Achat Maison à Riom-ès-Montagnes (15) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Riom-ès-Montagnes (15)

Située dans la charmante ville de Riom-ès-Montagnes (15400), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Profitez d'un environnement verdoyant et d'un voisinage chaleureux, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La commune offre également la possibilité de profiter de la nature environnante, avec ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air.Construite en 1970 sur un terrain de 445 m², cette maison de 123 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine avec cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable et harmonieuse. Avec ses 5 pièces, cette maison est l'opportunité parfaite de s'installer dans un cadre de vie paisible et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410

À vendre, une magnifique ferme située à Riom-es-Montagnes, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat ferme Riom-es-Montagnes, offrant une grande maison en pierre qui peut servir de résidence principale ainsi que de chambres d'hôtes. La bâtisse est astucieusement divisée en deux parties, comprenant un espace spa professionnel de 71 m2 avec douches, vestiaires et WC. Vous disposerez d'une grande terrasse en bois de 70 m2, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison comprend également 5 belles chambres indépendantes, dont 3 sont équipées de douches et de WC, et deux autres possèdent une salle de douche et un WC séparé. L'agencement comprend une salle commune, une cuisine et un séjour. En empruntant un sentier pittoresque qui traverse un ruisseau, vous découvrirez 6 lodges de luxe fabriqués avec des matériaux haut de gamme, chacun disposant d'un spa privatif en bois. Ces lodges incluent une suite avec literie 160 x 200, une salle d'eau avec douche à l'italienne XXL et ciel de pluie, une petite cuisine équipée et un mini-bar, le tout avec une vue d'exception et sans vis-à-vis. De plus, un chalet accessible aux personnes à mobilité réduite de 37 m2 est présent sur le site, comprenant une chambre, un salon et des WC. Plusieurs bâtiments pratiques, dont un espace de bien-être avec différentes zones, un garage de stockage, un bâtiment de 65 m2 avec un four à pain, et un chalet d'accueil, complètent l'ensemble. La propriété est également dotée d'une production d'électricité par panneaux solaires, ainsi que de plus de 5 hectares de terrain constructible pour les loisirs, offrant d'innombrables possibilités d'agrandissement. Le matériel nécessaire à l'entretien, tel qu'une tondeuse professionnelle et un mini-tracteur, est inclus. Le fond de commerce, le site ainsi que le mobilier haut de gamme sont compris dans le prix de 2 288 000 euros, dont 88 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente ferme à Riom-es-Montagnes est une occasion rare à ne pas manquer pour ceux désireux d'investir dans un cadre exceptionnel.

ST GENES CHAMPESPE à 20 km de la station de ski de Super Besse Chalet en bois comprenant séjour avec coin cuisine, 1 chambre, bureau sous combles, salle d'eau avec wc, jardin Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

2 386 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Riom-ès-Montagnes (15)

