres séculaires. Ce mas historique, offrant de grands volumes, comprend une cour fermée et conserve des caractéristiques anciennes. Emplacement idyllique à quelques pas du cœur de Grignan. Des travaux sont à prévoir, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché.
À vendre, maison de village coup de cœur de 190 m² aux volumes généreux, avec terrasse, patio et charme à tous les étages ! Ce bien rare situé en plein cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, mérite d'être découvert sans attendre. Cette maison Saint-Paul-Trois-Châteaux à vendre se distingue par ses espaces spacieux et son agencement idéal pour une vie de famille, le tout sans vis-à-vis, dans un quartier calme et dynamique, proche de toutes les commodités. L'organisation des lieux sur trois niveaux offre : Au rez-de-chaussée : - Un espace buanderie pratique - Une charmante cave voûtée ancienne, parfaite pour les amateurs de vin ou les passionnés de vieilles pierres. Au premier étage : - Un salon confortable - Une vaste salle à manger d'environ 30 m² - Une cuisine centrale conviviale - Un petit salon ou chambre d'appoint, selon vos besoins - Deux grandes chambres de plus de 18 m², dont une avec salle d'eau privative - Une seconde salle de bains avec baignoire - Deux WC - Un balcon et un patio intime, à l'abri des regards. Au deuxième étage : - Un studio indépendant de 35 m² avec salle d'eau attenante, idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d'amis avec terrasse privative. - Un atelier au charme indéniable, parfait pour stimuler votre créativité. Les extérieurs harmonieux de la maison comprennent un balcon, un patio et une grande terrasse, offrant plusieurs espaces à utiliser selon l'envie. Les atouts de ce bien incluent : - Fenêtres PVC double vitrage - Trois salles d'eau et trois WC - Volumes rares en maison de village - Emplacement privilégié au cœur de Saint-Paul-Trois-Châteaux - Maison traversante, bien agencée - Adoucisseur d'eau. À noter : - L'électricité et la plomberie ont été refaites, toutes les fenêtres sont en double vitrage. - Un rafraîchissement du plan de travail de la cuisine ainsi que des peintures pourront redonner de l'éclat à l'ensemble. - Avec un DPE classé F, la maison présente un potentiel d'amélioration intéressant.Un bien de caractère, avec beaucoup de cachet, spacieux, évolutif et agréable à vivre. Une belle opportunité pour tout projet d'achat maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux.Chauffage : radiateurs électriques à inertie Taxe foncière : 1091 €Contactez Sylviane SCHOEPFER, Agent commercial OptimHome, pour une visite au 06 61 20 65 77 (réf. 584647). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vente maison ROCHEFORT EN VALDAINE – Découvrez cette authentique maison en pierre rénovée, d'environ 110 m², située à ROCHEFORT EN VALDAINE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. À seulement 15 minutes de Montélimar, cette ancienne ferme de plus de 200 ans a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité grâce à ses matériaux en pierre et en bois. La maison développe deux niveaux et dispose d'une cour privative ensoleillée.Cette maison de caractère séduira les amateurs de bâtisses anciennes et d'environnements naturels. L'accès se fait par une allée commune, typique des anciens hameaux. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées indépendantes qui offrent une configuration modulable : une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois et accès à la cour, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'un coin buanderie.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec vue dégagée sur la plaine, ainsi qu'une mezzanine, accessible depuis le salon, qui peut servir de troisième chambre, bureau ou espace détente. La double entrée permet plusieurs configurations, idéales pour un espace de télétravail ou un aménagement semi-indépendant.Côté technique, des travaux rassurants ont été réalisés : toiture entièrement refaite, fenêtres en bois double vitrage avec volets battants, chauffage électrique par convecteurs complété par un poêle à bois, et assainissement conforme avec fosse septique. Cette maison à acheter à ROCHEFORT EN VALDAINE, mitoyenne dans l'esprit traditionnel des fermes drômoises, se situe dans un environnement calme et authentique, avec un espace de stationnement non privatif.DPE : classe F, GES : classe C. Des travaux d'isolation ont été réalisés par le propriétaire, sans justification pour le DPE. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif.Pour découvrir cette maison et apprécier son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.941034.
