Achat Maison à Rustroff (57) : 454 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

796 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 162 m²
• 2 chambres
• 

Rustroff (57)

À saisir : maison à acheter à RUSTROFF, Moselle (57), Lorraine, offrant une grande surface à réhabiliter de 162 m², située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce bien atypique présente un potentiel remarquable pour aménager selon vos souhaits, que vous envisagiez de créer une résidence spacieuse ou un loft personnalisé. Il inclut également deux places de parking, une terrasse et un jardin. Bien rare sur le marché, cette vente maison RUSTROFF séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement pour laisser libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

À vendre – Charmante maison individuelle à Distroff Découvrez cette agréable maison individuelle de 109 m², construite dans les années 50, offrant confort et potentiel dans un cadre paisible Caractéristiques principales : Volets motorisés Pompe à chaleur récente Isolation intérieure + isolation des combles DPE B Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur salon séjour d'unr surface globale de plus de 55m² À l'étage : 3 chambres Salle d'eau-WC Sous-sol complet : Buanderie Cave Garage pour 1 véhicule Extérieur : Terrasse et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours plusieurs stationnements sur la parcelle Parcelle de 813m² Les extérieurs restent à conforter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4465

YUTZ - Quartier résidentiel Très belle maison familiale aux volumes généreux environnement résidentiel calme. Située au fond d'une impasse paisible & privilégié à Yutz, cette maison traditionnelle à la française de plain-pied surélevé séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Développant plus de 213,80 m2 habitables, pensés pour le confort, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille. Au Rez-de-Chaussée: Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un vaste salon / séjour de près de 40 m2, baignée de lumière et chaleureux grâce à sa cheminée -- un véritable coeur de vie pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée de 15 m2, fonctionnelle et indépendante, s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau propose également trois belles chambres à coucher faisant respectivement 15, m2, 16 m2 & 16 m2, aux surfaces confortables, ainsi qu'une salle de bains moderne de 10 m2, ainsi qu'un wc séparé permettant une vie de plain-pied pratique au quotidien. À l'étage, les combles récemment aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une grande famille ou le télétravail : une grande chambre, un bureau spacieux, un coin salon cosy avec ses velux balconnières procurant ainsi davantage d'espace et luminosité, et une seconde salle de bains composent un véritable espace de vie indépendant. Le sous-sol complet renforce encore le potentiel de cette maison avec de nombreuses pièces annexes (cuisine d'été, buanderie, espaces de rangement ou loisirs) ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché, à l'abri de toute nuisance. Volumes généreux et distribution familiale idéale 4 chambres + nombreux espaces annexes Combles aménagés en 2023 (garantie décennale) Sous-sol complet ultra fonctionnel Situation en impasse calme absolu *** Informations complémentaires: - Volets motorisés solaires avec centralisation au rdc + sous-sol + Velux étage (sauf les velux balconnière) - Chaudière datant de 2016 - Chauffage central au gaz - Combles achèvement en 2023 (avec décennale) ­- Toiture récente + Isolation combles - TF: 2072,- EUR ********************************************************************************************* Prix : 530 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur GuénangeL'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous invite à découvrir une maison à vendre à Guénange, pleine de potentiel et idéalement située dans un cadre calme et recherché de la Moselle, en Lorraine.Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé offre environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), parfaite pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente qui peut servir de bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie avec un espace chaufferie et un atelier, ainsi qu'un garage avec zones de stockage.À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine, créant ainsi un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires.Les atouts de ce bien :- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010)- Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs- Structure saine, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagementLocalisation :À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison à acheter à Guénange combine tranquillité et accessibilité.Une maison au fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI.Référence agence : 2922

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 041 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Rustroff (57)