À la recherche d'un achat de maison à CHAMPS-SUR-TARENTAINE-MARCHAL ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située dans le Cantal (15), en région Auvergne, cette maison neuve de plain-pied de 70 m² offre un cadre paisible et accueillant. Installée sur un terrain de 690 m², cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité de la campagne. Les commodités du village à proximité rendent le quotidien agréable, et les paysages environnants offrent des possibilités idéales pour des promenades et des moments de détente en pleine nature. Cette maison à vendre comprend 3 pièces, un agencement fonctionnel et lumineux avec une entrée dotée d'un placard de rangement, un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. Les deux chambres, dont une avec un dressing intégré, garantissent des espaces de repos confortables. De plus, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une terrasse de 12 m² viennent compléter ce bien conçu pour le confort au quotidien. Construite en 2021, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Située au cœur de Beaulieu, à seulement 10 minutes de LANOBRE, cette maison à vendre offre un cadre paisible, verdoyant et bordé par un lac. Idéale pour les amoureux de la nature, LANOBRE, dans le département du Cantal et la région Auvergne, saura séduire par sa tranquillité et son charme. Les résidents bénéficient de la beauté des paysages environnants et d'une variété de commodités telles que des commerces, des écoles et des services médicaux. Construite en 1993, cette maison LANOBRE à vendre dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un sous-sol total offre un espace supplémentaire, parfait pour différents projets d'aménagement. L'architecture traditionnelle, les volumes généreux et la grande terrasse créent un environnement chaleureux, idéal pour une famille recherchant le calme. Équipée de double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et au gaz, ainsi que du tout à l'égout, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand terrain de plus de 14 000 m², principalement en prairie et entièrement attenant, comprend une partie constructible, parfaite pour d'éventuels projets d'extension ou de revente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Coralie CHÉNIEUX, par téléphone au 06 24 17 69 12 ou par email à coralie.chenieux@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente une bâtisse en pierres de caractère située à Ydes, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette maison Ydes à vendre est à seulement dix minutes en voiture du centre-ville de Bort-les-Orgues et à vingt minutes de Mauriac.Le rez-de-chaussée, qui était autrefois un commerce, se compose d'un séjour de 17,7 m² ouvert sur une salle spacieuse de 39,8 m² avec un bar en bois, ainsi que d'une cuisine séparée de 11,8 m² et d'un WC avec lave-main accessible depuis l'extérieur.À l'étage, un escalier en bois vous mène à un palier de 5,6 m² desservant deux chambres exposées à l'est, de 15,6 m² et 15,8 m², dont l'une est équipée d'un point d'eau. Vous trouverez également deux chambres exposées à l'ouest, l'une de 14,2 m² avec salle d'eau et l'autre de 15,3 m² avec point d'eau, ainsi qu'un bureau de 6 m² et un second WC séparé.Le bien dispose aussi d'une partie combles aménageables d'environ 22,8 m² et d'une cave de 76,2 m² avec une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel et électrique, et les menuiseries sont en PVC ou Alu avec double vitrage. D'autre part, l'eau chaude est fournie par deux cumulus situés dans la cave, et l'assainissement est collectif grâce au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Ydes est également raccordable à la fibre optique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.

TRANSAXIA IMMOBILIER CONDAT vous propose cette maison de ville avec terrain et balcon-terrasse / Fort potentiel / Nord-Ouest du CantalSituée à 11min de Bort-les-Orgues, côté Cantal dans unecommune dynamique du nord du Cantal disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services et santé), cette maison de ville ancienne mitoyenne offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale ou d’investissement.Le bien développe environ 85 m² habitables sur deux niveaux, et bâti sur un terrain d’environ 107 m², soit environ 20/25 m² extérieur en plus avec potentiel d’aménagement. L'ensemble sera à rénover pour l'exploiter au mieux de son potentiel.La maison comprend notamment :2 chambres2 cuisines2 pièces de vie / salons1 salle d’eau2 WC1 grande caveAu premier étage, la chambre parentale bénéficie d’un accès direct à un agréable balcon-terrasse en bois, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.L’organisation actuelle permet également d’envisager la création de deux logements indépendants, un par niveau, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Un terrain attenant complète l’ensemble et permet d’imaginer un petit espace extérieur privatif.Les atouts :Proximité immédiate des commerces et services, avec fort tissu associatifBalcon-terrasse en boisPossibilité de stationnementPotentiel de double logement (idéal investissement immobilier)À prévoir :•Travaux de rénovation•Environnement urbainAprès rénovation, cette maison pourra devenir une résidence confortable ou un investissement locatif intéressant dans une commune active du Cantal. Transaxia : Pierre BREDEAU, 06.83.28.23.79. Agent commercial enregistré RCAS Aurillac sous le n°534617832.Prix TTC hors frais de notaire.Bien visible sur 'transaxia-condat.fr'.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable joyau niché au coeur de la nature, Il offre un cadre de vie idyllique et serein. Construite en 1805 cette ancienne fermette auvergnate a été entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison de plain-pied sur ses deux niveaux comprend cinq pièces spacieuses. . En rez de jardin 58m2 proposent une cuisine ouverte et aménagée avec salle à manger, un espace salon et son cantou avec poële, un cabinet de toilette. Passez la porte et vous accédez directement au jardin, face à la fôret. Vue panoramique sur la nature environnante. . En rez de jardin haut une salle de bains, WC, une pièce à vivre pouvant permettre la création d'une 3eme chambre et deux belles chambres ou bois et pierre offrent une ambiance chaleureuse. Accès au grenier. . Un abris de jardin et une terrasse complette le bien. Un terrain de boules propose une activité de grande convivialité. Le terrain d'environ 12 000 m² est un véritable paradis pour les amoureux de nature préservée. Il offre des possibilités infinies pour aménager un jardin potager et/ou d'agrement ou même une piscine. Une partie du terrain est en fôret ( environ 7 100m2). La toiture et l'intérieur de la maison sont en excellent état, garantissant une habitation sûre et confortable. Imaginez-vous vivre dans cette maison de campagne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m minimum offrent de tres beaux volumes et donne de l'élégance à l'ensemble. Le grenier permet un espace supplémentaire de rangement. À proximité, les stations de ski de Chastreix et de Super Besse avec ses nombreuses activités de plein air Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de campagne de charme, où chaque instant deviendra un souvenir précieux. Taxe Foncière 447€ Prix de vente HAI : 195 000€ - Honoraires d'Agence à charge acquereur compris pour 13 000€ Vidéo et dossier complet sur demande: Véronique Barthélémy 07 89 21 59 64 Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3239.00 € et 4383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CANTAL IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Véronique BARTHELEMY Carte T CPI 15012025000000002 RCP 64536747

