Achat Maison à Précy-sur-Marne (77) avec jardin : 682 annonces

Coup de cœur du secteur

245 000 €

4 083 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Précy-sur-Marne (77)

iad France - Cyril Magne vous propose : Une maison à acheter à Précy-sur-Marne, située dans un secteur de choix et entièrement refaite à neuf. Cette maison se trouve dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agencée autour d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour le quotidien et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une pièce d’eau et de WC, offrant une vraie flexibilité d’usage. À l’étage, une grande chambre sous combles permet d’aménager une suite parentale selon vos besoins, grâce à ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin, accessible tout autour de la maison, bénéficie d’une excellente exposition. Un abri de jardin et une place de stationnement viennent compléter l’ensemble. Côté confort et performance, cette maison à Précy-sur-Marne à vendre dispose d’une isolation extérieure, d’un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d’un DPE performant, ainsi qu’une faible taxe foncière, garantissant un budget maîtrisé. Précy-sur-Marne est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec toutes les commodités : écoles à proximité, commerces et services des communes voisines, liaisons par bus vers les gares RER, ainsi qu’un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones commerciales environnantes. Un bien clé en main, idéal tant pour une résidence principale que pour un premier achat réfléchi. Contactez-moi par téléphone pour organiser VOTRE visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Magne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 885332189.

Située sur la charmante commune de Coupvray, réputée pour son cadre de vie verdoyant et agréable, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel. Édifiée sur un terrain de 319 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec meuble évier, d’un salon, d’une salle à manger, d’un WC ainsi que d’un cellier. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille un grenier offrant une belle surface, facilement aménageable en grande chambre supplémentaire avec la possibilité d’y créer une salle d’eau privative. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et d’aménagement selon vos envies, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder.

ORPI Agence de la Gare vous présente en exclusivité : Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces principales de construction PHENIX d'une superficie de 75m² (150m2 au sol), située dans un quartier paisible et résidentiel, offrant un sous-sol aménagé en rez-de-jardin. Composition du bien : Au sous-sol : Salle à manger, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, et garage équipé d'une porte motorisée. Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec trois placards intégrés, cuisine indépendante entièrement aménagée, salle de bains, WC séparé, dégagement, et un double séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté plein sud (possibilité d'aménager une troisième chambre). La propriété bénéficie d'une belle parcelle de terrain agrémentée d'une terrasse exposée sud, de fenêtres en double vitrage aluminium et d'un système de chauffage électrique individuel. Bien que la maison soit bien entretenue, un rafraîchissement serait souhaitable pour lui redonner un coup de jeune. Idéalement située à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison est un véritable coup de cœur ! Référence agence : 2795

Exclusivité L'Adresse Sopatrim Gagny. Cette maison Gagny à vendre est située dans un secteur calme et pavillonnaire, offrant de beaux volumes pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double agrandi par une véranda et agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie au gaz. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec mezzanines, et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un terrain de 350 m² avec une dépendance. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. À seulement 10 minutes du RER, avec commerces et écoles à proximité, cette maison est idéale pour un achat maison Gagny. À découvrir sans tarder (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante Maison Individuelle de 1926 - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 95 m², construite en 1926, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Une chambre, la salle de bains et les toilettes complètent parfaitement cet étage. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse et un jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur et extérieur, pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, en bon état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, à 10 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous accéderez à un tramway, au RER B et futur métro 16, une crèche, un collège, ainsi que plusieurs parcs et jardins. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,14 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Précy-sur-Marne (77)

