Achat Maison à Pontoy (57) avec terrasse : 233 annonces

Prix au m² le plus bas

289 000 €

3 141 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Pontoy (57)

iad France - Sabine Regin vous propose : Nouvelle exclusivité à Pontoy, dans le département de la Moselle en région Lorraine. À vendre, jolie maison récente mitoyenne d’un côté, construite en 2017 sur un terrain de 303 m2, située dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison à acheter à Pontoy offre un accès rapide aux axes autoroutiers (A31/A4) et à la rocade messine, à seulement 5 minutes de l’hôpital de Mercy et 10 minutes de Metz. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard, - Salon/séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, - WC séparé. À l’étage : - 3 belles chambres, dont 1 avec balcon, - Salle de bains avec douche et baignoire, - WC séparé. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un jardin. Très bien entretenue et en excellent état, cette maison à Pontoy séduira par ses prestations modernes, sa fonctionnalité et sa luminosité, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable proche de toutes commodités à Pontoy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible même le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre future maison sur Colligny ! À quelques minutes de Metz, dans un environnement paisible, cette maison individuelle des années 70 prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 375 m², soigneusement entretenu. Développant 81 m² de plain-pied, elle propose aujourd'hui un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Son sous-sol complet – garage motorisé, atelier, chaufferie, cave et espace de stockage – vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités. Si des travaux sont à envisager, la maison repose sur une base saine et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare par son environnement et son potentiel, idéal pour les amateurs de calme et d'espace, à proximité immédiate de Metz. Classée DPE F, un audit énergétique est disponible pour accompagner votre réflexion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3941

*** Exclusivité à Metz *** L'agence Orpi Accueil57 vous propose en vente cette magnifique maison contemporaine de standing, à acheter à Metz, située dans un secteur paisible, proche des commerces et des principales voies d'accès. Construite en 2015, cette maison à Metz à vendre allie confort, modernité et performance énergétique, répondant ainsi à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard intégré - Un vaste salon-séjour lumineux de 39 m² donnant sur la terrasse - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 15 m² avec baie vitrée - Un espace chaufferie avec aspirateur centralisé - Un WC indépendant À l'étage, un dégagement mène à : - Trois chambres spacieuses avec dressing - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Une seconde salle d'eau Les extérieurs incluent : Un grand garage double avec accès direct au jardin, complétant ainsi ce bien. Les atouts de cette maison : - Très faible consommation énergétique - Aucun travaux à prévoir - Maison récente et parfaitement entretenue Sa rareté en fait une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3227

Dans un charmant village situé à 20 minutes de Metz, découvrez cette maison à vendre à Étangs, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à rénover sur un terrain de 6 ares. Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Sur 90 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces, une cuisine et un wc. À l'étage, trois pièces et une salle de bains, ainsi que des combles. Le sous-sol comprend des caves et un garage. À l'extérieur, un petit jardinet d'agrément à l'avant et à l'arrière, deux garages, ainsi qu'un terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chauffage est au gaz, avec des fenêtres en double vitrage PVC et une porte d'entrée également en PVC. Les communes proches incluent Metz, Augny, Condé Northen, Glatigny, Courcelles Chaussy et Retonfey. Le prix de vente est de 170 000 EUR, commission comprise, charge vendeur. Le DPE est de classe E avec une consommation de 2587 kWh/m²/an et un GES de classe F à 60 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 1600 et 2300 EUR par an. La taxe foncière s'élève à 320 euros. Pour plus d'informations, contactez Astrid LUKASIK au 06 21 55 69 65 ou par email à astrid.lu13@gmail.com, ou visitez le site www.clear-immobilier.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI), agente commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr.