À Terville, venez découvrir cette maison atypique de 122 m², offrant de beaux volumes et un style unique. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec mezzanine en bois, offrant une belle hauteur sous plafond et un esprit chaleureux, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine attenante permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La maison dispose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager facilement un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage s'y trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC, offrant des volumes agréables et un charme indéniable. Située dans un secteur recherché de Terville, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, cette maison séduira les familles en quête d'espace et d'originalité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2978

iad France - Franck Dosdat vous propose : Maison mitoyenne des deux côtés à vendre à Illange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Située dans un secteur très recherché, cette maison est à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon lumineux, ouvert sur une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l’étage, cette maison Illange à acheter dispose de trois chambres et d’une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie et deux caves, offrant d’excellentes possibilités de rangement. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et optimiser le confort des futurs acquéreurs. Explorez le potentiel de ce bien avec des visuels de projection après travaux, facilitant ainsi votre projection dans un intérieur rénové et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison à Illange. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. - Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - Diagnostics immobiliers offerts. Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus. - Avis de valeur : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - Photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts. Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - Disponibilités : Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 ; Dimanche : 14h00 – 19h00. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou prise de rendez-vous ! Un accompagnement complet, des services offerts et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck Dosdat, Conseiller immobilier indépendant iad Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Distroff : maison F4 (90 m²) à vendre Proche de Metz - À découvrir à Distroff (57925) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 407 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire les Charmilles. Autoroutes A31 et A30 accessibles à 9 km. Luxembourg à 16 km et Allemagne à 18 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 320 000 €. Contactez Jean-Pascal CELLA (tél : 03-82-34-00-30) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété d'Exception à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et Étang Privé sur 52 aresDans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, élue pour l'achat maison Thionville, découvrez cette propriété architecturale unique construite en 1985, présentant une allure résolument intemporelle et un DPE très favorable C-C. Pensée dans les moindres détails, cette maison à vendre vous invite à un art de vivre raffiné, où s'harmonisent volumes spectaculaires, matériaux nobles et un cadre naturel enchanteur agrémenté d'un étang privé.Avec une surface habitable exceptionnelle de 397,78 m², complétée par 90,59 m² d’espace piscine et 106,69 m² d’annexes, cette maison à acheter à Thionville offre un cadre de vie somptueux, idéal pour la tranquillité et les réceptions.________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²)Dès l’entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s’articule autour d’un coin convivial avec cheminée centrale à feu ouvert, tandis que la salle à manger de 15,50 m² se prête parfaitement aux réceptions. La cuisine vintage signée Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d’époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour accueillir vos invités ou utiliser comme espace professionnel. S’ajoutent une buanderie/chaufferie (8,23 m²) ainsi que deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²).________________________________________ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Une Parenthèse de Luxe (90,59 m²)Véritable joyau de la propriété, l’espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. Il est complété par un local technique (5,08 m²) et une salle de bain attenante (5,03 m²), pour votre confort absolu.________________________________________ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²)À l’étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert :- Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m²- Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m²- Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m²- Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m²- Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail- Grande salle de loisirs de 63,62 m², aux multiples possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...)- Petite salle de cinéma - 13,47 m²- Dégagement - 11,38 m²________________________________________ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²)Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace magique pour les passionnés du 7e art.________________________________________ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²)- Garage - 57,57 m²- Cave à vin - 8,90 m²- Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m²________________________________________Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature MajeureLa propriété est entourée d’un parc paysager aux arbres matures, d’un étang paisible et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu…). Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du raffinement des matériaux utilisés et du soin apporté à chaque finition.________________________________________À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURSSituée dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz.________________________________________Un bien rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie hors du temps.Cette maison à vendre à Thionville ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s’éprouve.Prix de vente affiché F.A.I (à charge vendeurs)Pour organiser une visite confidentielle, contactez-nous : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 ou MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Exclusivité ORPI Hagondange ! Située sur la commune de Terville, à seulement 2 min de l'autoroute A31 et 200 m de la zone commerciale du SuperGreen, venez découvrir cette maison d'environ 158 m² construite en 1924 et entièrement rénovée en 2022. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, un espace de près de 55 m² constitué de 4 caves, avec accès à la terrasse et au jardin. - au premier étage, une entrée dessert une chambre avec un dressing, vous y trouverez aussi une salle de bains, puis une deuxième chambre, une cuisine, enfin la pièce de vie principale de 29 m². - au dernier niveau, des combles entièrement aménagés offrent une chambre d'environ 32 m² et la possibilité d'en créer une quatrième si besoin, une deuxième pièce (coin lecture ou bureau) donne elle accès à une mezzanine reliant l'étage à la pièce de vie principale. Pour votre confort, le bien dispose d'un garage double en enfilade de 29 m², LE PLUS, des panneaux photovoltaïques exposés plein sud vous garantissent une maîtrise de vos consommations en électricité et un contrat de revente à la clé. Plus de renseignements en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Savanh KHUM, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879 680 056. Référence agence : 1097

