Achat Maison avec garage à Pougues-les-Eaux (58320) : 197 annonces

Découvrez ce magnifique pavillon de 270 m² situé à Pougues-les-Eaux. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre idéal pour une famille. Équipé de fenêtres PVC à double vitrage et d'une cheminée chaleureuse, ce pavillon assure confort et économies d'énergie. La maison se distingue par ses espaces lumineux et aérés, parfaits pour des moments conviviaux. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, avec un portail électrique pour la sécurité et la commodité. Son emplacement paisible à Pougues-les-Eaux est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 015 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Pougues-les-Eaux (58)

Votre agence ERA vous présente une opportunité d' achat maison à Pougues les Eaux, située à seulement 12 minutes de Nevers dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette offre comprend deux charmantes maisons. La première maison, d'une superficie de 42 m², se compose d'une pièce de vie, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, le tout sur un terrain de 210 m². La seconde, un studio de 24 m², dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Idéal pour un investisseur, cette vente maison Pougues les Eaux présente plusieurs atouts : une courette à l'avant, un garage fermé et un emplacement calme dans une impasse.

À vendre, un pavillon situé à Pougues-les-Eaux, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne, à proximité de Nevers et au bord de la Loire. Cette maison de 192,50 m2 sur sous-sol dispose d'un jardin entièrement clôturé. Construite dans les années 60, elle nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salon de près de 50 m2, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, incluant une suite parentale. À l'étage, un dortoir de 30 m2, deux chambres supplémentaires et un WC complètent l'espace. Le sous-sol comprend un garage, une grande pièce de 30 m2, une seconde cuisine et deux bureaux. Le chauffage central au fuel est opérationnel et la majorité des fenêtres sont en double vitrage. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Pour un projet d'achat maison Pougues-les-Eaux, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

À la recherche d'une ferme à acheter à Cuffy, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez cette magnifique ferme à vendre, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité du canal latéral à la Loire. Implantée sur un terrain de 1 hectare 4, cette propriété se compose d’une longère d’environ 180 m² habitables, avec des combles aménageables. La toiture, entièrement refaite en 2022, représente un véritable atout pour envisager des travaux d'aménagement. Bien que des travaux intérieurs soient nécessaires, le potentiel est indéniable. Plusieurs dépendances viennent compléter cette ferme, comprenant une écurie, une grange, un bâtiment à bestiaux, un poulailler et diverses annexes agricoles. Cette propriété est idéale pour divers projets, que ce soit pour une habitation familiale, un gîte, des chambres d’hôtes, ou des activités agricoles. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre bucolique.

Immobilier en Centre France, « michel PAVIN-IMMOBILIER » à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à La Guerche sur l?Aubois 18150, cette maison en pierre de centre-ville, située entre Bourges et Nevers, au calme, avec toutes ses commodités et ses commerces, chauffage avec PAC réversible et si nécessaire un insert à bois pour l?agrément, double vitrage intégral, cuisine équipée ouverte, donnant sur la belle terrasse plein sud, vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer. Les panneaux solaires vous apporteront un « chèque » de 400 à 500 ? environ, à déduire de votre budget chauffage. L'habitation a une surface utile totale de 166 m², répartie en 144.00 m² considérés comme habitables, avec en rez-de-jardin 1 séjour de 31.40 m², 1 cuisine de 12.70 m², 1 bureau de 16.00 m² et à l?étage 4 chambres (loi Carrez) de 12.10 m², 10.10 m², 11.40 m² et 30.00 m², plus une pièce palière/bureau/chambre complémentaire de 20.30 m², à cela s'ajoute 22.00 m² non considérés comme habitables, représentés par la salle d?eau/WC de 3.80 m² et le couloir de 7.20 m² au rez-de-jardin et à l?étage, la salle d?eau de 8.00 m² et le couloir de 3 m². Les annexes de 38 m², représentées par le garage de 23.00 m² et les dépendances de 15.00 m² vous offriront de l?espace pour stocker outils de jardin ou matériel de pêche, ou autre? Le terrain arboré (hors construction) d?environ 200 m², entièrement clos, vous apportera la nature nécessaire à l?équilibre. Visite impérative !!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com Mail: michel@pavin-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ — MAISON INDÉPENDANTE ''clé en main'' au cœur du centre-ville de Marseilles-lès-Aubigny : véritable cocon de sérénité, lumineux et optimisé pour votre confort. D'une surface de 75 m², cette maison construite en 1970, en état impeccable, se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Vous apprécierez le jardin privatif, une terrasse idéale pour les repas en plein air, offrant de belles possibilités. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un garage et d'un carport, la maison bénéficie d'équipements garantis et d'une climatisation réversible neuve pour un confort toute l'année. DPE B : dépenses énergétiques maîtrisées. en conclusion un espace de vie chaleureux, sain et prêt à accueillir une nouvelle famille dès aujourd'hui. Prix : 144 000 EUR. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour visiter dès aujourd'hui. 06.88.44.34.63 Référence agence : 14919

