Achat Maison entre particulier à Rieupeyroux (12) : 2 annonces

Corps de ferme situé dans un sympathique hameau, à 6 kms de la ville de Rieupeyroux, comprenant une maison d'habitation avec dépendances sur 2.5 ha environs. La maison en pierre est saine, la toiture en lauzes a été révisée. De 148 m2 habitable sur 2 niveaux celle-ci est composée de 5 chambres à l'étage de dimensions confortables, avec au rez de chaussée une grande salle à manger, un salon et une cuisine séparée. La maison dispose d'un chauffage central au fioul avec une chaudière en bon état. Notez que le vide sous toiture est important et permettrais d'aménager aisément un 3 ème niveau. Se trouve aussi un garage adjacent à la maison de bonne dimensions avec un appentis, la toiture de l'appentis est à revoir. A droite de la maison se trouve aussi une grange. Un autre ensemble à tenant est très intéressant, comprend un terrain de 2 ha environ avec hangar et étable de 320 m2 environs, et se prêterait parfaitement à différents projets, comme une ferme pédagogique avec des chevaux ou autre… Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3592.00 et 4861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Didier DELHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 078 135 - Rodez

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, maison d'environ 95 m² en excellent état d'entretien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon/séjour de 15,89 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 10,30 m², avec accès direct à une terrasse sans vis à vis. A l'étage, quatre chambres de 10,50 à 12,71 m², une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. La maison bénéficie d'équipements récents : installation électrique et isolation refaites récemment, ainsi que des menuiseries en double vitrage et des volets roulants. Un garage double avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien. A voir sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)