WOIPPY - Charmante maison familiale de 2017 Située dans un lotissement au CALME, elle se compose: Au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à la TERRASSE, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'un WC séparé. A l'étage, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace rangements. Chauffage individuel au gaz par le sol Fenêtres double vitrage avec volets roulants PVC Très bonne performance énergétique Deux places de stationnement privatives A proximité des COMMERCES du centre de WOIPPY ( Boulangerie, pharmacie, boucherie, médecins ), LIGNE DE BUS, GARE DE WOIPPY, écoles. Proche accès A31. Référence agence : 3170

En exclusivité, Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires PROVIMO, vous présentent cette ancienne maison située au 7 rue du Bordurupt à Rozérieulles, développant 212 m2 habitables sur un terrain total de 7,16 ares, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Cette maison s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un projet à rénover, avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses surfaces généreuses. Elle se compose de cinq chambres réparties sur deux étages, de deux salles de bain, ainsi que de deux salons/séjours, offrant des espaces de vie distincts et modulables selon les besoins. En complément, le bien dispose d'un sous-sol comprenant deux caves de 24 m2 et 20 m2, idéales pour le stockage, ainsi qu'un atelier d'environ 17 m2, apportant un véritable atout pour les bricoleurs ou pour un usage professionnel. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une vaste cour à l'avant d'environ 85 m2, ainsi que d'une seconde cour à l'arrière, type terrasse, d'environ 75 m2, accessible directement depuis le niveau -1 de la maison. L'ensemble s'inscrit sur un terrain total de 7 ares, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Maison nécessitant d'importants travaux de rénovation, idéale pour une grande famille, un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice & Martin VEVAUD PROVIMO. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de METZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice et Martin Vevaud, agents mandataires Provimo, vous proposent cette maison Saint-Jure à vendre, spacieuse et individuelle, d'une superficie de 198m2, érigée sur un terrain de 9 ares, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison se compose d’un grand salon/séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, de deux salles de bain et d’un WC séparé. Vous découvrirez également une mezzanine de 25 m2, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. En ce qui concerne les prestations et équipements, vous bénéficierez d’un garage double avec portes automatisées, d’une cave de 20 m2, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’une citerne de gaz enterrée et d’un ballon d’eau chaude. Les menuiseries en triple vitrage ajoutent un confort supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin clos, d’une terrasse en bois et d’une piscine de 5 x 4 m, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est saine, très bien entretenue et offre un potentiel important, avec un extérieur particulièrement rare dans le secteur. Points importants à considérer : il s’agit de la dernière maison du village, offrant un calme absolu et un environnement paisible. Sa situation entre Nancy et Metz permet un accès rapide aux axes principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice & Martin Vevaud chez PROVIMO. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ.

iad France - Isabelle Masurel vous propose: Au coeur de Rémilly, Maison de Ville de Caractère avec Jardin et Terrasse. Cette charmante maison, datant de 1901 et rénovée avec goût, offre un espace de vie généreux et des équipements modernes pour un confort optimal. Répartie sur 3 niveaux, cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de 31 m2 pouvant faire office de studio indépendant, d'un local professionnel grâce à sa salle d'eau / buanderie avec wc et son entrée indépendante. un cellier et une chaufferie complète ce niveau. Au 1er étage, vous trouverez un pallier qui distribue une cuisine équipée séparée avec accès à une belle terrasse de plus de 40m², parfaite pour des repas en plein air, donnant elle-même sur le jardin clos et arboré , une pièce de vie chaleureuse de 45m2 environ, bénéficiant d'une entrée indépendante de celle du rez-de-chaussée, un accès à l'espace nuit par un très bel escalier d'origine. Pour votre confort : - Isolation extérieure réalisée en 2023 - Menuiseries extérieures de 2021 - Démoussage toiture en 2021 - Chaudière individuelle pellets de 2014 - Radiateurs équipés de têtes thermostatiques connectés - De nombreux rangements dans la salle à manger et l'entrée de l'espace nuit - Cuisine équipée de 2021 - Deux salles d'eau rénovées en 2021 et 2017 - WC à chaque niveau - VMC double flux - Fibre optique - Tout à l'égoût - Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, poste, pharmacie, maisons médicales, gare sncf, randonnées...) A 15 minutes des portes de Metz et de l'hôpital Mercy. - De nombreux parkings à proximité et devant la maison - Possibilité de faire un studio ou un espace professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Masurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 840554984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Woippy ? Ne manquez pas cette maison individuelle au charme indéniable, située au cœur d'une impasse tranquille à Woippy Village, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une surface habitable de 170 m² et un garage de 42 m² sur un terrain de 6,37 ares, cette propriété dispose d'un salon-séjour lumineux offrant une vue sur la cuisine, séparée par une belle verrière. Vous y trouverez également de nombreux rangements sur mesure, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie et une réserve alimentaire. À l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de douche privative, dressing et terrasse, sans oublier une agréable salle de bain et un WC séparé. Le grand garage peut accueillir deux voitures, avec trois places de stationnement supplémentaires en extérieur. Cette maison à vendre à Woippy offre un total de 5 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain, 2 WC, une buanderie et de nombreux rangements, avec la possibilité de créer une piscine. Idéale pour vivre en famille, elle est proche de toutes les commodités. Equipements de qualité, belle cuisine équipée, fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques. DPE : B ; GES : B. Prix : 530 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Julie au 06 14 39 09 87 ou rendez-vous sur www.clear-immobilier.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bufrakech Julie (EI), agent commercial mandataire indépendant enregistré au RSAC de Metz sous le numéro de Siren 991 920 828.