Vous rêvez d'espace, de calme et de qualité de vie sans renoncer au confort ? Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Varennes-Vauzelles, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, au sein d'un parc clos et arboré de plus de 6000 m² avec piscine. Cette propriété se trouve à seulement 2h30 de Paris, proche des commodités. Elle comprend :* Au rez-de-chaussée : 2 entrées dont un hall de 15 m², un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec poutres et cheminée (ouverte sur la véranda), un cabinet de toilette, 2 suites, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une buanderie.* À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert 5 belles chambres et 3 salles d'eau avec WC.* Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous : un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et WC, un atelier/bureau, la chaufferie et 3 pièces de rangement (ou salles de sport, de jeux, ou espaces de travail). Une pièce idéale pour la dégustation de vins ou la réception d'amis donne accès à la cave.* À l'extérieur, le parc entièrement clos et arboré dispose d'une magnifique terrasse avec accès à la piscine et à la véranda, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur (10 m x 5 m).* Le pool house comprend une pièce de rangement, une douche et WC, avec un local technique en sous-sol. * Un abri pour camping-car, ainsi que 2 garages pouvant accueillir 4 voitures au total et un abri de jardin complètent cette propriété.Idéale pour les grandes familles, comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes ou pour le télétravail dans un cadre de vie privilégié. De nombreuses particularités restent à découvrir. Si cette Propriété vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270€ ~ 9850€. Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS.

Coup de cœur assuré pour cette maison à Urzy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette propriété en pierre datant de 1844 charme par son authenticité et son cachet, avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes de 158 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la rivière La Nièvre. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 37 m², incluant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de 37 m², agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m² à l'avant offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une seconde terrasse à l'arrière donne sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m² avec pergola, offrant un cadre bucolique propice à la détente. Coté confort, cette maison à vendre à Urzy dispose d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022), de double vitrage, de la fibre optique, d'une électricité conforme et du tout-à-l'égout. Une cave voûtée de 28 m², un bûcher, deux garages et un atelier avec fosse de 110 m² complètent ce bien. Idéale pour l'achat d'une maison à Urzy, elle répondra parfaitement aux envies de nature et de tranquillité des familles, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports, ainsi que des balades en forêt.

Découvrez cette maison indépendante d'environ 81 m² habitables, à vendre à Imphy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine en partie aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC avec lave-mains, l'escalier menant à la cave (chaufferie) et un dégagement donnant accès à une véranda. À l'étage, un couloir avec placard dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est central au fuel. Un garage accolé, ainsi qu'une extension pour un atelier ou des rangements, complètent ce bien sur un terrain clôturé d'environ 423 m². N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Imphy.

Vente maison Saint-Martin-des-Champs. Située dans un hameau paisible à l'écart des routes fréquentées et à moins de 3 minutes des commerces, écoles et services, cette maison de 2002 vous propose un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 122 m², elle dispose d'un grand espace de vie avec une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémenté d'une cheminée à insert. Vous pourrez également profiter d'une véranda moderne de près de 20 m² donnant sur le jardin. La maison comprend quatre chambres chacune avec placards, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie. Pour les amateurs de bricolage, un double garage/atelier de plus de 40 m² et un petit hangar sont à votre disposition. Le terrain plat de près de 1500 m² est entièrement clos. La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est individuel aux normes. Le système de chauffage comprend un poêle à bois, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur pour la véranda, avec des coûts annuels de chauffage estimés entre 983 et 1331 euros. Cette maison à acheter Saint-Martin-des-Champs est une opportunité à ne pas manquer. Plus de photos disponibles sur le site de la Petite Agence Sancergues. Département: Cher, Région: Centre.

