Achat Maison dans le quartier Le Centre-Centre Ville à Roanne (42) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

147 000 €

1 709 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Centre-Centre Ville

Roanne (42)

iad France - Ludovic Bost vous propose: Charmante maison de ville – Roanne centre Située au cOEur de Roanne, cette maison de ville des années 1940 séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et proximité immédiate des commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, bénéficiant de puits de lumière intégrés à la terrasse, avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d’un bureau pouvant s’adapter à différents usages (espace de travail, chambre d’appoint, salle de loisirs…). La maison dispose également de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une organisation idéale pour accueillir famille, invités ou envisager une colocation. Une cave complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une belle terrasse de 48 m², véritable atout en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un espace intime et agréable. La maison se situe à seulement 4 minutes à pied de l’IUT Jean Monnet de Roanne et du centre-ville, un emplacement pratique aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale. Maison en bon état général, équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz naturel. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien représente une belle opportunité pour une vie citadine confortable. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Roanne, Loire (42), Rhône-Alpes, entièrement rénovée et d'une superficie de 136 m², située au calme en bout d'impasse. Sur un terrain clos de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable et se compose de : 4 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle d’eau moderne, et une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage double pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et un atelier supplémentaires. Le véritable atout de ce bien en vente à Roanne est son loft indépendant de 180 m², rénové avec soin, doté d'une mezzanine et d'une grande luminosité, parfait pour un espace professionnel, artistique ou un projet locatif. Ne manquez pas cette maison Roanne à vendre, rare sur le secteur, alliant tranquillité, volume et prestations de qualité.