Située dans la charmante commune de La Monselie (15240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La Monselie séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale, tout en restant facilement accessible grâce à ses bonnes liaisons routières.Cette maison de 130 m², datant de 1967, propose une disposition agréable avec 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce pouvant servir de bureau. Un garage et une cave complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain de 1780 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410

Maison Auvergnate couverte récente en Lauze. Cette bâtisse de 105 m² - Orientée sud offre une jolie vue sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec un cantou souillard de 42 m² - une chambre de 22.52 m² - une chambre de 16 m² - une salle d'eau wc - une cuisine d'été de 16 m² avec un four à pain qui fonctionne. Le premier étage est un vaste grenier de 90 m² laissant place à l'imagination à d'éventuelles pièces. La propriété possède, sur le terrain et attenant à la maison, un ancien poulailler pouvant être transformé en studio Une bâtisse en pierre avec garage et un atelier. Le bien possède un terrain de 2046 m² avec coin verger. Possibilité d'avoir une fermette à proximité en supplément. Implanté à 12 km de Mauriac - 22 km de Riom Es Montanges - 35 km Puy Mary - À 1 h des stations de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590771 )

Cette charmante maison est située à Bort-les-Orgues, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Réputée pour ses paysages verdoyants et son patrimoine historique, la commune bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des services de santé. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du lac de Bort-les-Orgues, idéal pour les activités nautiques et les balades en plein air.Cette spacieuse maison en pierre entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 240 m², offre 6 chambres et 4 salles de bain réparties sur 11 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cantou, une chambre, une salle d'eau et une grande pièce pouvant servir de pièce de travail. À l'étage, deux grandes chambres avec leur propre salle d'eau, un second salon, une chambre et un bureau vous accueillent. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Cette propriété comprend également une seconde maison mitoyenne à rénover composée d'une cuisine, un séjour, une SDE, 2 chambres et un bureau, une grange de 60 m² au sol avec étage, idéal pour stationner vos véhicules à l'abri, ainsi qu'un jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur et une multitude de possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535

Coup de cœur du secteur

59 500 €

838 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Riom-ès-Montagnes (15)

À vendre, cette maison située à Lanobre dans le département du Cantal, en région Auvergne, offre un cadre de vie agréable entre Lanobre et Bort les Orgues. Proche des commerces et des écoles, elle se trouve à 1h20 de Clermont-Ferrand et de Brive-la-Gaillarde, et à moins d'1h des pistes de ski. Ce bien, mitoyen d'un côté, se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC séparés. Avec son poêle à granulés, ses radiateurs électriques, son double vitrage des années 80 et son isolation des murs extérieurs, cette maison à acheter à Lanobre est prête à vous accueillir. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grand garage et d'un jardin privé d'environ 330m² pour profiter de moments de détente en plein air. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette vente maison Lanobre est une opportunité à ne pas manquer. Le bien est constitué de 2 lots dans une copropriété de 12 lots sans charges courantes, et les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Coralie CHÉNIEUX au 06 24 17 69 12 ou par e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située à quelques minutes du centre de Ydes, cette maison à vendre dans le Cantal, région Auvergne, offre un emplacement calme, à proximité des écoles et des commerces locaux. Avec un accès facile à la piste verte, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un bien sans travaux. Construit en 2021, ce bien moderne en ossature bois de 88 m² respecte les normes RT2020. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'un cellier/buanderie. La maison dispose de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés et d'un raccordement au tout à l'égout. Le terrain entièrement clôturé offre plusieurs possibilités avec une terrasse de 20 m² exposée plein sud et un carport pour abriter votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €, honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison Ydes, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