En pleine campagne, longère indépendante de plus de 35 m de long, avec vue dominante sur un étang et entourée de près (37 348 m2). Les bâtiments, d'une longueur de plus de 35 mètres, abritent une habitation principale d'environ 120 m2 avec renovation à prévoir, comprenant : séjour de 27 m2 avec cheminée et mezzanine de 22 m2, cuisine, couloir distribuant salle de bains, WC indépendant, chambre de 15 m2 et garage de 30 m2. A l'étage : deux chambres en enfilade de 19 et 20 m2. En prolongement du bâti principal, une seconde partie d'environ 90 m2, comprenant grange, écurie et 3 pièces en enfilade, surmontée d'un grenier de 64 m2. Cette aile est à rénover entièrement. La toiture est en bon état. Terrain dégagé avec vue sur étang, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toute commidités. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques

À Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'un achat maison Nevers avec ce magnifique pavillon en parfait état. D'une superficie habitable d'environ 170m2 et construit en 2000, cette maison Nevers à vendre dispose d'une piscine intérieure. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec poêle à bois, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une chambre parentale ayant un accès direct à la piscine. À l'étage, un vaste palier-bureau ouvert, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc complètent cet espace. Le sous-sol offre un garage spacieux pour plusieurs véhicules, une buanderie et une chaufferie. Profitez de la piscine intérieure couverte avec pompe à chaleur, mesurant 8x3m. Le terrain attenant, d'une superficie de 863m2, est sécurisé par un portail. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, relié au tout à l'égout et à la fibre. Situé dans un quartier pavillonnaire, la taxe foncière s'élève à 3.587 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) . Poussez les portes de cette charmante maison surson terrain privatif de 1315 m². Situéeau coeur du centre ville de LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS, nichée dans son parc arboré clos de murs, vous serez séduit par sa situationexceptionnelle. Cette maison à rénover de plain-piedest composée d'une entrée / véranda de 5 m², d'un salon de 14 m², d'une chambre lumineuse de 12.5 m², d'une cuisine 8.8 m², d'une SDE +WC . A l'extérieur un escalier donnant accès à une cave de 8.2 m² et diverses dépendances, un double garage de 26 m², un garage fermé de 18 m², ainsi qu'un atelier de 17.5 m²qui vous permettront de garer vos véhicules et ranger vos outils de jardin.Cette maison vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos bienshttps://transaxia-jouet-sur-laubois.fr/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

A VENDRE - MENETOU COUTURE , proche JOUET / L' AUBOIS, 2 H 30 PARIS Dans un cadre calme et verdoyant , belle fermette pièce de vie de 50m² avec pierres apparentes , poutres , cuisine fonctionnelle récente aménagée et équipée, cellier , salle d'eau / wc. A l'étage une grande mezzanine / bureau, 2 chambres et une seconde salle d'eau / wc. 2 garages dont 1 attenant , cave et grand hangar. Terrain de 6 600m² en partie constructible , puits PRIX : 162 000 euros HONORAIRES D'AGENCE INCLUS à charge vendeur

