Achat Maison avec garage à Poullignac (16190) : 98 annonces

Prix au m² le plus bas

394 246 €

1 388 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 284 m²
• 5 chambres
• 

Poullignac (16)

Découvrez cette charmante ferme en pierre à la vente à Poullignac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un petit hameau entre Montmoreau et Barbezieux, cette maison à acheter à Poullignac offre un grand jardin, une piscine et un gîte. La maison principale, spacieuse et pleine de charme, comprend un hall d'entrée, un impressionnant séjour à double hauteur avec de magnifiques poutres apparentes et un poêle à bois, parfait pour recevoir. La cuisine est équipée d'un îlot central et d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. On y trouve également un deuxième salon, une véranda et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'escalier dessert quatre chambres doubles et deux salles de bains. Le gîte, quant à lui, comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau et une chambre. La propriété est accessible par une longue allée et le jardin s'étend sur un peu plus d'un hectare. La piscine mesure 5 m x 10 m et un garage, une grange et un atelier complètent ce bien. Ce magnifique domaine a beaucoup à offrir ; venez le découvrir ! Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. De nombreuses photos sont disponibles. Les coûts énergétiques annuels estimés pour ce bien se situent entre 3 964 EUR et 5 364 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E282 GES B9 (2026)

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Cette ancienne ferme en pierre rénovée est à vendre dans le village paisible de Bellon, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec ses 4500 m2 de jardin agrémenté de plusieurs terrasses, cette maison offre un cadre idéal pour profiter du soleil ou de l'ombre, ainsi qu'une piscine chauffée de 9m x 5m. L'atelier de 50m2 apporte un espace supplémentaire très appréciable. La maison, pleine de caractère, dispose d'un hall d'entrée impressionnant, d'un salon spacieux avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. La cuisine, équipée de meubles de fabrication allemande, présente une touche moderne avec son îlot central. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie contenant la chaudière, fonctionnant au fioul et à l'électricité. À l étage, la chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante et d'un grand dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau familiale. Ce bien rare en vente à Bellon doit être vu pour être pleinement apprécié; vous y trouverez une tranquillité exceptionnelle, sans voisins. Chalais, la ville la plus proche, est accessible en quelques minutes en voiture. Pour plus de détails et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2900 EUR et 3924 EUR. DPE D182, GES D33. Informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m².Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules.Un vaste séjour de 41m2 comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26m2 comprenant également une magnifique cheminée.Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14, 16 et 36m2.Sur l'arrière un garage d'environ 32m2 complète l'ensemble.Chauffage central, assainissement conforme.Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 €Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison à vendre à Jurignac offre environ 260 m2 de surface habitable sur un terrain paysager de 2 900 m2. La rénovation, alliant matériaux authentiques et modernes, a été réalisée avec soin, garantissant un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse avec des volumes généreux et du cachet. La propriété comprend deux salons distincts, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine haut de gamme donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, se trouve une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle d'eau et d'un second dressing. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier. Un gîte indépendant d'environ 60 m2 est parfait pour accueillir vos invités. La grande grange de 300 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la piscine est harmonieusement intégrée dans le jardin enchanteur. Cette maison à acheter à Jurignac représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une propriété de caractère dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Chevanceaux, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison dispose de 5 pièces et s'étend sur 100 m², le tout sur un terrain de 1 500 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, idéale pour une famille. Son prix de vente est de 240 000 €. De plus, un terrain de 1 500 m² est également disponible à la vente à Chevanceaux, parfait pour accueillir la maison de vos rêves, au prix de 28 000 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Chevanceaux ou le terrain, n'hésitez pas à contacter Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches et projets immobiliers.