À vendre, une charmante propriété à Saint-Vincent-de-Salers, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien comprend un ensemble de bâtiments, dont une maison typique de 180 m², une petite maison, une grange et un four à pain, le tout dans un cadre calme. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec souillarde, cheminée, un ancien potager en pierre, un salon avec placard d'époque, une chambre, une pièce à usage de cellier et une cave. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une vaste chambre avec salle d'eau, un WC et deux autres chambres. Le deuxième étage abrite un grenier offrant un potentiel d'aménagement. La seconde bâtisse dispose d'une pièce de vie avec cantou souillard à l'étage. De plus, un ancien poulailler/porcherie attenant à la maison peut être transformé en extension. Ce complexe inclut également une grange à rénover et un four à pain, le tout sur un terrain de 1 hectare 1608 m². Idéalement situé à seulement 5 minutes de Trizac et proche de toutes commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie. À 20 km de Riom-ès-Montagnes et Mauriac, et à 30 km du Puy Mary. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Nathalie HEMON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 582920). N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de propriété à Saint-Vincent-de-Salers.

Située dans un petit bourg, cette maison auvergnate typique en pierre conserve de beaux éléments anciens : cantou, murs en pierres. Au rez-de-chaussée vous disposez de deux pièces à aménager, dont une avec cheminée traditionnelle. L'étage se compose quand à lui de deux chambres. Travaux en cours : fenêtres en double vitrage installées, placo partiellement posé.Matériaux à disposition sur place : carrelage, radiateurs, laine de verre. Un pan de toiture sera recouvert pour la vente, mais l'ensemble nécessite une reprise quasi générale. Une belle base pour un projet de rénovation.. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Découvrez une opportunité d'achat maison à St Vincent de Salers, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette propriété, d'une surface habitable de 157 m2, comprend une maison de caractère de 117 m2 avec une charpente traditionnelle en ardoises en excellent état, ainsi qu'une maison annexe de 40 m2. La maison principale dispose de 4 chambres prêtes à être occupées, tandis que l'annexe offre 2 chambres et une alcôve. Vous aurez également la possibilité d'aménager deux autres chambres dans la maison principale et une supplémentaire dans l'annexe grâce à des combles convertibles. L'ensemble est édifié sur un terrain de 580 m2 orienté au sud, agrémenté d'une terrasse de 8 m2 exposée au sud-ouest, vous permettant d'admirer la vue exceptionnelle sur le bourg médiéval classé, en pleine nature. La charpente et la couverture en ardoises sont en bon état, ayant été refaites en 1984, bien que quelques faîtières nécessitent un remplacement. Le gros œuvre est sain, mais il faudra prévoir la réfection de 15 m2 de plancher au rez-de-chaussée suite à un ancien linoléum. Les deux cheminées sont operatives et le chauffage central au gaz avec radiateurs est alimenté par une chaudière Frisquet, pleinement fonctionnelle pour un dépannage immédiat. Concernant la classe DPE, elle est classée F, avec des possibilités d'amélioration grâce à l'installation d'une chaudière à condensation et de thermostats. Une place de stationnement est disponible devant la maison, ainsi qu'un garage de 36 m2 et un parking de plus d'une dizaine de places à proximité. Vous disposerez également d'une cave de 19 m2. L'assainissement est collectif et la fibre est accessible dans la zone. Ce lieu de vie est une véritable opportunité pour participer à la revitalisation de la vallée, soutenue par des producteurs locaux bio. Idéal pour des vacances en famille ou entre amis, ce bien représente une chance unique d'acheter une maison à St Vincent de Salers et profiter de la beauté incomparable du Cantal, avec plus de 20 sentiers de randonnée à proximité. Le Puy Mary est à seulement 21 km, tandis que Salers et Mauriac sont respectivement à 23 km et 18 km. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F indice 328 et une classe CLIMAT F indice 86. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Pierick Sécuteur, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767.