Charmant pavillon rénové avec dépendance – Quartier La Poste, Villeparisis Situé dans le secteur calme et recherché du quartier La Poste à Villeparisis, découvrez ce pavillon rénové d'environ 95 m², édifié sur un terrain de 450 m² avec garage et grande dépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, une pièce à aménager en salle de bains selon vos besoins, accès direct au garage. À l'étage, 2 autres chambres, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 450 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Une dépendance de 65 m² (à rénover entièrement) vient compléter ce bien, ? Points forts : quartier prisé, maison rénovée, double séjour spacieux, potentiel d'agrandissement grâce à la dépendance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Maison de 226 m² entièrement rénovée – 5 à 7 chambres – Charmentray – Aucun travaux A SEULEMENT 8 MINUTES DE CLAYE SOUILLY Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, située à Charmentray, dans un secteur où le calme et la sérénité règnent. À seulement 8 minutes de Claye-Souilly et 10 minutes de Meaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité. La maison propose 226 m² habitables (près de 264 m² au sol) sur un terrain de 649 m². Elle se distingue par un espace de vie exceptionnel de plus de 100 m² comprenant l'entrée, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un vaste double séjour baigné de lumière, avec un accès direct au jardin. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien : buanderie, dressing, accès direct au garage attenant et chauffage électrique au sol sur les deux niveaux, cave à vin... La partie nuit se compose de 5 chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 7 sans travaux supplémentaires, ce qui rend le bien particulièrement modulable selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Un portail électrique complète les prestations. Entièrement rénovée, saine et très bien entretenue, cette maison ne nécessite absolument aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. C'est un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Maison plain-pied en copropriété à vendre - 79,32 m² Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite à la fin des années 80, qui allie confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. Ce vaste espace est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité. Un box est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéritifs en plein air. Le jardin de 55 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. Cette maison, en bon état, bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, assurant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Enfin, la chaudière à condensation a seulement 5 ans. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Située à Mitry-Mory, dans le secteur recherché du Bourg, cette maison individuelle d'environ 112 m² entièrement rénovée saura séduire les familles à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda lumineuse faisant office de véritable espace d'accueil. Elle s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, refaite à neuf, idéale pour un quotidien pratique et convivial. Dans le prolongement, un séjour confortable d'environ 20 m² offre un espace de vie agréable. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres parfaitement adaptées pour des enfants, un bureau ou un espace télétravail. Le dernier niveau accueille une troisième chambre d'environ 18 m² avec sa propre salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les biens de ce type partent rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Secteur BASOCHE, charmante maison de 73 m² habitables, à rénover, sur terrain de 222 m². Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 24 m², cuisine, une chambre de 13 m², salle d'eau, wc séparés. A l'étage : deux chambres sous combles. Pièces annexes : garage, buanderie, pièce de stockage. 222 m² de terrain, une cour à l'avant avec allée de stationnement et un jardin à l'arrière de la maison. Chauffage au gaz, double vitrage PVC sur une partie des fenêtres et volets motorisés. Toiture en bon état général. Maison offrant un beau potentiel dans un secteur calme et très recherché, travaux à prévoir ! Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE : à 400 m de la place de la Basoche et ses commerces / 5 minutes à pied à 450 m des écoles maternelle et primaire / 6 minutes à pied à 750 m de la mairie / 10 minutes à pied à 750 m du groupe scolaire de l'Alliance / 10 minutes à pied à 950 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 14 minutes à pied ***EXCLUSIVITE*** Honoraires à la charge des acquéreurs Taxe foncière 2025 : 1560 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1665.00 et 2254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison des années 30 pleine de charme située dans le quartier FRANKLIN / MAIRIE des Pavillons-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cette maison de 124 m² habitables est édifiée sur un terrain de 218 m² et se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour spacieux de 30 m², une cuisine équipée, un bureau de 7 m² et des toilettes séparés. À l'étage : une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de toilettes. Au rez-de-jardin : une pièce de 22 m² avec une hauteur sous plafond de 2,3 m (idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre), une buanderie, une cave et une remise.Cette maison à acheter aux Pavillons-sous-Bois dispose de double vitrage, d'une chaudière au gaz et d'une isolation performante, ainsi qu'un grenier aménageable. Le terrain comprend une terrasse surélevée, un jardin et un espace de stationnement pour une voiture.Idéalement située à 280 m de la mairie et de l'arrêt de bus 105 (3 minutes à pied), 450 m du tram-train T4 (5 minutes à pied), et à proximité des écoles et du RER Le Raincy Villemomble. À noter : taxe foncière de 2478 €. *** EXCLUSIVITÉ*** Frais à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,00 et 2620,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Très belle maison familiale de 140 m² environ habitables (264 m² de surface utile) idéalement nichée dans un secteur calme et recherché (Vert Galant) sur un jardin entièrement clos de 544 m² sans mitoyenneté ni vis-à-vis. La maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. La charpente et la toiture sont récentes, et l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) assure un confort thermique optimal. Une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique garantissent un chauffage efficace, tandis que la VMC double flux avec puits canadien assure un air sain et économe. Double vitrage et volets motorisés. Équipé de la fibre. Proche de tous commerces, écoles, transports, hôpital, commodités à proximité et RER à 12 minutes à pied. Également à proximité : Arena Grand Paris, Disneyland. COMPOSITION : 6 pièces/4 chambres/Salles de bains/Dressing. 2 garages/Grande terrasse/Cave/Dépendances. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Double séjour de 43 m² environ avec cheminée fonctionnelle. Cuisine ouverte type bistrot équipée et aménagée. Chambre parentale avec sa salle de bain et douche à l'italienne. Cellier et wc indépendant. À L'ÉTAGE : un escalier donne accès au palier qui dessert : 3 chambres dont une avec balcon (rangements possibles). Dressing. Grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire d’angle, sèche serviette et meuble double vasque. WC indépendant. Grenier total, aménagé pour rangements. DÉPENDANCES : 2 garages/Atelier avec établi/Buanderie/Pièce idéale pour le télétravail. LES COUPS DE CŒUR POUR CETTE MAISON : Positionnement privilégié. Jardin très agréable avec sa terrasse. Isolation thermique/Pompe à chaleur/vmc double flux. Possibilité de garer les véhicules à l'intérieur de la parcelle. Le DPE a été réalisé en mars 2025. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1300 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Assainissement : Conforme.

