Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Pont-Saint-Esprit (30) : 14 annonces

Rare en centre ville ! Que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou si vous souhaitez habiter à deux pas des commodités tout en ayant un complément de revenu, ce bien est fait pour vous ! Cette maison de ville lumineuse comprend 2 appartements T3. A l'étage, l'appartement de 70m² est loué et génère un revenu de 585€/mois. Au RDC, l'appartement de 58m² climatisé avec cour est actuellement libre (loyer estimé 650€). Le bien dispose également d'un garage qui peut être loué séparément. Facilité de stationnement gratuit devant la maison. Référence agence : 1899

Réf 2339FB : PONT-SAINT-ESPRIT. Laissez vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres spacieuses équipées de dressings, un bureau (avec possibilité d'aménager une troisième chambre), ainsi qu'une salle de bain. Idéalement située, proche de toutes les commodités, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle n'attend plus que votre visite ! Fouzia BENKHEDDA Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672416004 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 954€ ~ 1292€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fouzia BENKHEDDA - Agent commercial - EI - RSAC 952 418 952 / Romans

Prix au m² le plus bas

115 000 €

612 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187,95 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pont-Saint-Esprit (30)

En exclusivité - Votre conseiller immobilier, Kévin TISSERAND de l'Agence WELCOME vous propose de découvrir, sur la commune de Pont-Saint-Esprit, cette maison de ville de 188 m² habitables, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. La maison se compose de : 2 appartements déjà existants, des terrasses bien exposées, un grand garage de 67 m², rare en centre-ville, une configuration permettant une résidence principale avec logement indépendant ou un projet locatif. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour un projet familial ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kévin TISSERAND – Agence Welcome au O6 50 83 01 59. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4287.00 € et 5802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Kevin TISSERAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834721631

iad France - Valérie Bancel vous propose : Maison de ville avec terrasse et grand garage à Pont-Saint-Esprit, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du centre-ville de Pont-Saint-Esprit, cette maison de 132 m², sans travaux à prévoir, offre d'amples volumes et de grandes ouvertures, apportant lumière et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 27 m² avec porte motorisée, idéal pour le stationnement. Ce niveau dispose également d'un espace polyvalent avec une petite pièce pouvant servir de buanderie, une douche, des WC et de grandes caves parfaites pour le stockage ou d'autres aménagements. À l’étage, la pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable petite terrasse. Vous y trouverez également une chambre et une salle d’eau récente avec WC. Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, dont une mansardée, offrant encore plus d'espace. Côté confort, cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit est équipée d’une climatisation réversible, d'un chauffage électrique et d’un adoucisseur d’eau. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché, cette maison combine confort et praticité. Le grand garage ainsi que les vastes caves constituent un atout précieux dans le centre-ville. Un léger rafraîchissement décoratif permettra de personnaliser ce bien à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organisez votre visite dès maintenant si cette maison correspond à vos attentes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Bancel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jonathan Alexandre vous propose en vente cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, située au cœur de cette charmante ville du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution harmonieuse des espaces, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine entièrement équipée, créant un véritable espace de convivialité, avec un WC indépendant. Les étages disposent de quatre chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chacun de jouir d’un espace privé tout en conservant une belle harmonie. La rénovation a été effectuée avec soin, garantissant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La toiture est neuve et une pompe à chaleur air-eau récemment installée garantit un confort thermique optimal. À l'extérieur, une cour intime vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour une maison de ville en centre historique. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux commerces, écoles et transports, tout en préservant un cadre de vie agréable. Cette maison Pont-Saint-Esprit à vendre représente une opportunité rare, conjuguant caractère, modernité et qualité de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

iad France - Julien Benoit vous présente cette maison Pont-Saint-Esprit à vendre, idéalement située en périphérie du centre de Pont-Saint-Esprit dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette double maison de ville dispose d'une superficie habitable de 211 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs plaisants, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux et un salon accueillant, créant un cadre de vie confortable. Avec ses 5 à 6 chambres, cet espace est parfaitement adapté pour une grande famille ou un projet d'investissement. Deux terrasses enrichissent cet espace, dont l'une est équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air. Un atout majeur de cette maison est sa cour privée, permettant le stationnement de deux véhicules, un avantage indéniable en centre-ville. Le bien comprend également plusieurs dépendances : - Un garage de 19 m² pour le stationnement ou le stockage. - Deux ateliers dont un de 19 m², parfait pour le bricolage ou un aménagement selon vos besoins. - Une cave, idéale pour le vin ou le rangement. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation et un confort thermique optimal. La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 1 967 €. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide à toutes les commodités : supermarchés, commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants et écoles, tous accessibles à pied. De plus, des arrêts de bus sont situés à 150m, facilitant les déplacements. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au cœur d'un quartier vivant et dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Pont-Saint-Esprit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de Pont-Saint-Esprit, à quelques pas de l'école primaire et dans une zone protégée par les Bâtiments de France, cette maison de ville traversante offre une surface habitable d'environ 116 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend un garage, une cave, un atelier, et un grenier aménageable.Détails du bien :- Rez-de-chaussée : un local commercial (magasin et bureau) d'environ 35 m² avec vitrine, garage, atelier, annexes communiquant avec la partie habitation, et cave en sous-sol.- 1er étage : séjour lumineux de 24,5 m² orienté sud, cuisine indépendante, véranda, cellier, avec un accès direct depuis les locaux commerciaux et le garage.- 2e étage : deux chambres (15,4 m² et 10,3 m²), salle d'eau, et WC séparé.- 3e étage : grenier aménageable offrant un potentiel d'extension significatif.Atouts :- Bâtiment traversant avec deux entrées indépendantes (commerciale et habitation).- Totalement libre de toute occupation.- Classe énergétique C, garantissant une bonne isolation et confort thermique grâce à des huisseries récentes.- Luminosité et vue dégagée au sud.- Plusieurs possibilités d'utilisation : habitation principale avec local professionnel, location mixte, ou transformation en grande maison familiale.En résumé :Une maison de caractère, lumineuse et modifiable, idéalement placée au cœur du centre ancien, avec un potentiel d'aménagement remarquable et une polyvalence rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, située dans une zone résidentielle calme et recherchée, idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle. Le séjour de 34 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, créant un véritable espace de vie où l'on aime se retrouver. La maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir famille, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté confort, tout est réuni : climatisation réversible, double vitrage, fibre installée, et une bonne performance énergétique (DPE C), pour une maison agréable été comme hiver. À l'extérieur, le jardin est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse conviviale pour vos repas en plein air Piscine coque chauffée 3x6 m, idéale pour prolonger la saison Garage et stationnements privatifs Parcelle de 526 m² facile d'entretien Un bien clé en main, situé à proximité des écoles, commerces et axes principaux, dans un environnement paisible et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