VALREAS - EXCLUSIVITE Maison à rénover Gros potentiel proche commerces et écoles À découvrir sans tarder ! Édifiée en 1968, cette maison familiale de 81 m² offre un superbe potentiel de rénovation pour créer l'espace de vie de vos rêves. Un garage spacieux et des dépendances pratiques. Le tout implanté sur un terrain clos de 1 298 m², idéal pour profiter d'un bel extérieur en famille ou entres amis. Sa situation est un atout majeur : commerces et écoles accessibles à pied ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investisseur en quête de rénovation. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée Entrée avec placard 4 m² - 1er étage Séjour 17.50 m² Cuisine accès balcon 13.50 m² Couloir avec placard 6 m² Salle d'eau 4 m² Chambre 10 m² Chambre avec placard 11.50 m² Chambre avec placard 13.50 m² WC 1.50 m² - Balcon 7 m² - Garage 40 m² - Grande pièce brut 27 m² - Véranda 2.50m² Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 et 7180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez ce Mas à vendre à LA BAUME DE TRANSIT, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Bien qu'habitable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour améliorer son confort et son attrait. Composée d'une partie ancienne en pierres apparentes sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin une salle à manger, une cuisine et un salon, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un agrandissement attenant, non communiquant pour l'instant, dispose également de deux niveaux, avec une belle pièce de vie au rez-de-jardin, deux chambres à l'étage, et une salle d'eau avec WC. Ce Mas dispose d'un vaste terrain de 1,3 hectare agrémenté d'une piscine. Située au calme, cette maison n'est pas isolée, avec des villages à proximité offrant des commerces animés toute l'année. Grignan est à seulement 10 minutes, tandis que Saint-Paul-Trois-Châteaux est à 15 minutes, et l'accès à l'A7 à Montélimar sud à 30 minutes. Idéale comme maison de famille!
REF744TV À proximité de Nyons, cette magnifique propriété en pierre est à vendre dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La maison principale dispose de 148 m² habitables et comprend 5 chambres. Une autre partie de la propriété est habitable mais nécessite des travaux de rénovation ; un devis est disponible sur demande, ne vous laissant qu'à effectuer le second œuvre, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace de vie orienté plein sud avec une vue sur les champs de lavande. Pour compléter cette offre, vous apprécierez l'espace piscine situé sur un terrain arboré de plus de 3500 m², ainsi que des dépendances idéales pour un atelier, une salle de réception ou un garage. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Nyons, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.
Découvrez cette villa à vendre à Mirabel-aux-Baronnies, nichée au calme à proximité des commerces, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 1966, offre une surface habitable d'environ 144 m² répartie sur deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'environ 44 m² comprenant une cuisine de 7 m², un salon de 14 m², une chambre de 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'habitation principale d'environ 100 m² se compose d'une entrée/couloir, d'une cuisine indépendante de 11 m² donnant accès à une cuisine d'été de 13 m², d'une pièce à vivre de 19 m², et de trois chambres de 11, 11 et 17 m², sans oublier une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. La villa dispose également d'une grande terrasse d'environ 30 m² exposée Ouest offrant une belle vue, d'un garage de 68 m² et d'une cave. Le chauffage central au fuel ne fonctionne pas actuellement et des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour l'électricité qui doit être remise aux normes. L'assainissement est individuel. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 2 922 m² et comprend un bassin. C'est une véritable opportunité pour un achat villa Mirabel-aux-Baronnies.
26290 - DONZERE - DRÔME PROVENÇALE - QUARTIER RECHERCHÉ - CENTRE-VILLE - VILLA À ACHETER DONZÈRE DE 2021 AVEC PISCINE, GARAGE, TERRASSES - TERRAIN 520 m² - POSSIBILITÉ T4 de 106.0 m².Cédric FLASSEUR - EFFICITY vous propose cette villa R+1 ''hors d'eau - hors d'air'' située sur un terrain de 520 m², dans un quartier calme et privilégié de Donzère, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.Vous serez convaincu par cette villa qui offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée.Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose de beaux volumes (vide sanitaire - briques - garage attenant - piscine - 2 terrasses dont une couverte) et offre de belles possibilités d'aménagement (exemple de plan : T4 - séjour de 46 m² au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage).Le terrain de 520 m², plat et orienté sud, est constructible (viabilité : eau - électricité - tout à l'égout).Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Donzère en plein cœur de la Drôme Provençale. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 29 80 55 pour davantage d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Cédric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Maison de charme avec piscine et studio indépendant – Grignan À quelques minutes du village emblématique de Grignan, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. D’une surface habitable généreuse, la propriété se compose de : Une entrée spacieuse de 12,5 m² Un séjour lumineux de 36,13 m² Une cuisine fonctionnelle de 12 m² Deux chambres confortables (15,06 m² et 10 m²) Une salle de bains avec toilettes de 5,92 m² Un dressing de 7,95 m² Une mezzanine de 6 m² idéale en coin lecture ou couchage d’appoint Un bureau pour le télétravail ou les projets personnels Un garage, deux caves et deux terrasses pour profiter du climat provençal Un atout rare : un studio indépendant de 50 m², composé de deux pièces, d’un coin cuisine et d’un espace salle d’eau. Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Le tout est implanté sur un terrain agréable, avec une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Annonce publiée par Marie Martine Lamy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bollène, 84500 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°339 784 027. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref792ON : À 5 minutes du centre de Grignan, belle propriété implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectares, en pleine nature et sans nuisances. La partie habitable développe environ 140 m², organisée autour d’une cour charmante, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. L'ensemble conserve des éléments d'origine, tels que les pierres et l'implantation, conférant à cet endroit une identité unique. Un bien discret et confidentiel à réinventer, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Grignan.
