Achat Maison avec garage à Quiers-sur-Bézonde (45270) : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

175 500 €

2 194 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quiers-sur-Bézonde (45)

iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison rénovée 'Clé en Main' – Jardin & Garage – Proche Centre-ville à Quiers-sur-Bézonde, Loiret (45), Centre. Installez-vous sans attendre dans cette charmante maison individuelle de 1982, entièrement rénovée avec soin. Lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à seulement 5 minutes des commodités. Ses atouts : - Espace de vie : Un séjour spacieux et accueillant vous reçoit dès l'entrée, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée, prête à accueillir vos équipements. - Coin nuit : 3 belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés, avec un coin buanderie très pratique. - Extérieur : Profitez d'un vaste terrain de 556 m², parfait pour vos projets de jardinage, des moments de jeu pour les enfants ou de déjeuners ensoleillés sur la terrasse. - Pratique : Un garage sécurisé vient compléter ce bien. Le plus : Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison Quiers-sur-Bézonde à vendre ! À 5 min du centre-ville, les points forts incluent un état impeccable, une localisation proche des écoles, commerces et services, et une luminosité traversante toute la journée. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité d'achat maison Quiers-sur-Bézonde. Contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied (+200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

Situé dans un des plus beaux village de France à Yèvre le Châtel, je vous invite à venir découvrir cette belle maison en pierre d'une surface habitable de 155 m2 environ. Elle est composée au rdc, d'un joli hall d'entrée avec placard, d'une grande et spacieuse cuisine, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau et d'un wc avec lavabo. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un wc. A l'extérieur, une annexe avec une pièce en partie basse et une chambre à l'étage, une dépendance de 56 m2 avec une belle hauteur plafond de 7.93 m, deux écuries, un hangar fermé de 66 m2 et une cave voûtée. Le tout sur un terrain clos de 1166 m2. Si vous aimez vivre à la campagne en restant proche des commerces et des écoles ce bien est fait pour vous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison de 48 m² avec un sous-sol total et un terrain clos de 1856 m² à Corbeilles-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, en région Centre. Votre agence immobilière IDIMMO Groupe ERIC-MEY, premier réseau national créé en 1947, vous propose cette maison en excellent état, située à proximité des commerces, écoles, services et transports. Ce bien, à la vente à Corbeilles, se distingue par son charme, son potentiel d'agrandissement et son cadre de vie agréable. Détails de la maison : - Superficie habitable : 48 m² - 3 pièces, dont 2 chambres - Salle d'eau et WC indépendant - Combles aménageables, possibilité de doubler la surface habitable - Sous-sol total compartimenté avec garage, buanderie et chaufferie - Dépendances : garage indépendant de 17 m² et abri de jardin sur dalle béton L'extérieur comprend un terrain clos et arboré de 1856 m² avec un jardin plat comportant des arbres fruitiers, idéal pour un potager, des jeux d'enfants, ou un projet d'aménagement paysager. Il existe également des possibilités pour l'installation d'une piscine ou d'une terrasse. Confort et équipements : - Chauffage électrique - Huisseries en bois avec double vitrage - Assainissement collectif Atouts de ce bien : - Maison parfaitement entretenue - Fort potentiel d'extension grâce aux combles - Environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, pharmacie et associations locales - Accès rapide vers Montargis, Nemours et Paris (moins de 1h30) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : - Classe énergie : G (511 kWh/m²/an) - Consommation énergétique excessive - Émissions de gaz à effet de serre : G (161 kg CO2/m²/an) Prix de vente : 97 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements sur les risques naturels disponibles sur le site officiel Géorisques. Contact : Jauffrey RICHARD (EI), Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090. Cette annonce fait partie de notre offre d'achat maison à Corbeilles.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose cette maison à acheter à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret en région Centre – À saisir ! Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère pleine de charme, idéale pour réaliser votre projet de vie. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, d'une salle d’eau et d'un cellier. À l'étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. L'assainissement se fait par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité en vente à Beaune-la-Rolande ; une visite est incontournable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle MEULIÈRE du 18ème siècle à rénover se situant à LADON. Proche des commerces, des écoles et de la nature (lacs, étangs, forêts) la gare de MONTARGIS se trouve à 15mn ; en voiture à 100km de PARIS, à 50km d'ORLEANS et 1h d'un Aéroport. Cette maison pleine de cachet en pierres et roches brûlées (2ans de construction), chaque plancher sont constitués d'IPN et briques. Pour les amoureux de vielles bâtisses une modernisation de ce patrimoine est nécessaire tout en conservant les caractéristiques d'origine lui donnera que ++++ de valeur... LA PROPRIÉTÉ DE 156 m2 EN DÉTAILS : # RDC : - Deux belles entrées desservant : - un salon avec cheminée. - une salle à manger. - une cuisine amenagée. - salle de bains avec WC. Le tout sur une hauteur de 3M. # 1er étage : - Palier desservant 3 grandes chambres dont 1 avec cuisine d'appoint en enfilade. - Une salle de bain. - Magnifique escalier dont la largeur de marche dépasse les 1M. Le tout sur une hauteur de 2,80M. # 2ème étage - Palier. - Une chambre mansardée. - Grenier aménageable dans sa totalité avec une belle hauteur Cathédrale de 5,85M. # Sous-sol : Compartimenté sur chappe béton (chaufferie, cave, 2 autres grandes pièces de stockage). Vous trouverez en plus : une annexe, un grand garage, un bûché. Des travaux sont à prévoir électricité, huisserie, rafraîchissement ; un système de chauffage (chaudière au fuel). POINTS POSITIFS: Taxe foncière de 968.-- euros, assainissement tout à l'égout, magnifique volume, emplacement idéal. Ce bien est rare, je vous invite à venir le visiter sans trop tarder..!! pour cela contactez Sabine D. au 06.73.98.35.05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Au coeur du Loiret...! VILLEMOUTIERS (45270) un village proche de toutes commodités et de la gare de Montargis (direct PARIS). Situées dans une impasse environnement paisible et verdoyant, ces deux longères de caractère datant fin 1800 début 1900 offrent un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou de loisirs, touristique ou de gîtes. Surface terrain : environ 8 000 m2, idéal pour profiter de la campagne ou développer différents aménagements. 2 Longères dont une est à nu.. Une bâtisse à colombages, l'authentique complète l'ensemble. Un puits témoigne de l'histoire du lieu. Une TOITURE NEUVE déjà réalisée, un atout majeur pour débuter la rénovation. Superficie habitable modulable avec la possibilité d'aménager également un grand garage ou de créer plusieurs logements avec étage possible. Division parcellaire envisageable selon vos projets. Eau et électricité accessibles sur le terrain mais non raccordées. Assainissement à prévoir. Faible taxe foncière : 288 EUR. Belle opportunité pour ces Longères (400m2 exploitable environ) qui demandent une rénovation complète, offrent un charme unique et de multiples possibilités pour qui saura leur redonner vie. Un projet idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité aux beaux volumes ! Contactez-moi pour découvrir cette maison... à ne pas manquer ! Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec environ 310m2 habitables, cette maison allie élégance, confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature. Localisée dans un charmant village, à seulement deux kilomètres de l'étang des Bois et proche du canal d'Orléans, elle offre un accès rapide aux commerces (à 8 minutes), à la gare (à 20 minutes) et à Paris (à seulement 1h30). À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la luminosité abondante, et l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un salon-séjour bibliothèque d'environ 56 m2, ainsi qu'un bureau, deux cuisines entièrement équipées, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une chambre parentale d'environ 20 m2 avec sa salle de bain, trois autres chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture. Ce bien est parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 2 600 m2, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, est propice à la détente. Une grande dépendance complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la taxe foncière reste raisonnable. DPE : C. L'assainissement est tout-à-l'égout et un puits est présent sur la propriété. Ce bien rare à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry se trouve dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mon mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr. Isabelle DA COSTA (EI) 06.21.33.28.26, agent commercial, no2026AC00019 au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt Pithiviers vous présente une maison à acheter à YEVRE LE CHATEL, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété atypique offre quatre espaces de vie distincts, pouvant être harmonisés ou maintenus de manière indépendante selon vos besoins. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses mezzanines, ses pièces lumineuses et sa véranda. Une grange attenante avec grenier aménageable, un jardin à l'arrière, une cour centrale ainsi qu'un porche avec portail sur rue viennent compléter cette vente maison YEVRE LE CHATEL. Cette propriété est idéale pour diverses possibilités : résidence principale, projet familial, activité artistique ou location.

