Achat Maison à Pouligny-Notre-Dame (36) à rénover / avec travaux : 152 annonces

À vendre, ancien corps de ferme en excellent état situé à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété s'étend sur un terrain de 5 000 m2. Vous trouverez une maison d'habitation de plain-pied comprenant une cuisine avec cuisinière à bois (20,50 m²), un dégagement/cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un W.C. Le séjour (20,50 m²) et la chambre (18 m²) peuvent être réunis pour créer une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m². Une ancienne partie d'entrée (12 m²) et une ancienne pièce de vie (39 m²) offrent également la possibilité d'aménager une partie nuit au rez-de-chaussée. Le grenier est aménageable sur l'ensemble de la maison. Le chauffage central est au fioul et la façade avant est équipée de double vitrage en PVC, tandis que l'arrière présente du simple vitrage en bois. L'assainissement est individuel et non conforme. La propriété dispose d'une superbe grange d'environ 350 m² en bon état général, avec seulement une petite partie à revoir. De plus, d'anciennes porcheries de plus de 100 m² offrent une seconde dépendance. La vue est dégagée et bien que non isolée, l'environnement reste calme. Ce lieu plein de charme est situé dans une ville dotée de commerces variés : épicerie, bar, tabac, restaurant, ainsi qu'une école. Vous pourrez également profiter de chemins de randonnée à proximité et d'un plan d'eau Sensas Parc aménagé avec de nombreuses activités de plein air. N'hésitez pas à envisager cet achat ferme à Pouligny-Notre-Dame.

Prix au m² le plus bas

74 900 €

973 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 77 m²
• 1 chambre
• 

Pouligny-Notre-Dame (36)

À vendre maison à Pouligny-Notre-Dame, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette charmante maison berrichonne de 77 m², située sur un terrain arboré de 6 150 m², offre un cadre tranquille et verdoyant. Elle comprend 2 pièces, dont une grande chambre, ainsi qu'un espace cuisine séparé et une pièce principale avec cheminée. Ce bien rare dispose également de deux granges à porteaux, très prisées dans la région, et d'un puits fonctionnel. La maison présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou gîte. Des travaux de rénovation sont à prévoir surtout pour les granges, mais l'emplacement paisible, sans nuisances, en fait un choix de premier plan pour un projet immobilier. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Pouligny-Notre-Dame, contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

À Aigurande, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison familiale de 85 m² idéale pour un achat maison Aigurande. Située à proximité des commerces et services, elle est habitable immédiatement mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Construite sur un sous-sol total en pierres, elle dispose d'un grand garage, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'une remise et d'un atelier. Son agencement comprend une entrée, une grande cuisine aménagée de 13 m², un séjour spacieux de plus de 20 m², un W.C. indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que trois chambres mesurant respectivement 10.2, 10.6 et 12.6 m². Le grenier, entièrement aménageable, offre un potentiel supplémentaire de 85 m² répartis sur trois espaces distincts. Le bien bénéficie du double vitrage PVC, d'une chaudière à bois et fioul, ainsi que d'un assainissement individuel (non conforme) et d'une toiture en bon état. Le terrain de 2 247 m², clos, comprend des dépendances et de nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, pruniers, pommiers et châtaigniers, avec un accès par un chemin à l'arrière. Ne manquez pas cette vente maison Aigurande et venez visiter cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03, agent commercial immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤.

3 personnes déjà intéressées

159 500 €

876 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Pouligny-Notre-Dame (36)

À vendre : grande maison à Genouillac, Creuse (23), Limousin, proche des commodités. Cette belle maison familiale de 184 m² se situe dans un cadre calme et verdoyant, offrant de vastes volumes pour un cadre de vie agréable. Vous aurez à portée de main toutes les commodités de Genouillac telles que boulangerie, boucherie, supérette, poste, médecin et médiathèque, le tout à seulement 20 minutes de Guéret.Le terrain d'environ deux hectares ravira les amateurs de nature et les familles à la recherche d'espace, tout en offrant la possibilité de développer un projet personnel. La maison, bien entretenue à l'extérieur et correctement isolée, présente des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle, offrant un grand potentiel de réaménagement.Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement et que la fosse septique doive être mise en conformité, ces éléments ont été pris en compte dans le prix, représentant une opportunité pour personnaliser cette maison à votre image et d'en augmenter le confort.Cette maison à acheter à Genouillac, avec son vaste terrain et sa localisation idéale, est un bien rare sur le marché. Une visite est vivement recommandée pour en découvrir tout le potentiel.Contact : Louis COMPAN – Agent immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RSC : 938 3762 282 Référence agence : 8750

