Achat Maison à Presles-en-Brie (77) avec jardin : 698 annonces

iad France - Aurelie Boulajeri vous présente une maison à vendre à Presles-en-Brie, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Située à quelques minutes à pied des écoles et des commerces tels qu'une boulangerie, un Vival et des cafés/restaurants, cette charmante maison de 2015 se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue. La maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie avec toilettes et lavabo, deux chambres à l'étage, une salle de bain avec un second WC, ainsi qu'un grenier pour le stockage. Vous apprécierez également un jardin agréable avec terrasse, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, le tout sans vis-à-vis. De plus, cette propriété dispose de deux places privatives sous caméra et d'un local commun pour les vélos, poussettes et trottinettes. Ce bien rare, en parfait état et économe en énergie avec un DPE de classe C et une consommation annuelle totale d'électricité de 115€/mois, est idéal pour maîtriser votre budget. La taxe foncière est de 756 euros. Votre conseillère est disponible 7j/7, n'attendez plus pour planifier une visite ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 47 euros (soit 564 euros par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 558 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 215 m²
• 5 chambres
• 

Presles-en-Brie (77)

À vendre : maison à acheter à Presles-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Située dans un village agréable bénéficiant de toutes les commodités, cette superbe villa de campagne des années 82 offre une surface habitable d'environ 215 m2, alliant charme et cachet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et vue sur le jardin arboré. Le séjour cathédrale est équipé d'une cheminée en brique, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une avec balcon et coin bureau privatif, une salle de bains et de nombreux placards de rangement. Le sous-sol total comprend une buanderie, un laboratoire et une cave. À l'extérieur, de grandes terrasses de 90 m2 environ dotées d'un barbecue en brique, une dépendance garage pour deux places et un atelier avec mezzanine. Le jardin est clos, agrémenté d'une palmeraie et de nombreux arbres fruitiers, sur un terrain d'environ 5683 m2, dont une partie est constructible. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Presles-en-Brie !

Votre Agence Orpi Bailly vous propose cette maison à vendre à Voulangis, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une surface habitable de 120 m² (141 m² au sol) sur un beau terrain de plus de 830 m². Il se compose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, avec deux suites parentales. Vous pourrez y découvrir, de plain-pied, un salon-séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un couloir avec rangements menant à trois chambres, dont la première suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste palier/bureau vous permettra d'accéder à une deuxième magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC. Côté extérieur, un jardin spacieux, bien exposé, une terrasse, un appentis et un abri à bois vous attendent, ainsi qu'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules et un garage avec espace mezzanine pour un maximum de rangement. Les atouts de cette maison à acheter à Voulangis incluent son plain-pied, son volume généreux et une rénovation intérieure à découvrir. Référence agence : 4808.

À la recherche d'un achat maison Bussy-Saint-Georges ? Ne manquez pas cette maison neuve mitoyenne située dans la commune prisée de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette maison à vendre représente une alternative parfaite à un appartement, offrant plus d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger lumineux, un espace cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace supplémentaire à aménager en bureau ou en salle de jeux vous attendent. À l'extérieur, deux places de stationnement sous carport viennent compléter ce bien. Cette maison Bussy-Saint-Georges à acheter est fonctionnelle et offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder.

Exclusivité ORPI - Agence de la Gare : Cette maison individuelle en meulière des années 20, agrandie en 1994, est une opportunité rare pour un achat maison Vaires-sur-Marne. Elle dispose de 5 pièces sur 115 m² habitables (180 m² utiles) et d'un sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle de 550 m². Détails de la propriété : Sous-sol : Espace buanderie, chaufferie, ateliers et garage. Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, un WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse dans la véranda, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'Italienne, WC et grand placard. À l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau (possibilité d'une chambre supplémentaire) et une salle de bains avec WC sanibroyeur et rangements intégrés. À l'arrière, un cabanon en dur et un carport. Les atouts de cette maison à vendre à Vaires-sur-Marne comprennent son charme, un bon état général, une chaudière récente, du double vitrage, une climatisation réversible et une toiture isolée. Située dans un quartier paisible, elle se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette maison saura sans aucun doute vous séduire. Vente longue, disponibilité de 6 mois maximum après la signature d'un compromis de vente. Référence agence : 2800.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

2 526 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Presles-en-Brie (77)

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Vert-Saint-Denis, située dans un cadre tranquille en Seine-et-Marne. Avec une superficie habitable de 190 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces, idéales pour une vie de famille agréable. L'entrée vous accueille avec un hall vitré lumineux, donnant accès à un petit salon agrémenté d'une bibliothèque. Le vaste séjour de près de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m² équipée d'un store banne électrique, offrant une vue magnifique sur une grande piscine couverte et chauffée. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement aménagée et équipée, offre également un accès à la terrasse. La maison s'articule autour d'un beau patio central, agrémenté d'une fontaine apaisante, où chaque pièce est ouverte sur cet espace, garantissant une luminosité optimale. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale de 28 m² avec baignoire balnéo et dressing. Cette maison à acheter à Vert-Saint-Denis comprend également une salle d'eau et 2 WC indépendants, ainsi qu'un garage et une cave à vin. Elle est idéalement située, à seulement 200 m d'un arrêt de bus et à 2 400 m de la gare de Cesson, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Les écoles, le collège et le lycée sont accessibles à pied en 10 à 20 minutes.

À Boussy-Saint-Antoine, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, ArthurImmo vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 120 m², située dans un cadre calme et verdoyant sur un terrain de 1 266 m² sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Boussy-Saint-Antoine se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux qui donne sur une terrasse bien exposée, d'une salle à manger adjacente à la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier qui mène à deux chambres confortables, offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, ainsi que trois dépendances pouvant être aménagées selon vos envies : atelier, espace de rangement ou loisirs. Ce cadre paisible, associé à de beaux volumes et à un potentiel d'aménagement certain, fait de cette maison à Boussy-Saint-Antoine une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite.

À vendre à Sucy-en-Brie, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cette grande maison meulière familiale de plus de 200 m², située dans un quartier prisé du centre-ville. Profitez d'un sous-sol total de 120 m² et d'un terrain arboré entièrement clos de 1 538 m², à l'abri des regards et orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité.La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un double salon et une salle à manger spacieux de 65 m², une cuisine fermée ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le salon, la salle à manger et la cuisine donnent accès à une terrasse de 25 m² et au jardin.Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres et une salle de douche avec toilettes. Dotée de grands volumes, cette maison présente une belle hauteur sous plafond avec moulures, un parquet massif ancien et des cheminées.Le garage peut accueillir deux voitures, et le terrain est piscinable. Il est également possible d'aménager une pièce avec accès indépendant pour une profession libérale.La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 3 396 EUR. La maison dispose d'une chaudière à gaz récente, avec des dépenses énergétiques estimées à 3 400 EUR pour 2024. La proximité avec des écoles (maternelles, primaires, collège, lycée), le centre-ville, le marché et le château, ainsi que l'accès au RER A à environ 12 minutes à pied, font de cette maison un bien très recherché pour un achat maison Sucy-en-Brie.Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche une note de D (213) pour la consommation énergétique et D (46) pour les émissions de gaz à effet de serre.Le prix indiqué inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur, mais ne comprend pas les frais notariés, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 0663000324, agence immobilière à Sucy-en-Brie.

Vente maison Sucy-en-Brie : découvrez cette authentique maison meulière de 152 m2, située en plein cœur de Sucy-en-Brie, dans le quartier prisé du Clos de Ville. Cette maison spacieuse offre 7 pièces, dont 5 chambres, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 mansardées et une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Un agréable jardin privatif de 600 m2 et 2 box fermés complètent ce bien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter Sucy-en-Brie présente un fort potentiel de personnalisation. Le DPE indique une note de G en consommation énergétique. Le prix affiché inclut les honoraires de l'agence à la charge du vendeur, hors frais notariés à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Les Maisons d'Olivia.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose à la vente une charmante maison à Brunoy, dans le quartier prisé de la Pyramide, idéalement située à proximité des écoles, y compris l'établissement Saint-Pierre. Avec une surface d'environ 80m2 habitables, cette maison à acheter à Brunoy dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Vous découvrirez également deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Rénovée entièrement en 2018, vous pourrez y emménager sans effectuer de travaux. En souterrain, une pièce d'environ 15m2 avec un accès direct au jardin vous permettra de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Ce niveau comprend aussi une cuisine d'été et un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec une belle terrasse. De nombreux équipements de confort sont également inclus : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, volets électriques et moustiquaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Presles-en-Brie (77)