À Bort-les-Orgues, en Corrèze, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les passionnés de nature et de loisirs nautiques grâce à la proximité du lac et des sentiers de randonnée. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, garantissant une vie quotidienne pratique. Cette maison mitoyenne comprend une cuisine ouverte, un séjour/bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout entièrement rénové et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute deux pièces supplémentaires, parfaites pour le rangement ou un atelier. La propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité et est vendue entièrement meublée. Le terrain arboré de 232 m² est parfait pour aménager un potager et un coin détente, avec en prime un petit balcon idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Pour un achat maison Bort-les-Orgues, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535. Prix de vente : 73 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à CHAMPS-SUR-TARENTAINE-MARCHAL, Cantal, Auvergne, qui séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. Ce bien immobilier entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne, situé dans un cadre agréable entre Bort les Orgues et CHAMPS-SUR-TARENTAINE. La maison principale dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier lumineux, aménagé en mezzanine, dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, avec une pièce de vie et une chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 8 970 m², parfait pour les amoureux de la nature. Ce bien plein de charme offre plusieurs possibilités : résidence principale, maison familiale avec dépendance ou projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Située sur la commune d'Auzers, à proximité des commodités d'Ydes, de Riom-ès-Montagnes et de Mauriac, cette maison de plain-pied implantée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m² offre un cadre paisible, sans vis-à-vis. Lumineuse et dotée de beaux volumes, elle se compose d'une grande pièce de vie avec insert, d'une cuisine indépendante, de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Construite en pierre, cette maison, après quelques travaux de remise au goût du jour, pourra devenir une agréable résidence principale ou une charmante maison secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

292 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 271 m²
• Terrain 970 m²

À 9km de Riom-ès-Montagnes (15)

iad France - Laurent Malet vous propose à la vente cette charmante maison située à Condat, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Si vous envisagez un achat maison à Condat, cette opportunité pourrait vous intéresser. Ne manquez pas la chance de découvrir cette maison Condat à vendre, idéale pour votre projet d'achat immobilier.

EBB - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR proosent cette Maison sur la commune de saint saturnin. ells se compose de 6 pièces dont 4 grandes chambres et un grenier isolé à amenager. un garage et un terrain de 958 m2 viennent completer ce bien. vous etes à 15' de condat, 20' de murat et 30' du lioran la station. Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite . AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 143 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Découvrez cette maison Saint-Vincent-de-Salers à vendre, un buron semi-enterré à rénover, situé à 1100 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. Ce bâtiment comprend une pièce voûtée et une cave voûtée, avec les branchements d'eau et d'électricité à proximité. Le terrain qui entoure la bâtisse fait environ 4000 m², avec la possibilité d'acquérir un peu plus de terrain. Idéalement situé au cœur de la nature, à seulement 20 km de Riom-ès-Montagnes et de Mauriac. Le matériau de couverture est inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat maison à Saint-Vincent-de-Salers, contactez Nathalie HEMON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 583019).

Située à Condat, charmante commune du Cantal en Auvergne, cette maison à vendre offre une opportunité unique d'achat. Érigée à 700 m d'altitude, cette propriété exceptionnelle fait le lien entre l'histoire et les paysages grandioses de la région. Entre les plateaux de l'Artense et du Cézallier, Condat dispose de tous les services nécessaires (écoles, commerces) dans un cadre dynamique. En franchissant le portail, vous découvrirez l'imposante façade en pierre de cet ancien couvent, construit sur trois niveaux dans la pure tradition auvergnate. La maison développe des espaces généreux, parfaits pour un projet touristique ou une grande demeure familiale. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie de 132 m² et une cuisine semi-professionnelle de 60 m², ainsi qu'un espace privatif et diverses pièces viennent compléter l'ensemble. À l'étage, un logement de fonction avec deux chambres, salle de bain et WC est agrémenté de cinq chambres supplémentaires et d'un bloc sanitaire (douche et WC). Au deuxième étage, un long couloir mène à sept autres chambres, ainsi qu'à un second espace sanitaire. Le sous-sol, occupant la surface totale de l'édifice, est dédié au stockage, incluant la chaufferie. Enfin, une dépendance de plus de 100 m², actuellement louée, assure un revenu immédiat et peut devenir l'espace privatif des futurs propriétaires. Cette maison à acheter à Condat constitue un véritable bijou au cœur du Cantal.

7 personnes déjà intéressées

80 000 €

909 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Riom-ès-Montagnes (15)

Située à Menet (15400), cette maison charmante bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de cette commune au cœur de la nature. Menet offre un environnement propice aux amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commerces locaux et des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Cette maison de 85 m², de plain-pied, se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte offrant convivialité et fonctionnalité, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un pratique cellier/buanderie. Implantée sur un terrain de 1138 m², cette propriété offre une belle harmonie entre intérieur confortable et espace extérieur verdoyant, invitant à la détente et à la convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410

Vente maison Trizac, Cantal (15), Auvergne. Découvrez cette buron rénové, partiellement couvert en lauze, situé à 1050 m d'altitude et offrant une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. La maison se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'un espace à aménager à l'étage. Vous disposerez d'un terrain d'environ 3000 m² entourant la bâtisse, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Nichée au cœur de la nature, cette propriété se trouve à seulement 20 km de Riom-Es-Montagnes et de Mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour votre projet d'achat maison Trizac, contactez Nathalie HEMON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 582879).

