Achat Maison dans le quartier Ouest à Prades-le-Lez (34) : 4 annonces

PRADES LE LEZ- CENTRE VILLE Idéalement située au cœur de PRADES LE LEZ, cette maison de six pièces séduit par son emplacement privilégié en centre-ville, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services et vie locale. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison développe de beaux volumes et offre un potentiel d'aménagement remarquable. Elle se compose notamment de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à des espaces extérieurs : l'une ouvrant sur une agréable terrasse et l'autre sur un balcon, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie invitent à imaginer un lieu chaleureux et convivial, complétés par une véranda qui prolonge harmonieusement la maison et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace comprenant terrasse et jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis et créer un véritable havre de détente en plein centre-ville. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un confort particulièrement appréciable dans ce secteur. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer emplacement central, potentiel et qualité de vie, dans un environnement pratique et agréable au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1880.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

À vendre – Villa 5 chambres avec piscine, garage et jardin arboréSituée dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de Prades-le-Lez.Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie.À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.L'ensemble s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, donnant sur un magnifique jardin arboré et paysagé. Vous profiterez également d'un espace piscine avec poolhouse et cuisine d'été.Un garage avec mezzanine complète ce bien. La villa est optimisée avec de nombreux rangements et de belles prestations.Elle dispose également de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Margaux VAYSSETTES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980769384