iad France - Gregory Delvas vous propose : Cette maison à vendre à Nesploy, dans le département du Loiret en région Centre, est située dans un environnement calme et verdoyant. Cette longère charmante offre un terrain de 7180m² et une surface habitable de 190m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger avec un four à pain, une cuisine, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau à terminer et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en suite parentale ou chambre additionnelle selon vos nécessités. Cette propriété dispose de belles options d'aménagement, idéale pour un projet familial. Des travaux de rénovation sont à envisager pour lui redonner tout son éclat. Les atouts incluent un atelier, un garage, des ruines, un abri à bois, une pompe à chaleur, un poêle à bois et un assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D avec un indice de 200 et CLIMAT B avec un indice de 6. Information sur les risques liés à ce bien disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838625184.

L'office notarial TERRA NOTAIRES, SELAS, vous propose une opportunité d'achat de maison à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison d'habitation se situe au cœur de la commune de Beaune-la-Rolande et comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, des W.C, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'une autre entrée et des W.C. À l'étage, vous trouverez un couloir, quatre chambres, des W.C, une salle d'eau et un grenier. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, sans oublier un jardin entourant la maison. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 220 000 €. La classe énergie est C et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 710 € et 3 720 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.02.00.81.90. Annonce de l’étude TERRA NOTAIRES, SELAS - Notaires à Beaune-la-Rolande - N° SIRET : 32633077600021. Immobilier.notaires® : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. Plus de 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

Vous êtes passionné de pêche et en quête de liberté ? Alors, vous allez l'adorer ! À MONTEREAU, entre LORRIS et VARENNES-CHANGY, à 5 minutes des commerces, proche de l'A77 et des écoles, avec le privilège du ramassage scolaire au bout de la rue. Dans un secteur paisible, au coeur d'un environnement naturel d'exception, l'arrière de la maison s'ouvre sur un étang, vous offrant une sensation d'évasion et de véritables moments de vacances au quotidien ! Cette maison de 1974, d'environ 100 m2, vous invite à la sérénité. Elle se compose : d'une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/séjour avec Clim réversible récente 2025, d'un couloir desservant une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé, 2 chambres, dont une avec mezzanine. Un sous-sol carrelé, compartimenté en plusieurs espaces : chaufferie, cellier/cave, atelier, une pièce supplémentaire (accès par l'intérieur et l'extérieur). À l'extérieur : Un garage type chalet (avec chape béton) de 15 m2, Un abri métallique de 12 m2, Assainissement individuel avec micro-station de 2017, Une terrasse bétonné de 40m2. Atout supplémentaire : un magnifique bassin de 20 m³ avec poissons, agrémenté d'une cascade ruisselant sur les rochers, ajoutant au charme idyllique de ce cadre naturel. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1500 m2. LES POINTS POSITIFS ++++ : Possibilité d'aménager une 3e chambre, Taxe foncière avantageuse (472 EUR), Huisseries PVC de dernière génération (2022), Tableau électrique refait en 2019, CLIM réversible NEUVE 2025, Conduit de cheminée existant, Droit de pêche autorisé. Vous profiterez pleinement de ce cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence secondaire, familiale ou pour les amoureux de balades sans avoir à prendre votre voiture. Contactez-moi pour découvrir ce petit coin de paradis, un panorama unique vue sur l'étang à ne pas manquer ! Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

144 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,57 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Quiers-sur-Bézonde (45)

Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 465 m², elle offre une surface habitable de 116.57 m², parfaitement agencée avec une entrée, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine fonctionnelle. Bénéficiez du confort de la climatisation réversible, un chauffage au fioul mais également d'une cheminée à insert. La maison est bâti sur un sous-sol total vous permet de profiter d'un grand espace de stockage, d'un garage, et d'une pièce ou d'un atelier selon vos besoins. Vidéo : https://youtu.be/RTx3UHI2bQI

Maison de ville de 100m2 environ à LORRIS (45).. Située en PLEIN CENTRE VILLE.. Elle vous offre le privilège d'accéder aux commerces et aux écoles à pied.. Cette ville est dynamique et bien achalandée (pharmacie, maison médicale, poissonnerie, bibliothèque, etc..), vous profiterez d'u environnement paisible aux alentours ainsi que des balades en forêt, en vélo au bord des canaux et autour des étangs (baignade possible).. Cette maison des années 1900 est composée au RDC : d'une entrée sur séjour, d'un salon ou d'une chambre avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée de placards donnant sur la terrasse. À l'étage : un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grand grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle est reliée au tout à l'égout, pour votre confort chauffage au gaz de ville. Vous aurez le privilège d'un garage avec grenier et de dépendances. Un puits complète l'ensemble. Le terrain de 200m2 environ est clos et arboré.. LES POINTS POSITIFS : taxe foncière raisonnable, double vitrage PVC, les toitures sont en très bon état, CENTRE VILLE et écoles (de la maternelle avec garderie au collège) A PIED. Un rafraîchissement est à prévoir mais beaucoup de charme à exploiter... Idéal pour une famille ou pour une profession libérale, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec des parkings publics situés à proximité immédiate. Pour toute visite, contactez : Isabelle Da-Costa (EI) au 06 21 33 28 26, agent commercial No en cours de création au RCS d'Orléans. Mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Quiers-sur-Bézonde (45)

Sabine D. de l'agence C-L'immo vous propose cette maison à acheter à Noyers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon NEUF avec garage est idéalement situé à la campagne, à proximité des forêts et étangs, tout en bénéficiant du calme du secteur. Profitez d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction. Les commerces de LORRIS, tels que pharmacie, boulangerie, boucherie et intermarché, sont à quelques pas. La ville offre également de nombreuses activités avec piscine, gymnase et club sportif, sans oublier les écoles maternelle, primaire et collège présentes dans le village. Le ramassage scolaire prend en charge les enfants pour le Lycée. Ce pavillon de 80m2, jamais habité, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie salon/séjour, avec un dégagement menant vers 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000m2. Les avantages incluent une maison de PLAIN-PIED avec vide sanitaire, pompe à chaleur (air/eau), thermostat, volets électriques roulants, construction conforme à la RT 2022, garantie décennale, un garage, exonération de Taxe Foncière pendant 2 ans et des frais de notaire réduits à environ 3%. Le diagnostic DPE est de classe A. La maison est également conforme aux normes PMR. À l'intérieur, il reste des finitions à réaliser, et l'extérieur sera à aménager selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour toute question au 06 73 97 35 05. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Idéale pour un achat maison Bouilly-en-Gâtinais, elle se trouve à proximité des commodités locales et des vastes espaces naturels. Ce corps de ferme, joliment restauré, s'étend sur 194 m² et comprend 8 pièces, dont 4 chambres. Vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 2 chambres avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL, au 07 67 66 18 99 ou par e-mail à fernando.miguel@safti.fr. Numéro RSAC : 903 956 480.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Propriété rare à Chevillon-sur-Huillard, une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Chevillon-sur-Huillard. Située à seulement 15 minutes de Montargis et bénéficiant d'un accès rapide à l’A77, cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille ou un projet de gîte.>> Maison principale – 5 chambres > Rez-de-chaussée : espace de vie et suite parentale - Double séjour lumineux de 42 m², idéal pour recevoir ou se détendre. - Cuisine aménagée et équipée. - Véranda, offrant un bel espace avec vue sur le jardin. - Buanderie et WC. - Suite parentale pour un confort optimal au rez-de-chaussée. > À l’étage : 4 chambres et salle de bain - Trois chambres spacieuses. - Une quatrième chambre en enfilade, à conserver ou à transformer en bureau selon vos besoins. - Salle de bain avec WC. >> Seconde maison indépendante – Idéale pour un gîte ou du locatif - Trois chambres avec accès indépendant, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC privatifs. - Espace parfaitement adapté pour un projet de location ou d’accueil touristique. > Extérieur – Un cadre naturel exceptionnel - Terrain de 10 797 m², partiellement boisé avec un plan d’eau. - Double garage, remise et préau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. > À prévoir Un rafraîchissement général est nécessaire pour moderniser l’ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette vente maison Chevillon-sur-Huillard ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050.