À seulement 1h de Paris, cette magnifique maison Mansart du XIXe siècle, d'environ 260 m², est maintenant à vendre à GERMIGNY L EVEQUE, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Située au cœur d'un parc paysager de plus de 8000 m², cette propriété se trouve à seulement 8 km de Meaux et à 4 km d'une gare offrant un accès rapide à Paris en 30 minutes. La maison, discrètement en retrait, bénéficie d'un portail en fer forgé et de murs d'enceinte, incarnant le raffinement à la française. Son architecture exceptionnelle se caractérise par une façade symétrique, une toiture mansardée en ardoise et des escaliers en pierre. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux avec un double salon, une cuisine équipée, 5 chambres et plusieurs salles de bains. Le jardin, havre de paix, dispose d'un potager et de dépendances de prestige, notamment un bâtiment contemporain avec piscine intérieure et un appartement indépendant. Un investissement de choix avec des revenus locatifs déjà en place. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison d'exception à GERMIGNY L EVEQUE.

PROFITEZ de 2 000€ de REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! // TRAVAUX EN COURS ! // Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière à Coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d'un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. // Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d'une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs.// Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Epistolière à Coupvray, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les appartements = 6 000 € pour les 4 pièces ; pour les maisons = 8 000€ pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À Gagny, Seine-Saint-Denis, cette maison individuelle de 8 pièces est à vendre. Avec une terrasse, un jardin, un garage, un sous-sol et un hammam, elle est idéalement située sur les hauteurs, offrant des vues dégagées et un accès direct à un jardin arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, construite en pierres de taille dans les années 1990, se trouve dans un secteur recherché, résidentiel et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare. D'une superficie habitable de plus de 200 m², elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec rangement, une grande cuisine dinatoire équipée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre qui peut servir de bureau. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés sont accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Le sous-sol total est entièrement aménagé avec un garage, un espace de sport, une salle de détente, une salle de jeux, un hammam, une cave à vins et une buanderie. L'architecture et les matériaux choisis dignes d'une maison à acheter à Gagny lui confèrent un cachet authentique. La maison est à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Gagny.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 929 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76,11 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Trèfles

À 18km de Précy-sur-Marne (77)

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2025, alliant modernité et confort. Avec ses 76 m² habitables et ses 93 m² au sol, cette propriété de standing s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures PVC à double vitrage. Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les 3 WC, dont deux indépendants, garantissent un confort optimal. Profitez d'un jardin privatif de 23 m², un havre de paix pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'avoir un ou deux places de stationnement en supplément. Cette maison en copropriété est située aux Trèfles, un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités ! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Charmante maison individuelle avec dépendance située à Freinville Découvrez cette maison individuelle de caractère, construite en 1920, qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Avec ses 101 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour de 27 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, baignant la pièce de lumière naturelle. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est prête à vous accueillir. Une salle de bains complète cet étage, offrant un espace de détente et de bien-être. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Cette maison, avec son jardin privatif, vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Le terrain de 286 m² offre un espace vert agréable, parfait pour les enfants ou pour organiser des repas en famille. La toiture, récemment rénovée en 2022, garantit une protection optimale contre les intempéries. L'isolation intérieure en BA13 assure une bonne performance énergétique. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule, et une cave ainsi qu'un sous-sol complètent les espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 2 minutes à pied et le T4 a 5 min à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.00 € et 2796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose en exclusivité cette élégante Maison de maître édifiée en 1930, située à Meaux, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Longtemps demeurée propriété familiale sur plusieurs générations, cette maison a bénéficié d'une restauration complète en 2019, alliant respect de son architecture d'origine et touches contemporaines raffinées. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre une vue dégagée sur les champs environnants et un sous-bois privatif, permettant une immersion totale dans la nature, sans nuisance visuelle. Développant environ 600 m² habitables, la propriété comprend 18 chambres, plusieurs salons de réception et un sous-sol total. Son envergure et sa configuration permettent d'envisager divers projets : résidence familiale d'exception, activité événementielle ou meublé de tourisme haut de gamme. C'est une rare opportunité d'achat Maison de luxe à Meaux par ses volumes, son potentiel et son cadre privilégié. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROFITEZ de 2 000€ de REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! // TRAVAUX EN COURS ! // Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière à Coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d'un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. // Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d'une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs.// Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Epistolière à Coupvray, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les appartements = 6 000 € pour les 4 pièces ; pour les maisons = 8 000€ pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS En cours d'achèvement Maison neuve offrant 3 chambres dont une avec salle d'eau, séjour sur petit jardin, cuisine, salle d'eau avec wc. plus parking en sous-sol. Petite copropriété de 4 maisons. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 365 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Jessica Pognot vous propose une maison à vendre à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, qui saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Située dans un environnement paisible, cette maison de caractère dispose d'un cadre naturel unique, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace ample et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de 36 m², idéale pour constituer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Vous trouverez également une pièce polyvalente, une buanderie, une cave, un local technique, et un atelier pour les passionnés de bricolage. À l'étage, le salon/salle à manger se concentre autour d’un poêle à bois, parfait pour des soirées confortables. La véranda baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paisible avec vue sur la Marne. Une cuisine moderne et équipée, une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant complètent cet étage sécurisé et accueillant. Le niveau supérieur comprend une pièce palière, parfaite pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau, une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec pergola pour les repas en plein air, un abri à bois, ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement. C'est un cadre serein qui vous permettra de profiter pleinement de la nature. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et d'un système de tout-à-l'égout. Son emplacement est privilégié, à proximité de l’A4, à seulement 20 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, ainsi que de la gare de Changis-sur-Marne, facilitant vos déplacements vers Paris. Vous trouverez également des bus, des écoles et des commodités à proximité. Cette maison à acheter à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux allie charme et confort moderne, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie tranquille, sans sacrifier l'accessibilité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Gagny ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un quartier pavillonnaire paisible de Gagny, en Seine-Saint-Denis, cette maison indépendante et solide propose un bon potentiel d'aménagement ou d'investissement. Le rez-de-jardin comprend un garage spacieux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, un jardin privatif constitue un espace vert idéal pour la détente ou des aménagements selon vos préférences. Cette maison Gagny à vendre se distingue par son indépendance totale : aucun souci de copropriété, avec des accès et un logement distincts, parfait pour un usage mixte ou pour un foyer qui souhaite du calme. Si vous envisagez une vente maison Gagny, cette propriété est à personnaliser selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être nécessaires pour optimiser le bien. DPE : 403/F, GES : 88/F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2630 euros et 3610 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ana Balta au 0610274158, agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293.