À 5 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire (16) et proche des commodités, cet excellent bien est à découvrir. Située à proximité de l'échangeur N10 qui donne accès à Bordeaux et Angoulême, cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre se distingue par sa magnifique architecture contemporaine construite en 2004. Avec environ 169 m² habitables, elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 4100 m², offrant une vue imprenable sur la campagne du Sud Charente. Ses volumes spacieux et son confort répondront aux attentes des plus exigeants. Le hall d'entrée orienté sud s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, en lien direct avec une cuisine et son arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que trois chambres et un bureau. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur performante, et l'aspiration centralisée rend la vie quotidienne agréable. Le sous-sol total abrite un garage double et de vastes espaces de rangement. Le jardin, magnifiquement entretenu, comprend une maison d'amis intégrée harmonieusement, située près de la piscine. Cette maison à acheter Barbezieux-Saint-Hilaire dispose de séjours, d'une cuisine équipée, d'une chambre climatisée avec bow-window et d'une salle d'eau/wc. Des terrasses couvertes et des allées goudronnées ajoutent au charme de cette propriété aux prestations exceptionnelles. C'est un véritable petit paradis charentais.

Découvrez cette maison à vendre située à Coteaux-du-Blanzacais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel intéressant. Elle se divise en deux parties : la première, au rez-de-chaussée, demande un rafraîchissement, tandis que la seconde nécessite une rénovation complète, vous permettant de laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Actuellement, la maison dispose de quatre chambres, avec la possibilité d'en ajouter une au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles d'eau, un véritable atout pour une famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'un grand garage. Cette maison Coteaux-du-Blanzacais à vendre présente un joli potentiel, idéale pour un projet de vie sur-mesure.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter Barbezieux-Saint-Hilaire, nichée au calme, au sein d'un parc clos de 10 114 m2. Cette maison traditionnelle en pierre présente environ 150 m2 habitables, principalement de plain-pied, ainsi qu'un vaste sous-sol semi-enteré. L'entrée se fait par une tour, menant à un grand séjour avec placards et charpente apparente, ainsi qu'à une cuisine en enfilade dotée d'une cheminée. Elle dispose de quatre chambres, dont une à l'étage de la tour, et de deux salles d'eau. Un projet d'aménagement d'une dépendance permettrait de créer deux chambres supplémentaires. Équipée d'un chauffage au sol par une pompe à chaleur neuve, la maison, bien que nécessitant des travaux de décoration et de modernisation, est en parfait état et habitable immédiatement. La pièce maîtresse est une salle de 195 m2 avec piscine intérieure, assurément spectaculaire et conviviale. Le sous-sol de 140 m2 sert de garage et d'arrière cuisine, tandis qu'une cave est également présente. Le terrain comprend un court de tennis, un chenil, et des allées goudronnées. Un bâtiment indépendant de 150 m2 au sol avec appentis complète cet ensemble remarquable, situé à la sortie de l'agglomération, à proximité des écoles et des services.

Située à Oriolles, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 210 m2 est implantée sur un vaste terrain de 17 726 m2. Nichée dans un environnement paisible, entre prairies et forêts, la propriété dispose d'un beau parc arboré, d'un étang et d'une cabane de pêcheur. Bien que la maison traditionnelle des années 90 soit en bon état d'entretien, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, une cuisine en chêne s'ouvre sur une terrasse entourant une piscine. La salle à manger, située à proximité de l'entrée, donne également accès à cette terrasse, où se trouve un jacuzzi. Le salon, chaleureux et cosy, offre une vue imprenable sur le parc et l'étang. Ce niveau comprend également trois grandes chambres et une salle de bains. L'étage abrite trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des WC. En outre, la propriété offre trois garages, dont un double attenant, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 m par 5 m avec poolhouse et barbecue, créant une ambiance conviviale. Le système de chauffage central est assuré par une pompe à chaleur en relève de chaudière. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, la qualité de construction et l'environnement naturel de cette maison à acheter à Oriolles font toute la différence.

