Achat Maison à Riviere salee (972) avec piscine : 6 annonces

À Rivière-Salée, commune dynamique du sud de la Martinique reconnue pour sa situation stratégique entre Fort-de-France et Le Marin, découvrez un ensemble immobilier conçu pour répondre aux attentes des investisseurs exigeants ou un couple ou des retraités en quête de revenus complémentaires sécurisés. Le marché locatif local y est soutenu par une demande constante, portée par lattractivité de lîle, son climat et la proximité des axes routiers majeurs, ce qui favorise une occupation régulière et limite les périodes de vacance. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1 000 m², cette propriété comprend deux maisons récentes en bois, construites en 2020 et 2021, offrant une solution clé en main immédiatement exploitable. La première maison, denviron 42 m² hors terrasse, propose un espace de vie lumineux avec cuisine fermée, une chambre confortable et une salle deau moderne. Sa vaste terrasse couverte de plus de 30 m² constitue un véritable prolongement de lhabitat, particulièrement recherché dans les locations meublées, quelles soient longue durée ou saisonnières, permettant doptimiser le taux doccupation. La seconde maison, dune surface de 52 m², se distingue par une configuration plus premium avec cuisine ouverte équipée, îlot central, séjour convivial, chambre, salle deau et mezzanine augmentant la capacité daccueil. Son ouverture directe sur une piscine au sel renforce considérablement son attractivité, notamment sur le segment de la location touristique à forte rentabilité. Cette complémentarité entre les deux logements permet une diversification des stratégies locatives, sécurisant ainsi les revenus. Lensemble bénéficie dune conception fonctionnelle et lumineuse, avec des espaces agréables à vivre favorisant la satisfaction et la fidélisation des locataires. Le jardin arboré et entretenu, le cabanon de stockage et le stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules complètent les prestations, répondant aux standards actuels du marché. Proposé au prix de 459 000 € FAI, ce bien représente une opportunité dinvestissement cohérente dans une commune où la tension locative reste réelle. La taxe foncière est denviron 1 200 € pour 2024. Leau chaude est assurée par un ballon électrique et un système solaire, avec un assainissement individuel par fosse septique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SYLVAIN GARDIN vous propose sur une parcelle plate de 900m2 magnifiquement paysagée, cette très belle villa récente offrant des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-jardin, une entrée, un wc, une suite parentale climatisée de 28 m2 dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne et wc. La cuisine américaine totalement équipée ouvre sur un grand salon/séjour avec vidéo-projecteur offrant ansi un espace de vie d'environ 50m2 avec en plus, une terrasse couverte de 26 m2. L'espace piscine est joliment agencé avec des matériaux de qualité. A l'étage, deux chambres climatisées, un dressing, un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Parcelle cloturée, portail automatique, places de stationnement intérieur. Borne de chargement pour véhicule électrique, abris de jardin. Assainissement neuf. Le Bien est vendu meublé. Véritable havre de paix dans un quartier résidentiel à proximité des grands axes, des écoles et commerces. Prix honoraires d'agence inclus 597 400EUR contact: sylvain.gardin@mpi-immobilier.com Agent 202100124FDF. Géoriques consultables sur pprn97.fr - Diagnostics effectués.

ORPI Atout Immobilier vous propose un ensemble immobilier avec piscine – Quartier Médecin. Situé dans le secteur recherché du quartier Médecin à Rivière Salée, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Composition du bien : 1 villa T4 sur deux niveaux avec terrasse, pour une surface habitable de 100,97 m², comprenant de beaux volumes et une piscine. 1 villa T3 louée de plain-pied avec terrasse, d'une surface habitable de 45,10 m², idéale pour accueillir famille, amis. (Locataire en place) L'ensemble est implanté dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Points forts : -Quartier prisé -Piscine -Deux habitations indépendantes -Potentiel locatif intéressant Idéal pour : -résidence principale avec logement indépendant -investissement locatif (location longue durée ou saisonnière) -projet familial Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Prix demandé : 550 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence agence : 3121

iad France - Carine Sentou vous propose une maison à acheter à Rivière-Salée, située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commodités et bénéficiant d'une excellente localisation. Cette maison, en vente à Rivière-Salée, dispose de 4 chambres et d'une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou en espace complémentaire selon vos besoins. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à réaménager selon vos préférences et donne accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente et de repas en extérieur. La terrasse s'étend jusqu'à la piscine, créant un espace convivial où vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Rocher du Diamant, la Femme Couchée et les montagnes, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 72€ par mois (soit 864€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Sentou, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Fort de France, sous le numéro 435246806, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

3 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

Riviere salee (972)

Idéalement située à seulement 5 minutes du Carrefour Génipa et de toutes commodités, cette maison T5 de plain-pied d'environ 110 m2 est implantée sur un terrain plat de 773 m2. Elle offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle de bains et WC, un bureau climatisé, une salle d'eau et un WC indépendant. Maison bien ventilée et agréable à vivre. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement par WhatsApp ou par téléphone au +596 696 602 184. Je suis également joignable à l'adresse pierre.devorsine@iterato.fr.

Découvrez cette maison moderne à vendre, nichée dans un cadre idyllique à Rivière Salée, proche des commerces et du nouveau cinéma. Construite en 2022, cette propriété neuve de 91,97 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Profitez de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine privée promet des moments de rafraîchissement et de plaisir. Le stationnement extérieur complète les nombreux atouts de cette demeure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 8981