Maison à vendre à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Située à seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, cette villa d'architecte d'exception offre 318 m² habitables (561 m² au sol) répartis sur trois niveaux, le tout sur un parc privé et calme en bordure de Marne, accompagné de 250 m² de terrasses et d'un jardin paysager de 1673 m².La maison se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE :- Hall de réception avec dressings- Appartement indépendant de 35 m²- Cave à vins sur mesure- Garage intérieur capable d'accueillir 7 véhicules- LoggiaREZ-DE-JARDIN :- Grand séjour de 87 m²- Cuisine américaine- Buanderie- Jardin d'hiver avec barbecue- Terrasse de 190 m² exposée SudÉTAGE :- Suite parentale de 45 m² avec salle de bain et grand dressing- Suite de 20 m² avec salle d’eau et dressing- Deux chambres d'enfants avec chacune leur salle d’eau et dressing- Balcon de 16 m² exposé Sud- Balcon de 16 m² exposé NordPRESTATIONS :- Climatisation réversible- Domotique- Alarme et télésurveillance- Agencement sur mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings, têtes de lit…)- Luminaires de design- Sanitaires STARCK et robinetteries GROHE Graphite- Cheminée intérieure STUVCette maison à acheter à Noisy-le-Grand est un bien atypique et très rare en Île-de-France, avec des prestations haut de gamme.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILOFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONDevenez propriétaire à deux pas des bords de Marne et découvrez le bonheur d'une vie au vert à Pomponne ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs prend place dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose. Il se distingue par une architecture contemporaine soignée et une mise en valeur par des matériaux nobles tel que le parement de brique et le parement de pierre naturelle. Il propose 2 types d'habitat : des appartements du 2 au 4 pièces (avec balcon ou loggia) et 12 villas individuelles ou jumelées 4 pièces à 5 pièces (prolongées d'un jardin privé). Copropriété close et sécurisée avec locaux vélos et parkings privatifs. Crèche, groupe scolaire, parc public, bibliothèque et stade à distance piétonne. Commerces, services, marché et supermarché à 6 min en voiture. Faveur en plus : bords de Marne à 650 m. Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min). Gare Transilien P de Lagny-Thorigny à 700 m desservant Paris Est en 24 min. Accès à l'A104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'A4). Pôles d'activités de Marne-la-Vallée, de Roissy, de Meaux et de Melun rapidement accessibles.Pour investir : Éligible au LLI*Infos sur LNC.fr

iad France - Valérie Masson-Zeppegno vous propose: Je vous propose cette maison ressemblant à un chalet sur la ville de Boutigny, proche A4 (10mn), Nanteuil les Meaux, Mareuil les Meaux et MEAUX sont les grandes villes les plus proches. Boutigny est un petit village de Seine et Marne très recherché pour son calme et son côté 'campagne'. Pour vos enfants : jusqu'en fin de primaire Boutigny est en RPI, le collège est celui de Nanteuil les Meaux, enfin pour le lycée plusieurs choix s'offrent à vous sur la ville de MEAUX. La maison est une construction de 2012, indépendante, sur vide sanitaire, d'une surface de 90m² environ sur un terrain boisé de 550m². Bien Qu' éloignée de la rue , la maison est reliée au tout à l'égout. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et d'une bonne isolation.(A) Un plancher chauffant viendra s'ajouter à votre confort. AU RDC vous trouverez : Une cuisine aménagée donnant sur séjour Une chambre Une salle d'eau et un WC séparé Une buanderie/chaufferie A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon donnant sur jardin. Une terrasse vous permettra de profiter de belles journées ensoleillés. Une petite perle proche des commodités à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 269500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson-Zeppegno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819936758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alban Minerba vous propose : Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Bouleurs, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de ville est parfaite pour un premier achat ou une petite famille. Avec une superficie de 62 m² habitables (70 m² utiles), elle dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, favorisant un espace de vie accueillant et pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une chambre d’enfant, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau et deux WC ajoutent du confort à ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin à l’avant et d’un second jardin à l’arrière, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. De plus, une cave et deux places de stationnement privatifs viennent compléter cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Bouleurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Précy-sur-Marne (77)