Découvrez cette maison en vente à La Monselie, située dans le charmant département du Cantal en région Auvergne. Cette maison en pierre de 140 m² bénéficie d'un emplacement paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle est à proximité de sentiers de randonnée et de splendides paysages, un véritable havre pour les passionnés de la campagne. Les commerces et services essentiels se trouvent à quelques minutes en voiture. Avec sa façade en pierre authentique, cette maison offre un caractère traditionnel et chaleureux, agrémenté d'un cantou et d'une souillarde qui ajoutent une touche d'histoire et de convivialité. Une grange/étable attenante offre des possibilités intéressantes pour des projets de rénovation ou d'agrandissement, idéale pour ceux désireux de se lancer dans le bricolage ou l'élevage. Avec son potentiel d'aménagement, cette maison à acheter à La Monselie représente une opportunité rare. Vous avez également la possibilité d'acquérir deux hectares supplémentaires attenants à la parcelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 932107410.

À vendre à Saint-Amandin, dans le département du Cantal en Auvergne, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison Saint-Amandin. Nichée dans un endroit calme, à seulement 10 minutes de Riom-ès-Montagnes et de ses commodités, elle ravira ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'une salle de bains privative, un dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces techniques. La rénovation de cette maison a été effectuée avec soin par des artisans locaux, mettant en avant des matériaux de qualité pour conserver le charme d'origine, notamment un chauffage au sol alimenté par géothermie, des pavés en pierre, et des huisseries en aluminium double vitrage. Classée D au DPE, cette maison présente une performance énergétique appréciable. À l'étage, un plateau de 130 m² offre un potentiel d'agrandissement. Deux caves viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 3500 m², comprenant une parcelle non attenante de 830 m² avec vue sur le massif du Sancy. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis et avec une faible taxe foncière. Ce bien de caractère est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur. Prix : 188 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Saint-Amandin, contactez Céline MARCHAND au 0629051978 ou par email à ce.marchand@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Moussages très jolis ensemble des deux bâtisses : une maison typique et une fermette. La première Maison Auvergnate couverte récente en Lauze. Cette bâtisse de 105 m² - Orientée sud offre une jolie vue sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec un cantou souillard de 42 m² - une chambre de 22.52 m² - une chambre de 16 m² - une salle d'eau wc - une cuisine d'été de 16 m² avec un four à pain qui fonctionne. Le premier étage est un vaste grenier de 90 m² laissant place à l'imagination pour d'éventuelles pièces. La deuxième bâtisse une fermette Le rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée - une chambre. Attenant et communiquant avec la partie habitable, une grange d'une surface de 115 m² offre un potentiel pour un grandissement. En rez-de-jardin, une ancienne écurie sur pavés de pierre d'une surface de 150 m². La propriété possède, sur le terrain et attenant à la maison, un ancien poulailler. Une bâtisse en pierre avec garage et un atelier. Le bien possède un terrain de 2990 m² avec un verger. Implanté à 12 km de Mauriac - 22 km de Riom Es Montanges - 35 km Puy Mary - À 1 h des stations de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 590779 )

À vendre, maison de caractère située à Moussages, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette spacieuse maison de 150 m² dispose de 6 chambres, idéale pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée ouverte sur une véranda, un salon de 26 m² avec un cantou magnifique, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend une chaufferie, deux caves, un cellier avec point d'eau, un coin douche et WC, ainsi qu'un atelier. La maison à acheter à Moussages bénéficie également d'une remise attenante à l'ancien poulailler, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un débarras et d'un jardin de 753 m². Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul (2021) et d'une cheminée avec poêle à insert. Située à 15 km de Mauriac, 20 km de Riom-ès-Montagnes et à 1h15 de Saint-Flour. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 603167).