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Discover this superb character property located between Lorris, the Orléans forest, and the canal. The property comprises three spacious and bright living rooms, two fitted and equipped kitchens, an office, a welcoming dining room, and a ground-floor bedroom with an en-suite shower room. Upstairs, there are four comfortable bedrooms and a bathroom with all necessary amenities. Outbuildings offer numerous possibilities for conversion. The house can be used as a family home in its entirety, but it could also be easily divided to create a bed and breakfast or gîtes. A large barn, currently used as a garage, offers over 100 square meters of living space. All of this is set on a magnificent 2,667 square meter plot of land, landscaped with trees and enclosed by walls.

Située à Bray-Saint-Aignan dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Bray-Saint-Aignan à vendre offre une surface de 140 m² répartie sur deux étages, le tout sur un terrain de 675 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 46 m², une cuisine équipée idéale pour préparer des repas en famille, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un salon d'été. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de 19 m², un bureau et un espace pouvant être aménagé en salle de bains. À l'extérieur, un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. Cette longère, qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, est en bon état général, avec des équipements de qualité comme la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Le jardin offre des possibilités d'aménagement pour créer des espaces de détente, un potager ou un coin repas en plein air. Cette offre d'achat maison Bray-Saint-Aignan vous est présentée par Alix Baudry, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans. Prix de vente : 184 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont notées avec un score DPE de 247 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 590,00 € et 3 550,00 €.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

795 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Quiers-sur-Bézonde (45)

À vendre, maison à Auxy, dans le département du Loiret, région Centre, à proximité de toutes les commodités et à seulement 25 minutes de Nemours et du RER. Découvrez cette double maison avec un grand garage, comprenant : une maison principale spacieuse de 138 m², offrant une entrée sur cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon confortable, et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une seconde maison de 80 m² reste à rénover selon vos envies. Le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules et inclut un atelier ainsi qu'un grenier. Le tout est édifié sur un terrain de 1 030 m² avec cave. Ce bien présente un excellent potentiel. Une vidéo est disponible sur demande. Référence de l'annonce : 307187, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Christophe Oliveira (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 82493750200022. Prix de vente : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 08/09/2025, avec un score de DPE de 210 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1 920,00 € et 2 650,00 € par an. Les informations sur les risques consolidés sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante longère de caractère ... Située à COURTEMPIERRE (45), au fond d'une impasse au calme, cette authentique LONGÈRE des années 1900, construite en moellons et couverte en tuiles de pays, séduira les amateurs d'authenticité. Idéalement placée, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes A19, A77 et A6, avec un arrêt de ramassage scolaire en bout de rue, offrant un cadre de vie pratique tout en restant paisible. Cette Longère d'environ 100m2 se compose : au RDC, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et WC, un salon-séjour de 31 m2 agrémenté d'un poêleÀ l'étage rafraichit en 1980 se compose d'un palier (31m2) offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre + bureau) et une chambre de plus de 16m2 avec lavabo et WC. Un garage attenant, mitoyen uniquement par celui-ci, complète l'ensemble et dispose également d'un WC. Implantée sur un terrain d'environ 1400 m2, sans vis-à-vis, cette maison offre un environnement verdoyant et préservé à l'abri des regards, avec accès à un puits commun. Travaux de rénovation à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement. Toiture en bon état général. Taxe Foncière faible. Cette longère est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, investisseur de projet type Airbnb ou autre, offrant un beau potentiel de valorisation dans un cadre serein et authentique. Pour découvrir cette maison... Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. Ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rémy Bertin vous propose : Située dans un secteur calme et verdoyant de Pannes dans le département du Loiret, cette maison Pannes à vendre de 106 m² offre un cadre de vie paisible, mêlant le charme de l’ancien à des équipements modernes. Composée de 2 chambres, 1 bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, et des combles entièrement aménageables, cette demeure dispose également d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un abri attenant. Le terrain de 890 m², clos, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix agrémenté d'un kiosque. Côté confort, la maison est dotée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce, économique et écologique en toutes saisons. Cette longère pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, constitue une excellente opportunité pour un achat maison Pannes. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 953067204.