À MONTGIVRAY, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison MONTGIVRAY à vendre, située au calme à moins de 5 minutes du centre de La Châtre. Ce pavillon agréable propose une vie de plain-pied avec 3 chambres, un spacieux espace de vie comprenant un salon et une véranda, ainsi qu'un garage. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 1550 m2. Attention, cette maison a une consommation énergétique excessive, classée F. Idéale pour un achat maison MONTGIVRAY.

À seulement 3h30 de Paris, découvrez cette charmante maison à acheter à Préveranges, située au cœur du village dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de bourg présente de nombreux atouts : parquets anciens en chêne, carrelage d'origine, belle hauteur sous plafond et nombreuses possibilités d'aménagement. Habitable immédiatement, elle offre un potentiel de modernisation, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel (gîte, chambres d'hôtes…).Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine avec cellier, une salle à manger spacieuse, un salon/séjour, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une douche et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un WC. Un grand grenier aménageable sous les combles permet d'agrandir encore la surface habitable.Les extérieurs comprennent une cour, un garage de 20m², un local chaufferie et une cave. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel, du tout-à-l'égout, et la toiture est en bon état. Il est possible d'acquérir en plus un jardin de plus de 400m² avec une grande grange sur deux niveaux, à seulement 50 mètres de la maison.Localisation idéale : à 15 minutes de Châteaumeillant et Boussac, 25 minutes de La Châtre, et environ 1 heure de Bourges, Châteauroux et Montluçon. L'école maternelle est accessible à 5 minutes à pied et l'épicerie du village se trouve à 50 mètres.Pour plus de renseignements et de photos, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.917733

Maison à vendre à La Châtre, dans le département de l'Indre, région Centre. Située à proximité des commerces, de la maison médicale et des écoles, cette maison offre un mode de vie de plain-pied. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, de 4 chambres et d'un bureau équipé d'une cheminée. Une grande terrasse surplombe un jardin arboré avec puits et sans vis-à-vis. Le grenier est aménagé, offrant environ 55 m² supplémentaires. Vous disposerez également d'un garage et d'un verger non attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,9 %. Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d'honoraires consultable sur le site de Bourse Immobilier. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Authentique fermette sur près d'un hectare et demi de terrain avec verger et nombreuses dépendances dont grange et hangar. Elle offre 7 pièces dont 4 chambres. Beaux volumes, idéal pour projet familial ou animaux. Environnement calme à 2' du bourg et ses commerces. Travaux de remise au goût à prévoir, fort potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à vendre à Aigurande, dans le département de l'Indre, en région Centre. Proche des commodités, cette propriété dispose d'un jardin et d'un terrain constructible. Située à seulement 750 mètres du supermarché et à 1 km des principales commodités, y compris des stades et le collège, cette maison sur sous-sol complet représente une belle opportunité pour un achat maison Aigurande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un W.C. indépendant, une chaufferie/buanderie et un garage. À l'étage, un palier distribue une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau rénovée avec W.C., et deux chambres. La maison est équipée de double vitrage en PVC et de chauffage central au gaz avec une cuve individuelle, mais offre aussi la possibilité d'être raccordée au gaz de ville. Vous profiterez d'une cour, d'un espace parking, d'un potager et d'un beau terrain arboré. Petites dépendances incluses. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter Aigurande, contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 62 000 €.

