Achat Maison dans le quartier Centre Ville Nord à Rochefort (17) : 7 annonces

Exclusivité ! Située en plein cœur du centre ville historique de ROCHEFORT, cette maison à vendre d'environ 200 m² vous offre de belles prestations. Elle comprend une entrée, un vaste séjour traversant avec une cuisine aménagée, 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative (dont 2 avec dressing), un bureau, une terrasse intimiste, une buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 3 voitures et une cave voutée. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison ROCHEFORT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Opportunité rare à la vente à Rochefort, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes ! Située en centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison à vendre de 70 m² environ est nichée au fond d'une cour, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un salon-séjour agrémenté d'une belle cheminée, ajoutant du caractère à la pièce de vie. Une cuisine ouverte à aménager et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un petit jardinet clos avec terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente, sans oublier la cave, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison à acheter à Rochefort nécessite quelques finitions, offrant ainsi une belle occasion de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare ! Une Exclusivité Orpi ! Idéalement situé à ROCHEFORT (17300) face aux Thermes, immeuble de rapport composé de 3 studios en excellent état : 1 studio au rez-de-chaussée de 22 m², et 2 studios à l'étage de 17 m² et 26 m². Au rez-de-chaussée : une très belle entrée avec magnifique escaliers, une pièce commune avec emplacement pour des lave-linges, WC, ouvrant sur une belle terrasse. En sous-sol : une jolie cave avec les cumulus électrique. Et pour couronner ce bel ensemble : un garage de 22,40 m² ! Possibilité également d'utiliser ce bien en maison d'habitation. Toutes informations complémentaires sur les revenus locatifs réalisés dernièrement en nous contactant. Très bel investissement, une belle opportunité sur un bel immeuble ancien en pierre en très bon état ! Référence agence : 1375

17300- ROCHEFORT- HYPER CENTRE- THERMES- MAISON DE CARACTERE- 2 ETAGES- ENTIEREMENT RENOVEE- 4 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE- BUREAU (ou 5eme CHAMBRE)- BEAU SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE- SALLE DE BAINS- 2 SALLES D'EAU- 3 WC- GRANDE CAVE SAINE- JARDIN- PISCINE CHAUFEE- DEPENDANCE NON ATTENANTE- Carole H IMMO CONSEIL by Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette belle maison familiale située en hyper centre de Rochefort, à proximité immédiate des thermes. Entièrement réhabitlitée et rénovée par un architecte, située en fond de cour à la façon d'un petit hôtel particulier, elle vous séduira par son atypicité. Elle est composée en rez de chaussée d'une terrasse d'accueil, une entrée avec buanderie, wc indépendant, un grand salon séjour avec belle cuisine moderne semi ouverte aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse dont une partie est mobile avec piscine intégrée chauffée, et le charmant jardin paysagé, entièrement clos de murs et sans aucun vis à vis. Cette belle pièce de vie dispose également d'un joli poële réconfortant les longues soirées d'hiver. L'escalier en bois d'origine, nous conduit tout d'abord au 1er étage de la maison, où se trouvent un belle chambre parentale trés lumineuse avec sa salle d'eau, dressing, une belle terrasse privative avec une large vue sur la ville historique, une seconde chambre attenante pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau ou grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. Le second étage est composé quant à lui de 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, ainsi q'un grand balcon dégageant une vue encore plus élargie. La maison benéfiicie de prestations de qualités, une dépendance de 20 m2 au fond du jardin peut encore, elle aussi, être réhabilitée puisqu'épuipée de l'electricité. Située dans le coeur historique de la ville, à 2 pas du marché, des écoles, de la Corderie Royale et à 15 mn à peds de la gare SNCF, cette maison est un vrai coup de coeur ! Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien parfaitement entretenu et sans travaux, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou churtaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ROCHEFORT - Spacieux et lumineux appartement en duplex de 152m² situé en plein cœur du centre ville de ROCHEFORT, dans une petite copropriété à faibles charges. Il offre une belle pièce de vie , 5 chambres et 2 salles d'eau. Une terrasse et une cave complètent l'ensemble. Appartement en très bon état, rare sur le secteur. Référence agence : 1362b

Coup de cœur du secteur

299 620 €

2 140 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Rochefort (17)

Hyper-centre de Rochefort – Maison de ville avec garage et cave Située en plein cœur de Rochefort, cette charmante maison rochefortaise offre environ 140 m² habitables et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée, avec un agréable espace repas, un salon indépendant, une véranda apportant luminosité et confort, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : deux vastes chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. À l'extérieur, une courette sans vis-à-vis permet l'accès à un garage ainsi qu'à une cave spacieuse, idéale pour le stockage. Emplacement recherché, proche de toutes commodités, cette maison allie charme, fonctionnalité et situation privilégiée. Référence agence : 3246

Dans le centre animé de Rochefort, ne manquez pas cette maison bourgeoise de 240 m², parfaite pour un achat maison ROCHEFORT. Elle offre de vastes espaces de vie, dont une véranda chauffée, ainsi qu'une dépendance de près de 100 m² à rénover, le tout avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pré-entrée, une grande entrée, un salon boisé, un séjour spacieux, un espace dînatoire, une cuisine entièrement aménagée, une buanderie, des toilettes séparées et une véranda confortable de 24 m². Le premier étage abrite un palier menant à deux vastes chambres, un espace lecture avec bureau et dressing, ainsi qu'un WC séparé. La double salle de bains est équipée d'une baignoire Toplax et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un accès à des combles complètent l'ensemble, idéaux pour le rangement. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave voûtée en pierre. Cette maison ROCHEFORT à vendre se distingue par sa rénovation soignée et ses matériaux de qualité. En plus de la maison principale, une dépendance de 100 m², actuellement utilisée comme stockage, représente une excellente opportunité pour un projet d'aménagement ou d'extension. Ne tardez pas, contactez-nous pour davantage d'informations sur cette vente maison ROCHEFORT ! A très bientôt ! Les diagnostics sont en cours de réactualisation. (4.00 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)