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Madic, située dans le département du Cantal en région Auvergne, à seulement 8 minutes de Bort-Les-Orgues (19). D'une superficie d'environ 103.50 m², cette maison est habitable de suite avec un DPE évalué à E et une toiture en bon état. À l'étage, vous trouverez une cuisine simple, un grand salon salle à manger avec cheminée à insert et balcon, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Au rez-de-jardin se trouvent une entrée, un bureau, un atelier et un spacieux garage. Le tout est édifié sur un terrain plat de 563 m², dans un quartier très calme. Idéale pour une famille ou des primo-accédants, cette maison à acheter à Madic mérite d'être visitée. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 596 euros. Les huisseries en bois sont dotées de double vitrage, et le chauffage fonctionne au fuel et au bois. Le prix de vente HAI est de 93 000 euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur, avec une garantie revente. DPE : E (327 kWh ep/m².an) - GES : E (69 kg eqCO2/m².an). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 2 190 euros et 3 000 euros. Pour visiter cette maison Madic, contactez Stéphanie LATGÉ au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 434040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous en rêviez ? et bien la voici... Authenticité, caractère, cachet, c'est une vraie Auvergnate Tout proche de Super Besse, EGLISENEUVE D'ENTRAIGUES est un village situé dans le Parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et du Cézallier. C'est le paradis des monts et merveilles, charme du Puy de Dôme à la limite du Cantal où il fait bon vivre. Sur la route du Cantal, dans ce petit hameau, vous serez à la campagne en étant proche de tout. A seuleument 5 kilomètres, vous disposez de ses commerces, de produits régionaux avec son marché hebdomadaire (Vival, tabac presse jeux, pharmacie, boulangerie, coiffeur, restaurants, poste, taxis, médecin, station-service, vétérinaire, garagiste et artisans) Pour les amoureux de l'ancien et de vielles pierres, vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison en pierre. Ancien corps de ferme, repensé par un architecte et entièrement restauré par des artisans avec des matériaux de qualité, lui ont permis de conserver son authenticité avec le confort d'aujourd'hui. Datant de 1850 environ, si ses pierres pouvaient parler, elles vous raconteraient qu'elles en ont vu passer des saisons et des années au gré des intempéries et des évènements historiques. Aujourd'hui, elles sont toujours là et encore pour de nombreuses années futures. Avec ses 257 m2 vous recevrez aisément votre famille et amis mais avec cette superficie et configuration, d'autres projets peuvent répondrent à vos souhaits. Les chambres d'hôtes peuvent voir le jour où votre clientèle sera complètement dépaysée dans ce joli cadre préservé de toutes agitations. Pour vous artisan, profession libérale, artiste, etc... c'est un bel outil de travail qui pourra allier activité professionnelle tout en conservant votre vie privé. La partie habitation de compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie principale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée donne aussi accès à une terrasse suspendue, côté Nord et une autre, pavée, côté Sud. Dans cette pièce, vous apprécierez sa cheminée qui réchauffera vos belles soirées hivernales. Dans la continuité, aujourd'hui, salle de jeu, cette pièce pourra avoir une autre fonction. Une seconde cuisine, une buanderie avec rangement, une salle de bains et un WC viennent compléter cet espace de vie. Le premier étage est divisé en deux parties. La première, au dessus du garage, se compose d'un palier qui dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. La seconde, se compose d'un bureau ouvert façon mezzanine et deux chambres. Dans la continuité, avec entrée indépendante, un salon avec son poêle à bois, une pièce libre, une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC. Voilà un espace idéal pour une activité libérale ou locations saisonnières. Au deuxième étage, un salon ouvert mezzanine et une grande chambre parentale avec coin dressing et salle de douches avec WC. Pour les amateurs, une cave, en sous-sol, avec accès par la pièce de vie. Attenant et communiquant, un garage double avec chaufferie et portes électriques viennent compléter l'ensemble. Tout autour et éparpillées plusieurs parcelles pour une totalité de 5115 m2 sera votre bol de verdure dans cette nature préservée. Devant la maison, vous profiter de bons moments de détente et de convivialité avec sa grande terrasse esposée Sud avec en bruit de fond, l'eau du ruisseau (communal) qui se situe en contre bas de la propriété. Vous pourrez aussi accueillir vos animaux de compagnie, vos enfants seront ravis comme terrain de jeux et pour les amoureux de jardinage, vous pourrez vous aménager un espace dédié. Côtés techniques : Un dossier avec toutes les factures peuvent justifier de l'ensemble des travaux mais pour résumer : couverture en ardoise, charpente traitée, isolation laine de verre sous charpente et laine d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -