Achat Maison avec garage à Puycapel (15340) : 58 annonces

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Découvrez cette maison à vendre à Ytrac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Nichée dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes d'Aurillac, cette maison récente attire les amateurs de confort et de sérénité. En entrant, vous serez séduit par sa propriété impeccablement entretenue, dotée de lignes modernes et harmonieuses. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, conçus pour allier quotidien dynamique et moments de convivialité. À l'extérieur, le terrain de taille idéale est un véritable atout, offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement des journées ensoleillées tout en demeurant facile à entretenir. La terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Un bien clé en main, parfait pour une famille ou toute personne désirant faire un achat maison Ytrac de qualité, à proximité des services.

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

Découvrez cette maison à vendre à Ladinhac, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce charmant village, à seulement 30 minutes d'Aurillac et 8 minutes de Montsalvy, offre un cadre de vie agréable. Érigée en 1953, cette maison se trouve sur une parcelle de 1161 m², entièrement clôturée et arborée, avec une exposition plein sud. Au sous-sol, vous trouverez un garage double ainsi que diverses annexes. Au premier étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et un grenier aménageable. Un double garage indépendant complète ce bien. Les toitures ont été rénovées en 2022, la maison est reliée au tout à l'égout, et elle dispose d'une chaudière au gaz installée en 2013, avec des menuiseries en double vitrage en bois. Pour un coût énergétique d'environ 3000 euros par an, ce bien représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Ladinhac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

iad France - Laurent Lalande vous propose à la vente cette maison à Conques-en-Rouergue, située à seulement 10 minutes de l'Abbaye de Sainte-Foy dans un cadre naturel et touristique prisé. Ce bien présente un beau potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîtes, une occasion rare dans le secteur à visiter sans tarder. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 750 m², cette maison Conques-en-Rouergue à vendre bénéficie d’un cadre agréable, agrémenté par deux sources sur la parcelle, dont une naturelle qui alimente actuellement la maison (pas d'alimentation via les réseaux). La parcelle est accessible par deux accès indépendants, dont un direct depuis la route départementale, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger/pièce de vie d’environ 33 m² exposée sud-est, garantissant une belle luminosité, ainsi qu'une cuisine d’environ 5 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie. Un couloir central dessert deux chambres de 11 m², une salle d’eau, un WC et deux grands placards de rangement. L’entrée principale se situe côté nord, et un conduit de cheminée est déjà en place pour une future installation de poêle ou cheminée. À l’étage, il y a deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain d’environ 7 m² et un WC. Une partie des combles peut être aménagée en troisième chambre ou espace de rangement. Le sous-sol est complet avec une cave et une chaufferie de 45 m², ainsi qu'un garage d'environ 26 m². La maison est équipée d’une chaudière fioul, régulièrement entretenue. Des dépendances intéressantes complètent le bien, notamment une grange sur deux niveaux de 66 m² chacun, idéale pour un projet de gîtes ou atelier, un ancien four à pain extérieur, une ruine d’un ancien sécadou, ainsi qu'un abri attenant à la grange. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’assainissement (fosse septique), un rafraîchissement intérieur (revêtements, papiers peints), ainsi qu'une révision de la toiture et des planchers de la grange. La maison a été entièrement reconstruite en 1999 suite à un incendie, garantissant ainsi une structure de qualité. Les atouts incluent un terrain de 1 750 m², deux accès à la parcelle, une source naturelle alimentant la maison, l'exposition sud-est de la pièce de vie, la proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et un fort potentiel de gîtes avec la grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et son affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Lalande, mandataire indépendant (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 814496576.

Située dans un village calme avec toutes les commodités et écoles, cette maison de 88 m² habitables offre de nombreuses possibilités et un confort certain. Sur sous-sol de 65 m², avec garage et atelier, elle dispose également d'un garage attenant de 40 m², ainsi que d'un abri pour grand véhicule (caravane ou camping-car) et un parking privé. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour de 27,5 m², ouvert sur une cuisine de 9,6 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. Un bureau vitré de 6 m² permet également d'aménager un espace de travail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas en extérieur. Le toit-terrasse du garage, d'une superficie de 40 m², offre un espace supplémentaire pour aménager un coin détente ou jardin. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de deux appareils de climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique. Un rafraîchissement intérieur et une mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. De plus, il est possible de détacher une parcelle de terrain, donnant sur une rue adjacente, pour y réaliser une nouvelle construction. Cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à seulement 15 minutes de Figeac. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Rémy Lafourcade pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison mitoyenne d'un côté, avec son jardin attenant, constitue une belle opportunité pour un achat maison Entraygues-sur-Truyère. Vous trouverez un vaste sous-sol comprenant un garage automatisé, une cave, une chaufferie et une petite cuisine d'été. À l'étage, l'entrée avec rangements et WC mène à une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Les combles aménagées offrent deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement. L'intérieur, en bon état général, a été rénové il y a quelques années, avec l'ajout d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de stores électriques solaires. Le jardin, agréable, est situé à l'avant et sur le côté de la maison. Plusieurs parkings permettent de garer facilement votre véhicule. C'est une maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère, à visiter sans tarder dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.

