Achat Maison de plain-pied à Pontmain (53) : 92 annonces

Coup de cœur du secteur

158 100 €

2 680 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Pontmain (53)

L’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous propose une maison à acheter à PONTMAIN, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, à proximité du centre-ville, est actuellement louée pour 565 € par mois. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un WC. Vous disposerez également d'une véranda de plus de 21 m² ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, une cave et une chaufferie. Le garage fait environ 25 m². Le terrain, d'une superficie d'environ 656 m², comprend une cour enrobée et un jardin. De nombreux travaux ont été réalisés en 2022 et 2023, notamment sur la toiture, l'électricité, l'isolation extérieure, les huisseries (PVC double vitrage), ainsi que la cuisine et les peintures. Le chauffage est au fuel (chaudière de 2020) et l’assainissement est collectif. Classe énergie : F - Classe climat : F. Le prix de cette maison à vendre à PONTMAIN est de 158 100 €, honoraires d'agence inclus (5,40% TTC à la charge de l'acquéreur), prix hors honoraires : 150 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.33.79.32.32.

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives. Maison avec Vie de plain-pied et Sous-sol complet : Située en impasse dans un environnement calme, cette maison des années 1990, couverte en ardoise naturelle, offre luminosité, fonctionnalité et aucun gros oeuvre à prévoir. De plain-pied, elle propose un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée foyer insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'ensemble, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud d'environ 30 m² avec store banne. Le couloir dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet comprend une arrière-cuisine/buanderie avec cheminée, un garage avec porte sectionnelle motorisée, fosse pour vidange, atelier, WC, cave et bûcher. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Un store banne équipe la terrasse pour plus de confort. La maison est saine et parfaitement entretenue. A l'extérieur, terrain clos avec jardin, potager, pelouse, deux terrasses et stationnement privatif. Aire de jeux à proximité immédiate. Les + : vie de plain-pied, exposition sud, sous-sol complet, environnement paisible. Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : D (191) GES : B (7) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 36981-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Située dans un charmant hameau de Désertines (53190), à seulement 10 minutes des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette maison à vendre en pierre, à terminer de rénover, est un véritable coup de cœur pour les passionnés de nature et d’authenticité. Vous aurez également la possibilité d’acheter une grande stabulation de 800 m² ainsi qu’un terrain d’environ 6 000 m², parfait pour accueillir des animaux ou réaliser des projets de stockage. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière grâce à sa véranda, avec une cuisine aménagée et équipée, et un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous disposerez d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une entrée avec des WC séparés, et de deux petites pièces attenantes menant au garage. À l'étage, un potentiel de rénovation d'environ 56 m² vous permettra de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires selon vos goûts. Les huisseries en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et modernité, sans oublier la possibilité de raccordement à la fibre optique. Une étude pour la mise aux normes de l'assainissement a été réalisée. La situation est idéale avec : 15 minutes de Gorron, 55 minutes de la gare de Laval, 1h15 de l'aéroport de Rennes et 1h30 du ferry de Saint-Malo. Si vous envisagez un achat maison Désertines, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Retrouvez également les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. Découvrez cette charmante longère de plain-pied située en pleine campagne sur la commune de MELLE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette ferme MELLE à vendre dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier pouvant être aménagé, ainsi qu'un garage double, complètent cet ensemble. Un jardin d'environ 600 m² entoure cette propriété. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un achat ferme MELLE destiné à un primo-accédant ou investisseur. Commerce à 3 km. Réf : 1651SBG. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Au prix de 97 500 FAI dont 8.33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 90 000.