iad France - Julien Excoffon vous propose à la vente une charmante maison mitoyenne de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 5 ares, située à Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette maison à vendre est idéalement localisée à moins de 2 minutes des accès autoroutiers et à proximité de deux grandes zones commerciales. Vous serez également à 5 minutes de Thionville et à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus, dans un quartier prisé de Terville (Domaine de la forêt). De nombreuses commodités sont ainsi accessibles facilement. La maison, qui s'étend sur 2 étages, peut servir d'habitation principale ou être aménagée pour un usage professionnel, avec la possibilité de créer un studio. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie lumineuse (18 m²) qui s'ouvre sur le jardin, ainsi que de deux autres pièces actuellement utilisées comme cellier et buanderie. Au premier étage, un dégagement mène successivement à trois chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée (qui restera avec la maison) ainsi qu'un salon/séjour baigné de lumière avec balcon. Pour votre confort, cette maison à acheter à Terville dispose d'un garage de 33 m² avec porte motorisée, ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement et d'un parking de quinze places à 50 mètres. Vous bénéficierez d'un grand jardin agrémenté de cinq arbres fruitiers, propice à l'aménagement d'une terrasse. La façade a été repeinte en 2022. Les équipements comprennent du double vitrage PVC, une isolation thermique et phonique intérieure, des combles isolés, un chauffage au gaz (Chappée), un ballon d'eau chaude et des volets roulants manuels. De plus, la maison est équipée de plaques de cuisson à induction, de la fibre optique et est raccordée au tout à l'égout. Une attestation de faisabilité bancaire sera exigée avant toute prise de rendez-vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Pour les risques potentiels, une consultation sur le site Géorisques est recommandée : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité de M. Julien Excoffon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492.

iad France - Cindy Halter vous propose en vente une maison située à Schwerdorff, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette spacieuse maison de village entièrement rénovée possède deux logements indépendants, offrant de belles prestations et de multiples possibilités : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier logement avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre, actuellement loué 700 € charges comprises. À l’étage, le second logement se compose d'un vaste espace de vie avec salon-séjour, cuisine équipée donnant sur une véranda et le jardin, salle de bains, WC, trois chambres et un dressing, actuellement loué 1 080 € charges comprises. La maison dispose aussi d'un grand jardin et d'un garage. Les travaux récents incluent une toiture et une pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques sont également installés en autoconsommation avec revente. Située à 25 km du Luxembourg et à seulement 3 km de l’Allemagne, cette maison à acheter à Schwerdorff est idéale pour les investisseurs. Les biens sont actuellement loués sous baux meublés avec des compteurs séparés pour l'électricité et l'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 166 et la classe climat est A avec un indice de 5.

Découvrez cette maison à acheter à Puttelange-lès-Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce bien allie le charme de l'ancien à des espaces généreux, le tout à proximité de la frontière luxembourgeoise. Description du bien :- Séjour spacieux de 64 m², lumineux avec cheminée, parfait pour vos réceptions.- Cuisine ouverte de 11 m², à la fois fonctionnelle et accueillante.- Mezzanine de 26 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.- Deux suites parentales : l'une de 28,8 m² avec salle d'eau privative, et l'autre de 20,5 m² également avec salle d'eau privative.- Possibilité d'aménager une troisième chambre.- Salle de bain supplémentaire, cellier et de nombreux espaces de rangement. Extérieurs et stationnement :- Petit jardin convivial d'environ 1 are, facile d'entretien.- Cabane extérieure avec électricité, idéale pour du stockage ou un atelier.- Deux terrasses réservées pour profiter des journées ensoleillées.- Deux places de stationnement devant la maison. Confort et équipements :- Chauffage central aux pellets.- Cheminée offrant une ambiance chaleureuse.- Adoucisseur et osmoseur d'eau. - Maison en bon état avec un grand potentiel ; quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser selon vos goûts. Localisation :- Située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un cadre calme et prisé. Parfaite pour les frontaliers ou tous ceux recherchant la tranquillité à proximité des axes principaux. L'avis d'Alan Colin :"Le mariage entre l'authenticité de la pierre et les grands volumes de la maison m'impressionne. Les deux suites parentales ajoutent un confort indéniable, tandis que la mezzanine propose une rare flexibilité sans oublier le fort potentiel de valorisation avec quelques travaux. C'est vraiment une maison coup de cœur." Cette maison à vendre à Puttelange-lès-Thionville est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la visite virtuelle et organiser votre visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alan COLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) au 07 67 66 05 12 (réf. 598961).