iad France - Celine Corbin vous propose une opportunité à saisir : charmante maison à rénover à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison, située au bord du canal, dispose d'une surface généreuse de 121 m² sur un terrain spacieux de 1174 m². Construite en 1940, elle présente un cachet indéniable et est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à rénover et à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine à réaménager, une salle à manger et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un bel espace dédié à la vie familiale. Des travaux ont déjà été commencés, mais ils restent à finaliser, ce qui représente une belle opportunité de concevoir des espaces selon vos envies. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, avec de nombreuses dépendances : un puits, une volière, un trou d’eau et un chenil. Un grand garage d'environ 60 m² vient compléter ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet avec cachet, dans un environnement calme, et avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Sur la Commune de Beaune la Rolande, je vous invite à venir découvrir une maison d'habitation en Pierre d'une surface habitable de 225 m2 environ. Elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur, diverses dépendances. Le tout sur un terrain clos de 2077 m2. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A seulement 1h30 de Paris, cette propriété rare a la vente vous offre un véritable havre de nature dédié a la chasse, pêche, repos et convivialité. En bordure de la forêt d'Orleans, située dans un environnement boise riche en étangs et en faune, elle s'etend sur 14 hectares environ, un territoire varie et bien structure, compose de bois et friches, de deux beaux étangs. Une maison en cours de renovation et divise en deux parties communicantes : une accueillante salle de chasse et une maison d'habitation. Pour les deux parties, celles-ci sont a terminer de renover, les fenetres et portes ont ete commandees et seront revendues avec la maison.

A saint-Maurice-sur-Fessard, petite commune à 10 mn de Montargis et 50 mn d'Orléans, belle maison familiale habitable sans travaux édifiée sur un terrain entièrement clos de 6700 m2 arboré avec un petit plan d'eau qui saura ravir les amoureux de la nature et amateurs de grands espaces. Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 32 m2 donnant sur une grande terrasse, 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une buanderie. A l'étage : Une pièce palière, une salle de jeux et une grande chambre (pouvant être divisée en 2 chambres à moindres frais). Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (climatisation réversible) dans le séjour et une chambre au rdc, chauffage électrique, portail motorisé. Accès autoroute A77 et A 19 en 5 mn. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2330 EUR et 3190 EUR année de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Découvrez cette maison à vendre à Lorris, dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 2001, cette charmante propriété d'environ 168 m2 offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux de 48 m2, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche, salle d'eau supplémentaire et WC. Le sous-sol total compartimenté comprend une buanderie, un grand garage et un atelier avec espace de rangement, parfait pour les bricoleurs. Implantée sur un terrain arboré de 1001 m2, entièrement clos, orienté plein sud et piscinable, cette maison à acheter à Lorris ne manque pas d'atouts. Profitez de la proximité des écoles, des commodités, ainsi qu'une porte de garage électrique et un raccordement au tout à l'égout. Située à seulement 1h30 de Paris, 20 minutes de la gare de Montargis, 45 minutes d'Orléans et à 10 minutes de l'étang des bois, elle est également près de la forêt domaniale d'Orléans et à 5 minutes de la voie verte du canal d'Orléans à vélo. Pour toute visite, contactez Isabelle DA COSTA (EI) au 06.21.33.28.26 ou par mail à isabelle.dacosta@c-limmo.fr, agent commercial n° 2026AC00019 au RCS d'Orléans. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site GEORISQUE : www.georisque.gouv.fr.