Située au cœur d'un village du sud Charente, cette maison à acheter à Blanzac-Porcheresse présente un charme désuet et est idéale pour une grande famille. Dotée de 6 chambres, dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain-pied, cette maison offre également une spacieuse salle de jeux de 65 m², un bureau et des pièces de vie confortables. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un double garage et de surfaces pratiques telles qu'une lingerie et un cellier. Une belle opportunité d'achat maison Blanzac-Porcheresse, à personnaliser selon vos goûts. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Découvrez cette villa exceptionnelle à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE. Son jardin arboré, sa terrasse et sa piscine couverte de 4x10 mètres en coque ajoutent un charme indéniable. Un système de canalisation permet à une source naturelle de s'écouler vers un bassin aménagé, apportant une touche unique à l'extérieur. Les détails raffinés de la construction incluent des corniches et des appuis de fenêtre en pierre de taille, ainsi qu'un carrelage en granit du Portugal qui donne un cachet remarquable à l'ensemble. À l'intérieur, la lumière inonde un grand espace comprenant une vaste entrée, un séjour de 61 m² avec cheminée centrale, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La maison dispose d'une salle de bains généreuse, de deux chambres, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements et salle d'eau. Pour votre confort, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants électriques et aspiration centralisée, sont intégrés. En sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 124 m² offrant de nombreuses possibilités. Cette maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE à vendre combine charme, modernité et prestations haut de gamme, représentant une opportunité rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 557 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 829 534 619.

À vendre, maison de caractère à Salles-Lavalette, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre dispose d'un jardin, d'un garage/atelier et d'un studio. D'une superficie de 170 m², elle est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de poêles à bois. Le toit en bon état et le jardin clos de 1400 m² offrent un espace suffisant pour une piscine et un potager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le bien comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, ainsi qu'un accès à une véranda. Un WC est également présent. L'escalier majestueux vous mène à un palier, à une chambre parentale avec salle de bains, et à deux autres chambres. Un autre escalier conduit à une chambre avec salle d'eau et WC. Le studio, actuellement utilisé comme salle de yoga, possède une pièce avec eau et électricité, offrant ainsi la possibilité de le transformer en petit gîte (70 m²). Le garage, quant à lui, fait 80 m² et est doté d'une mezzanine. Cette maison Salles-Lavalette à vendre dispose de 4 chambres et se situe dans un hameau calme comprenant seulement trois maisons. Pour toute information supplémentaire, photos et vidéos, merci d'envoyer un e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels de 1140 EUR à 1580 EUR. DPE C174 GES C11.

À découvrir sans tarder,maison des années 1980 offrant de beaux volumes et un formidable potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Barbezieux et de Châteauneuf. Cette maison de plein pied se compose de 3 chambres, d'une grande cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille, et d'un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos envies. Implantée sur unsuperbe terrain de 3 125 m2, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, avec de belles perspectives pour un jardin, un potager ou des projets extérieurs. À rafraîchir, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour lui offrir une nouvelle vie et en faire un lieu qui vous ressemble. Fibre et assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À vendre : magnifique ferme de 35 hectares située à Châtignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Idéale pour tous types d'animaux, y compris chevaux, vaches, moutons, chèvres et porcs. Cette propriété dispose d'une cuisine pour des repas conviviaux avec les produits de la ferme, ainsi qu'un espace de danse. Bien isolée, elle se trouve à proximité des commerces quotidiens, des médecins, des pharmacies, des écoles, des collèges et des grandes surfaces. La gare SNCF est à seulement 10 kilomètres, offrant un accès facile à la ligne TGV Paris-Bordeaux. Profitez du calme absolu et d'un approvisionnement en eau pour les animaux. Les bâtiments sont en bon état, mais l'habitation nécessite d'être entièrement vidée et remise au goût du jour. L'étage à aménager offre une possibilité d'ajout de chambres, avec une maison de 110 m² qui peut être doublée. Découvrez également les granges à repenser près de l'habitation. Cette annonce représente une belle opportunité d'achat ferme à Châtignac.