Cette maison à vendre à Nevers, située à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'autoroute A77, offre un accès rapide à Paris en moins de 2 heures et à Lyon en 2h39 par train. Pleine de charme, elle dispose d'un jardin, d'un parc, ainsi que d'une dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette et kitchenette, en plus de locaux pour vélos et garages, le tout sécurisé par des murs. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est idéale tant comme vaste demeure familiale que comme maison d'hôtes. Le portail électrique et la cour pavée de 320 m² facilitent le stationnement des véhicules. En cas d'exploitation en chambres d'hôtes, elle pourrait générer un revenu de 150.000 € par an. DPE : D/D. Prix HAI : 1.166.000 € (prix net vendeur : 1.100.000 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie PROVOTELLE (EI) au +33(0)6.86.92.67.77 ou par email à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine située à NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet excellent bien, à vendre, a été construit en 2024 dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour un achat maison NEVERS. La maison s'étend sur 157m2 et se compose d'une grande pièce de vie ouverte de 55m2, baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le rangement est optimisé grâce à des placards muraux dans chaque chambre et dans l'entrée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine de 9m2. Un grand garage de 30m2 complète ce bien. Construit avec des matériaux de qualité, cette maison répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi un confort thermique et des économies d'énergie. Le tout est posé sur un terrain de 1860m2 à aménager selon vos envies. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison NEVERS à vendre offre des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Prête à accueillir vos valises, vous n'avez qu'à poser vos affaires.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 131 m², située à Saint-Léger-le-Petit dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Saint-Léger-le-Petit, ce bien offre de nombreux atouts dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Charité sur Loire et 25 minutes de Nevers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre avec insert bois et accès à une terrasse abritée, une cuisine équipée avec accès extérieur, une grande salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, un cellier, une pièce de rangement, un WC et une entrée. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. À l'extérieur, le vaste jardin arboré et une grande terrasse abritée, ainsi qu'un garage avec cuisine d'été et deux appentis, complètent l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz citerne ainsi qu'un insert bois. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison Saint-Léger-le-Petit à vendre !Prix : 159000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : E, GES : C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (valeurs indexées pour l'année 2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.Mandat référence : 437966. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : Nevers 904548880.

Bien le moins consommateur d'énergie

474 000 €

3 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156,85 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Pougues-les-Eaux (58)

Située dans un environnement calme et prisé de Nevers, cette maison à vendre dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Cette belle maison contemporaine de plain-pied à toit plat, construite récemment, vous offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable de 156 m², elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage de 30 m². Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Implantée sur un magnifique terrain de 1861 m², cette propriété est idéale pour ceux cherchant à acheter une maison Nevers. Les atouts de cette maison récente incluent une excellente performance énergétique (DPE A), la climatisation, une belle luminosité et de grands volumes. Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou pour ceux désirant du confort et de la modernité à proximité de Nevers. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Nevers, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants, au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°445181. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2h20 de Paris et aux portes de Nevers, Sermoise-sur-Loire offre un cadre de vie paisible, entre nature et bords de Loire.Un village authentique, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la ville.Venez découvrir cette jolie maison de caractère, offrant un terrain d'1 hectare 9, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend : une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une vaste pièce de vie, un bureau, WC , ainsi qu'une pièce faisant office de salle de sport avec douche et WC. À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains et WC attenants. En sous-sol : une cuisine d'été avec accès direct au terrain, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante. Dépendances, caves, garage et grange. Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial au calme, tout en restant proche des commodités. Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose cette maison à vendre à NEVERS, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec son architecture atypique et ses volumes surprenants, cette maison située à proximité du centre-ville saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Construite en 1925, elle présente des éléments d'époque uniques qui lui confèrent un charme indéniable. Originellement conçue pour accueillir des travailleurs, la maison dispose d'une organisation intérieure riche en histoire, avec plusieurs chambres équipées de points d'eau et des garde-mangers muraux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une remise de 6 m². Une belle suite parentale avec vue sur le jardin se trouve également à ce niveau, accompagnée d'un WC. À l'étage, un espace nuit modulable offre la possibilité de disposer de cinq chambres ou bureaux, incluant une suite parentale avec douche, ainsi que trois autres chambres, chacune dotée d'un point d'eau. Deux WC complètent cet étage. Ce bien dispose d'un sous-sol complet avec plusieurs caves compartimentées et un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 900 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en pleine ville. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison NEVERS, contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite avec Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 ou par email à nadia.alfier@eraimmo.fr.

À saisir, maison LE CHAUTAY à vendre, située à 20 minutes de Nevers dans le département du Cher, région Centre. Il s'agit d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant une surface habitable de 246 m² avec 10 pièces principales dont 5 chambres. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air de 2015, ainsi que d'un insert pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous disposerez également d'une véranda, d'un garage indépendant et d'un vaste terrain de 9.229 m². Idéal pour un achat maison LE CHAUTAY.