ENVIE D'UNE MAISON SIMPLE ET EFFICACE ? VOUS ETES AU BON ENDROIT ! Idéale pour un premier achat serein, cette maison a toujours été entretenue et aboutie. Très bien située à proximité des écoles (maternelle jusqu'au lycée), des commerces du bourg et de l'arrêt de bus pour la gare RER D. Fonctionnelle de part ses 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. En tout vous avez 3 salles d'eaux dont 1 avec baignoire, 3wc, nombreux rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour de 28m² avec accès à la terrasse et son jardin de 207m². Garage. Maison lumineuse, décorée avec des prestations récentes. Il ne vous restera plus qu'a vous personnaliser le sol du salon à votre goût ! UNE BELLE OPPORTUNITE A VISITER. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TRES BIEN SITUEE, EMPLACEMENT IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE PROCHE DE TOUT ! Maison au calme et à 5 min à pieds de toutes les écoles... de la maternelle jusqu'au lycée ! Pratique pour l'organisation de la famille ! Fonctionnelle et évolutive avec ses 5 chambres, possibilité 6 en aménageant le grenier, entrée avec placard, salle d'eau-wc, salle de bains-wc, salon chaleureux attenant à une cuisine spacieuse. garage assez large et spacieux pour combiner voiture, vélos, motos...etc avec espace buanderie/cellier et rangements. Terrain clos de 350m² sans trop d'entretien mais juste ce qu'il faut pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un rafraichissement est à prévoir pour se sentir complètement chez soi avec quelques travaux énergétiques mais c'est une maison saine dans laquelle on peut vivre immédiatement et faire au fur et à mesure aussi. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR VISITER ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 565 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 908 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Presles-en-Brie (77)

Accrochez-vous, ça déménage ! Ici, et e part ailleurs, votre agence Arthurimmo vous propose cette superbe maison de 98 m² avec 4 chambres à 3 minutes à pieds de la gare. Au rez-de-chaussée, une entrée, un sas de décompression donnant sur un superbe séjour traversant de 30 m² avec accès direct au jardin. La surface du séjour offre un coin salle à manger ainsi qu'un coin salon convivial doté d'un poele à bois. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, offre modernité et accès direct sur l'exterieur. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie avec douche et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres avec rangements intégrés d’environ 10-11 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La cerise sur le gateau un coin lecture à l'abri des regards. Le jardin, ni trop grand ni trop petit, est idéal pour recevoir amis et famille, et organiser des barbecues mémorables. A savoir que l'ensemble des travaux d'isolations et de ravalement ont été effectués. Cette maison décoré avec gout est clef en main, il ne reste qu'a poser les valises. Et pour compléter le tout, possibilité d'acquérir un box en sus. Bienvenue chez vous.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier résidentiel de la Varenne Saint-Hilaire, découvrez cet appartement d'exception à vendre. S'étendant sur 299 m² habitables (500 m² au sol), cette villa est entourée d'un jardin luxuriant. Grâce à ses larges baies vitrées et ses multiples orientations, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un calme absolu. Répartie sur deux niveaux (R+1), cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour traversant, offrant un volume remarquable avec une hauteur sous plafond de 6,5 m. Vous trouverez également une salle à manger sous verrière et une cuisine entièrement équipée de 25 m², ouvrant sur une terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. Ce niveau abrite une suite parentale dotée d'une salle de bains avec balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et d'un dressing, ainsi qu'un cellier et un vestiaire pour invités. À l'étage, appréciez les vues directes sur la Marne avec ses quatre chambres, dont deux sont pourvues de leur propre salle de bains. Chaque chambre dispose d'une terrasse individuelle. Une salle de bains complémentaire se trouve également à cet étage. En sous-sol, un garage spacieux de 200 m² peut accueillir jusqu'à 8 véhicules, avec la possibilité de le réaménager selon vos besoins. Ce bien rare, protégé des regards, offre des atouts uniques : volumes généreux, vues imprenables et équipements haut de gamme, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés. Une maison de style Anglo-Normand de 87 m² habitables, sur trois niveaux, se trouve également sur la propriété, avec un projet d'agrandissement de 20 m² réalisable.