BARNES vous propose à la vente une villa récente située à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa, construite en 2021, s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique, le tout sur un jardin clôturé de +/- 11 ares, proche des frontières Luxembourgeoise et Allemande. Avec une surface habitable de +/- 340 m², la villa comprend : un hall d'entrée avec des placards intégrés de haute qualité, un toilettes d'hôtes, un double salon ainsi qu'une salle à manger avec un bar, donnant un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée et comprend un cellier offrant un accès à une vaste terrasse abritée. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre terrasse. Une salle de sport complètement équipée et aménagée est également présente. Chaque chambre est équipée d'un bureau ainsi que de placards.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, ainsi que d'une salle de douche et de WC. Ce bien est complété par une buanderie, un garage fermé motorisé pour deux véhicules, un atelier, un grenier et +/- 6 emplacements extérieurs.Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à vendre à Thionville, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.

Vente maison à Rodemack : Découvrez cette maison de 6 pièces (101 m²) située à Rodemack, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison neuve à vendre s'étend sur deux niveaux et est implantée sur un terrain de 505 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares, des écoles, un court de tennis, une bibliothèque et une épicerie. L'autoroute A31 est accessible à 10 km, avec le Luxembourg à 4 km, l'Allemagne à 14 km et la Belgique à 42 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 406 000 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Rodemack, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30.

À la recherche d'une maison à acheter à Thionville ? Découvrez cette maison F5 à vendre dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison neuve de 107 m² sur un terrain de 380 m² comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située à proximité de la gare de Thionville, d'établissements scolaires, de commerces, ainsi que des installations sportives, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. L'autoroute A31 se trouve à seulement 1 km, vous permettant d'accéder facilement au Luxembourg (14 km), à l'Allemagne (24 km) et à la Belgique (41 km). Le prix de cette maison Thionville à vendre est de 360 000 €. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter des démarches à suivre, contactez notre agence (CELLA Jean-Pascal : 06 71 31 02 67). Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.

Maison mitoyenne rénovée à Thionville, Moselle (57), Lorraine – 150,53 m² habitables sur 4 ares 94. Située dans un cadre agréable, cette maison entièrement rénovée offre de généreux volumes et des prestations de qualité, parfaite pour une famille. **Caractéristiques principales :**- Surface habitable : 150,53 m²- Terrain : 4 ares 94- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation- Double vitrage- Maison lumineuse et fonctionnelle **Au rez-de-chaussée :**- Entrée- WC indépendant- Spacieux salon/salle à manger de 37,00 m² avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin- Cuisine aménagée et équipée de 16,00 m²- Cellier- Buanderie- Atelier de 32 m²- Garage de 15,84 m² avec porte motorisée **À l'étage :**- 3 chambres de 20,00 m², 15,26 m² et 14,00 m²- Bureau de 9,90 m²- Dressing de 10,26 m²- 2 salles de douche de 6,26 m² et 5,60 m²- Sauna pour vos moments de détente **Les avantages :**- Beaux volumes et distribution fonctionnelle - Accès direct du séjour à l'extérieur - Nombreuses annexes (atelier, buanderie, cellier) - Garage motorisé - Confort thermique optimisé grâce au double vitrage et à la chaudière à condensation - Sauna pour un bien-être quotidien Cette maison à acheter à Thionville est prête à vous accueillir. Un bien idéal pour les familles recherchant confort, espace et prestations complètes. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison en vente à Thionville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Laure MACIAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) au 06 63 13 42 80 (réf. 598881).

