Achat Maison dans le quartier Plateau-Mont Valérien à Rueil-Malmaison (92) : 9 annonces

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre. Située au calme, au sein du quartier résidentiel du Mont Valérien, elle est proche des commerces, des écoles et de la future ligne 15. Avec ses 253 m² édifiés sur un terrain d'environ 400 m², cette maison présente un grand potentiel. En entrant, vous traverserez un porche et un patio pour accéder à une cour intérieure. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, donnant sur le jardin. Un jardin d'hiver lumineux, incluant une piscine, et une cuisine spacieuse vous attendent. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et des toilettes séparées. Il existe également la possibilité de surélever la maison pour ajouter deux autres chambres. Le sous-sol comprend une buanderie et une cave, tandis qu'un garage offre deux places de stationnement privatives. Ce bien, à rénover, représente une belle opportunité pour un projet de valorisation. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir deux appartements indépendants de deux pièces, d'une superficie d'environ 60 m², en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4030€ ~ 5470€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159.

Située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison familiale individuelle à vendre est idéale pour un achat maison Rueil-Malmaison. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, elle a été entièrement rénovée en 2022 et offre une surface au sol de 169,45 m², répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes et un garage avec accès direct au jardin, assurant une circulation conviviale et sécurisée. Au premier étage, vous découvrirez un double séjour lumineux de 42 m², accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon et le jardin arboré, créant un espace de vie parfait pour des moments conviviaux en famille. Des toilettes séparées sont également présentes. Le second étage est composé de deux chambres, d'une chambre avec mezzanine, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes séparés, offrant ainsi un espace nuit modulable et confortable. Les combles, mesurant près de 26 m² au sol, constituent un espace de rangement supplémentaire. Cette maison se démarque par des prestations de qualité, tels que le double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur. Un stationnement supplémentaire est également disponible sur la parcelle. C'est une exclusivité avec des honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de 2021, varie entre 1210 € et 1690 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849.

Découvrez cette maison Rueil-Malmaison à vendre, située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mont Valérien, à proximité immédiate de la future station de la ligne 15 du métro. Avec une superficie habitable de 247 m², cette propriété s'étend sur une parcelle arborée de 510 m². À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les prestations de cette maison, qui offre un agencement parfait pour une vie familiale harmonieuse ou un projet d'investissement. Le rez-de-jardin se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, orienté sud-ouest et inondé de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine, équipée d'une arrière-cuisine, communique aisément avec le jardin. Ce niveau comprend également quatre chambres, une suite avec salle de douche, une salle de bains indépendante, et des toilettes. À l'étage, un appartement indépendant offre un potentiel de revenu locatif avec un séjour de près de 50 m², une cuisine ouverte et un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée. Cet espace dispose également de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un studio indépendant équipé avec cuisine, salle de douche et toilettes, parfait pour accueillir des amis ou de la famille. De nombreux espaces de rangement, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien d'exception. Pour un projet d'achat maison Rueil-Malmaison, ce bien est à ne pas manquer. Prix : 1,304,761 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie s'élèvent entre 6190€ et 8440€. Plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Sandra LAMPIN, agent commercial, RSAC NANTERRE 405 405 341.

Cette maison de 151 m² habitable 184 m² au sol située à Rueil-Malmaison se trouve sur la Rue Voltaire. Le bien et son double séjour, traversant avec une exposition Est-Ouest, offre une belle luminosité et bénéfice de sa belle cheminée fonctionnelle. Le terrain s'étend sur 500 m², offrant un vaste espace extérieur. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres ainsi qu'un sous sol aménagé. Elle dispose de trois salles de bains et deux toilettes séparés. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, est très fonctionnelle. Vous trouverez également un garage couvert et une cave + 2 places de stationnement extérieures (avec borne électrique). La terrasse et le jardin à l'abris des regards invitent à profiter des espaces extérieurs. Le bien est équipé d'un chauffage et d'un système d'eau chaude au gaz. La taxe foncière annuelle n'est pas renseignée. Située dans un quartier résidentiel recherché de Rueil-Malmaison, la rue Voltaire offre un cadre de vie particulièrement apprécié des familles. Le secteur bénéficie de la proximité d'établissements scolaires réputés tels que l'École Pasteur, le Collège La Malmaison et le Lycée Richelieu. Les espaces verts du Parc du Bois préau, le domaine de la malmaison de la ville de Rueil et à proximité immédiate de la maison, à 10min à pied, le Parc départemental du Mont-Valérien invitent aux promenades et aux activités de plein air. Les familles profitent aussi depuis 2020 d'une infrastructure unique, nouvelle génération, de 15000m2, le Complexe omnisports Alain Mimoun rue Voltaire à 400m, avec le nouveau quartier de l'Arsenal offrant commerces de bouche, marché, restaurants, longues promenades avec jeux d'enfants et centre médical. En 2031 la nouvelle station de métro ''Rueil-Suresnes Mont-Valérien'' de la ligne 15 accessible à pied desservira la Défense . Actuellement Les lignes de bus 141, 241 desservent facilement la défense et le RER A. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 24 600 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, maison familiale située à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, sur une parcelle de 413 m². Cette maison de 147,64 m² se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité remarquable et ses prestations de qualité. La toiture a été entièrement refaite en 2025, garantissant confort et tranquillité. Au premier étage, profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec triple exposition, grande hauteur sous plafond, parquet de caractère et cheminée chaleureuse. La cuisine, entièrement rénovée, allie modernité et praticité. Une chambre se trouve également à ce niveau. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres et une salle de douche avec toilettes, créant un havre de paix confortable. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante mène à deux grandes chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bains avec double vasque et douche, des toilettes indépendantes et une grande buanderie offrant de nombreux rangements. Un garage complète ce bien, parfait pour une vie de famille alliant espace et confort. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920€ ~ 3960€ - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

3 151 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 238 m²
• 3 chambres
• 

Rueil-Malmaison (92)

...