Coup de cœur du secteur

32 000 €

416 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Pouligny-Notre-Dame (36)

Ref. 38628 Charmante petite maison. Idéal pour un investissement Maison charmante de 77 m² à vendre dans la commune pittoresque à 12 minutes de Boussac. Idéalement située, cette maison offre une opportunité incroyable pour les acheteurs à la recherche d'un bien à un prix abordable. Cette maison de bourg en bon état présente 4 pièces spacieuses et un dressing, offrant un espace confortable pour une famille ou des invités. Le salon lumineux et accueillant il est idéal pour se détendre et passer du temps en famille. Il y a un WC et lavabo, mais une salle de bain ou une salle d'eau est à créer. Actuellement la maison est à usage commercial et nous avons l'accord oral de la mairie pour la transformer en maison d'habitation. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages magnifiques et les nombreuses possibilités de randonnée et de plein air dans les environs. Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel avec possibilité d' accorder au tout à l'e goût qui se trouve juste à côté . La maison est très bien isolée, le DPE est D/B. Les fenêtres sont en double vitrage. Elle ne possède pas de terrain. Grâce à son prix compétitif de 32000 euros, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans cette belle région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. NICOLLIER Olga, conseillère immobilière Tel.: O6.15.19.45.87 89838673500028 RSAC Guéret Référence agence : 38628

Fiche N°Id-EXP178642 : Située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à acheter à La Cellette se trouve à l'abri du tumulte urbain. Elle ravira les passionnés de calme et de nature grâce à sa vue panoramique sur les monts creusois et son hectare de terrain attenant. Bien que cette maison en pierres nécessite des travaux de restauration, son emplacement à proximité d'un village pittoresque est un atout de poids. Le grenier offre un potentiel d'agrandissement intéressant. De plus, une magnifique grange de plus de 150m², ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage et un atelier, complètent cette offre. Vente maison La Cellette proposée à 77 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/12/2025 - Classe Énergie G : 493 kWh/m²/an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison confortablement située à Chassignolles, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette charmante maison de village, d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 5 715 m², constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Chassignolles. Elle offre une chambre indépendante et dispose d'un potentiel intéressant pour la création d'un gîte. Vous bénéficierez aussi de deux étangs, à seulement quelques minutes à pied, renforçant l'attrait de cet environnement rural. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon/salle à manger équipé d'un poêle, procurant chaleur et convivialité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'arrière, une véranda couverte permet d'accéder au jardin. Un abri de jardin est également présent. À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire, avec une chambre séparée. La chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau, se trouve à l'arrière de la propriété, idéale pour accueillir des amis ou générer des revenus supplémentaires en location. En ce qui concerne les bâtiments, un espace attenant possède un potentiel pour un petit gîte, déjà divisé en deux pièces avec un espace pour une salle de bains. L'extérieur comprend une zone de stockage, une place de stationnement et un accès à un puits partagé. Les deux étangs paisibles de pêche, à 200 mètres, offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature, et incluent un espace barbecue pour des moments conviviaux. Chassignolles est un village paisible avec des commodités, y compris un restaurant. La ville de La Châtre, à proximité, fournit tous les services nécessaires. Cette région, très prisée pour sa beauté naturelle, convient parfaitement aux amateurs de plein air et à ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette maison Chassignolles à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui!

À MONTGIVRAY, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 105 m2, située à seulement 5 minutes à pied de La Châtre. Cette agréable maison habitable comprend une cuisine lumineuse, un salon convivial, deux salles de bains, deux toilettes et deux chambres spacieuses, ainsi qu'un vaste palier. Profitez également d'un garage, d'une cave, d'une terrasse et d'un terrain clos de 580 m2. Actuellement louée, cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat maison MONTGIVRAY. Notez que le logement a une consommation énergétique considérée comme excessive avec une classification de classe F.

À Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à rénover présente un grand potentiel. Avec une surface d'environ 190 m² habitables, elle dispose d'une vaste pièce de vie et offre la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses pour l'espace nuit. À l'extérieur, un terrain d'un hectare, clos et arboré, ravira les amoureux de la nature, le tout avec des dépendances. Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison est idéale pour un cadre de vie paisible. C'est une belle opportunité pour un projet d'achat maison Châteaumeillant. Classe énergétique : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11210,0 € et 15210,0 €, incluant les abonnements.