iad France - Mylène Schon vous propose : Maison à acheter à Metzeresche, Moselle (57), Lorraine. Située au fond d’une impasse, dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison plain-pied de 92 m², construite en 2017 et conforme à la norme RT 2012, allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement est soigné et optimisé, avec une entrée disposant d'un placard, une spacieuse pièce de vie en L baignée de lumière naturelle, et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Vous aurez également un accès direct à une agréable terrasse ombragée. La maison dispose de 3 chambres confortables avec placards, d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Concernant le confort et les équipements, un poêle à pellets dans le séjour apporte une chaleur économique, et le chauffage au gaz avec chaudière à condensation assure efficacité. Le ballon d'eau chaude thermodynamique garantit une bonne performance énergétique. De plus, un grand garage de 30 m² avec espace buanderie et accès au jardin est inclus. Le village de Metzeresche est dynamique et familial, à quelques minutes de Metzervisse et de Thionville, offrant un environnement calme avec écoles, commerces et associations actives, tout en restant proches des axes autoroutiers et des commodités. Cette opportunité de vente maison à Metzeresche est à saisir, avec une maison parfaitement entretenue dans un village recherché. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à faire vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique et les risques sont disponibles auprès des autorités compétentes.

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

Open Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison de maître, construite en 1905, située à Thionville, dans le très recherché quartier du parc Napoléon. Cette maison à vendre est à proximité immédiate des rives de la Moselle, de la gare SNCF, du centre-ville et des commodités. Édifiée sur un terrain de 309 m2, cette maison Thionville à vendre offre une superficie habitable de 193 m2, répartie sur trois niveaux, sans compter les surfaces annexes, telles que le sous-sol et les extérieurs.Le rez-de-chaussée surélevé (75,15 m2) comprend une entrée carrelée avec une hauteur sous plafond de 3,05 m, desservant un séjour et une salle à manger dotés de parquet en chêne d'origine, une cheminée en marbre, une verrière donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'un WC avec lave-mains.Au premier étage (65,26 m2), vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains rénovée avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC suspendus. Un balcon de 4 m2 est accessible depuis la chambre principale. Le deuxième étage (53,32 m2) dispose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau avec vélux, d'une salle de douche avec WC, et d'un dégagement avec rangements.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, la maison offre une terrasse de 20 m2, un ancien garage transformé en remise de 18 m2, ainsi qu'un portail en aluminium et des ferronneries conservées.Les caractéristiques techniques incluent une construction en pierre de taille et brique, un chauffage au gaz avec chaudière FRISQUET neuve (2024), une toiture en tuiles révisée en 1986, une isolation en laine de verre, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, une ventilation mécanique et une alarme. Une dalle béton au rez-de-chaussée et un plancher bois aux étages complètent ce bien exceptionnel.Ce bien ancien, situé en secteur ABF, a su conserver son cachet architectural tout en ayant bénéficié de travaux de rénovation importants (salle de bains, cuisine équipée, isolation, verrière, chaudière/ballon thermodynamique). Il est idéal pour une famille, offrant jusqu'à quatre chambres, plusieurs pièces d'eau, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses annexes.Prix de vente : 770 000 EUR (Honoraires à la charge des vendeurs). Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous consulter !Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces (100 m²) à acheter à Terville, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Située en centre-ville, cette maison neuve est proposée à la vente. Répartie sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 100 m² à l'intérieur d'un terrain de 250 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec vue sur un jardin verdoyant. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, des écoles, une crèche, une bibliothèque, des terrains de tennis et divers commerces. L'autoroute A31 est à 1 km, facilitant l'accès à Luxembourg à 12 km, à l'Allemagne à 28 km et à la Belgique à 39 km, ainsi qu'à Metz à 27 km. Cette maison Terville à vendre est proposée au prix de 359 000 €. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Terville, contactez Emmanuel LEONARDI au 06-85-85-53-48. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Yutz.