iad France - Laury Garnier vous propose: Découvrez ce charmant pavillon de 2005 situé aux Portes du Coglais, seulement à 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins des plages. D’une superficie de 109m² implantée sur un terrain de 1065m². Vous découvrirez une vie de plain-pied au rdc une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres (une grande chambre 30m² environ) et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, WC et 2 garages offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Travaux réalisés: -Salle de bains en 2020 -Radiateurs et ballon d'eau chaude en 2022 Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commune rurale au nord-est de Rennes, proche de Fougères. Accès rapide A84, école, commerces et services à proximité, environnement verdoyant et cadre de vie calme et familial. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-217690-NOC. Prix terrain : 32 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobiler, vous présente dans la commune de La Bazouge Du Désert, à proximité du centre, 5kms de Louvigné du Désert et 15min de l'A84 ( Axe Rennes/Caen), dans un secteur paisible, ce joli pavillon sous-sol qui séduit par son agencement et sa convivialité. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée. A suivre un couloir dessert l’espace nuit offrant trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Prolongement naturel de la pièce de vie en rez de jardin, donnant sur l'arrière de la maison, sans aucun vis à vis, agrémenté d’une terrasse, devient l’endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin le sous-sol abrite une pièce de plus de 21m2 avec beaucoup de rangement, donnant une pièce de vie supplémentaire, un garage. Une maison pratique et chaleureuse, prête à s’adapter à votre quotidien. Possibilité d'une vie de plain pied avec un aménagement possible. Prix : 159 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 282 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES D 37 Co2/m2/an Effectué le 09/04/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : maison spacieuse à Fougères, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Ce bien d'exception de 5 pièces et 4 chambres est en cours de vente au prix de 467.000 euros, avec des honoraires de 3,55% TTC à la charge de l'acquéreur. S'étendant sur 170 m2, cette maison de plain-pied combine modernité, luminosité et ensemble soigné. Située dans un cadre calme, elle offre un accès rapide à l'A84, à seulement 3 minutes. L'entrée, avec placard, mène à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est adjacente à cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses avec grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche spacieuse. Une arrière-cuisine/buanderie donne accès à un garage attenant de plus de 100 m2, incluant un coin atelier. Pour votre confort, la maison est dotée d'une VMC double flux, de sonorisation et d'une connexion internet optimisée pour le télétravail. Sur un terrain de 4.946 m2, il est possible d'installer une véranda ou une piscine. Située à environ 30 minutes de Rennes et 20 minutes d'Avranches, cette maison Fougères à vendre est idéale pour un projet d'achat maison Fougères. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par email à y.delentaigne@proprietes-privees.com.

Benoit Brion Capifrance vous propose à la vente cette charmante longère à acheter à Saint-Martin-de-Landelles, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien de plain-pied, d'une superficie de 93 m², est installé sur une vaste parcelle de 25 000 m², parfaitement adaptée pour accueillir deux chevaux ou d'autres animaux. La maison comprend un spacieux séjour de 44 m² avec poêle à pellets, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Une troisième chambre peut être facilement créée, et l’étage supérieur offre un potentiel d’aménagement intéressant. La toiture est en bon état, bien que quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement soient à prévoir pour un confort optimal. Un grand garage de 70 m² et une dépendance à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également plusieurs espaces extérieurs aménagés : un four à pizza, un barbecue, une volière, une cabane en bois pour petits animaux et un verger avec des pêchers et des figuiers. Nichée en pleine campagne, cette maison à Saint-Martin-de-Landelles séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.922880

Vous cherchez à réaliser un achat de maison à Savigny-le-Vieux dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison à vendre, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, est faite pour vous. À seulement 8 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët et de Fougerolles-du-Plessis, cette propriété d'environ 98 m² de surface habitable vous offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour des moments de convivialité. Un salon indépendant avec cheminée complète cet espace de vie, parfait pour des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce actuelle de stockage, qui pourrait être aménagée en bureau ou atelier avec vue sur la nature. À l'étage, une charmante chambre (19,12 m²) et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau pour le télétravail vous attendent. À l'extérieur, le terrain d'environ 1722 m², orné d'arbres fruitiers et de plantes d'ornement, offre un cadre bucolique pour profiter de la nature environnante dans le calme. Une terrasse exposée plein sud, couverte par une pergola, vous permettra de profiter du soleil normand. De plus, un garage avec porte motorisée est à disposition pour votre véhicule. Les fenêtres en PVC et Alu à double vitrage avec volets manuels, le chauffage électrique, le classement énergétique E et la fosse toutes eaux sont des atouts supplémentaires. Une seconde entrée au fond du jardin permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Ce petit coin de paradis est idéal pour les amoureux de la tranquillité et d'un environnement spacieux.