Opportunité à saisir pour un investisseur ou un premier achat ! Située dans un petit village dynamique entre Boussac et Châteaumeillant, cette maison Saint-Priest-la-Marche à vendre offre un fort potentiel de rénovation. D'une superficie d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur une cuisine, d'une buanderie donnant accès au jardin, ainsi que d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'une troisième pièce d'environ 8 m², idéale comme chambre, bureau ou salle de jeux. Un grenier se trouve également au-dessus. En outre, une dépendance d'environ 7,50 m² et un jardinet à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Equipée de double vitrage en bois et d'une cheminée tubée pour un poêle, cette maison est un investissement prometteur dans le département du Cher, en région Centre.

Située au cœur de Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Châteaumeillant à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en étant au calme dans une impasse. D'une superficie d'environ 102 m2, cette maison traversante de plain-pied se trouve sur un terrain arboré de 880 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'environ 16,5 m2 avec un poêle à bois, d'une arrière-cuisine de 12 m2 avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d'environ 18,50 m2, et d'un séjour lumineux de 17,50 m2. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses de 15 m2 et 15,50 m2, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d’eau avec WC de 6,50 m2. Cette maison à acheter à Châteaumeillant est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. De plus, la propriété comprend une cave partiellement sous l’habitation ainsi qu’un vide sanitaire. Vous bénéficierez également de divers annexes, dont un grand bâtiment avec garages, atelier, et pièce de stockage, ainsi qu’un vaste grenier à l’étage offrant un fort potentiel.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison à vendre à Bonnat, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une surface d'environ 68 m², cette maison préfabriquée/parpaing est située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du centre de Bonnat. Elle comprend une véranda, un espace cuisine, un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain spacieux d'environ 4 300 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Bonnat, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne. Prix : 44 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

À vendre, maison AIGURANDE située dans l'Indre, en région Centre. Ce pavillon au calme, à seulement 2 minutes du centre-ville, est élevé sur sous-sol et comprend une entrée, une cuisine, un WC, 3 chambres, une salle de bains, un débarras, ainsi qu'un double séjour agrémenté d'une cheminée. Vous disposerez aussi d'un garage et d'une cave au sous-sol. Un appartement indépendant est également inclus, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec accès extérieur. Le jardin attenant s'étend sur environ 3500 m², idéal pour profiter de la nature. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour plus d'informations concernant les honoraires, consultez le barème sur notre site. Notez que le logement est classé F pour sa consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison AIGURANDE.

Maison à vendre à ST DENIS DE JOUHET, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce pavillon de bonne construction nécessite une remise au goût du jour et est élevé sur sous-sol total. Il offre en rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. L'étage est modulable selon vos envies. L'ensemble est entouré d'un beau parc arboré agrémenté d'un plan d'eau, offrant un cadre calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.5 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. A noter que ce logement est classé G pour sa consommation énergétique excessive.

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. Exclusivité pour cette maison à vendre à BONNAT, située dans un bourg avec commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4m2, une cuisine de 13m2, une salle de bains avec wc de 6m2, un salon de 28m2, une chambre de 18m2, un wc et une pièce de 22m2. À l'étage, deux chambres de 17m2 chacune. Cette maison BONNAT à vendre offre également un grenier, une cave, un garage de 20m2 et un atelier de 15m2, le tout sur un terrain clos de 450m2 avec un terrain non attenant de 918m2. Équipée de double vitrage, tout à l'égout et chauffage central au fuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Creuse, dans la région Limousin, cette maison est une belle opportunité d'achat maison à BONNAT.

