Achat Maison dans le quartier Crepieux à Rillieux-la-Pape (69) : 6 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20823 À découvrir sans tarder - Maison d'exception sur la colline de Crépieux ! Située dans le quartier très prisé de Crépieux, à Rillieux-la-Pape, cette magnifique maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations rares. À l'extérieur, laissez-vous transporter par une exceptionnelle terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été avec une vue imprenable sur Lyon. Un jardin décoratif complète ce cadre agréable et soigné. Côté confort, la maison est également équipée de la climatisation, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. Les + qui font la différence : - Quartier recherché et très coté. - Vue panoramique exceptionnelle. - Accès rapide et facile à Lyon. - Volumes généreux et belle luminosité. - Grande terrasse avec vue dégagée. - Climatisation pour plus de confort. En résumé : Grande maison familiale sur la colline de Crépieux, sur 3 niveaux : - Premier niveau : buanderie, local technique, garage 2 véhicules + rangements, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. - Second niveau : salon, salle à manger, cuisine, WC et suite parentale tout confort, balcon et terrasse avec vue dégagée sur Lyon. - Troisième niveau : aménagement des combles avec 2 chambres et un dégagement sous les toits. Terrain arboré avec une grande terrasse de près de 80 m². Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Coup de cœur assuré, contactez-nous pour organiser une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 476 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 880 € Montant maximum : 2 610 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

459 000 €

3 702 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Crepieux

Rillieux-la-Pape (69)

Unique à Crepieux ! Charmante maison T5, 4 chambres, de 124 m² habitables, construite en 2007, rénovée en 2020, située Chemin des Balmes, dans un quartier résidentiel, au calme, dans un environnement privilégié. Equipements : climatisation, poêle à bois, chaudière à gaz, double vitrage, VMC simple flux. Venez découvrir ce bien composé d'une grande pièce à vivre de 40m² donnant sur une spacieuse terrasse et son jardin de 100 m² , une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de jeu (pouvant devenir un bureau/cellier...) , une buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur une cour anglaise. A l'étage 3 chambres , une salle de bain, WC et un balcon donnant sur le jardin et espaces verts de la maison. De nombreux et spacieux rangements agrémentent chaque niveau. Un garage de 17m² (+ grenier) ainsi que deux places de stationnement dans la copropriété fermée et sécurisée avec portail motorisé complètent ce bien. Vous apprécierez : L'environnement de verdure très agréable, l'exposition, la luminosité, le jardin, le balcon sur jardin, le calme, les grands espaces. La proximité de la place Canellas (3 minutes à pieds), son école, sa crèche, son marché, sa médiathèque et ses commerces (boulangerie, tabac/presse, poste, pharmacie) et celle des transports (Bus C5, A32, A71), et la gare de Crépieux-la-Pape permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 6 min. Aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 0575

À la recherche d'une maison à acheter à Rillieux-la-Pape, dans le Rhône ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison de ville neuve, située dans le quartier paisible et prisé de Crépieux. Cette maison, alliant prestations contemporaines et confort, se trouve à proximité de Lyon et des commodités de Caluire-et-Cuire.Développée sur trois niveaux, la maison offre une surface bien agencée : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage en enfilade pour deux véhicules, une buanderie spacieuse, ainsi qu’un espace de rangement.- Le 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, toilettes indépendantes et un accès direct à une terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en extérieur.- Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres de 9 m² et 9,8 m², avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle d’eau de 4 m² aménagée avec soin. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toutes saisons.Cette maison à Rillieux-la-Pape est entièrement isolée et ne nécessite aucun travaux, étant en parfait état. Le quartier de Crépieux est connu pour sa tranquillité et son ambiance de village, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité de la ville de Lyon grâce aux accès rapides. Profitez de frais de notaire réduits à 2,5 % avec cet achat maison Rillieux-la-Pape.

!!!! EXCLUSIVITÉ ORPI !!!! Maison de 2012 avec vue panoramique sur les Alpes à vendre à Crépieux Venez découvrir cette belle maison de 160 m² habitables répartis sur deux étages, offrant une vue imprenable sur les Alpes. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des commodités, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre verdoyant. Cette maison dispose également d'un sous sol de 80 m² actuellement utilisé comme garage, chaufferie et stockage, transformable en appartement indépendant. Points forts de cette propriété : Extérieur : - Terrain paysager boisé de 4 000 m² en pente, offrant un cadre naturel et la possibilité d'aménager une piscine et un jardin cultivable de 50 m². - 3 balcons, dont un de 22 m² pour profiter pleinement de la vue panoramique. - Plusieurs places de stationnement et un garage spacieux. Intérieur : - Surface habitable de 160 m², répartie sur deux niveaux et un sous-sol de 80 m². - 6 pièces principales, dont : - Un séjour lumineux avec deux grandes baies vitrées, offrant une vue splendide sur le jardin et la colline boisée. - Une cuisine moderne avec plan de travail en granit et un bar intégré. - Une suite parentale avec salle d'eau et rangements. - 4 chambres à l'étage. - Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche. - Sous-sol fonctionnel : garage double, buanderie et chaufferie. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au bois avec chaudière performante. - Fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. - Classe énergétique : C GES : A. Un environnement exceptionnel : - Située à seulement 9 km du centre-ville de Lyon (Bellecour), avec un accès facile aux grands axes routiers. - Secteur recherché pour sa tranquillité. - À proximité des écoles, commerces et transports en commun. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités ! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 2811

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