Maurs, à proximités des commodités cette maison à rafraichir est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un salon, une cuisine, un bureau et un garage. Le jardin de 400m² est plat. La maison est reliée au tout à l'égout et elle dispose de fenêtres double vitrage à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un village Petites cités de caractères classé parmi les Plus beaux villages de France, à 25mn d'Aurillac, cet ensemble est situé dans le bourg de Marcolès. Demeureancienne en pierres, rénovée, elle propose au rez de chaussée côté jardin une entrée avec un insert, une cuisine spacieuse, une salle à mangersalon avec poêle à bois, 1 salle de bain avec baignoire et douche, rangement et 1 chambre ; l' étage dispose de 3 grandes chambres dont une avec point d'eau.Le jardin, la cour et la dépendance (garage, atelier etc...)sur 2 niveauxdans cet espace clôturé viennent étoffer ce bâti.Au rez de chaussée côte rue, vous disposez d' un local de 75 m2 avec douche, toilette, 1 local remise et atelier pour bureau activité professionnelle, annexe à l' habitation ...Fort de ces différents classement touristiques, de son tissu associatif, artisanal, école et services dans cet agréable villageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306

À ne pas manquer ! En exclusivité à la vente dans notre agence, découvrez cette maison à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette villa construite en 1955 a bénéficié d'une rénovation presque totale, lui conférant un style agréable et un excellent confort de vie. Elle offre un vaste entresol pouvant servir de garage, atelier ou cave, où se situe également la chaudière au fioul. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, des WC et divers rangements. L'isolation des combles ainsi que la chaudière ont été mises à jour au début des années 2000, tandis que le double vitrage est plus récent. L'assainissement est collectif. Très lumineuse, fonctionnelle et bien exposée, cette maison dispose également d'un jardin, dont une partie est assez pentue, ainsi qu'une terrasse autour de la maison. Idéale pour un couple jeune avec enfants ou des retraités, c'est une belle opportunité d'achat maison Entraygues-sur-Truyère.