iad France - Alexandre Butryn vous propose : CHÂTEAU DE TIVOLI // HISTORIQUE // PRESTIGE // QUEULEU // PARC PAYSAGER 20 ARES // PISCINE INTÉRIEURE // SALLE DE SPORT // 6 CHAMBRES // CAVES À VINS ET CHAMPAGNES. Situé au cœur du quartier recherché de Queuleu à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, le Château de Tivoli est une propriété d'exception datant du début du XXème siècle. Ce château à vendre, soigneusement restauré, allie le charme de l'ancien à un confort moderne dans un cadre rare et intime. Dès l'entrée, un portail sécurisé vous accueille, menant à une cour intérieure. Une annexe indépendante de 90m2, avec un bureau, une cuisine, une salle de bains et une salle de sport de plus de 43m2, est idéale pour un espace professionnel, de réception ou un logement autonome. Une piscine intérieure chauffée vous attend pour vous détendre toute l'année. À l'extérieur, la vaste terrasse de plus de 155m2, dotée d'une cuisine d'été et d'un local technique, surplombe un parc paysager de 20 ares. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant de 78m2, parfait pour famille ou invités, et donne accès à des caves à vins et champagnes. Le premier étage dévoile une pièce à vivre octogonale baignée de lumière, complétée par une cuisine haut de gamme et une salle à manger. Au deuxième étage, un hall avec rangements mène à une chambre de 27m2 et une suite parentale de 45m2 avec dressing sur mesure et salle de bain privative. Le dernier étage, sous les combles, propose un espace cosy avec un salon, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Plus qu'une simple demeure, ce château est une invitation au raffinement et à la tranquillité, proche des écoles, commerces et transports. Ce château à acheter à Metz n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété pleine de charme et d'histoire. Disponible tous les jours.

iad France - Hugo Didierjean vous propose : MAISON À ACHETER À COURCELLES-CHAUSSY, MOSSELLE (57) en région Lorraine. Située dans une impasse calme et résidentielle à Landonvillers, commune de Courcelles-Chaussy, cette belle maison construite en 2005 offre 168 m² habitables sur une parcelle de 1 064 m², sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage comprend trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage abrite un bel espace parental avec une grande chambre, un dressing, un bureau et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Cette maison Courcelles-Chaussy à vendre dispose également d’un double garage et d’une cave entièrement carrelés. Une extension réalisée en 2010 a ajouté un autre garage, une cave à vin et une salle d’eau. En très bon état général, ce bien rare sur le secteur ne demande aucun travaux. Le chauffage est au gaz, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages. Le tout dans un quartier paisible, à proximité des axes principaux et des commodités. Une visite s'impose rapidement!