PROFITEZ de 2 000€ de REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! // TRAVAUX EN COURS ! // Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière à Coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d'un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. // Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d'une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs.// Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Epistolière à Coupvray, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les appartements = 6 000 € pour les 4 pièces ; pour les maisons = 8 000€ pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À proximité de la Forêt Notre Dame et du centre équestre, découvrez cette maison à acheter à Sucy-en-Brie, Val-de-Marne. Avec une superficie d'environ 195 m2 au sol, elle offre un salon spacieux ouvert sur une cuisine dinatoire de 19 m2 et une véranda de 20 m2. Vous y trouverez également une grande chambre de 20 m2, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une isolée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin orienté sud-est, offrant un espace lumineux. Carrelage au sol, maison bien entretenue. La taxe foncière pour 2024 est de 3 200 EUR. Equipée d'une chaudière Saunier Duval datant de 2017, de volets manuels et de fenêtres à triple vitrage pour limiter le bruit. Le diagnostic de performance énergétique classe cette maison avec un D (191) en consommations énergétiques et un C (29) en GES, avec des coûts annuels de 2 380 EUR à 3 260 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence à la charge du vendeur, mais exclut les frais notariés à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur la vente maison Sucy-en-Brie, n'hésitez pas à nous contacter via le site Lesmaisonsdolivia ou par téléphone au 0663000324. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons cette maison à acheter à Lieusaint, Seine-et-Marne, au sein de la région Île-de-France. Ce bien charmant dispose de 92 m² de surface habitable, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER et des commodités locales. Vous serez conquis par le salon/salle à manger lumineux, parfait pour passer des moments conviviaux en famille. La cuisine, fonctionnelle et équipée, offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un WC séparé. À l'étage, cette maison Lieusaint à vendre comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un double garage de 24 m² et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien, permettant ainsi de réaliser des économies sur vos dépenses énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité, visitez sans tarder!

Place Sainte Bernadette, commerces et bus, cette maison chaleureuse de 162m2 avec sa véranda de 27m2 pour vous offrir un salon, salle à manger de 68m2 vous ravira par sa localisation et par son bien être.vous découvrirez une cuisine de 10m2, 4 chambres dont une au même niveau que les pièces de vie avec salle bains ou salle d'eau.Terrain de 500m2 environ, double garage, buanderie. A proximité immédiate des commerces de la place Sainte Bernadette, du bus qui vous ménera à la gare, vous êtes également à 9 minutes à pied du centre ville château et à proximité de l'entrée de la forêt par Noiseau. Taxe foncière : 2 483EUR sur 2024. En cours de rétrocession des rues du lotissement à la ville. charges annuelles de 100EUR Le diagnostic de performance énergétique indique une lettre D (240) en consommations énergétiques et lettre B en GES (7) et indique une consommation de 2 330EUR à 3 210EUR par an, sur l'année de référence 2021. Consommations indiquées par le vendeur : sur 2023: 3 400EUR Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter sur le site Lesmaisonsdolivia ou au 0663000324. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques

Cette propriété anglo-normande de 1903, située à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, est à vendre et se trouve face à la Marne, à proximité des écoles, des commerces et du RER A La Varenne-Chennevières. Spacieux et bien agencé, cet ensemble sur quatre niveaux, classé au patrimoine, comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante dinatoire. Au second étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et deux autres chambres. Le troisième niveau abrite un salon, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, le tout surplombé par une véranda donnant sur un parc paysagé, à l'abri des regards. Ce bien dispose également d'un pavillon indépendant de 80 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains à l’étage, ainsi que d'une berge privative de 80 m² sur la Marne. Un sous-sol, deux buanderies, deux garages et plusieurs places de stationnement extérieur complètent les atouts de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés mérite votre attention.

PROFITEZ de 2 000€ de REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! // TRAVAUX EN COURS ! // Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière à Coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d'un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. // Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d'une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs.// Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Epistolière à Coupvray, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les appartements = 6 000 € pour les 4 pièces ; pour les maisons = 8 000€ pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Dans le recherché quartier du Morbras, avec accès direct au lac, venez découvrir cette charmante maison offrant 102,87 m2 habitables, édifiée sur un terrain verdoyant de 504m2 et bénéficiant d'une belle exposition Est/Ouest. Grand Val Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger Une grande cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau et WC séparés À l'étage : Deux chambres confortables Une seconde salle d'eau avec wc Un grenier, idéal pour le rangement La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, cave à vin...). Les atouts : Accès direct au lac du Morbras Environnement calme et verdoyant Parquet apportant du cachet Chauffage au fioul Ballon électrique pour l'eau chaude Quelques rafraîchissements, notamment les peintures, vous permettront de personnaliser ce bien et d'en faire un véritable nid douillet, à votre image. Le DPE indique une note de G(397) en consommation énergétique et G(109) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 4 840EUR à 6 600EUR par an, sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 0663000324, agence immobilière à Sucy en Brie ou via le site lesmaisonsdolivia.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maion familiale FONTAINE DE VILLIERS, 4 chambres de 121,62m2 et 159m2 au sol avec les combles aménagés. La maison comprend: une entrée, un double séjour, une grande cuisine, un wc. A l'étage : 3 chambres dont une salle de bains, douche, escalier menant aux combles aménagés en grand bureau. Garage. Jardin. Le DPE indique une note de D(212) en consommation énergétique et D(32) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 2 110EUR à 2 930EUR par an, sur l'année de référence 2021, 2022 et 2023. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Les Maisons d'Olivia au 0663000324, agence immobilière à Sucy en Brie ou via le site lesmaisonsdolivia.fr