iad France - Lionel Combelle vous propose à la vente une maison à acheter à Ladinhac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce logement de 5 pièces, construit en 1953, réparti sur trois niveaux, offre environ 99 m² habitables. Située à seulement 25 minutes d’Aurillac, cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition plein sud. Implantée sur un terrain clos de 1 161 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur, parfait pour créer un potager, un coin détente ou simplement profiter des journées ensoleillées. **Premier étage** : Vous y découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. La configuration actuelle permet d'imaginer facilement une grande pièce de vie ouverte et conviviale selon vos souhaits. **Deuxième étage** : Ce niveau présente quatre chambres lumineuses de 10 à 12 m², dont trois communicantes avec point d’eau. Un WC séparé est également présent. Les combles, déjà isolés, sont aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. **Sous-sol** : Un garage et un cellier spacieux fournissent des espaces de rangement pratiques au quotidien. **Extérieur** : Un double garage indépendant complète l'ensemble. Le terrain plat, clos et arboré, agrémenté de fruitiers, bénéficie d’une vue dégagée sur les alentours. La toiture et la façade ont été rénovées. Grâce à ses trois entrées, cette maison à Ladinhac peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. C'est un cadre agréable pour s’installer et profiter pleinement de la vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 697 et classe CLIMAT G indice 185. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Combelle, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À 15 minutes de Figeac, dans un bourg offrant toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à vendre à BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 54 m² et d'un appartement T3 de 88 m² à l'étage. L'appartement, lumineux, comprend une spacieuse pièce à vivre, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également ses deux terrasses et un garage de 55 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Découvrez un bien exceptionnel à Cayrols, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayrols est un ancien moulin avec des droits d'eau, situé sur un terrain de plus de 2,2 hectares. Niché dans sa propre vallée, ce moulin offre un cadre paisible, loin des voisins, et garantit une intimité totale. Vous y trouverez deux étangs et un ruisseau traversant la propriété, embelli par plusieurs petits ponts. La vente inclut également une colline boisée. La maison dispose d'une superficie d'environ 209 m2, avec plusieurs pièces spacieuses et 2 salles de bains, ainsi qu'un garage/sous-sol. Bien que la maison soit équipée de double vitrage et de poêles à bois, elle nécessite quelques aménagements pour répondre aux normes modernes. L'ancienne partie du moulin a été transformée en deux magnifiques pièces, un espace de vie et une chambre, et une dépendance conserve encore une roue. Ce site historique est remarquable, ayant révélé une voie romaine traversant le terrain le long du ruisseau. Le moulin est aussi mentionné sur la carte Cassini, validant son caractère unique. Idéalement situé, à quelques pas du village de Cayrols qui offre un restaurant et quelques commerces, ce bien est également proche d'Aurillac, la capitale du Cantal, accessible en 20 minutes. Les commodités telles que l'aéroport et les hôpitaux sont facilement accessibles. La région, riche en paysages naturels et en stations de ski, offre également une multitude de loisirs en pleine nature. Une telle maison à vendre à Cayrols est rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu magique. Pour davantage d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi sans hésitation. Prix : 419 000 EUR honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: F 414 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: F 13 kg CO2/m2/an. "Logement à consommation énergétique excessive". Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 804 EUR et 7 852 EUR par an.

À Montsalvy, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Construite en 1973, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Maison principale : Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse couverte offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments en plein air. L'espace nuit compte quatre chambres généreuses et deux salles d'eau pour un confort optimal. Des annexes telles qu'une cave, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce avec accès direct au jardin viennent compléter cette maison, alliant praticité et fonctionnalité. Le jardin clôturé et bien exposé constitue un espace extérieur agréable, tandis que plusieurs places de stationnement et un garage indépendant apportent un confort supplémentaire. Studio indépendant : Accolé à la maison, mais totalement autonome, le studio possède sa propre entrée et son compteur séparé. C'est un atout intéressant, que ce soit pour recevoir vos proches ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Cette propriété offre une qualité de vie remarquable, du confort et un potentiel locatif, faisant d'elle une belle opportunité à saisir pour un achat maison Montsalvy.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

1 677 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Puycapel (15)

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Julien-de-Toursac, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété, construite en 2012, offre un cadre idéal à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où toutes les commodités sont accessibles. La maison de plain-pied dispose de 5 pièces pour une surface habitable de 133 m². Entièrement rénovée, elle est dotée de double vitrage, d'une isolation optimisée, d'un poêle à pellets performant et d'une cuisine moderne. Bien classée énergétiquement avec un certificat C, elle vous permet de vous installer sans travaux majeurs à prévoir. Le terrain spacieux de 6 382 m² comprend un verger et un espace adapté pour l'élevage d'animaux, ainsi qu'un hangar et un garage. De plus, un nouveau portail sécurisé avec caméra de surveillance a été installé. Ce type de maison est rare dans la région, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Points essentiels de la propriété :- Maison de 2012 avec chauffage par poêle à granules- Fibre optique disponible- Garage et grand hangar- 4 chambres, 1 salle de bains, 1 toilettes- Grand jardin incluant un verger- Fosse septique (non conforme)- Taxe foncière : 302 € par anClasse énergie : C (120 Wh/m²/an) | Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3784 € et 5120 €.Prix : 242 500 € honoraires charge vendeur. Pour toute question ou pour visiter cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Toursac, n’hésitez pas à nous contacter.

iad France - Fabrice Robert vous présente cette maison à acheter à Saint-Constant Fournoulès, Cantal, Auvergne. Située au cœur du séduisant village de Fournoulès, cette maison de village ravira ceux en quête de charme et de tranquillité. Construite dans les années 1900, elle est en excellent état, offrant un cadre de vie accueillant et confortable. D'une surface de 79m², cette maison sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 10 à 14 m², parfaites pour votre famille ou vos invités. Les combles sont également aménagés et isolés. À l'extérieur, une terrasse orientée au sud donne sur une cour joliment aménagée avec des murs en pierres et un jardin en gazon synthétique. Le garage attenant constitue un avantage considérable pour garer votre véhicule en toute sécurité, tout en profitant des commerces locaux, écoles et autres commodités à proximité. Parmi les caractéristiques intéressantes : huisseries en bois exotique double vitrage, moustiquaires TRYBA, volets et portail en aluminium TRYBA, poêle à granulés et chauffage électrique, carrelage en tomette, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible, compteur Linky, isolation extérieure sur la façade Nord, couverture en lauzes en très bon état, et un garage avec porte motorisée ainsi qu'un extérieur soigneusement aménagé. Cette maison est en très bon état et bien entretenue. Si vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Saint-Constant Fournoulès, pleine de caractère, avec garage et balcon ensoleillé dans un cadre paisible, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien alliant l'authenticité à la modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont de classe ENERGIE F avec un indice de 372 et classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 914719786.

À vendre, une charmante maison à Marcolès, dans le Cantal, en région Auvergne. Cette propriété rénovée, datant de 1813 et agrandie dans les années 70, offre 95 m² de confort à proximité d'un beau village médiéval. Accessible à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, dont un étoilé au Michelin. La maison à acheter à Marcolès se compose de trois étages, comprenant un salon agréable avec cheminée Cantou, une cuisine séparée entièrement rénovée, deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec baignoire. Il est également possible d'ajouter une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie adaptable en 2ème garage, une cave et un atelier. Les murs en pierre et l'escalier en bois ajoutent du charme à cette maison. À l'extérieur, un jardin ensoleillé entoure la maison et un terrain de plus de 600 m² à proximité est parfait pour un potager. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, incluant le double vitrage et une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment. La toiture a été rafraîchie en 2019. Située dans l'un des plus beaux villages du Cantal, à 20 minutes d'Aurillac et proche de Maurs-la-Jolie, cette maison représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison à Marcolès. Les amateurs de ski apprécieront la station de 'Le Lioran' à proximité, ainsi que la beauté des paysages volcaniques de la région. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous. Prix 199 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. La maison peut être vendue meublée ou non. Classe énergétique : D 203 kWh/m².an, Classe climat : B 6 kg CO2/m².an. Frais annuels d'énergie compris entre 1 085 EUR et 1 467 EUR.

5 personnes déjà intéressées

66 000 €

443 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres

À 11km de Puycapel (15)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES, dans le département du Cantal en région Auvergne. Idéalement située au cœur du village, à proximité des commodités telles qu'une épicerie, boucherie, école, coiffeur et restaurant, cette maison de 122 m² habitables vous séduira par son caractère et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace salle à manger/séjour d'environ 50 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, cette maison à acheter à SAINT-CONSTANT-FOURNOULES dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un point d'eau et une pièce attenante de 14 m², idéale comme dressing ou bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bain de 6 m² avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Ce bien comprend également un garage, une cave et une dépendance de 27 m², avec entrée séparée, parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour profiter de moments conviviaux. Saisissez cette belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour des renseignements, contactez Céline GRANDPRAT, conseiller SAFTI, au 0683760284 ou par email à celine.grandprat@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ, sous le numéro 490 712 049.