Idéalement nichée dans un quartier paisible et recherché de Rueil-Malmaison (proche des commodités et des bus à proximité), venez découvrir cette belle bâtisse de 1930 pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié et serein. Avec ses 238,32 m² de surface, cette maison est la toile de fond parfaite pour un grand projet familial ou un investissement immobilier à fort potentiel. Un havre de paix, à l'abri des regards Profitez d'un calme absolu et d'une intimité totale : la maison est en retrait de la rue, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un jardin verdoyant à l'avant et à l'arrière, d'un balcon ensoleillé, ainsi que d'un garage fermé. Agencement et Potentiel de Rénovation La maison nécessite une rénovation complète pour la remettre au goût du jour, mais offre un volume incroyable pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un dégagement, un séjour traversant de 33 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les combles (à aménager) : Une partie est déjà aménagée en une chambre. Le reste offre un volume à exploiter pour créer potentiellement deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, portant le total à 4 ou 5 chambres possibles. Le Sous-Sol Total : Un espace semi-enterré très polyvalent pouvant être transformé en deux chambres, bureaux, salle de jeux ou salle de sport. Il comprend également un espace chaufferie et une cave. Totalisez jusqu'à 6 pièces (hors séjour) selon votre projet ! Les Atouts Majeurs : Localisation premium à Rueil-Malmaison, dans un environnement recherché. Gros potentiel de valorisation après travaux. Absence de vis-à-vis et calme garanti (maison non visible de la rue). Vaste surface de 238,32 m² et ses possibilités d'aménagement (combles, sous-sol). Garage fermé Référence agence : 1944

Maison familiale 5 chambres avec jardin et stationnement à vendre – quartier résidentiel calme. Découvrez cette maison à acheter à Rueil-Malmaison, située dans un secteur paisible et prisé des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Construite dans les années 1950 et agrandie en 2005, elle offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et un jardin ensoleillé, parfait pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2024, alliant modernité et fonctionnalité. Le grand séjour lumineux, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, crée un espace de vie convivial. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. À l’extérieur, le jardin exposé au soleil devient un véritable havre de paix. La propriété dispose également d’un stationnement pour deux véhicules et d’un abri de jardin en fond de parcelle. Cette maison Rueil-Malmaison à vendre, lumineuse et spacieuse, séduira les acquéreurs en quête de confort et de potentiel, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 2865€ ~ 3877€ - Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Cette maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans une rue pavillonnaire à proximité du centre-ville et des commerces, est une charmante propriété des années 1930. Entièrement rénovée en 2005 par un architecte, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, avec une surface habitable de 215 m² et une surface utile de 250 m². \Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une suite parentale, des toilettes, une cuisine indépendante, et un spacieux séjour lumineux avec cheminée centrale, ouvert sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. Une seconde suite parentale complète ce niveau. \L'étage, quant à lui, dévoile trois chambres, dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et des toilettes. Un salon vidéo séparé par des verrières et une mezzanine en courbes agrandissent les espaces de détente ou de travail. \Au sous-sol, vous trouverez un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage, ainsi qu'une dépendance de 7 m². La parcelle de 638 m² vous offre un jardin arboré, à l'abri des regards, agrémenté d'une fontaine, d'un kiosque de détente et d'une volière. \Idéalement située à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris et des infrastructures sportives, cette maison apporte un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien et modernité, parfaite pour la vie de famille. \Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2850€ et 3860€, selon les prix de l'énergie de 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550.

À vendre : maison Rueil-Malmaison non mitoyenne de 160 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme des Côteaux, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Construite en 1910 et agrandie en 2003, cette maison a su allier caractère ancien et prestations modernes. Édifiée sur un terrain de 265 m² à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée surélevé présente une pièce de vie de 45 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée ouest, avec vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit dévoile une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Le souplex, accessible depuis le salon et avec un accès indépendant, comprend une chambre donnant sur une petite terrasse, une family room, une salle d'eau, une buanderie, un cagibi, des toilettes et divers rangements. Pour compléter cette maison à acheter Rueil-Malmaison, un garage, deux places de stationnement extérieures et une piscine chauffée de 10 m² avec nage à contre-courant sont également inclus. Cet ensemble, sans vis-à-vis, se trouve à seulement 15 minutes en bus (ligne 241) du RER A de Rueil et sera à moins de 10 minutes à pied de la future ligne 15 de métro (dans 5 ans). Pour plus d'informations, contactez Valérie PRIGENT au 06 83 94 66 29.