Découvrez cette charmante longère en pierre à vendre à Rioux-Martin, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nichée au calme près de Chalais, cette maison dispose d'un vaste jardin de 2500 m2 et d'une piscine. Située dans un petit hameau, elle comprend également une grande grange et un gîte indépendant. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres et d'une salle de bains familiale. Le gîte offre une chambre et une salle d'eau. La grange de 120 m2 s'accompagne de dépendances supplémentaires et d'un atelier. Profitez de la piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été typiques de la région. Le jardin, soigneusement fleuri, abrite également un potager impressionnant avec un système d'irrigation intégré. Pour plus de détails sur cette vente maison Rioux-Martin, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et informations complémentaires. DPE E290GES E67. Les dépenses énergétiques annuelles pour le logement sont estimées entre 4 604 EUR et 6 228 EUR pour 2021. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison en pierre avec grange située dans un cadre tranquille à Saint-Romain, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat maison à Saint-Romain, peut servir tant de résidence principale que de maison de vacances. Elle dispose de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Le jardin s'étend sur 1900 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. À seulement 15 minutes à pied d'Aubeterre-sur-Dronne, vous profiterez de cette ville animée connue pour ses bars, restaurants et activités au bord de la rivière, comme le kayak et le canoë. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un salon donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et une salle de bains familiale. À l'étage, un palier mène à une autre chambre, avec un grenier aménageable si nécessaire. La grange de 120 m2 dispose également d'un atelier. Une agréable terrasse et un jardin entourent la maison, située dans un hameau comptant seulement trois maisons. De nombreuses photos de cette maison Saint-Romain à vendre sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez-moi par e-mail.

BAIGNES (16) - Ancienne grange rénovée avec piscine et dépendances Entre Bordeaux et Angoulême, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette maison en pierre développe environ 155 m2 habitables sur un terrain clos de 1 594 m2 en deux parties. Elle séduit par ses matériaux de qualité : pierre de taille, poutres en chêne, granit et beaux dallages. Le salon cathédrale d'environ 50 m2 avec mezzanine constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine avec son coin repas. Agréable salon transformable facilement en chambre. À l'étage : trois chambres supplémentaires et WC. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, volets électriques, fibre et panneaux photovoltaïques (env. 2 000 EUR / an). À l'extérieur : espace piscine avec pool-house, vestiaires et chalet bois, cuisine d'été avec barbecue et pigeonnier. Une seconde parcelle accueille une maison ancienne hors d'eau hors d'air avec dépendances (garage, ateliers, carport) et terrain de pétanque. Un ensemble soigné et plein de potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Poullignac (16)

MONTMERAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de 120 m2 de plain pied de 2024, équipée d'une cuisine séparée, un cellier, une vaste pièce de vie. Le couloir dessert 3 belles chambres, toilettes et salle d'eau. Le garage est attenant à la maison . Le jardin de 800 m2 est clos. La maison est chauffée grace à une climatisation air/air Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Boresse-et-Martron, une ancienne ferme en pierre s'étendant sur 3 hectares de terrain, située en pleine campagne près de Montguyon. Cette propriété dispose d'une grange ouverte de 65 m² et d'un puits. La maison comprend une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon avec une belle cheminée en pierre et un second poêle à bois, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bains familiale, une buanderie, un chai attenant et un garage. La maison est dotée de double vitrage, offrant une vue imprenable sur un jardin mixte de prairie et de bois. Sans voisins proches, la propriété inclut une parcelle de terrain de 2700 m² bordant la rivière, parfaite pour ceux qui ont des animaux ou des chevaux. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou des vidéos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des coûts annuels entre 2736 EUR et 3702 EUR (2021). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F376 GES C14 (2026). Cette maison représente une opportunité d'achat unique dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

69 900 €

322 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 217 m²
• 7 chambres

À 15km de Poullignac (16)