iad France - Fabrice Robert vous propose: Superbe Maison Traditionnelle à Saint-Constant - 4 Chambres - Jardin Paysager Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Constant, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, accès terrasse avec une jolie vue dégagée, une buanderie pratique, une salle de bain élégante et un WC séparé. L'étage supérieur abrite deux spacieuses chambres, chacune offrant une atmosphère paisible pour se reposer en toute tranquillité, une salle d'eau, un WC séparé et des combles aménageables. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, un garage de 50 M2 environ, une cave, un cellier et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager de 1753m² est un véritable joyau, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Vous apprécierez les moments passés à l'ombre des arbres ou à admirer les plantes soigneusement agencées. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel assurant un confort optimal en toute saison. Le poêle à granulés et les radiateurs vous garantissent une chaleur agréable et économique. Cette demeure est idéalement orientée au sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec son bon état général et l'absence de travaux nécessaires, vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Prestations à retenir: -Huisseries bois double vitrage -Volets roulants solaire -Moustiquaires dans les chambres et le salon -Système de chauffage-Poêle à granulés installé en 2021-Radiateurs électrique -Eau chaude sanitaire via un cumulus électrique de 300 L -Fibre -Assainissement collectif aux normes -Deux portails motorisés -Cour en enrobé -Jardin paysager Proche des commerces et commodités (boucherie/charcuterie, boulangerie, épicerie, restaurant, école maternelle et primaire etc..) Taxe foncière 889 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison à Entraygues-sur-Truyère, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison, située au bord du Lot, bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, d'une cuisine équipée, ainsi que de deux terrasses et d'un petit jardin, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Bien isolée, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un double garage vient compléter ce bien pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire. Cette maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joël Romiguière, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 419 062 674.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hippolyte, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce grand corps de ferme comprend une spacieuse maison d'habitation de 170m2, ayant bénéficié d'une rénovation dans les années 80, avec un chauffage central mixte bois/fuel. La propriété présente un beau potentiel avec ses menuiseries en survitrage, une structure bien entretenue et un point de vue remarquable. Vous trouverez également une dépendance en pierre de 28m2, idéale pour le stockage, ainsi qu'une ancienne porcherie/grange de 140m2 sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités. En complément, une autre dépendance de 90m2 sert également de stockage. Une petite maison d'environ 70m2 habitables est incluse, nécessitant un léger rafraîchissement. Le tout est agrémenté d'une stabulation de 430m2 et d'un ancien bâtiment avec toit terrasse. L'ensemble est proposé sur une parcelle de plus de 11.000m2, rendant cet achat maison Saint-Hippolyte rare à ce jour.

Prix au m² le plus bas

53 600 €

429 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres

À 11km de Puycapel (15)

À Boisset, dans le Cantal (15) en région Auvergne, nous vous proposons cette maison en pierre à vendre. Située au cœur du village, à proximité du Lot et de l'Aveyron, elle se trouve à seulement 25 minutes d'Aurillac, 10 minutes de Maurs, 35 minutes de Figeac et 1 heure de Rodez. Cette habitation partiellement rénovée, avec double vitrage et électricité refaites, s'étend sur 2 niveaux. Elle dispose de deux entrées et de plusieurs pièces spacieuses, incluant une cuisine, 4 chambres, ainsi qu'un espace à aménager en salon, salle d'accueil ou commerce, selon vos projets. Une partie des combles est également aménageable. En outre, un garage non attenant et un espace de stockage sont à proximité. Avec ses grandes ouvertures, ses services à proximité tels que l'école, le commerce, la boulangerie, la piscine et un riche tissu associatif, cette maison offre de réels atouts pour un achat maison à Boisset, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 53 600 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent CHANCEL, au 06 75 38 81 67 ou par e-mail à laurent.chancel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 512 398 306.

À VENDRE MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN SECTEUR LE ROUGET (15) Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 535 m2, cette maison se compose de :1 salon lumineux, 1 salle à manger, 5 chambres reparties sur 2 niveaux, 1 salle de bain, 3 wc, 1 buanderie fonctionnelle, 1 cave, 1 garage, 1 cabanon de jardin. Une bonne isolation avec double vitrage PVC, volets roulants électriques. Secteur calme tout en restant proche des commerces, écoles et services. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visible sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Benjamin Bousquet vous propose à la vente cette maison à Montredon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 1960, cette maison d'environ 230 m² habitables se distingue par la générosité de ses volumes. En bon état général, elle offre une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet résidentiel ambitieux. La cuisine spacieuse, d'environ 27 m², constitue un véritable espace de vie au quotidien, et communique naturellement avec un séjour lumineux d'environ 50 m², parfait pour recevoir. L'espace nuit est bien réparti, avec deux chambres au rez-de-chaussée, trois à l'étage et deux chambres supplémentaires au sous-sol. Cela offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir la famille, recevoir des invités ou aménager des espaces indépendants. Trois salles d'eau complètent le tout pour un confort optimal. En complément, vous disposerez d'une buanderie et d'un garage. La maison est implantée sur une parcelle de 750 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir, en harmonie avec la surface bâtie. Cette maison à Montredon se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel, faisant d'elle un bien idéal pour des acquéreurs en quête d'espace et de confort durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523.

iad France - Lionel Combelle vous présente cette maison Montsalvy à vendre, rénovée et confortable, située dans le Cantal, en Auvergne. Ce bien vous permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible avec un terrain plat d'environ 1 150 m², sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, accès au balcon et à la terrasse. Cet étage comprend aussi deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi de beaux volumes pour toute la famille. Au sous-sol, un vaste garage d'environ 70 m² avec point d'eau, coin chaufferie et porte électrique vous apporte un confort appréciable. Une maison idéale à acheter à Montsalvy, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, luminosité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E, indice 276 et classe CLIMAT E, indice 54. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Combelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 930830062.

