Achat Maison dans le quartier Saint Jean-Les Patis à Pontoise (95) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

480 000 €

2 449 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196 m²
• 3 chambres
• 

Pontoise (95)

...

Découvrez cette maison individuelle du XIXe siècle, nichée au cœur de Pontoise, qui allie charme historique et potentiel de modernisation. Avec ses 196 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et unique, idéal pour une famille. Dès l'entrée, le séjour double de 38 m² vous accueille avec une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, est un espace parfait pour les amateurs de gastronomie et les moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, soigneusement agencées, vous garantissent des nuits paisibles. Elles s'ouvrent sur une terrasse surélevée, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant de 583 m², véritable havre de paix tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée propose des espaces polyvalents, incluant une buanderie et un local chaufferie, que vous pourrez aménager selon vos besoins. De plus, les combles de 38 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos envies. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une proximité avec la nature et les commodités locales. À moins de 200 mètres, le Parc des Lavandières vous invite à la détente, et d'autres espaces verts sont facilement accessibles. Les infrastructures scolaires sont également proches : l'école secondaire Camille Pissarro est à 400 mètres, le collège Nicolas Flamel à 600 mètres, et plusieurs écoles primaires se trouvent dans un rayon de 700 mètres. Caractéristiques techniques - Surface : 196 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 583 m² - Chauffage : Gaz individuel - Eau chaude : Chaudière - DPE : G - Taxe foncière : 2314 € Mentions légales : Le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) fournit des données publiques susceptibles d'aider à repérer certains risques locaux. Ces informations ont un statut informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques ni les pièces administratives obligatoires exigées lors d'une transaction immobilière. Il appartient aux parties de consulter les documents officiels et, si besoin, de solliciter l'avis d'un professionnel pour des vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Stéphane Altersitz vous propose: Maison familiale – Quartier Saint Jean, secteur recherché Située dans le très recherché quartier Saint Jean, cette maison familiale construite en 2003 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de son environnement. Classée en DPE C, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant une cuisine entièrement équipée, parfaitement aménagée pour le quotidien, ainsi qu’un vaste séjour / salle à manger lumineux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Un garage avec accès direct par l’entrée vient compléter le rez-de-chaussée, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés. Deux d’entre elles offrent une agréable vue sur le jardin, tandis qu’une troisième bénéficie d’un balcon. Une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité. Au dernier étage, sous combles, vous découvrirez une superbe pièce de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau, espace détente… à vous de l’imaginer selon vos besoins. À l’extérieur, deux places de stationnement complètent le bien, un véritable atout dans ce secteur prisé. L’ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 350 ² offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement particulièrement apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.