À Grillon, dans le département du Vaucluse, découvrez cette maison de village en pierres pleine de charme et d'authenticité, à rénover. Cette maison à acheter à Grillon offre la possibilité de créer une habitation d'environ 150 m2 ainsi que de nombreuses dépendances. Située à proximité des commodités, elle dispose d'une belle terrasse et d'une cour sans vis-à-vis, permettant d'envisager de nombreux aménagements. Une belle opportunité pour un achat maison Grillon.
L'office notarial LECOEUR RAVON ASSOCIES, SAS, et Immobilier.notaires® vous présentent cette maison à vendre à VISAN, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le centre historique de Visan, cette maison du 18ème siècle a été entièrement rénovée. À proximité du château, elle se trouve dans une ruelle paisible. La maison en pierres comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée menant à une cour d'environ 60 m2, des toilettes séparées et deux caves. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un accès à la suite parentale, qui dispose d'une très grande chambre s'ouvrant sur une terrasse de 20 m2, d'une salle de bain et de toilettes. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Cette maison de village allie charme et situation exceptionnelle, idéale pour un achat maison VISAN. Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous. Contactez le 06.59.67.78.41 pour plus d'informations. Annonce de l’étude LECOEUR RAVON ASSOCIES, SAS - Notaires à Versailles - N° SIRET : 93215064200019.
DIEULEFIT - Drôme provençaleDécouvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre au coeur de Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse offre environ 328 m² de confort et de prestations haut de gamme.La maison se compose d'une belle habitation principale comprenant des pièces de vie lumineuses, six chambres dont trois sont dotées de salles d'eau ou de bains, un grand bureau, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage, 140 m² de greniers et deux locaux commerciaux.Profitez également d'une terrasse de 100 m², d'un jardin intimiste avec vue sur la piscine de 10 x 5 m, et d'un grand parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.Les atouts de cette maison à acheter à Dieulefit incluent :- des volumes généreux et un charme indéniable- un jardin, une piscine et un stationnement privatif - une situation idéale au coeur du villageCette maison à Dieulefit est proposée à la vente par l'agence BOSCHI Immobilier située à DIEULEFIT 26220.-Habitation à l'étage-(Hall d'entrée 18 m² au rdc)Palier 3 m²Cuisine équipée 18,80 m² + Arrière cuisine 6 m² et buanderie 5 m², avec accès à la terrasse de 100 m² et tonnelleSalle à manger 15 m² avec accès à la terrasseSéjour 42,50 m² avec petit salon et accès terrasseSalon 24 m² avec une belle cheminéeSuite parentale climatisée de 15,50 m² + salle de bains/wc de 14 m² avec nombreux rangementsDégagement 3 m² avec wc/lave-mains de 3,20 m²Chambre 11,60 m²-ETAGE-Palier 3 m²Suite parentale climatisée avec chambre 25 m² et accès terrasse + Salle de bains 16,50 m² avec wc fermé et dressing de 15,50 m²Dégagement 5 m²Chambre 21 m² avec salle d'eau/wc de 3,60 m²Bureau 25 m²Dégagement 3 m² avec salle d'eau/wc de 4,50 m²Chambre 17 m²Chambre 12 m²-Combles -Salle de sport 15 m²5 greniers pour 140 m²-Dépendances-Cave de 19 m² et cave à vins 17 m²2 locaux commerciauxGarage 16 m² et chaufferie 5 m²Piscine à débordement 10 x 5m (Diffazur) avec jacuzzi, chauffée via PACAbri de jardin 9 m²Parking privatif avec portail motorisé et terrain de pétanqueHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6012,00 et 8134,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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