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Marly Frescaty, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à acheter à Marly dispose de 3 chambres et se trouve à proximité des commodités. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marly, venez découvrir cette charmante maison bien agencée de 85m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur un terrain de 750m², cette maison se présente comme suit : dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et traversante, climatisée, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre avec dressing privatif et climatisation, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec Velux. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant cave, chaufferie et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une magnifique piscine sécurisée par un dôme et équipée d’une pompe à chaleur, un véritable atout pour profiter de la baignade une grande partie de l’année.Prestations : - Maison climatisée - Chauffage au sol pac air/eau - Menuseries PVC double vitrage - Fibre optiqueExcellent classement énergétique : DPE B / A.Cette maison à vendre à Marly bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces, médecins, boulangeries et transports en commun. C’est une maison clé en main, idéale pour une famille, dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté, située à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bien, à acheter à Metz, sera livré au dernier trimestre 2024. Avec une surface habitable d'environ 118,65 m² et une superficie totale du lot d'environ 319 m², cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres, ainsi que de deux salles de bains et de toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 10 m², d'un jardin et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Metz, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

BARNES vous propose à la vente une superbe propriété située à Sainte-Ruffine, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette demeure de plus ou moins 675 m2 sur trois niveaux est entourée d'un jardin clos et arboré de 6000 m2, incluant une piscine extérieure et offrant une vue panoramique sur Metz. La surface habitable de 493 m2 se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, un bureau, une bibliothèque, une double réception de 90 m2 avec véranda de 35 m2 donnant directement sur le parc et la piscine, une cuisine équipée, deux chambres de service et deux toilettes séparés. Au premier étage : - Un palier, trois chambres à coucher avec accès à une terrasse panoramique, deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et deux autres grandes chambres. Au second étage : - Un appartement comprenant trois chambres, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. En complément, cette propriété dispose d'un grenier aménageable, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un garage pour six voitures, ainsi qu'une petite maison dans le parc. Pour un achat de propriété à Sainte-Ruffine, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

iad France - Robin Biagini vous propose: Metz les Bordes - Idéale famille - Construction 2012 - Mitoyenne 1 côté - DPE C - 3 chambres - Garage - Jardin. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2012, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 3,57 ares, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un WC séparé avec rangements et lave-main, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours! À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14,77 et 12,65m2, une suite parentale dotée de dressings intégrés avec sa salle de bain privative et un balcon. Vous aurez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé avec lave-main. Maison récente sans travaux, bien agencée et agréable à vivre, offrant de belles prestations et une excellente luminosité. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules devant la maison. Confort: électricité aux normes, chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, VMC, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Maison lorraine rénovée avec grange et grand jardin – Un cadre de vie rare à Mailly-sur-Seille Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… Au cOEur du charmant village de Mailly-sur-Seille, découvrez cette superbe maison lorraine entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Une maison pensée pour accueillir votre famille, recevoir vos proches et profiter pleinement de chaque instant. Un espace de vie chaleureux et ouvert sur l’extérieur Dès l’entrée, le ton est donné : * Une vaste pièce de vie lumineuse * Une cuisine moderne entièrement équipée * Un espace salle à manger convivial * Un salon chaleureux ouvert sur l’extérieur *un WC indépendant L’ensemble offre un accès direct à une terrasse et à un grand jardin en surplomb, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux dépendances extérieures complètent cet espace pour un rangement pratique. Des espaces supplémentaires aux multiples possibilités * d’une ancienne écurie (remise) pleine de cachet * d’une grande grange attenante Atelier, stockage, extension ou projet personnel : cette maison s’adapte à vos besoins. À l’étage : * quatre chambres spacieuses * une salle de bains et WC * une salle d’eau avec espace buanderie et WC * deux pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, dressing ou chambres) Un véritable atout pour une vie de famille confortable ou le télétravail. Confort moderne et sérénité La maison est équipée de prestations récentes : * pompe à chaleur * poêle à pellets * double vitrage Aucun travaux à prévoir. Une situation idéale entre calme et accessibilité À proximité : * Nomeny (3 minutes) : écoles, collège, commerces * Pont-à-Mousson (20 minutes) * Metz et Nancy (30 minutes) *moins d'une heure de la frontière Luxembourgeoise Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. Les atouts du bien * Le cachet de l’ancien rénové * Les volumes généreux * Le potentiel de la grange * Le jardin avec vue dégagée * Aucun travaux à prévoir Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS de Capifrance vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 97 m² habitables à Lorry-Mardigny, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Idéale pour un achat maison LORRY MARDIGNY, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Ce village paisible bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de Metz et des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous trouverez écoles, commerces de première nécessité et services essentiels à proximité, ce qui représente un vrai confort pour la vie de famille.Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 12 m² mène à une belle pièce de vie d’environ 40 m², incluant le salon avec insert à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison offrant un volume agréable pour la vie quotidienne. Un WC indépendant complète ce niveau.Vous découvrirez également une dépendance de 70 m² au sol, composée d'une buanderie de 5 m², d'un atelier de 42 m² et d'un espace d’environ 34 m² actuellement utilisé en chenil, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activité professionnelle indépendante. Une création de duplex peut également être envisagée.À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Les volumes sont confortables et permettent un aménagement fonctionnel de l'espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré, plat et clos, avec accès pour véhicule sur l'arrière.Côté technique, la maison est équipée de menuiseries récentes et d'une chaudière à fioul régulièrement entretenue.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison LORRY MARDIGNY à vendre et ses dépendances. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.944608

