Achat Maison dans le quartier Nord à Reignier (74) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

472 000 €

3 233 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Reignier (74)

À vendre à Reignier-Ésery, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de 146 m² vous attend. Située dans le secteur calme des Violets, elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et s'étend sur un terrain de 510 m². Ce bien offre un balcon de 5 m² et une terrasse de 20 m², le tout orienté vers l'est, garantissant une belle luminosité. Côté localisation, vous bénéficierez d'un environnement paisible à proximité des axes menant à Annemasse et Genève, ainsi que d'un accès aisé aux commerces et commodités. La commune de Reignier-Ésery est particulièrement prisée pour son équilibre entre nature et proximité avec la Suisse. Concernant la maison, elle reste à finaliser selon vos goûts et besoins : les intérieurs sont bruts, vous offrant la liberté de créer l'agencement qui vous ressemble. La construction récente, prévue pour 2026, permet d'imaginer un projet sur mesure avec une isolation à terminer. À l'extérieur, le jardin de 510 m² est agréable et exploitable, et vous disposerez d'un espace de stationnement avec une place intérieure et deux places extérieures. Le prix de cette maison à acheter à Reignier-Ésery est de 472 000 € FAI, hors frais de notaire. Une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser pleinement leur futur logement dans une région prisée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

74930 – REIGNIER-ÉSERY – MAISON – 145 m² – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 2 SUITES – DOUBLE GARAGE – PARC ARBORÉ 1 010 m² – IMPASSE AU CALMEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous présentent cette maison familiale de 145 m², située dans un cadre privilégié au Clos des Remparts, dans une impasse résidentielle paisible à Reignier-Ésery.Cette maison élégante et lumineuse est conçue pour offrir un confort idéal à une famille, avec un parc arboré de 1 010 m² garantissant intimité et connexion à la nature.CÔTÉ LOCALISATION• Quartier résidentiel prisé, en impasse• Cadre calme et verdoyant• Proximité des écoles, commerces et services• Accès rapide aux routes menant vers Genève et Annecy• Gare de Reignier (Léman Express) à proximité• Parcours de Golf d'Ésery et Salève accessibles en quelques minutesCÔTÉ MAISON• Superficie habitable : 145 m²• Maison 5 pièces aux volumes équilibrés• Séjour lumineux orienté vers le jardin• Cuisine conviviale et fonctionnelle• 4 chambres dont 2 suites parentales• Circulation fluide et espaces bien agencés• Maison idéale à acheter à Reignier-Ésery pour une vie familiale épanouieCÔTÉ EXTÉRIEUR• Terrain arboré de 1 010 m²• Parc paysagé intime• Terrain piscinable• Environnement naturel préservé• Plusieurs stationnements extérieursCÔTÉ TECHNIQUE• Maison construite après 2006• Climatisations réversibles• Poêle rotatif• Vide sanitaire• Pompe de relevage pour l'utilisation de l'eau• Double garage• Prestations de qualité et entretien soignéUN CADRE DE VIE RECHERCHÉVivre à Reignier-Ésery, c'est bénéficier d'un équilibre exceptionnel entre nature et accessibilité : randonnées au Salève, Golf d'Ésery, marché et commerces de proximité, tout en étant à environ 20 minutes de Genève et 30 minutes d'Annecy.Calme, élégance et fonctionnalité définissent cette maison à vendre, offrant un cadre de vie privilégié.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite privée :elemonnier@efficity.com+33 6 26 78 21 10dtirardcollet@efficity.com+33 6 44 14 34 41Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont présentes sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°902560515.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.