Maison à vendre à Chalais, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cet immeuble à rénover représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Chalais, offrant la possibilité de créer plusieurs logements locatifs grâce à ses deux entrées distinctes, son garage et ses grandes pièces réparties sur deux étages avec un bel escalier central et un grenier aménageable. Avec une surface exploitable totale de 360 m², cette maison est idéalement située à proximité des commerces et de la gare de Chalais. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.95% sur un prix hors honoraires de 63 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***MAISON À ACHETER À BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de 9 pièces, d'une superficie de 229 m², est accompagnée d'une véranda de 19 m² et d'un double garage de 120 m². Située dans un hameau calme, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison révèle de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour spacieux de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 29 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir menant à trois chambres (11/15/14 m²). À l'étage, un palier distribue un grand bureau de 23 m², deux chambres (14/18 m²), une salle de bain de 12 m² environ et un autre WC indépendant. Cette maison à Barbezieux-Saint-Hilaire est dotée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires, idéales pour un aménagement (28/30 m²), ainsi qu'un double garage, une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété est également pourvue d'un puits équipé d'un surpresseur, le tout sur un terrain arboré de 4530 m² environ. À découvrir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle divisée en deux, située dans un joli village près de Chalais. Cette maison offre un potentiel de location et de revenus locatifs. Le jardin est 2800 m2. La première maison comprend un séjour/salle à manger/cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains familiale, des toilettes et une agréable terrasse donnant sur le jardin. La seconde maison, avec son entrée indépendante, a été récemment rénovée et offre un espace de vie spacieux, de beaux murs en pierre avec poutres apparentes, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Cette maison serait idéale en gîte (les locations saisonnières sont très prisées dans la région) ou pour accueillir famille et amis. Une grange est attenante à la maison principale. Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La toiture est en bon état. Située au calme, cette maison se trouve à proximité des commerces et de la gare (desservant Angoulême et Bordeaux), accessibles en quelques minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. De nombreuses photos sont disponibles. Coûts énergétiques annuels estimés pour le bien Entre 2930EUR - 3964EUR Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D189 GES B7 (2026)

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

Découvrez cette impressionnante maison à vendre à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Spacieuse et charmante, cette maison individuelle se trouve au cœur de Chalais, à proximité des commerces, du supermarché, de la boulangerie, des bars, des restaurants et de la gare (Bordeaux-Angoulême). Avec une surface de 200 m2 répartis sur trois niveaux, elle comprend une entrée traversante, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine et un coin détente/chambre. À l'étage, vous trouverez un palier avec balcon, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau familiale. Au dernier niveau, une charmante pièce offre une vue panoramique sur la campagne charentaise, les toits et le château, dotée de poutres apparentes. Cette maison à acheter à Chalais comprend également un gîte d'amis avec une cuisine, un séjour/chambre et une salle d'eau, avec entrée indépendante, idéal pour la location. Le jardin de 500 m2 est facile d'entretien et dispose d'une terrasse couverte parfaite pour recevoir, ainsi qu'une grande grange (100 m2) pour vos projets, comme le stockage de voitures anciennes ou, sous réserve des autorisations, une piscine couverte. De nombreuses photos sont disponibles. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 389 EUR et 1 879 EUR par an, selon les prix moyens de l'énergie de 2023. DPE E288 GES B9. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison de campagne de 110 m² située à seulement 5 minutes de Montmoreau. Située à la fin d’un petit hameau, cette maison offre un environnement très calme, Elle se compose de 2 chambres, d’un séjour, une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Il y a également d’un garage et des dépendances sur un jardin de 3900m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette superbe maison à vendre à Rioux-Martin, située au calme près de Chalais dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, entourée d'un terrain de 9 000 m2 avec étang et sans voisins proches, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison, d'une superficie de 200 m2, dispose de plusieurs terrasses permettant de profiter de magnifiques vues sur le lac ou le jardin. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, une cuisine/salle à manger entièrement équipée, et un second salon qui peut servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou un espace détente. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains familiale et des toilettes complètent l'ensemble. Avec son charme authentique, caractérisé par un carrelage attrayant et des poutres apparentes, cette maison constitue un lieu de vie original et accueillant. Pour les passionnés de pêche, de jardinage et ceux recherchant le calme, cette maison à acheter à Rioux-Martin est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Je peux vous fournir des photos, des détails supplémentaires et des vidéos de la propriété.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison de 4 pièces, idéalement située à proximité d'Angoulême. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 143 m² comprend trois chambres, une vaste pièce de vie avec cuisine, deux salles de bains et un garage. Avec un terrain de 1 000 m², cette propriété offre un plan modulable et un mode de chauffage économique. La commune dispose de tous les établissements scolaires, ainsi que d'un ramassage scolaire à proximité. Accès rapide à la nationale N10 à seulement 2 km. Vous bénéficierez également de toutes les commodités nécessaires, dont des commerces, un bassin de natation, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et un bureau de poste. Le marché Place du Marché apporte une dynamique agréable au quartier. Pour toute information complémentaire concernant cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre, n'hésitez pas à contacter Tony DAIGRE au 06-15-20-16-38.