À la vente, BARNES vous présente une maison mitoyenne d'un côté construite en 1910, idéalement située sur les hauteurs de Metz, dans le quartier calme de Queuleu. Cette maison à acheter à Metz comprend une piscine intérieure ainsi qu'un jardin clôturé, le tout à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 270 m2, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec un escalier d'origine, d'une double réception avec cheminée, de deux salons, d'une cuisine équipée séparée avec salle à déjeuner, et d'une véranda donnant sur la piscine intérieure. Vous y trouverez également une salle de douche, des toilettes, un accès à une terrasse de 80 m2 et un jardin arboré de 14 ares. Au premier étage, la maison comprend un bureau, deux chambres dont l'une dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche italienne, sauna et toilettes séparées. Au second étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier à aménager, des caves et des emplacements extérieurs complètent ce bien. N'attendez plus pour cet achat maison Metz, un véritable coup de cœur dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

BARNES Luxembourg met en vente une villa à acheter à Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cette villa, jumelée des deux côtés, se trouve au bord de la Seille à Metz Queuleu, à proximité de toutes les commodités, avec une livraison prévue pour le dernier trimestre 2024. La surface habitable est d'environ 120,70 m2, avec une surface de lot de 211 m2, comprenant un double séjour, un escalier, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Ce bien est également agrémenté d'un jardin, d'une terrasse d'environ 10 m2, et d'un garage fermé. Pour plus d'informations sur cette villa Metz à vendre, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par e-mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Pontoy (57)

iad France - Alan Archen vous propose: Charmante Maison de 150 m² avec Jardin à Villers-Stoncourt, Datant de 1930 À la recherche d’un petit coin de paradis à seulement 25 min de Metz ? Cette magnifique maison de 1930, au charme d’époque préservé, saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie idyllique. Située dans un village très calme elle offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 278 m², avec de beaux espaces pour toute la famille. Disposition intérieure : Dès l’entrée, un couloir dessert un vaste salon-séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un escalier vous mène à l’étage (détails plus bas). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (18, 9, et 15m2) dont une attenante à une pièce supplémentaire non exploitée, offrant de nombreuses possibilités (dressing, bureau…). Vous y trouverez également une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Les atouts : •Charme de l’ancien, poutres et cachet authentique. •Jardin bien entretenu avec terrasse pour vos repas d’été. •Fibre optique et assainissement collectif. •Chauffage elec avec pompe à chaleur, radiateurs et un poêle à bois pour plus de confort. •Quartier calme, proche des commodités et des écoles, avec transports en commun à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, dans un environnement privilégié à seulement 25 minutes de Metz. 8 minutes de Rémilly et 10 min Courcelles Chaussy école primaire à proximité. Le collège est situé à Rémilly, avec un transport scolaire assuré, et un service de périscolaire disponible à Guinglange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 747 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
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À 13km de Pontoy (57)