Prix au m² le plus bas

23 000 €

303 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Pouligny-Notre-Dame (36)

Découvrez cette maison à acheter à Préveranges, dans le département du Cher, en région Centre. Une opportunité rare pour un investisseur ou un primo-accédant avec un budget limité. Cet ancien local commercial de plain-pied a déjà reçu l'accord de la mairie pour être transformé en habitation, ce qui en fait une vente maison Préveranges intéressante. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement : deux bureaux à l'avant peuvent être transformés en salon et cuisine, ou réunis pour créer une grande pièce de vie lumineuse. À l'arrière, deux pièces idéales pour aménager deux chambres et une pièce “archives” qui permet la création d'une salle d'eau. La configuration de plain-pied est à la fois pratique et fonctionnelle. Des travaux sont à prévoir, mais vous disposerez d'une belle base pour créer une maison de bourg personnalisée à un coût raisonnable. Ce bien est idéal pour un projet locatif, une résidence principale à petit prix ou une opération de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de Bourges) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.942231.

Située dans le magnifique département de l'Indre, en région Centre, cette maison à vendre à Aigurande représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. D'une superficie de 88 m², elle comprend 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, le tout édifié sur un terrain généreux de 2247 m², idéal pour une vie familiale alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le jardin, entièrement clos et agrémenté de fruitiers, ravira les amoureux de la nature, et offrira des moments de détente inoubliables. Vous pourrez profiter d'instants de jeu en plein air pour les enfants, organiser des barbecues entre amis ou contempler les levers de soleil dans ce havre de verdure. Un garage s'ajoute à cette offre, offrant un espace de rangement ou un abri pour votre véhicule. Le sous-sol est aménagé et comprend une buanderie, un atelier, une cave voutée et un accès direct au garage. De plus, le jardin comporte des dépendances variées : un poulailler, un clapier à lapin, un hangar en bois et un abri en tôle. Cette maison à acheter à Aigurande est équipée d'une chaudière combinée bois et fioul, de fenêtres en PVC double vitrage, et dispose d'un système d'assainissement via une fosse septique à mettre aux normes. La fibre optique est disponible, et la charpente ainsi que la toiture en ardoises de fibre-ciment sont en bon état. Cependant, l'habitation présente une consommation énergétique excessive, classée en catégorie G. Proposée au prix de 136 500 euros (honoraires à la charge du vendeur), cette vente maison Aigurande est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un lieu unique au cœur d'Aigurande. Elle est située à seulement 20 minutes de La Châtre, 45 minutes de Châteauroux et 35 minutes de Guéret. N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison qui pourrait devenir le cocon de votre famille. La taxe foncière s'élève à 699 euros.

Située à Vijon, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Vijon. Avec un emplacement isolé en pleine campagne berrichonne, elle garantit une vue dégagée. Cette propriété de 111 m² nécessite des travaux de rénovation mais présente un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 31 m² avec une cheminée insert, ainsi qu'une pièce de 20 m² à aménager en cuisine selon vos goûts, avec un accès à une grange attenante de 43 m². À l'étage, le petit palier donne accès à un W.C. indépendant, un bureau ou petite chambre de 8.7 m², et deux grandes pièces de 16.5 et 33 m², chacune équipée d'un point d'eau, parfaites pour créer des suites. En 2022, 16 panneaux solaires ont été installés à l'arrière de la maison, qui est raccordée à la fibre. Le chauffage est assuré par l'insert et des convecteurs électriques. Le jardin de 1 018 m² offre une vue magnifique sur le paysage vallonné, et un petit local attenant complète cette offre. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 pour découvrir cette maison à acheter à Vijon.