Maison à vendre à Garigny, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison de campagne à remettre à votre goût offre une superficie d'environ 63 m2, incluant deux vérandas et deux chambres de 9 m2 et 11.85 m2. La cuisine de 7.60 m2 est séparée du séjour de 20.75 m2. La propriété est accompagnée d'une dépendance de 98 m2 avec électricité. Vous bénéficierez d'un verger de 2 000 m2 comprenant de nombreux fruitiers, ainsi que d'un pré de 5 000 m2. La maison repose sur une cave de 15 m2 et dispose d'un grenier complet de 45 m2. Si vous recherchez le calme, la campagne et de l'espace, cette maison à acheter à Garigny est faite pour vous. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Marzy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Elle comprend : Rez de chaussée : entrée desservant cuisine, pièce à vivre, chambre et salle de bain. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, mezzanine. Sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage. Maisonnette d'habitation annexe comprenant : cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle de bain. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 3 330 m2, agrémenté d'une piscine couverte. Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

35 000 €

273 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres

À 13km de Pougues-les-Eaux (58)

Situé à 5 minutes à pied du bas de la ville (juste le pont de Loire à traverser) : - Un bâtiment à rénover entièrement d'une surface au sol de 64 m² (par étage), sur trois niveaux (grenier compris). Terrain attenant sur l'arrière avec garage (accès par rue Armand Morizet) Prix : 35 000 euros honoraires charge vendeur Pas de système de chauffage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Jouet-sur-l'Aubois, située dans le département du Cher en région Centre. Avec une surface de 136 m², cette propriété se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de l'agglomération de Nevers. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, une cave, une pièce et une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau additionnelle avec WC. Au second étage, il y a une grande chambre ainsi qu'un grenier pouvant facilement être transformé en chambre, plus un WC. À l'extérieur, un cabinet médical indépendant, composé d'une salle de soin, d'une salle d'attente, d'un point d'eau et d'un WC, est entièrement équipé pour une activité professionnelle, mais peut également être converti en appartement. Le terrain est joliment arboré et l'ensemble est en bon état, prêt à être aménagé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Jouet-sur-l'Aubois, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 161 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2570 euros et 3530 euros, indexées à l'année 2021. Pour une visite et un accompagnement dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 438724 - Jérôme GROBARCIK, agent commercial RSAC nevers 904548880.

À la recherche d'un achat maison Jussy-le-Chaudrier ? Cette charmante maison située dans le département du Cher, en région Centre, pourrait être la perle rare que vous attendiez. Nichée dans un village calme, à seulement 3 minutes des commerces et services (écoles, collège, maison de santé), cette maison à vendre ne manque pas d'atouts. Avec son charme indéniable, elle est habitable de suite et offre des espaces de vie de plain-pied. Spacieuse, lumineuse et modulable selon vos besoins, elle a déjà bénéficié de travaux importants comme le double vitrage et un assainissement refait. Le grand jardin paysagé, les dépendances et le garage ajoutent à son attrait. La maison comprend 4 chambres (dont une de plain-pied), une cuisine, un séjour avec poutres et cheminée ouvrant sur une vaste véranda, ainsi qu'une grande pièce avec plafond cathédrale pouvant servir de salle de jeux ou cinquième chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, ainsi qu'une grande buanderie/chaufferie. La maison est desservie par la fibre optique et équipée d'un chauffage central avec chaudière au fuel, facilement convertible en pompe à chaleur air/eau. Plus de photos et d’informations sont disponibles sur le site de La Petite Agence Sancergues. Cette annonce est présentée par EVEZARD Elvis, immatriculé au NoRSAC: 488 119 843 au Greffe du tribunal de commerce de Bourges.

À vendre : maison à restaurer à Précy, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien est situé sur un terrain entièrement clôturé et vous offre la possibilité de rénover une longère berrichonne de plain-pied. Elle comprend une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, une chambre, un séjour et un salon. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est individuel. Un garage vous permet de stationner votre véhicule. La toiture nécessite des travaux, et vous avez l'opportunité d'aménager des chambres à l'étage. Pour toute information supplémentaire sur cette maison Précy à vendre, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par email à a.pavin@aude-immo-18.com.

