Maison
- 4 pièces
- 80 m²
- 3 chambres

Robion (84)
iad France - Lorrie Soubiran vous propose : Maison à acheter à Robion, plain-pied, avec piscine et multiples dépendances, idéale pour une profession libérale.Située à seulement 13 minutes à pied du centre du village, cette maison d’environ 80 m² habitables s'étend sur un terrain de 961 m², dans un cadre calme et verdoyant.Elle est agencée comme suit :• Une véranda spacieuse de 24,3 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l’année.• Une pièce de vie de 23,4 m², faisant face à une cuisine semi-ouverte de 7,3 m², avec un cellier de 3 m² attenant.• Une ancienne garage isolée (18,7 m²) accessible depuis le cellier, à côté d'une autre pièce de 17,5 m² utilisée actuellement comme espace de stockage, chauffée et isolée, offrant un fort potentiel d’aménagement (suite parentale, bureau, atelier…).• Deux chambres de 11 m² et 9,5 m² à droite de la pièce de vie.• Une salle d’eau.Extérieurs :• Piscine au chlore (6,20 x 3,70 m, profondeur 1,40 m), sécurisée par un grillage, accompagnée d'un local technique de 16,7 m².• Pergola.• Atelier indépendant de 14,9 m², idéal pour les bricoleurs ou artistes.• Grand garage non attenant de 31 m² avec deux espaces de rangement supplémentaires d’environ 3 m² chacun.Prestations :• Climatisation réversible (pompe à chaleur)• Chaudière gaz à condensation (installée après 2016)• Menuiseries double vitrage• Espaces de stockage variés et nombreuses possibilités d’aménagement.Les atouts : Maison évolutive, nombreuses dépendances, grand terrain, calme, et proximité du centre du village.Ce bien fonctionnel et modulable est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de vie selon leurs envies.Plus d’informations et visites sur demande !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorrie Soubiran, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 514187210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.