iad France - Ege Ozkan vous présente une maison à acheter à Metz, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison mitoyenne pleine de charme dispose d'une surface habitable de 87 m², répartie sur deux niveaux, avec un grenier et un sous-sol complet. Elle constitue un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, prolongée par une terrasse couverte parfaite pour vos repas estivaux. Vous découvrirez également une salle à manger conviviale, un salon lumineux ainsi qu'un WC suspendu avec simple vasque. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain dotée d'une baignoire et de WC. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage. Les diagnostics techniques révèlent que l'installation électrique et celle de gaz sont conformes. La présence d'amiante est limitée aux tuiles de rive extérieures, et l'estimation des coûts énergétiques se situe entre 2 400 et 3 290 € par an.Le quartier bénéficie d'un projet de rénovation urbaine prévu pour septembre 2025, promettant d'améliorer le cadre de vie et de valoriser davantage le secteur.Cette maison Metz à vendre n’attend plus que vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Située dans une impasse calme sur les hauteurs de Marly, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison à vendre se trouve en parfait état et offre une surface habitable de 110 m². Érigée en 1979 sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-séjour, d'environ 30 m², dispose d'une cheminée et ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un pallier qui peut faire office de bureau. Le sous-sol abrite un grand garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie-chaufferie et des caves. Le portail d'entrée et tous les volets de la maison sont motorisés. Les fenêtres en PVC à double vitrage ont été récemment remplacées, l'électricité a été mise aux normes, et la toiture est neuve. Cette maison est équipée d'une chaudière à gaz DE DIETRICH, régulièrement entretenue, et l'eau chaude sanitaire est fournie par Styx Gaz. Tous les travaux majeurs ont été réalisés, ne reste que la décoration à personnaliser selon vos goûts. Pour un projet d'achat maison à Marly, ne manquez pas cette opportunité.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa de plain-pied à Sainte-Ruffine, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de ± 40 ares, comprenant une piscine extérieure surélevée et se trouve sur les hauteurs de Saint-Ruffine, à proximité de toutes les commodités. Surfaces : • Surface habitable : ± 240 m² Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Vaste double séjour lumineux avec cheminée, accès à la terrasse, à la piscine et au jardin • Cuisine séparée et entièrement équipée • Bureau avec rangements • Suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé • Trois chambres, dont une avec accès extérieur • Salle de douche avec WC Premier sous-sol (accès à une seconde terrasse d’environ 50 m²) : • Buanderie • Salle de billard/salle de jeux • Dépendances/rangements • Douche et WC Second sous-sol : • Cave à vin • Cave • Garage fermé pour 4 voitures Des emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien. Pour toute question concernant l'achat villa Sainte-Ruffine, veuillez contacter Mme Alexandrine Korniloff au +33 6 37 91 19 31 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

Maison à vendre à Féy, Moselle (57), dans la région Lorraine. Située à quelques minutes au sud de Metz, cette exceptionnelle maison cubique conçue par un architecte est à proximité des axes autoroutiers menant vers Luxembourg et Nancy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un WC, et un vaste espace de vie d'environ 46m2 qui donne accès à une terrasse. La cuisine américaine est aménagée avec un cellier et donne accès à un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. Les aménagements comprennent des menuiseries en aluminium et en PVC, des volets roulants en aluminium, des portes intérieures Mosel Turen, et une façade en crépis teinté de finition grattée WEBER en blanc et gris. La maçonnerie est en brique rouge, avec une dalle en béton rector et un vide sanitaire en agglo coffrant aéré. La terrasse de 37m2 est judicieusement placée sur un terre-plein. Ce bien est vendu en l'état de gros œuvre fermé, idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison à Féy.