À vendre à Haute-Kontz, Moselle (57), découvrez cette maison familiale spacieuse de 6 pièces, comprenant 4 chambres, idéale pour les familles souhaitant vivre proche du Luxembourg et de l'Allemagne. Cette maison à acheter à Haute-Kontz se distingue par son espace de vie lumineux et ses nombreux aménagements fonctionnels. Les extérieurs sont soigneusement conçus pour profiter de plusieurs terrasses, d'un espace détente et d'un potentiel pour une piscine. Une occasion rare de bénéficier d'un confort, d'un charme et d'un emplacement stratégique dans la région Lorraine. Ne laissez pas passer cette opportunité !

À Oudrenne, dans le département de la Moselle en région Lorraine, une maison de 5 pièces (89 m²) est à vendre. Cette maison neuve se trouve dans un emplacement privilégié et s'étend sur un terrain de 800 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout offrant une vue dégagée. Située à 10 km de l'Allemagne et du Luxembourg, et à 15 km de Thionville, cette propriété est idéale pour un achat maison Oudrenne. Le prix de vente est de 296 000 €. Pour plus d'informations sur la maison Oudrenne à vendre, contactez Emmanuel LEONARDI au 06-85-85-53-48. Maisons Horizon Yutz est à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

4 701 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Rustroff (57)

EN EXCLUSIVITÉ // MAISON À VENDRE À PUTTELANGE-LÈS-THIONVILLE (MOSELLE) Cette maison de plain-pied récente se trouve sur un terrain de 580 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée. Elle dispose de 134 m² habitables comprenant une entrée avec vestiaire, un espace de vie lumineux intégrant une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour avec accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées en aluminium. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, une salle d'eau indépendante, 2 WC et une grande buanderie. Le jardin inclut un coin pétanque et une terrasse couverte carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, garantissant ainsi intimité et sérénité. En ce qui concerne le confort, cette maison haut de gamme comprend un garage carrelé et isolé pour 2 voitures et une moto, 2 places de parking extérieures et un abri de jardin. Équipée d'un système d'alarme EPS sous contrat, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux et d'un conduit de cheminée, elle est très économique à chauffer. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à PUTTELANGE-LES-THIONVILLE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 0660682596, E-mail : sandrine.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149.

VENTE d'une maison F4 (109 m²) à Thionville À découvrir à Thionville (57100) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 109 m² de surface et 400 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Thionville), établissements scolaires, crèche, port de plaisance, tennis, commerces, poissonnerie, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A31 accessible à 1 km. Luxembourg à 14 km, Allemagne à 24 km et Belgique à 41 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 400 000 €. Contactez notre agence (Jean-Pascal CELLA : 03-82-34-00-30) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À Rodemack, Moselle (57), Lorraine, une belle maison F6 de 130 m² est à vendre. Cette maison Rodemack à vendre se situe idéalement sur un terrain de 501 m² et comprend quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Répartie sur deux niveaux, cette maison est parfaite pour une famille. Les commodités à proximité incluent gares, écoles, installations sportives, bibliothèque et épicerie. L'accès à l'autoroute A31 se trouve à 10 km, tandis que le Luxembourg est à seulement 4 km, l'Allemagne à 14 km et la Belgique à 42 km. Thionville est à seulement 13 km. Le prix de cette maison à acheter à Rodemack est fixé à 439 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Rodemack, contactez notre agence au 03-87-55-10-23. Maisons Horizon Metz est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERMAISON À ACHETER À THIONVILLE - Quartier NapoléonRARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez cette magnifique maison THIONVILLE à vendre, construite en 1959 et au charme intemporel, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Thionville. Offrant une vaste superficie habitable et des prestations haut de gamme, elle se distingue par son caractère unique et ses volumes exceptionnels.Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille avec ses hauts plafonds et son élégance d'époque. Vous serez séduit par le séjour lumineux de près de 80 m², comprenant :- Un grand bureau ouvert équipé de mobilier design intégré,- Un double salon exposé sud-ouest avec parquet d'origine, mobilier sur mesure et accès à un large balcon,- Une salle à manger raffinée qui s'ouvre sur une agréable terrasse arrière en marbre, parfaite pour recevoir.La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau avec confort et fonctionnalité.À l'étage, l'espace nuit propose :- Une chambre parentale avec terrasse privative,- 3 chambres spacieuses,- Une salle de bains et une salle de douche.Les combles, parfaitement aménagés, offrent un vaste espace détente ainsi qu'une 5ème chambre.En sous-sol, vous profiterez d'un garage double d'environ 44 m², d'une buanderie, de caves et d'une cave à vin, idéales pour le rangement et le confort au quotidien.Localisation privilégiée : à deux pas du Parc Napoléon, proche de l'hyper-centre et à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cette maison à vendre à THIONVILLE est parfaite pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de commodités.DPE : DPour plus d'informations ou pour réserver votre visite, contactez dès maintenant Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 - www.theoucafeimmobilier.com

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

Opportunité d'achat d'une maison à Basse-Ham, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette petite commune se trouve au bord de la Moselle, à proximité immédiate du Luxembourg et de l'Allemagne, offrant une position géographique idéale.Caractéristiques principales :Maison de 80 m², située dans une petite copropriété de 2 logements, construite en 1850 sur un terrain de 154 m². La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages.Au rez-de-chaussée :• Entrée• Pièce de vie de 35 m² avec cuisine• WC séparéAu 1er étage, un couloir mène à :• Deux grandes chambres (17 m² et 17,5 m²)• Salle d'eau avec douche et WCAu 2ème étage :• Combles aménageablesExtérieurs et annexes :• Grand garage de 45 m²• Une annexe• TerrasseÉnergies et travaux :• Chaudière au gaz• Menuiseries en double vitrage PVC• Rafraîchissement global à prévoirSituation géographique :• Près des commodités et des transports en commun• À environ 20 minutes de la frontière avec le Luxembourg et l'Allemagne• À 14 minutes de Thionville• À 30 minutes de MetzCette maison Basse-Ham à vendre est en bon état et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, prête à accueillir une nouvelle histoire.Cette annonce référencée 324849 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI), immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019.Prix du bien : 219 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024Score DPE : 252 kWhEP/m²/anScore GES : 56 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150,00 € et 4 310,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne moderne à Thionville-Garche OPEN Immobilier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, idéalement située dans un environnement calme à Thionville-Garche, avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités. Avec une surface de 117,5 m2, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec emplacement pour placard, un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers donnant accès à la terrasse, un WC séparé, un garage pouvant accueillir un véhicule et une buanderie avec espace machine à laver / sèche-linge et chaudière. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'un bureau de 11 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En annexe, une belle terrasse de 25 m2 vient compléter ce bien. Prestations haut de gamme incluses Chauffage au sol Chaudière individuelle gaz Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Carrelage haut de gamme ou parquet au choix Salle de bain équipée, douche à l'italienne possible Porte blindée Visiophone Isolation renforcée (RT2012) Statut des Travaux : Achevés Prix de vente : 450 000 EUR honoraire charge des vendeus Renseignements & visites : 03 82 54 73 57 - contact@open57.fr www.open57.fr

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 104 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Rustroff (57)

iad France - Céline Fersing vous propose : MAISON À ACHETER BOUZONVILLE, située en plein cœur de Bouzonville, Moselle (57), dans la région Lorraine. Cette maison de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéale pour une famille en quête de calme et de tranquillité avec ses 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée parfaite pour des moments en famille, un salon lumineux pour un espace de détente agréable, ainsi qu'une salle à manger pour vos repas conviviaux. Un cellier, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, les trois chambres procurent des espaces de repos, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un accès aux combles. À l'extérieur, une cour et une terrasse ensoleillée vous invitent à profiter de moments de détente. La maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique idéal tout au long de l'année. Bien qu'elle n'ait pas de parking ni de garage, une cave et des combles offrent un espace de rangement pratique. Cette maison à Bouzonville représente une excellente opportunité pour ceux recherchant tranquillité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Bouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 138 et classe climat C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.