Réf. 4581 : Maison de qualité à vendre à ERNEE, Mayenne. Située dans la province historique du Maine, à proximité de la Bretagne, cette maison se trouve au cœur d’une petite ville historique de 5.500 habitants, à seulement 30 minutes de Laval. Elle est facilement accessible et proche de tous les commerces et services nécessaires. Les liaisons rapides vers Paris se trouvent à 280 km, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Cette maison du XIXe siècle, construite en pierre de moellon avec un toit en ardoise, s'étend sur une surface habitable d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée de style Louis XV, une salle à manger, un bureau avec cheminée, une cuisine ouvrant sur une terrasse au Sud, ainsi qu'un garage. À l'étage, un appartement indépendant et plusieurs chambres confortables offrent un bel espace pour la vie familiale. Les travaux réalisés ont préservé le charme d'origine avec des sols en parquet, des cheminées en marbre et des plafonds moulurés. En complément, la propriété dispose de dépendances, dont un élégant chenil, une buanderie et une remise à bois. Le jardin, quant à lui, offre un cadre verdoyant et intime avec de nombreuses terrasses et une vue dégagée, créant un espace de détente agréable. Avec une superficie totale de 1.690 m², cette maison à acheter à ERNEE constitue une opportunité à ne pas manquer.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Maison entièrement rénovée, à quelques centaines de mètres de toutes les commoditésMaison d'habitation avec vie de plain-pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double avec cheminée ouverte, salle d'eau, chambre, WC.- A l'étage : palier, quatre chambres (de 11 à 15 m²) avec placards, salle d'eau avec WC, grenier aménageable pour un total d'environ 27 m².- Buanderie/chaufferie en prolongement de la cuisine avec partie cave à vin.- Garage avec porte électrique et digicode accessible depuis la maison.Terrain clos avec cour, jardin et bâtiment de jardin.Tous les travaux ont été faits en 2021-2022 : isolation extérieure, électricité, chaudière gaz à condensation, peintures, cuisine, isolation des combles, huisseries extérieures...- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1814 à 2454 € (base 2023)- Prix Hon. Négo Inclus : 368 900 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 8408- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DU HARCOUET (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Vie de plain-pied en centre-ville,Maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 30 m² avec insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre (10 m²), salle d'eau, dégagement, WC.- A l'étage : palier desservant les quatre chambres (17 m², 11 m², 14 m² et 27 m²) et un WC.- Cave à vin accessible par la véranda.- Garage, atelier et abris.- Terrain avec cour et jardin.Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur aérothermie, tout à l'égout. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1987 à 2689 € (base 2021)- Prix Hon. Négo Inclus : 179 180 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 8402- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étude au 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER FOUGERES - Pavillon bon état sur sous sol avec grande terrasse sud et terrain de 5 294 m² environ. L'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES vous fait découvrir ce pavillon proche de l'A84 et d'une grande surface commerciale, la maison se trouve à 5 minutes du centre ville de FOUGERES, Cette maison de 102 m² environ vous propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée attenante avec accès sur une grande terrasse sud, deux chambres et une salle d'eau wc permettent une vie de plain pied. A l'étage, deux grandes chambres avec salle de bains et wc pour les enfants. Le sous sol est complet sous la maison avec garage et porte électrique, chauffage aérothermie récent. Terrain aménagé et arboré, espace parking goudronné, terrain clos avec portail électrique, l'ensemble sur 5 294 m² environ. Réf : 1725PC CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27 *Au prix de 273 000 FAI dont 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 260 000

Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée vous offre dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, où se mêlent murs en pierre, poutres apparentes et insert bois. Dans le prolongement, l'extension accueille une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun son espace. Entièrement équipée en double vitrage, chauffage fioul et insert bois, VMC. Elle bénéficie actuellement d'une remise en peinture. À l'extérieur, le terrain clos offre un bel espace de vie avec une cour, un toit-terrasse, et un magnifique étang de 520 m² alimenté, parfait pour les amoureux de nature. La fosse toutes eaux est conforme aux normes en vigueur. La toiture en ardoise naturelle avec crochets inox est en bon état. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien à un cadre de vie serein et verdoyant. Une belle opportunité à saisir, nichée dans un cadre paisible à 9 min de Fougères et 5 min de l'A84. Cette annonce référence 318552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3684.00 € et 4984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra MARIE DIT DINARD, conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO à Avranches, vous propose cette maison à acheter à Saint Hilaire du Harcouët, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Située à proximité du centre commercial, de la pharmacie, du pôle médical et des commerces, cette propriété se trouve à 700 mètres du centre-ville, à 21 kms de l'A84 Rennes-Caen, 30 kms d'Avranches, 36 kms du Mont Saint Michel et à 3h30 de Paris. Dotée de matériaux et d'une construction de qualité, avec des murs en pierre de taille, une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise naturelle, cette maison de 200 m2 environ sur sous-sol offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour/salon lumineux de 47 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains, une salle de bain et une chambre avec parquet en bois. À l'étage, un palier mène à quatre chambres de 9 m2 à 21 m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain, entièrement constructible, permet d'envisager des aménagements divers tels qu'une piscine ou la division du terrain en parcelles constructibles. Cette maison dispose de nombreux atouts et d'opportunités d'aménagement, y compris une VMC double flux, un chauffage au fioul et un raccordement au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Le prix est fixé à 235 000 €, charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandra MARIE DIT DINARD au 06 58 52 79 45 ou par e-mail à s.dinard@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté en tant que conseillère indépendante DR HOUSE IMMO.

Commune rurale au nord-est de Rennes, proche de Fougères. Accès rapide A84, école, commerces et services à proximité, environnement verdoyant et cadre de vie calme et familial. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1141-217690-NOC. Prix terrain : 32 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 EUR.

Coup de cœur du secteur

122 000 €

1 356 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Pontmain (53)

Située dans la charmante commune de Fleurigné (35133), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2017 m² avec un jardin entretenu, une façade en pierre offrant un cachet authentique, et une orientation sud qui permet de profiter pleinement du soleil. Trois places de parking dont une couverte et un garage viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, à rénover et rafraichir, cette maison de 90 m² de plain pied offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une dépendance supplémentaire. Les combles présents offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 5 pièces, cette propriété constitue un espace chaleureux et confortable pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 0677033596, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099

Découvrez cette maison à vendre à Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située dans un cadre paisible au bord de l'eau et à proximité de la voie verte, cette propriété rare se compose de deux logements distincts, tous deux de plain-pied. Le premier est un studio meublé, fonctionnel et en excellent état, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le second est une maison de plain-pied avec deux chambres et une agréable pièce de vie, offrant une terrasse avec vue sur l'eau pour un cadre de vie serein. Les deux logements peuvent être réunis pour créer une seule propriété, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet mixte habitation et location, ou encore pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, Clémentine Corbes (EI), immatriculée au RSAC de Rennes. Prix du bien : 240 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignez-vous également sur les performances énergétiques du bien, dont le diagnostic a été réalisé le 21/07/2023.