921 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Pont-Saint-Esprit (30)

Au centre ville, Maison comprenant : un local commercial d'un ancien restaurant offrant une salle de restaurant, un salle avec grand four à pizza, un dégagement avec sanitaire, une cuisine professionnelle équipée, un local plonge avec réserve.... A l'étage, l'habitation d'environ 70 m² habitable avec une possibilité d'aménager les deux grand grenier (33 et 29 m²).... Idéal pour un professionnel souhaitant lier son activité et son logement. Beaucoup de potentiel !!! Référence agence : 1848

iad France - Julien Benoit vous propose en EXCLUSIVITÉ : découvrez cette maison contemporaine de plain-pied avec piscine, un bien unique en centre-ville de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située en périphérie du centre-ville, cette maison à acheter à Pont-Saint-Esprit bénéficie d'un cadre de vie calme et moderne, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Édifiée en 2018 sur un terrain d'environ 340 m², elle se distingue par sa conception intelligente et son potentiel d’aménagement. Vous profiterez d'un chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine intégrée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le côté nuit offre une configuration modulable avec la possibilité d'avoir deux suites parentales ou une suite parentale plus un studio totalement indépendant. Ce studio dispose d'une entrée privative, d'un coin cuisine et d'une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. À l'extérieur, une agréable terrasse avec piscine vous permet de profiter des beaux jours. Les prestations incluent également un WC indépendant, un chauffe-eau thermodynamique, une construction sur vide sanitaire, une garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2028, et trois places de stationnement privatives. La taxe foncière pour 2025 est de 1668 €. Ce bien, rare sur le secteur, allie confort moderne et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié. Elle bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que d'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et lui redonner son éclat. Pour tout complément d'information, nous vous invitons à nous contacter. Référence agence : 1908

EXCLUSIVITÉ Immeuble de Rapport de Cinq Lots au Coeur Historique de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Pont-Saint-Esprit à vendre représente une excellente opportunité d'investissement stratégique. Situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans un secteur dynamique et attractif. Idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs, ce bien sans charges de copropriété développe une superficie totale de 428 m². Il se compose de cinq appartements dédiés à la location, avec compteurs indépendants d'eau, d'électricité et de gaz. Au rez-de-chaussée: - Lot 1: Appartement T4 de 110 m² - Lot 2: Appartement T2 de 50 m² avec entrée indépendante et terrasse Au premier étage (accessibles par un large escalier): - Lot 3: Appartement T4 de 120 m² - Lot 4: Appartement T3 de 66 m² Au second et dernier étage: - Lot 5: Appartement T2 de 50 m² Des possibilités d'optimisation sont envisageables, comme la création de deux appartements supplémentaires et l'aménagement du grenier. Certains appartements requièrent des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation. C'est une occasion rare de développer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune très recherchée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

77 000 €

1 586 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 48,55 m²
• 2 chambres
• 

Pont-Saint-Esprit (30)

Maison à acheter Pont-Saint-Esprit! Cette maison de ville entièrement rénovée est à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Actuellement louée à 332.64€, elle représente un investissement locatif idéal avec un loyer plafonné jusqu'en 2031. Composée d'une pièce à vivre avec cuisine au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau et WC au premier étage, et d'une deuxième chambre avec placard, salle de bains et WC au deuxième étage. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations! Référence agence: 1609

Pont-saint-Esprit(30) maison à vendre au centre ville avec un énorme potentiel. Le rez-de-chaussée classé en local commercial peu permettre développer une activité de restauration sur place ou à emporter avec possibilité à l'étage de logements (2 grands studios possibles) sur 65m2 . Il y à également deux grands greniers aménageables avec une terrasse de toit. Prix : 129.000€ FAI, Diagnostics réalisés en 06/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDiagnostics en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr Contact:Jean-Louis Bruguier - Négociateur salarié @gence Votre Demeure –Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI duVaucluse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.