À SAINT SATURNIN, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter SAINT SATURNIN, située sur un vaste terrain de 2447 m2 sans voisin à proximité. Cette maison individuelle dispose d'une superficie habitable de 101 m2 et se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre en dortoir. Une dépendance attenant à l'arrière de la maison sert de chaufferie, et une cave est également présente. Le bien est édifié sur une parcelle de 875 m2, avec une seconde parcelle de 1572 m2 en verger, située juste de l'autre côté de la route. Un puits est également présent sur la propriété. À noter que le fonctionnement de la chaudière doit être revisité et que la fosse septique est non conforme. Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Le premier voisin se situe à 45 mètres, vous garantissant un environnement calme. Ce bien est proposé à la vente au prix de 57 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 30/01/2026, classé Énergie F avec une consommation excessive. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 3 240 et 4 430 Euros. L'affaire est suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS, Agent commercial indépendant du Réseau Immo-Diffusion Boussac. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, jolie maison située à Bonnat, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison non mitoyenne est idéale pour un achat maison à Bonnat, avec des commerces et des écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10 m2, un salon de 22 m2, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres de 17 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 14 m2. Cette maison dispose également d'un sous-sol total et d'un terrain de 335 m2. Le chauffage central fonctionne au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et verdoyant à Châteaumeillant, dans le département du Cher en région Centre, cette longère d'environ 190 m² habitables est un véritable projet à réinventer. Avec un terrain spacieux de près de 9 000 m², cette maison à acheter à Châteaumeillant affiche un fort potentiel, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, notamment en isolation, menuiseries et système de chauffage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine de 19 m² à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. indépendant. Deux pièces supplémentaires, communicantes avec la maison, ajoutent environ 38 m² à cet étage. À l'étage, cinq généreuses chambres (environ 12, 13, 16 et 25 m²) sont accompagnées d'une salle de bains et d'un W.C. indépendant. La grange attenante comprend un garage de 50 m², une chaufferie, et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est également doté d'un grand pigeonnier et d'un puits. Le chauffage est central au fioul, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés grâce à un conduit déjà présent. Bien que les menuiseries soient en simple vitrage bois et que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement serein. Contactez HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06 26 66 96 89, agent commercial en immobilier, RSAC Bourges no 490 204 161. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 ¤.

Fiche N°Id-EXP166685 : Située en pleine nature, cette ancienne ferme à vendre à LOURDOUEIX SAINT PIERRE offre un terrain spacieux de près de deux hectares. Alliant le charme de l'ancien et des possibilités d'aménagement, cette maison à acheter LOURDOUEIX SAINT PIERRE est idéale pour les amoureux de la campagne. Elle comprend un grand hangar parfait pour le stockage, ainsi qu'une grange pouvant être transformée en extension de la maison. Un puits fournit une source d'eau naturelle, convenant à l'entretien de votre jardin ou à un usage domestique. Les diverses dépendances sur le terrain sont également adaptées pour le stockage ou d'autres activités agricoles. Ce bien est parfait pour ceux recherchant le calme, loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/09/2024 - Classe Énergie G : 431 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À environ 20 minutes de Guéret, découvrez cette charmante longère à restaurer située à GENOUILLAC, dans la Creuse (23), région Limousin. Cette maison GENOUILLAC à vendre dispose d'un terrain spacieux d'environ 3127 m², accompagné d'un petit terrain agricole à l'arrière. Il est également possible d'acheter un hectare agricole attenant. La maison comprend une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un séjour à terminer et une deuxième chambre ou un salon attenant. De nombreuses dépendances, dont une grange, une buanderie, une cave, un atelier et un garage indépendant, ajoutent encore à son potentiel. Un magnifique grenier offre des possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse surplombant un coin de terrain sans vis-à-vis et arboré. Le chauffage est au gaz avec une citerne à l'extérieur. L'assainissement n'est pas conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison GENOUILLAC, contactez Sylvie RANTY au 06 60 16 51 91. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 85 000 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet avis a été rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Sylvie RANTY, agent commercial immatriculé à GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697, au sein de la SAS IMMO RESEAU. Prix de vente : 85 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 650 € par an. DPE : F, GES : F.

À vendre, cette maison située à LOURDOUEIX ST PIERRE, dans le département de la Creuse en région Limousin. Nichée dans un cadre privilégié et entièrement indépendante, cette maison comprend un séjour avec cheminée, offrant une vue agréable sur la cuisine. Elle dispose également de 5 chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Des dépendances et un jardin arboré complètent ce bien, idéal pour une maison familiale. Cependant, il est à noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3270.0 € et 4480.0 €, en tenant compte des années 2021, 2022, et 2023. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison LOURDOUEIX ST PIERRE. Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922).

La Châtre : Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison se compose dun salon lumineux de 20 m² et dune cuisine indépendante, aménagée et équipée. Lespace nuit comprend trois chambres, une salle deau ainsi quun WC séparé. Un sous-sol complet et un joli jardin, bien entretenu, viennent compléter ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140.0 € et 5670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).