Achat Maison à Roost-Warendin (59) pas cher / petit prix : 9 annonces

EXCLUSIVITE Orpi Auby Charmante maison de type longère rénovée , idéale pour un couple ou une petite famille sur la jolie commune de Roost-Warendin (Nord). Cette maison d'environ 80 m² et construite en 1900, a été entirement restaurée et offre 2 chambres mansardées un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte , salle de bain et wc . Vous profiterez également d'un joli jardin agréable et une terrasse carrelée exposée Sud Ouest à l'abri des regards Concernant vos véhicules vous pourrez les mettre en toute sécurité dans l'allée privative clôturée par un portail . Si vous le désirez vous pouvez également faire une extension poru éventuellement agrandir la maison Située au cœur de la ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Le cachet de l'ancien allié à une rénovation soignée en fait une opportunité rare sur le marché. Prix demandé : 193 990 EUR. Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Votre conseiller Orpi : Nicoli DE NOTARIS Spécialiste depuis 19 ans sur les secteurs de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Référence agence : 9680

Maison avec terrain à Roost-Warendin – Votre projet prêt à réaliser !Découvrez cette charmante maison individuelle en R+1 de 114 m², accompagnée d'un garage, idéalement située dans la commune de Roost-Warendin, dans le département Nord au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais.Caractéristiques de la maison :- Étage sans mansarde (R+1)- Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte- 4 chambres confortables dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée- Salle de bain équipée et WC séparés- Cellier/Buanderie- Garage attenantOptions comprises :- Carrelage- Volets roulants électriques et centralisés- Porte de garage motorisée- Menuiseries couleur- Sanitaires- Tuiles en terre cuite- Pompe à chaleur- Normes RE2020 respectées- Assurances et garantie décennale inclusesPrix total : 264 116 € tout inclus : terrain, maison, frais notaire, frais annexes ! Profitez également de la TVA à 5,5 % dans cette zone !Personnalisation possible : Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet selon votre budget et vos préférences !Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est de retour pour l'achat de maisons individuelles ! Avec la baisse des taux d'intérêt, c'est le moment idéal pour réaliser votre projet de propriété dans des conditions avantageuses. Ne manquez pas cette opportunité, profitez de la TVA à 5,5 % dans ce secteur !Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie, contactez rapidement votre agence Habitat Concept de Douai !

Terrain borné et viabilisé, sa belle façade vous permet de faire différents types de projet. Chemin de balade au bout de la rue. Caractéristiques du modèle : - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables (dont une suite parentale au rdc) - 2 Salles de bain équipée + WC Options incluses : - Structure en blocs terre cuite de 20cm sur vide sanitaire - Des fondations renforcées pour une maison qui va traverser le temps ! - Carrelage (hors chambres) - Volets roulants électriques - Toiture plate - Pompe à chaleur + plancher chauffant - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse !! Prix total : 324 901€ (terrain, frais notaire, maison, frais annexes) Prix maison en tva5.5% sous réserve d'iligibilité A vous de jouer pour la déco !! Notre Groupe a réalisé plus de 47 000 maisons individuelles et si la prochaine était la vôtre ? =) Personnalisation possible : Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons ensemble le projet à votre budget et vos envies ! Tout est 100% modifiable et cela ne coûte pas obligatoirement plus cher. C’est votre premier achat, ou vous n’êtes plus propriétaire depuis plus de 2 années, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (sous réserve d’éligibilité). Contactez-nous au plus vite, terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité.