Maison indépendante à La Charité-sur-Loire, dans le département Nièvre en Bourgogne, située à 2 heures de Paris via l'A77 et à seulement 20 minutes de Nevers. Cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage avec adoucisseur d'eau, de deux chambres, ainsi qu'une chambre d'appoint ou buanderie avec espace de rangement, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon lumineux agréablement chauffé par un poêle à granulés. Un couloir avec placard mène à une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse menant à un terrain arboré de 566 m², où vous trouverez aussi une piscine creusée et un cabanon de jardin. Cette propriété est équipée de 14 panneaux solaires, permettant de revendre une partie de leur production et de réduire certaines dépenses énergétiques. La majorité des volets sont électriques et le chauffage est contrôlable à distance via une application. Prix : 182 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3140 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et avancer dans votre projet d'achat maison La Charité-sur-Loire, contactez Marie DELAIR au 0665774511 ou par e-mail à m.delair@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 423898. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Saint-Éloi, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 3 800 m² avec arbres fruitiers et piscine isolée, elle offre un environnement calme et agréable. La maison d'environ 138 m² habitables est édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, notamment grâce à une partie des combles non encore exploitée, permettant un possible agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, puis d'un couloir menant à trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que l'accès au sous-sol. A l'étage, vous trouverez une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et chambre d'appoint, un dégagement avec de grands placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total comprend un garage permettant le stationnement de deux véhicules, une pièce aménagée en buanderie, une cave sur terre battue, ainsi qu'une isolation par le sous-sol réalisée il y a moins de deux ans. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de radiateurs en pierre de lave, de fenêtres bois double vitrage, de stores sur l'avant de la maison assurant une protection solaire efficace et contribuant à une bonne fraîcheur intérieure en période estivale. L'installation électrique ne nécessite aucun travaux. A l'extérieur, un espace bitumé permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires, venant compléter les deux places en garage. Le grand terrain arboré et la piscine font de ce bien une maison idéale pour une vie familiale au calme.

Découvrez cette maison à vendre à Nevers, idéalement située dans la Nièvre, en Bourgogne. Avec un emplacement paisible et proche de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour un achat maison Nevers. D'une superficie habitable d'environ 140 m², elle offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 2 000 m² avec garage, dépendance et piscine chauffée. Rénovée complètement, cette maison à acheter à Nevers ne nécessite aucun travaux. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et la climatisation, ajoutent au confort de cette maison. Une visite s'impose pour apprécier le calme et l'intimité qu'elle offre. Pour plus d'informations, contactez Claire, votre agent commercial ERA.

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose un excellent investissement avec cette maison à vendre à VARENNES LES NARCY, située au cœur de la campagne dans la commune de Sourdes. Ce cadre calme et agréable se trouve à proximité de toutes commodités et à seulement 4 km de l'autoroute. Cette propriété comprend :- Une maison d'habitation de 160 m² avec de beaux volumes, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace de vie lumineux avec un salon de 25 m² et une salle à manger de 20 m², ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Le chauffage est assuré par une chaudière bois et pellets, et l'étage est climatisé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette maison dispose également d'une belle terrasse et d'une piscine de 8x4 m, dont le potentiel pourrait être pleinement exploité après quelques rafraîchissements. Le terrain arboré est entièrement clos.- Une seconde maison d'habitation de 160 m², comprenant également une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour de 35 m², deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un espace type family room de 45 m² avec un grand placard mural et une salle d'eau/WC. Cette maison est chauffée électriquement et ses menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants.- Un appartement de 60 m² comprenant deux chambres, un salon cuisine de 25 m² et une salle d'eau/WC.- Deux pièces modulables en studio à rénover pour une meilleure rentabilité.- Deux grandes dépendances ainsi qu'un carport pouvant abriter quatre voitures.- Enfin, un local actuellement utilisé en bureau/boîte postale.Pour ce bien, le revenu locatif est : * Première maison : 12 000 euros/an * Seconde maison : 9 600 euros/an * Appartement : 2 280 euros/an * Bureau : 720 euros/an Les atouts de cette propriété : une rentabilité attractive, des volumes spacieux et un grand potentiel.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Ce bien se situe dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, idéal pour envisager l'achat d'une maison à VARENNES LES NARCY.