EN PLEIN COEUR DU BOURG DE CESSON Maison individuelle 5 pièces dotée en rez de chaussée surélevé d'une surface d'environ 70 m² habitable, comprenant: un séjour lumineux, cuisine us aménagée équipée, deux chambres avec placards, salle de bains avec wc. Et, en rez de jardin, environ 30m² de surface supplémentaire aménagée en deux chambres, une salle d'eau avec wc, chaufferie/ buanderie. Garage en sous sol. Jardin clos. Huisseries en doubles vitrage partout. Isolation par l'extérieur avec bardage bois et soubassement en pierre. Maison avec rénovations intérieures récentes. EMPLACEMENT IDEAL... A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITES SANS LES CONTRAINTES! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Val de Marne vous propose cette maison d'exception à proximité des bords de Marne et du centre-ville. Dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette maison contemporaine unique, construite en 2018, offrant des prestations haut de gamme, d'une superficie habitable de 196 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'intégrèrent parfaitement à cet espace de vie convivial, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m2. Egalement au rez-de-chaussée, une suite, un toilette invité. Au niveau du sous-sol, un garage fermé pouvant contenir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, cave et rangement. A l'étage, à nouveau une suite avec dressing et salle d'eau, puis deux chambres avec rangement se partage une salle de bain. Egalement un toit terrasse d'exception de 75 m2, avec jacuzzi, et grand espace pour profiter des beaux jours. Des prestations modernes tel que chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ballon d'eau chaude thermodynamique. La maison est accessible par une allée privative, au sein d'une copropriété de sol de deux maisons sur une parcelle de 1000 m2. Une maison d'exception à l'emplacement rare, offrant un cade de vie idyllique entre nature et commodités. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 973€ ~ 1318€

PROFITEZ de 2 000€ de REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! // TRAVAUX EN COURS ! // Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière à Coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d'un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. // Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d'une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs.// Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Epistolière à Coupvray, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les appartements = 6 000 € pour les 4 pièces ; pour les maisons = 8 000€ pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur privilégié de Cesson la forêt, maison plain-pied située à 10 min à pieds des commerces, des écoles , arrêt de bus pour gare RER D.... Une maison individuelle très bien entretenue et fonctionnelle avec un volume généreux de 104m² comprenant : entrée séparée avec placard, séjour de 43m² lumineux avec baie vitrée et cheminée, cuisine attenante de 13m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres avec placard, possibilité de créer une 3ème chambre, une salle de bains-wc, une salle d'eau, wc séparé. Garage de 23m² avec espace buanderie et chaudière neuve. Volets roulants électriques, exposition Est/Ouest. Terrain clos de 309m² sans vis-à-vis et peu d'entretiens ! ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 524 €. Dans une copropriété de 904 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE...MAISON COUP DE COEUR A NE PAS RATER ! Envie d'être propriétaire pour cet été dans une maison dans laquelle on pose ses valises ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison 4 pièces de 2012 est située dans un lotissement au calme proche des écoles (de la maternelle au lycée), des gymnases mais aussi de l'arrêt de bus pour la gare RER D CESSON et du centre commercial en 2min en voiture ! Toutes les prestations sont récentes et très bien entretenues. Maison très bien agencée, chaque espace a été étudié avec soin et chaque chose à sa place. Vous y retrouverez 3 chambres dont 1 aménagée dans le comble. Placards dans toutes les chambres. Pièce de vie 'cocooning' et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée équipée et un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis. Espace buanderie,coin lecture, chaufferie, 2wc. Et un garage de 16m² au bout du jardin. MAISON IDEAL PREMIERE ACQUISITION ! POUR LA DECOUVRIR, CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-03-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Noiseau, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des transports et des commodités, découvrez cette petite maison à fort potentiel, édifiée sur une belle parcelle de 430 m². La maison existante nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant de multiples possibilités : rénovation complète, agrandissement, ou démolition pour un projet de construction neuve (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce bien constitue une opportunité idéale : - pour un premier achat immobilier, - pour un investissement locatif, - ou pour un projet de maison individuelle sur terrain à bâtir à Noiseau. L'emplacement, la surface du terrain et le potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de Noiseau. Maison à rénover – terrain constructible – fort potentiel – Noiseau (94) Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 782