À vendre, cette maison en pierre située à Le Teilleul, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Offrant une surface habitable de 208 m², elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux souhaitant réaliser un projet de vie confortable à la campagne. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux vous accueille, menant à : - Une pièce de vie conviviale de plus de 40 m², chaleureuse et bien exposée, - Une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée, - Trois chambres de plain-pied, - Une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires, - Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour des moments de loisirs, - Une salle d’eau. Ce niveau dispose également de deux grandes pièces à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement personnalisé (suite parentale, salle de jeux, studio, etc.). La maison repose sur un sous-sol total, comprenant une cheminée et une douche, parfait pour du rangement ou un atelier, et permettant aussi le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Le tout est situé sur une parcelle paisible, tout en étant proche des commodités. Si vous êtes à la recherche d'une maison Le Teilleul à vendre, cette propriété est certainement à prendre en considération. Cette annonce référence 315437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette charmante maison en pierres, située à moins de 5 minutes des commodités de la ville. Orientée plein sud, elle vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour-salon de 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 19 m² avec salle d'eau privative à terminer, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau, quatre chambres parquetées, une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques, et un second WC. Le dernier étage abrite une chambre en mezzanine et un grenier. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 50 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi qu'une dépendance avec un coin poulailler, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2000 m². La maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, de huisseries en aluminium neuves, et est raccordée au tout-à-l'égout. Située au calme, la propriété se trouve à 20 minutes de l'autoroute A84 et à environ 1 heure de Caen et Rennes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët. Le prix de vente est de 243 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Fanny PENLOUP, au 0761977954 ou par email à fanny.penloup@megagence.com. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 524 409 075.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

892 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Pontmain (53)

À vendre : maison en pierre dans le hameau tranquille de Désertines, Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, d'une superficie de 112 m², se situe à seulement 10 minutes des commodités de Fougerolles-du-Plessis et offre un fort potentiel de rénovation, avec plus de 100 m² supplémentaires grâce à son ancienne étable attenante. Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, - Une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, - Un WC séparé, - Une buanderie / chaufferie de 35 m². À l'étage, le palier dessert : - Trois chambres de 10 à 13 m², - Une salle d'eau à terminer, - Un petit grenier pour un rangement optimal. Les huisseries sont en PVC, équipées de volets roulants électriques, et un chauffage par chaudière à bois est installé. Le logement est également raccordé à la fibre optique. La localisation est idéale : à 15 minutes de Gorron, 55 minutes de la gare de Laval, 1h15 de l'aéroport de Rennes, et 1h30 du ferry de Saint-Malo. Si vous envisagez un achat maison à Désertines, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Prix de vente : 99 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD au 0686799133 ou par email à anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

À la recherche d'une maison à acheter à Brécé, dans la Mayenne (53), en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied située en sortie de bourg, dans un quartier paisible. Elle offre un joli jardin clos et une terrasse orientée plein sud. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un garage en sous-sol. Le chauffage est au gaz et le tout à l'égout est en place, avec une agréable vue sur la campagne. Pour ceux qui envisagent un achat maison Brécé, c'est une belle opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David NOBIS, au 06 88 56 47 23 ou par e-mail à david.nobis@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 839 499 100.

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES. RARE À LA VENTE ! Découvrez cette villa à acheter à LECOUSSE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un cadre paisible entre la campagne et la ville, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec rangement, lingerie, dégagement et WC, suivie d'une vaste cuisine. Le salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée, donne accès à une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Un bureau est attenant à la pièce de vie, et une chambre parentale with salle de bains privative complète ce plain-pied. Le sous-sol comprend un très grand garage pour trois véhicules, une chaufferie, une cave à vin et une pièce de stockage. L'extérieur présente une terrasse bien exposée sur un parc agréable, également sans vis-à-vis. Réf: 1652PC. CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette villa à LECOUSSE vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27. *Prix : 367 500 FAI, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 350 000.