Bien le moins consommateur d'énergie

538 000 €

3 471 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Pontoy (57)

À Ogy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison contemporaine à vendre, conçue pour offrir un cadre de vie moderne alliant esthétisme, confort et performance énergétique. Cette propriété de standing se distingue par son architecture élégante, ses volumes maîtrisés et des prestations de haute qualité. Idéalement située à seulement 5 minutes des hôpitaux Mercy et Robert Schuman, ainsi que de l'autoroute et de toutes les commodités, cette maison à acheter à Ogy est un véritable coup de cœur. Établie sur un terrain de 3,44 ares, elle développe 155 m2 habitables, avec en sus un garage spacieux de 35 m2, deux stationnements extérieurs et un espace extérieur soigneusement aménagé, agrémenté d'une grande pergola haut de gamme exposée à l'ouest. Dès l'entrée, la maison captive par son design contemporain, ses lignes épurées et ses matériaux de qualité, ainsi que par ses volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, d'un accès direct à une terrasse élégante prolongée par une pergola premium avec stores électriques, d'un WC indépendant et de rangements intégrés parfaitement conçus. À l'étage, l'espace nuit garantit un confort optimal avec quatre chambres au volume harmonieux, une suite parentale raffinée incluant dressing et salle d'eau privative, une salle de bain familiale avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un cellier et trois WC au total. Cette maison peu énergivore est classée A pour son diagnostic de performance énergétique, équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec ballon intégré DE DIETRICH, de volets roulants électriques sur l'ensemble de la propriété et d'un raccordement à la fibre optique, le tout avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. DPE : A GES : A Prix : 538 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez le 06 49 14 30 40 ou consultez le site www.clear-immobilier.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1380 EUR, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Marly ? Découvrez cette élégante maison familiale rénovée de 7 pièces et 5 chambres, offrant 170 m2 habitable au cœur de la Moselle, en région Lorraine. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine. Vous profiterez également d'une belle terrasse, de deux salles de douches et d'une cuisine d'été idéale pour recevoir. Le grand garage et les équipements tels que la climatisation réversible et le double vitrage en PVC ajoutent au confort de cette maison. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m2, elle est proche des écoles et des commodités, ainsi que de la future ligne Mettis. La taxe foncière s'élève à 1200 euros et le DPE est classé D avec un GES de B. Le prix de vente de cette maison à Marly est de 395 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 06 14 39 09 87 ou visitez le site www.clear-immobilier.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 euros et 4130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bufrakech Julie (EI), agent commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Metz sous le numéro de Siren 991 920 828.

À Vantoux, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, à rafraîchir. Elle est édifiée sur un terrain plat de plus de 1500 m², sans vis-à-vis et au calme, et s’organise sur deux niveaux. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, située à seulement 500 mètres du panneau « Metz » ! Vous profiterez ainsi de toutes les commodités à proximité (Hôpital Schuman, écoles avec cantine, périscolaire, pharmacie, médecins, commerces, etc.). Venez vite la découvrir ! Au Rdc: - Un salon séjour (32 m² environ) - Une cuisine (12 m² environ) - Une première chambre (9,5 m² environ) - Une deuxième chambre (9,5 m² environ) - Une troisième chambre (12 m² environ) - Une quatrième chambre (12 m² environ) - Une Buanderie (15 m² environ) - Un WC Indépendant - Une salle d’eau (6,5 m² environ) A l’étage: - Une cinquième chambre (32 m² environ) - Une salle d’eau avec WC (4,5 m² environ) - Un atelier (11 m² environ) - Un grenier A l’extérieur : - Un jardin exposé plein SUD - Une terrasse (60 m² environ) - Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison (7 environs) - Un garage avec fosse et grenier, pouvant accueillir 3 véhicules (70 m² environ) Points techniques : - Maison construite en 1970 - Isolation par l'extérieur - Vide sanitaire - Volet roulant électrique sur le bas - Chauffage Fioul (Chaudière à condensation De Décembre 2024 ) - Fenêtres doubles vitrages à l'étage - Une Cheminée - Toiture (15 ans environs) - Chêneaux (5 ans environ) - Un terrain piscinable - Faibles charges ---------- A VISITER SANS TARDER---------- Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 82 27 10, Nicolas REBOURG (E.I) Agent Commercial RSAC 853.371.391 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118478). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