iad France - Angela Cantournet vous invite à découvrir cette maison à acheter à Lafeuillade-en-Vézie, située dans un village dynamique du Cantal, en région Auvergne. Profitez de la proximité des commerces et services qui simplifient le quotidien sans nécessiter l'utilisation d'une voiture. Idéalement positionnée au cœur du bourg de Lafeuillade-en-Vézie, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² habitables vous offre un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d’Aurillac et 15 minutes de Montsalvy. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 13 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger conviviale de 15 m², d'une buanderie de 6 m² (des travaux sont à prévoir) et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable de 9,33 m², qui pourrait également servir d'atelier créatif, ainsi qu'une pièce de 8,08 m², adaptable en bureau ou chambre d'appoint. Le deuxième étage comprend une salle d'eau, une pièce supplémentaire de 12 m² pouvant devenir une seconde chambre, un espace placard, et une pièce mansardée de 7,72 m², idéale pour un dressing ou du rangement. Un accès aux combles non aménagés est également présent. À l'extérieur, vous serez séduit par une vaste véranda couverte de 22 m², servant de lieu de vie supplémentaire et s’ouvrant sur un jardin de 1 133 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, un garage spacieux de 79 m² vous permettra de stocker vos affaires, d'utiliser comme atelier de bricolage ou d'y garer vos voitures. Points forts : - Grand garage pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage - Deux places de stationnement - Absence de vis-à-vis - Environnement pratique, avec accès facile aux commodités quotidiennes. Cette maison à vendre à Lafeuillade-en-Vézie est idéale pour une famille, pour un premier achat ou pour un projet de vie dans un village attrayant, tout en conservant l'accès à toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 82. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Cantournet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Aurillac.

Coup de cœur du secteur

94 950 €

1 010 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Puycapel (15)

Maison à vendre à Montsalvy (15120) dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette maison, d'une superficie habitable de 94 m², est implantée sur un terrain de 922 m². Elle s'étend sur deux niveaux et comprend 7 pièces au total, dont 4 chambres, ainsi qu'un garage, une cave et un atelier. Les espaces de vie sont conçus pour répondre aux besoins d'une famille, avec une distribution fonctionnelle des pièces et de nombreuses ouvertures favorisant la lumière naturelle. Le jardin, spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La propriété est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Montsalvy, où se trouve cette maison, propose divers commerces, écoles et services publics, tout en étant connue pour ses événements culturels et activités de loisirs. La région est idéale pour les amateurs de randonnée et d'activités en plein air, avec des sites historiques à proximité. Le prix de vente de cette maison est de 94 950 euros. Pour plus d'informations sur cet achat maison Montsalvy, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

À BAGNAC SUR CELE, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre à vendre, érigée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée. Le premier étage dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un bureau. Le troisième étage se compose de deux petites chambres. Cette propriété inclut également un garage et un jardinet attenant. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 10,5 %, et le prix hors honoraires est de 75 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À MONTREDON, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, Sixième Avenue FIGEAC vous propose en exclusivité cette belle maison de type 7 à vendre, idéale pour un achat maison MONTREDON sans travaux. Située dans un agréable hameau, cette propriété vous garantit le calme de la campagne. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un atelier, une réserve, une buanderie, une cuisine d'été et une pièce de plus de 30m2 à aménager selon vos envies. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et chaleureux de plus de 45m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon, et deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi que des wc séparés. Le dernier niveau offre des combles aménageables. En plus des 119m2 habitables, vous profiterez de 127m2 de surfaces annexes, y compris un garage, divers locaux de stockage, un local technique et une piscine, le tout sur un terrain de 1900m2 sans vis-à-vis. À visiter sans tarder!

Découvrez cette maison à acheter à Entraygues-sur-Truyère, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette habitation sur trois niveaux se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et une salle à manger, avec des combles aménageables. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 2000 m2, offrant un accès direct à une grande terrasse et un jardin plat depuis la cuisine et une des chambres, facilitant ainsi la vie en extérieur. En outre, cette vente maison Entraygues-sur-Truyère inclut deux garages et deux caves au rez-de-chaussée. Le chauffage central est au fioul, et quelques rénovations intérieures sont à envisager.