Située à Montceaux-lès-Meaux (77470), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des commerces et des services, cette localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec Meaux offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.Cette maison de 142 m² à rénover présente un potentiel certain. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie généreux. Les 2 salles de bain, l'une avec baignoire et l'autre avec douche italienne, offrent un confort au quotidien. Les combles aménageables et le garage de 40 m² offrent des possibilités d'agrandissement et de stockage. Enfin, le petit terrain attenant de 76 m² complète ce bien avec un espace extérieur agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann PIVERT, Tél. : 0685204626, E-mail : yann.pivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 492079116

Située au cœur d'un terrain arboré de 1664 m², cette maison de maître allie charme authentique et volumes impressionnants. Sa façade majestueuse, ses parquets en chêne et ses hauteurs sous plafond témoignent du caractère unique de cette demeure. Idéalement située, à seulement 3 minutes du centre commercial et de l'échangeur A4, elle est bien desservie par les transports (Gare de Meaux, Chessy Marne-la-Vallée et Couilly-Saint-Germain). Un établissement scolaire privé, de la maternelle au collège, se trouve à proximité. Avec 292 m² de superficie (237 m² carrez), la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, se prolongeant sur 2 côtés ; l’un avec 2 espaces de vie donnant sur une terrasse de 80 m² environ, de l’autre ; un salon, salle à manger avec cheminées. À l’étage, trois chambres et une salle de bains, puis deux autres chambres et une salle d’eau au second étage. Le sous-sol comprend une cave et des espaces de stockage. Le jardin, arboré et paisible, invite à la détente, tandis qu'un garage fermé permet de stationner un véhicule en sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner toute sa splendeur à cette maison d'exception. Une opportunité rare pour une vie de famille ou une profession libérale. CLASSE ENERGIE : 316 E – CLASSE GES : 69 E< Pour ce bien, vous êtes accompagné par : Corine Stoubenfol Visites : sur rendez-vous. Contact : 06-07-69-94-33 cstoubenfol@delacouraujardin.com SIREN DLCAJ : 811 493 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PROFITEZ de 2 000€ de REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! // TRAVAUX EN COURS ! // Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière à Coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d'un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. // Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d'une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs.// Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Epistolière à Coupvray, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les appartements = 6 000 € pour les 4 pièces ; pour les maisons = 8 000€ pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

iad France - Sébastien CORDIER vous propose à la vente une maison de 2019 située à Saint-Soupplets, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette magnifique maison, construite récemment, se présente dans un état impeccable avec des finitions soignées et des prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien comprend également un garage et un parking, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Détendez-vous sur la magnifique terrasse ou profitez du jardin bien entretenu, idéal pour les barbecues en famille ou les jeux d'enfants. La commune de Saint-Soupplets se trouve à moins de 20 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et à 10 minutes de la gare de Meaux, avec un accès direct aux RN2 et RN3, à 45km de Paris. Vous trouverez sur place une école maternelle, une école élémentaire et un collège, ainsi que divers commerces tels que tabac/presse, boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, coiffeur, fleuriste, poste, cabinet médical et associations sportives. Les transports Keolis sont également disponibles dans la commune. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Soupplets et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À ST PATHUS, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. CENTURY 21 SAINT-PATHUS vous propose un pavillon traditionnel SANS MITOYENNETÉ, idéalement situé à proximité des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un séjour double lumineux et d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'un accès au garage/buanderie. À l'étage, profitez d'une pièce palière avec rangement (ou espace bureautique), de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Plusieurs options de stationnement sont disponibles grâce à un garage de 22m2 et un carport. Le tout est établi sur un beau terrain plat de plus de 690m2 sans vis-à-vis. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1417.0 € et 1917.0 €, abonnements compris. Ce bien est présenté par Jérémy BOUKNI EI, agent commercial (RSAC 832788111). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison ST PATHUS.