BARNES vous propose en vente une villa jumelée d'un côté située à Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Prévue pour être livrée au dernier trimestre de 2024, cette villa Metz à vendre offre une surface habitable de +/- 118,65 m2 et un terrain de +/- 319 m2. Vous y trouverez un hall d'entrée, un escalier, un vaste salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. La villa comprend également quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, un jardin, ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien idéal pour un achat villa Metz. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

À Jussy, en Moselle, découvrez cette maison à vendre au cœur des coteaux messins, offrant un projet d'architecte moderne avec une belle architecture cubique. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, elle dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie d'environ 57 m², ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine américaine. Le garage peut accueillir deux voitures. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Les menuiseries en aluminium, les portes intérieures Mosel Turen et la façade en crépis teinté de finition gratté WEBER ajoutent une touche contemporaine. Construit avec maçonnerie en brique rouge et une dalle en béton rector, le tout est posé sur un vide sanitaire de 60 cm en agglo coffrant aéré. La terrasse de 50 m² est sur terre-plein, et le terrain est piscinable. Cette maison à acheter à Jussy est proposée à la vente en l'état de gros œuvre fermé.

iad France - Paola Zanetti vous propose: Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison individuelle construite en 2008 offre une surface habitable de 110 m², (128 m² au sol,hors garage et cellier), avec des volumes agréables et une circulation fluide. Dès l’entrée, un hall avec placard s’ouvre sur une belle pièce de vie en L, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’ensemble. Un poêle à bois, installé au cOEur de la pièce de vie, apporte chaleur et convivialité, en complément du chauffage électrique. La salle à manger permet un accès direct à la terrasse et au jardin, exposés ouest, parfaits pour profiter des fins de journée et des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un dégagement desservant l’ensemble. La maison dispose également d’un garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que d’un cellier, offrant de vrais espaces pratiques au quotidien. Implantée sur un terrain de 790 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour une vie de famille au calme. Côté confort : •Chauffage électrique + poêle à bois •Tout-à-l’égout •Fibre optique •Maison en bon état général Les écoles (crèche, maternelle et primaire) sont présentes sur la commune. Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité d'achat maison à JOUY-AUX-ARCHES, Moselle, région Lorraine. Cette maison à vendre, évaluée à 550 000 euros, est proposée pour seulement 460 000 euros, bénéficiant ainsi d'une décote de 90 000 euros. La propriétaire, âgée de 82 ans, continue d'y habiter jusqu'à son décès, tout en s'occupant des charges d'entretien et de la taxe foncière. Les avantages de la nue-propriété incluent un risque locatif inexistant et une décote immédiate. Ce bien de caractère datant de 1900, accompagné d'une dépendance, est situé sur un terrain arboré d'environ 22 ares, sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un grand salon avec vue sur la terrasse et le parc, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, un dégagement et une salle de bain. Le sous-sol comprend une chaufferie-buanderie et une cave. Une dépendance d'environ 48 m², actuellement louée en gîte de France, complète ce bien. Des fenêtres neuves sont prévues pour début 2026, et la maison dispose d'une chaudière à condensation ainsi que d'une isolation dans les combles. Un parking pour quatre voitures est également disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros, ce qui représente 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, François LEROY, au 0670609934 ou par email à francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.