Achat Maison à Rostrenen (22) avec jardin : 9 annonces

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

Prix au m² le plus bas

67 000 €

859 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres

Rostrenen (22)

Ref : 166 Au coeur du bourg de Rostrenen, cette maison construite en 1962 propose une base simple et fonctionnelle, adaptée à un projet de résidence principale comme d'investissement. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe environ 78 m2 habitables répartis sur un rez-de-chaussée surélevé. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, offrant une distribution claire et facile à aménager selon les besoins. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le bien ne dispose pas de système de chauffage et n'est pas soumis au DPE, laissant toute liberté au futur acquéreur pour définir son mode de chauffage. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. À l'arrière, le jardin clos constitue un extérieur agréable et facile à entretenir, tout en profitant d'une situation centrale avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, marché le mardi et samedi. Un bien de bourg offrant un cadre pratique et un potentiel d'aménagement, à découvrir rapidement. Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Sur ROSTRENEN à 20 min de CARHAIX, et à mi-chemin entre Saint-Brieuc et Brest, Nous vous proposons Cette très belle propriété bien entretenue qui saura vous accueillir. Sur un terrain de près de 4000m2, cette habitation composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 salle à manger, une seconde salle dinatoire qui s'ouvre sur le salon/séjour avec cheminée insert, une chambre, une SDE et un wc terminent le RDC. A L'ETAGE, 4 chambres dont 2 communicantes par une pièce d'eau, une SDB, un wc, un bureau et une pièce de rangement. SOUS SOL total avec cellier, cuisine aménagé, buanderie/chaufferie et pièce d'appoint chauffée. Terrain clos arboré et fleuri, avec nombreux atouts (abri de jardin, serre, récupérateur d'eau, four à pain, potager ...). POMPE A CHALEUR de 2025. Belle Opportunité sur le secteur, pas de travaux à prévoir. Visites au 07.65.79.78.58, www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: A 5 minutes de Rostrenen et 15 minutes de Carhaix , belle longère avec vaste terrain arboré avec plan d'eau ! Située dans un cadre champêtre et verdoyant, cette magnifique longère offre un charme authentique. Son terrain de 7230m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon séjour de 47m2 environ avec deux cheminées ( foyer ouvert et insert 10kw de 2024 ) et accès à la terrasse ( de 2019 ) exposée plein sud, une cuisine (19.5m2), une salle d'eau (6.3m2) , WC séparés et petit cellier / buanderie. A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres sous combles. Vaste terrain arboré de plus de 7200m2 , propice à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez-vous profiter de repas conviviaux en extérieur, organiser des jeux en famille ou tout simplement vous détendre au soleil dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'infos ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF 164 : Vidéo de présentation youtu be/6butwAmIeDg Votre agence immobilière du Pelem vous présente cette maison située à Rostrenen, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du cinéma et du marché hebdomadaire du mardi. Cette maison de ville dispose d'un jardin et offre une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un WC. Le garage attenant constitue un atout appréciable pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille un grenier sous combles, idéal pour le stockage. Une dépendance, pouvant bénéficier d'un accès indépendant, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La cuisine permet un accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison. Des travaux sont à envisager afin de remettre le bien au goût du jour et de créer une maison familiale confortable et fonctionnelle. Votre agent commerciale Claire Devacht 06 31 25 59 82 RSAC 899 806 665Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

SUPERBE LONGÈRE À FINIR DE RÉNOVER Rare sur le secteur – longère en pierre à finir, sur près de 2 hectares avec bois et dépendances – au calme à Gouarec Charmante longère à finir de rénover et ses annexes – Gouarec – parfaite pour les amateurs de calme et de nature ! À seulement 10 minutes des commodités de Rostrenen et avec un accès rapide à la RN164, découvrez cette longère en pierre située dans un environnement paisible, sur la commune touristique de Gouarec. Sur près de 2 hectares de parcelle, avec un bois, cette belle longère saura vous séduire par ses atouts et ses possibilités d'aménagement futurs, notamment grâce à ses anciennes écuries d'environ 180 m² d'emprise au sol. L'aménagement de la maison à finir de rénover se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse (env. 60 m²) avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning avec une cuisine aménagée. Un WC À l’étage : Une grande pièce pouvant facilement être aménagée en deux chambres, Salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC Extérieurs : Sur 18 360 m² de terrain, dont un bois privatif Puits en pierre sur la parcelle Cadre naturel, calme, sans vis-à-vis Prestations : Les murs et rampants réisolés avec de la ouate de cellulose, Les menuiseries bois et PVC double vitrage Poêle à bois Radiateurs électriques (à l’étage) Plomberie et électricité refaites VMC hygro B Chauffe-eau électrique 200 L Assainissement conforme (tout à l'égout) Un vrai coup de cœur pour amateur de pierre, de calme et de projets à finir soi-même ou avec artisan. La structure est saine, les volumes sont déjà là : il ne manque que votre touche finale ! À moins de 30 minutes de Loudéac, à 10 min de Rostrenen, accès rapide à Carhaix, Pontivy, RN164 À 5 minutes : se trouvent l'abbaye de Bon-Repos, le canal de Nantes à Brest avec ses écluses, et à 10 minutes : le plus grand lac artificiel de Bretagne ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Pierre-Yves LE DORNER

REF : 119 Vous cherchez une maison confortable pour préparer votre retraite tout en conservant la possibilité de percevoir un revenu locatif ? Ou vous souhaitez réaliser un investissement avec deux logements déjà bien organisés ? Située à Rostrenen, cette maison construite en 1982 offre une configuration intéressante permettant de concilier ces différents projets. Le rez-de-chaussée propose un logement fonctionnel permettant une vie de plain-pied. Une véranda permet de profiter de la lumière naturelle et offre une ouverture agréable sur le jardin. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un second logement permet d'accueillir un proche ou d'envisager une mise en location. Cet espace comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également de deux garages indépendants situés en sous-sol, facilitant le stationnement et le stockage. À l'extérieur, le terrain d'environ 667 m2 accueille un jardin fleuri et arboré avec un verger. La vue dégagée apporte une sensation d'espace et un cadre de vie agréable. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois, d'un chauffage électrique et est raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Son diagnostic de performance énergétique ( classe C) constitue un atout pour un bien de cette époque et contribue au confort thermique de l'habitation. Située dans la commune de Rostrenen, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des services et des écoles. Le marché hebdomadaire, organisé chaque mardi et samedi, participe également à l'animation du centre-bourg. Cette maison peut ainsi répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un projet d'investissement. Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

76 300 €

1 075 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 71 m²
• Terrain 6500 m²

Rostrenen (22)

ANCIENNE FERME - PLUSIEURS BATIMENTS - PIERRES - PUITS Située à ROSTRENEN (22110) cet ancien corps de ferme orientée sud-est, de 71 m² au sol pour la maison principale avec un étage accessible depuis un escalier extérieur. Une seconde bâtisse de 107m² fait également partie intégrante de la propriété ainsi qu'une troisième de 113m² au sol. Un raccordement à l'eau de ville est à prévoir. Quand à l'électricité, elle est déjà présente. Un puit est également sur place. L'emplacement, à la campagne mais à la fois à 2minutes du centre ville de Rostrenen peut charmer les adeptes à la rénovation. Tout est à prévoir (assainissement, toiture, électricité, isolation, plomberie...). Le terrain s'étend sur 6500 m², il n'y a pas de vis à vis immédiat. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont accessibles rapidement. Le marché du centre-ville anime Rostrenen tous les mardis matin et toute l'année. Contactez l'un de nos conseiller pour en savoir + ! Référence agence : 11179