Sotheby’s International Realty vous présente une maison à vendre à YERRES, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien d’exception, situé à seulement une vingtaine de minutes du centre de Paris, se distingue par son style anglo-normand et son caractère unique tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. En entrant par le portail, vous découvrirez un jardin de 5000 m², soigneusement arboré et fleuri, agrémenté d'un étang. Une allée parfaitement entretenue conduit à un perron surélevé, offrant une vue imprenable sur la ville. À l'intérieur de la maison, l'entrée spacieuse s'ouvre sur des volumes généreux et des matériaux nobles et contemporains. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une salle à manger, un salon de billard, un vestibule et une cuisine ouverte donnant sur une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, se partagent deux salles de bains, une salle d’eau et une buanderie. Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires et une autre salle d’eau. Un immense sous-sol semi-enterré fait office de cave à vins et d’atelier, tandis qu’une dépendance de 73 m² et un garage fermé pour deux voitures viennent compléter cette maison à acheter à YERRES. Ce bien rare marie élégance, fonctionnalité et confort dans un cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix tout en étant proche de la capitale. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

PROFITEZ de 2 000€ de REMISE / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! // TRAVAUX EN COURS ! // Installé dans un nouveau quartier, notre programme neuf, L'Épistolière à Coupvray bénéficie de la proximité avec de nombreux commerces et services. Vous profitez autour de la résidence d'un environnement naturel et agréable où se promener. La gare de RER A et le Transilien P sont quant à eux accessibles en quelques minutes. // Dans ce cadre de vie privilégié nous vous proposons de devenir propriétaire d'un appartement neuf (du 3 au 4 pièces) ou d'une maison (de 4 à 5 pièces). Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs.// Nos conseillers vous accompagnent à toutes les étapes de votre projet immobilier, n'attendez pas pour nous contacter. // *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'Epistolière à Coupvray, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : pour les appartements = 6 000 € pour les 4 pièces ; pour les maisons = 8 000€ pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

EXCLUSIVITÉ - ACCÈS DIRECT BORDS DE MARNE - Le Cabinet BR Immobilier vous propose cette magnifique maison à acheter à Chennevières-sur-Marne, idéalement située dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. D'une surface de 280 m2 au sol (243 m2 habitables), cette maison familiale non-mitoyenne, construite en 1997, s'étend sur trois niveaux avec une triple exposition EST-SUD-OUEST. Elle se niche dans un cadre verdoyant de 305 m2 avec un accès direct à la Marne grâce à une berge privée, parfait pour les amateurs de sports nautiques (deux boxes de rangement sont directement sur la Marne). Vous apprécierez la vue panoramique sur la rivière et le jardin arboré. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, un spacieux double living de 80 m2 lumineux dispose d'un accès à un balcon avec une vue imprenable sur la Marne, accompagné d'une cuisine ouverte équipée et d'un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 20 m2, dont une avec un espace dressing et une vue sur la Marne, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le 2ème étage comprend une chambre d'enfant, un espace bureau et une grande pièce aménageable en dressing. De plus, un local commercial de 90 m2 est situé au rez-de-jardin, avec une buanderie, WC, et la possibilité de revenir à une configuration d'habitation. Les taxes foncières s'élèvent à 3 122 EUR/an. Le marché de la Varenne et ses commerces se trouvent à proximité, ajoutant un véritable atout en termes de commodités. Le RER A « La Varenne - Chennevières » se situe à seulement 800 mètres, et un arrêt de bus se trouve au pied de la maison. Vous bénéficierez également de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement conforme. Venez découvrir cette maison à vendre à Chennevières-sur-Marne, qui représente un véritable havre de paix idyllique.