iad France - Caroline Cardon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED 145 m2 - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN Découvrez cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue et classée en B au diagnostic énergétique, garantissant confort et économies au quotidien. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un WC indépendant, une chambre et une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. L'ensemble de ces espaces s'ouvre sur une agréable terrasse avec une pergola bioclimatique de 2020, donnant sur un jardin entièrement clôturé. Au même niveau, vous trouverez également un cellier pratique et un accès direct à un double garage traversant avec portes motorisées. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de jeux, ainsi que d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. LES POINTS FORTS : - Construction récente, aucun travaux à prévoir - Excellent diagnostic énergétique (B) - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Double garage de 32 m2 Cette maison Roost-Warendin à vendre représente une opportunité unique pour un achat maison Roost-Warendin, alliant confort, fonctionnalité et économies d'énergie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Cardon, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Roost-Warendin, derrière un portail automatique qui marque l’entrée du terrain, se dévoile une maison semi-mitoyenne qui a déjà bénéficié d’une belle rénovation et qui offre aujourd’hui un cadre de vie chaleureux, lumineux et convivial. Dès que l’on pousse la porte, on comprend que cette maison a été pensée pour vivre ensemble. Le salon et la cuisine semi-ouverte forment un grand espace de vie où l’on respire. La hauteur sous plafond — grâce à une partie en toit cathédrale — apporte une vraie sensation d’ouverture et de volume, sans jamais écraser. C’est l’endroit parfait pour imaginer les apéros improvisés, les dîners animés, les soirées où chacun circule librement entre canapé, cuisine et terrasse. Car depuis le salon, les baies s’ouvrent directement sur l’extérieur : une terrasse qui profite du soleil l’après-midi et en soirée, et un jardin orienté Sud-Ouest où l’on peut facilement visualiser les enfants jouer pendant que les adultes prolongent la conversation. La terrasse, comme certains éléments extérieurs, mériterait un petit rafraîchissement, mais elle reste un beau terrain de jeu pour qui aime aménager à son goût. À proximité immédiate de la pièce de vie, toujours au rez-de-chaussée, se trouve une grande salle dédiée : aujourd’hui pièce de jeux, demain peut-être bureau, coin télé, ou même chambre supplémentaire selon les besoins. C’est un vrai atout pour les familles ou ceux qui aiment recevoir — les enfants ont leur univers, juste à côté. Le rez-de-chaussée s’étend sur plus de 106 m² et propose aussi une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. L’ensemble a été rénové récemment, même si, ici ou là, quelques finitions restent à finaliser : des petites touches qui n’engagent pas de gros travaux, mais permettront au prochain occupant d’y mettre sa propre personnalité. À l’étage, un palier-mezzanine de 15 m² distribue quatre chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Plusieurs fenêtres, en bois double vitrage, apportent une ambiance chaleureuse authentique. Techniquement, la maison a été mise à jour avec sérieux : -chaudière gaz de ville installée en avril 2025, -chauffe-eau thermodynamique de mars 2025, -toiture en tuiles terre cuite revue en 2018. À l’extérieur, carport et jardin complètent l’ensemble ; certains éléments demandent encore un peu d’attention — un séparatif à terminer, quelques améliorations légères — mais rien n’empêche de profiter des lieux dès l’arrivée. Le quartier offre une vie agréable, avec la nature toute proche : le château de Bernicourt et son parc arboré, le terril aménagé de l’Escarpelle pour les balades. La rue, quant à elle, connaît un passage régulier aux heures de départ et de retour, mais retrouve ensuite très vite son calme habituel. Cette maison, ce n’est pas un décor figé : c’est un lieu vivant, où l’on imagine très bien les retrouvailles, les anniversaires, les soirées d’été, les jeux des enfants et les projets qui se construisent. Une maison accueillante, déjà confortable, et qui n’attend qu’une chose : voir sa prochaine histoire commencer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 298 800 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36972) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 301 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 301 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

6 personnes déjà intéressées

71 200 €

949 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Roost-Warendin (59)

À ROOST WARENDIN, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, l'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIÉS vous propose une maison à vendre. Il s'agit d'une maison semi-individuelle du 19ème siècle à rénover, construites sur un terrain de 378 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes non attenants, ainsi qu'une demi-cave. Au premier étage, vous trouverez un bureau et un grenier. La chaudière au gaz, installée en 2020, est présente, mais il n'y a pas de tout-à-l'égout. La cour-jardin offre un espace extérieur agréable. Préparez-vous à envisager une rénovation globale. Située dans un secteur calme d'une rue à sens unique, cette maison ROOST WARENDIN à vendre est proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 03.27.94.35.35.

L'office notarial DELATTRE et associés, SELARL, vous invite à découvrir cette maison à vendre à ROOST WARENDIN, dans le département du Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle des années 1920 nécessite des travaux de rénovation et est bâtie sur un terrain de 182 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres et un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'un passage moto sur le côté ainsi que d'un jardin. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est proche des axes autoroutiers. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.35. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ROOST WARENDIN.

L'office notarial DELATTRE et associés, SELARL, vous présente une maison à vendre à ROOST WARENDIN, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier, une maison rénovée datant de 1930, est situé sur un terrain de 291 m² et comprend une cuisine équipée, un salon, des toilettes, un couloir, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, et au deuxième étage, vous trouverez une salle de jeux ou une grande chambre. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin clos, sans vis-à-vis. Elle est isolée et équipée d'une pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique (classe B), et la toiture est en bon état. Située à proximité des axes autoroutiers et des commerces, c'est une opportunité idéale pour un achat maison ROOST WARENDIN. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 03.27.94.35.35. Annonce de l’étude DELATTRE et associés, SELARL - Notaires à Douai.

Coup de cœur du secteur

137 500 €

1 403 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Roost-Warendin (59)

UNIQUEMENT CÔTÉ IMMO PREVOIR BUDGET TRAVAUX Dans un secteur recherché et résidentiel Maison de lotissement bâtie sur 314 m2, 1 mitoyenneté : Offrant : couloir, séjour en L , cuisine équipée, 3 chambres dont 1 petite, possibilité dressing, placard sur le palier chauffage au gaz, volets partout dont certains électriques, Garage atelier +parking plusieurs véhicules. Terrasse plein sud, Idéal 1 ère Acquisition ou bricoleurs A rafraichir !!! Ne tarder pas à venir la visiter !!! Proximité immédiate des commerces, ecoles, collège et surtout des autoroutes A1/A2130 MN DE LILLE , proximité gare Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 EUR et 2180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 238Wh/m2/an. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes : De Carvin, Oignies, Libercourt, Pont à Vendin, Estevelles, Vendin, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Ostricourt, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin, .. ESTIMATION MAISON ESTIMATION APPARTEMENT ESTIMATION TERRAIN ROOST WARENDIN MISE EN VENTE CARVIN / ROOST WARENDIN PRIX AU METRE CARRE CARVIN / ROOST WARENDIN EVALUATION GRATUITE CARVIN / ROOST WARENDIN