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Landéan, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, construite en 2011. Située dans un lotissement tranquille, cette maison est à proximité de toutes les commodités, telles que boulangerie, boucherie, pharmacie, bar/tabac et coiffeur.L'entrée de cette maison vous mène à une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 25 m², équipée d'un récent poêle à granulés, qui s'ouvre sur une cuisine moderne spacieuse de près de 12 m², avec un accès direct au garage attenant, le tout de plain-pied.La visite se poursuit avec un couloir menant aux deux chambres, à la salle de bain et aux WC. À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse et un espace vert sur une parcelle de 701 m², vous permettant de profiter du calme de ce lotissement.Les atouts supplémentaires de cette maison à vendre à Landéan incluent un environnement paisible dans une commune en expansion, avec un projet de voie verte prévu pour cette année, sa proximité avec la forêt de Fougères et une construction récente sans travaux à prévoir.À VISITER EN URGENCE !!!Cette annonce, référence 326452, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉBASTIEN BRASSET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.Prix du bien : 159 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 900 €

2 779 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Pontmain (53)

35133 – BEAUCÉ - MAISON 82 m² – PLAIN-PIED – 2 CHAMBRES – TERRAIN 440 m² – VISITE VIRTUELLEImaginez votre prochaine maison à Beaucé...Cette maison à vendre à Beaucé (35133), située à seulement 2 minutes de Fougères dans un lotissement paisible, répond à tous vos besoins pour une vie simple, confortable et sereine.Construite en 2022, cette maison de plain-pied vous procure immédiatement un sentiment de tranquillité. Avec des installations récentes et bien conçues, vous bénéficierez également d'une garantie décennale encore valide.La visite débute dans une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², un endroit convivial idéal pour des repas en famille ou des soirées agréables, avec des baies vitrées ouvertes sur l'extérieur aux beaux jours.Vous profiterez de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain complète équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie pour un rangement pratique.Côté confort, tout a été pensé : un plancher chauffant, une pompe à chaleur et une excellente performance énergétique (classe A). Un atout pour votre confort quotidien et pour votre budget.À l'extérieur, le terrain de 440 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées avec une terrasse de 35 m² à l'arrière, sans contraintes. Un carport peut également être aménagé selon vos besoins.Dans cet environnement résidentiel calme, vous êtes à proximité de Fougères, des écoles, des commerces et des axes principaux.Cette maison récente et clé en main, sans travaux à prévoir, est idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne désireuse de s'installer sereinement.L'avis de RF Immobilier : Cette maison est un choix judicieux avec un confort de vie ainsi que des performances énergétiques robustes. Grâce à son plain-pied, sa garantie décennale et sa proximité immédiate de Fougères, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un changement de vie sans travaux à envisager.Pour plus d'informations et une visite virtuelle, contactez-nous et découvrez ce véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRomain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.

Découvrez cette maison à vendre à Bréce, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes de Gorron, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 103 m², cette maison individuelle de campagne vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des écoles, commerces, médecins et transports en commun. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et de plusieurs dépendances, incluant un hangar, un atelier et un espace de stockage pour le bois, parfaits pour le bricolage, le rangement ou divers projets. Un espace de parking est également disponible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, et une chambre, facilitant la vie de plain-pied. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Le sous-sol comprend une grande cave. À l'étage, le palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul domestique. Pour un prix de vente de 96 500 €, cette maison à acheter à Bréce représente une belle opportunité. Contactez votre conseiller SAFTI, Francia RAMAROLAHY, au 0637539374 pour plus d'informations.

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER vous propose cette maison Javené à vendre, située dans un lotissement calme et recherché d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Javené, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes de Fougères, à proximité des écoles, commerces, services et transports en commun, facilitant la vie quotidienne de toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible. La maison, construite en 2001, est lumineuse et soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie convivial vous attend, comprenant un salon/séjour chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis. Une suite parentale et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC. En sous-sol, un espace généreux de 70 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de sport ou jeux. À l'extérieur, le jardin attenant à la maison est parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Les avantages incluent un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, du double vitrage, des volets électriques, et la maison est équipée de panneaux solaires générant des revenus annuels de 1800 euros grâce à un contrat cessible. Une maison moderne, fonctionnelle, et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine dans une commune prisée. Cette annonce est enregistrée sous la référence 319092 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SÉBASTIEN BRASSET, immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/01/2026. Score DPE : 188 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555,00 € et 2104,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies en 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Romagné, Ille-et-Vilaine, Bretagne, cette longère en pierre d'environ 154 m² représente une opportunité rare pour l'achat maison Romagné. Dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des pierres apparentes et l'ambiance chaleureuse des volumes agréables. La maison dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois et d'une cuisine récente, lumineuse et ouverte sur la campagne environnante. Elle permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec un point d'eau, complètent ce bien. Le terrain de plus de 11 700 m², idéal pour accueillir des animaux ou des projets de vie en extérieur, comprend également des dépendances, un atelier et un garage, parfaits pour un artisan ou un futur aménagement. Située à seulement 6 minutes de Fougères et à proximité de l'A84, cette maison Romagné à vendre saura vous séduire lors de votre visite. Prix de vente : 270 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques et les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

ST AUBIN FOSSE LOUVAIN, à peine 10 min de Gorron, découvrez ce corps de ferme sans voisinage proche (plus de 200m du 1er voisin), au calme de la campagne ! Cette fermette est composée d'une grande maison habitable de près de 170m² avec quelques travaux à finir afin d'avoir une surface habitable finale de 280m², de plusieurs dépendances sur plus de 4ha de terrain.. La maison comprend, au rez de chaussée : un bel espace de vie très chaleureux grâce à la pierre apparente, la cheminée et la hauteur sous plafond, ouvert sur l'actuelle cuisine, une chambre de plain pied à rénover, une salle de bain (baignoire et douche), 2 pièces (futures cuisine et buanderie) à finir d'aménager (isolation et menuiseries faites). Possibilité de créer une autre chambre avec salle d'eau et dressing à ce niveau. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, 2 belles chambres, 1 autre chambre à rénover ainsi que 2 autres pièces (projet de chambre, salle d'eau, WC, dressing, salle de jeux) à créer. Cette maison est entièrement habitable tout en ayant le potentiel d'agrandir la surface en réalisant des travaux. Beaucoup de projets pourront se réaliser sur cette habitation grâce à ces différents espaces : gite, chambre d'hôtes, famille avec adolescents en quête d'indépendance, famille d'accueil, ... Concernant les batiments, des dépendances en pierre et anciens batiments de ferme sont présents, idéal pour du stockage de matériel, garage ou si vous avez des animaux ! Un puits et un four à pain vous permettront d'être autonome. Cet ensemble se situe sur environ 4,5ha de terrain attenant ! Des travaux sont à finir ou à prévoir, mais ne ratez pas tout le potentiel présent sur cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.938821

CHARMANTE MAISON DE VILLE - 145m2 - 6 CHAMBRES - 703m2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous présente, à deux pas du centre-ville de Louvigné du Désert et proximité d'un supermarché, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, son tissu associatif, à 10 km de l’A 84 (axe Rennes/Caen), à une heure des plages et 30 min du Mont-Saint-Michel, vous trouverez cette grande et jolie maison de 145 m2 construite sur sous sol, avec sa vie de plain-pied dans un environnement calme et agréable. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux équipée d'une cheminée à foyer fermé, avec sa grande baie vitrée et son accès à la terrasse orientée sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et sa douche à l'Italienne, ainsi que des toilettes séparés. Montons à l'étage et trouvons 3 spacieuses chambres, une salle d'eau, les toilettes séparées, et une partie grenier. Le tout repose sur un sous-sol complet de 79 m2, avec son espace garage et sa porte motorisées, idéal pour le stationnement, l'atelier et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 703 m2, parfait pour les moments de détente en famille. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Tout à l'égout, VMC et Isolation totale des combles récente. Contactez-moi pour organiser une visite !!! Prix : 162 900 euros charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 264 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES B 10 Co2/m2/an. Effectué le 13/05/2025. Contactez votre conseillère immobilière Dr HouseImmo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.